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Biens à vendre à Villemer (77250)

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Villemer (77250) : Vente immo à louer, découvrez les 12 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Vente Maison de village 9 pièces — photo 1
F
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison de village 9 pièces

209 000 €1 124 € / m²

9 pièces7 chambres186 m²

Villemer (77250)

JardinCave

Iad France - Grégory Farges vous propose : VILLEMER hameau de Rebours.– MAISON ANCIENNE D’ENVIRON 186 m² – 7 CHAMBRES – DÉPENDANCES – BEAU POTENTIEL À Villemer, découvrez cette vaste maison ancienne d’environ 186 m², offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien s’adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation, avec l’envie de redonner vie à une maison de caractère disposant d’une belle superficie et de nombreux espaces. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par une véranda donnant accès à une cuisine indépendante, un cellier / buanderie, un séjour, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier, offrant un espace complémentaire de stockage ou d’aménagement selon les besoins. Avec ses 7 chambres, cette maison peut parfaitement convenir à une grande famille, mais également à différents projets nécessitant de nombreuses pièces : bureaux, chambres d’amis, salle de jeux, espace loisirs ou autres aménagements. La propriété dispose également de plusieurs annexes avec notamment un atelier, un local chaudière, une cave ainsi que différents espaces de stockage et dépendances. Les extérieurs nécessitent eux aussi d’être repris et réaménagés, mais permettent d’imaginer un agréable espace extérieur une fois le projet abouti. La maison nécessite une rénovation importante, notamment en matière de décoration, d’électricité, de performance énergétique et de certains équipements. Son état actuel est volontairement présenté de manière transparente à travers les photographies et la visite virtuelle. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, tandis que la production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique de 200 litres. Les menuiseries sont principalement en bois avec double vitrage. Un bien offrant un fort potentiel, destiné à des acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux et profiter, à terme, d’une grande maison familiale aux volumes généreux, avec 7 chambres et de nombreuses dépendances. Visite virtuelle disponible afin de découvrir l’intégralité du bien avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente Maison/villa 7 pièces — photo 1
C
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iad france

iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 7 pièces

1 399 900 €6 829 € / m²

7 pièces4 chambres205 m²

Villemer (77250)

JardinCheminéeCalme

Iad france - solange fornarelli vous propose : propriété équestre clé en main – activité immédiate – fort potentiel de rentabilité à villemer, à proximité des grands axes et à moins d’1h de paris, cette propriété équestre complète s’adresse à un profil précis : professionnel du cheval, porteur de projet ou investisseur souhaitant exploiter immédiatement un outil de travail opérationnel. Ici, tout est déjà en place. Vous n’achetez pas un bien à aménager, vous reprenez une structure prête à fonctionner. Un outil de travail rare sur le marché la propriété développe une infrastructure équestre complète permettant une activité immédiate : 23 boxes fonctionnels carrière adaptée au travail quotidien espaces de stockage (foin, matériel) organisation fluide pour gestion de pension ou activité professionnelle l’ensemble est structuré pour accueillir chevaux et cavaliers dans de bonnes conditions, avec une logique d’exploitation déjà en place. Un potentiel économique concret ce bien permet plusieurs orientations : pension de chevaux écurie de propriétaires activité d’enseignement valorisation / élevage projet mixte avec revenus locatifs la configuration du site permet d’envisager une rentabilité rapide, avec un outil déjà dimensionné. Une maison principale confortable la maison d’habitation d’environ 205 m² offre : de beaux volumes de vie 4 chambres 2 salles de bain une configuration familiale ou professionnelle elle permet de vivre sur place tout en exploitant l’activité, avec une séparation fonctionnelle entre les espaces. Un environnement adapté à l’activité : le cadre offre : calme et accessibilité espaces adaptés aux chevaux cohérence entre habitation et exploitation pourquoi ce bien est différent : ce type de propriété est recherché pour une raison simple : il permet de démarrer sans délai ni travaux lourds. Vous gagnez : du temps de la visibilité une mise en activité rapide ce bien s’adresse à un acquéreur capable de se projeter dans une logique d’exploitation. Pour ce profil, il représente une opportunité concrète d’installation ou de développement. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet et vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solange fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Longère 5 pièces — photo 1
exclusivitéC
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iad france

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Maison à vendre

Vente Longère 5 pièces

399 000 €2 280 € / m²

5 pièces3 chambres175 m²

Villemer (77250)

JardinGarageParking

Iad france - nacy latrèche vous propose : villemer - maison a la campagne. À 15 minutes de moret, nemours ou fontainebleau venez decouvrir cette ancienne grange restauree nichee dans un parc arbore et clos. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de campagne à villemer séduit par son caractère authentique et son cachet historique. Développée sur 3 niveaux, elle offre 175 m² habitables dans un cadre verdoyant, sur un terrain de 3 432 m², et se présente en bon état général, avec des travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Rdc-l ‘entrée dessert la cuisine ouverte sur le lieu de vie : salon et séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau, 1 wc et une verrière donnant sur le jardin. À l’etage : pièce ouverte avec couchage possible, coin bureau, chambre et une pièce supplémentaire en attente d’y faire une salle d’eau etwc indépendant. Au second : pièce de 70 m² entièrement isolée du sol au plafond. Espace ouvert offrant une belle modularité du volume et un beau potentiel d’agrandissement. La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Grange, garage, local technique, ateliers complètent l'ensemble. Places de stationnement. Le chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur (eau-eau) garantit un confort thermique performant et économique. Une fosse septique complètent les équipements de ce bien. À moins de 2 kms : epicerie, école et mairie sont facilement accessibles à pied ou à vélo, rendant ce cadre de vie à la fois paisible et pratique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nacy latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison 2 chambres à Villemer avec jardin — photo 1
E
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Arthurimmo.Com Moret sur Loing

Maison à vendre

Charmante maison 2 chambres à Villemer avec jardin

190 000 €1 508 € / m²

4 pièces2 chambres126 m²

Villemer (77250)

JardinGarageCaveCheminéeVérandaCalme

Maison ancienne de caractère avec grange et grand terrain à Villemer Située au coeur de la commune de Villemer, cette maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de charme et d'authenticité. D'une superficie habitable d'environ 130 m², elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine, un grand salon, une véranda et une salle d'eau avec wc, des espaces de vie à réinventer selon vos envies et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 168 m², idéal pour créer un jardin paysager, un espace détente ou un potager. Une grande grange complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour du stockage, un atelier, un garage ou un futur projet d'aménagement. Les dépendances et le volume disponible offrent de nombreuses perspectives pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de rénovation à fort potentiel. Les points forts : Maison de 130 m² habitables 3 chambres Terrain de 1 168 m² Grande grange indépendante Une cave voutée Cadre calme et agréable Fort potentiel d'aménagement Travaux de rénovation à prévoir. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien au charme authentique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 88 85 05 05 Damien HARAULT.

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 3%D
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iad france

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Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

249 000 €1 915 € / m²

5 pièces3 chambres130 m²

Villemer (77250)

JardinCave

Iad France - Melvin Nolleau vous propose : Située à Villemer, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie agréable avec commerces de proximité accessibles dans le village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon-séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte moderne, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu’une suite parentale avec douche et simple vasque. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un simple vasque. Le bien dispose également d’une cave de 18 m² et d’un atelier extérieur non attenant de 28 m². Chauffage électrique. DPE : D. Toiture récente. Aucun travaux à prévoir à l’intérieur, travaux extérieurs à envisager. Jardin de 700 m². À 10 minutes de Nemours et de Moret-sur-Loing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Nolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945036226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
Prix en baisse de 3%E
1/17
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

295 000 €1 844 € / m²

5 pièces3 chambres160 m²

Villecerf (77250)

JardinGarageCaveCheminée

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Charme de l'ancien et volumes exceptionnels au cOEur de Villecerf Découvrez cette magnifique maison en pierre du XIXe siècle, idéalement située au centre du village de Villecerf, à seulement 15 minutes des gares de Moret-sur-Loing et Montereau (Ligne R - Paris Gare de Lyon). Élevée sur un sous-sol total, le rez-de-chaussée se compose de deux entrées indépendantes, d'un grand séjour double chaleureux avec cheminée, et d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend deux belles chambres, un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, un grand palier lumineux idéal pour le télétravail (bureau) dessert une vaste chambre. Le véritable atout de ce niveau : des combles aménageables de plus de 100 m² offrant une magnifique hauteur sous plafond, parfaits pour laisser libre cours à vos projets d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré, parfaitement exposé Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal. Le sous-sol total maximisera votre espace de rangement avec une partie garage, une cave, un atelier et une buanderie / chaufferie. Prestations : Double vitrage (PVC et bois), authentique parquet en chêne, tout-à-l'égout. Une maison de caractère à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée avec goût dans un environnement paisible et verdoyant — photo 1
exclusivitéD
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SAFTI

SAFTI

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Maison à vendre

Maison rénovée avec goût dans un environnement paisible et verdoyant

255 000 €2 525 € / m²

5 pièces2 chambres101 m²

Villecerf (77250)

JardinBalconGarageParkingCalme

Située au cœur d'un village plein de charme, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie serein, à seulement 10 minutes de la gare de Moret Veneux-les-Sablons (Paris Gare de Lyon en 45 minutes). Vous apprécierez son agréable extérieur arboré, sa grande terrasse équipée d'un store banne, ainsi que son garage attenant et sa place de stationnement. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille sur un bel espace de vie lumineux composé d'un salon / salle à manger chauffé par des radiateurs à inertie, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré, complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres avec accès à un balcon vous attendent : l'une dispose d'un dressing, l'autre d'un placard intégré. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace nuit. Cette maison allie le confort moderne à l'authenticité d'un village, tout en restant proche des commodités locales. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie calme, sans pour autant s'éloigner de Paris. Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909058844.

Vente Maison traditionnelle 3 pièces — photo 1
D
1/13
iad france

iad france

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Maison à vendre

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

149 000 €2 191 € / m²

3 pièces2 chambres68 m²

Villemaréchal (77710)

TerrasseParkingClimatisationCalme

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : Située à Villemaréchal, dans le paisible hameau de Boisroux, cette charmante maisonnette en pierre, entièrement rénovée avec soin, prend place au sein d’une petite copropriété privée, sécurisée et parfaitement entretenue, composée de seulement 6 lots principaux, avec syndic bénévole, parfaitement gérée et garantissant de très faibles charges de copropriété. Dès l’arrivée, vous serez séduit par l’environnement calme et le caractère authentique des lieux. L’accès à la copropriété s’effectue par un portail électrique, offrant confort et sécurité au quotidien, sans avoir à descendre de véhicule. À l’intérieur, une place de stationnement privative vous est dédiée sur un espace commun en gravier. La maison développe environ 68 m² habitables (90 m² au sol) et propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine récente, aménagée avec espace repas, ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux. Le salon-séjour, équipé de volets roulants électriques, bénéficie d’un accès direct à la terrasse grâce à ses portes-fenêtres, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un coin buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace, offrant un véritable confort au quotidien. À l’étage, le palier dessert une belle chambre principale aux volumes généreux, une pièce polyvalente, idéale en bureau, chambre d’enfant ou chambre d’appoint selon vos besoins, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant avec lave-mains. À l’extérieur, un portillon privatif vous mène à une agréable terrasse d’environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Un abri de rangement complète cet espace. Vous bénéficierez également d’un petit jardin privatif, idéal pour créer un potager, cultiver quelques plantations ou simplement profiter d’un agréable coin de verdure. Le cadre de vie séduira les amateurs de tranquillité tout en restant pratique au quotidien. La commune bénéficie des établissements scolaires du RPI de la Vallée du Lunain, d’un arrêt de bus à proximité et permet de rejoindre Nemours en une quinzaine de minutes ainsi que Fontainebleau en une vingtaine de minutes. La gare de Nemours – Saint-Pierre (ligne R) permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ une heure, tandis que les autoroutes A6 et A5 sont rapidement accessibles. Classée D au diagnostic de performance énergétique (DPE), cette maison allie le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes au confort d’une rénovation récente. Elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son environnement privilégié, à la fois paisible et proche des commodités ainsi que des principaux axes de communication, en fait une adresse de choix pour profiter d’une qualité de vie recherchée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 331 €/m²
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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Villemer

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
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Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.