Biens à vendre à Thorigné-sur-Dué (72160)

Maison neuve à construire figuier_4ch_97_v2 | invest_pmr belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 97 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

- Exclusivité / Maison coup de cœur - Karim Téterel EI - CAPIFRANCE Environnement RARE ! Maison de charme de 143 m² située sur la commune de Dollon en direction de Connerré offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Située à Dollon, cette fermette à l'abri de toute nuisance sonore vous place à seulement 10 minutes de Connerré, 20 minutes de La Ferté-Bernard et 30 minutes du Mans, vous permettant ainsi de profiter à la fois de la sérénité de la campagne et de la proximité des commodités. En arrivant sur cette propriété vous serez immédiatement séduit par le charme de ce bien. Une fois stationné dans le double garage et passé la cour avant, vous pénétrerez dans une cuisine aménagée avec son ancien four à pain, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, agrémentée d'un bar pour vos moments de partage. Le salon, attenant à la salle à manger, dispose quant à lui d'un insert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse, ainsi qu'un WC, une salle d'eau à refaire, et une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert plusieurs espaces de nuit. D'un côté, une chambre intime et cosy, et de l'autre, trois chambres en enfilade, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois et d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2020. Du côté des extérieurs, Le bien s'établit sur une parcelle d'environ 1 670 m², sans vis-à-vis, au cœur de la nature, vous garantissant ainsi une tranquillité absolue. Une cuisine d'été et une terrasse à rafraîchir selon vos envies, sont en place pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. En complément, un bûcher vous permettra de stocker votre bois pour l'hiver, tandis qu'une cave et un atelier viennent parfaire l'ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou la possibilité de bricoler en toute sérénité. Ce cadre idyllique saura ravir les amoureux de la nature et du calme. Travaux à prévoir. Envie d'en savoir plus ou vous souhaitez tout simplement organiser une visite ? Contactez moi dès maintenant. - Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 922255.

Maison de 45 m² habitables avec une chambre et un sous-sol total Elle comprend une entrée desservant, une cuisine de 6,50 m Un séjour salon de 17 m², avec une grande baie vitrée, donnant sur un balcon côté sud-ouest WC, une chambre de 12 m² également ouverture sur balcon avec 2 grands placards et salle de bain. Au sous-sol nous avons un grand garage de 30 m², une lingerie avec WC de 7 m² et une chambre d'appoint au bureau de 12 m² avec fenêtre double vitrage. possibilité de réhabiliter le sous sol en habitation. Un chalet en bois, Belle dépendance de 25 m² avec de double vitrage et volets roulants électrique qui peut faire l'objet d'un studio avec un point d'eau et un autre garage Le 17 m² sur la parcelle de terre de 750 m² environ. Chauffage, gaz, citerne Tout-à-l'égout, environnement, calme, proche, toute commodité, école commerce à pied, taxe foncière de 300 € cuisine, aménagée équipée récente ainsi que le double vitrage. Idéal premier achat ou petite maison secondaire également. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf. 920007.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : « Bien rare à la vente » Vous serez charmés par cette ravissante fermette de 154 m² se situant au Breil-sur-Mérize à 5 minutes de Bouloire, à 5 minutes de Thorigné-sur-Dué et à 10 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare et de tous les commerces et commodités de Connerré. Si vous aimez les murs en pierres apparentes et les poutres, les maisons atypiques et la nature : vous ne pouvez qu’être séduits par ce bien. Cette fermette vous accueille dans une belle pièce de vie de 31 m² avec le charme des poutres et du mur en pierres apparentes avec une cheminée foyer fermé pour vous apporter le côté cocooning. Elle vous propose également deux chambres de plain pied lumineuses en enfilade de plus de 12 m² chacune et une salle de bain spacieuse avec son meuble double vasque et WC avec un accès direct sur le jardin extérieur. Puis, il faut descendre deux petites marches pour arriver dans la spacieuse et lumineuse cuisine semi ouverte aménagée et équipée de plus de 24 m² avec sa petite réserve atypique comme dans l’ancien temps et avec son accès qui donne directement sur le jardin et vue sur la campagne sans vis-à-vis. De cette cuisine, on distingue encore le charme des murs en pierre avec les poutres et l’escalier en bois pour accéder aux chambres de l’étage. Au demi-palier, on arrive sur un petit espace bureau totalement ouvert puis au palier supérieur, on retrouve 3 grandes chambres très spacieuses et lumineuses et un WC séparé. Cette fermette a été entièrement restaurée avec goût et authenticité au fil du temps mais aussi avec l’esprit de faire de l’économie d’énergie avec sa pompe à chaleur. Cette fermette dispose de plusieurs dépendances avec sa chaufferie accolée à la maison. Une autre dépendance indépendante du même côté de la maison où on retrouve un espace garage et deux anciennes soues à cochon qui servent d’abri de jardin. Le plus de cette fermette, c’est le corps de bâtiment en face de la maison d’habitation. Actuellement un studio de 36 m² a été aménagé mais il y aussi une pièce centrale de 37 m², un atelier bricolage de 15 m² sans compter l’étage au-dessus de ces pièces et une grange ouverte de plus de 56 m². Si vous cherchez le calme et la campagne, vous serez non seulement comblés par son terrain de 1 448 m² à l’abri de tous les regards avec son jardin vue sur la campagne mais aussi par le charme de cette fermette et de ses possibilités d’aménagements de l’autre corps de bâtiment. N’attendez pas, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette fermette où vous n’avez qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvon blin vous propose : rare opportunité a saisir - bâtiment à rénover - le breil-sur-mérize situé au coeur de la charmante commune de le breil-sur-mérize, ce bâtiment d'une superficie de 200 m²environ offre un immense potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation. 2 solutions s'offre a vous : soit vous en faite un commerce (ancien bar restaurant) ou autre. Soit un projet de division en plusieurs appartements.(changement de destination ok) ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation afin de retrouver tout son éclat d'antan et de devenir un lieu de vie exceptionnel. Les possibilités d'aménagement sont infinies car plusieurs accès sont possible. L'emplacement de ce bâtiment est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Concernant les prestations, ce bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et alimenté au fuel. Les annexes comprennent une cave offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou d'autres installations selon vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de ce bâtiment à rénover à le breil-sur-mérize. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat g indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Charmant pavillon à Le Breil-sur-Mérize proche des commodités. Laissez-vous séduire par ce pavillon plein de charme situé à Le Breil-sur-Mérize, offrant un cadre de vie paisible et convivial dans un quartier pavillonnaire calme. Construit en 1978 et bien entretenu, ce pavillon saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Dès l'entrée sur couloir, vous découvrirez un salon spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine non-aménagée vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité. Deux chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. Le jardin clos, entourant la maison et disposant sur l'arrière d'un accès direct via le sous-sol, vous permet de profiter des jours ensoleillés Ce pavillon dispose également d'un garage avec porte motorisée pour protéger votre véhicule et un sous-sol pratique pour du rangement supplémentaire avec sa cave, son arrière-cuisine et sa chaufferie. Ses menuiseries double-vitrage, son assainissement au tout à l'égout et son chauffage via une chaudière fioul récente vous apportent un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des commerces, des écoles et du centre bourg, à seulement 600m, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pavillon confortable sans travaux, avec un jardin et un garage, dans un quartier calme et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice jubault (06 07 42 04 24) vous propose : 20 km le mans, dans commune de 1600 hab, fonds de commerce bar, tabac, pmu, fdj, presse. Surface commerciale de 80 m² environ, 30 places assises, terrasse de 50 m² environ + logement 3 chambres avec terrain. Actuellement fermeture le mercredi, et dimanche après midi. 2 à 3 semaines / an. Horaires : lundi, mardi jeudi et vendredi : 6h30-13h et 15h-19h. Samedi : 8h-13h et 15h-19h. Dimanche : 8h30-12h30. Loyer : 820 ttc ca 80000€. Possibilité d'acquérir les murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice jubault (id 31850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 382085512 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patrice jubault (06 07 42 04 24) vous propose : murs commerciaux, 80 m² environ de surface commerciale (actuellement café, tabac, jeux, pmu, presse) avec logement 3 chambres et terrain dans village dynamique à 20 km du mans. Loyer mensuel : 820€ ttc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice jubault (id 31850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 382085512 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez charmés par cette maison familiale de 89 m², se situant à deux pas de Connerré sur la commune de Duneau, à 5 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare de Beillé et de tous les commerces et commodités de Connerré, entre Le Mans et La Ferté-Bernard. Cette maison vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec son salon équipé d’un poêle à granulés ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée sur cet espace pour vous apporter en plus l’aspect convivial. Cette maison dispose aussi d’une grande salle à manger indépendante avec un accès direct sur la terrasse extérieure tout comme la cuisine, une chambre au même niveau, une salle de douche avec douche à l’italienne et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez un espace palier pouvant faire office de petit salon cocooning ou d’espace bureau avec ses nombreux rangements, deux chambres dont une est équipée de placards et un WC indépendant avec lave mains. Le plus de cette maison, c’est la partie sous-sol faisant toute la superficie de la maison avec un espace garage, un espace buanderie, un espace cave ainsi qu’une grande pièce pouvant être aménagée à votre convenance. Vous pourrez aussi pleinement profiter de l’extérieur avec sa terrasse équipée d’un store ban avec son ouverture sur la cuisine et la salle à manger au même niveau afin de profiter des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards avec vue sur le jardin mais aussi profiter de la deuxième terrasse cloisonnée au niveau du jardin, de son parking pour stationner vos véhicules, le tout sur un terrain entièrement clos de 431 m². Cette maison ne nécessite pas de travaux et il est facile de se projeter aisément. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Duarte vous propose : Superbe Terrain constructible de 1065 m² à Duneau À la recherche du terrain parfait pour construire votre futur projet immobilier ? Ne cherchez plus, ce terrain de 1065 m² situé à Duneau est l'opportunité idéale pour concrétiser vos rêves de construction. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain vous offrira un cadre de vie agréable, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements. À quelques minutes à pied de Connerré, il est situé dans une zone pavillonnaire recherché. Le terrain à son propre chemin d'accès, est à viabilisé, mais les réseaux sont à proximités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 809929664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez séduits par cette maison traditionnelle de 87 m² et de son grand terrain paysagé, située à Duneau, à moins de 10 minutes à pied du centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces) et à 5 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare. Cette maison vous propose un hall d’entrée, un spacieux et lumineux salon / séjour en parquet de plus de 30 m² baigné de lumière pour vous apporter cet aspect cocooning et chaleureux et une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également à ce même niveau trois chambres spacieuses et lumineuses avec parquet, des placards de rangement dans le couloir, une salle de douche équipée et un WC séparé. Le plus de cette maison, c’est son sous-sol total qui vous propose un espace garage avec sa porte de garage motorisée, un espace buanderie, un espace bricolage et un espace cave. Quelques petits travaux seront à envisager notamment au niveau de l’isolation, résoudre quelques petites anomalies et un rafraîchissement serait un plus pour moderniser son intérieur. Vous serez également charmés par ce quartier calme, paisible et très prisé, ses extérieurs aménagés, sa grande terrasse pour partager des repas en famille sur un terrain entièrement clos et arboré de 1 639 m² à l’abri de tous les regards pour partager de bons moments en famille. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Lelievre vous propose : Avis aux amateurs de rénovation ! Charmante longère à rénover sur un vaste terrain de 3490 m², située dans la paisible commune de Duneau. Cette magnifique longère en pierre offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet de vie unique et authentique. Avec environ 100 m² au sol, (sans compter les caves sur l'arrière). Cette longère traditionnelle comprend actuellement aucune pièce aménagée mais permet une transformation libre selon vos envies et besoins. Avec la possibilité d'aménager des chambres (en rez-de-chaussée ou à l'étage), salles de bains, salon, cuisine et autres espaces sur mesure, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Le terrain arboré de 3490 m² offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de vastes espaces extérieurs pour créer un jardin paysager, installer une terrasse ensoleillée ou même envisager l'ajout d'une piscine pour agrémenter votre futur havre de paix. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette longère offre un véritable potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et convivial, à l'abri de l'agitation citadine. Imaginez-vous installer dans une atmosphère rustique et authentique, où chaque pièce raconte une histoire et où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne. Le bien est raccordé aux réseaux eau et électricité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de redonner vie à cette longère pleine de caractère et de créer le foyer de vos rêves. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce projet de rénovation unique ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lelievre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à duneau, dans un environnement calme et verdoyant, ce grand terrain de 10 071 m² représente une belle opportunité pour un projet d'aménagement résidentiel. Le règlement d'urbanisme en vigueur permet la réalisation de 12 unités d'habitation sur la parcelle. Caractéristiques : surface totale : 10 071 m² terrain non raccordé aux réseaux publics (eau, électricité, assainissement) projet validé au plu : 12 logements possibles cadre agréable et bien situé, proche des commodités la commune de duneau bénéficie d'une situation géographique stratégique, entre le mans et la ferté-bernard, à proximité immédiate de connerré et de l'axe rn23. Elle offre un cadre de vie rural et serein, tout en restant accessible. Prix net vendeur 80 000€ pour plus d'informations ou une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique patte entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°947 809 042 greffe de le mans) 07 70 45 02 05 (réf. 584161 ).

En campagne fermette isolée avec 2 chambres une pièce pour la cuisine séjour salon, salle de bain et toilette. Belle dépendance avec toit cathédrale de 30 m² et grenier accolée à la maison pouvant faire une belle extension du bien ainsi que le hangar de 40 m² a la suite. Plusieurs dépendances sur la parcelle sous à cochon, petite maisonnette à réhabiliter, cave sur une parcelle d ' 1 hectare, avec un ruisseau qui longe la propriété dans un cadre champêtre et très sympa. Exclusivite les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 834 541 - greffe de mamers) caroline lemercier entrepreneur individuel 06 26 27 65 98 - réf. 921212.

À Vendre : Somptueuse Maison de Maître du 17ème siècle Plongez dans le charme et l'élégance d'une demeure historique. Cette maison de maître du 16ème siècle, située sur un terrain paysagé de 1500 m², offre 245 m² habitables, sublimés par des détails architecturaux uniques et des matériaux nobles. Caractéristiques de la Propriété : Surface : 245 m² habitables Chambres :+ 7 couchages dont un vaste dortoir de 40 m² au 2ème étage Caractère authentique : Carreaux de ciment d'époque Parquets élégants et moulures en bois Fresques du début du 20ème siècle, témoins de son histoire Dépendance : 86 m², idéale pour aménager un atelier, des chambres d'hôtes ou un espace de travail Piscine : Bassin de 16x4 mètres à finir selon vos envies Terrain : 1500 m² de jardin paysagé avec puits ancien Cave voûtée : Superbe cave de 116 m² sous toute la maison, avec des recoins mystérieux fermés par des grilles, invitant à se demander quels secrets elle a pu garder au fil des siècles. Une Demeure Unique : Cette propriété est un véritable voyage dans le temps, combinant le prestige de l'histoire et le confort moderne. Parfait pour une résidence familiale pleine de charme, ou un projet de maison d'hôtes haut de gamme. Ne manquez pas cette rare opportunité d' acquérir une demeure au cachet inimitable. Contactez-moi pour une visite exclusive et laissez vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître. Caroline Lemercier - Expert en biens de caractère #MaisonDeMaître #ImmobilierDePrestige #CharmeAuthentique #PropriétéUnique #CaveVoutée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf. 879183.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez séduits par les beaux espaces de vie de ce pavillon familial de 2012 de 145 m², situé à 5 minutes à pied du centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces), de la sortie d’autoroute et de la gare. Ce pavillon vous accueille par un petite entrée avant d’arriver sur le grand espace ouvert desservi d’un côté par le salon lumineux avec son poêle à granule et de l’autre côté par la salle à manger donnant directement sur la terrasse extérieure et son jardin et entre ses deux espaces on retrouve sa cuisine aménagée et équipée pour vous apporter cet aspect convivial. L’avantage est que ces deux espaces salon et salle à manger peuvent être interchangeable à votre guise. Ce pavillon vous propose également une chambre parentale de plain pied avec son dressing et sa petite salle de douche avec sa douche à l’italienne et son meuble vasque et un WC séparé. À l’étage, un grand palier, recouvert en jonc de mer, est actuellement utilisé en tant que bureau mais peut éventuellement servir de salle de jeux ou être transformé en chambre si besoin. Ce palier dessert aussi 2 chambres spacieuses et lumineuses avec fenêtre sur le pignon d’un côté, de l’autre côté une grande et lumineuse chambre parentale de plus de 15 m² avec dressing et une vasque et une salle de bain avec WC. Ce pavillon possède également un garage isolé avec porte motorisée et un cellier avec un accès direct sur l’extérieur par la porte de service sur la terrasse. Ce pavillon vous propose également un petit portillon avec un espace aménagée avec des pas japonais pour se rendre à la porte d’entrée, deux places de parking, un accès avec portail sur l’espace jardin et un accès avec portillon sur l’espace abri de vélo et jardin. Vous serez également charmés par son extérieur pour partager des repas en famille à l’abri des regards des voisins avec sa terrasse en bois et sa pergola en bois pour vous protéger du soleil tout en laissant passer la lumière mais aussi en profitant pleinement de votre extérieur avec le terrain entièrement clos et arboré de 817 m² avec son abri de jardin où chacun peut y trouver sa place pour s’adonner à son loisir. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de ce pavillon où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez charmés par cette maison familiale et traditionnelle de 125 m² située à à 5 minutes à pied du centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces…) et à 5 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare de Beillé. Cette maison vous accueille par une belle entrée lumineuse qui vous permet de vous orienter vers les différentes pièces de ce niveau. Vous trouverez d’un côté le salon / salle à manger lumineux et spacieux de 38 m² avec sa cheminée ouverte, son carrelage en marbre et ses multiples ouvertures sur la terrasse et sur l’extérieur et de l’autre côté sa chambre spacieuse et lumineuse de 12 m² avec son accès de l’intérieur et accessible également par l’entrée à la salle de douche lumineuse avec sa douche à l’italienne. Dans la continuité, on retrouve une grande cuisine de 11 m² avec son accès direct sur sa terrasse et sur son jardin et un WC. À l’étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses, une salle de douche avec WC et bidet et un grenier. Le plus de cette maison, c’est qu’elle vous propose également un grand sous-sol avec son espace garage avec sa porte motorisée, son espace bricolage, son espace chaufferie, son espace buanderie, son espace loisir / jeux et son espace cave : plus de 100 m² à votre disposition où chacun peut trouver son espace pour s’adonner à ses loisirs. Vous serez également séduits par ses extérieurs qui ne demandent qu’à être sublimés, sa grande terrasse ensoleillée pour partager des repas en famille ou entre amis, sa piscine à remettre en activité sur un terrain entièrement clos et arboré de 643 m² à l’abri des regards. Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser son intérieur, l'électricité, l’isolation et le changement éventuel de certaines huisseries sont également conseillés. N’attendez pas et n’hésitez pas à découvrir cette maison afin de vous rendre compte de tout le potentiel de cette maison pour accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix, une belle opportunité ! Située à Connerré, au cœur du Gesnois Bilurien, cette maison se trouve à 25 minutes du Mans et 20 minutes de La Ferté-Bernard. Son emplacement stratégique offre un équilibre intéressant entre la campagne et la proximité immédiate des écoles et des commodités. À noter que les commerces sont accessibles à pied en moins de cinq minutes, tout comme le marché hebdomadaire de la commune. Ce pavillon de 1985 accolé sur une face par le garage, d'une superficie habitable d'environ 105 m², est implanté dans un quartier résidentiel calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'une des chambres, légèrement à l'écart des autres, offre la possibilité d'aménager une suite parentale, idéale pour préserver l'intimité et dissocier les espaces. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage, une cave, une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires, dont une chauffée. À l'extérieur, le terrain, à taille humaine, ne nécessite que peu d'entretien tout en permettant de profiter d'un environnement agréable à toute heure de la journée. Une terrasse exposée plein sud complète l'ensemble. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur pour améliorer le confort énergétique dans le temps. Habitable immédiatement, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous me pouvez me contacter dès maintenant - Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 913335.

Situé en centre bourg, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier vous offrira de nombreuses possibilités. La partie commerciale comprend une boutique rénovée en 2018, d'une surface de 21 m², avec climatisation réversible et façade refaite. À l'arrière, l'ancienne zone de production est équipée d'une chambre froide, partie stockage, d'une douche et d'un WC. La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue sur le Dué. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose également d'une cave voûtée et d'un jardin agréable offrant un cadre appréciable. Ce bien est idéal pour un projet professionnel, artisanal ou pour un investisseur souhaitant créer deux logements distincts. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande ou visite. - Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 917140.

Maison de ville bourgeoise à Connerré – 159 m², 3 chambres, jardin et dépendance Au cœur de la commune dynamique de Connerré, découvrez cette maison de ville ancienne pleine de cachet, offrant 122 m² habitables + 37 m² de dépendance sur une parcelle de 643 m², avec jardin, garage et combles aménageables. Un intérieur spacieux et harmonieux Depuis l'entrée, un couloir distribue sur un salon-séjour spacieux aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable à réinventer selon vos envies. Dans la continuité, vous trouverez un séjour et sa cuisine aménagée, à personnaliser, avec accès direct à une terrasse carrelée très agréable et fonctionnelle, équipée d'un store banne : idéale pour les repas en extérieur. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont une grande pouvant accueillir plusieurs couchages (parfaite en dortoir), une seconde chambre avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire, et un couloir de distribution. Un escalier mène à de vastes combles aménageables, pour vos futurs projets d'extension (chambres supplémentaires, bureau, etc.). Extérieurs et dépendances polyvalentes Le jardin sur rue et à l'arrière de la maison est accompagné de plusieurs annexes : • Une grande pièce avec cheminée, idéale en salle de jeux, bureau indépendant ou lieu de loisirs • Un garage • Un atelier et un abri de jardin pour le rangement ou le bricolage Caractéristiques techniques et potentiel • Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière au sol) • Eau chaude au gaz • Beaux volumes, hauteur sous plafond, maison en construction traditionnelle. • DPE : Classe E – possibilité d'améliorer significativement la performance avec installation d'une pompe à chaleur (éligible aux aides) Un cadre de vie pratique et familial Située dans une rue calme et vivante de Connerré, cette maison est idéale pour une famille avec enfants ou de jeunes primo-accédants en quête d'espace. Vous bénéficiez de toutes les commodités : écoles, commerces, administrations, et accès rapide à l'autoroute. - Un bien à découvrir sans attendre – Contactez-moi pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : stephanie.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Maison de Ville à Connerré - Idéale pour Projet de Rénovation Une belle opportunité se présente à Connerré avec cette maison de ville pleine de potentiel sur une surface totale de 180 m² et un terrain de 388 m². À la recherche d'un projet de rénovation ou de transformation, cette habitation saura séduire les amateurs de travaux et les investisseurs en quête d'un bien à revitaliser. L'espace intérieur ce compose d'une partie habitation, comprenant une cuisine aménagée, un salon donnant sur une terrasse, à l'étage vous retrouverez une chambre, une salle d'eau, un wc, et deux chambres en enfilades, dont une avec la possibilité d'y faire une salle d'eau (travaux en cours). La partie commercial dont la façade a été refaite et l'intérieur rénovée en 2018 ce compose d'une boutique avec climatisation réversible. Sur le coté attenant à la boutique vous retrouverez l'ancienne zone de production encore équipée d'une chambre froide, ainsi que d'une douche et un wc. La distribution est idéale pour une utilisation polyvalente des lieux une fois les travaux effectués. L'ensemble nécessite des travaux de réforme pour révéler tout son potentiel et mettre en valeur ses atouts cachés. Avec une configuration adaptée à différents projets, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un local professionnel, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. En plus de son espace intérieur, la maison dispose d'une cave voutée et d'une jardin agréable. Situation géographique : La maison à proximité des commodités locales et des axes de transport, offrant ainsi une accessibilité optimale à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un projet de rénovation passionnant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : SUBLIME MAISON DE 200 m² SUR UN TERRAIN DE 2739 m² À CONNERRÉ Cette magnifique maison individuelle de 200 m², entourée d'un vaste terrain de 2739 m², est une perle rare à Connerré, offrant espace, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure entièrement rénovée. Vous y trouverez en rez-de-chaussée une entrée lumineuse avec rangements, deux chambres spacieuses dont une suite parentale toutes deux sont équipées de placards muraux, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 buanderie, des WC séparés, et un couloir avec de nombreux rangements. La pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée vous accueille avec générosité et vous offre un espace de 57.67 m² dédié à la convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage qui est totalement rénové, vous y trouverez un pallier desservant une salle de bain avec wc, et deux grande chambres. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation soignée et de prestations de qualité. Le chauffage individuel, alimenté au bois, garantit un confort thermique optimal, renforcé par un système de distribution incluant un insert bois et une pompe à chaleur. De plus il reste la possibilité de réaliser deux nouvelles chambres dans le grenier. À l'extérieur, un garage, un parking ainsi qu'un carport vous permettent de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Le vaste jardin arboré offre un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter de la nature et organiser des événements en plein air. À proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison représente un véritable havre de paix pour une famille en quête de sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter cette sublime maison sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez charmés par cette maison familiale de 2008 de 106 m² située à 5 minutes à pied du centre de DOLLON et de toutes ses commodités (école, commerces) et à 10 minutes de la sortie d’autoroute de Connerré et de la gare à Beillé. Dès l’entrée, cette maison vous accueille avec un bel espace de vie de 50 m² comprenant un salon d’un côté, une salle à manger avec son poêle à granulés de l’autre côté, tous les deux ouverts sur la cuisine aménagée et équipée pour vous apporter cet aspect convivial et cocooning. Ces espaces peuvent également être interchangeables à votre convenance. Cette maison vous propose aussi 2 chambres de plain pied lumineuses et spacieuses avec placards de rangement, une salle de douche avec douche à l’italienne récente et un WC séparé avec lave mains. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards de rangement en soubassement, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Vous disposerez aussi d’un garage attenant avec sa porte motorisée ainsi qu’un espace buanderie avec de grands placards avec un accès direct sur l’extérieur par sa porte de service. Le plus de cette maison, c’est qu’elle vous propose un deuxième garage indépendant avec son un abri ouvert et couvert et que cette maison est aussi très originale de par sa forme tant extérieur qu’intérieur. Vous pourrez aussi profiter des extérieurs avec sa belle terrasse carrelée pour partager des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards tout en ayant une vue dégagée sur la partie entièrement arborée et fleurie du jardin, le tout sur un terrain clos de 1 150 m². N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement des moments en famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 196000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de village à rénover, idéalement située au cœur de Beillé (dans la région du Perche Sarthois), à proximité des commodités, de la gare et de l'autoroute. Cette maison dispose d'une cour fermée, d'un garage, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous y trouverez également un salon et des WC séparés. À l'étage, deux belles chambres, dont une suite parentale avec douche, WC et lavabo, vous attendent. Un grenier, accessible depuis l'étage, offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos envies. Le tout s'accompagne d'un terrain attenant de 333 m², parfait pour créer un potager ou tout simplement profiter d'un espace détente en plein cœur du village. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage (PVC, alu, et bois), d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederic COCHEREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 305 072 Greffe de LE MANS) 06 13 19 87 50 (réf. 596675 ).

Maison 97 m² à vouvray-sur-huisne située dans un cadre paisible avec une superbe vue sur la vallée de l'huisne, cette maison de 97 m² habitables offre de beaux atouts pour une famille ou un projet avec potentiel. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux cuisine aménagée 2 chambres salle d'eau au sous-sol : 1 chambre avec wc et lavabo chaufferie cellier cave extérieur : garage indépendant pour 1 véhicule charmante maisonnette de 2 pièces à rénover (idéal pour gîte, bureau ou atelier) grand jardin arboré offrant un bel espace de détente et une vue dégagée sur la vallée cette maison combine confort, potentiel d'aménagement et environnement privilégié. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frederic cochereau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 305 072 greffe de le mans) 06 13 19 87 50 (réf. 592014 ).