Biens à vendre à Seebach (67160)

À vendre : Terrain viabilisé de 2 ares 71 à Seebach en Zone UA. Situé dans la charmante commune de Seebach, dans la rue des Églises, ce terrain viabilisé est idéal pour réaliser votre projet de construction. Terrain libre d'architecte, vous offrant la liberté de concevoir la maison souhaitée. Il bénéficie d'un emplacement calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales.

À Riedseltz (67160), un terrain constructible non viabilisé de 742 m², libre d'architecte et situé en zone UB. Une étude de sol G1 est en cours de réalisation, garantissant une meilleure préparation pour votre future construction. Idéal pour une maison familiale ou tout projet résidentiel, ce terrain spacieux bénéficie d'un cadre agréable. Besoin d'aide pour concrétiser votre projet ? Je peux vous accompagner et vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment et de la construction. Occasion de devenir propriétaire d'un terrain offrant liberté, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

À Oberrœdern, ce programme immobilier neuf prend place dans une charmante commune du Bas-Rhin, profondément ancrée dans l’histoire alsacienne. Son environnement verdoyant et son véritable esprit de village offrent un cadre de vie paisible, particulièrement adapté aux familles comme aux actifs. Implantée dans un quartier résidentiel calme, la résidence permet d’accéder aux commerces et aux services essentiels en quelques minutes de voiture. L’accès rapide à l’autoroute A35 facilite les déplacements vers Strasbourg, accessible en 48 minutes. La frontière allemande se situe quant à elle à seulement 20 minutes de route, un emplacement stratégique pour les travailleurs frontaliers. Inspirée de l’architecture régionale, la résidence associe des briques rouges traditionnelles à des toitures à deux pans inclinées à 45°. Elle s’intègre ainsi harmonieusement au paysage du village. À taille humaine, le projet réunit 10 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments DUO. Les logements dévoilent de beaux volumes, des agencements fonctionnels et une belle luminosité naturelle grâce à leurs larges ouvertures. Menuiseries en PVC, cuisine ouverte et salle de bains équipée complètent les prestations. Conforme aux exigences de la RE 2020, la résidence assure également une isolation thermique et phonique performante. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif : jardin pour les logements en rez-de-chaussée ou terrasse en attique. Des stationnements extérieurs, des garages et des espaces dédiés aux vélos viennent parfaire cette adresse agréable. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Oberrœdern, ce programme immobilier neuf prend place dans une charmante commune du Bas-Rhin, profondément ancrée dans l’histoire alsacienne. Son environnement verdoyant et son véritable esprit de village offrent un cadre de vie paisible, particulièrement adapté aux familles comme aux actifs. Implantée dans un quartier résidentiel calme, la résidence permet d’accéder aux commerces et aux services essentiels en quelques minutes de voiture. L’accès rapide à l’autoroute A35 facilite les déplacements vers Strasbourg, accessible en 48 minutes. La frontière allemande se situe quant à elle à seulement 20 minutes de route, un emplacement stratégique pour les travailleurs frontaliers. Inspirée de l’architecture régionale, la résidence associe des briques rouges traditionnelles à des toitures à deux pans inclinées à 45°. Elle s’intègre ainsi harmonieusement au paysage du village. À taille humaine, le projet réunit 10 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments DUO. Les logements dévoilent de beaux volumes, des agencements fonctionnels et une belle luminosité naturelle grâce à leurs larges ouvertures. Menuiseries en PVC, cuisine ouverte et salle de bains équipée complètent les prestations. Conforme aux exigences de la RE 2020, la résidence assure également une isolation thermique et phonique performante. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif : jardin pour les logements en rez-de-chaussée ou terrasse en attique. Des stationnements extérieurs, des garages et des espaces dédiés aux vélos viennent parfaire cette adresse agréable. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

HOFFEN - Belle Maison - 8 pièces - 155 m² HOFFEN – LEITERSWILLER Belle maison familiale de 8 pièces – 155 m² habitables – Terrain de 11,03 ares À découvrir à Hoffen – Leiterswiller, cette agréable maison d’habitation de 155 m² habitables (180,76 m² au sol) est implantée sur un beau terrain clos et arboré de 11,03 ares. Offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement, cette propriété se prête parfaitement à une vie de famille, avec 6 chambres, de nombreux espaces annexes et de belles possibilités d’évolution. Au rez-de-chaussée L’entrée dessert un vaste salon-séjour de 35 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée de 12,75 m². Ce niveau comprend également : deux chambres de 12,80 m² et 13,36 m²; une salle d’eau entièrement rénovée; un WC indépendant. Depuis la salle à manger, vous accédez à une agréable véranda de 15,46 m² au sol, idéale pour profiter pleinement du jardin et des extérieurs. À l’étage Un couloir distribue quatre chambres, dont l’une bénéficie d’un espace bureau, avec des superficies de 14,59 m², 15,41 m², 10,48 m² et 13,98 m². Une seconde salle d’eau avec WC complète cet étage. Sous-sol et annexes La maison dispose d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces fonctionnels : cuisine d’été, chaufferie, garage, atelier et espaces de stockage. À l’extérieur, la propriété bénéficie de larges dépendances, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Vous profiterez également d’un agréable espace vert ainsi que d’une grande cour pavée. Des travaux déjà réalisés La maison a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment : réfection complète de la toiture en 2021; installation de volets roulants électriques; rénovation complète de la salle d’eau du rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont néanmoins à prévoir dans certaines pièces, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies. Chauffage au fioul Poêle à bois Double vitrage bois DPE : D GES : D Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 610 euros et 3 580 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris.

Présentée en exclusivité par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI : Venez découvrir ce coup de cœur situé au cœur du village de BUHL. Cette maison spacieuse vous séduira par son alliance réussie entre le charme de l'architecture alsacienne et le confort moderne. Le DPE C est rendu possible par la présence de panneaux solaires en toiture. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un chaleureux salon-séjour de 25 m² et une cuisine moderne entièrement équipée. Dans la continuité, vous profiterez d'une agréable véranda fermée et chauffée, donnant directement sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce de 8 m² en enfilade. Aujourd'hui utilisée comme dressing, elle est facilement convertible en espace bureau pour le télétravail. À l'étage : Deux belles chambres viendront accueillir toute votre famille. À l'extérieur : Vous profiterez d'un beau jardin fermé, arboré et totalement sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une vaste dépendance offre également de très beaux volumes de stationnement et de rangement. Elle constitue une formidable opportunité si vous souhaitez créer un logement indépendant ou agrandir la surface habitable. Cette maison s'adapte aussi bien aux acheteurs en quête de confort immédiat qu'à ceux ayant un projet d'aménagement de plus grande ampleur. Visite vidéo disponible directement dans l'annonce selon diffuseur ou sur demande. À visiter sans tarder ! Frais d'agences à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Situé dans le charmant village de Buhl (67470), à seulement 10 minutes de l'autoroute A35 et de Seltz, 15 minutes de Wissembourg, 25 minutes de Haguenau et Rastatt, ainsi qu'à 45 minutes de Strasbourg et Karlsruhe, ce magnifique terrain constructible viabilisé de 9,25 ares (925 m²), situé hors lotissement, offre un cadre paisible et verdoyant — idéal pour votre futur projet de construction. Le terrain, de forme rectangulaire, est situé en zones « UA » et « UAJ ». Il bénéficie d'une façade d'environ 13,5 mètres. Une étude de sol a déjà été réalisée et le terrain est libre d'architecte, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre maison. Besoin d'aide pour concrétiser votre projet ? Je peux vous accompagner et vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment et de la construction. Un environnement calme, une belle superficie, une situation privilégiée et un terrain hors lotissement — une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Située au cœur de la commune de Buhl (67470), cette maison de caractère datant des années 1700 représente une opportunité pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Buhl bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier calme et accessibilité. La commune se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute A35 et de Seltz, 15 minutes de Wissembourg, 25 minutes de Haguenau, Rastatt, et 45 minutes de Strasbourg et Karlsruhe, D'une surface habitable de 165,30 m², cette maison de 7 pièces offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 666 m², la propriété comprend une grange, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier, un garage ou toute autre transformation. Le bien est actuellement équipé d'un système de chauffage électrique complété par un chauffage au bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser le cachet de l'ancien et de créer un bien unique. Un bien rare, idéal pour les passionnés de maisons anciennes et de projets sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 7,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Maison 5 pièces des années 1940 à fort potentiel située à Salmbach (67610), dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur une parcelle de 1 114 m², elle offre une surface habitable de 114,41 m² et une surface au sol de 118,28 m². Le bien nécessite une rénovation complète, idéal pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Chauffage gaz (GPL) avec une cuve située à l'arrière de la propriété. Des dépendances ainsi qu'une grange complètent l'ensemble, avec possibilité de rénovation ou de démolition selon vos envies et votre projet. Situation idéale : Wissembourg à 10 min en voiture, Haguenau à 35 min et Strasbourg à 50 min. Maison à découvrir rapidement pour son fort potentiel et son cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 225 € Honoraires charge acquéreur : 9 775 € soit 6,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Wissembourg Duplex 4 / 5 pièces | 94,38 m² + Terrasse 16,6 m² Rue de la République ? Résidence de caractère rénovée Au coeur du centre historique de Wissembourg, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, une pièce maîtresse de la résidence : un duplex neuf de 4 / 5 pièces, réparti sur deux niveaux, livré mi-2027.94, 38 m² habitables sur deux niveaux. 16,6 m² de terrasse privative. Le volume d'une maison, l'adresse d'un appartement. Ce que vous achetez Un duplex en phase de pré-commercialisation vous intervenez avant que quoi que ce soit ne soit figé. Revêtements de sol, carrelage, menuiseries intérieures, agencement de la cuisine, configuration de la salle de bains : chaque choix est le vôtre. La distribution sur deux niveaux crée une vraie séparation des espaces, jour et nuit, sans compromis sur la surface. La terrasse de 16,6 m², prolongement naturel du séjour, ajoute une respiration extérieure privative au coeur de la ville. La résidence Petite copropriété de 6 logements seulement, ascenseur neuf, chauffage gaz individuel, DPE projeté C. Une structure à taille humaine, sans les contraintes d'une grande copropriété. L'emplacement Commerces, restaurants, marché de Wissembourg tout à pied. Un bien qui se positionne aussi bien en résidence principale familiale qu'en investissement patrimonial de caractère. Dossier complet et plans disponibles sur demande. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. ().

Rare a la vente - a quelques pas du centre ville de wissembourg. Terrain de 6 ares 30 viabilisé situé en zone ub et libre d'architecte. Très bonne situation pour ce terrain qui est à proximité de toutes commodités et à moins de 5 minutes à pieds du centre ville. Disponible de suite et prêt à accueillir une maison.

- WISSEMBOURG - Rue de la République Résidence de caractère rénovée Au coeur du centre historique de Wissembourg, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, une opportunité rare : un appartement neuf de 4 pièces intégré au sein d'une résidence de caractère entièrement rénovée, livrée mi-2027.83 m² habitables. 58 m² de terrasse. Un rapport espace / vie rarement atteint en centre-ville. Ce que vous achetez Un bien en phase de pré-commercialisation, ce qui signifie une chose essentielle : vous choisissez tout. Revêtements de sol, carrelage, menuiseries intérieures, agencement de la cuisine, configuration de la salle de bains ? les finitions sont à votre image, pas celles d'un promoteur. La terrasse de 58 m², directement accessible depuis le séjour, transforme cet appartement en quelque chose d'autre : un rez-de-jardin en hauteur, un espace de vie extérieure privative en plein coeur de ville. La résidence Petite copropriété de 6 logements seulement, ascenseur neuf, chauffage gaz individuel, DPE projeté C. Une adresse soignée, une structure maîtrisable. L'emplacement Commerces, restaurants, marché de Wissembourg ? tout à pied. Une localisation qui se justifie aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial à long terme. Dossier complet et plans disponibles sur demande. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. ().

Wissembourg Duplex 5 pièces | 106,86 m² + Terrasse 21,75 m² Rue de la République Résidence de caractère rénovée Au coeur du centre historique de Wissembourg, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, la pièce maîtresse de la résidence : un duplex neuf de 5 pièces, livré mi-2027.106, 86 m² sur deux niveaux. 21,75 m² de terrasse privative. Le bien le plus ambitieux de la résidence en surface, en configuration, en potentiel. Ce que vous achetez Cinq pièces réparties sur deux niveaux, avec une vraie logique de maison : espaces de vie en bas, espaces nuit en haut, terrasse pour respirer. Une organisation que l'appartement standard ne peut pas offrir. En phase de pré-commercialisation, tout reste à définir. Revêtements de sol, carrelage, menuiseries intérieures, agencement de la cuisine, configuration de la salle de bains à plus de 100 m² sur deux niveaux, la personnalisation n'est pas un détail, c'est ce qui fait la différence entre un bien et votre bien. La terrasse de 21,75 m² prolonge naturellement le niveau de vie principal. En centre-ville historique, un espace extérieur privé de cette dimension est une rareté absolue. La résidence Petite copropriété de 6 logements seulement, ascenseur neuf, chauffage gaz individuel, DPE projeté C. Six logements, pas davantage ? une structure à taille humaine qui se gère, se décide, s'entretient sans friction. L'emplacement Commerces, restaurants, marché de Wissembourg ? tout à pied. Un bien de cette envergure, à cette adresse, dans cette ville : c'est le type d'acquisition qui ne se reproduit pas. Dossier complet et plans disponibles sur demande. (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. ().

Wissembourg Appartement 3 pièces | 80,3 m² Rue de la République ? Résidence de caractère rénovée Au coeur du centre historique de Wissembourg, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, une opportunité rare : un appartement neuf de 3 pièces intégré au sein d'une résidence de caractère entièrement rénovée, livrée mi-2027.80, 3 m² habitables. Des volumes généreux, pensés pour un vrai confort de vie en centre-ville. Ce que vous achetez Un bien en phase de pré-commercialisation, ce qui signifie une chose essentielle : vous choisissez tout. Revêtements de sol, carrelage, menuiseries intérieures, agencement de la cuisine, configuration de la salle de bains les finitions sont à votre image, pas celles d'un promoteur. 80 m² au coeur de Wissembourg, c'est rare. Ce format offre l'espace d'une maison avec les avantages du centre-ville : aucun entretien extérieur, tout à pied, une adresse qui se défend dans le temps. La résidence Petite copropriété de 6 logements seulement, ascenseur neuf, chauffage gaz individuel, DPE projeté C. Une adresse soignée, une structure maîtrisable. L'emplacement Commerces, restaurants, marché de Wissembourg tout à pied. Une localisation qui se justifie aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial à long terme. Dossier complet et plans disponibles sur demande. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. ().

Wissembourg Appartement 4 pièces | 99,45 m² Rue de la République ? Résidence de caractère rénovée Au coeur du centre historique de Wissembourg, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, le bien le plus généreux de la résidence : un appartement neuf de 4 pièces, livré mi-2027.99, 45 m² habitables sur un seul niveau. Presque 100 m² de plain-pied, en centre-ville historique. C'est une configuration qui n'existe pratiquement plus. Ce que vous achetez Un appartement en phase de pré-commercialisation : les finitions restent entièrement à définir. Revêtements de sol, carrelage, menuiseries intérieures, agencement de la cuisine, configuration de la salle de bains vous construisez l'appartement que vous voulez habiter, pas celui qu'on vous impose. À cette surface, chaque pièce respire. Le séjour prend de l'ampleur, les chambres ont une vraie autonomie, les rangements ne sont pas un compromis. C'est l'espace qui change le quotidien. La résidence Petite copropriété de 6 logements seulement, ascenseur neuf, chauffage gaz individuel, DPE projeté C. Une structure maîtrisable, loin des grands ensembles anonymes. L'emplacement Commerces, restaurants, marché de Wissembourg tout à pied. Pour une résidence principale d'exception ou un investissement patrimonial dans une ville à fort ancrage culturel et touristique. Dossier complet et plans disponibles sur demande. ? (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. ().

À Wissembourg, ce programme immobilier neuf s’installe dans une charmante commune du Bas-Rhin, réputée pour son centre historique, ses remparts et sa proximité immédiate avec l’Allemagne. La frontière allemande se rejoint en seulement 3 minutes en voiture, une situation particulièrement attractive pour les travailleurs frontaliers. La résidence prend place dans un environnement verdoyant, adapté aussi bien aux familles qu’aux actifs. Commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives sont accessibles à proximité immédiate. Côté déplacements, la gare de Wissembourg se situe à seulement 4 minutes en voiture, tandis qu’Haguenau est accessible en 34 minutes. La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes sobres, caractérisée par des toitures à double pente et des façades aux enduits clairs. Elle propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, permettant de répondre à différents projets : résidence familiale, logement senior ou investissement locatif. Les logements DUO disposent d’agencements fonctionnels pensés pour s’adapter aux différents modes de vie. Les larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie. Chaque appartement bénéficie également d’une entrée privative et de prestations soignées comprenant un plancher chauffant, des volets roulants motorisés ainsi que des finitions personnalisables. Pour faciliter le quotidien, un garage individuel et une place de stationnement complètent chaque logement. Une adresse idéale pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de l’Allemagne. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Wissembourg, ce programme immobilier neuf s’installe dans une charmante commune du Bas-Rhin, réputée pour son centre historique, ses remparts et sa proximité immédiate avec l’Allemagne. La frontière allemande se rejoint en seulement 3 minutes en voiture, une situation particulièrement attractive pour les travailleurs frontaliers. La résidence prend place dans un environnement verdoyant, adapté aussi bien aux familles qu’aux actifs. Commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives sont accessibles à proximité immédiate. Côté déplacements, la gare de Wissembourg se situe à seulement 4 minutes en voiture, tandis qu’Haguenau est accessible en 34 minutes. La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes sobres, caractérisée par des toitures à double pente et des façades aux enduits clairs. Elle propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, permettant de répondre à différents projets : résidence familiale, logement senior ou investissement locatif. Les logements DUO disposent d’agencements fonctionnels pensés pour s’adapter aux différents modes de vie. Les larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie. Chaque appartement bénéficie également d’une entrée privative et de prestations soignées comprenant un plancher chauffant, des volets roulants motorisés ainsi que des finitions personnalisables. Pour faciliter le quotidien, un garage individuel et une place de stationnement complètent chaque logement. Une adresse idéale pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de l’Allemagne. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Wissembourg Appartement 3 pièces | 105,31 m² Rue de la République ? Résidence de caractère rénovée Au coeur du centre historique de Wissembourg, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, un appartement neuf de 3 pièces hors norme, livré mi-2027.105, 31 m² pour trois pièces. Ce n'est pas une typo. C'est le choix délibéré du volume sur le nombre des pièces qui ont une vraie dimension, un séjour qui impose, des chambres où l'on ne se bat pas avec les meubles. Ce que vous achetez Un bien en phase de pré-commercialisation, à personnaliser intégralement. Revêtements de sol, carrelage, menuiseries intérieures, agencement de la cuisine, configuration de la salle de bains ? à cette surface, la liberté de personnalisation prend tout son sens. Chaque choix compte, chaque choix est le vôtre. Trois pièces à plus de 100 m², c'est aussi un bien qui s'adapte dans le temps : bureau permanent, espace invité, configuration évolutive selon les besoins. Un appartement qui ne se referme pas sur lui-même. La résidence Petite copropriété de 6 logements seulement, ascenseur neuf, chauffage gaz individuel, DPE projeté C. Une adresse soignée, une gestion simplifiée. L'emplacement Commerces, restaurants, marché de Wissembourg ? tout à pied. Un profil de bien rare, pour un acquéreur qui sait ce qu'il cherche : de l'espace, du caractère, une adresse. Dossier complet et plans disponibles sur demande. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. ().

À Wissembourg, ce programme immobilier neuf s’installe dans une charmante commune du Bas-Rhin, réputée pour son centre historique, ses remparts et sa proximité immédiate avec l’Allemagne. La frontière allemande se rejoint en seulement 3 minutes en voiture, une situation particulièrement attractive pour les travailleurs frontaliers. La résidence prend place dans un environnement verdoyant, adapté aussi bien aux familles qu’aux actifs. Commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives sont accessibles à proximité immédiate. Côté déplacements, la gare de Wissembourg se situe à seulement 4 minutes en voiture, tandis qu’Haguenau est accessible en 34 minutes. La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes sobres, caractérisée par des toitures à double pente et des façades aux enduits clairs. Elle propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, permettant de répondre à différents projets : résidence familiale, logement senior ou investissement locatif. Les logements DUO disposent d’agencements fonctionnels pensés pour s’adapter aux différents modes de vie. Les larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie. Chaque appartement bénéficie également d’une entrée privative et de prestations soignées comprenant un plancher chauffant, des volets roulants motorisés ainsi que des finitions personnalisables. Pour faciliter le quotidien, un garage individuel et une place de stationnement complètent chaque logement. Une adresse idéale pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de l’Allemagne. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Hatten (67690), cette maison alsacienne à rénover bénéficie d'un environnement paisible et authentique typique de la région. Le village offre un cadre de vie pittoresque tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Sur un terrain de 508 m², la maison comprend un garage, un stationnement dans la cour et un jardin, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Avec sa façade traditionnelle et son allure typiquement alsacienne, elle promet d'être une propriété pleine de caractère une fois rénovée. À l'intérieur, la maison s'étend sur 208 m² et se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de réaménager l'espace selon leurs besoins, tout en conservant le charme des poutres apparentes et de l'architecture régionale. Cette demeure atypique offre un potentiel de rénovation unique pour créer un véritable cocon de caractère en plein cœur de l'Alsace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 500 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ZENSZ, Tél. : 06 41 14 69 19, E-mail : eric.zensz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 442900379.

Corps de ferme authentique de 130 m² avec granges, boxes à chevaux sur 33,72 ares de terrain– Niederlauterbach À vendre à Niederlauterbach, à seulement 5 minutes de Lauterbourg, découvrez ce véritable corps de ferme alsacien, resté authentique et n'ayant subi aucune transformation majeure. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne, les propriétaires de chevaux ou les personnes recherchant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. La maison d'habitation développe environ 130 m² et se compose de : Au rez-de-chaussée : • Entrée • Cuisine avec salle à manger • Salon • Bureau • Une chambre • Salle de bains • WC indépendant À l'étage : • Hall • Trois chambres À l'extérieur, vous profiterez de grandes granges en bon état, équipées de boxes à chevaux, offrant de multiples possibilités : activités équestres, stockage, atelier, collection de véhicules, artisanat ou futur projet d'aménagement. La propriété est implantée sur un magnifique terrain de 33,72 ares, parfaitement adapté à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux. Les + : • Corps de ferme alsacien authentique • Maison de 130 m² • Grandes dépendances en bon état • Boxes à chevaux • Terrain de 33,72 ares • Environnement calme • À 5 minutes de Lauterbourg • Proximité immédiate de l'Allemagne • Accès rapide vers Strasbourg par l'autoroute Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les passionnés de nature, les familles ou les porteurs de projets. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Eurotransactions. Honoraires à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 euros et 4 260 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe F.

Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : Vente du fonds de commerce - Tabac Le GALLIA, établissement bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle et importante. Idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant reprendre une activité commerciale reconnue et développer son chiffre d’affaires. Le commerce offre un fort potentiel de développement grâce à son activité et à sa localisation, avec la possibilité de diversifier et dynamiser l’offre selon le projet du repreneur. Les atouts : Emplacement recherché à Wissembourg Clientèle fidèle et régulière, touristes et habitués Activité existante et immédiatement exploitable Commerce bénéficiant d’une bonne visibilité et d'un potentiel de développement et de diversification avec le PMU FDJ intégré Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’investir dans son propre commerce La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : EXCLUSIVITE / MAISON DE MAÎTRE OU CHAMBRES D'HÔTES / COEUR HISTORIQUE / TERRAIN 20 ARES / AUCUN VIS A VIS / En exclusivité et actuellement exploitée en chambres d’hôtes (3 suites + logement des propriétaires actuels avec 300 avis 5 étoiles), découvrez cette magnifique maison de maître de 1892 totalement rénovée, d'une surface de 306 m² au sol (292 m² habitables), nichée au cOEur historique de Wissembourg dans un cadre verdoyant et paisible bordé par la rivière. Érigée sur un terrain de plus de 20 ares (dont une partie encore constructible), cette demeure de caractère et de prestige allie le charme de l’ancien au confort moderne, et accueillera parfaitement une grande famille, une activité professionnelle diverse (profession libérale, maison médicale ou exploitation touristique) et même des investisseurs (création de chambres d'hôtes supplémentaires ou aménagement possible jusqu’à 3 appartements indépendants ou création de gîte, restaurant, salon de thé). Elle se compose de : - 3 niveaux parfaitement agencés desservis par un bel escalier central, permettant des accès indépendants. - 7 / 8 chambres, dont plusieurs avec salle de bain privative (6 au total) - 3 salons / séjours, dont un vaste double séjour au 1er étage - Cuisine moderne équipée et fonctionnelle - Bureau, dressings, combles aménageables et cave - Deux garages, places de stationnement, portail en fer forgé motorisé. Le jardin paysager, aux allures de parc, propose des espaces de repos ombragés, des arbres fruitiers, une terrasse en bois et une partie haute donnant sur les remparts historiques de la ville, le tout sans aucun vis-à-vis. Travaux récents et équipements : - Rénovations respectueuses de l’authenticité : parquets, portes anciennes, isolation. - Création de salles de bains modernes, combles optimisés - Ballon d’eau chaude neuf, chaudière fonctionnelle, charpente traitée (garantie décennale). Taxe foncière 1.780 € - Montant électricité 1.600 € - Montant chauffage 4.800 €. Détail des pièces, DPE et esquisses sur simple demande. Wissembourg centre – proche de toutes commodités, de la gare, des écoles et de la frontière allemande. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelson Dasrat vous propose : Une vidéo est disponible si vous souhaitez admirer votre futur petit cocon familial. Venez poser vos valises dans cette magnifique maison Alsacienne entièrement rénovée. Proche de toutes commodités (piscine, supermarché, écoles, pumtrack, médecins, pharmacie etc. ) qu’offre la commune de Betschdorf, elle saura combler vos besoins de proximité. Vous pourrez apprécier la décoration sobre et chaleureuse, la qualité des matériaux utilisés ou encore la faible consommation d’énergie qu’elle vous offrira. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée qui propose un dégagement avec dressing, d’une grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec cuisine toute équipée d’électroménager de marque, d’un cellier, d’un bureau et d’un wc. À l'étage, le pallier dessert trois chambres dont deux avec dressing ainsi qu'une salle d’eau avec wc et une buanderie. Dans les combles, deux belles pièces aménagées, dont une de 25 m² environ pouvant servir à votre convenance en une chambre parentale, en chambre d'ados ou en une salle de jeux. Cette pièce peut être divisée en deux. Il y a la possibilité de créer dans la deuxième pièce aménagée une salle de bain (conduites déjà prévues). Une cave et un espace extérieur aménagé avec une place de parking viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Dasrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORFDans un ancien corps de ferme de la cité des potiers, cette magnifique résidence neuve à colombages propose 16 appartements de standing. Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, aux combles en duplex en passant par les appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch à Betschdorf, proche de toutes commodités, cette résidence à colombages est composé de 16 logements. Le bâtiment sera conforme à la RT2012 et est éligible à la loi PINEL. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912.