Biens à vendre à Sazilly (37220)

Située à Sazilly (37220), entre l'Île Bouchard et Chinon, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. La présence d'un jardin arboré de 3566 m², d'une terrasse, d'un garage et de plusieurs dépendances, dont une de plus de 100 m² avec salle d'eau et WC, ajoute du charme et un potentiel supplémentaire à l'ensemble. Le corps de ferme entièrement rénové s'étend sur une surface habitable de 260 m². Il comprend 4 grandes chambres dont une suite parentale de près de 55 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un bureau ou pièce de jeux, un grand salon avec mezzanine, 3 salles de bains, une buanderie et une cave. La façade en pierres apparentes ainsi que la toiture en tuile plate confèrent un caractère authentique à la propriété. À l'intérieur, les pièces sont spacieuses et lumineuses. Le chauffage se fait par PAC avec un complément poêle à bois dans le séjour et radiateurs électriques dans certaines pièces. Les huisseries sont toutes en PVC double vitrage et équipées de volets roulants solaires. Avec ses aménagements de qualité, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : MAISON - T7 301 m² - GARAGE - LUMINEUX - Cette maison à seulement 12 minutes du centre de Chinon offre un cadre de vie remarquable au sein d'une longère entièrement rénovée, développant 301 m² utiles sur un terrain de 3 134 m². Conçue avec une vie de plain-pied et un étage, elle bénéficie d'une double exposition nord-sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé, où le salon cathédrale de 27,16 m² constitue le cOEur architectural de la maison : ses volumes impressionnants et sa hauteur sous plafond lui confèrent une atmosphère particulière, renforcée par une bonne luminosité naturelle. La salle à manger spacieuse, directement accessible de la cuisine, offre un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée et bien dimensionnée. La suite parentale, son bureau, la salle d'eau et la buanderie complètent cet espace de vie du rez de chaussé. L'étage, accessible depuis un palier salle de jeux vaste ou de la mezzanine, distribue 2 chambres confortables et spacieuses. Une seconde salle de bain dessert les 2 chambres de l'étage. La mezzanine, ouverte sur le salon cathédrale constitue un espace adapté pour le télétravail, apporte une dimension supplémentaire à l'architecture intérieure. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le garage offre un espace de stationnement et de rangement pratique. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur réversible, d'un insert bois et d'un chauffage mural, garantissant confort thermique en toutes saisons. La surface de référence pour le DPE est de 259 m². Contactez-nous pour organiser une visite de cette longère remarquable et découvrir l'ensemble de ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 8 mn du centre ville de l'ile bouchard, dans un cadre buccolique et charge d'histoire, nous vous proposons cet ancien presbytere bati au xviiième siecle il vous offre sur plus de 200 m² env deux belles pieces de reception a la lumiere traversante, une cuisine amenagee, cinq belles chambres, un bureau, une salle de bains nous aimons ses beaux volumes (belles hauteurs sous plafonds) et sa distribution, sa luminosite, son escalier d'origine assez impressionnant, ses poutraisons, son petit clos et son jardin avec une vue degagee sur les vignes un grand cellier et un petit pavillon bati au xixème completent le tout des travaux d'amenagement et d'assainissement notamment seront a prevoir un veritable coup de coeur !

À 5 mn de l'ile bouchard et de toutes les commodites, nous vous proposons cette ravissante maison de village de 145 m² env proposant une belle piece de vie avec un poele a bois central et une cuisine ouverte amenagee et equipee, quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied, une salle d'eau contemporaine et une salle de bains. Besoin d'un espace pour travailler en toute quietude, une piece de 16 m² env et une petite studette pour que les jeunes puissent se retrouver rare ! De belles dependances pour les besoins de stockage, stationnement de vehicules, etc. : une grange de 44 m² env et un hangar en pierre de 55 m² env pour les amateurs de vins, une petite cave une cour et un jardin clos.

Maison en pierre à Tavant avec de beaux volumes. 4 chambres dont une de plain-pied. Terrain clos, grand hangar, studio indépendant, cave, et dépendances. Beaucoup de potentiel. À voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Situé dans la charmante commune de Tavant (37220), ce terrain à bâtir de 2350 m² bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité des villes historiques de Richelieu et Chinon. Sa localisation offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les réseaux d'eau et d'électricité sont accessibles en limite de propriété, facilitant ainsi les démarches de construction. Toutefois, l'assainissement tout à l'égout devra être envisagé pour garantir un confort optimal aux futurs occupants. De plus, le terrain, clôturé sur trois côtés, offre sécurité et intimité à ses futurs propriétaires, assurant un cadre de vie paisible et agréable. Pour davantage d'informations concernant les risques potentiels, veuillez-vous référer au site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Située dans la charmante commune de Tavant (37220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Tavant offre un cadre de vie agréable, avec ses petits commerces, son école primaire et ses espaces verts propices aux balades en plein air. De plus, sa proximité avec la ville de Tours facilite l'accès aux commodités et services essentiels. Construite en 1989, cette maison individuelle de 220 m² présente de généreux espaces de vie avec 7 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle assure le confort de ses occupants. Son sous-sol intégral offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Avec ses 8 pièces au total, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement afin de créer le foyer idéal dans un cadre verdoyant et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Vous êtes a la recherche d'un terrain pour construire votre future maison dans un environnement agréable, tout en restant à proximités des commodités ce terrain à bâtir de 1502 m², situé sur la commune d'Anché à 8 km de Chinon mérite toute votre attention. Venez découvrir ce beau terrain hors lotissement qui offre une superficie généreuse pour imaginer votre projet de construction. l'étude géotechnique G1 a été réalisé, un élément précieux pour mieux connaître les caractéristique du sol, tout a coté des réseaux, en partie clôturé avec de nombreuses dépendances au fond du jardin. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain a bâtir dans un secteur calme. Votre conseilleur immobilier SAFTI est à votre disposition pour vous accompagner dans votre futur projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799379094.

À 14 mn de chinon et a 5 mn de champigny-sur-veude (petits commerces de proximite et ecoles maternelles et primaires), dans un village calme, belle parcelle de terrain a batir de 1596 m² plat ouvert sur la campagne parcelle non viabilise - prevoir assainissement autonome.

Beau terrain constructible. Réseaux à proximité. Belle opportunité à saisir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827507328.

Idéalement située entre Chinon, L'Ile-Bouchard, et Richelieu, dans un environnement calme, cette ancienne ferme offre un fort potentiel grâce à ses volumes, son terrain, et à ses nombreuses dépendances. La partie habitation de 124 m² comprend : - une cuisine - un salon de 31 m² - 4 chambres de 11 m² jusqu'à 26 m² - une salle d'eau - un WC Dépendances & extérieurs Implanté sur une parcelle de 5 871 m², le bien dispose de nombreuses dépendances idéales pour des projets agricoles, artisanaux ou de stockage : - une grange de 1770 avec sa dépendance - un hangar en tôle, avec partie poulailler - une belle cave voutée - une ancienne écurie de 1903 - une terrasse couverte pour les soirées d'été Actuellement chauffée grâce à une chaudière au fioul, ce bien nécessitera un rafraichissement ainsi que des travaux de rénovation énergétique. Cet ensemble est prêt à être repensé selon vos envies pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Référence agence : 509.

Proche de chinon et de richelieu, superbe ensemble immobilier composé en rdc d'une salle à manger, cuisine équipée et aménagée, salon, wc, à l'étage mezzanine, dressing, salle de bains et chambre. Une véranda spacieuse fait la jonction avec un second bâtiment qui se compose d'une autre chambre en rdc et d'un wc. À l'étage : chambre et salle de douche. Dépendances dont grange servant de garage, cellier, une pièce au dessus servant actuellement de salle de sport. Autre bâtiment avec cellier et grenier autre dépendance dont hangar, four à pain, puit. Un beau et grand terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 293 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827507328.

Située dans la charmante commune de Lémeré (37120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en plein cœur de la région. Cette localité profite d'une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice à la tranquillité et à la détente. Construite en 2007, cette maison de 160 m² sur un terrain de 1615 m² propose 6 pièces, dont 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Offrant la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires, cette résidence présente un grand potentiel d'adaptation selon les besoins de ses occupants. Un bel espace de vie lumineux et fonctionnel, cette propriété saura séduire ceux en quête d'une demeure à personnaliser selon leurs préférences, dans un cadre verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Ensemble Immobilier Polyvalent à Lémeré ! Opportunité unique à saisir ! Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain clos et agréable. Située dans le village calme et charmant de Lémeré, cette propriété bénéficie d'un fort attrait touristique, idéalement placée entre Chinon, Richelieu et l'Île Bouchard. Cet ensemble vous offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'investissement. Première Maison (Habitable) Elle vous accueille avec une entrée lumineuse par une véranda. Vous y trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux avec un insert (poêle ou cheminée). Elle dispose également d'une pièce palière communiquant avec une salle d'eau, une chambre confortable et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une deuxième chambre mansardée. Deuxième Maison (À Rénover) Cette seconde bâtisse est à rénover entièrement (système de chauffage, plancher, électricité, etc.). Elle se compose d'un rez de chaussée avec quatre pièces et d'un étage avec trois pièces. Ces 88 m² environ peuvent être aménagés en gîte, logement locatif annuel ou revendus séparément grâce à un accès indépendant à la voirie. Un potentiel énorme pour vos projets ! Extérieur et Dépendances À l'extérieur, laissez libre cours à vos projets grâce aux deux belles dépendances et aux trois caves enterrées. Le terrain clos et arboré rend l'ensemble particulièrement agréable à vivre et assure votre tranquillité. Profitez de ce cadre verdoyant ! Venez vite vous approprier les lieux et concrétiser votre rêve ! Contactez nous sans tarder ! Référence agence : 376.

Iad France - Amélie Viou vous propose : À seulement quelques minutes de L’Île-Bouchard, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, où confort, tranquillité et fonctionnalité se rencontrent. Implantée sur un magnifique terrain clos de 2 009 m², cette maison de 77 m² offre une lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage et d’un carport. À l’extérieur, une terrasse de 16 m² vous permettra de savourer les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations sont un véritable atout : cuisine récente, ballon d’eau chaude thermodynamique, climatisations réversibles (splits), portail et clôture neufs, fosse septique entièrement refaite… Aucun gros travaux à prévoir. Et ce n’est pas tout ! Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies. Une maison idéale pour un premier achat, une retraite au calme ou une famille souhaitant évoluer dans un cadre paisible tout en bénéficiant d’un bien parfaitement entretenu. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

37500 chinon - 15 mn sud chinon - demeure du xviième - 190 m² - quatre chambres - authenticité - box à chevaux - terrain et prairie sur plus de 2 hectares - prix : 299 850 euros hai a seulement 15 minutes au sud de chinon sur la commune de lemere, découvrez cette superbe propriété du xviième siècle pleine de charme et d'authenticité. Elle offre une vaste pièce de vie de 45 m² avec cheminée et pierres apparentes, une cuisine indépendante, ainsi que quatre belles chambres. Côté dépendances, une magnifique grange de 97 m² abrite trois boxes 4mx4m chacun, un autre box de 4x4m et un atelier. Le tout s'étend sur un jardin clos de mur et une prairie attenante, entièrement clôturée, d'une superficie de plus de 2 hectares. Amoureux de l'ancien, vous serez séduits par ses matériaux d'époque : tomettes, poutres apparentes, pierres naturelles ? La maison bénéficie d'une installation photovoltaïque. Un lieu idéal pour concrétiser un projet de vie équestre ou simplement savourer le calme de la campagne tourangelle. Prix : 299 850 euros hai dpe : dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4460 euros; indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat : 436471 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 299 850 euros honoraires : 5.2 % ttc inclus charge acquéreur, soit 285000 euros hors honoraires. (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -.

EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE CRAVANT-LES-COTEAUX Sabrina-Montigny vous propose en exclusivité ce terrain idéalement situé à Cravant-les-Coteaux 37500. Votre future maison face aux coteaux et au vignoble À Cravant-les-Coteaux, hors lotissement, ce terrain à bâtir d’environ 1 544 m², avec 36 mètres de façade, offre un beau cadre pour concrétiser votre projet de maison. Sa vue dégagée sur les coteaux et le vignoble fait tout son charme : de l’espace pour imaginer votre jardin et profiter du paysage au quotidien. Des démarches déjà avancées : compteur d’eau installé, raccordement au tout-à-l’égout effectué et étude de sol réalisée. Seul le raccordement électrique reste à prévoir, avec le réseau situé juste en face du terrain. Son emplacement a été laissé en attente pour l’adapter à la construction choisie. (Coût du raccordement électrique : 1 800 €). Un permis de construire a déjà été délivré, avec la possibilité d’en demander le transfert pour reprendre le projet existant. Étude de sol G2 réalisée également. (Étude géotechnique de conception) Analyse approfondie du sous-sol réalisée par un bureau d'études spécialisé avant la construction d'une maison individuelle. Vous cherchez un terrain avec une belle vue et un projet déjà engagé ? Contactez-moi pour découvrir les plans et organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Je vous propose à la vente un terrain à construire sur la commune de Cravant-les-Coteaux. Terrain plat, légèrement en hauteur sur la commune (belle vue), non viabilisé mais avec services dans la rue (y compris l'assainissement collectif). Environ 22m de large et 50 de longueur. Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 475.

3 parcelles, à proximité immédiate de chinon, commune de cravant d17, d22 en zone a et d64 en zone nf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 3 050 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827507328.

Iad france - didier mainfray vous propose : proche chinon- ile bouchard- richelieu à lemeré. Ideal chevaux, magnifique demeure en pierre à rafraichir. En rez de chaussée, double entrée dont une sur cuisine, salon- séjour (45 m²) avec sa cheminée et wc. Au 1er étage une très belle suite parentale de 22 m² avec sa salle d'eau et wc, un dressing et une autre chambre. Au 2 e étage, deux chambres et une salle de bain avec wc. La maison est dotée d'un assainissement privée conforme et d'un chauffage électrique. Une grange avec 4 box à chevaux et une dépendance complète ce bien plus une parcelle de prés attenante de 2ha15. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 429671993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eva Wozniak vous propose : L'ÎLE-BOUCHARD — Maison de plain-pied rénovée avec garage Posez vos valises dans cette maison entièrement rénovée et baignée de lumière, implantée sur une belle parcelle de 767 m². Située au calme tout en restant à deux pas des commodités, cette maison offre une vie de plain-pied fluide et sans travaux à prévoir. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine neuve parfaitement équipée. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres et d'une salle d'eau moderne. Un garage fermé, un abri de jardin et un grand extérieur complètent ce bien clé en main, disponible immédiatement. Contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiphaine berton vous propose : centre bourg de l'ile bouchard, edifiée sur plus de 1600 m² environ de terrain, grande et charmante maison de maître alliant confort et charme de l'ancien, se composant d'une entrée, une cuisine ancienne équipée avec 'potager de cuisson' cheminée et évier en pierre, grande cuisine salle à manger, grand salon / séjour traversant sur plus de 100 m² environ, une salle d'eau / wc et 1 bureau. À l'étage, couloir desservant 5 chambres, salle d'eau / wc, combles totalement isolés et en partie aménagés avec une 6e chambre. Dans la cour intérieure : une maison de gardien de 62 m² environ entièrement rénovée et louée en gîte meublé. Des dépendances en très bon état et une belle cave en sous sol viennent compléter le tout avec un grand jardin arboré ! Maison reliée au tout à l'égout, chauffage gaz de ville en rdc, huisseries double vitrage pvc, toiture très bon état, dpe bientôt publié en d ! Ideal gite ou chambres d'hotes ou tout simplement profiter en famille de beaux volumes avec du cachet dans une artère du centre bourg au calme sans aucun vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété de charme d'environ 185 m² habitables, pouvant être portée à 250 m², est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 802 m². Elle offre 13 pièces lumineuses avec une belle distribution permettant de distinguer harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. Sa configuration modulable séduira autant une grande famille qu'un porteur de projet touristique (gîte, chambres d'hôtes ou événements privés). Les atouts de cette propriété : Authentique maison en pierre au cachet incomparable Gîte indépendant de 120 m², idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil Salle de réception de 120 m² parfaite pour mariages, séminaires ou événements privés Grenier et granges offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Garage pour camping-car et nombreuses dépendances 4 caves et plusieurs espaces de rangement fonctionnels Piscine pour se détendre aux beaux jours Cabane de jardin avec espace bien-être / jacuzzi Four à pain ancien, véritable élément de patrimoine Environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des commodités Des améliorations esthétiques pourront être envisagées selon vos goûts, afin de sublimer tout le potentiel de ce bien rare où authenticité, volume et caractère se conjuguent à merveille. ? Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 48 47 78 19 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle).

Au coeur de l'Ile Bouchard, maison de ville pleine de charme rénovée avec goût et offrant de beaux volumes. Elle dispose de deux chambres confortables, d'un bureau. Un garage fonctionnel complète l'ensemble, offrant confort et praticité dans un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Ensemble immobilier composé d'un bel appartement 3 ch offrant différentes possibilités avec le charme des murs en pierre dans l'espace escalier. compléter d'un local commercial. Cet ensemble est bien situé en centre ville proche commodités, école, commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.