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Biens à vendre à Vigoux (36170)

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Vigoux (36170) : Vente immo à louer, découvrez les 2 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Maison familiale, 5 chambres VIGOUX (36) — photo 1
Prix en baisse de 5%C
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Optimhome

Maison à vendre

Maison familiale, 5 chambres VIGOUX (36)

169 000 €1 056 € / m²

7 pièces5 chambres160 m²

Vigoux (36170)

JardinGarageParkingCaveMeubléCalme

Située dans le bourg de Vigoux, village desservi par l'Autoroute A20, gratuite, accès à moins de 5min. Cette maison est à 10min d'Argenton sur Creuse et de toutes ses commodités (commerces, écoles, santé, loisirs), de sa gare et à moins de 3h de Paris. Sur 2 niveaux cette maison de 160 m², sur deux niveaux se pliera à tous vos projets familiaux, grâce son espace de vie lumineux et ses 5 chambres. Au Rez de chaussée, le séjour avec cuisine ouverte, vous offre une espace de plus de 50 m². La cuisine est équipée et aménagée. Les baies vitrées sur chaque façade apportent une belle luminosité tout au long de la journée, et un accès direct à la terrasse. Il dispose également de deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque. Une buanderie complète le niveau et permet d'accéder au garage. Le 1er étage s'ouvre un palier aménageable en salle de jeux ou bureau, selon vos besoins, qui dessert 3 chambres dont une de plus de 17 m² et une salle d'eau. À l'abri des regard, le jardin de plus de 1000 m² dispose d'un abri et d'un enclos pour les volailles par exemple. Caractéristiques : - Chauffage électrique (possibilité de faire installer un poêle à bois) - Huisseries double vitrage PVC - Fosse toutes eaux avec épandage - Chauffe eau 300L - Taxe foncière 897€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 609749 ).

Vente Maison de village 3 pièces — photo 1
Prix en baisse de 31%G
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison de village 3 pièces

48 000 €414 € / m²

3 pièces2 chambres116 m²

Vigoux (36170)

JardinGarageCave

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Maison de village – Idéal investisseur Située en plein cOEur de bourg, cette maison de village mitoyenne d’un côté, offre un beau potentiel sur une parcelle de 219 m². D’une surface habitable d’environ 94 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Un salon-séjour spacieux d’environ 32 m² - Une cuisine indépendante de 17 m² - Une salle d’eau avec WC À l’étage : - Un palier desservant deux chambres de 11 m² et 23 m² À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour à l’arrière, d’un garage ainsi que d’une petite dépendance avec cave en dessous. Caractéristiques techniques : - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage au fioul - Assainissement individuel (fosse septique non conforme) À prévoir : Des travaux sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Idéal investisseur pour projet locatif ou première acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
Prix en baisse de 7%D
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

99 000 €627 € / m²

5 pièces158 m²

Celon (36200)

JardinCheminée

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Isolé sur 1 hectare de terrain, à vendre ancien restaurant à fort potentiel idéal pour un projet de réhabilitation en maison d’habitation. L’ensemble se compose : - D’un ancien espace professionnel comprenant une cuisine, une arrière-cuisine et une pièce de cuisson - D’une salle à manger avec bar - D’une petite véranda - D’une terrasse couverte À l’étage : - Deux chambres - Une salle de bain - Une buanderie Implantée sur un terrain d’environ 1 hectare, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de projets personnalisés. Construction de 1984, une remise aux normes sera nécessaire Certificat d’urbanisme opérationnel validé, permettant un changement de destination en habitation. Un bien rare, idéal pour créer une résidence principale, secondaire, projet de vie au vert avec animaux, nouveau projet de restauration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain Celon proche bourg 2085 m2 — photo 1
exclusivité
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

Partenaire
Terrain à vendre

Terrain Celon proche bourg 2085 m2

15 990 €8 € / m²

2085 m²

Celon (36200)

JardinMeublé

Terrain constructible de 2000 m², non viabilisé, sur la commune de celon (8 km d'argenton sur creuse ) : prix : 15 990 euros hai à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436703 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente Maison traditionnelle 3 pièces — photo 1
C
1/12
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

121 500 €1 664 € / m²

3 pièces1 chambre73 m²

Celon (36200)

JardinGarageCalme

Iad France - Corantyn Calard vous propose : CELON - MAISON - 73 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Celon, cette maison traditionnelle plain-pied construite en 2011 et rénovée séduit par son agencement fonctionnel et son entretien soigné. Avec ses 73 m² habitables sur un terrain de 640 m², elle offre un ensemble cohérent et bien pensé, bien conçu pour profiter d'un quotidien confortable sans contrainte d'escalier. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial et lumineux ainsi que la cuisine, complète agréablement ce rez-de-chaussée. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie d'une salle de bain attenante et d'un WC indépendant. Un bureau dédié complète la distribution, apportant une vraie polyvalence à ce logement. Le chauffage électrique par radiateurs assure une gestion simple et autonome du confort thermique, et le raccordement au tout-à-l'égout garantit un équipement complet. Un garage individuel vient améliorer les équipements de ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison — photo 1
exclusivitéC
1/20
Immo Réseau

Immo Réseau

Partenaire
Maison à vendre

Maison

125 000 €1 488 € / m²

4 pièces3 chambres84 m²

Saint-Gilles (36170)

Refait à neuf

Saint-gilles (36) – maison de charme rénovée, 3 chambres et jardin clos sans vis-à-vis laissez-vous séduire par cette jolie maison rénovée avec goût, alliant charme et confort, sur un terrain de 400 m². Située dans le sud de l'indre, à proximité d'argenton-sur-creuse et de saint-benoît-du-sault, elle bénéficie d'un accès rapide à l'a20 pour rejoindre châteauroux, à environ 40 minutes, et limoges. Écoles dans les communes voisines, collèges à saint-benoît-du-sault et argenton-sur-creuse, et lycée à argenton-sur-creuse. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec wc et un cagibi pratique pour le rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos sans vis-à-vis pour vos moments de détente. L'accès au chemin de halage situé à côté ravira les amateurs de promenades. Des dépendances complètent l'ensemble, offrant des espaces de rangement ou d'atelier. Les atouts : une belle rénovation pleine de charme, un chauffage par pompe à chaleur air / air, des huisseries en double vitrage et un assainissement individuel conforme. Une maison accueillante à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Prix de vente 125 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 125 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40470) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 125 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
C
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

179 000 €1 218 € / m²

5 pièces4 chambres147 m²

Argenton-sur-Creuse (36200)

Jardin

Iad France - Agnes Roulet vous propose : Cette maison spacieuse située dans un quartier paisible, à quelques kilomètres d'Argenton / creuse offre un cadre de vie idéal. Pleine de charme, elle propose une surface habitable généreuse d'environ 147 m² sur un terrain de 699 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon / salle à manger et une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. Ce niveau est idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un palier à aménager, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Au niveau des équipements, cette maison bénéficie de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, l'assainissement collectif, et un système de chauffage individuel combinant pompe à chaleur et un poêle à bois pour une chaleur douce et économique. À l'extérieur, profitez du jardin en escalier pour créer un potager, d'une belle terrasse, de la grange pour garer votre voiture et d'une dépendance lumineuse idéale pour un jardin d'hiver ou accueillir un spa. En résumé, cette maison ancienne saura vous séduire par son charme authentique, son espace généreux et son environnement paisible. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Roulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 981973134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison d'architecte 13 pièces — photo 1
C
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison d'architecte 13 pièces

690 000 €1 620 € / m²

13 pièces5 chambres426 m²

Argenton-sur-Creuse (36200)

JardinTerrasseGarageParkingCaveCheminée

Iad France - Justin Lavigne vous propose : Propriété contemporaine d’exception aux portes de la Venise du Berry À seulement quelques minutes du centre-ville d’Argenton-sur-Creuse, dans un environnement préservé, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie rare sur le secteur. Dès l’arrivée, l’esprit villa s’impose : maison blanche, volumes ouverts, grandes terrasses, piscine, pool house et vue dégagée sur un parc de près de 5 hectares avec étang empoissonné et partie boisée. La maison principale, d’environ 240 m² habitables, séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend une vaste entrée aménagée en petit salon, une pièce de vie d’environ 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier-buanderie. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec deux belles chambres avec placards, une suite parentale disposant de sa salle d’eau et de son wc privatifs, une salle de bains familiale avec douche et baignoire, un wc indépendant, ainsi qu’un bureau aménagé avec de nombreux rangements. À l’étage, un bel espace bibliothèque dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec wc. La maison propose ainsi cinq chambres au total, dont trois de plain-pied, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. À l’extérieur, la propriété prend toute sa dimension. La piscine, les terrasses et le pool house créent une atmosphère de vacances, presque méditerranéenne. Ce dernier, d’environ 60 m² et s'ouvrant totalement sur la piscine, dispose d’un espace cuisine idéal pour recevoir, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un cabinet professionnel indépendant, parfaitement adapté à une activité libérale ou à un espace de travail à domicile. L’ensemble est complété par deux gîtes indépendants de six couchages chacun, offrant un véritable potentiel d’accueil ou de revenus locatifs, un double garage indépendant permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu'un sous-sol enterré sous la maison offrant un bel espace de stockage. Entre maison familiale, résidence secondaire de prestige, activité touristique ou projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle, cette propriété réunit des prestations rarement proposées sur le secteur. Un lieu unique, à l’abri des regards mais à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, autoroute, gare SNCF), pensé pour profiter pleinement des espaces, de la nature et des moments de partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bourg de Saint Civran 5 pièce(s) 95 m2 — photo 1
exclusivitéF
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Maison à vendre

Maison bourg de Saint Civran 5 pièce(s) 95 m2

50 000 €526 € / m²

5 pièces4 chambres95 m²

Saint-Civran (36170)

JardinGarageMeublé

En exclusivité, venez découvrir cette maison des années 60, située à st civran, petit village au sein du parc naturel de la brenne. Sur 2 niveaux, elle est composée au rdc de 2 grandes pièces à exploiter dont une avec un accès direct sur le jardin, garage double, chaufferie. À l'étage, une pièce de vie exposée au sud, une cuisine séparée, 3 chambres avec parquet, salle d'eau et wc indépendants. Nombreux rangements. Grand grenier aménageable. À l'extérieur, plusieurs grandes dépendances et un jardin plein sud. Du potentiel pour une activité professionnelle, un atelier d'artiste. Travaux à prévoir. Dpe f : 329kwh / m2 / an, ges f : 92kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3076 et 4162 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g. Visites les samedi 13 juin et 20 juin 2026. Réception des offres dès la visite directement auprès de valérie delcambre, (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs),ou sur le site du samedi 04 juillet 2026 à12h au dimanche 05 juillet 2026 à 12h. Une visite est obligatoire. Intéressé(e, s) par cette maison, confirmez le rendez -vous dans les dates prévues, et contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offre. Départ des offres : 50 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 451650- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Loyer moyen au m²
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À propos de l’achat de bien immobilier à Vigoux

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Vigoux

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 2 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.