Biens à vendre à Thiel-sur-Acolin (03230)

Iad france - kévin dumont vous propose : thiel-sur-acolin -a proximite du pal ensemble immobilier de rapport - 255 m² venez découvrir cet ensemble immobilier entièrement loué composé de : - une maison de 142 m² avec 4 belles chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, 2wc. Coté extérieur, une grande terrasse, un double garage et une dépendance complètent cette belle maison. Actuellement loué 680€ - un appartement de 70 m² avec 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Actuellement loué 400€ - un studio de 43 m² avec séjour, cuisine et chambre, une salle d'eau et un wc. Actuellement loué 340€ mode de chauffage électrique, dpe c un investissement rentable, n'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble de deux maisons à proximité du Pal. La première maison, rénovée récemment, se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Elle est actuellement louée 300€ / mois. La seconde maison, élevée sur cave, offre une cuisine, une pièce de vie et deux chambres. Une salle d'eau et un WC indépendant sont également disponibles. Elle dispose de deux pompes à chaleur récentes : climatisation réversible dans la chambre et chauffage central sur toute la maison. Les combles sont aménageables et présentent une belle hauteur. Il sera donc possible de créer de nouveaux espaces de vie; l'escalier extérieur actuel peut également permettre de réaliser un autre logement indépendant. Le terrain, clos, se situe dans une zone permettant de nouvelles constructions. Ses atouts : * proximité du Pal et de l'autoroute * village avec commodités * puits * assainissement collectif. * potentiel de développement N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 968337.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Maison à rénover entièrement – Thiel-sur-Acolin Au cOEur de la campagne de Thiel-sur-Acolin, découvrez cette maison d’environ 70 m² implantée sur un superbe terrain de 12 984 m², offrant un environnement paisible et un potentiel particulièrement intéressant. Cette propriété s’adresse avant tout aux acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation complet. L’intérieur est actuellement très encombré et nécessite une reprise générale : isolation, électricité, huisseries, chauffage, aménagement intérieur… Une véritable remise à zéro pour créer une maison entièrement à votre image. Quelques éléments sont toutefois déjà rassurants : toiture et charpente en bon état, ainsi qu’un ballon d’eau chaude récent et de qualité. La propriété dispose également de dépendances et d’un puits. Grâce à son vaste terrain, plusieurs possibilités peuvent être envisagées : projet familial, première acquisition avec travaux, résidence secondaire, activité liée au tourisme ou création de gîtes, notamment grâce à la proximité du PAL. Possibilité également de profiter du terrain pour des animaux, des loisirs ou de futurs aménagements. Les + : 70 m² sur 12 984 m² de terrain Toiture et charpente en bon état Ballon d’eau chaude récent Dépendances + puits Proximité du PAL Fort potentiel après rénovation Prix à discuter sérieusement en fonction du projet et de l’ampleur des travaux. Vous avez le goût des projets et savez vous projeter ? À vos téléphones, cette propriété pourrait bien être l’opportunité que vous attendiez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane larobe vous propose proche de moulins-yzeure et d'un parc classé dans le top 6 des parcs d'attractions les plus visités en france avec 730 000 visiteurs, cet ensemble immobilier idéal pour une reconversion au vert ! Dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, la maison d'habitation principale a été entièrement rénovée avec gout. Par ailleurs, trois hébergements insolites sont exploitées afin de générer une activité professionnelle proche de votre lieu de vie. Sur un terrain de plus d'un hectare avec un plan d'eau, sont installées des roulottes équipées, qui sont proposées à la location de mars à septembre. Trois emplacements supplémentaires sont prévus pour doubler la capacité d'accueil. La maison très lumineuse grâce à ses multiples ouvertures, comprend une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau, deux chambres, une très belle pièce de vie, un chauffage au bois-pellets et une très bonne isolation qui permettent d'obtenir un très bon dpe "c", volets roulants solaires, et un assainissement écologique aux normes traite l'ensemble des eaux usées. Une magnifique terrasse de 60 m² avec pergola et un garage de 60 m² agrémentent le tout. Une visite virtuelle et une vue aérienne sont disponibles sur demande. Prix : 425 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443839 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Située à Montbeugny, à seulement 15 minutes de Moulins et 10 minutes du PAL, cette très belle propriété à rénover saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité. Avec ses trois entrées indépendantes, cette demeure offre un fort potentiel pour un projet familial, la création d’un gîte ou de chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 22 m², un salon lumineux de 27 m², une cuisine, une salle de bains, un WC avec point d’eau ainsi qu’une chambre de 15 m². Un très bel escalier mène au premier étage où un vaste palier dessert trois grandes chambres, dont deux avec point d’eau et espace dressing, offrant la possibilité de créer des salles d’eau privatives, et une grande chambre de 25 m² avec point d’eau, WC et dressing. La maison dispose également d’une cave comprenant une chaufferie, deux pièces supplémentaires ainsi qu’un puits. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré d’environ 2 290 m² avec un garage et son appentis avec grenier, une pièce de stockage, une dépendance avec point d’eau ainsi qu’un second puits. Des travaux de rénovation sont à prévoir : remplacement des fenêtres, électricité, isolation ainsi qu’un pan de toiture à refaire. Maison reliée au tout-à-l’égout, chauffage au fioul. Une propriété pleine de caractère et de possibilités, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente bar restaurant dompierre sur besbre emplacement n° 1 au cœur d'un village étape pour cet établissement, démarrage d'activité immédiat. En effet, il bénéficie de tous les outils de travail nécessaires et d'une clientèle d'habitués. La saison touristique offre une plus large clientèle avec 2 services les midis. Sa capacité est de 32 couverts à l'intérieur et 20 à l'extérieur; cette capacité peut être éventuellement augmentée. L'étage comporte un appartement 5 chambres permettant aux futurs repreneurs de s'installer, ou de produire des revenus locatifs. Possibilité de développement. Chiffre d'affaire en constante progression. Licence iv comprise. Plus d'informations et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 950868.

Fonds de commerce avec emplacement de choix. Ce bar / restaurant voit son ca en constante augmentation sur les derniers exercices. Il bénéficie de tous les outils de travail nécessaires et d'une clientèle d'habitués. La saison touristique offre une plus large clientèle avec 2 services les midis. L'établissement fait 120 couverts par jour en moyenne avec une activité plus importante encore l'été. Son emplacement n° 1 au cœur d'un village étape, permet un démarrage immédiat avec accompagnement si besoin. Sa capacité est de 36 couverts à l'intérieur et 16 à l'extérieur; cette capacité peut être éventuellement augmentée. Loyer : 850€ license iv disponible seul restaurant hors restauration rapide sur la commune. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 936496.

À seulement quelques minutes du parc d'attractions et animalier Le PAL, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région en plein développement touristique. L'établissement profite d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcée par un important flux de visiteurs durant la saison d'ouverture du parc, de mars à octobre. Véritable institution locale, ce restaurant est l'un des rares établissements ouverts sur le secteur, avec une fréquentation pouvant dépasser 120 couverts par jour en pleine saison. Son chiffre d'affaires est en constante progression, compris entre 190 000 € et 210 000 € par an (ouverture saisonnière ), preuve d'une activité saine, rentable et parfaitement implantée. L'établissement est vendu clé en main, entièrement équipé, parfaitement entretenu et dispose d'une licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées. Aucun travaux n'est à prévoir : il est prêt à être exploité immédiatement. Le restaurant dispose actuellement d'une capacité de 36 couverts en salle et 16 couverts en terrasse. Cette capacité peut être augmentée, offrant un potentiel supplémentaire pour accompagner le développement de l'activité, notamment durant la haute saison. Le loyer est de seulement 900 € HT par mois, dans le cadre d'un bail commercial, un véritable atout pour préserver une excellente rentabilité. Le potentiel de développement reste important : extension des horaires d'ouverture, développement de la vente à emporter, mise en place d'un service de livraison ou encore organisation de soirées à thème et d'événements. Une opportunité rare pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire rentable, reconnue pour la qualité de son exploitation, bénéficiant d'une excellente réputation et idéalement située dans un secteur touristique à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 80 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 72 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511349854.

Situé à Dompierre-sur-Besbre (03290), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette charmante commune, offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, cette localité dynamique saura séduire ceux en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités essentielles. Cet immeuble unique sur un terrain de 413 m² présente une surface habitable de 170 m² répartie sur deux bâtiments distincts. Le premier bâtiment, sur rue, comprend deux logements de type T2 au rez-de-chaussée, suivis de deux autres à l'étage. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le second bâtiment, en retrait, propose un logement de type T2, deux garages et un débarras. Idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

Maison de 114 m² habitables centre ville de dompierre-sur-besbre cimm immobilier dompierre-sur-besbre vous propose en exclusivité une maison de 114 m² habitables avec un jardin entièrement clos de murs. La maison se compose en rdc, d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une petite salle d'eau. 1 er étage, 3 chambres, un dressing, un grenier. Les huisseries changées récemment sont en pvc. La maison est à rénover entièrement. Idéalement placée au centre ville proche de tous commerces. Honoraires à la charge du vendeur - emmanuelle mathe - agent commercial - ei - rsac macon 822505020 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202598 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Petite maison idéal investisseur cimm immobilier dompierre-sur-besbre et bourbon lancy, pour l'achat la vente, la location, vous propose une maison mitoyenne située à dompierre-sur-besbre. La maison d'une surface habitable de 54 m², avec un grenier de même surface aménageable, se compose d'une cuisine, une salle à manger, deux chambres, et une douche. Les huisseries sont neuves, la toiture en ardoise est en bon état. La maison nécessite une isolation des murs extérieurs, une reprise de l'électricité, et une création d'une salle d'eau en reprenant l'assainissement sur le tout à l'égout. Le chauffage est produit par une chaudière à gaz. Le terrain, constructible, est entièrement clos et arboré avec une dépendance, des écuries et un garage. Une seconde entrée permet d'envisager une séparation du terrain (constructible) pour un autre projet. Honoraires à la charge du vendeur - david luzia da silva - agent commercial - ei - rsac cusset 883941528 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202598 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Théodore Brot vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE TRAITEUR À DOMPIERRE À Dompierre, découvrez ce fonds de commerce de traiteur installé dans un local professionnel d’environ 190 m², bénéficiant d’un bail commercial et d’un loyer de seulement 580 € par mois. Le local se compose d’une salle de finition climatisée, d’un bureau, de trois chambres froides, de sanitaires avec vestiaire, d’une buanderie, de plusieurs pièces de stockage, d’une cuisine professionnelle ainsi que d’une plonge. Une pièce indépendante complète l’ensemble. Le local offre une organisation fonctionnelle et adaptée à une activité de traiteur, avec des espaces dédiés à la préparation, au stockage et à la finition. Possibilité de racheter en complément l’équipement de la cuisine ainsi que des véhicules, permettant de disposer d’un outil de travail complet pour poursuivre ou développer l’activité. Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité de traiteur dans un local spacieux et fonctionnel à Dompierre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93500 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théodore Brot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 109039024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied, 3 chambres avec studio indépendant. Cette maison s'ouvre sur une petite véranda suivie d'une cuisine. Vous disposez ensuite d'une pièce de vie traversante, d'une salle d'eau fraichement rénovée et d'un wc indépendant. Une buanderie et trois spacieuses chambres complètent ce niveau. Les combles sont en partie aménageables. Le terrain, entièrement clos, dispose d'un garage de 26 m² et d'un poulailler. Ses atouts : * studio indépendant avec douche, wc et électricité * commodités à pied * classe énergétique d (chaudière gaz à condensation neuve) * toiture en état * assainissement collectif * proximité de l'autoroute * proximité du parc le pal n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 973460.

Iad France - Laurence Desnos vous propose : À Dompierre-sur-Besbre, découvrez cette spacieuse maison familiale de 206 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 4 485 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la générosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée, un lumineux salon séjour, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier avec placards distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, une immense salle de jeux idéale pour les enfants, les loisirs ou le télétravail, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol complet accueille une cuisine d'été, une chaufferie, une cave et un vaste garage permettant de stationner aisément jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain agrémenté d'une grande piscine au sel d'environ 70 m², idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Coté équipements : chauffage central au fioul, huisseries en simple et double vitrage et assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE à la vente : maison rénovée de 6 chambres en classe énergétique B, à proximité directe du centre et au calme. Cette maison, érigée sur un terrain clos de 4300 m², dispose d'une belle piscine chauffée avec liner neuf. Elle s'ouvre sur une vaste entrée avec placards; cette pièce fait parfaitement la transition entre le côté nuit et le côté vie : deux chambres sur parquet, une salle d'eau et un bel escalier menant à l'étage d'une part, un WC indépendant et une cuisine aménagée semi ouverte sur la spacieuse pièce de vie traversante d'autre part. Une buanderie complète ce niveau. Le 1er niveau offre un palier desservant 4 grandes chambres (dont 2 avec placard), une salle d'eau et un WC; divers rangements sont également disponibles. Le sous-sol, compartimenté, permet le stationnement de plusieurs véhicules et sera parfait pour le stockage et le bricolage. L'extérieur, clos, dispose de deux terrasses, d'une cuisine d'été et d'un portail électrique avec visiophone. Ses atouts : * chauffage central avec PAC, poêle à granulés et climatisation réversible * habitable en l'état * maison fonctionnelle * volumes * classe énergétique * emplacement * assainissement collectif conforme N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 954011.

Maison 3 chambres, avec studio indépendant, sur un terrain clos de 1100 m². Cette maison s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant un salon / salle à manger; elle permet également d'accéder à la cuisine donnant sur le jardin. Un WC et une pièce à usage de chambre ou de salon complètent ce niveau. L'étage se compose de 3 grandes chambres sur parquet et d'une salle de bain avec WC. Un appartement, accessible par un escalier extérieur, dispose de deux pièces, toutes les deux munies d'un point d'eau; il est donc possible de créer aisément un gîte. Au dernier niveau, se trouve un grenier, idéal pour le stockage. La maison est élevée sur caves; l'une d'elle offre un coin chaufferie et buanderie; la seconde sera idéal pour le stockage. Ses atouts : * construction saine * toiture en bon état * beaux volumes * chauffage central avec radiateurs fonte * proximité des commodités * proximité du parc Le Pal * proximité de l'autoroute N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 971511.

Iad france - johan joyon vous propose : sur la commune de dompierre, à quelques pas du centre ville et ses commodités, dans une impasse au calme, venez découvrir ce pavillon de 135 m² habitables sur sous-sol enterré. Il se compose de plain-pied, d'une entrée avec placard, s'ouvrant sur un vaste et lumineux séjour avec insert, une cuisine, puis une salle de bains, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un wc séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un immense garage et de 2 pièces supplémentaires. Doté d'un ascenseur, cette maison fonctionnelle a été pensée pour être accessible à tous. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sur près de 800 m² clos les +: - volumes généreux - 4 chambres - ascenseur - grand sous-sol - climatisation + chauffage central - secteur calme -. Visite virtuelle disponible sur demande a découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Jardin vous propose : Maison basse consommation faite à neuf Découvrez à Dompierre-Sur-Besbre une maison pensée pour allier confort de vie et économies d'énergie, entièrement remise à neuf et prête à vivre. Idéalement située à proximité de tous commerces et des écoles (maternelle, primaire et collège), elle bénéficie également d'un emplacement de choix à seulement 5 minutes à pied de la piscine municipale couverte. Dès l'entrée, un hall d'accueil vous guide naturellement vers les espaces de vie. Sur la droite, une grande cuisine lumineuse de 24 m² s'ouvre sur un vaste séjour de 47 m², baigné de lumière : un véritable coeur de maison, idéal pour recevoir et profiter du quotidien en famille. La maison se compose également d'une chambre de 15,5 m² et d'une généreuse salle d’eau de 13 m². Un grenier aménageable de 83 m² vient compléter l'ensemble : surface idéale pour agrandir l'espace de vie ou aménager un logement indépendant. À 10 minutes du parc Le PAL, la location saisonnière y trouve un vrai terrain de jeu. À l'extérieur, le terrain de 850 m² accueille une cuisine d'été de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux chambres supplémentaires peuvent être créées selon vos besoins, les travaux étant pris en charge par le vendeur avant la signature de l’acte de vente : l’une par l’installation d’une cloison dans le séjour, l’autre dans la cuisine d’été. Sur le plan énergétique, cette maison construite en Siporex bénéficie d’une isolation intérieure et extérieure. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 6 kWc, destinés à la consommation électrique du logement, ainsi que d’un panneau dédié exclusivement à la production d’eau chaude sanitaire, avec ballon solaire. Ne manquez pas cette opportunité rare à Dompierre-sur-Besbre ! Contactez dès aujourd’hui pour découvrir cette maison et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104056627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Remis en vente maison de plain-pied qui comprend une entrée donnant sur un séjour, une cuisine séparée, une salle de douche avec double vasque, d'un wc séparé, de trois chambres, un couloir offrant une distribution harmonieuse des pièces. Se compose ainsi d'un garage carrelé, des dépendances, une grange attenante 80 m², offrant diverses possibilités d'aménagement ou de stockage selon les besoins des occupants. Les combles présents offrent un espace supplémentaire potentiel. En somme, cette propriété présente un agencement fonctionnel et des caractéristiques attrayantes pour un confort de vie optimal. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tout commerce et écoles offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Maison modulable pour des transformations, modification des pièces. Pas de vis à vis et de voisinage. À 7 minutes du pal, des ballade en bord d'étang,. Taxe foncière 600€ doubles vitrages les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne duhem, tél. : 06 99 46 87 50, e-mail : corinne.duhem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 534562624.

À VENDRE – Propriété d'Architecte Années 70, Collector Unique à fort Potentiel, Secteur Prisé Construite en 1970 par un architecte pour un architecte, cette demeure singulière est une véritable pièce de collection. Son architecture audacieuse et sa décoration d'origine, soigneusement préservée, offrent une immersion rare dans l'élégance et l'atmosphère raffinée des années 70. La cuisine vintage et les espaces de vie authentiques séduiront les passionnés de design rétro et les amateurs de biens rares. Derrière son charme intemporel, la propriété révèle un potentiel exceptionnel pour une transformation haut de gamme. Les volumes généreux, la lumière traversante et la distribution intelligente des espaces constituent une base idéale pour créer un intérieur contemporain, tout en conservant le cachet unique de l'époque. Imaginez sublimer ce cadre vintage par des prestations de luxe, des matériaux nobles et une décoration sur-mesure. Un atout majeur : Un appartement indépendant, parfait pour la location saisonnière de type Booki ou Airbn, permettant de générer un revenu locatif attractif sans compromettre l'intimité des occupants principaux. L'espace attenant, indépendant, se prête également à une activité professionnelle, un bureau prestigieux ou un projet locatif supplémentaire. Que vous envisagiez un appartement ou des bureaux pour une activité professionnelle, ce projet vous permettra de générer des revenus supplémentaires importants. L'espace dispose déjà d'une entrée indépendante ainsi que d'un compteur électrique séparé afin de faciliter sa mise en œuvre. Prestations : Sous-sol complet, garage spacieux, chauffage central, environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités. Un bien rare, à la croisée du luxe, de l'authenticité et du potentiel créatif, destiné à une clientèle exigeante en quête d'originalité, de prestige et d'investissement rentable. Contact exclusif pour visiter : Christophe DEBUS Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne sois disponible sur le net. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 931887.

Iad France - Vincent Dubois (06 68 10 67 47) vous propose : Opportunité à saisir ! Fonds de commerce avec ce restaurant idéalement situé en plein cOEur du village de Dompierre-sur-Besbre, offrant une belle visibilité et une clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage. Cette affaire, parfaitement adaptée pour un couple dynamique, est prête à reprendre sans travaux ni investissements importants. Le restaurant dispose d’une salle de 36 couverts et d’une agréable terrasse de 16 places, dont la redevance communale est très faible (122 € par an). L’établissement réalise en moyenne 120 couverts par jour, avec un potentiel pouvant atteindre jusqu’à 180 couverts selon la saison. Le loyer est de 850 € par mois, et la licence IV est louée pour 1 € symbolique. Le vendeur propose également un mois d’accompagnement pour faciliter la reprise et assurer une transition en douceur. Tout le matériel nécessaire reste sur place. Situé dans une commune dynamique et accueillante, cet établissement bénéficie d’un emplacement central et d’un excellent potentiel de rentabilité. C’est une belle opportunité pour un couple souhaitant s’investir dans une activité de restauration à taille humaine, dans un cadre agréable et convivial. ( Idéal pour une pizzeria par exemple) Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite, à vos téléphones ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois (ID 77527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le numéro 953940509 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Transaxia ygrande, coutier liliane (ei) 06 79 86 48 14  proche (5 mn) du célèbre parc d'attractions et animalier le pal vous est proposé une maison entièrement rénovée, sur 1 ha de terrain avec une activité de location pour des nuits insolites (réservations assurées toute l'année). cette propriété comprend une maison d'habitation et une activité de locations touristiques. la maison entièrement isolée comprend :   une lumineuse et spacieuse  pièce de vie grâce à ses deux baies vitrées traversantes et sa superficie de 66 m² (placard / vestiaire à l'entrée), une cuisine aménagée et fonctionnelle donnant sur une terrasse équipée d'une pergola où vous profiterez du jardin et son étang. Une salle d’eau, un cellier avec rangement et point d’eau, un wc indépendant.   a l’étage :  deux  chambres, dont l'une avec un dressing. possibilité de créer une autre pièce. (matériel disponible sur place). poêle à bois dans la pièce de vie. a l’extérieur :  un agréable jardin clôturé, un étang, une terrasse couverte. un espace locatif (camping) d'environ 3 000 m² avec ses trois roulottes  pour les nuits insolites, présence et installation sur le terrain de 6 autres raccordements pour d'autres hébergements (roulottes, mobilhome). Les trois roulottes existantes sont aménagées (lits, kitchenettes, coin repas et salle d'eau / wc) et équipées (chauffage / climatisation). Locations assurées toute l'année. Locations de 129 € à 149 € / nuit. Options petit déjeuner, planche apéro et ménage en supplément. un garage d’environ 64 m² avec double portes. Un portail électrique sur l'entrée privée. Toiture neuve. Les huisseries sont en double vitrage. Très bonne isolation. Aucuns travaux à prévoir. le tout raccordé à un assainissement phyto sanitaire récent (pour 22 personnes).Les vacanciers peuvent s'approvisionner dans le village de ce bien grâce à ses commerces venez poser vos valises, aucuns travaux a prevoir : toiture neuve, huisseries double vitrage, très importante isolation des sols, murs et plafonds. Dpe (diagnostics de performances énergétiques)  c                         a visiter rapidement, visites serieuses uniquement. venez poser vos valises, aucuns travaux a prevoir : toiture neuve, huisseries double vitrage, très importante isolation des sols, murs et plafonds. Dpe (diagnostics de performances énergétiques)  c                         a visiter rapidement, visites serieuses uniquement.                                contacter liliane coutier à l'agence transaxia ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au rsac de cusset sous le n° 98491130400018)                                                                                                         « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Terrain à bâtir sur la commune de dompierre. Ce terrain de 2500 m² est situé en bordure d'une route communale très peu passante, dans un quartier calme, à un km des commodités. Il est clos sur 2 cotés et, est desservi en eau et électricité. Il est également divisible au besoin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 948915.

Iad France - Théodore Brot vous propose : À 20 minutes de Moulins, fonds de commerce Restaurant & Bar à vendre. L’établissement comprend une salle de restauration entièrement refaite il y a environ 6 à 7 ans, offrant avec la terrasse extérieure une capacité de 50 à 60 places assises, un bar, une cuisine équipée, une chambre froide ainsi qu’une cave. L’activité est actuellement exploitée avec deux salariés à temps plein. Le loyer est de 640 € par mois, versé à la commune. La Licence IV appartient à la commune. Un devis pour l’installation d’une climatisation est actuellement en cours. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration et de bar dans un établissement déjà aménagé et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théodore Brot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 109039024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison 4 Pièces à Montbeugny À la recherche d'un foyer chaleureux et spacieux dans un cadre paisible et idyllique ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de 4 pièces offre une atmosphère accueillante et tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Avec ses 117 m² de superficie, cette demeure offre un espace généreux pour toute la famille. L'intérieur de la maison se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine équipée. Les 2 chambres spacieuses offrent des espaces privés pour chacun des membres de la famille, tandis que la salle de bains et toilettes séparées garantissent confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin bien entretenu offre un espace extérieur paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues entre amis. Un garage offre un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Honoraires à la charge du vendeur Charles Guillaume DUMONTIERSARL DUMCHA - Non-détention de fonds - SIRET Cusset 91802658400014 - CPI 03032022000000005.