Biens à vendre à Ville-au-Montois (54620)

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent à Ville-au-Montois cette maison mitoyenne à rénover, avec fort potentiel d'aménagement. Située à seulement 17 km de Longwy et Longuyon, et à 41 km de Luxembourg-ville, cette maison offre actuellement 77 m² habitables, avec la possibilité d'extension jusqu'à environ 150 m² grâce à une petite écurie et un grenier. Elle comprend une cuisine, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un garage avec coin chaufferie, une petite écurie et un grenier aménageable. Idéale pour un investisseur ou un bricoleur à la recherche d'un beau projet, proche du Luxembourg et de toutes commodités. À voir sans plus attendre. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 587454 ).

Grange mitoyenne à rénover – ville-au-montois (54620) à seulement 17 km de longwy et longuyon et 41 km de luxembourg-ville ! Marie-élodie mélard vous propose cette grange mitoyenne sans terrain à rénover, qui n'attend que vous pour retrouver tout son potentiel ! Vous êtes un investisseur ou bricoleur ambitieux ? Ce projet est fait pour vous ! L'intégralité de la rénovation peut être modulée pour répondre à vos préférences et besoins. À rénover entièrement, elle offre actuellement 77 m² habitables, avec possibilité d'extension à 156 m² ! Composition : rdc : - cuisine de 16,5 m² - salon / salle à manger attenants de 19,5 m² ( possibilité d'ouvrir sur une pièce arrière (remise + salle de douche + wc séparé), soit + 29 m² supplémentaires à rénover - garage attenant de 15 m² étage : - 2 grandes chambres de 19 m² et 16 m² grenier aménageable : - deux espaces de 32 m² et 20 m² au sol idéal pour investisseur ou bricoleur ambitieux ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 06 34 25 22 05 pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-élodie mélard, tél. : 06 34 25 22 05, e-mail : marieelodie.melard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 852 509 215.

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent en exclusivité cette magnifique ancienne fermette en pierre entièrement rénovée, offrant environ 195 m² habitables ainsi qu'un grand grenier aménageable de 60 m², située à Ville-au-Montois, charmant village à quelques kilomètres de Fillières et à 15 km de Villerupt. Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec murs en pierre apparente, une cuisine moderne équipée (2023) de 20 m² avec espace repas et poêle à pellets, ouverte sur le salon de 18 m², formant un agréable espace de vie traversant et lumineux avec accès direct terrasse et jardin. Un grand séjour complète la pièce de vie. Vous trouverez également un bureau de 15 m² avec cheminée ancienne réaménagée en poêle à bois et murs en pierre, une buanderie de 11 m² avec accès extérieur, un WC séparé et un garage de 18 m² avec porte motorisée et fosse de travail. À l'étage : trois grandes chambres (11,15, 5 et 18 m²), une salle de bain familiale de près de 13 m² avec douche, baignoire, meuble double vasque et sèche-serviettes. Une suite parentale créée en 2020 comprend une quatrième chambre avec son dressing, pour un ensemble d'environ 30 m², ainsi qu'une salle d'eau privative de 7 m² (douche italienne, meuble double vasque, WC, sèche-serviettes). Confort : pompe à chaleur (2021), ballon thermodynamique (2020), panneaux solaires avec batterie de stockage (octobre 2024), adoucisseur d'eau, VMC, double vitrage, tout-à-l'égout. Extérieurs : piscine enterrée, grande terrasse en bois bien exposée, abri à bois, petit terrain attenant. Un second terrain indépendant de plus de 3 ares à proximité immédiate avec jardin, potager, serre et récupérateur d'eau. Atouts : maison décorée avec soin, pierres apparentes et matériaux nobles associés à une rénovation moderne. Espaces généreux et fonctionnels, proximité du Luxembourg et de toutes commodités. Produit rare sur le secteur. Excellent classement énergétique Dpe B et Ges A. Un bien de caractère à découvrir sans plus attendre, proche du Luxembourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 592745 ).

Iad France - Estelle Sadler vous propose : * Charmante maison de village rénovée à Joppécourt - Idéal pour une vie paisible en famille * Cette maison entièrement rénovée en 2015 offre environ 106 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 320 m². Construite en 1954, cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal. Elle se compose comme suit :     •    Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger ouverte sur cuisine, une salle d’eau avec espace buanderie et un WC séparé.     •    À l’étage : trois belles chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, double vasque et WC.     •    Dans les combles : un espace actuellement utilisé en salle de jeux.     •    Au sous-sol : un garage et des espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez à l’arrière d’une agréable terrasse, d’un abri servant de cuisine d’été et d’un jardin clos et arboré, et à l’avant d’un joli balcon. Cette maison, parfaitement entretenue, est habitable immédiatement et offre encore un beau potentiel d’agrandissement grâce aux combles. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Martins vous propose : Vous rêvez d’un lieu de vie alliant charme de l’ancien et confort moderne ? Cette maison de caractère de 198 m², édifiée en 1860 sur un terrain clos de 412 m², vous attend au cOEur de Fillières, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Libre de 3 côtés et mitoyenne coté garage. Idéale pour accueillir votre famille. Le plus : Garage et grange de 240 m² au sol sur 2 niveaux (immense potentiel pour projet locatif ou vente ! ) Caractéristiques principales : • Grande entrée (19 m²) • 5 chambres spacieuses, dont une passante (de 15 à 20 m²) • Cuisine équipée ouverte sur le salon (50 m²) • Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque (19 m²) • WC séparé • Buanderie et cellier Confort et équipements : • Rénovation complète alliant authenticité et modernité • Chauffage performant : pompe à chaleur, chauffage au sol et radiateurs (chauffage au fioul encore disponible) • Jardin et terrasse • Double vitrage • Garage 3 voitures • Grange sur 2 niveaux N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements voire programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette belle maison de caractère mitoyenne, ancienne fermette d'environ 284 m², idéalement située à Fillières, charmant village à 8 km de Villerupt et 20 km d'Esch-sur-Alzette, proche du Luxembourg et de toutes commodités. Implantée sur un grand terrain de plus de 30 ares, accessible également à l'arrière, cette propriété en pierre conjugue authenticité, volumes généreux et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par une belle entrée traversante de 18 m² avec insert à double face, distribuant une vaste cuisine entièrement équipée (avec cave à vin, table bar, plan de travail en Dekton), et un séjour semi-ouvert sur le salon décoré d'une fresque au plafond. La cuisine et le salon offrent un accès direct à une grande terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une grande salle de billard, avec un second insert, peut être transformée en salle de jeux, de sport ou de cinéma. Le niveau comprend également un WC séparé avec lave-mains, et un espace buanderie / chaufferie. À l'étage : Un espace mezzanine atypique, ouvert sur l'entrée, apporte une touche d'originalité et de volume, tout en créant une belle connexion entre les espaces. Vous trouverez ensuite quatre chambres (environ 11,16. 5,16 et 18.5 m²), une salle de jeux, une salle de bain toute récente avec douche à l'italienne, baignoire, meuble vasque et miroir lumineux, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, 1 WC, un grand dressing aménagé. Dépendance : Attenante à la maison, une grande grange de 120 m² avec mezzanine de 90 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, garage, stockage ou projet personnel). Quelques travaux de finitions seront faits (plinthes, garde de corps, baguettes finitions. ) Prestations techniques : Chauffage au sol (RDC et étage) Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2015) Électricité refaite Dalles béton à tous les niveaux Double vitrage Assainissement conforme Fibre optique déjà installée Excellente classe énergétique en B Taxe foncière : 580 € seulement Extérieur : Vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin sans vis-à-vis à l'arrière, et d'une pergola offrant un agréable espace extérieur pour se détendre ou recevoir. Une maison familiale pleine de charme, très bien entretenue, au cadre paisible et verdoyant, alliant caractère, volumes et fonctionnalité. À découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 588020 ).

Ne tardez pas, prenez contact avec marc carniel safti 07 67 04 54 48 situé à morfontaine (54920), ce terrain de 397 m² offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Ce terrain a déjà été préparé en 2 lots (n°3 et n°4) mitoyens constructibles, partiellement viabilisés (eau et assainissements réalisés, électricité en bordure de parcelle à finaliser), bornage posé, 2 études de sol obligatoires déjà réalisées : le terrain est libre de tout constructeur. Toutefois, le vendeur vous cédera le permis accepté pour un projet d'architecte déjà payé pour 2 maisons jumelées : libre à vous de l'utiliser ou de faire selon votre choix. Avec des surfaces de 184 et 213 m² (pour un total de 397 m²), ces 2 lots offrent une grande flexibilité pour la construction d'une à deux maisons, selon votre projet. Profitez de cette occasion unique pour créer votre futur lieu de vie sur mesure à morfontaine : cette charmante localité se distingue par son calme et sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, écoles, loisirs, axes routiers, frontières à 10mn. Nb : une autre annonce pour 2 lots, pour un total de 445 m², est également publiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Ne tardez pas, prenez contact avec marc carniel safti 07 67 04 54 48 situé à morfontaine (54920), ce terrain de 184 m² (lot n°3) offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Ce terrain est partiellement viabilisés (eau et assinissements réalisés, électricité en bordure de parcelle à finaliser), bornage posé, 2 études de sol obligatoires déja réalisées : le terrain est libre de tout constructeur. Toutefois, le vendeur vous cédera le permis accepté pour un projet d'architecte dejà payé pour 1 maison en limite de proriété d'un côté : libre à vous de l'utiliser ou de faire selon votre choix. Ce lot offre une grande flexibilité pour la construction de votre future maison. Profitez de cette occasion unique pour créer votre futur lieu de vie sur mesure à morfontaine : cette charmante localité se distingue par son calme et sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, écoles, loisirs, axes routiers, frontières à 10mn. Nb : 3 autres annonces pour 3 autres lots sont également publiées. Vous avez également la possibilité d'acquérir 2,3 ou 4 des lots commercialisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 53 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Ne tardez pas, prenez contact avec marc carniel safti 07 67 04 54 48 situé à morfontaine (54920), ce terrain de 231 m² (lot n°1) offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Ce terrain est partiellement viabilisés (eau et assinissements réalisés, électricité en bordure de parcelle à finaliser), bornage posé, 2 études de sol obligatoires déja réalisées : le terrain est libre de tout constructeur. Toutefois, le vendeur vous cédera le permis accepté pour un projet d'architecte dejà payé pour 1 maison en limite de proriété d'un côté : libre à vous de l'utiliser ou de faire selon votre choix. Ce lot offre une grande flexibilité pour la construction de votre future maison. Profitez de cette occasion unique pour créer votre futur lieu de vie sur mesure à morfontaine : cette charmante localité se distingue par son calme et sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, écoles, loisirs, axes routiers, frontières à 10mn. Nb : 3 autres annonces pour 3 autres lots sont également publiées. Vous avez également la possibilité d'acquérir 2,3 ou 4 des lots commercialisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Ne tardez pas, prenez contact avec marc carniel safti 07 67 04 54 48 situé à morfontaine (54920), ce terrain de 213 m² (lot n°4) offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Ce terrain est partiellement viabilisés (eau et assinissements réalisés, électricité en bordure de parcelle à finaliser), bornage posé, 2 études de sol obligatoires déja réalisées : le terrain est libre de tout constructeur. Toutefois, le vendeur vous cédera le permis accepté pour un projet d'architecte dejà payé pour 1 maison en limite de proriété d'un côté : libre à vous de l'utiliser ou de faire selon votre choix. Ce lot offre une grande flexibilité pour la construction de votre future maison. Profitez de cette occasion unique pour créer votre futur lieu de vie sur mesure à morfontaine : cette charmante localité se distingue par son calme et sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, écoles, loisirs, axes routiers, frontières à 10mn. Nb : 3 autres annonces pour 3 autres lots sont également publiées. Vous avez également la possibilité d'acquérir 2,3 ou 4 des lots commercialisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 61 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Ne tardez pas, prenez contact avec marc carniel safti 07 67 04 54 48 situé à morfontaine (54920), ce terrain de 214 m² (lot n°2) offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Ce terrain est partiellement viabilisés (eau et assinissements réalisés, électricité en bordure de parcelle à finaliser), bornage posé, 2 études de sol obligatoires déja réalisées : le terrain est libre de tout constructeur. Toutefois, le vendeur vous cédera le permis accepté pour un projet d'architecte dejà payé pour 1 maison en limite de proriété d'un côté : libre à vous de l'utiliser ou de faire selon votre choix. Ce lot offre une grande flexibilité pour la construction de votre future maison. Profitez de cette occasion unique pour créer votre futur lieu de vie sur mesure à morfontaine : cette charmante localité se distingue par son calme et sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, écoles, loisirs, axes routiers, frontières à 10mn. Nb : 3 autres annonces pour 3 autres lots sont également publiées. Vous avez également la possibilité d'acquérir 2,3 ou 4 des lots commercialisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 62 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Située au cœur du charmant village de Morfontaine, Virginie Budin Pompiliani vous propose cette maison mitoyenne d'env. 132 m² habitables, elle vous séduira par ses volumes généreux, son grand jardin plat, et sa localisation idéale, à seulement 20 minutes d'Esch-sur-Alzette et de la frontière belge. Profitez d'un cadre calme et familial, tout en restant proche des axes autoroutiers et des grandes villes. Caractéristiques : Elle se compose d'une entrée avec un majestueux escalier qui dessert une cuisine lumineuse d'environ 20 m², un séjour spacieux d'env 30 m² avec cheminée et accès direct au jardin clôturé. À l'étage; 4 chambres confortables entre 14 et 16 m²; une salle de douche, un WC séparé, et l'accès à une dépendance. Une buanderie chaufferie; un garage attenant viennent compléter le bien; Fenêtres double vitrage; Dalles béton; Chauffage au fioul le tout sur une parcelle d'env 600 m². À rafraîchir, idéal pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur qui vous ressemble. Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel, dans un environnement paisible et bien desservi. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Iad france - katia demuth vous propose : en exclusivité, katia demuth – conseillère indépendante iad france, vous présente cette maison jumelée de 104 m² à rénover, située à seulement 10 minutes de longwy, dans un environnement calme et recherché. Cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur goût. Rez-de-chaussée entrée de 5 m² cuisine séparée de 10 m² salon lumineux de 16 m² salle à manger de 12 m² ouverte sur une extension de 30 m² équipée d’un poêle à pellets véranda donnant sur le jardin étage deux chambres de 11 m² et 16 m² grenier combles une grande chambre de 16 m² grenier sous-sol buanderie cave chaufferie les atouts secteur résidentiel paisible et familial proche des écoles, commerces et aire de jeux accès rapide vers longwy, thionville et metz grand potentiel après travaux jardin agréable et extension déjà existante garage surface habitable : 104 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 431 et classe climat g indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 940951817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ne tardez pas, prenez contact avec marc carniel safti 07 67 04 54 48 situé à morfontaine (54920), ce terrain de 858 m² offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Ce terrain a déjà été préparé en 4 lots 'n°1,2,3 et 4) mitoyens constructibles, partiellement viabilisés (eau et assinissements réalisés, électricité en bordure de parcelle à finaliser), bornage posé, 2 études de sol obligatoires déja réalisées : le terrain est libre de tout constructeur. Toutefois, le vendeur vous cédera le permis accepté pour un projet d'architecte dejà payé pour 4 maisons mitoyennes 2 à 2 : libre à vous de l'utiliser ou d'en faire selon votre choix. Avec des surfaces allant de 184 à 231 m² (pour un total de 858 m²), ces 4 lots offrent une grande flexibilité pour la construction d'une à quatre maisons, selon votre projet. Profitez de cette occasion unique pour créer votre futur lieu de vie sur mesure à morfontaine : cette charmante localité se distingue par son calme et sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, écoles, loisirs, axes routiers, frontières à 10mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Ne tardez pas, prenez contact avec marc carniel safti 07 67 04 54 48 situé à morfontaine (54920), ce terrain de 445 m² offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Ce terrain a déjà été préparé en 2 lots (n°1 et n°2) mitoyens constructibles, partiellement viabilisés (eau et assinissements réalisés, électricité en bordure de parcelle à finaliser), bornage posé, 2 études de sol obligatoires déja réalisées : le terrain est libre de tout constructeur. Toutefois, le vendeur vous cédera le permis accepté pour un projet d'architecte dejà payé pour 2 maisons jumelées : libre à vous de l'utiliser ou de faire selon votre choix. Avec des surfaces de 214 et 231 m² (pour un total de 445 m²), ces 2 lots offrent une grande flexibilité pour la construction d'une à deux maisons, selon votre projet. Profitez de cette occasion unique pour créer votre futur lieu de vie sur mesure à morfontaine : cette charmante localité se distingue par son calme et sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, écoles, loisirs, axes routiers, frontières à 10mn. Nb : une autre annonce pour 2 lots, pour un total de 397 m², est également publiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 950 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Située sur la commune de Morfontaine, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison de 127 m², entièrement rénovée et jumelée d’un seul côté, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. L’un de ses principaux atouts : un terrain de 571 m², entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, avec un accès direct à une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Au 1er étage, la maison dispose de deux belles chambres, offrant espace et confort, ainsi que d’une salle de bain. Au dernier étage, vous trouverez une troisième chambre et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Le bien bénéficie également d’un sous-sol fonctionnel comprenant : •Une buanderie •Un WC supplémentaire •Deux caves, idéales pour le stockage Un garage extérieur complète le bien. Divers : •Toiture : 2005 •Facade : 2019 •Terrasse : 2021 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité Maison de village en pierre – 200 m² habitables + grenier aménageable – Terrain d'environ 6 ares – Fillières Découvrez cette ravissante maison de village en pierre mitoyenne présentée en exclusivité par Jocelyne et Pascal EGLOFF, offrant environ 200 m² habitables et un grenier aménageable de 110 m², sur un terrain d'environ 6 ares. Située à Fillières, charmant village à seulement 8 km de Villerupt et à proximité du Luxembourg, cette maison allie authenticité, espace et potentiel. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et conviviale : Salon de 31 m² avec insert Séjour de 21 m² équipé d'un poêle à bois Cuisine équipée de 26 m², lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur la terrasse et le terrain WC séparé avec lave-mains Étage Un espace bureau ou bibliothèque Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative Seconde salle de bain avec baignoire et douche Combles aménageables Le grenier de 110 m² au sol (dalle béton, Vélux, arrivée d'eau, évacuations et électricité en attente) offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de 3 chambres avec rangements et salle de bain, ou d'une grande suite parentale avec mezzanine. Dépendances et extérieurs Garage attenant pour une voiture Second garage de 50 m², non attenant, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Deux terrasses, dont une couverte Petite remise Prestations et confort Double vitrage Volets motorisés (partiellement) Chauffage central Caméras de surveillance Borne de recharge électrique devant la maison Assainissement conforme Des travaux sont à prévoir pour l'aménagement des combles, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image. Atouts majeurs : Cachet authentique (parquets bois, murs en pierre) Grands volumes et fort potentiel d'évolution Proximité du Luxembourg et des commodités Cette propriété rare sur le secteur allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'agrandissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 594428 ).

Rare dans le secteur : maison neuve, jamais habitée, ossature bois de plain-pied, sur grand terrain arboré de 3 750 m², avec atelier de 100 m² et double garage personnalisez les finitions à votre goût ! À vendre maison contemporaine de plain-pied, ossature bois, construite avec des matériaux haut de gamme. Caractéristiques : - surface habitable : 125 m² - 2 chambres - 1 salle d'eau (équipements achetés et fournis : paroi de douche + vasque) - terrain plat, clôturé et arboré de 3 750 m² - atelier indépendant et attenant de 100 m² - double garage couvert prestations : - menuiseries haut de gamme (portes, fenêtres, baies vitrées) pour un montant de 63 000 euros - équipements intérieurs jamais utilisés et de qualité - construction et finitions de qualité, factures disponibles (maçonnerie, électricité, menuiserie, toiture, etc.) - toutes les garanties décennales pour votre entière tranquillité aménagements intérieurs à finaliser : - pose des sols (carrelage, parquet) - peintures murs et plafonds - installation de la cuisine équipée - installation d'un poêle à bois ou pellets - mise en place de la paroi de douche et de la vasque (déjà acheté, en carton) maison idéale pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs goûts, dans un environnement extrêmement calme et verdoyant. Prix de vente : 412 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sullivan schuffenecker, au 06 99 08 28 93 ou, par courriel à su.schuffenecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sullivan schuffenecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 945326163 val de briey auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sullivan schuffenecker (ei) agent commercial - numéro rsac : 945326163 val de briey -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florian VIEN vous propose : Maison individuelle avec grand jardin sans vis-à-vis – Baslieux Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune de Baslieux, un cadre verdoyant idéal pour profiter de la tranquillité. Implantée au fond d’une rue non passante, elle offre une atmosphère sereine où seuls quelques promeneurs viennent ponctuer le calme ambiant. Caractéristiques principales : Surface habitable : 103 m² (147 m² au sol) 3 chambres spacieuses Belle cuisine équipée, électroménager de qualité + plan de travail en granit, idéale pour les passionnés de gastronomie Salle de bain complète avec baignoire et douche Grenier isolé, dalle béton Sous-sol fonctionnel : Garage + atelier Bureau aménagé Buanderie Confort & équipements : Chauffage au gaz (chaudière à condensation De Dietrich – 3 ans) Raccordée au tout-à-l’égout Volets roulants électriques avec centralisation VMC double flux (dans les combles) Fibre optique Atout majeur : 18 panneaux photovoltaïques générant un revenu d’environ 1 500 € / an grâce à la revente de l’électricité. Extérieur : Profitez d’un grand jardin arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour partager des moments en famille ou entre amis. Localisation : Baslieux, commune calme entourée de verdure, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Une maison complète, économe en énergie, au calme absolu et prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre découvrez cette maison jumelée pleine de caractère, construite en 1933, d'une surface habitable de 144 m² sur trois niveaux, nichée sur une parcelle généreuse de 1 200 m² entièrement close, plate et joliment arborée. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée de 14 m² au style rustique affirmé, menant à un salon lumineux de 20 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale de 15 m², une cuisine aménagée de 10 m², un wc indépendant et une véranda de 9 m². À l'étage, 3 chambres confortables (10,13 et 15 m²), une salle de bains et un palier spacieux. Au deuxième, deux autres chambres sous combles (12 et 9 m²), idéales pour télétravail ou chambres d'amis. Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet, d'une cave à vin, de 4 stationnements intérieurs et de 2 garages. Côté technique : double vitrage, volets roulants manuels et électriques, chauffage fioul, fosse septique. Le tout dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, à proximité de la nature et à deux pas de longwy. Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 914442.

Spécial investisseurs ! Maison vendue déjà louée. Située à boismont (54620), cette charmante maison de village de 138 m² sur un terrain de 177 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Avec ses 2 toilettes, une cuisine de 14,75 m² avec cheminée lorraine, un salon / salle à manger de 25 m², une salle de bain de 12 m² et un grenier de 23 m². Dotée de fenêtres pvc double vitrage, d'une chaudière fuel récente, d'une isolation des combles en laine de verre et d'une cave, cette maison a un fort potentiel notamment en aménageant les combles. Des travaux de rénovation à moyen et long terme sont à prévoir notamment la toiture. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffroy maisenti, tél. : 06 74 80 66 66, e-mail : geoffroy.maisenti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 981463995.

Maison 5 pièces 121 m² découvrez en exclusivité cette maison à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour aménager un espace de vie à votre goût. Avec ses 125 m² habitables, ce bien vous permettra de concrétiser vos projets d'aménagement selon vos envies. Au rdc vous disposerez d'un espace de vie 55 m² composé d'une salle à manger, d'un séjour et d'une cuisine. Vous y trouverez également une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres actuellement, avec la possibilité d'en créer d'autres selon vos besoins. Un atelier de 20 m² est à votre disposition, parfait pour des projets créatifs ou professionnels. Un vaste espace de 75 m² sous 10 mètres de hauteur vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une extension ou une transformation en nouvel espace de vie le bien dispose également d'un garage avec fosse de 15 m², idéal pour les passionnés de mécanique. Enfin, un grenier aménageable offre encore de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace habitable. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation et personnaliser un bien à leur image. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas grimm 07 56 96 42 06 honoraires : 10 800 € ttc (9,89 %) inclus charge acquéreur (109 200 € hors honoraires) prix de vente 120 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas grimm agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 829 089 994 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33274) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 120 000 € honoraires : 10 800 € ttc (9,89 %) inclus charge acquéreur (109 200 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Jocelyne et pascal egloff vous proposent cette grange de 250 m² environ à rénover complètement avec plusieurs mezzanines bien située à mercy le bas sur un beau terrain de 3 ares 70. Accès direct sur le jardin. Beaucoup de potentiel. Possibilité de faire plusieurs appartements, une maison familiale ou idéale pour entrepreneurs. Proche du luxembourg et de toutes commodités. À voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 574472 ).

Duplex rénové 90 ? m² – Déjà loué – Rentabilité immédiate ! Situé à Mercy-le-Bas (54960), ce duplex lumineux et entièrement rénové se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 30 minutes du Luxembourg et de la Belgique, et à proximité directe de l'A30. ? Environnement idéal : écoles, crèches, hypermarchés, soins médicaux à moins de 10 min. ? Transports en commun à proximité – secteur attractif pour les familles et frontaliers. Le bien se compose de : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte 3 chambres à l'étage Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque Une buanderie Une cour / terrasse extérieure et 2 places de stationnement privatives Interphone, double vitrage, chauffage électrique Investissement locatif clé en main : le logement est actuellement loué, générant des revenus stables. Idéal pour se constituer un patrimoine rentable sans travaux ni délai de mise en location. ? Pour plus d'infos ou organiser une visite : 06 13 76 94 94 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2354 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison à rénover, d'une surface de 95 m carré sur une parcelle de près de 9 ares située au calme à Mercy-le-bas. Elle se compose, en RDC, d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte avec coin cuisine de près de 40 m carré et de WC séparés. À l'étage, 2 chambres de 11.7 et 12.7 m carré et une pièce 'future salle de bain' de 10.5 m carré. À l'étage supérieur, des combles aménageables d'une surface de près de 40 m carré pouvant servir d'espace parentale avec chambre, salle de bain et WC. Au sous sol, 2 caves. À l'extérieur, un garage, un abris de jardin, un carport et un très beau jardin clos avec accès également par l'arrière de la parcelle. L’électricité et la plomberie sont neuves (toutes les arrivées et évacuations sont déjà prévues dans chaque pièce d'eau ainsi que dans les combles et l'électricité a été refaite et arrive également dans les combles ). Le placo murs et plafonds a commencé a être installé. Le ballon d'eau est neuf. La maison est vendue en l'état, le reste des travaux est à prévoir. Il y possibilité d'ouvrir la pièce de vie par porte fenêtre pour accéder à une future grande terrasse. L'environnement est calme, agréable et le jardin offre de belles possibilités d'aménagement. Située à Mercy le bas, à 20 km de Longwy et 25 km de Esch sur Alzette au Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.