Biens à vendre à Toury-Lurcy (58300)

Dornes (58390) patrice racoeur vous présente cette fermette de caractère dans un environnement champêtre de 103 m² comprenant une belle pièce de vie de 36 m², buanderie, salle d'eau wc; au 1er étage palier bureau desservant 3 chambres + pièce de dressing, salle d'eau. Complète ce bien une ancienne étable de 28 m², garage de 21 m². Joli terrain de 2.480 l² dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.430 et 4.690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 102.000 euros honoraires de 7,37 % à la charge de l'acquéreur inclus soit 7.000 euros ttc. Prix net vendeur 95.000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez racoeur patrice, au 06 88 15 04 11 ou par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de racoeur patrice, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459841rpa le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon indépendant Au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur séjour (env. 30 m²), salle de bains, WC séparés. À l'étage : 3 chambres + bureau. Deux chambres avec accès à un balcon d'env. 25 m². Garage attenant (env. 25 m²). Terrain clos d'environ 1 000 m². 1.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Maison de ville à rénover - Garages et dépendances - Lucenay-lès-Aix Cette maison de ville sur sous-sol à Lucenay-lès-Aix, offre un cadre de vie à réinventer avec environ 124 m² habitables, son grenier aménageable et son vaste terrain de 5 181 m² incluant jardin et dépendances. Organisée en 6 pièces, la maison se compose d'une entrée desservant une première chambre, d'un séjour avec cheminée à insert accédant à la terrasse, d'une cuisine indépendante, de WC. À l'étage, l'escalier mène à un palier distribuant 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un bel espace pour une famille. Au sous-sol, un garage accessible depuis l'intérieur complète l'ensemble et apporte praticité au quotidien. Un grenier entièrement aménageable et accessible par un escalier vous permettra d'ajouter une surface de vie conséquente à cet ensemble déjà grand. Equipée d'un chauffage individuel au gaz agrémenté par une cheminée à insert, vous aurez un confort thermique modulable selon les saisons. Le terrain de 5 181 m², avec son jardin, sa terrasse couverte et ses nombreuses et très larges dépendances, constitue un atout de cette propriété, offrant un espace extérieur de belle ampleur. Des travaux de rénovation vous donneront la possibilité d'adapter entièrement le bien selon vos goûts et créer une maison à votre image. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Maison de ville de 110 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, la maison se compose de trois chambres, d’un bureau et d’un grenier aménageable, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également de trois caves, idéales pour le stockage, ainsi que d’un terrain agréable à l’arrière, parfait pour profiter d’un extérieur. En complément, cet ensemble immobilier comprend un grand garage avec deux emplacements pour véhicules et un hangar attenant. Ces espaces offrent de multiples opportunités : stockage, atelier, activité professionnelle ou stationnement sécurisé. Idéal pour un premier achat, un artisan, un entrepreneur ou un investisseur, ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. Accès facile, beaux volumes et fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Maison de ville de 110 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce d’entrée, un salon, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, la maison se compose de trois chambres, d’un bureau au dernier étage un grenier aménageable, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également de trois caves, idéales pour le stockage. À l’arrière, vous profiterez d’un terrain agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant pavillon sur sous-sol avec terrain clos – DORNES Situé à Dornes, charmant village dynamique entre Moulins et Decize, bénéficiant de nombreux commerces, d'une école, d'un collège et de services médicaux, découvrez ce pavillon de 1972 construit sur un terrain clos de 757 m². Élevée sur sous-sol, la maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée desservant un séjour lumineux agrémenté d'une baie vitrée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau récente et des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier mène à une spacieuse chambre ainsi qu'à un grenier facilement aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Le sous-sol complet comprend un grand garage d'environ 40 m², une chaufferie, une cave, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques ou persiennes, et d'une baie vitrée en aluminium avec volet électrique. Trois modes de chauffage récents et performants sont disponibles : - Pompe à chaleur installée en 2024, - Poêle à granulés également de 2024, - Cheminée avec insert bois pour une ambiance chaleureuse. L'extérieur, entièrement clos et sécurisé par un portail et un portillon métalliques, vous offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Idéalement située au calme, à proximité du cœur du village et de toutes commodités, cette maison lumineuse et bien entretenue saura répondre à vos attentes, que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une découverte de cette belle opportunité. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 971311.

Transaxia dornes, rousseau stephane (ei) terrain d'une superficie de 1356 m², proche du centre ville avec commerces, écoles, collège et maison médicale. Viabilisé avec eau et électricité.  certificat d'urbanisme positif. Etude de sol faite. Prévoir un assainissement individuel. Transaxia dornes06 62 87 48 90 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia dornes, rousseau stephane (ei) située à proximité du centre bourg cette maison habitable de suite comprend une cuisine équipée, un salon-salle à manger, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage deux chambres. Double vitrage et climatisation réversible dans toute la maison. Possibilité d'installer un poêle à granulés. À l'extérieur une terrasse couverte, un chalet de jardin. Terrain clos de 900 m² avec un puits. Raccordée au tae. Rousseau  stephane 06 62 87 48 90agence transaxia dornes « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Situé dans un petit village calme, à seulement 10 minutes de Decize et 20 minutes de Moulins, cet ensemble immobilier à fort potentiel se compose de deux maisons d'habitation, dont une immédiatement habitable. Il comprend également de nombreuses annexes : garages, préau, grange et petits bâtiments, le tout implanté dans un cadre champêtre agréable. Cet ensemble offre de multiples possibilités : résidence familiale, projet locatif, création de gîtes ou encore habitat multigénérationnel. 1.

Pavillon a 20 minutes de moulins, aux abords de la commune de lucenay-les-aix, pavillon des années 80 avec sous-sol complet sur un terrain de 5000 m² comprenant : _ au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie d'environ 65 m² avec insert, une cuisine équipée, une véranda, un bureau, un wc, un placard, une chambre avec salle d'eau intégrée et une suite parentale avec dressing, chambre et salle d'eau avec wc. _ au premier étage : deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. _ au sous-sol : 2 pièces pouvant servir de salle de jeux ou de sports, une buanderie, une cave et un double garage. Chauffage électrique au sol et radiateurs verger, forage, dépendances et cuisine d'été complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) charles guillaume dumontiersarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.

À VENDRE- Maison avec grands terrain et dépendances Vous recherchez un environnement offrant de l'espace, du potentiel et de nombreuses possibilités le tout dans un secteur calme et verdoyant ? Cette maison de 125 m², implantée sur un terrain de 5 181 m², mérite votre attention. Elle propose une agréable pièce de vie lumineuse de 32 m² donnant sur une grande loggia, une cuisine indépendante ainsi que 4 chambres aux beaux volumes : 18,5 m², 16 m², 13 m² et 8,5 m². Un bureau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent l'ensemble. Surélevée sur un sous-sol, la maison dispose également de combles aménageables et de nombreuses dépendances, offrant encore de belles possibilités selon vos projets. Cette propriété dispose de tous les essentiels à moins de 500 m (écoles, médecin, boulangerie, supérette), tout en étant à seulement une vingtaine de minutes de Moulins et Decize. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du terrain et du potentiel, sans renoncer à la proximité des services du quotidien. Certaines photos ont un aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter. Morgane GOUGNOT - 06 70 21 28 08 morgane.gougnot@lifehome.fr RSAC 100934116 (EI) Nevers Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Morgane GOUGNOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100934116. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Située au coeur du village avec accès direct à l'axe Moulins environ 15 km et  Decize environ 18 km, petits commerces et écoles. Cette Grande maison de Bourg comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée couloir desservant le séjour (environ 30 m²), cuisine séparée avec accès jardin, bureau, chambre, un dégagement avec la montée d'escalier et la salle de bains, wc A l'étage : une partie grenier à aménager et deux chambres Une cave sous partie Diverses dépendances à usage de garage, atelier, bûcher, puits, le tout sur une parcelle d'environ 2250 m². Pas de mode de chauffage, tout à l'égoût. Travaux à prévoir. Pour tous renseignements complémentaires et visites n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Lucenay les aix (58380) maison à rénover 140 m² possible. Grenier aménageable. Patrice racoeur vous propose cette maison dont le gros oeuvre est en assez bon état. Un espace unique au rez de chaussée à divisé selon vos souhaits. Une tremie est prête pour accéder au grenier aménageable d'environ 65 m². Maison desservie en eau, électricité et tout à l'égout. Nombreuses dépendances dont une maisonnette pouvant servir de chambre d'amis ou chambre d'hotes. Terrain agréable de 2.357 m². Prix : 50.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5.000 euros. Prix net vendeur 45.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ; dpe : non soumis ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice racoeur, au 06 88 15 04 11 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de patrice racoeur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443407. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Saint ennemond (03400) patrice racoeur vous présente cette jolie maison bourbonnaise à 10 minutes de moulins 129 m² hab. De plain pied une belle pièce de vie de 26 m² communiquant sur salon de 14 m², 2 chambres de 17 m² et une de 11 m². Salle de bains wc. À l'étage : grande salle de jeux de 32 m² prolongée par un grenier aménageable de 55 m². Belle cave voutée. Sur le terrain d'environ 1200 m² arboré vous disposerez d'un hangar de 35 m², abri de 36 m², un atelier et chaufferie. Double vitrage; chauffage par chaudière fuel et bois. Des travaux de confort sont à prévoir. Dpe / g -ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.340 et 4.580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 102.000 euros honoraires d'agence de 7,37 % à la charge de l'acquéreur compris. (prix net vendeur : 95.000 euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice racoeur, au 06 88 15 04 11 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de patrice racoeur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442665 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale 152 m² – Terrain 4 700 m² - Dépendances - Calme absolu Située à seulement 3 minutes de Dornes, dans un environnement calme et naturel, cette maison d'habitation de 152 m² au sol, sans aucun travaux à prévoir, séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Implantée au cœur des prairies et forêts, elle offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Sa situation géographique est idéale, à environ 3h de Paris, 2h30 de Lyon, et à seulement 20 minutes de Moulins (03), permettant de concilier sérénité et accessibilité. Situation & commodités La commune de Dornes dispose de l'ensemble des commodités du quotidien : supermarché, boulangerie, commerces de proximité, médecin, kinésithérapeute, coiffeur, esthéticienne, magasin de bricolage, tabac-presse, tout en conservant une véritable qualité de vie rurale. La ville de Moulins (03) complète cette offre avec gare SNCF, hôpital, lycées et zones commerciales. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un séjour avec coin cuisine de 47 m², lumineux, sublimé par des sols en pierres naturelles et des poutres apparentes, apportant à l'ensemble beaucoup de charme et de caractère. Ce niveau comprend également : • une chambre avec placard intégré • une salle de bain avec baignoire et douche • un WC séparé • une buanderie de 18 m² avec rangements, idéale pour un cellier / espace technique (lave-linge, sèche-linge, stockage) À l'étage Un palier dessert : • trois chambres • un bureau • une salle de bain avec WC Confort & équipements • Poêle à bois • Climatisation réversible à l'étage • Chauffage central au fioul • Eau chaude produite par la chaudière • Maison bien isolée • Double vitrage intégral • Fibre optique Dépendances & annexes • Cave de 12 m² • Garage de 100 m², divisé en deux parties : ◦ une partie avec porte sectionnelle électrique ◦ une seconde pouvant servir d'atelier ou être aménagée • Grenier de 41 m² au-dessus du garage • Bûcher • Local jardin ou local technique pour future piscine Extérieurs La propriété est implantée sur un terrain clos de 4 700 m², comprenant : • Portail électrique avec interphone • Puits (possibilité de raccordement à l'installation de la maison) En complément, une seconde parcelle de terrain de 4600 m² est actuellement entretenue par un agriculteur (présence de moutons). Elle offre un potentiel supplémentaire pour un projet futur ou un usage de loisir, sans contrainte pour l'acquéreur. Les + du bien • Aucun travaux à prévoir • Environnement exceptionnel • Sols en pierres naturelles & poutres apparentes • Dépendances rares • Terrain clos • Fibre optique • Calme absolu • Situation idéale entre Paris, Lyon et Moulins Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 934060.

Iad France - Anne Michoux vous propose : SAINT-ENNEMOND - MAISON - T6 152 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Bien situé à Saint-Ennemond, cette maison élevée sur sous sol mais d'accès de plain-pied de 152 m² sur un terrain de 684 m² a été rénovée avec soin et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, le plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces. La pièce de vie de 40 m² constitue le cOEur de la maison : lumineuse, traversante et bien proportionnée, elle accueille le séjour et la salle à manger dans un ensemble aéré et conviviaux. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, s'intègre à cet espace de vie commun, favorisant une atmosphère conviviale au quotidien. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux dimensions confortables, dont une spacieuse et deux bien dimensionnées, adaptées pour aménager chacune selon ses besoins. La salle d'eau et le WC séparé complètent ce niveau. La maison dispose au sous sol d'une grande buanderie ainsi que d'une vaste pièce polyvalente pouvant servir d'espace détente ou de rangement selon les envies. Le garage attenant complète utilement l'ensemble ainsi que la cave et la chaufferie. Côté équipements, le chauffage est assuré par un insert à bois et des radiateurs électriques, avec une VMC mécanique pour une bonne qualité d'air intérieur. La fibre optique est disponible, et un interphone sécurise l'accès. Isolation par l'extérieur sur la totalité des murs de la maison. Fenêtres PVC double vitrage. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent dubois (06 68 10 67 47) vous propose : bâtiment professionnel de 460 m² environ récent et en bon état général, composé d'une entrée qui donne sur 4 bureaux, un wc, une salle de réunion, une pièce de rangement, un stockage possible à l étage. Une autre partie composé d'un grand entrepôt avec 3 grandes portes, une salle de pause avec wc et douche et un local technique. Le tout sur un grand terrain clos de 2998 m² environ avec deux portails motorisés, un hangar ouvert de 160 m² environ et une partie bitumé. Chauffage avec radiateurs électriques, double vitrage en pvc et assainissement individuelle. Points positifs : - grand bâtiment professionnel  - en bon état général  - double vitrage - hangar ouvert. N'hésitez pas à me contacter si ce bien vous intéresse ! À vos téléphone ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent dubois (id 77527), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cusset sous le numéro 953940509 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

DECIZE (58300) Bel immeuble de rapport composé de 4 logements actuellement loués. Revenu locatif annuel brut actuel : 28 200 EUR. Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate grâce aux locataires en place. Situation privilégiée à proximité des commerces, écoles, services et commodités du centre-ville de Decize. Possibilité d'acquisition en vente classique ou en viager, selon les modalités à définir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Immeuble avec fort potentiel Faubourg de Decize, sur l'avenue de Verdun Situé sur une avenue passante, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet d'habitation, de commerce ou d'investissement. Le bien comprend : En rez-de-chaussée : un ancien local commercial, d'anciens bureaux et plusieurs espaces annexes. À l'étage (avec entrée indépendante) : un ancien appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un espace pouvant servir de bureau ou de rangement. Une seconde petite construction indépendante, ancien local commercial avec vitrine donnant directement sur l'avenue de Verdun. Une cour et un parking complètent l'ensemble. L'ensemble est entièrement à rénover, mais bénéficie d'un gros potentiel grâce à sa visibilité, ses volumes et ses différentes possibilités d'exploitation. Idéal pour un investisseur, un artisan, un commerçant ou un projet de réhabilitation. 1.

Située à Decize (58300), cette maison traditionnelle d'environ 147 m², construite dans les années 60, bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commerces et des écoles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1254 m² comprenant un garage, un abri de jardin, un terrain de boules, un verger, ainsi qu'un pigeonnier sur 2 niveaux offrant un charme supplémentaire à l'ensemble. Les 4 places de parking garantissent un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. Cette maison comprend une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, un palier, deux chambres, un cabinet de toilette avec WC, un balcon, ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol nous offre une cuisine d'été, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, et une cave. Un bien permettant de nombreuses possibilités d'aménagements : espace de vie indépendant, cabinet professionnel, atelier ou bureau selon vos besoins. Raccordée au tout-à-l'égout. Consommation Fuel : environ 1600 euros / an. Une maison pleine de potentiel et de caractère à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DESPLAT, Tél. : 06 31 88 76 62, E-mail : vanessa.desplat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 814728036.

À vendre ou a louer en totalité ou en partie de 1 à 4 lots 100 m² et plus total 800 m² ce bien de 800 m² bénéficie d'un emplacement central, au coeur de la ville de decize, sur un axe à fort passage. Sa configuration foncière rare, avec une double accessibilité boulevard voltaire / rue des fossés, offre une excellente flexibilité d'aménagement. Environnement mixte : habitat, commerces et services. Plu favorable. Fort potentiel, idéal pour investisseur, promoteur ou porteur de projet proposition premier lot (rotonde) surface : 110 m² prix de vente : 118 000 eur le bien peut être loué en l'état, avec mise en place d'un bail brut d'aménagement, offrant une flexibilité intéressante pour l'exploitant ou l'investisseur 1.

Immeuble à vendre au coeur d'un quartier dynamique de Decize, a proximité de toutes commodités. Rez-de-chaussée : Trois pièces spacieuses Étage : Un logement comprenant une cuisine, une vaste pièce à vivre, une salle de bain et trois chambres. Extérieur : Cour à l'arrière avec possibilité d'accès en voiture. Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif ou activité professionnelle avec logement intégré. 1.

Maison indépendante située dans un quartier dynamique de Decize, proche des commerces, hopital et écoles. Elle se compose de trois pièces / cuisine, salle d'eau,  sous-sol et  grenier potentiellement aménageable. Travaux à prévoir. Les huisseries sont en double vitrage pvc, tout à l 'égout relié. À l'extérieur, un agréable jardin arboré et clos. Pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Situé à 2,6 km du centre de Decize, cette belle maison familiale  de149 m² vous séduira par ses prestations de qualité, son emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, collège et lycées, du centre hospitalier et supermarché. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée un séjour de 23 m² prolongé par une vaste véranda de 30 m² parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. La cuisine équipée et moderne, dernière tendance ravira les amateurs de gastronomie. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne offrant intimité et confort.  A l'étage, deux chambres accueillantes et une salle de bains complète l'espace nuit une 3e chambre peut facilement être aménagée sur la mezzanine selon votre besoin Le terrain de 638 m² accueille une superbe piscine couverte de 6 par 4 mètre idéale pour se détendre en toutes saisons. Les prestations sont au rendez-vous  : carrelage neuf au rez-de-chaussée,  huisseries et volets roulants solaires récents en aluminium, climatisation réversible atlantique et insert à granulés pour un confort optimal et panneaux solaires pour plus d'économies d'énergie. Garage, atelier, cave et abris de jardin. Cette maison n'attend plus que vous. Prenez contact avec nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé en plein coeur de Decize, venez découvrir ce charmant appartement T3, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 70 m² séduit par ses beau volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de style cathédrale, offrant une atmosphère chaleureuse et aérée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le bien dispose ausi d'une cave et d'une place de parking, un véritable atout en centre-ville. Situé dans un immeuble de deux étages déservi par un ascenseur, l'appartement bénéficie d'un environnement calme grâce à ses fenêtres en double vitrage. Il est accessible depuis deux rues. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! 1.