Biens à vendre à Verjux (71590)

Maison de 126 m² sur un beau terrain clos et arboré d'environ 3000 m². Elle se compose d'une entrée avec accès a une cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon / séjour avec poêle à bois Godin., 2 chambres. 1 belle salle de bains, wc indépendant. À l'étage un coin salon climatisé, 1 bureau, 1 salle d'eau et une chambre. Terrasse à l'avant accessible par salon / séjour. Terrain 3000 m². Grand sous sol. Garage double. Belle construction. chauffage électrique et poêle.

C'est dans le charmant village de verdun sur le doubs (20 mn beaune et chalon sur saône) que je vous propose cette immeuble à rénover. Idéal investisseur avec la possibilité de créer 4 appartements sur 235 m². L'immeuble est doté de trois entrées distinctes donnant sur deux rues différentes, dont une pouvant desservir 2 logements. Le bien ce compose au rez de chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine et de la pièce maitresse de l'immeuble un patio couvert de 15 m². Ensuite sur la deuxième partie une grande pièce, une salle d'eau et un wc. À l'étage nous retrouvons deux appartements indépendants, dont le premier est constitué d'une chambre, une salle, une cuisine et d'un grenier aménageable de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond. Le second est constitué d'une belle pièce de 25 m² et d'un grenier pouvant accueillir une chambre et une salle d'eau sur un plateau de 20 m². Profitez de cette opportunité pour developer votre patrimoine ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 916114.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : À seulement 5 minutes de Verdun sur le Doubs, je vous invite à découvrir cette propriété unique, nichée dans un cadre privilégié au cOEur de la Bresse, à deux pas du Doubs. Un lieu rare où authenticité, élégance et potentiel se rencontrent. La demeure principale, parfaitement entretenue et dans un état irréprochable, déploie 240 m² habitables. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles, poutres apparentes et une superbe cheminée en pierre qui orne le salon de 40 m². La cuisine, récente et lumineuse, s’ouvre sur la terrasse et le parc. Une chambre de plain-pied, salle de douche, buanderie et cellier complètent ce niveau. À l’étage, un élégant escalier d’époque dessert un bureau avec atelier, trois chambres spacieuses dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau offre une salle de musique ainsi qu’un grenier aménageable selon vos envies. La propriété ne se limite pas à la maison principale. Elle comprend également : Une seconde maison à rénover, idéale pour accueillir famille, amis ou projet de gîte. Une majestueuse grange bressane, véritable pièce d’architecture, aujourd’hui utilisée en garage et espace de stockage. De vastes dépendances, dont une de 420 m², offrant un potentiel immense pour des réceptions, ateliers d’art ou activités touristiques. Des écuries ou box à chevaux, qui séduiront autant les passionnés d’équitation que les amoureux de la vie à la campagne. L’ensemble repose sur un parc de 16 466 m², soigneusement entretenu, avec verger, prairies et accès direct au Doubs. Un cadre enchanteur qui invite à la détente, à la nature et aux projets de vie les plus ambitieux. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage par pompe à chaleur, huisseries neuves, toitures refaites en grande partie, raccordement au tout-à-l’égout. Idéalement située entre Beaune, Chalon-sur-Saône, Dole et Seurre, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique : à la fois au calme absolu de la campagne et à proximité de villes d’art, de culture et de gastronomie. Un bien rare, qui séduira les amoureux d’authenticité et d’espace, comme ceux en quête d’un lieu de prestige à réinventer. Ici, tout est possible : résidence familiale, maison d’hôtes. Ce lieu ne se décrit pas seulement, il se vit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Appartement clé en main avec jardin à Verdun-sur-le-Doubs ? À la recherche d'un lieu de vie chaleureux, spacieux et sans travaux ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une maison de maître entièrement rénovée, ce superbe 4 pièces de 107 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne : parquets anciens, tomettes, belles hauteurs sous plafond… le tout en parfait état, prêt à vous accueillir. -Séjour lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille. -Suite parentale élégante, pensée pour votre confort. -Grandes Chambres pleines de caractère pour enfants, invités ou bureau. À l'extérieur, profitez d'un cadre rare : Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis – parfait pour les jeux, les barbecues ou la détente. Terrasse de 30 m² – votre coin de paradis au quotidien. Et pour vos projets futurs : des combles aménageables vous offrent encore plus de potentiel. Emplacement idéal : le calme et la nature, tout en restant à deux pas des commodités. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez moi pour une visite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mattea CORSETTI PASQUINI, Tél. : 07 63 56 07 73, E-mail : mattea.corsettipasquini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 943501155.

Au cœur d'un joli port de pêche, dans un petit village historique dynamique avec toutes les commodités, découvrez cette maison familiale lumineuse et saine, idéale pour une vie de famille confortable ou une résidence secondaire pleine de charme. D'une surface de 128 m² habitables sur deux niveaux, avec de belles hauteurs sous plafond, elle offre : - 4 chambres spacieuses avec parquets en chêne, parfaites pour accueillir une famille, - Une très grande pièce de vie traversante - Une cuisine lumineuse et spacieuse - une grande terrasse avec vue pour des repas dans un cadre agréable aux beaux jours - Une grande salle de bain et 2 WC, - Un ascenseur (entretien annuel : 250 €) reliant les deux niveaux, permettant d'accueillir un parent à mobilité réduite en toute autonomie, - Un vaste sous-sol complet, haut de plafond avec fenêtres — idéal pour un grand atelier, un garage pour véhicules, camping-car ou bateau, ou pour développer une activité indépendante. Le tout est relié au tout-à-l'égout, équipé d'un chauffage au gaz de ville et de huisseries PVC double vitrage dernière génération, garantissant confort et efficacité énergétique. Maison saine, bien entretenue et agréable à vivre au quotidien. Pourquoi vous allez l'adorer ? - Emplacement central, au charme d'un village historique avec son petit port de pêche, parfait pour rayonner entre Jura, Bourgogne et Bresse (proximité des autoroutes A31 / A36 / A6) - Environnement paisible, à deux pas du port et de la nature, avec vue sur le Doubs, - Ascenseur privatif, rendant la maison accessible à tous les âges, - Sous-sol polyvalent pour bricoleur, artisan ou amateur de bateaux, - Maison familiale prête à vivre, idéale pour un jeune couple avec enfants ou une résidence secondaire de caractère. - Au cœur d'un village offrant toutes les commodités Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Iad france - julien leduc vous propose : à verdun-sur-le-doubs, découvrez cette maison sur sous-sol offrant de beaux volumes et une configuration très pratique pour une vie de famille. Avec un rafraichissement à prévoir. L’espace de vie principal se situe à l’étage, avec un salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant une pièce chaleureuse et conviviale. Trois chambres viennent compléter ce niveau, ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage et d’un ancien petit studio qui peut servir d’espace supplémentaire selon les besoins. Un second garage, situé à l’extérieur de la propriété, apporte un vrai plus : il est actuellement loué 100 € par mois, et son accès est totalement indépendant, garantissant une tranquillité totale pour les occupants. Idéal pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel avec du potentiel sur le secteur de verdun-sur-le-doubs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison sur 3 niveaux, située au cœur du vieux verdun-sur-le-doubs. Cette maison sans travaux vous accueille avec des espaces élégants et un confort moderne. 20 minutes de beaune et de chalon-sur saône et toutes commodités 2wc, 3 chambres possibilité d'en faire 2 de plus, cave voutée. Rez-de-chaussée : salon spacieux : pièce principale de 63 m² avec un plafond à la française d'une hauteur de 3m18 et une cheminée; cuisine équipée : aménagée, fonctionnelle et équipée, donnant sur 2 niveaux de terrasse dont une avec vue sur le doubs. Toilettes séparé : situées au rez-de-chaussée. Salle de douche à l'italienne de 6 m² à l'étage : 3 chambres confortables : chambres spacieuses avec une 4 eme pièce utilisée aujourd'hui en dressing qui peut être une chambre complémentaire et 1 wc avec point d'eau et fenêtre possibilité de mettre une cabine de douche. Au deuxième étage : mezzanine polyvalente : actuellement utilisée comme salle de sport, elle peut facilement être transformée en une chambre supplémentaire avec vue sur le doubs grenier aménageable avec mezzanine d'environ 100 m² pour créer un atelier ou un espace selon vos besoins. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma zaher 06 75 80 03 31 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 179 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma zaher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chalon sur saone sous le numéro rsac n° 895 333 896 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36436) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 179 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 179 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

EXCLUSIVITÉ – Maison de maître rénovée avec revenus locatifs À Verdun-sur-le-Doubs, 21 km de Saint-Marcel et 22 km de Beaune, située dans une rue calme et résidentielle, cette belle maison de maître d'environ 217 m² allie le charme de l'ancien à des rénovations de qualité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La maison se compose de trois logements : - Un appartement T4 d'environ 107 m² (libre) Entièrement rénové avec des matériaux nobles, il conserve tout le cachet de l'ancien : parquet massif, tomettes d'origine, beaux volumes et excellente luminosité. Il offre un grand séjour, trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Deux appartements T2 actuellement loués Le premier, d'environ 50 m², est à rafraîchir et dispose d'un bon potentiel de valorisation. Le second, d'environ 57 m², a été rénové avec soin. Il comprend une climatisation réversible, et cuisine équipée. La maison est dotée d'équipements performants : fenêtres neuves, volets roulants solaires, isolation en laine de bois, et chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et maîtrise des consommations. Un grenier aménageable de 136 m², avec arrivée d'eau déjà en place, offre un fort potentiel d'agrandissement ou de création de logements supplémentaires. Ce bien est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale avec des revenus complémentaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mattea CORSETTI PASQUINI, Tél. : 07 63 56 07 73, E-mail : mattea.corsettipasquini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 943501155.

Belle et grande demeure. Propriété de 450 m² (hôtel / chambres d'hôtes) prêt à exploiter. Située à 25 minutes de Beaune et à 25 minutes de Chalon-sur-Saône. IDLR vous propose en exclusivité cette magnifique demeure située à Verdun-sur-le-Doubs, au confluent du Doubs et de la Saône. Propriété vendue clé en main : bâtiments, équipements, mobilier et fonds de commerce d'hébergement touristique inclus, avec résultats financiers positifs à l'appui. Un lieu plein de charme et de possibilités : Surface habitable : 450 m² répartis entre un bâtiment principal et une annexe Bâtiment principal : 7 chambres et 2 suites, toutes climatisées, Cuisine professionnelle entièrement équipée, Salle à manger / salle de réception, Bar et espace d'accueil chaleureux, Cuisine d'été extérieure. Bâtiment annexe : Buanderie professionnelle équipée, Cave climatisée, 3 garages, À l'étage : 4 chambres à rénover pour développer davantage de capacité d'accueil. Extérieurs soignés sur un terrain de 3 400 m² : Parc arboré et paysager, Terrain de pétanque, fontaine, coins détente Un beau potentiel d'aménagement : Une activité touristique : chambres d'hôtes, maison d'hôtes, hôtel de charme ou auberge Un projet familial : grande maison pour famille nombreuse ou intergénérationnelle Dossier complet et visite sur demande. L'ensemble a encore bien des atouts à révéler ! Pour découvrir tout son potentiel ou organiser une visite, contactez-nous au 06 11 31 75 23. DPE : F, GES : F. Date de réalisation du diagnostic : 04 / 03 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence annonce : mandat 6003. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy (EI) NoRSAC : 753505361, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Lons-le-Saunier Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR sur les années 2017,2018, 2019. Honoraires charge : vendeur Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy - EI - NoRSAC : 793058867, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Lons-le-saunier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Grande propriété familiale Idéale pour famille d'accueil ou activité professionnelle à domicile Découvrez cette demeure de caractère, à 25 min de Beaune dans le village de Verdun-sur-le-Doubs. Parfaite pour une grande famille, une famille d'accueil ou un projet professionnel tel qu'un cabinet médical, kinésithérapie, sage-femme, chambres d'hôtes ou encore activité traiteur. La maison principale s'étend sur 3 niveaux et offre un confort exceptionnel : Maison principale 7 chambres au 1er étage, chacune équipée de sa salle d'eau ou salle de bains privée 2 chambres supplémentaires au 2e étage, également avec salle d'eau ou salle de bains Grenier aménageable au même niveau Un agencement idéal pour accueillir grandes familles, des patients ou des hôtes en toute intimité. Second bâtiment polyvalent Un deuxième bâtiment indépendant comprend : 2 garages Buanderie Cave Atelier À l'étage : 4 pièces à rénover, offrant un fort potentiel Extérieurs L'ensemble est situé sur environ 3 400 m² de terrain arboré et presque entièrement clôturé, comprenant : Un parc paisible Un puits Plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur Un terrain de pétanque, parfait pour les moments conviviaux L'ensemble a encore bien des atouts à révéler ! Pour découvrir tout son potentiel ou organiser une visite, contactez-nous au 06 11 31 75 23. DPE : F, GES : F. Date de réalisation du diagnostic : 04 / 03 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence annonce : mandat 6002. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy (EI) NoRSAC : 753505361, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Lons-le-Saunier Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR sur les années 2017,2018, 2019. Honoraires charge : vendeur Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy - EI - NoRSAC : 793058867, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Lons-le-saunier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 20 minutes de beaune et 25 minutes de chalon sur saône je vous propose cette belle maison avec beaucoup de potentiel entièrement à rénover au bord de la saône. Sur une parcelle de plus de 4000 m² de terrain cette maison édifiée sur cave voutée propose au rez de chaussée : un salon / salle à manger donnant accès directement à la terrasse, une cuisine, une pièce qui peut faire office de chambre, un salle d'eau et une salle de bains. Au premier étage une chambre et un grand grenier de 70 m² environ avec une belle charpente permettant la réalisation de 2 ou 3 chambres supplémentaires. A' l'extérieur un jardin clos avec verger de 2392 m². À suivre une grande grange avec atelier et cuverie de 200 m² environ, plusieurs dépendances et un hangar. Beaucoup de travaux sont à réaliser : rénovation global au niveau d'isolation, menuiseries, reprise toiture. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 929320.

Je vous propose de découvrir cette belle maison de 87 m² habitables des années 70 entièrement rénovée, située à Verdun sur le Doubs et seulement à quelques km de St Loup Geanges. Elle bénéficie d'un emplacement idéal dans le village puisque tout se trouve à proximité pour vous (5 min à pied) : supermarché, vétérinaire, médecin, boulanger, restaurants, sports. Cette petite ville possède encore bien d'autres commodités et prestations avec écoles, collège et piscine. Un réel confort tout en restant à égales distances de Chalon / Saône et Beaune (moins de 30 min), 2 très belles villes bourguignonnes. Cette maison sur sous sol possède, à l'étage : un salon et un séjour agrémenté d'un joli poêle Norvégien pour vous réchauffer tout en profitant de la lumière des baies vitrées. De celles-ci vous disposez d'un accès direct au balcon qui dessert aussi la cuisine équipée. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Atout supplémentaire : ce niveau est climatisé en plus du chauffage central gaz. Un confort indéniable pour les grosses chaleurs estivales. Au rez-de-chaussée de presque 90 m², vous trouverez : 2 garages, une cuisine d'été, une petite cave et un atelier : paradis des bricoleurs, amateurs de vin et mécanique mais aussi formidable potentiel si souhait agrandir. Côté technique et équipements, la prestation est de haut niveau : Électricité refaite entièrement, poêle à bois, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques (pour votre propre consommation électrique et diminuer les factures), isolation des combles pour un confort thermique optimal, chaudière à gaz de 3 ans, fenêtres double vitrage PVC récentes avec volets électriques centralisés. Pour finir en beauté, des extérieurs à couper le souffle : vous pourrez profitez d'un très beau terrain clos de 700 m² et parfaitement entretenu. Il est agrémenté d'un petit bassin plein de poissons de toutes les couleurs, équipé lui aussi d'un panneau solaire qui fait jaillir de l'eau pour un cadre des plus apaisants. Si vous aimez jardiner, le terrain est excellent et il y a une multitude d'arbres fruitiers et décoratifs et de magnifiques rosiers. Une pergola équipée dans le jardin vous permettra de profiter des beaux jours et des barbecues ! Le top ! Côté possibilités, le petit salon pourrait très bien être transformé en 3ème chambre. Vous l'aurez compris, vous n'auriez plus qu'à poser vos valises dans cette maison entièrement refaite et des plus entretenues. Pour vous rendre compte par vous-même, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 919910.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Maison de Caractère avec 4 Chambres - Charme Ancien - Idéalement Située à Gergy /! \ le toit sera refait pour la vente ! Au cOEur du charmant village de Gergy, cette maison de caractère offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un environnement paisible et traditionnel. Les atouts de cette demeure ne se limitent pas à sa partie habitable mais également à la capacité de ces dépendances (2 granges attenantes de plus de 50 m² chacune) Bien que cette maison ait un aspect ancien, elle a été entretenue avec soin, offrant ainsi un potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux. Implantée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un agencement de plain-pied très apprécié. De plus, avec sa superficie de 117.5 m², elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Les extérieurs comprennent un jardin permettant de profiter des beaux jours, mais également des terrasses pour des moments de détente en plein air. Située à proximité des commodités du village, des écoles et des transports, cette maison allie le charme de l'ancien avec la proximité des services modernes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure chargée d'histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Gergy. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : À seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône et proche de Beaune, venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Gergy. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon / séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Côté annexes, vous disposerez d’une chaufferie, d’une cave, et surtout d’une grande grange d’environ 130 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement pour un projet personnel, professionnel ou locatif. La maison est bien entretenue, avec des prestations techniques de qualité : ️ Toiture neuve ️ Fenêtres en double vitrage ️ Chauffage central au gaz avec chaudière récente ️ Raccordement au tout-à-l’égout Elle peut parfaitement convenir en l’état, même si une mise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 600 m², dont environ 600 m² sont constructibles, idéal pour envisager une extension, un second projet ou tout simplement profiter d’un bel espace extérieur. Située en bordure d’un axe reliant les communes voisines, l’emplacement offre un accès rapide aux commodités, tout en conservant une belle intimité côté jardin.

Iad France - Fabrice Boutron vous propose : Idéalement située entre Verdun-sur-le-Doubs (7 kms) et Chalon-sur-Saône (15 kms), cette charmante propriété de 1995 se trouve sur la commune de Saint-Maurice-en-Rivière. Cette maison individuelle de plain-pied offre une superficie habitable de 244 m², répartie en 9 pièces, et repose sur un superbe terrain clos et arboré de 1 734 m². Au rez-de-chaussée : entrée (16 m²), cuisine équipée ouverte (16 m²), salle à manger-séjour (48 m²), trois chambres (une de 11 m² et deux de 10 m²), un WC indépendant (2 m²), une salle de bain (8 m²), une chaufferie (12 m²) et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre (14 m²). À l'étage : une vaste mezzanine (35 m²) avec un accès à une grande terrasse (18 m²), deux chambres (15 et 14 m²), une salle de douche avec WC (9 m²) et une salle de jeux (41 m²). Pour agrémenter vos moments de plaisir, cette demeure possède deux grandes terrasses, une à l'avant exposition Ouest (38 m²), l'autre à l'arrière exposition Est (18 m²), une dépendance pouvant servir de garage ou d'atelier (18 m²), une piscine 9X5 et un grand parc arboré sans réel vis-à-vis. Equipements : huisseries bois double vitrage - interphone avec caméra -ouverture portail automatisé - fibre (à raccorder) - fosse septique (SPANC non conforme) - chauffage gaz individuel (au sol pour le RDC) - chaudière gaz de 2011 - DPE et GES en C - taxe foncière 1491€ - coût gaz et électricité 300€ / mois. Cette résidence, à fort potentiel, nécessite des travaux (peinture des murs et des plafonds, remplacement des radiateurs à l'étage et une partie de la toiture). Vous l'aurez compris, cette habitation n'attend plus que vous pour lui redonner toute sa splendeur. Vous avez l'âme bricoleuse ? Alors n'attendez pas un seul instant pour venir visiter cette maison qui vous offrira un cadre de vie paisible et exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Boutron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Sur la commune de Saint-Maurice-en-Rivière, découvrez cette maison offrant un véritable potentiel pour celles et ceux qui recherchent un projet à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bain, un WC ainsi qu’un accès direct à la grange. À l’étage, une grande mezzanine distribue trois chambres et un espace supplémentaire pouvant accueillir une future salle de bain. L’extérieur demandera une rénovation complète (enduit à reprendre, façade à retravailler) et la grange attenante est entièrement à rénover. En revanche, la partie habitable réserve de bonnes surprises : la toiture a été revue et plusieurs éléments intérieurs ont déjà été rénovés, même si des finitions restent à prévoir. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et un poêle à bois. Le tout est implanté sur un grand terrain, idéal pour les amoureux d’espace ou les projets d’aménagements extérieurs. Un bien qui conviendra parfaitement aux bricoleurs, à ceux qui souhaitent créer leur cocon ou réaliser un investissement avec un beau potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien leduc vous propose : ancienne ferme à rénover avec un grand potentiel d’aménagement. Située côté ciel, cette ancienne ferme à rénover bénéficie d’un emplacement pratique : à 20 minutes de chalon-sur-saône, 25 minutes de beaune, et à proximité de dole ainsi que de lons-le-saunier. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 000 m², la propriété offre de très beaux volumes et un réel potentiel pour un projet de rénovation ou la création de plusieurs logements. En plus de la partie habitation, vous disposez d’environ 170 à 180 m² de dépendances comprenant une ancienne grange et des écuries, parfaites pour imaginer de nouveaux espaces. La toiture de la partie habitation a été entièrement refaite, et la dépendance présente une charpente et une couverture en bon état. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Equipé d’un chauffage au gaz de ville. Un projet rare sur le secteur, mêlant cachet, volume et nombreuses possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations ou convenir d’une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 350 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Maison de Maître Élégance, espace et multiples possibilités au cOEur du village Au cOEur du charmant village de Ciel, à deux pas des commerces, cette maison de maître en pierres et briques rouges déploie environ 330 m² habitables et séduit par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Ses volumes généreux permettent d’imaginer plusieurs configurations : grande demeure familiale, création de plusieurs logements, ou encore projet de chambres d’hôtes. Les espaces lumineux et les éléments anciens préservés (cheminées, parquets, hauteurs sous plafond) offrent une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. Une magnifique cave voûtée vient enrichir cet ensemble d’exception. Côté extérieurs, de vastes dépendances complètent la propriété : Écuries, box à chevaux, Grange, hangar, et plusieurs annexes offrant de multiples usages. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour sublimer ce lieu chargé d’histoire. La maison est idéalement située, sans vis-à-vis, et il est possible d’acquérir davantage de terrain selon vos besoins et votre projet. Les points forts : Maison de maître en pierre et briques rouges Environ 330 m² habitables Nombreuses dépendances (écuries, grange, box, hangar…) Possibilité de créer plusieurs logements Cave voûtée authentique Aucun vis-à-vis, commerces à pied Terrain complémentaire disponible à la vente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Au centre du village, cette maison de ville (sans terrain) de plain-pied d’environ 95 m² offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel. Dès l’entrée, on découvre un salon et un séjour qui peuvent facilement devenir un bel espace de vie chaleureux. Deux chambres viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une cuisine, un coin salle d’eau et une petite véranda verrière qui apporte une touche de charme et de luminosité supplémentaire. L’accès à l’étage permet de découvrir un grenier aménageable, offrant une belle possibilité d’extension pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace dédié à un futur projet personnel. La maison nécessite des travaux, mais son emplacement, son volume et ses perspectives d’aménagement sont intéressant. Tout se fait à pied : boulangerie, boucherie, superette, restaurant, coiffeur. Le stationnement, quant à lui, est simple et accessible juste devant la maison. Que vous soyez investisseur, à la recherche d’un bien à optimiser pour une location, en quête d’un pied-à-terre pratique, ou que vous envisagiez une activité libérale, cette maison réunit les atouts essentiels. Sa situation, à seulement 25 minutes de Beaune et 20 minutes de Chalon-sur-Saône, renforce encore son attractivité. Une opportunité à saisir pour donner vie à un projet sur mesure dans un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 543 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, avec de beaux volumes et un cadre agréable ? Cette opportunité est faite pour vous. Située au cOEur de la charmante commune de Ciel, cette maison d’environ 90 m² habitables offre un fort potentiel d’aménagement, le tout sur une belle parcelle de terrain d’environ 1500 m². Elle se compose d’une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une entrée fonctionnelle, d’une buanderie ainsi que d’un grenier aménageable sur dalle béton, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un garage vient compléter l’ensemble. Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais c’est justement l’occasion rêvée d’y créer votre cocon à votre image. Le cadre est paisible, la situation géographique idéale, et les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur. Ne passez pas à côté, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-paul bernard, conseiller immobilier indépendant capifrance, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 87 m² de plain-pied, saine et soigneusement entretenue, située dans le village de sassenay, en impasse, dans un environnement calme. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 130 m², agrémenté d'un puits, cette maison offre : une petite véranda à l'entrée, une pièce de vie de 24.20 m² lumineuse à proximité de la cuisine, un salon de 22.61 m² une chambre de 28 m² avec dressing, une salle d'eau avec douche, un wc séparé, une chaufferie, bûcher les atouts supplémentaires : maison de plain-pied toiture refaite, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques avec domotique beau terrain de 1 130 m² au calme dans une impasse. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, vous serez séduit par son potentiel et son cadre paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 930453.

Pilar Jouvanceau vous propose cette magnifique propriété sur la commune de BEY, située dans un cadre paisible tout en restant à proximité de commodités pratiques telles que les commerces locaux. Idéalement positionnée, elle offre un accès facile aux principaux points d'intérêt de la région. Édifiée sur un terrain de 1 300 m², la propriété propose plusieurs places de parking, un carport et un double garage. Un portail électrique, une cour entièrement pavée, une piscine hors-sol, ainsi qu'un terrain clos et arboré complètent cet extérieur agréable. La maison de 154 m² comprend 6 pièces : • Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour / salon et cuisine aménagée formant un espace de vie de 61 m². Les belles hauteurs sous plafond, les poutres et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et cocooning. Un cellier, une chaufferie et une lingerie complètent ce niveau. Trois chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes séparées se trouvent également au rez-de-chaussée. • Étage : une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une grande mezzanine offrant la possibilité de créer d'autres pièces (chambres, bureaux, etc.). Cette propriété bénéficie d'un agencement pratique et confortable. Les équipements modernes incluent : chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée au bois, panneaux solaires d'appoint saisonnier, adoucisseur d'eau, double vitrage, volets en bois et baies vitrées en PVC, garantissant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pilar JOUVANCEAU, Tél. : 06 62 31 12 07, E-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 379 423 403.

Iad france - anthony laulognon vous propose : maison traditionnelle rénovée avec terrasse et parc arboré - bey une maison traditionnelle d'exception située à bey, offrant un cadre de vie idyllique alliant charme, confort et nature. Cette propriété de caractère est un véritable bijou, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du calme absolu. Cette demeure de 154 m² s'érige avec élégance sur un vaste terrain de 1320 m² arboré. Son agencement comprenant 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, et un espace de vie lumineux de 61 m², crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout, offrant praticité et modernité. La maison bénéficie également d'une terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Construite en 2002 et entièrement rénovée, cette résidence est en excellent état. Un garage est également présent pour garantir un stationnement sécurisé. Côté équipements, le chauffage individuel avec système de plancher chauffant, cheminée et pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. De plus, la résidence fermée et sécurisée propose des prestations haut de gamme incluant un interphone et un portail électrique. L'emplacement est privilégié : nichée dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des axes routiers, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Cette maison d'exception saura combler les attentes des plus exigeants, offrant un cadre de vie raffiné et confortable, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'une retraite paisible. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Bragny-sur-Saône, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de Beaune, cette spacieuse maison familiale de 144 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée ainsi que deux salles d'eau et des toilettes indépendantes. Une pièce, actuellement utilisée comme chambre, offre la possibilité d'être réaménagée selon vos besoins. Profitez de la belle saison grâce à une cuisine d'été qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. À l'étage, l'espace se compose en deux parties distinctes. Deux chambres sont accessibles par un premier escalier et une troisième chambre avec parquet, accompagnée d'une salle d'eau, est accessible par un deuxième escalier. Cette maison bénéficie d'un chauffage central au fuel, de fenêtres en PVC à double vitrage et du tout-à-l'égout. De plus, l'isolation par l'extérieur a été réalisée. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 105 m², offrant un jardin privatif à l'arrière de la maison dans un environnement paisible. Certains rafraîchissements et mises à jour esthétiques sont à envisager, mais l'intégrité de la structure est excellente et promet de belles possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un village prisé et accueillant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 884790.

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