Biens à vendre à Villiers-Adam (95840)

MAISON RÉNOVÉE 95 m² – VILLIERS-ADAM (95480) – JARDIN 100 m² À la fois à la campagne et proche de tout, cette maison entièrement rénovée à Villiers-Adam vous séduira par ses volumes. Elle se compose d'une entrée desservant un grand séjour-cuisine de 30 m², lumineux et convivial, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie qui apportent un vrai confort au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un beau dressing. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire avec un palier, un bureau et une pièce pouvant servir de troisième chambre, idéale pour un enfant, un invité ou du télétravail. Au total, la maison développe une surface utile de 127 m² et bénéficie d'un jardin de plus de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : la maison a été entièrement refaite et est prête à être habitée immédiatement. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 288 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

VILLIERS ADAM, charmante commune réputée par son calme et sa verdure, maison de type longère en pleine propriété alliant le cachet et le contemporain. Vous serez séduit par son entrée et son escalier d'époque, un séjour très lumineux, avec une cuisine, ouverte entièrement équipée avec un cellier dans la continuité et une buanderie avec wc. À l'étage un couloir orné d'un joli mur en pierres desservant 2 chambres, un dressing (possibilité bureau ou chambre d'enfant) et une salle de bains + wc. Au dessin des combles aménagés en deux pièces pouvant faire office de petite chambre. Cerise sur le gâteau un merveilleux jardin intime à l'abri des regards sans oublier de quoi stationner. Un véritable coup de cœur qui saura ravir vos exigences. Une vidéo est disponible sur les portails immobiliers. Référence agence : 2983.

Iad France - Franck Muller vous propose : Charmante Maison à Villiers-Adam Laissez-vous séduire par cette belle maison située à Villiers-Adam à 5 minutes de Mériel et 15 minutes de L'Isle-Adam, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1948, cette maison mitoyenne pleine de charme saura vous offrir confort et tranquillité. La maison s'étend sur 75 m² et est répartie sur 2 niveaux, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée de type séparée donnant sur une belle terrasse de 30 m² pour des moments de détente en extérieur, parfaits pour les repas en plein air ou une pause lecture ensoleillée. Un séjour d'une surface de 24 m², vous offre un espace convivial pour vous détendre et recevoir vos proches. À l'étage un palier, 2 chambres, et une salle de bains avec WC. Un beau jardin de 500 m² pour vos moment de détente. Côté pratique, la maison est en bon état général et dispose de nombreux équipements appréciables tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. L'exposition Est-Ouest de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Enfin, la maison dispose d'un box, assurant la sécurité de votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Villiers-Adam. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Accès à la N104 en 3 minutes, Gare de Mériel (ligne H) à 5 minutes La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880166475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : À vendre – Propriété de caractère à 8 km de L’Isle-Adam Un cadre unique aux multiples possibilités Découvrez ce domaine d’exception de plus de 408 m² habitables, complété par une maison indépendante de 80 m², édifié en 1794 et niché au cOEur d’un parc paysager de 5 114 m² offrant une vue imprenable sur la vallée de Chauvry. Ancienne résidence d’un peintre de renom, cette propriété allie authenticité, charme historique et fort potentiel d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à un projet de vie qu’à une activité professionnelle d’envergure. La maison principale 4 suites spacieuses avec salles d’eau privatives 2 salons (dont un pouvant être transformé en suite supplémentaire) Salle à manger Cuisine indépendante 2 vérandas lumineuses ouvertes sur le parc La maison attenante (avec accès possible à la maison principale) Séjour avec cuisine Chambre et salle d’eau à l’étage Possibilité de créer une seconde chambre Prestations & atouts Piscine couverte Parc arboré avec arbres centenaires Possibilité de division parcellaire Un bien aux projets variés Grâce à son emplacement privilégié et son environnement préservé, cette propriété offre une grande flexibilité d’exploitation : Résidence principale ou secondaire de prestige, pouvant être aménagée en hôtel particulier Chambres d’hôtes, idéalement situé sur la Route des Impressionnistes Exercice d’une profession libérale : cabinet, bureaux, espace de réception ou siège d’activité Investissement locatif : division en appartements avec potentiel d’extension Projet culturel ou associatif : résidence d’artistes, centre culturel Espace bien-être : spa, centre de yoga ou de méditation en pleine nature À la fois proche des grands axes et préservée dans un véritable écrin de verdure, cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures comme les investisseurs en quête d’un lieu unique pour conjuguer art de vivre et projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villiers-Adam, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale d'environ 150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d'environ 1 300 m². Un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, tout en restant à quelques minutes du centre du village et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour-salon d'environ 50 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, créant un espace chaleureux et convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et indépendante, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau, un véritable atout permettant de bénéficier d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant une distribution parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Le sous-sol total d'environ 100 m² constitue un véritable avantage. Il permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins : atelier, buanderie, cave ou espace de loisirs. À l'extérieur, la parcelle de 1 300 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace détente, un potager ou un coin de jeux pour les enfants. Son emplacement est particulièrement recherché. Villiers-Adam est une commune appréciée pour son cadre de vie préservé, à proximité de la forêt de Montmorency, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air. Les écoles, les commerces des communes voisines et les principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de concilier tranquillité et praticité. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche de beaux volumes, d'une chambre de plain-pied, d'un vaste sous-sol et d'un grand terrain, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [](). Prix : 540 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2800 € et 3850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Un air de vacances avec cette très belle villa. Lumineuse, cette maison offre de très grands volumes, au calme et sans vis à vis, elle se trouve à 5 mn en voiture de l'Isle-Adam. Au rez de chaussée, une entrée, un grand séjour donnant sur le jardin avec un coin bureau, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un cellier, une cave à vin, wc et accès au garage double. À l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante et une salle de bains avec douche, wc séparés. À l'extérieur une belle et grande terrasse et un jardin inondés de lumière, une piscine, un terrain de pétanque et un double garage entièrement carrelé. Possibilité de créer un confort de plain pied. Venez vite la visiter ! Référence agence : 522.

VILLIERS ADAM, charmant village de 1000 habitants entre Taverny et L'isle Adam, laissez vous séduire par le potentiel impressionnant de cette bâtisse du 19 eme siècle d'environ 160 m² hab. elle est édifiée sur 565 m² de terrain avec un garage. Au Rez de chaussée vous trouverez une vaste entrée avec placards, un double séjour avec accès à une véranda, une cuisine dînatoire, un bureau, un wc, une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage : 3 chambres. Au second combles aménageables (70 m² en tout) ! Cave partielle pratique pour stocker. Des travaux sont à prévoir mais cela vous permettra de la remettre à votre goût suivant vos besoins. Un cadre de vie idyllique et une vue à couper le souffle… Votre agence ouverte du lundi au samedi. Référence agence : 2932.

- À Vendre : Terrain Exceptionnel de 300 m² – Idéal pour Votre Future Maison ! ? Situé dans un environnement prisé, ce magnifique terrain de 300 m² offre un cadre naturel rare et recherché. Parfait pour les personnes souhaitant construire une maison confortable et entièrement sur mesure. - Projet de construction avec notre partenaire La vente inclut la possibilité de construire votre future maison avec notre partenaire, entreprise reconnue pour la qualité de ses réalisations, son accompagnement sur mesure et son expertise dans l'habitat durable. Vous pourrez bénéficier : - D'un accompagnement complet (plans, permis, construction) - D'une maison personnalisée selon vos goûts et besoins - D'un projet clé en main en toute sérénité - Localisation : Environnement paisible, proche des commodités, écoles, commerces, axes routiers, tout en restant à l'écart de la foule. - Viabilités : Le terrain dispose des viabilités TAE déjà raccordé Eau / Electricité / Telecom prêt à être raccordés ? Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie ! Contactez Gérald AFONSO au 06 / 98 / 03 / 84 / 87 dès maintenant pour plus d'informations, une visite ou une étude personnalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gérald AFONSO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 515 340 Greffe de COMPIEGNE) 06 98 03 84 87 (réf. 600929 ).

Villiers-adam : À été vendu trop tard ! au calme, sans vis à vis, édifiée sur un superbe terrain de 1520 m², maison traditionnelle et individuelle élevée sur sous-sol total compr : entrée, cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée, un wc, à l'étage une grande chambre avec une salle de bains wc, une chambre en mezanine, une salle d'eau, ( possiblité d'aménager 2 chambres supplémentaires), au sous-sol garage, chaufferie, cave, vue dégagée plein sud, agrandissement possible. Prix : 499 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3260 Euros et 4500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Nous recherchons activement des biens à vendre, estimation gratuite. Villiers-adam : À été vendu trop tard ! terrain à bâtir non viabilisé de 405 m² façade 17 m, eau gaz électricité égout sur la rue, bâtiment de france. Au calme, sans vis à vis, vue dégagée plein sud. Prix : 140 000Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette charmante maison individuelle située sur le haut de Mériel proche des écoles, offrant de magnifiques volumes et une belle luminosité. Les atouts : Espace de vie chaleureux agrémenté d'une belle cheminée à foyer fermé pour vos soirées d'hiver. Cuisine équipée fonctionnelle avec îlot central convivial. Côté nuit & espaces travail : Trois chambres spacieuses ainsi qu'un espace bureau (idéal pour le télétravail) et une salle de jeux. Une grande salle de bains + douche. Les combles sont aménageables, si besoin de pièces supplémentaires. Extérieurs soignés : Terrasse parfaite pour les repas en plein air. Jardin clos de 408 m² avec une belle dépendance et pour finir une cave partielle. Stationnements sur la parcelle. Référence agence : 2971.

Iad France - Anne-Solène Hervé vous propose : Maison rénovée avec jardin, place de parking et garage à Mériel Construite en 1950, cette maison de 114,28 m² environ sur 2 étages offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, prête à vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 25,9 m², une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain moderne, un WC séparé et un cellier pour plus de praticité. À l’étage, 3 chambres offrent des espaces intimes et confortables ainsi qu’une salle d’eau et un pallier pouvant faire office de bureau. À l'extérieur, un agréable jardin paysager ainsi qu’une terrasse ensoleillée vous invite à la détente. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous disposerez d'un grand garage ainsi qu’une place de parking. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour qui cherche à concilier tranquillité et proximité avec la vie urbaine. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Solène Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940183098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mériel : trop tard a été vendu en 2024 ! Accès sur la rn 184,15 min cergy et 20 roissy. Maison récente en excellente état comp : une entrée, un séjour triple avec poêle à bois donnant sur une cuisine américaine équipée, une chambre, salle d’eau et wc, à l’étage une chambre parentale avec dressing et salle de bains et douche, 3 chambres, une wc, une salle d’eau, garage 2 voitures, un sous-sol total avec un atelier et une cave à vin. Terrain clos de 1191 m² avec terrasse et piscine sécurisée couverte et chauffée. Mme céline allardyce agent commercial siren n° 921538971 tél : 06 78 65 49 98 prix : 780 000euros commission comprise * commission à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 euros et 2910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Mériel centre – Idéal investisseur ou primo-accédant. Proche gare, ce studio de 20,16 m² constitue une belle opportunité. Il comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique et de faibles charges. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2133.

MÉRIEL – Maison familiale entièrement rénovée Dans un environnement agréable, découvrez cette maison d'environ 95 m² habitables, parfaitement entretenue et entièrement rénovée à l'intérieur, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. Les combles aménageables offrent également la possibilité de créer une grande pièce supplémentaire selon vos envies. Le tout est édifié sur une parcelle de 383 m², avec garage indépendant. La maison bénéficie également du double vitrage PVC et d'un DPE classé D, un classement intéressant au regard des exigences énergétiques actuelles. Mériel séduit par son cadre de vie privilégié, entre campagne et proximité des commodités : une commune verdoyante en bordure de l'Oise, tout en restant facilement accessible grâce aux principaux axes routiers. La gare de Mériel, desservie par la ligne H, permet également de rejoindre Paris. (Meriel) Une maison familiale, fonctionnelle et prête à vivre, dans un cadre recherché : à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [](). Prix : 367 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un double salon, d'une cuisine et d'un WC. À l'étage, une pièce palière aménagée avec un espace bureau et une bibliothèque dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un accès mène également aux combles, qui offrent la possibilité d'aménager une quatrième chambre. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin, de deux places de stationnement et d'un ancien garage transformé en dépendance, pouvant à son tour être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou pièce d'appoint selon les besoins. Une maison familiale agréable, évolutive et pleine de possibilités. À ne pas rater ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Keomany SELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 402 927 Greffe de PONTOISE) 06 80 96 44 55 (réf. 616099 ).

Maison familiale de 125 m² – Belle pièce de vie de 57 m² – Suite parentale - Très beau jardin Isabelle PIGEON, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous invite à découvrir cette agréable maison familiale de 125 m², située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité des transports, des commerces et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 57 m², composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une grande terrasse et un agréable jardin. Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, apportant un véritable confort de vie. Une seconde salle d'eau ainsi qu'une grande buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et des WC indépendants. Un grenier d'environ 30 m², offre un espace de rangement, ou permettrait un aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un garage de 27 m² ainsi qu'un carport de 26 m² offrent de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage ou bricolage. Des travaux permettront de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Vous pourrez voir des photos retouchées par l'IA, permettant de voir un avant / après travaux de rénovation de plusieurs pièces (cuisine / salle à manger, salon, chambre parentale, salle de bain, chambres étage) Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Une belle opportunité. N'hésitez pas à m'appeler pour venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PIGEON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 100 917 Greffe de PONTOISE) 06 09 09 57 14 (réf. 612763 ).

Mériel : proche centre ville et à 5 min à pied de la gare, maison ancienne des années 1910, du charme parquet et carrelage ciment comp : entrée, cuisine ouverte sur séjour avec chem, un petit salon chem, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc, à l'étage 2 chambres, wc, en rez de jardin, salle de bains wc, atelier, cave, chaufferie, chauf gaz, jardin clos de 255 m² environ. a été vendu en 2018 by BIETRIX immobilier. Prix : 296 000Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre NC Euros et 1888 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris).

Mériel : vendu en 2024, trop tard ! demeure exceptionnelle à 4,5 km de l'Isle-Adam, élevée sur un parc de 7700 m² avec des arbres centenaires et un petit lac a l'abri des regards. Hall d'entrée, cuisine et arrière cuisine, 2 salles à manger, un salon de 100 m², wc, à l'étage 7 chambres, terrasse 100 m², 4 salles de bains, sous-sol total avec garages, caves et un petit logement de 2 pièces en rez de jardin. Egalement une dépendance dans le parc divisé en 2 apts de 110 m² loués au total 1700,00 Euros / mois. (ville dotée d'une gare à 30 min de paris-école-collège-commerces). Prix : 1 245 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7170 Euros et 9780 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

En coeur de ville, maison avec confort de plain-pied à proximité de la gare, écoles & commerces ! Elle se compose d'une entrée avec rangements, séjour traversant, cuisine équipée, 2 chambres et sdb. À l'étage : mezzanine, rangements, bureau et grande chambre avec dressing. Les plus : jardin clos de murs, atelier & 4 stationnements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

Maison récente édifiée sur cave totale au coeur d'une parcelle de 370 m². Elle se compose en rdc d'une entrée, séjour traversant et cuisine équipée. À l'étage : 3 belles chambres avec rangement et sdb. 4e grande chambre sous combles et cave avec buanderie, douche et une 5e chambre. Les plus : jardin ensoleillé, 3 parkings, DPE B. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.08%.

Iad France - Christine Servian vous propose : EXCLUSIVITÉ – MÉRIEL, en bordure de l’Oise, maison familiale de 6 pièces édifiée sur un terrain de 350 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour ouvert directement sur le jardin, une salle à manger, une cuisine et des WC. Le premier étage accueille deux grandes chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au dernier étage se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau et un dressing. La maison bénéficie également de beaux espaces annexes : une buanderie / chaufferie de 18 m² et un espace indépendant d’environ 60 m² sur deux niveaux, idéal pour aménager un logement, un bureau ou un espace de travail, et une grande cave voutée. Un garage permet de stationner deux voitures, complété par trois places supplémentaires dans la cour. Le jardin donne directement sur les bords de l’Oise offrant un environnement verdoyant et agréable. Des panneaux solaires sur le toit du garage produise de l'électricité vendue à EDF. La maison est à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Mériel (ligne H), permettant de rejoindre Paris – Gare du Nord en environ 50 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison de caractère aux volumes généreux, prête à révéler tout son potentiel Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous propose de découvrir cette belle maison familiale des années 80, construite avec des matériaux de qualité, offrant plus de 190 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 269 m². Située dans un environnement agréable, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une maison saine, parfaitement entretenue, qui n'attend plus qu'une remise au goût du jour pour retrouver tout son éclat. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces de réception. Le vaste séjour s'ouvre sur une agréable véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace convivial, tandis que la cuisine indépendante pourra être repensée selon vos envies pour créer un véritable cœur de vie, ouvert ou non sur le séjour. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à deux chambres, dont une avec un bureau attenant pouvant facilement devenir un dressing ou une chambre d'enfant. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un second bureau complètent ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, les espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une mezzanine apporte une agréable sensation de volume et dessert une chambre, une salle de bains avec douche, un dressing, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une vaste salle de jeux pouvant facilement être transformée en chambres supplémentaires, salle de sport ou espace cinéma selon les besoins de votre famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il accueille un garage double, une buanderie, une réserve, une cave à vin, un atelier ainsi qu'une salle de jeux, offrant un confort de rangement rarement proposé et de multiples possibilités d'utilisation. À l'extérieur, le terrain de 1 269 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Les beaux espaces extérieurs laissent libre cours à tous vos projets : piscine, potager, aire de jeux ou aménagement paysager. Les points forts de cette propriété : Plus de 190 m² habitables aux volumes généreux. Construction de qualité des années 80. Vie de plain-pied. Sous-sol total avec garage double. Nombreux espaces de rangement et pièces polyvalentes. Parcelle de 1 269 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Une maison à personnaliser selon vos envies pour créer un lieu de vie unique. Gare à 200m Environnement calme Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'une maison de caractère, alliant espace, qualité de construction et potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 611621 ).

À Mériel, dans un environnement agréable à proximité des écoles, des commerces, des transports et des commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 87 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 429 m². Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante donnant accès à un double séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les moments passés en famille ou entre amis. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une passante, ainsi qu'une salle d'eau. Cette configuration permet de répondre aux besoins d'une famille tout en offrant différentes possibilités d'aménagement. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend une chaufferie, un double garage ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée selon vos besoins : espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou encore bureau. À l'extérieur, la parcelle de 429 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les beaux jours. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, permettant d'accéder rapidement aux écoles, aux commerces de proximité et à la gare de Mériel, facilitant les déplacements quotidiens tout en profitant d'un cadre de vie apprécié. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, offrant un beau potentiel et de nombreux espaces annexes, dans une commune prisée du Val-d'Oise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [](). Prix : 287 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1624 € et 2198 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Terrain d'exception dans un environnement préservé dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain plat de 980 m², offrant une qualité de vie rare entre nature et commodités. Situé face à une zone naturelle protégée, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié où vous pourrez profiter quotidiennement d'une vue dégagée sur la nature et observer les animaux de la forêt dans un cadre paisible et préservé. Son exposition plein sud et ses belles dimensions offrent un potentiel idéal pour concrétiser un projet de vie haut de gamme. Caractéristiques du terrain : surface : 980 m² terrain plat et à viabiliser façade : 25 mètres profondeur : 34 mètres exposition sud chemin d'accès privé : 3,5 m x 26 m potentiel de construction : zone uc du plu emprise au sol autorisée de 30 %, soit jusqu'à 294 m² terrain soumis aux architectes des bâtiments de france un véritable atout : un permis a déjà été accordé pour une propriété comprenant : 240 m² de surface de plancher garage double pool house piscine un emplacement recherché alliant sérénité et praticité : gare à proximité commerces et écoles (maternelle, garderie, primaire, collège) accessibles à pied ou en bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 669 421 greffe de pontoise) 07 85 56 54 98 (réf. 608569 ).