Biens à vendre à Sotteville-sur-Mer (76740)

Charme normand à deux pas du littoral ? Secteur très recherché idéalement située au calme sur la côte d'albâtre, à quelques minutes de veules-les-roses, cette propriété de caractère allie authenticité, confort et proximité immédiate des commerces et de la plage (accessible à pied). Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : séjour chaleureux de 30 m² avec cheminée (poêle à bois) salon attenant de 20 m² et cuisine semi-ouverte une chambre, une salle de bains et un espace buanderie / cellier a l'étage : 3 chambres lumineuses et une seconde salle de bains les extérieurs : parcelle intime et fleurie de 1 071 m² sans aucun vis-à-vis. Le terrain comprend également un espace atelier, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. Un cadre préservez pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez engel ilan, au 06 08 71 69 14 ou par courriel à i.engel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de engel ilan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 347527301 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 78enl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ilan engel (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 347527301 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Veronica lile agent commercial immo reseau 06 15 19 27 28  vous propose à la vente : murs et fonds de cette belle affaire bar - brasserie -epicerie  à sotteville sur mer près de veules les roses. Le fond de commerces et les murs commerciaux sont à vendre possibilité d'acheter que les murs ! C'est une véritable affaire à saisir, car on est  au bord de mer, dans un très joli village bord de mer, très prisé, plein de charme et d'authenticité. Il s'agit d' un ancien corps de ferme en pierre qui date  de 1900,   à l'intérieur de ses murs une très jolie cour avec  un jardin d' environ 1800 m² (le terrain est constructible ! ) et des bâtiments anciens déjà existants  sur place. La belle propriété comprend une surface habitable d'environ 300 m² composée  d'une habitation + le local commercial  + 1 appartement qui pourraient être loués séparément  en location de vacances, une activité cumulable et  très  rentable dans le coin. C'est un produit  très rare à la vente, à visiter rapidement ! Le fond de commerces est proposé à 70000 ttc net vendeur,  et les murs commerciaux sont à vendre également à 390000 ttc net vendeur honoraires : 4,35 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 460 000 € prix de vente 480 000 € visites possible dès maintenant pour plus de renseignements merci de me contacter veronica lile agent commercial immo reseau 06 15 19 27 28 inscrit au rsac de dieppe sous le n°811 209 105 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez veronica lile 06 15 19 27 28 honoraires : 4,35 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 460 000 € prix de vente 480 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de veronica lile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39699) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 480 000 € honoraires : 4,35 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 460 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 841 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 480 000 € honoraires : 4,35 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 460 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 841 € et 2491 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Nathalie Clerte vous propose : * Bel appartement de 3 pièces dans le coeur de Veules-les-Roses - Rénové avec grand jardin commun * Cet appartement de charme, entièrement rénové, se trouve au sein d'une superbe bâtisse de caractère en briques et silex, typique de l'architecture normande, très bien entretenue. Il est situé dans le pittoresque village de Veules-les-Roses, à seulement 300 mètres de sa plage recherchée et à proximité immédiate des restaurants et commerces locaux. D'une surface de 91,55 m², cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour de 53 m² regroupant la cuisine, le salon cosy et une salle à manger créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Les chambres de 17 et 12 m² offrent des volumes confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparées. Une buanderie complète l'ensemble pour plus de praticité. Ce bien bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un cadre de vie moderne et agréable. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une VMC auto-réglable, d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol et d' un adoucisseur d'eau. L'appartement se situe au RDC d'un immeuble de 3 niveaux, offrant un accès direct (PMR possible). Le jardin commun de 580 m² vous invite à des moments de détente en plein air, dans un cadre verdoyant et paisible. Un local à vélos est également à disposition. * Éléments de confort et prestations * •Appartement entièrement rénové, prêt à être habité •Isolation complète par l’intérieur •DPE : C •Double vitrage très récent •Chauffage individuel au sol électrique + radiateurs de confort dans les chambres et salle d'eau. •Cuisine aménagée sur mesure et entièrement équipée. •Fibre optique •VMC autoréglable •Adoucisseur d’eau •Système d’alarme •Reprise du mobilier possible •Accès rez-de-chaussée / PMR (personnes à mobilité réduite) possible •Jardin commun arboré •Local à vélos * RARE * Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de caractère à Veules-les-Roses, alliant modernité, confort et authenticité. Idéal en résidence principale ou secondaire, ainsi qu'en location saisonnière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et le découvrir. Vente en partage avec les professionnels de l’immobilier : confrères, contactez-moi si vous accompagnez un acquéreur sérieux pour ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clerte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une affaire de caractère, rentable et agréable à exploiter ? Cet établissement coche toutes les cases. Idéalement situé dans un axe de passage très fréquenté, avec une visibilité optimale, ce commerce bénéficie d'un flux régulier de clientèle, à la fois locale et touristique. L'environnement est porteur, avec un vrai dynamisme en saison. L'affaire se compose d'un bar / brasserie complété par une activité d'épicerie, offrant ainsi une diversification sécurisante du chiffre d'affaires. 40 couverts en salle Terrasse de 35 places, très appréciée aux beaux jours Licence IV Petit loyer, véritable atout pour préserver la rentabilité L'ensemble est exploitable immédiatement, sans travaux majeurs, et présente un fort potentiel de développement, notamment en saison estivale. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial solide. Dossier sur demande – à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf. 951974.

Veules les roses. Beau terrain à bâtir de 1000 m² non viabilisé. Réseaux en bordure dont tout à l'égout. Rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 404 948 - greffe de rouen) jean-charles hebert entrepreneur individuel 06 18 56 50 31 - réf. 968373.

L’office notarial gence & associes, selas, selarl vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 40 route de la mer 76740 la gaillarde - vente notariale interactive – maison à rénover avec grand terrain gence et associés notaires vous proposent une vente notariale interactive sur la commune de la gaillarde, à seulement 10 minutes de la mer et de veules-les-roses cette maison d’environ 86 m² à rénover est située en lisière de bois, dans un environnement calme et verdoyant. Le bien dispose d’un vaste jardin de plus de 2 980 m² la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour-salon de 29 m², d’une cuisine, d’un wc et d’une chambre à l’étage se trouvent une salle de bains et deux chambres un sous-sol partiel avec garage complète ce bien conditions de la vente visites obligatoires sans rendez-vous vendredi 29 mai 2026 de 09h30 à 12h00 et de 14h00 à 17h30 vendredi 5 juin 2026 de 09h30 à 12h00 et de 14h00 à 17h30 dates des offres sur internet du mercredi 10 juin 2026 à 14h00 au jeudi 11 juin 2026 à 14h00 première offre possible 99 000 € pas des offres 500 € pour plus d’informations, contactez nous - visites : visites obligatoires sans rendez-vous vendredi 29 mai 2026 de 09h30 à 12h00 et de 14h00 à 17h30 vendredi 5 juin 2026 de 09h30 à 12h00 et de 14h00 à 17h30 contact : 02 35 07 82 90 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 10 / 06 / 2026 à 14 : 00 au 11 / 06 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gence & associes, selas - notaires à rouen - n° siret : 31147237700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L’Intérieur Une véranda lumineuse dessert une cuisine équipée séparée et une pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest. L'espace nuit propose 2 chambres, une salle d’eau avec WC et une buanderie. L’Extérieur Un agréable jardin avec terrain de pétanque, 2 garages fermés, une cave et un grand carport adapté pour un camping-car. Côté Technique Double vitrage, chauffage central au gaz (citerne) et assainissement individuel (à prévoir en conformité). Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Campagne saint valery en caux. À 4 kms de la plage, beau terrain à bâtir de 730 m² environ. Réseaux en bordure dont tout à l'égoût. Hors lotissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 404 948 - greffe de rouen) jean-charles hebert entrepreneur individuel 06 18 56 50 31 - réf. 950583.

Iad France - Clément Lefebvre vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 1243 m² à Gueutteville-les-Grès (6 km de Saint-Valéry-en-caux et Veules-les-roses) Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1243 m² d'une façade de 23 mètres ayant vue sur les champs est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre une exposition plein sud, idéale pour profiter d'une luminosité optimale toute la journée. Imaginez-vous déjà vous détendre sur votre future terrasse en admirant le jardin que vous aurez aménagé à votre goût. Ce dernier est borné, libre de constructeur nécessite la mise en place d'une fosse septique. Cependant, les réseaux d'électricité à proximité sont déjà existants faciliterons grandement vos futurs travaux de construction. Au pied des écoles et des ramassages scolaires pour collège et lycée et à proximité des commodités, ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des services essentiels. Ce terrain à bâtir vous offre la liberté de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Profitez de cet espace pour créer un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre propre terrain et de réaliser le projet qui vous tient à cOEur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et concrétiser votre rêve immobilier à Gueutteville-les-Grès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 839203569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce terrain de 1 128 m², idéalement situé dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue exceptionnelle sur la Vallée du Dun. Un véritable atout : un permis valide est déjà obtenu pour une maison contemporaine de 87 m² habitables, comprenant 3 chambres et un garage de 44 m². Les + du bien : Vue dégagée et panoramique Permis valide Terrain entièrement clos Tout-à-l'égout Cadre paisible, à quelques minutes des commodités Le terrain est non viabilisé, laissant libre choix des raccordements selon votre projet. Vous souhaitez personnaliser votre future maison ? Aucun problème ! Vous pourrez reprendre le projet existant ou opter pour un nouveau projet. Si nécessaire, les fondations actuelles seront démolies par le vendeur, à sa charge. Une opportunité rare pour une vie de rêves dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et imaginer votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 611733 ).

Maison / villa 4 pièces maison contemporaine plain-pied – rt2012 – 87 m² – terrain 2100 m² – située dans un environnement calme et paisible, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2016 (norme rt2012) offre confort, économie d’énergie et un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une maison secondaire proche des magnifiques côtes normandes. localisation idéale : 5 min de fontaine-le-dun 15 min de saint-valery-en-caux 10 min de veules-les-roses, l’un des plus beaux villages de la côte d’albâtre proximité rapide des plages et des commerces. maison très économique : -chauffage au sol par pompe à chaleur -construction rt2012 -faible taxe foncière -tout-à-l’égout maison très bien entretenue rez-de-chaussée séjour lumineux : 49,29 m² couloir : 3,25 m² cellier : 7,13 m² salle de douche : 7,05 m² chambre : 9,50 m² chambre : 9,38 m² wc : 1,62 m² étage : combles aménageables offrant un gros potentiel d’agrandissement de 65 m² au sol (43 m² habitables) extérieurs terrain de 2100 m² grande terrasse de 65 m² bâtiments cadre verdoyant et tranquille. les + -maison récente et performante énergétiquement -possibilité d’agrandissement avec les combles -grand terrain -situation idéale proche mer. à visiter sans tarder ! Réf. 86841749 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 48 kwhep / m². An (a) - classe climat 1.9 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260euros ~ 350euros - fanny schouteten - agent commercial - ei - rsac 838262715 rsac - agent commercial - fanny schouteten (ei) - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745.

Maison / villa 4 pièces maison contemporaine plain-pied – rt2012 – 87 m² – terrain 2100 m² – située dans un environnement calme et paisible, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2016 (norme rt2012) offre confort, économie d’énergie et un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une maison secondaire proche des magnifiques côtes normandes. localisation idéale : 5 min de fontaine-le-dun 15 min de saint-valery-en-caux 10 min de veules-les-roses, l’un des plus beaux villages de la côte d’albâtre proximité rapide des plages et des commerces. maison très économique : -chauffage au sol par pompe à chaleur -construction rt2012 -faible taxe foncière -tout-à-l’égout maison très bien entretenue rez-de-chaussée séjour lumineux : 49,29 m² couloir : 3,25 m² cellier : 7,13 m² salle de douche : 7,05 m² chambre : 9,50 m² chambre : 9,38 m² wc : 1,62 m² étage : combles aménageables offrant un gros potentiel d’agrandissement de 65 m² au sol (43 m² habitables) extérieurs terrain de 2100 m² grande terrasse de 65 m² bâtiments cadre verdoyant et tranquille. les + -maison récente et performante énergétiquement -possibilité d’agrandissement avec les combles -grand terrain -situation idéale proche mer. à visiter sans tarder ! Réf. 86841749 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 48 kwhep / m². An (a) - classe climat 1.9 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260euros ~ 350euros - fanny schouteten - agent commercial - ei - rsac 838262715 rsac - agent commercial - fanny schouteten (ei) - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745.

Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 100 m² habitables, construite en 2014 et parfaitement entretenue, idéalement située à Fontaine-le-Dun au cœur d'un quartier résidentiel calme. Implantation privilégiée sur une belle parcelle de plus de 600 m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail, cette propriété clé en main saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied comprenant un vaste salon séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'étage, entièrement créé en début d'année 2026, propose un espace neuf aux teintes neutres et intemporelles. Il se compose d'une grande pièce palière fonctionnelle, idéale pour l'aménagement d'un espace de télétravail ou d'un bureau, de deux belles chambres lumineuses et d'une grande salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'un second WC. L'ensemble des aménagements et des équipements de cet étage bénéficie de matériaux de qualité parfaitement neufs. Les performances énergétiques de cette habitation sont remarquables avec un diagnostic classé B et un GES A, garantissant un confort thermique optimal en toute saison et une excellente maîtrise de vos dépenses. Le système de chauffage s'appuie sur un poêle à granulés performant, complété par un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau et un raccordement à la fibre optique. Le coût annuel de l'énergie est estimé entre 960 € et 1 380 €. Les prestations extérieures et annexes incluent un très grand garage de 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier, ainsi qu'une agréable terrasse sans vis-à-vis. La taxe d'habitation s'élève à 947 €. Aucun travaux ne sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine COLMÉ, Tél. : 06 84 92 68 25, E-mail : severine.colme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 423087824.

Vous rêvez d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités essentielles ? Cette maison bâtie en 2006 dans le charmant village de Fontaine-le-Dun pourrait bien être votre futur coup de cœur. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l'entrée de 6,6 m², vous accédez à un intérieur bien pensé : Un séjour spacieux et lumineux de 38 m², véritable cœur de la maison, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin. L'espace est idéal pour profiter du soleil et des longues soirées d'été. Une cuisine conviviale de 16 m², où vous pourrez partager vos repas en famille. Une salle d'eau moderne de 5,5 m² et des toilettes séparées. Deux chambres confortables de 10 m² et 9 m², parfaites pour une famille, un couple ou pour accueillir des invités. Des possibilités d'évolution Un véritable atout de cette maison est son comble aménageable de 100 m². Accessible par un escalier depuis le garage, cet espace offre de nombreuses perspectives : création de nouvelles chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos besoins. Un grand terrain de 1 100 m² À l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain, à la fois fonctionnel et agréable. De quoi imaginer un beau jardin, une terrasse ensoleillée, un espace potager ou encore une aire de jeux pour les enfants. Caractéristiques techniques Construction solide de 2006. Menuiseries PVC double vitrage, assurant confort et isolation. Toiture en tuiles en très bon état. Garage attenant avec accès direct aux combles. Exposition sud-ouest, garantissant luminosité et chaleur naturelle tout au long de la journée. Fosse septique Poele a granule / bois pouvant être installé Un emplacement idéal La maison se situe à Fontaine-le-Dun, un village dynamique où toutes les commodités se trouvent à pied : écoles, commerces, services médicaux… Vous êtes également à quelques minutes seulement des plages de la côte d'Albâtre, offrant un cadre de vie unique entre mer et campagne. - Cette maison combine le confort du plain-pied, le potentiel d'agrandissement avec ses combles aménageables et un grand terrain ensoleillé. Elle n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et accueillir votre projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 592886 ).

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Coup de cOEur familial : Maison spacieuse et lumineuse de 143 m² Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, espace et tranquillité ? Située dans un lotissement calme, cette superbe maison de 7 pièces sur une parcelle de 720 m² close est faite pour vous. Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. L'espace de vie se compose de : Une entrée semi-ouverte menant à une vaste cuisine aménagée. Un séjour spacieux baigné de lumière, agrémenté d'un magnifique poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante et WC indépendant. Côté pratique : une arrière-cuisine fonctionnelle communiquant avec un premier garage attenant. À l'étage : l'espace nuit idéal Le palier dessert un espace parfaitement optimisé pour une famille nombreuse : 4 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain avec baignoire balnéo pour vos moments de détente. Un second WC indépendant. Extérieurs et prestations 'Grand Confort' Le terrain de 720 m², entièrement clos, offre de multiples possibilités : Une belle terrasse pour vos déjeuners en plein air. Un second garage indépendant avec grenier (idéal pour le stockage ou un atelier) et un chalet de jardin. Équipements modernes : Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques sur toute la maison, fibre optique et tout-à-l'égout. Énergie : Chauffage principal au bois (ambiance chaleureuse et économique) avec appoint électrique. Envie de visiter ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Limare vous propose : Ensemble immobilier de charme – 217 m² – Terrain de 1 271 m² – Fort potentiel touristique À la recherche d’un lieu de vie alliant charme, sérénité et rentabilité ? Découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, niché sur un terrain de 1 271 m², idéal pour concrétiser un projet touristique ou développer une activité de gîtes et chambres d’hôtes déjà rentable. Une propriété aux multiples possibilités L’ensemble se compose de : Maison principale (environ 96 m²) Authentique longère à colombages et briques rouges, elle séduit par son cachet et son potentiel. Habitable de plain-pied, elle offre : Une cuisine Un séjour lumineux Un espace réception ou second salon Une chambre, salle d’eau et WC au rez-de-chaussée À l’étage : une chambre supplémentaire et un grenier aménageable Possibilité d’exploiter également cette partie en location pour augmenter encore la rentabilité. Espace chambres d’hôtes (environ 97 m²) Entrée indépendante desservant deux chambres ainsi qu’une spacieuse suite parentale d’environ 27 m² avec coin cuisine, très appréciée de la clientèle. Gîte indépendant (environ 25 m²) Entièrement autonome, il comprend une cuisine séparée, un séjour cosy, un espace nuit et une salle d’eau. Les hébergements sont vendus meublés et prêts à exploiter. Une rentabilité déjà existante L’activité actuelle génère environ 50 000 € de revenus annuels, avec encore un potentiel d’évolution en développant l’offre ou en intégrant la maison principale à l’exploitation. Les atouts supplémentaires Environnement calme Proximité des commodités Bâtiment annexe avec cave Stationnements sur la propriété Activité clé en main Que vous soyez investisseur, porteur de projet touristique ou en quête d’un lieu de vie atypique avec revenus complémentaires, cette propriété représente une opportunité rare. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la charmante station balnéaire de Quiberville-sur-Mer, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix (Emplacement N°1) en centre-bourg. Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un commerce multiservices parfaitement stabilisé, véritable centre névralgique de la commune. Un complexe commercial complet et performant Ce fonds de commerce 'clés en mains' offre une diversité de revenus rare sur le marché. L'activité regroupe un Bar (titulaire de la Licence IV), un pôle Tabac, Presse et FDJ, une offre de Petite Restauration, une Épicerie ainsi qu'une Station d'essence. Grâce à ses investissements récents, notamment l'agrandissement de la partie bar, la rénovation complète des sanitaires et de la salle de jeux, l'établissement présente un cadre moderne et accueillant. L'affaire jouit d'un chiffre d'affaires solide, soutenu par une clientèle locale fidèle tout au long de l'année et une forte augmentation d'activité durant la saison touristique. Un avantage immobilier hors norme Le point fort exceptionnel de cette cession réside dans ses conditions locatives : le loyer global est de seulement 600 € TTC par mois. Ce montant inclut l'ensemble du complexe : Une surface commerciale de 200 m². d'une terrasse couverte, et d'un jardin en arrièr De vastes zones de stockage et réserves. Un logement de fonction de 80 m². L'établissement bénéficie d'une accessibilité parfaite pour tous les types de clientèle. Le stationnement y est extrêmement facile grâce à la proximité immédiate de vastes parkings gratuits, un atout majeur qui garantit un flux constant de clients, qu'ils soient locaux ou de passage (automobilistes, touristes, camping-cars). Potentiel et Gestion Cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants. La structure actuelle ne nécessite la reprise d'aucun salarié, permettant une gestion directe et une rentabilité optimale dès la prise de possession. Le développement futur est d'ores et déjà assuré par le dynamisme de la commune, notamment avec l'ouverture prochaine du nouveau camping et les récents travaux d'aménagement urbain qui renforcent l'attractivité de la plage. Dossier financier et bilans ne seront transmis qu'après un premier entretien de qualification et la signature d'un engagement de confidentialité (NDA). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Veronica LILE 06 15 19 27 28 Honoraires : à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 € Prix de vente 290 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Veronica LILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37313) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L’office notarial scp notaires seine estuaire, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 933 rue de la mer 76860 quiberville - * quiberville sur mer * villa la colinette, à 350 m de la plage, village niché entre saint aubin sur mer et pourville sur mer. À 2 heures de paris, proche a29 et a151. Villa avec vue mer depuis la terrasse et quelques chambres, vous propose en rdc un belle entrée avec plafond peint, séjour salon avec cheminée à foyer fermé, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, couloir, wc, salle de bains, chambre. Au 1er étage : palier, 6 chambres dont certaines vue mer, wc, salle de bains. Au 2ème grenier aménageable de plus de 40 m². Cave partielle. Double garage en extérieur. Club nautique à 350 m. Commerces et restauration à pieds. Proche de varengeville sur mer et du golf de dieppe. Villa nécessitant quelques travaux mais à fort potentiel. Vente en immobilier interactif avec dossier de candidature obligatoire. Prix de départ 400 000 €. Offres montantes avec des pas de 7 500 €. Honoraires de négociation charge acquéreur inclus dans l'offre. Frais de notaire en supplément. Visites à date fixes. À visiter absolument. Visites libres sans rendez-vous samedi 8 aout de 10h a 15 h vendredi 14 aout de 10h a 17h vendredi 21 aout de 10h a 17h samedi 22 aout de 10h a 15h lundi 24 aout de 10h a 17h. - visites : visites libres sans rendez-vous au 933 rue de la mer 76860 quiberville sur mer samedi 8 août de 10h à 15h vendredi 14 août de 10h à 17h vendredi 21 août de 10h à 17h samedi 22 août de 10h à 15h lundi 24 août de 10h à 17h contact : 06 42 26 25 31 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 500 euros. - réception des offres du 10 / 09 / 2026 à 18 : 00 au 11 / 09 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp notaires seine estuaire - notaires à montivilliers - n° siret : 31815096800069 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au centre de Quiberville-sur-Mer, là où les habitants se croisent chaque jour et où les visiteurs s'arrêtent spontanément, se trouve un commerce qui ne passe pas inaperçu. Ici, on ne parle pas simplement d'un fonds de commerce, mais d'un véritable point d'ancrage pour la commune. Un lieu connu, fréquenté, identifié, qui profite d'un emplacement exceptionnel en plein cœur du bourg, à quelques pas du littoral. L'activité s'articule autour d'un multi-services complet, pensé pour répondre aux besoins quotidiens des habitants comme à ceux des vacanciers. Le bar, titulaire de la Licence IV, constitue un espace convivial récemment agrandi et modernisé. Il est complété par les activités tabac, presse et FDJ, indispensables à la vie locale, auxquelles s'ajoutent une offre de petite restauration, une épicerie de proximité et une station-service. Cette diversité crée un équilibre rassurant et un flux constant de clientèle tout au long de l'année, avec une fréquentation naturellement renforcée durant la saison touristique. Les espaces ont été aménagés avec soin et intelligence. Les volumes sont généreux, fonctionnels et agréables à exploiter. L'ensemble développe environ deux cents mètres carrés de surface commerciale, auxquels s'ajoutent une terrasse couverte appréciée dès les beaux jours, un jardin à l'arrière, ainsi que de nombreux espaces de stockage permettant une organisation fluide au quotidien. Un logement de fonction d'environ quatre-vingts mètres carrés complète le tout, offrant un confort de vie particulièrement recherché pour ce type d'exploitation. L'un des éléments les plus remarquables de cette affaire reste sans conteste ses conditions locatives. Le loyer global s'élève à seulement 600 € toutes taxes comprises par mois pour l'intégralité du site. À mon sens, ce niveau de charges, aussi bas pour un ensemble aussi complet et idéalement situé, constitue un avantage déterminant et sécurisant pour la pérennité de l'activité. L'accessibilité est excellente. La présence immédiate de vastes parkings gratuits facilite l'accueil de tous les profils de clientèle, qu'il s'agisse des habitants, des touristes, des automobilistes de passage ou des camping-cars. Ce confort d'accès renforce naturellement la fréquentation et la visibilité du commerce. L'exploitation actuelle permet une reprise simple et directe, sans salarié à reprendre. Cette configuration rend l'affaire parfaitement adaptée à un couple souhaitant s'investir dans un projet de vie autant que dans une activité professionnelle. Le potentiel de développement est réel et déjà soutenu par le dynamisme de la commune, avec l'ouverture prochaine d'un nouveau camping et les récents aménagements qui valorisent le front de mer et la plage. À mon avis, il s'agit d'une opportunité rare, sincère et solide, qui conjugue emplacement premium, outil de travail complet, charges maîtrisées et cadre de vie privilégié. Un lieu vivant, utile et profondément ancré dans son territoire, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Et si votre prochain projet professionnel devenait aussi votre lieu de vie, au bord de la mer ? Au cœur de Quiberville-sur-Mer, cette affaire s'adresse à celles et ceux qui souhaitent changer de cap, entreprendre autrement et s'installer durablement dans un cadre privilégié, sans sacrifier l'équilibre entre vie personnelle et professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf. 936332.

Située à Luneray, à proximité du collège, des commerces et du marché dominical réputé, cette maison des années 1930 de 91 m² saura vous séduire par son charme et sa configuration atypique. À quelques minutes des plages de Quiberville et Veules-les-Roses, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne. La maison propose une organisation originale des pièces : L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à l'étage, où vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger et une chambre. Un escalier intérieur dessert le niveau inférieur comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Chauffage gaz de ville + appoint électrique, double vitrage PVC. À l'extérieur : terrain d'environ 1100 m², carport et grand espace de stationnement (jusqu'à 4 véhicules). Vente avec délai long. Idéal pour les amateurs de biens atypique. Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 605025 ).

À saint valery en caux (76460) propriétés-privées vous propose à la vente une maison de ville tout confort, mitoyenne des deux côtés. Cette maison de 106 m² édifiée sur 3 niveaux accueillera votre famille tant en résidence principale qu'en secondaire. Au rez-de-chaussée un séjour, une grande cuisine aménagée avec un puits de lumière. Le premier étage est composé d'une chambre et une salle de bains. Le second abrite une chambre et un bureau pouvant aisément être une chambre d'enfant au troisième une belle chambre mansardée. Vous disposerez également d'une cave. Chauffage central gaz de ville, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, tout à l'égout. Taxe foncière 1200 euros. Les points forts : -bon état général -3 / 4 chambres -200 mètres du port et des commerces. -tout à pied ! Vous souhaitez visiter ou avoir de plus amples informations johann blondin est à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par courriel : j.blondin@proprietes-privees.com a vendre 209 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de mutation et d'enregistrement en plus. Dpe : c / ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1460 euros et 2030 euros. Conformément au code monétaire et financier art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johann blondin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 338314263 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian - smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 446 323 jblo le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr johann blondin (ei) agent commercial - numéro rsac : 338314263 -.

Iad France - Brigida Salvia vous propose : Saint Valéry en Caux - Centre Ville - 76460 A 5 KM DE Veules les Roses - Maison de caractère Une belle affaire financière - un taux d'occupation élevé. Une jolie demeure ancienne divisée en six logements en rez-de-chaussée, rez de jardin, et premier étage. Une très jolie rénovation - Des matériaux de qualité En quête d'un appoint financier ? voici la maison qu'il vous fait. Pourquoi ? - Elle est idéalement située en centre ville, des commerces, des restaurants, port, plages. - La Normandie est devenue un endroit très prisé pour de multiples raisons. Il s'agit donc de l'endroit idéal ou investir. Curieux d'en savoir plus sur cet investissement ? Appelez moi, on en discutera plus longuement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigida Salvia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 753377241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Clerte vous propose : Appartement de caractère dans une demeure bourgeoise – Vue sur le port de plaisance Saint-Valery-en-Caux – Avenue Foch Face au port de plaisance, au sein d’une remarquable demeure bourgeoise en retrait de la rue, découvrez cet élégant appartement de caractère de 90 m² utiles (86,6 m² Carrez), occupant l’intégralité du premier étage et bénéficiant de quatre expositions. Dès le beau hall d’entrée, le charme opère. Magnifique séjour de réception, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres et sa porte-fenêtre ouvrant sur un agréable balcon exposé ouest, offre une vue privilégiée sur le port de plaisance. Il séduit par ses prestations d’époque remarquablement préservées : 3,58 m de hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, cheminée en marbre, élégantes boiseries et volumes généreux. L’appartement comprend également une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de qualité, deux chambres, dont une avec cheminée, 2 grandes fenêtres et une plus petite avec un dressing en chêne sur mesure, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, espace buanderie et rangements, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. Les menuiseries ont été rénovées avec un double vitrage de qualité, dans le respect des fenêtres d’origine, offrant un excellent confort tout en préservant le cachet de la demeure. DPE : D. La copropriété, composée de 17 lots répartis entre seulement 7 copropriétaires, est entourée d’un superbe jardin partagé soigneusement entretenu. En retrait de la rue, derrière une majestueuse grille, cette propriété offre un environnement calme, verdoyant et particulièrement privilégié. Vous profiterez d’un emplacement recherché, avec les commerces et les restaurants accessibles à seulement 100 à 200 mètres, tandis que la plage se rejoint à pied en quelques minutes. Les atouts : * Appartement occupant l’intégralité du premier étage * Quatre expositions * Vue sur le port de plaisance * Balcon exposé ouest * Demeure bourgeoise de caractère * Hauteur sous plafond de 3,58 m * Parquet en point de Hongrie * Cheminée en marbre * Boiseries d’origine * Cuisine aménagée et équipée de qualité * Grande salle d’eau avec douche à l’italienne * Espace buanderie * Dressing en chêne sur mesure * Double vitrage récent respectant les menuiseries d’origine * DPE D * Superbe jardin partagé * Petite copropriété de seulement 7 copropriétaires Un bien rare, alliant le charme intemporel de l’ancien, des prestations de qualité et un confort moderne, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Saint-Valery-en-Caux. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement du littoral normand à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clerte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint valery en caux 76460, à quelques encablures du port de plaisance et des commerces, propriétés-privées vous propose cette imposante maison de ville mitoyenne des deux côtés. D'une surface habitable d'environ 135 m² bien exploités, l'entrée passée avec carreaux de ciment au sol et bibliothèque, vous découvrirez un séjour parqueté avec placards, une cuisine aménagée, une salle de douches, le cellier et la cave à vin attenant au séjour permettraient une extension de celui-ci. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec vue sur le jardin, une pièce d'eau. Le deuxième étage abrite deux chambres, un bureau, un wc avec lave-mains. Le chauffage est électrique, les menuiseries en double vitrage pvc, réseau d'assainissement collectif. Taxe foncière 1285 euros. Disposant d'une entrée indépendante dans une autre rue, le deuxième étage pourrait accueillir une activité de chambre d'hôtes, ou une profession libérale. Une dépendance d'environ 25 m² mettra le stockage de votre matériel, vous pourrez également y installer un atelier. Agréable jardin et terrasse pour les journées ensoleillées. Cette maison aux multiples possibilités d'exploitation accueillera votre famille tant en résidence principale que secondaire. Vous souhaitez visiter ou avoir de plus amples informations johann blondin est à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par courriel : j.blondin@proprietes-privees.com a vendre 235 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de mutation et d'enregistrement en plus. Dpe : d / ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 2800 euros et 3850 euros. Conformément au code monétaire et financier art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johann blondin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 338314263 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian - smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 466 056 jblo le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr johann blondin (ei) agent commercial - numéro rsac : 338314263 -.

Iad France - Estelle Aubert vous propose : À proximité immédiate du port de plaisance, découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités ! Ce bien comprend un atelier d'environ 200 m² au sol, ainsi que 4 garages. Que vous soyez investisseur, artisan, professionnel ou à la recherche d'un espace de stockage ou d'un projet à développer, ce bien saura répondre à de nombreux besoins. Son emplacement privilégié et ses volumes en font une opportunité rare à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 917870222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.