Biens à vendre à Trébeurden (22560)

Iad france - pierrick andré vous propose : bretagne / trébeurden, unique, maison de plain-pied 100% pmr (accessibilité handicapé) fonctionnalité, volume et espace sont les maîtres mots pour cette maison d’architecte. Une entrée avec placard donne accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud de 50 m². La cuisine ouverte est complétée par une grande arrière-cuisine / buanderie. Un couloir dessert, un wc, une grande chambre avec coin bureau, une salle d’eau et aboutit sur un dégagement pouvant servir aussi d’espace bureau donnant également sur la terrasse. Ce dégagement connecte 4 belles chambres dont 2 avec accès extérieur et une avec accès à la terrasse avec une très grande salle d’eau / wc. Le tout est complété par un double garage de plus de 35 m² avec accès en enrobé et un agréable jardin avec poirier, pommier, cerisier et figuier. Chauffage au sol sur pompe a chaleur de 2018. Écoles, commerces et services à moins de 5 minutes en voiture ainsi que mer et plage à 5 minutes et port à 8 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierrick andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'habitation des années 1950 rénovée, répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain paysagé et arboré de 902 m², idéalement située et proche de toutes commodités (commerces, maison médicale, école, plages, bus à proximité immédiate) facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison de construction traditionnelle offre une surface habitable de 136 m² avec cinq chambres donc idéale famille nombreuse et recomposée où chacun trouvera sa place. Elle se compose comme suit : le rez de chaussee • une entrée • un séjour / salon de 26 m² baigné de lumière avec poêle à pellet • une cuisine aménagée indépendante de 8 m² • une salle d'eau avec wc • un dégagement pouvant être un espace bureau a l'etage : • un palier • deux chambres • un bureau le rez de jardin • trois chambres (de 10 à 13 m²) • une salle d'eau • un wc séparé côte exterieur √ un garage de 40 m² √ une dépendance √ vous profiterez également d'un terrain offrant un extérieur agréable qui invite à la détente et au jeu ses atouts : √ grand terrain clos et arboré √ pas de vis à vis √ plages à 2 kms √ tout à l'égout les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 933 594 - greffe de saint brieuc) sylvie le houerou entrepreneur individuel 06 35 34 15 29 - réf. 902817.

Venez découvrir cette maison de charme rénovée en 2020, offrant une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 843 m², située à 1km du bourg, avec toutes les commodités (école, commerces, maison médicale et 2 kms du port de trébeurden et ses plages. Dès l'entrée, un séjour salon lumineux et accueillant au carrelage ancien avec sa cheminée en pierre et son poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée et aménagée moderne. Buanderie une salle d'eau avec wc, deux chambres, un bureau, une mezzanine complète le rez de chaussée. L'étage quand à lui dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc à terminer. À l'extérieur, une terrasse exposée sud, un garage à proximité, puit, jardin clos par des murets, installation électrique en place pour pose d'un portail. Pour visiter ce bien, une seule chose à faire appelez moi. Prestations à retenir : pompe à chaleur récente (2024) huisseries aluminium double vitrage poêle à bois tout à l'égout conforme toiture récente les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 933 594 - greffe de saint brieuc) sylvie le houerou entrepreneur individuel 06 35 34 15 29 - réf. 889169.