Biens à vendre à Target (03140)

Située à Target (03140), dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Village tranquille et proche de la sortie autoroute de Montmarault. Cet ensemble maison et grange est complétement fonctionnel La maison, accompagnée d'un garage et d 'un atelier ainsi que des dépendances, est implantée sur un terrain de 1240 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. Puits. À l'intérieur, cette charmante maison de 105 m² propose un total de 4 pièces, comprenant un couloir, une salle de vie, une salle d'eau, un salon et une cuisine équipée. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Toiture en bon état. Double vitrage. assainissement aux normes. Avec ses surfaces fonctionnelles et lumineuses, cette résidence offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Parfaitement agencée, elle saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.

Remise en vente : jolie petite maison à rafraichir et a mettre au goût du jour, bien placée géographiquement, proche de montmarault et saint pourçain et des axes autoroutiers. Se compose : une grande véranda, une cuisine, un séjour, une salle de bain, wc séparé, un cellier. À l'étage : 3 chambres, un coin bureau. Un garage mitoyenneté par les garages seulement. Taxe foncière : 577€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 58 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne duhem, tél. : 06 99 46 87 50, e-mail : corinne.duhem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 534562624.

À vendre - maison charme de l'ancien réf : 41844 maison à vendre avec dépendance et combles aménageables, datant de 1760, offrant 104 m². Située dans un secteur calme à voussac, elle propose 3 chambres, un séjour. Travaux à prévoir : belle opportunité de rénovation pour un projet familial ou locatif. Dpe : d / b contactez-nous pour visiter et étudier votre projeta au 04 70 02 94 44. Référence agence : 41844.

Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, propice à la détente. Proche de la campagne, les amoureux de la nature pourront profiter de magnifiques paysages. De plus, la maison du 14 ème siècle est chargée d'histoire et de charme, offrant un cadre de vie pittoresque. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 8135 m², idéal pour les activités en plein air. Deux places de parking et un garage offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour les véhicules. L'architecture de la maison allie tradition et caractère, offrant un bel ensemble harmonieux et chaleureux. À l'intérieur, la maison de 142 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres offrant confort et intimité. Les 2 toilettes sont un atout supplémentaire en termes de praticité. Avec des éléments authentiques témoignant du passé, cette demeure allie charme et histoire, offrant un cadre de vie unique et plein de caractère. Plafond à la française par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.

Ref. 42129, sur la commune chirat leglise (03330) laissez-vous séduire par cet ancien prieuré du xième siècle comprenant au rez-de-chaussée cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau, wc, débarras, dégagement et à l'étage deux chambres dont une avec salle de bain privative. Grenier. Cave. Dépendances. Terrain autour. De l'autre côté de la route, dépendances avec terrain. Dpe f visites au 04 70 02 94 44 référence agence : 42129.

Transaxia  vous propose dans la campagne, un corps de bâtiment aménagé en maison d'habitation avec des parties habitables non communicantes sur 2 niveaux qui se compose au rdc : une pièce de vie avec un évier, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un wc. Une autre partie avec une pièce de vie, une salle d'eau / wc et un accès à l'étage ou il y a une mezzanine et 2 pièces en enfilade. À l'extérieur : une grange attenante à l'habitation, un atelier attenant à la grange, 2 écuries en prolongement., un pré, une terrasse ombragée, une cave bétonnée et un puits. À visiter rapidement contacter pascal boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526, sous carte professionnelle n° 18012018000030239). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En exclusivité orpi allin immobilier référence 41892 sur une belle parcelle de terrain de plus de 2400 m² avec un puits, venez découvrir cette jolie maison composée en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade dont une avec placards. La maison possède également un sous-sol total divisé en deux parties : une partie atelier ou stockage, et une partie chaufferie-buanderie. Pour un confort énergétique optimal le bien est équipé de double vitrage, d'une isolation par l'extérieur, et d'une isolation de la toiture. L'assainissement individuel a été mis aux normes il y a quelques années. Dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez-nous au 04 70 02 94 44 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 41892.

Ref. 41814, situé entre Montmarault (péage A71 ! ) et St Pourçain sur Sioule, bel ensemble de 2 maisons rénovées D'importants travaux ont été réalisés : toiture, ravalement, plancher, tout à l'égout, menuiserie extérieure bois fenêtres double vitrage et volets, porte d'entrée avec vitrage 44 / 2-14argon-4fe et menuiserie intérieure bois, vélux avec stores pare-soleil et occultants, électricité, plomberie, sanitaires, sèche serviettes dans salle d'eau, carrelage, sols plastique pour l'étage, placo, isolation, escalier bois, VMC avec grilles d'entrées d'air hygroréglables, … Terrasse en cailloux, jardin. L'une des maisons dispose d'un garage et l'autre d'une possibilité de stationnement dans le passage sur le côté de la maison. En décembre 2022 : Remplacement de la chaudière par chaudière neuve à condensation et en septembre 2023 circulateur changé. Chaudière pour chauffage par radiateurs, production eau chaude et cuisson par cuve enterrée Antargaz commune aux 2 maisons, … Idéal pour famille, investisseur, … Pour tous renseignements et visite, RPI Montmarault au 04 70 02 94 44 Référence agence : 41814.

Transaxia  vous propose en campagne une maison sinistrée  ( feu probablement d'origine électrique) la première photo atteste la réalité avant le sinistre, une partie attenante à été épargnée du sinistre. il n'a pas été possible de rentrer dans la maison car toute la toiture est effondrée et la végétation nous empêche d'accéder. l'endroit est calme. Une demande en mairie est en cours pour connaître la faisabilité du projet de reconstruction.  a visiter en se projetant car il y a un potentiel de réalisation. contacter pascal boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526, sous carte professionnelle n° 18012018000030239). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia montmarault vous propose sur la commune de voussac un bâtiment à usage de commerce de bar avec la licence iv et son logement composé au rdc : une salle de bar de 40 m² avec un wc, un dégagement, une cave, une cuisine de 25 m² avec en prolongement : une salle d'eau,  un accès côté jardin et un escalier pour desservir le 1 er, une ancienne salle de restaurant de 50 m² pouvant être aménagée autrement. a l'étage : (accès intérieur avec un escalier en chêne), un salon de 20 m², un palier, un wc avec lave main et deux chambres (13 m² et 11 m²). a l'extérieur : un local chaufferie, une cour fermée et sécurisée et un parking privé clos de 1200 m² de l'autre côté de la route. Des travaux ont été réalisés pour améliorer le confort. Double vitrage sur l'ensemble posé en 2024, chauffage central au fuel. Assainissement individuel à revoir. Aménagement du parking et éclairage à installer si besoin. contactez pascal boulin transaxia  montmarault 06 73 46 64 15   mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia montmarault vous propose dans la campagne de voussac non loin de deux-chaises une maison d'habitation + bâtiment qui se compose :  au rdc : une entrée sur une pièce de vie avec un poêle à bois et un évier, une salle d'eau avec wc, deux chambres. a l'étage : un grenier avec des possibilités d'aménagement. a l'extérieur : une dépendance attenante à la maison, une terrasse, une dépendance démontable recouvert en tôle avec un accès à la cave par échelle, une cave voutée,  2 granges en ruines, un grenier, un puits, une cour non fermée, un bâtiment en mauvais état, une prairie. dpe en cours.  prévoir travaux pour améliorer le confort. a visiter rapidement contacter pascal boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526, sous carte professionnelle n° 18012018000030239. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia montmarault vous propose sur la commune de voussac à 10 minutes de l'autoroute une  maison en pierre apparentes élevée en partie sur cave, habitable de suite.  l'entrée vous accueille sur un vaste salon avec sa cheminée et sa cuisine équipée ouverte. Une chambre, une salle d'eau / wc et une salle à manger avec un accès à l'extérieur et à l'étage. Au 1er étage,  une mezzanine, un couloir dessert deux chambres, et une salle de bains / wc. Un grenier au dessus. À l'extérieur, une dépendance, une pièce au dessus de la  cave et un magnifique jardin arboré avec vue sur la campagne. Malgré la mitoyenneté et la proximité de la route, cette maison récemment rénovée est agréable à vivre du fait de son terrain tranquille à l'arrière et de sa cour devant la maison. Toiture neuve. Assainissement individuel aux normes 2024. contactez pascal boulin transaxia  montmarault 06 73 46 64 15   mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans le calme du village de Voussac, au cœur de l’Allier, se trouve cette charmante maison de bourg offrant beaucoup d’espace et de potentiel. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent combiner la vie paisible de la campagne française avec le confort et une bonne accessibilité. La maison est adaptée à une résidence principale, mais grâce à sa situation, elle convient également parfaitement comme résidence secondaire ou maison de vacances. construite sur deux caves, elle offre au rez-de-chaussée de beaux volumes de vie. Vous y trouverez un salon spacieux et lumineux, une grande pièce pouvant servir de second séjour, une petite salle à manger, un bureau ainsi qu’une cuisine claire et fonctionnelle. À l’étage se trouvent trois chambres, idéales pour une famille, des invités ou des chambres d’amis. Au-dessus, un vaste grenier offre encore un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin d’environ 300 m², orienté ouest, permettant de bénéficier pleinement du soleil de l’après-midi et du soir — un endroit agréable pour se détendre ou prendre les repas en plein air. Côté maison, une agréable * terrasse couverte * a été aménagée, permettant de profiter de l’extérieur même par temps moins favorable, tout en restant en contact direct avec le jardin. Un atout supplémentaire est le garage indépendant situé de l’autre côté de la rue, offrant un espace pour deux voitures. L’emplacement est calme tout en restant très accessible : à seulement 8 km de l’autoroute A71 et proche des villes de Montmarault, Montluçon, Moulins et Vichy. Vous profitez ainsi du calme et de la nature tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Une maison pleine d’espace et de possibilités — prête à être aménagée selon vos goûts et vos projets.

À vendre - charmante maison de caractere réf : 41416 idéalement située dans le bocage de voussac (allier), offrant authenticité et confort. Datant de 1810, ce bien de 77 m² propose une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Vous disposerez de 2 chambres dont une en rez-de-chaussée (espace nuit ou bureau), d'une salle d'eau rénovée avec wc, d'une buanderie et d'un espace de rangement. À l'extérieur, jardin intime et verger pour profiter des saisons, ainsi qu'une petite grange à proximité offrant des possibilités de stockage ou d'atelier. Une place de parking intérieure assure la sécurité de votre véhicule et un garage métallique complète le tout. À seulement 5 minutes de montmarault et de ses principaux commerces, cette maison combine le charme rural et la commodité des services. Excellent dpe : c / a contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère au 04 70 02 94 44. Référence agence : 41416.

Maison sur deux niveaux ancien commerce de bouche dont la partie cuisine et bar restent fonctionnelles. Au rez de chaussée, vous trouverez : grande salle équipée d'un bar, wc sur l'arrière, grande cuisine avec salle d'eau sur l'arrière, et grande pièce qui servait de salle de restaurant. À l'étage, vous trouverez un autre wc, un salon, deux chambres ainsi que dégagement et débarras. Terrain sur l'arrière, possibilité de stationner devant. Vous trouverez également un terrain non attenant de 1200 m² à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 939001.

En exclusivité - orpi allin immobilier réf : 41319. Maison à vendre. Située dans un village calme, à proximité de montmarault et de st pourçain sur sioule. Composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant 3 chambres et 1 salon, une cuisine avec un poêle à granulés, cette maison historique est une opportunité à ne pas manquer. À noter, l'épicerie du village située juste à côté ! Dpe : g / c n'attendez plus et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite au 04 70 02 94 44. Référence agence : 41319.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Superbe Maison de Caractère avec Jardin et Parc Paysager à Vernusse Dans un cadre idyllique et préservé, cette magnifique maison en pierre datant de 1870, entièrement rénovée avec goût, offre un espace de vie parfait pour une famille. Située à Vernusse, cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, le tout sur un terrain de 1899 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 40 m², une cuisine équipée avec espace repas, un bureau pour travailler en toute tranquillité et un WC. Les trois chambres à l'étage offrent de beaux volumes allant de 15 m² à 20 m², idéales pour toute la famille. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace rangement complètent l'étage. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur, et d'un vaste jardin arboré où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un parc paysager offre un cadre verdoyant et apaisant aux abords de la maison. Un abri de jardin et une grange viennent compléter ce bien, la grange a un réel potentiel pour créer un logement supplémentaire pour faire du locatif par exemple. Parmi les équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques et un poêle à pellets, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété offre une belle exposition, assurant une luminosité optimale toute la journée. L'absence de travaux à prévoir est un véritable atout. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - orpi allin immobilier réf : 41804 découvrez le charme de la maison de campagne, habitable de suite et sans gros travaux à prévoir. Vous profiterez d'un intérieur chaleureux avec son espace salon / séjour, sa cuisine, sa salle d'eau ainsi que d'un espace pouvant servir de cellier prolongé par une agréable véranda lumineuse, idéale pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres dont une avec placard intégré. À l'extérieur, le vaste terrain arboré de 2.294 m² offre un cadre paisible, agrémenté d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Pour plus de confort, l'assainissement est aux normes et la propriété dispose d'un garage fermé. Dpe : f / f n'attendez plus et contactez l'agence orpi de montmarault afin de découvrir cette petite maison pleine de charme et d'authenticité au 04 70 02 94 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 41804.

Réf. 41396, A 10mn de l'A71, dans un petit hameau calme et paisible, maison de caractère 1870, entièrement rénovée, édifiée partie sur cave avec parking extérieur, grange en face avec puits, sur l'arrière, terrasse avec pergola, terrain avec vue dégagée, cabane de jardin, point d'eau. 4 chambres possibles dont 3 à l'étage avec salle d'eau et garage, séjour-salon en rdc 42 m² avec grande baie vitrée sur pergola. Vue exceptionnelle, rénovation de qualité, terrain de pétanque, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, grange avec couverture récente. Garage 1 voiture mais parking 3 voitures. Sur environ 1900 m² de terrain. Important : la maison voisine peut être vendue avec celle-ci (en sus) pour réaliser un superbe ensemble de 2 maisons avec granges et dépendances, le tout sur 1 hectare de terrain ! N'attendez pas pour visiter votre future maison ! contactez vite nos conseillers au o47oo29444. ORPI ALLIN IMMOBILIER MONTMARAULT Référence agence : 41396.

Ref. 41402, découvrez cette charmante maison à vendre, construite en 1874, située à vernusse dans l'allier. Avec une surface de 120 m², elle offre 4 chambres spacieuses et un salon accueillant. En bon état et à rafraichir, elle dispose d'un jardin, d'un ensemble de granges et d'un parking intérieur. Laissez-vous séduire par son caractère historique et son potentiel. Dpe : g. Prix demandé : 154 000 eur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Important : possibilité d'acheter la maison voisine mitoyenne, habitable de suite, et qui offre un plus indéniable ! La propriété ainsi constituée s'étendrait sur plus d'un hectare… orpi montmarault 04 70 02 94 44 référence agence : 41402.

En exclusivite orpi allin immobilier référence 41647 maison ancienne à vendre à vernusse — charme et beau potentiel. Ce bien de 149 m² offre un environnement calme avec un joli terrain, idéal pour les amoureux des pierres et de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un entrée, une grande cuisine, une chambre, une salle de bains, un salon avec porte fenêtre donnant sur le jardin, et une grande pièce avec cheminée à aménager selon vos envies. L'étage se compose d'un palier desservant une chambre et un dégagement. Celui-ci donnant accès à une seconde chambre, une salle de bains et un grenier. La maison possède également une cave et un atelier. Le bien est en bon état général mais nécessite une modernisation — opportunité parfaite pour valoriser le bien selon vos goûts. Dpe : e contactez-nous au 04 70 02 94 44 pour organiser une visite et pour plus de renseignements ! Référence agence : 41647.

Cette maison individuelle de 5 pièces offre une surface d'environ 100 m², répartie sur 1 niveaux, dans un cadre paisible à Louroux-de-Bouble. Elle séduit par son vaste terrain d'environ 9737 m², sa jolie vue dégagée et la présence d'un gîte indépendant de 37 m² qui complète idéalement l'habitation principale. L'ambiance générale est celle d'une maison de campagne où l'on profite du calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'espace de vie s'organise autour d'une pièce à manger conviviale avec cuisine ouverte, permettant de partager les moments du quotidien dans un volume traversant et fonctionnel. Les sols en parquet apportent une atmosphère chaleureuse, renforcée par un mode de chauffage aux granulés. La maison dispose de trois chambres, ainsi que d'une pièce dédiée pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail ou pour aménager un espace de travail indépendant. Les deux salles de bains offrent un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir. Les combles ont été aménagés, ajoutant un espace complémentaire à imaginer selon vos besoins. On trouve également un couloir de distribution pratique et un espace de rangement. La toiture récente constitue un atout rassurant pour l'avenir. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 1 hectare et le terrain attenant créent un véritable environnement de verdure. Ce vaste espace permet d'envisager de multiples usages : zones de détente, potager, espace de jeu ou accueil de loisirs en lien avec le gîte indépendant. Les menuiseries en double vitrage contribuent au confort, tout comme le bon classement énergétique en B, rare pour une maison de ce type. Le tout forme un ensemble cohérent pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la campagne, avec du potentiel à exploiter et un cadre agréable. À environ 800 m, la gare SNCF de Louroux-de-Bouble facilite les déplacements en train, tout en confirmant la bonne accessibilité du village et de la maison. Cette proximité offre une solution pratique pour rejoindre les communes alentour ou organiser des trajets réguliers, tout en profitant d'un environnement calme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1421 € - DPE : E - Mode de chauffage : granulés - Mode de chauffage de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet ensemble immobilier situé à louroux-de-bouble, dans l'allier, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Grâce à ses différents bâtiments, ses aménagements extérieurs et son terrain d'environ un hectare, cette propriété se prête à de nombreux projets : résidence familiale, gîte, accueil touristique, petit camping familial, ferme pédagogique ou activité liée aux animaux. Idéalement située, elle se trouve à environ 40 minutes de montluçon, 54 minutes de vichy et 1 heure de clermont-ferrand. Les commerces ainsi que la gare du village sont facilement accessibles. Maison principale d'environ 130 m² la maison principale offre un espace de vie agréable et spacieux avec une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Elle bénéficie de plusieurs équipements destinés à améliorer le confort et la performance énergétique : poêle à granulés. Pompe à chaleur. Panneaux solaires. Toiture récemment rénovée. Gîte indépendant de 37 m² réparti sur deux niveaux, ce logement indépendant constitue un véritable atout. Il peut être destiné à la location saisonnière, à l'accueil de visiteurs ou encore à l'hébergement de la famille et des amis en toute autonomie. Sa toiture a également été récemment refaite. Un terrain d'environ un hectare les espaces extérieurs offrent un cadre naturel agréable, avec notamment une mare et un puits. Plusieurs aménagements sont déjà présents : espaces adaptés à l'accueil de chèvres, poules ou autres animaux. Garage et dépendances. Cabane. Barbecue en pierre. Espaces de détente et de loisirs en plein air. Un potentiel touristique déjà amorcé la propriété bénéficie d'une autorisation pour six emplacements de camping. Des sanitaires ainsi qu'une cuisine extérieure sont déjà installés, permettant d'envisager rapidement la création ou le développement d'une activité d'accueil touristique à la campagne. Gîte, petit camping familial, ferme pédagogique, accueil touristique ou grande propriété familiale : cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser et de révéler pleinement son potentiel. * une visite virtuelle est également possible afin de découvrir les lieux à distance et d'apprécier les volumes ainsi que le potentiel de la propriété. * prix de vente : 219 000 euros honoraires charge vendeur dpe e / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3310 euros 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hebrard justine, au 07 68 72 47 01 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hebrard justine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 852468297 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462231jheb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Justine hebrard (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 852468297 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EN EXCLUSIVITÉ - ORPI ALLIN IMMOBILIER Réf : 41490 Située dans un petit hameau, cette maison de campagne de 118 m² implantée sur un terrain de 1080 m² offre un cadre de vie calme et agréable. La maison était en cours de rénovation, avec une partie déjà rénovée, permettant d'y apporter facilement votre touche personnelle et de finaliser les travaux selon vos envies. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse équipée d'un poêle à bois et à granulés, d'un espace cuisine, d'un WC et d'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, idéale pour les moments de convivialité en plein air, ainsi qu'un appentis offrant un espace de rangement. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier investissement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet locatif. Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder. À noter qu'une épicerie se trouve également à 5min en voiture. DPE : E / E N'attendez plus, contactez nous au 04 70 02 94 44 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 41490.

En exclusivité - orpi allin immobilier réf : 42023 situé dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable de 76 m² nécessitant toutefois des travaux de rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel. Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau, d'un wc, de deux chambres et d'une pièce pouvant servir de seconde entrée. Le tout sur une parcelle close de 618 m², la propriété dispose également d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète les prestations de ce bien. Dpe : e / c une opportunité rare à visiter sans tarder avec l'agence orpi montmarault au 04 70 02 94 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 42023.