Biens à vendre Sarthe (72)

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Maison 3 Pièces 60 m² à vendre à Marçon (72340)

54 000 €

Maison 3 pièces 60 m²

Marçon (72340)

Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cette authentique propriété de campagne à rénover, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre naturel préservé avec vue dégagée sur la campagne environnante. Implanté sur un agréable terrain arboré, l’ensemble se compose d’une maison d’habitation ancienne de plain-pied à rénover ainsi que deux dépendances offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison principale propose plusieurs pièces de vie avec poutres apparentes, une cuisine avec cheminée ancienne, plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres, ainsi qu’une salle d’eau et sanitaires. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation permettant de repenser entièrement l’aménagement intérieur selon vos envies. Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien : une grande grange avec belle charpente traditionnelle, anciens espaces agricoles, atelier, hangar ouvert et divers bâtiments annexes. Ces volumes permettent d’envisager différents projets : extension de l’habitation, gîtes, atelier d’artiste, stockage ou projet agricole. Le terrain, au calme et sans vis-à-vis immédiat, offre un cadre bucolique avec prairie, arbres et petit cours d’eau en limite de propriété, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les projets de résidence secondaire ou pour un projet rural avec dépendances. Taxe foncière : 300 €. Référence agence : 7561. Le prix de 54 000€ est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 50 000 € net vendeur et 4 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Le Mans (72000)

165 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Le Mans (72000)

Fiche Id-SIT180510 : À vendre, cet appartement T3 de 50,8 m² entièrement rénové vous séduira par son agencement moderne et ses espaces extérieurs généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon, aménagée et équipée avec goût, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Les deux cha mbres, bien séparées, offrent un confort optimal, chacune disposant de sa propre salle d'eau, soit une salle de douche, soit une salle de bain, pour plus d'intimité et de commodité. Les deux terrasses, totalisant 40,2 m², constituent un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur, avec la possibilité d'aménager un espace repas ou détente en plein air. Cet appartement, rénové avec des matériaux de qualité, est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec de beaux espaces extérieurs en complément. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (Dont 7.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 153000 Euros) - DPE réalisé le : 21 / 08 / 2021 - Classe-Energie D : 183 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1008 Euros / an (soit 84 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison 5 Pièces 160 m² à vendre à Ruaudin (72230)

397 000 €

Maison 5 pièces 160 m²

Ruaudin (72230)

Bérangère GOGUET vous propose ce bien rare sur le secteur de Ruaudin : maison à colombages de 160 m² implantée sur 2 hectares avec vue dégagée et environnement exceptionnel. Cette demeure se situe à proximité des transports tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé, elle se trouve au cœur des champs, avec une vue dégagée à perte de vue et un calme absolu Édifiée sur plus de 2 hectares de terrain clos avec portail motorisé, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et pour accueillir des animaux. La maison, à colombages, a été rénovée avec soin en conservant son cachet d'origine tout en intégrant des équipements récents et performants : pompe à chaleur récente, double vitrage, volets roulants. Performance énergétique maîtrisée : DPE C – GES A. Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une chambre, Une salle de bain, Une cuisine, Un salon avec cheminée, une belle véranda chauffée donnant sur la piscine et la nature, véritable espace de vie supplémentaire, Un cellier. À l'étage : Un palier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau. Dépendances et potentiel : Grand garage (pouvant être aménagé), Atelier isolé (idéal activité artistique, télétravail ou indépendant) Surface au-dessus du garage aménageable selon les besoins Extérieurs : Piscine, Terrasse abritée, Jardin paysager, 2 hectares clos. Propriété adaptée à un projet familial, à une activité indépendante ou à un mode de vie tourné vers la nature, tout en restant proche des commodités. Un bien à fort caractère, rare sur le marché qui peut susciter de l'intérêt pour des investisseurs, des Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf. 943004.

Maison 6 Pièces 138 m² à vendre à Torcé-en-Vallée (72110)

Prix en baisse

279 900 € -1 %

Maison 6 pièces 138 m²

Torcé-en-Vallée (72110)

Torcé-en-Vallée, petite commune de la Sarthe, offre des services de proximité avec une école primaire, une boulangerie et d'autres commerces essentiels pour la vie quotidiennes. L'autoroute A11 Paris / Nantes, et la gare TER la plus proche se situe à Conneré / Beillée, toutes deux à 10 min. Le centre-ville du Mans est à 30 min. Cette demeure dégage une âme chaleureuse : elle possède un salon avec cheminée insert, une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse de 42 m² équipée d'un store banne de 4 m, et une cuisine en « couloir » avec un accès extérieur, prête à être aménagée selon vos envies. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre de plain-pied (avec accès terrasse), et une petite cave se cache sous la maison via le vide sanitaire complet. À l'étage, un vaste palier de 31 m² dessert deux chambres, un bureau de 8,5 m² qui peut servir de petite 4ᵉ chambre, ainsi qu'un Wc et une salle de bain avec une trappe laissant recevoir la chaleur de la cheminée. La toiture arrière a été refaite en 2023, le chauffage fonctionne au fioul avec un complément via l'insert pour le confort, et la maison est équipée de double vitrage avec volets électriques et manuels. L'assainissement reste à revoir. La maison est classée énergétique D, un très bon résultat pour une construction de 1974. Elle dispose de nombreuses dépendances (environ 100 m²) et trois garages pour 70 m². Il y a en plus un studio (séjour et 2 chambres) de 50 m², aménagé en 2019 dans les combles d'une annexe, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi et cuisine d'été. L'entrée de charme se fait par un porche. La vue sur le terrain de près de 8 500 m² comprend un étang poissonneux semi-clos avec ponton et abri pour barque, ainsi qu'un bassin alimenté par une source avec une fontaine à réhabiliter. La propriété est bordée par un rû, renforçant son ambiance raffinée et sereine. ________________________________________ récapitulatif : • Maison 138 m², 3 chambres et bureau, taxe foncière 710 euros • Appartement 50 m², 2 chambres • 3 garages pour 70 m² + 100 m² de dépendances • Etang poisonneux, barque et abri, bassin avec source • Parc paysagé sur terrain de 8500 m² sans vis-à-vis • Espace jacuzzi Un bien rare offrant une belle présence, une atmosphère authentique et de nombreux espaces à exploiter selon vos projets les plus ambitieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 944879.

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Maison 4 Pièces 76 m² à vendre à Vancé (72310)

42 000 €

Maison 4 pièces 76 m²

Vancé (72310)

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Maison de campagne à rénover dans la Sarthe. Très beau potentiel ! Cette maison de bourg de 76 m² est composée d'un entrée, d'une cuisine donnant accès à un petit jardin sur l'arrière sans vis-à-vis, une salle à manger, un salon et un toilette. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec toilette. Un petit grenier existe pour du stockage ou agrandir l'espace nuit. Un jardin supplémentaire, de l'autre côté de la rue vous permet de profiter d'un espace vert en bordure de rivière et d'un grand garage pour ranger votre véhicule. Ce bien est situé dans un village calme, à 10 minutes des commerces en voiture. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour mettre en valeur tout son potentiel, cette maison de village est un véritable bijou pour les amateurs de rénovation. Idéal pour primo-accédant ou résidence secondaire, car elle ne demande pas beaucoup d'entretien extérieur. Laissez-vous charmer par son potentiel et n'hésitez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 101 m² à vendre à Montfort-le-Gesnois (72450)

exclusivité

179 000 €

Maison 5 pièces 101 m²

Montfort-le-Gesnois (72450)

Iad France - Yvon Blin vous propose : Superbe Maison Familiale à Montfort-le-Gesnois - 4 Chambres - Terrasse - Garage- Terrain de 375 m². Ecoles, pharmacie, médecin, commerces à seulement 1.6km, centre aquatique et remise en forme Sittellia, 3.2km. Bienvenue dans cette maison familiale située à Montfort-le-Gesnois, a seulement offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Caractéristiques des pièces : - 4 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 Salle de bain et une autre prête a finir pour un confort optimal - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille - 1 Grand salon séjour lumineux doté d'une terrasse de 49 m² offrant un espace convivial pour se détendre - 2 WC pour plus de commodité - 1 Buanderie pratique Avantages de cette maison : Cette maison, construite en 2008, DPE en C pour de faible consommation, un espace de vie de 38 m². La terrasse de 49 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis que le garage et la cours offrira un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Equipements et services : - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Assainissement collectif pour plus de confort - Ventilation mécanique pour une atmosphère saine à l'intérieur - Système de chauffage individuel électrique pour un confort thermique optimal -Portail automatique Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 66 m² à vendre à Saint-Denis-d'Orques (72350)

Prix en baisse

82 000 € -15 %

Maison 4 pièces 66 m²

Saint-Denis-d'Orques (72350)

Maison de 4 pièces comprenant : pièce de vie de 24 m² avec cheminée insert bois cuisine séparée de 12 m² 2 chambres 1 salle d'eau wc séparé espace cellier de 26 m² cave extérieurs : dépendance garage / atelier terrasse parcelle de 1 315 m² dont terrain constructible travaux de rénovation à prévoir. Raccordement tout à l'égout conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier martin, tél. : 06 52 38 18 40, e-mail : olivier.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 983545088.

Maison 5 Pièces 172 m² à vendre à Courcebœufs (72290)

287 000 €

Maison 5 pièces 172 m²

Courcebœufs (72290)

Iad france - patrice jubault vous propose : 5 min savigné l'evêque et 10 min neuville sur sarthe, longère lumineuse de plain-pied rénovée de 172 m² sur 4854 m² de terrain, plus dépendances (120 m² bâtiment en pierre avec belle hauteur réhabilitable et hangar de plus de 200 m²). Elle comprend : entrée, grand salon / séjour avec insert, grande cuisine a / e, 3 grandes chambres (16 m²) dont une avec douche, salle de bain (douche italienne et baignoire), arrière cuisine avec évier, buanderie, dressing, 2 wc. Possibilité d'aménager 100 m² à l'étage. Chauffage central pompe à chaleur air / eau neuve, adoucisseur neuf. Très bien isolée, toiture en excellent état, huisseries pvc double vitrage 12 ans, électricité refaite, 2 vmc. La dépendance en pierre avec sa belle hauteur et magnifique charpente est réhabilitable en habitation (agrandissement ou gite). Un grand hangar sur l'arrière de la maison de plus de 200 m² non visible de la maison. Garage camping car. Orientation sud. Assainissement aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 92 m² à vendre à Coulaines (72190)

189 000 €

Maison 5 pièces 92 m²

Coulaines (72190)

Aux portes du mans venez découvrir votre futur cocon familial à coulaines. Découvrez le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité dans cette maison de 2002, nichée au sein d'une résidence sécurisée. • espace de vie baigné de lumière : un vaste salon-séjour traversant, véritable cœur de la maison, s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin clos pour vos soirées d'été. • flexibilité totale : en plus de la cuisine équipée, profitez d'un salon indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour une quatrième chambre ou un bureau dédié au télétravail. • côté nuit : à l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec wc. • garage avec grenier de stockage, buanderie et deux places de stationnement privatives. Le plus ? Un environnement calme à quelques pas des écoles et du centre-ville de coulaines. Surface totale co propriété 4655 m² et surface parcelle maison avec terrain environ 300 m². L'entretien annuel de la chaudière gaz est inclus dans les charges de co-propriété. Maison disponible à partir de juillet. - nombre de lots de la copropriété : 79, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 274 858 - greffe de le mans) raphaël joubert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 27 36 27 - réf. 944697.

Maison 6 Pièces 122 m² à vendre à Sillé-le-Philippe (72460)

234 900 €

Maison 6 pièces 122 m²

Sillé-le-Philippe (72460)

Karim Téterel EI CAPIFRANCE - Trop tard, ce bien est désormais sous offre. Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Profitez d'une estimation gratuite et sans engagement afin de déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente ainsi qu'un plan d'action clair et précis pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. - Au cœur d'une impasse paisible dans le village de Sillé-le-Philippe, découvrez cette maison de 122 m² habitables, parfaitement entretenue, qui vous offrira un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Le village dispose notamment d'une épicerie, d'une boulangerie et d'une école maternelle et primaire accessibles à pied. L'ensemble des services est disponible à proximité dans les communes voisines de Savigné-l'Évêque et Montfort-le-Gesnois. Vous rejoignez également Le Mans en seulement 20 minutes, facilitant ainsi l'accès aux grandes infrastructures. Côté intérieur, la maison a été pensée pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une arrière-cuisine ainsi qu'au garage, qui comprend également une partie cave. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. L'une des chambres offre la possibilité d'aménager un dressing supplémentaire, en plus de la surface habitable actuelle. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 1 700 m² et dispose d'un second garage indépendant intégrant un espace bûcher. Une belle terrasse intimiste complète l'ensemble. Côté équipements et aspects techniques, la maison est reliée à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. Les garages sont équipés de portes motorisées. Le confort énergétique est au rendez-vous avec une classification en C. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois. Un adoucisseur d'eau est également présent. Une maison soignée, fonctionnelle et agréable à vivre. Bien rare sur le secteur, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 944462.

Maison 5 Pièces 80 m² à vendre à Cherré-Au (72400)

exclusivité

175 000 €

Maison 5 pièces 80 m²

Cherré-Au (72400)

Iad france - stéphane tacheau vous propose : cherré-au / maison récente, lumineuse & évolutive / 3 chambres / garage / jardin & terrasse / prête à vivre et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ? Dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, cette charmante maison construite en 2008 réunit tout ce que vous recherchez dans une maison aujourd’hui : un bien sain, soigné et immédiatement habitable. Dès l’entrée, l’atmosphère est accueillante. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, crée un espace chaleureux et convivial. Salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un ensemble fluide et agréable à vivre au quotidien. La baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied particulièrement recherchée aujourd’hui. À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Un espace supplémentaire offre plusieurs possibilités d’aménagement : bureau, dressing, chambre d’appoint ou salle de jeux, selon les besoins de la famille. Et ce n’est pas tout. La maison possède également un véritable potentiel d’évolution. Le garage attenant de près de 20 m² pourrait facilement être transformé en surface habitable, permettant d’agrandir le séjour ou de créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d’une très bonne isolation, de huisseries performantes en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, garantissant un excellent confort thermique au quotidien. Côté technique, la maison est irréprochable : diagnostics complets sans anomalie, assainissement conforme, maison parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur : fonctionnel, évolutif et immédiatement habitable, idéal pour un jeune couple, une famille ou toute personne souhaitant un cadre de vie serein. Une maison intelligente, lumineuse et facile à vivre… et dans laquelle il est très facile de se projeter. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 Pièces 249 m² à vendre à Courdemanche (72150)

220 000 €

Maison 8 pièces 249 m²

Courdemanche (72150)

L'agence Arthurimmo com AD Foncier de La Chartre sur le Loir vous propose cette spacieuse maison familiale située au cœur d’une commune agréable, à proximité des commodités et des services. Cette maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces de vie, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une grand salon / salle à manger avec cheminée, une belle hauteur sous plafond et mezzanine, apportant beaucoup de cachet à la pièce de vie. Une seconde grande pièce de vie lumineuse, pouvant servir de salle de jeux, de salle de musique ou d’espace détente, complète ce niveau. Ce niveau comprend également une salle d’eau moderne avec douche et WC, ainsi que des espaces annexes pouvant être aménagés en chambre ou en bureau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une grande chambre parentale avec rangements, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. La propriété dispose également au sous sol d’un studio aménagé, idéal pour recevoir, pour un adolescent, ou un projet locatif. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un agréable espace terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Un terrain de 440 m², non attenant à la maison, complète l’ensemble et offre un bel espace de jardin. Un garage vient également compléter les prestations de ce bien. Cette maison familiale présente de nombreuses possibilités d’aménagement et séduira les acquéreurs recherchant de l’espace, du charme et un environnement agréable. Estimation des coûts annuels : entre 3 380 € et 4 650 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023. Référence agence : 7559 Le prix de 220 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 210 000 € net vendeur et 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CABINET, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison 5 Pièces 129 m² à vendre à La Ferté-Bernard (72400)

178 000 €

Maison 5 pièces 129 m²

La Ferté-Bernard (72400)

Proche de la ferté-bernard, dans un charmant petit village, cette maison ancienne, entièrement rénovée d'environ 129 m² sur un terrain clos d'environ 886 m² bordé d'un petit cour d'eau, offre une vaste cuisine équipée avec poêle à bois, un grand salon, 3 chambres et une salle de jeux spacieuse, salle de bain et w-c séparé. À l'extérieur, vous disposez d'un local technique pour la pompe à chaleur (datant de 2023) donnant accès à la cave ainsi qu'un garage. Les menuiseries sont en bois double-vitrages et la taxe foncière s'élève à 800 euros / an. Prix : 178 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2260 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mauger, au 06 70 57 44 27 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mauger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 939519146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 441760 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mauger (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 939519146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 6 Pièces 176 m² à vendre à Le Mans (72000)

449 000 €

Maison 6 pièces 176 m²

Le Mans (72000)

Maison - le mans - isaac - 176 m² - 5 chambres : 449 000 euros hai à la charge du vendeur. Dans un environnement calme, sur une parcelle de 300 m² au sein du quartier résidentiel d'isaac, cette maison indépendante de 2011 répondant aux normes bbc offre au rdc, une entrée avec rangements, un espace de vie de 41 m² donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et toute équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant, une buanderie, à l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, au second : un palier, une autre chambre parentale possible avec salle d'eau, débarras et wc indépendant. Garage et grenier au-dessus, terrasse porcelanosa, jardin, stationnement possible devant la maison. Chaudière gaz de ville. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 441936. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 70 euros. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Maison 7 Pièces 182 m² à vendre à La Ferté-Bernard (72400)

347 000 €

Maison 7 pièces 182 m²

La Ferté-Bernard (72400)

Idéalement située proche du centre ville de la ferté-bernard, cet élégant pavillon offre un cadre de vie confortable en développant environ 183 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon / séjour avec poêle à bois, un dégagement avec placards distribue une buanderie, un wc, une salle de bain avec douche à l'italienne et une chambre spacieuse. Le premier étage est composé de 4 chambres, une salle de douche et une mezzanine. Deux garages avec portes motorisées viennent parfaire ce bien en donnant accès directement sur le jardin où la jolie terrasse orientée au sud permettra des moments de détente à l'abris des regards. Les menuiseries sont en aluminium et le chauffage central est au gaz et par le sol au rc. Prix : 347 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : c - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mauger, au 06 70 57 44 27 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mauger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 939519146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441738. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mauger (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 939519146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 8 Pièces 220 m² à vendre à Sceaux-sur-Huisne (72160)

234 000 €

Maison 8 pièces 220 m²

Sceaux-sur-Huisne (72160)

Martine LACROIX vous invite à découvrir au cœur du village cette MAISON BOURGEOISE familiale qui domine la vallée de l'Huisne depuis son promontoire naturel. Vous serez séduits par son authenticité et son confort moderne. On raconte que ses cheminées n'ont jamais cessé de murmurer, que ses poutres gardent la mémoire de ceux qui y sont passés et que la lumière y circule comme si elle connaissait les chemins secrets. La vaste pièce de vie de 60 m² semble accueillir chaque pas dans la douceur et la chaleur du plancher chauffant. La cuisine, profonde et familiale, invite à des soirées qui se prolongent dans une douce atmosphère où mijotent petits plats et confidences de fin de journée. Trois chambres, des dégagements et des couloirs, un dressing, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une lingerie, un atelier. La salle de jeux où résonne encore un écho discret, le grenier, immense presque en attente d'un destin qui rêve d'être habité et transformé en atelier d'artiste, chambres d'amis ou cabane secrète, il n'attend que votre imaginaire. Dans la cave voûtée où le temps s'est arrêté quelques bouteilles et des casiers et dans le double garage stationnent les véhicules. Proche de la gare, de l'autoroute, du monde mais un pas derrière la réalité, juste assez pour qu'on s'y attarde; Elle vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf. 944507.

Appartement 2 Pièces 52 m² à vendre à Le Mans (72000)

123 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Le Mans (72000)

Karim téterel ei - capifrance - nouveauté idéal investisseur ! Découvrez ce t2 lumineux de 51,70 m² carrez situé dans le quartier prisé saint-pavin - hôpital au mans. Cet appartement se trouve dans un immeuble récent de 2006, sécurisé, et bénéficie d'un locataire en place. Il se compose d'une entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon orienté ouest. Un dégagement mène à une chambre avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel et chauffe-eau électriques, charges faibles, dpe c vous permettant de louer sans contrainte. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous. - vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 954€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°927 574 160 - greffe de le mans) karim teterel entrepreneur individuel 06 32 97 21 08 - réf. 944238.

Maison 6 Pièces 117 m² à vendre à Vancé (72310)

117 700 €

Maison 6 pièces 117 m²

Vancé (72310)

Maison de charme en cœur de bourg – Vancé (72) – Jardin, terrasse avec spa, 4 chambres Situation idéale et commodités à proximité Située dans le village de Vancé, au cœur de la Sarthe (72), cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de l'autoroute A28 et d'une gare SNCF. Tous les services de proximité sont accessibles à pied : boulangerie à 50 mètres, arrêt de bus à 50 mètres également. Un cadre de vie pratique et convivial, à seulement 20 minutes de Saint-Calais et 45 minutes du Mans. Un intérieur chaleureux au cachet préservé Dès l'entrée, cette demeure atypique de 115 m² séduit par son authenticité : poutres apparentes, tomettes, murs en moellons et une superbe tourelle de pierre abritant l'escalier d'époque. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de 15,45 m² et un salon cosy de 16,23 m² avec accès direct à la terrasse. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses de 11 m² et 13 m², un bureau de 7 m², une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Le second étage abrite deux autres chambres (dont une de 16 m²) avec salle d'eau et WC privatifs. Espaces extérieurs propices à la détente Le jardin de 350 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un véritable cocon de verdure. Il permet l'installation d'une piscine. La terrasse de 20 m², bien exposée, est déjà équipée d'un spa pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative complète les prestations. Confort et performances énergétiques La maison est chauffée par des radiateurs électriques classiques (classée D au DPE). Des travaux d'amélioration sont à prévoir sur le système de chauffage, mais aucun autre gros œuvre n'est nécessaire. Le bien est relié au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 969 €. Cadre de vie et patrimoine local Vancé est un village typique du Perche Sarthois, prisé pour son environnement naturel et son patrimoine architectural. Idéal pour les amoureux d'authenticité, de randonnées, de brocantes locales, ou encore de gastronomie régionale (rillettes, produits fermiers et artisanat du terroir). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 944640.

Maison 7 Pièces 127 m² à vendre à Yvré-l'Évêque (72530)

Visite 3D

Prix en baisse

250 800 € -4 %

Maison 7 pièces 127 m²

Yvré-l'Évêque (72530)

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison familiale avec fort potentiel – Environnement privilégié à Yvré-l’Évêque - Vie de plain-pied Située à Yvré-l'Évêque, dans le secteur recherché des Logis de l’Huisne, cette maison individuelle de 1975 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Le maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à son orientation Est-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements menant à une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ce niveau comprend également trois chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Un espace grenier aménageable offre de multiples possibilités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’exploiter pleinement le potentiel de cet étage. Côté prestations : Menuiseries PVC double vitrage récentes Volets roulants électriques au rez-de-chaussée Chauffage électrique À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et arboré. Un garage de plus de 20 m² complète ce bien. Maison située à quelques minutes à pieds de l'étang des Logis de l'Huisne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250800 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 90 m² à vendre à Dollon (72390)

355 000 €

Maison 5 pièces 90 m²

Dollon (72390)

Iad france - aurore heuzard vous propose : domaine équestre au coeur de la nature, un vrai havre de paix pour les passionnés de chevaux cette propriété comprend : 19 boxes (intérieur / extérieur + 4 boxes démontables). * sellerie * graineterie * silo aliment * hangar de stockage * carrière en sable fontainebleau 60x50 de 2020. * rond d’avrincourt en sable fontainebleau en lisse de 2020. * rond de longe * 5 paddocks en lisses de 2021. * mobil home avec 2 chambres habitation attenante comprenant : * une cuisine aménagée et équipée * une pièce de vie * une buanderie * 2 chambres * un bureau * un mezzanine * une salle de bain * wc un terrain d'environ 3 hectares vous ravira pour vos activités, ainsi que ses chemins pédestres. Situé à 20min du pôle européen les bouleries 72. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 7 Pièces 110 m² à vendre à Montfort-le-Gesnois (72450)

141 500 €

Maison 7 pièces 110 m²

Montfort-le-Gesnois (72450)

Iad France - Alain Gentil vous propose : Charmante Maison de Village avec 5 Chambres à Montfort-le-Gesnois Laissez-vous séduire par cette jolie maison située en plein coeur de Montfort-le-Gesnois, à seulement 500 mètres des écoles. Cette maison de bourg de 110 m² sur 2 étages a conservé tout son charme d'antan. Avec 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC répartis sur les différents niveaux, elle offre un grand confort pour ses habitants. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte de 8 m², une salle à manger de 19 m², ainsi qu’un salon ouvert pour des moments conviviaux Enfin, Une cave en sous-sol vous permettra de stocker vos affaires en toute commodité Un rafraîchissement peut être à prévoir pour moderniser certains espaces et mettre en valeur tout le potentiel de ce bien Cette maison de village à Montfort-le-Gesnois est une opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 72 m² à vendre à Le Mans (72100)

Prix en baisse

92 500 € -9 %

Appartement 4 pièces 72 m²

Le Mans (72100)

Iad france - charlène gibault vous propose : appartement t3 - 72 m² - proche centre-ville du mans secteur jaures a seulement 3 minutes à pied de la gare et 12 minutes à pied du centre ville du mans. Situation idéale avec une proximité direct des commerces, des écoles et des transports en communs. Dans une petite copropriété sécurisé, l'appartement dispose d'une place de parking privatif en extérieur, et d'une cave. L'appartement est lumineux et traversant offrant une belle lumière naturel du matin au soir, il se compose : - une entrée avec placards, - cuisine avec balcon exposition est, - séjour de 22 m² avec son balcon exposé ouest, - 2 belles chambres, - salle de bain, - toilette indépendant, - espaces de rangements. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage / faibles charges annuelle. Toutes les consommations sont individuelles / chaudière de 2025. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif (location traditionnelle / colocation). Residence sans ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.83€ par mois (soit 1581.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

143 000 €

Maison 5 pièces 106 m²

Le Mans (72100)

Iad France - Thierry Martineau vous propose : Maison de Ville à Réhabiliter au Mans Cette maison de ville, pleine de caractère, est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception avec un fort potentiel de rénovation. Dotée de 5 pièces, elle offre une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 140 m². La disposition intérieure de cette demeure laisse place à une créativité illimitée pour transforme vos rêves en réalité. Avec ses 4 chambres, son salon lumineux, sa cuisine spacieuse, sa véranda chauffée et sa salle de bain, chaque espace est une toile vierge prête à être redessinée selon vos envies. Le quartier Oasis est doté de tous les commerces de proximité ainsi que le marché, des écoles et des transports en commun (bientôt le bus chronoligne C5) Cette maison offre un réel potentiel pour créer un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Avec un jardin à l'arrière, imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, loin de l'agitation urbaine. Les amoureux des projets de rénovation et de décoration sauront apprécier cette belle opportunité de redonner vie à une maison pleine d'histoire et de charme. À saisir sans plus attendre pour donner vie à votre projet de rénovation et d'aménagement intérieur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 10 Pièces 244 m² à vendre à La Flèche (72200)

353 566 €

Maison 10 pièces 244 m²

La Flèche (72200)

Stéphanie dronne vous propose ce magnifique bien de caractère idéalement située en plein centre ville de la flèche à proximité de toutes les commodités. Maison de maitre très lumineuse, de 200 m² habitable offrant au rez-de-chaussée : une belle entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour - salon, salon indépendant, wc, cave, buanderie-cellier. À l'étage deux paliers desservent : 5 chambres, 2 bureaux, salle de douche / wc et salle de bain / douche / wc. Logement annexe de 44 m² avec entrée indépendante comprenant cuisine, wc, et 2 pièces annexes. Destination possible : profession libérale, location longue durée, location saisonnière. -cour pavée fermée et sécurisée (accès portail sous porche) -garage et son grenier atelier dpe : d - 225kwh / m² / an ges : d - 49kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 860 euros et 5 280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 353 566 euros honoraires d'agence inclus de 13 566 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 340 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 441680sdro- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 92 m² à vendre à Le Mans (72000)

265 000 €

Maison 4 pièces 92 m²

Le Mans (72000)

Maison de charme – Quartier Croix de Pierre / Les Maillets – Le Mans Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Le Mans, à proximité du parc de Parc Banjan, au pied du tramway et à 5 minutes de la Cathédrale, découvrez cette authentique longère entièrement restaurée, nichée au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement paisible. Ici, le charme de la campagne s'invite en pleine ville. Cette maison de caractère séduit immédiatement par ses poutres apparentes, ses pierres d'origine et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie rare dans le quartier Croix de Pierre / Les Maillets. Au rez-de-chaussée, vous profiterez : • d'un beau salon-séjour lumineux, • d'une cuisine aménagée et équipée, • d'un bureau idéal pour le télétravail, • d'une salle d'eau avec WC, • ainsi que d'un vaste atelier, parfait pour le stockage, un espace créatif (atelier de peinture, bricolage…) ou tout autre projet personnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite pleine de charme avec baignoire et lavabo intégrés, créant une ambiance à la fois intime et originale. À l'extérieur, un agréable terrain arboré vous accueille avec une terrasse conviviale pour vos moments de détente, ainsi qu'un second espace à l'arrière, propice au calme et à la sérénité. Cette maison unique sur le secteur conjugue caractère, tranquillité et emplacement privilégié. Un bien rare, qui mérite toute votre attention et une visite sans tarder. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 944463.

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