Biens à vendre à Vigoux (36170)

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Charmante maison de village avec extérieur, garages et 3 chambres – à découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, cette maison de village très bien entretenue vous séduira par ses beaux volumes et ses dépendances. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante avec placards. - Un séjour lumineux. - Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la cour et au terrain. - Un cellier pratique. - Un couloir desservant un salon ou au choix chambre de plain-pied, et une buanderie. À l'étage, côté nuit : - Trois belles chambres. - Une salle d'eau avec douche italienne. - Un débarras pratique pour le rangement ou dressing. Le tout est en excellent état général, avec double vitrage PVC, volets roulants manuels et chauffage économique par pompe à chaleur. À l’extérieur : - Une agréable cour. - Un terrain attenant idéal pour les enfants ou le jardinage. - Un garage attenant, un double garage avec portes motorisées et places de parking privées : un vrai plus ! À noter : assainissement individuel non conforme. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. À 1 minute de l'accès autoroute sans les nuisances, 10 mn d'Argenton-sur-Creuse et à 30 mn de Châteauroux.

Située dans la charmante commune de Vigoux (36170), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. Vigoux offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles ou les amateurs de nature. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux notamment l'A20, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Construit en 2019, ce pavillon de 113 m² sur un terrain de 2726 m² propose un agencement fonctionnel et moderne. L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé, d'un cellier pratique et d'un garage attenant. Une terrasse invite aux moments de détente en extérieur, tandis que le jardin offre un espace vert agréable pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Située dans le bourg de Vigoux, village desservi par l'Autoroute A20, gratuite, accès à moins de 5min. Cette maison est à 10min d'Argenton sur Creuse et de toutes ses commodités (commerces, écoles, santé, loisirs), de sa gare et à moins de 3h de Paris. Sur 2 niveaux, elle offre 133 m² habitables, des dépendances et une jardin de plus de 1000 m². Au Rez de chaussée, l'entrée vous guidera vers un 1er salon disposant d'un insert, puis une cuisine aménagée, et un séjour de plus de 28 m² avec cheminée à foyer ouvert. Ces dernières s'ouvrent sur le jardin. Une cuisine d'été de plus de 18 m² permet d'envisager de nouveaux aménagements (chambre de plain pied, salle d'eau ou agrandissement). Le premier étage, vous offre 2 belles chambres de plus de 16 m², et une 3ème avec bureau attenant. Ce dernier peut donner lieu à un agrandissement ou l'aménagement d'un dressing, par exemple. Le garage de plus de 35 m², vous permet de garer plusieurs véhicules ou créer un atelier, du rangement. Le jardin partiellement clos, est arboré et fleuri. Enfin une dépendance complète le bien. elle se compose d'un appentis de 15 m² et d'une maison ancienne avec four à pain de plus de 40 m². Caractéristiques : - chauffage au gaz citerne - survitrage - assainissement individuel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 585734 ).

Cette charmante maison située dans un environnement calme, sans vis à vis vous offre une vie de plain pied. Elle se compose au rdc d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage un vaste palier et deux chambres. Une cave, un garage, un jardin et son puits viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Charmante Maison Traditionnelle sans voisinage proche de 158 m² à Celon. Cet ancien restaurant est vendu en maison traditionnelle à seulement 10 minutes d'Argenton-sur-Creuse et offre un cadre de vie paisible avec ses 10 500 m² de terrain. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine et une véranda. L'étage vous propose deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Les vastes espaces de vie offrent de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous les styles de vie. À l'extérieur, une terrasse accueillante constitue l'endroit idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Un espace de stationnement est également disponible pour garer facilement vos véhicules. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un potentiel exceptionnel pour créer un cocon familial chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un espace sans voisinage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un charmant hameau cette belle longère, comprenant au rez-de-chaussée véranda, cuisine aménagée, séjour avec cheminée à foyer ouvert, salle d'eau avec wc, suite parentale comprenant chambre, salle de bains et wc. À l'étage : vaste palier, chambre de 29 m². Garage, atelier, chaufferie, cellier, jardin avec cabanon, piscine à rénover et pré non attenant de 1 hectare 1885 m².

Grange à réhabiliter avec un fort potentiel ! Idéal pour un projet de rénovation ou transformation en habitation de caractère. Volume généreux, charme authentique et nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Vidéo sur demande ! À vendre : charmante maison ancienne à rénover – bazaiges découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, datant de 1800 à 1850, située au cœur de la campagne paisible de bazaiges. Avec 34 m² habitables, elle se compose de deux pièces principales et offre un cadre idéal pour un investisseur, un artisan ou toute personne souhaitant entreprendre un projet de rénovation. ? Caractéristiques du bien : superficie : 34 m² habitables pièces : 2 dépendance : petite dépendance à rénover, idéale pour un futur garage ou atelier extérieur : petit jardin à l'arrière, offrant la possibilité d'un agrandissement ou d'un espace détente grenier : aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable raccordements : la maison est reliée au tout-à-l'égout réseaux : l'eau et l'électricité ont été coupées par le propriétaire toiture : à réviser cette maison saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de projets personnalisés, souhaitant redonner vie à un bien chargé d'histoire tout en profitant de la tranquillité de la campagne environnante. Idéal pour : investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 11 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35897) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 11 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 11 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À vendre : ancienne maison de 1800 / 1850 à rénover – opportunité à saisir ! Découvrez cette maison ancienne pleine de potentiel, datant de 1800 à 1850, d'une superficie d'environ 33 m². Située sur un terrain arboré de 1300 m², cette propriété offre une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation à la recherche d'un projet unique. Caractéristiques du bien : superficie de la maison : 33 m², comprenant une grande pièce principale lumineuse grâce à ses trois fenêtres et une large porte, idéale pour être transformée en baie vitrée. Bâtiment accolé : dépendance d'environ 35 m², parfaite pour être aménagée en garage, atelier ou espace de rangement supplémentaire. Terrain : 1300 m² de terrain arboré, agrémenté d'acacias, offrant un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Réseaux : le bien n'est relié à aucun réseau (eau, électricité, tout-à-l'égout). Toiture : à réviser. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent donner libre cours à leur imagination et créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre bucolique et paisible. Idéal pour : investisseurs, artisans ou toute personne désireuse de concevoir un cocon personnalisé à la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Transformez ce bien en un véritable havre de paix selon vos envies ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 21 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35898) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 21 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 21 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Située dans la charmante ville de Bazaiges (36270) en pleine campagne, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Proche de la nature, elle permet aux résidents de profiter d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer. La proximité de la campagne offre également de belles opportunités pour les activités de plein air, tout en restant à une distance raisonnable des commodités de la ville pour un quotidien pratique. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine et d'un jardin spacieux, offrant des espaces de détente en plein air pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En plus de ces aménagements, la propriété comprend une vaste grange, offrant des possibilités de stockage ou de réaménagement selon les besoins des résidents. À l'intérieur, cette maison de 104 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. L'espace de vie de la maison offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Le gîte de 32 m² constitue un atout supplémentaire, offrant la possibilité d'accueillir des invités en toute indépendance. En somme, cette propriété allie charme de la campagne, espaces extérieurs soignés et intérieur chaleureux, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux ADDIAS, Tél. : 06 40 42 57 93, E-mail : margaux.addias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 939079901.

Située dans la charmante ville de bazaiges à 15 minutes d'argenton-sur-creuse et 30 minutes de châteauroux par l'autoroute, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et rural, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La maison comprend un garage, une cave voûtée, ainsi que 2 terrasses offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter de la nature environnante. La maison de 170 m² s'étend sur 3 étages, offrant un agencement de 5 pièces comprenant au 1er étage une entrée, une pièce qui peut être une chambre, un toilettes, une buanderie, un salon / salle à manger et une grande cuisine. Au 2éme étage on trouve un palier haut qui dessert une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, une suite parentale avec une salle d'eau à finir et une deuxième chambre. Au 3éme étage on trouve 2 chambres à finir. Ce bien comprend également un sous-sol avec une chaufferie, un atelier et garage pour un espace de rangement supplémentaire, répondant aux besoins des futurs résidents. À l'extérieur pour agrémenter ce bien vous trouverez 2 terrasses dont une couverte une cave vouté. Visite virtuelle possible et plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michaël dallier, tél. : 06 07 63 26 64, e-mail : michael.dallier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 919 344 473.

Cette maison vous offre un cadre calme. Elle propose 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine et un séjour. Des multiples dépendances permettant de stocker, faire un atelier, ou bien plusieurs garages complète l'ensemble. Découvrez également un jardin arboré d'arbre fruitier. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison à vendre – saint-civran (36) venez découvrir cette maison de 47 m² environ pleine de charme, située dans un environnement calme et offrant une magnifique vue sur la vallée. Elle se compose de : une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès direct à un jardin / cour de 209 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un wc. Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie. Petites dépendances attenantes, parfaites pour le rangement ou un atelier. Terrain non attenant de 305 m² avec dépendances, situé à seulement 20 m de la maison. Et parcelles de bois de chauffage ! Cette maison est idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation et offre un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Prix de vente 46 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 46 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35708) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 46 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Grange de 160 m² sur terrain de 1220 m² prix de vente 12 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 12 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35638) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 12 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Située à la campagne, à deux pas de la plage de Chenet, cette maison sera idéale pour une vie au calme ou pour vos vacances. Elle est à moins de 10min d'Argenton sur Creuse, de sa gare, et de toutes ses commodités (écoles, sports, santé, commerces) et à moins de 3h de Paris. Sur deux niveaux, cette maison de 79 m², au charme de l'ancien peut s'adapter à votre projet familiaux. Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour accueillant, avec insert, poutres apparentes, une chambre de plus de 14 m², une cuisine, et une salle d'eau. AU 1er étage le palier dessert 2 chambres et un bureau. Deux dépendances, dont une aménageable, complètent le bien. Le jardin de plus de 900 m² est partiellement abrité par une haie pour plus d'intimité. Vous y accéderez par la terrasse orientée sud-Ouest. Caractéristiques : - chauffage électrique - Insert - Taxe foncière 306€ - Fosse septique à prévoir - Huisseries simple vitrage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 593174 ).

Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse et une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres en mezzanine dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Jardin à l ? avant et parcelle de terre non attenante. Chauffage bois et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un environnement calme et paisible, cette maison vous offre une vie de plain-pied donnant sur une terrasse et son jardin arboré. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Un atelier et une grange pouvant être réhabilité complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 6 Kms d'Argenton sur Creuse, 4 terrains à bâtir d'une superficie comprise entre 1300 et 1450 m². Les terrains ont l'arrivée d'électricité mais pas l'eau.

Iad France - Agnes Roulet vous propose : SUPERBE TERRAIN À BÂTIR DE 4300 m² À Ceaulmont À la recherche du terrain idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 4300 m² à Ceaulmont est l'opportunité que vous attendiez. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre idéal pour créer votre futur havre de paix. Grâce à sa surface spacieuse, vous aurez de nombreuses possibilités pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Imaginez-vous déjà profiter d'un vaste jardin, aménager une terrasse ensoleillée, ou créer un potager pour cultiver vos propres fruits et légumes. Ce terrain bénéficie d'une belle exposition qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, sa situation en retrait de la route et proche d'un ramassage de transport scolaire garantit une tranquillité absolue. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction et laissez libre cours à votre imagination sur ce terrain d'exception. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce terrain n'attend que vous pour donner vie à vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Roulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 981973134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, venez découvrir cette maison des années 60, située à st civran, petit village au sein du parc naturel de la brenne. Sur 2 niveaux, elle est composée au rdc de 2 grandes pièces à exploiter dont une avec un accès direct sur le jardin, garage double, chaufferie. À l'étage, une pièce de vie exposée au sud, une cuisine séparée, 3 chambres avec parquet, salle d'eau et wc indépendants. Nombreux rangements. Grand grenier aménageable. À l'extérieur, plusieurs grandes dépendances et un jardin plein sud. Du potentiel pour une activité professionnelle, un atelier d'artiste. Travaux à prévoir. Son prix 86 590 euros hai à la charge vendeur. Dpe f : 340 kwh / m2 / an, ges f : 92kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3076 et 4162 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 404460 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -.

Maison de bourg à saint-civran ! Au sein du parc naturel régional de la brenne à 5 minutes de tous commerces et d'un des plus beaux villages de france (saint-benoît-du-sault), 15 minutes de l'a 20 (paris / toulouse) et d'argenton-sur-creuse. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - une grande pièce de vie de 80 m², avec insert bois fermé et cuisine ouverte aménagée - une buanderie de 11 m² - une salle de bain - un dégagement - un wc indépendant - un cellier - une cave a l'étage vous trouverez, un palier et dégagement qui dessert : - une salle d'eau avec toilette - un bureau - 4 chambres entre 10 et 17 m² tout à l'égout, fibre internet. Maison à rénover (propositions sur photos) son prix : 56 590 euros hai à la charge vendeur. Dpe d : 242kwh / m2 / an, ges b : 7 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1884 et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403812 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -.

Grange au centre du bourg de st civran, grand volume de stockage, garage pour plusieurs voitures. Terrain non attenant de 1840 m² prix : 17 490 euros hai à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 403832- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -.

À Argenton-sur-Creuse, dans un secteur résidentiel paisible, cette maison à rafraîchir se situe à seulement cinq minutes du centre-ville. Vous y trouverez l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, collèges, lycées, services de santé, ainsi qu'une gare desservant notamment Paris en deux heures trente, vous serez également à Châteauroux en vingt minutes. Un emplacement pratique, parfait pour allier vie de famille, tranquillité et mobilité. La maison se déploie sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 106 m². Une grande entrée pouvant être aménagée distribue les pièces principales du rez-de-chaussée. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'extérieur tout comme le séjour d'environ 30 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ces deux pièces donnent directement accès à la terrasse, un vrai prolongement de l'espace de vie dès les beaux jours. À l'étage, trois chambres confortables offrent de belles possibilités d'aménagement. Une pièce supplémentaire peut aisément devenir un bureau, un dressing ou une salle de jeux, selon vos besoins. La salle de bain complète cet étage. À l'extérieur, le terrain de plus de 650 m², en partie arboré de fruitiers, constitue un véritable atout. Il invite à la détente et au jardinage tout en offrant des espaces de jeux pour les enfants. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien, garantissant un bel espace de rangement et de stockage. Cette maison, saine et pleine de potentiel, n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Elle saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie calme, tout en restant proche des services essentiels. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Caractéristiques : - chauffage au gaz de ville - fenêtre double vitrage PVC - Tout à l'égout - taxe foncière : 687€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 581830 ).

Sur les hauteurs d'Argenton sur Creuse; terrains à bâtir de 593 m² à 843 m² au sein d'un lotissement en cours d'aménagement.

IMMEUBLE AVEC VUE SUR LA RIVIERE A Argenton-sur-Creuse, dans cette maison à colombages du XVIe siècle, aurait dormi le célèbre Molière, de passage en représentation. Très bien rénovée en respectant les matériaux d'époque, elle propose dorénavant un appartement de 113 m², un appartement de 73 m², un studio, un commerce, des parties communes, et un étage inférieur composé d'un ancien piano-bar et d'une cave voûtée. De plus, une terrasse-solarium au bord de l'eau agrémente les lieux. L'appartement de 113 m² offre une cuisine aménagée / séjour de 48 m², une terrasse de 10 m² avec superbe vue sur la Creuse, une entrée / WC de 6 m², une chambre avec salle de bains de 18 m², une seconde chambre lumineuse de 31 m² avec salle de bains et WC. L'appartement de 73 m² en triplex est doté d'une cuisine aménagée / séjour / WC de 25 m², d'une chambre avec salle de bains / WC de 28 m², et d'une seconde chambre / bureau de 21 m². Ce logement dispose d'une vue sur la Bonne Dame. Le studio de 33 m² comprend une cuisine aménagée, une salle de bains et WC. S'ajoutent un commerce de 20 m² avec lavabo en bois fabriqué à Madagascar, et des communs de 11 m². À l'étage inférieur, une surface de 81 m² en deux pièces à finir d'aménager, avec une superbe terrasse 'vue Creuse', des huisseries neuves, WC et sortie de secours. Enfin, une cave voûtée rénovée, deux issues de secours, un ancien piano-bar de 68 m² sur deux niveaux avec une très belle terrasse extérieure abritée au niveau Creuse, et terrasse de 13 m² 'les pieds dans l'eau' et 'solarium au soleil levant'. La rénovation de très bonne qualité a été réalisée par des artisans locaux. La charpente est neuve côté Creuse et rénovée côté rue en 2007. Toutes les couvertures (en tuiles plates) ont été refaites en 2007. La façade à colombages côté rue est habillée de chanvre, avec enduit à la chaux extérieur et intérieur. Tous les autres enduits extérieurs sont à la chaux. Toutes les huisseries sont neuves, en double vitrage, les fenêtres sont oscillo-battantes, les portes d'entrées sont doublées avec des planches chêne pour respecter le visuel de l'époque. Tous les planchers sont neufs de 2018, sauf le parquet en triply poncé et ciré. L'ensemble dispose d'un chauffage électrique. La partie aménagée est reliée au tout à l'égout. Restent à aménager la partie rez-de-chaussée et cave voûtée. Prix de vente honoraires inclus : 583.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 550.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.073 et 4.157 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .