Biens à vendre Sarthe (72)

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Immeuble 162 m² à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300)

125 990 €

Immeuble 162 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Stéphanie dronne vous propose cet immeuble (local commercial + appartement) situé en hyper centre de sablé-sur-sarthe. Immeuble comprenant : - au rez-de-chaussée un local commercial, atelier, bureau, cave. - un demi niveau offre arrière cuisine, bureau - au 1er étage : cuisine aménagée / équipée, ouverte sur séjour / salon avec poêle. Salle d'eau, wc, débarras. - demi niveau : chambre, wc, lavabo, placard -au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau, wc, bureau -au 3ème étage : grenier aménageable possibilité de faire plusieurs logements (plan déjà réalisé), avec différents accès. Travaux à prévoir (aide financière possible action coeur de ville / soliha) dpe : e - 314kwh / m² / an - ges : d - 47 kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860 euros et montant maximum 3970 euros pour visiter, consulter votre conseillère locale stéphanie dronne au 06 31 36 12 04 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence n° 416615sdro. Prix : 125 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris stéphanie dronne - conseillère en immobilier - numéro rsac : le mans 909052615. Référence 443016sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 79 m² à vendre à Montmirail (72320)

128 500 €

Maison 4 pièces 79 m²

Montmirail (72320)

Chaleureuse maison de village medieval a deux pas du chateau de montmirail (72 ). Le bien est entierement meuble, equipe et confortable dans son environnement constuit de pierres poutres et paves (tommeles ). Au rez de chaussee, sur l'entree s'ouvre une belle piece de vie lumineuse avec sa cheminee (insert) pour votre detente et d'un espace cuisine amenagee et equipee pour votre restauration. À la suite un degagement desservant un wc independant, d'une belle chambre spacieuse munie de sa salle de bains privative et discrete avec son poele a bois pour votre bien etre. À l'etage, un escalier de meunier arrive sur un palier distribuant la seconde chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier amenageable a l'exterieur, une cour fermee, une terrasse sous porche pour vos repas ensolleilles ou s 'ajoute une cave et chaufferie, actuellement louee en gite de france (4 etoiles) opportunite pour investisseur. Venez visiter cette charmante maison de pierres qui s'additionne a lhistoire de montmirail. Je vous y attends ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 207 113 - greffe de le mans) christian herisson entrepreneur individuel 06 09 73 42 54 - réf. 944824.

Terrain 1750 m² à vendre à Mulsanne (72230)

129 900 €

Terrain à construire 1750 m²

Mulsanne (72230)

Parcelle à viabiliser de 1750 m² dans une rue calme. Quartier du centre de mulsanne. Proche écoles, commerces et transport. Premier contact par sms - réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 501 668 - greffe de le mans) cyrielle galliot naon entrepreneur individuel 07 83 13 23 17 - réf. 942461.

Maison 5 Pièces 87 m² à vendre à Le Mans (72000)

213 000 €

Maison 5 pièces 87 m²

Le Mans (72000)

Nouveauté – secteur villaret - 600m du tram située dans un secteur résidentiel de la ville du mans, à moins de 10mn des jacobins et à seulement 600m du tramway, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par une rénovation complète et soignée. Une belle entrée avec placard mène à l'étage principal où se découvre une agréable pièce de vie entièrement ouverte comprenant salon et salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Un poêle à granulés apporte un confort chaleureux à cet espace convivial. Un toilette indépendant suspendu complète ce niveau. La partie nuit se compose de 3 chambres lumineuses, ainsi que d'une salle de douche avec wc. De retour au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée (env. 18 m²), d'une cave et d'une buanderie chauffée comprenant la chaudière gaz à condensation et offrant un accès direct au jardin. Le jardin, entièrement clos, comprend également un espace terrasse agréable. Prestations de qualité : isolation par l'extérieur, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation (2017). Classement énergétique c, offrant un confort thermique appréciable et une consommation maîtrisée. Maison entièrement repensée et remise au goût du jour, ne nécessitant aucun travaux. Combles aménageables si besoin. Un bien clé en main, idéalement situé dans un secteur recherché du mans. Coup de coeur assure ! Pour une réponse rapide, 1er contact par sms. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 501 668 - greffe de le mans) cyrielle galliot naon entrepreneur individuel 07 83 13 23 17 - réf. 945555.

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Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Le Mans (72000)

127 200 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Le Mans (72000)

Appartement t2 - 50,69 m² - le mans - avenue bollée idéalement situé avenue bollée au mans, au pied des commerces et des transports, venez découvrir cet agréable appartement t2 de 50,69 m² loi carrez situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue. L'appartement se compose comme suit : - une entrée, - une cuisine récente et fonctionnelle avec accès direct au balcon, - un salon-séjour lumineux et confortable grâce à sa grande baie vitrée, - une salle d'eau avec wc entièrement rénovée, - une chambre avec dressing. Vous profiterez également d'un balcon fermé par baie coulissante, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire. Les plus du bien : - menuiseries aluminium récentes (2023) - résidence avec ascenseur - balcon fermé - cave - place de parking privative informations complémentaires : - chauffage collectif – charges trimestrielles : 495,88 € - taxe foncière : 1 061 € appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du mans. Nombre de lots de la copropriété : 1157, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1984€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°927 574 160 - greffe de le mans) karim teterel entrepreneur individuel 06 32 97 21 08 - réf. 943978.

Maison 7 Pièces 143 m² à vendre à La Quinte (72550)

exclusivité

199 500 €

Maison 7 pièces 143 m²

La Quinte (72550)

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Superbe maison de 143.8 m² avec jardin et garage, à La Quinte 15min de Le Mans Université / Hôpital ou 12km - A Rafraichir Située dans un quartier calme de La Quinte, à proximité des commodités et offrant un accès rapide aux axes routiers principaux, cette maison individuelle atypique vous séduira par son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux de 35 m² offrant un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute commodité. Ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau, une mezzanine offrant un espace de détente supplémentaire et un dressing pour plus de rangements. Le jardin arboré et le garage sont des atouts indéniables pour cette propriété familiale. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon douillet. Elle offre de belles expositions Est et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, un puit et l'assainissement collectif ajoutent un confort moderne à ce bien à fort potentiel. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse avec jardin et garage dans un quartier recherché, et laissez libre cours à votre imagination pour en faire la maison de vos rêves. La Quinte possède une école, des transports vers Conlie ou le Mans, commerces. À 15min du Mans Université / Hôpital Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 360 m² à vendre à Le Mans (72000)

75 500 €

Terrain à construire 360 m²

Le Mans (72000)

Le mans sud : nous vous proposons ce terrain à bâtir d'environ 360 m² idéalement situé et proche de toutes les commodités. Ce terrain plat et sans vis-à-vis, pourra facilement accueillir votre future maison. Le plus : les réseaux sont à proximité de la parcelle. Le cabinet immobilier jousse-pean, agence immobilière sur le mans, adhérente fnaim, vous propose ce beau terrain à proximité du centre-ville du mans. Réf. 8988 2.15. 1.0 2.15. 1.0.

Maison 6 Pièces 166 m² à vendre à Changé (72560)

368 000 €

Maison 6 pièces 166 m²

Changé (72560)

Iad France - Ludovic Guillier vous propose : Propriété d'Exception : Maison d’Architecte Lumineuse & Prestations de Qualité. Découvrez le parfait équilibre entre élégance architecturale et confort moderne. Située sur une superbe parcelle de 4 064 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et son état impeccable. Un intérieur baigné de lumière. L'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et la fluidité : Espace de Vie : Un vaste salon-séjour traversant, l'ambiance y est chaleureuse grâce à sa cheminée insert et son poêle à granulés. Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, dotée d'un îlot central convivial. Un escalier en colimaçon blanc qui apporte une touche élégante au hall d'entrée. Confort de plain-pied : Le rez-de-chaussée offre une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne, un WC, une buanderie et un accès direct au garage. Atout détente : Une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire pour admirer votre parc en toute saison. À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres, dont une avec balcon privé, une salle d’eau et un second WC. Un parc privé et des dépendances fonctionnelles. Le terrain de plus de 4 000 m², entièrement clos, est un véritable écrin de verdure sécurisé par un portail électrique. Autonomie : Présence d'un puits pour l'entretien facile du jardin. Dépendance complète : Un espace rare comprenant un carport avec grenier, un atelier pour vos projets, une cave climatisée, un bûcher et un débarras. Les points clés à retenir : Luminosité maximale grâce aux larges ouvertures et à la véranda. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Prestations techniques : Portail électrique, digicode, double vitrage, chauffage bois et granulés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Guillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 994681724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 2 Pièces 54 m² à vendre à Malicorne-sur-Sarthe (72270)

75 000 €

Maison 2 pièces 54 m²

Malicorne-sur-Sarthe (72270)

Maison de ville mitoyenne avec en rdc : cuisine aménagée, salle à manger / salon, 1 wc a l'étage, une chambre, une salle d'eau et 1 wc des dépendances et un terrain, le tout sur un peu plus de 400 m². Information importante concernant les visuels de l'annonce : certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel. (home staging) celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michelle panneau, tél. : 06 85 56 60 13, e-mail : michelle.panneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 522 892 140.

Maison 7 Pièces 157 m² à vendre à Teloché (72220)

346 500 €

Maison 7 pièces 157 m²

Teloché (72220)

Au calme, au coeur d'un terrain de 3,8 hectares, cette charmante longère vous séduira par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une grande mezzanine distribue trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. En continuité de la maison, deux dépendances complètent l'ensemble : plus une grange et un préau. Deux puits sont également présents sur la propriété. Le chauffage est assuré par un système de géothermie, alliant confort et performance énergétique. Budget : 346 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 330 000 euros hors honoraires un bien idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'animaux. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried naudet, au 06 75 69 74 18 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried naudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 482 712 999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442845- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wilfried naudet (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 482 712 999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 87 m² à vendre à La Ferté-Bernard (72400)

exclusivité

170 000 €

Maison 5 pièces 87 m²

La Ferté-Bernard (72400)

En exclusivité - idéalement située tout proche du centre ville, découvrez cette charmante maison de 87 m² implantée sur un terrain clos de 648 m². Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central ouverte sur un agréable salon : séjour. Une chambre et une salle de douche vient compléter ce rez-de-chaussée offrant une vie de plain-pied confortable. Le premier étage se compose d'un palier, 2 grandes chambres, une belle salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos et arboré, un garage indépendant, un abri de jardin en bois et une serre. Le chauffage central est au gaz, les fenêtres sont en pvc et les murs ont été isolés par l'intérieur garantissant un confort thermique optimal à moindre coût. La maison a été récemment rénovée avec goût et praticité ! Prix : 170 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : c - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mauger, au 06 70 57 44 27 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mauger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 939519146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442300 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mauger (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 939519146 -.

Maison 6 Pièces 153 m² à vendre à Loir en Vallée (72340)

157 500 €

Maison 6 pièces 153 m²

Loir en Vallée (72340)

Maison en pierre 153 m²- terrain de 770 m² – cœur de ville de Ruillé-sur-Loir – commerces & voie verte à pied Dans la Vallée du Loir, Loir en Vallée, au cœur de Ruillé-sur-Loir, commune dynamique et agréable à vivre, cette maison en pierre de taille, lumineuse et bien entretenue, offre de beaux volumes et un cadre verdoyant rare en centre-ville. Les commerces, les écoles, la crèche, le lycée, le plan d'eau et la voie verte sont accessibles à pied. Le rez-de-chaussée de plain-pied (sous 3m de hauteur sous plafond) s'organise autour d'un séjour traversant de 37 m² avec cheminée insert. La cuisine aménagée, bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte électrifiée. Une chambre de 17 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne), ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, entièrement en parquet chêne, un palier de 7 m² dessert une salle de bain de 10 m² et un WC indépendant, trois chambres spacieuses de 15,17 et 20 m², dont une avec dressing à finaliser. À l'extérieur, le jardin propose pelouse, potager, petit poulailler, deux puits, et un accès à un ruisseau avec présence de truites et où le murmure de l'eau apporte une atmosphère apaisante. Des places de parking sont disponibles devant la maison. Une grande dépendance de 26 m² avec cheminée complète l'ensemble. À retenir • Garage + grande cave sous la maison, dont une partie peut faire office de second garage + pièce de 40 m² • Portail électrique • Tout-à-l'égout • Toiture ardoise en bon état • Chauffage fioul, installation de qualité • Fenêtres bois double vitrage (1re génération) • DPE : E, Isolation cohérente avec l'âge de la maison • Taxe foncière : 1 000 € Une maison idéale pour la retraite, ou pour une famille Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 943801.

Maison 5 Pièces 114 m² à vendre à Le Mans (72000)

Prix en baisse

267 000 € -2 %

Maison 5 pièces 114 m²

Le Mans (72000)

L'alliance parfaite du calme de l'impasse et de la vie urbaine ! Venez découvrir cette superbe maison de 2010, bâtie dans l'esprit des "Mancelles" tout en offrant les volumes et le confort du moderne. Située au Mans, dans le secteur très recherché de la Rive Droite (Quartier des Mûriers), cette maison de 114 m² est l'endroit idéal pour poser ses valises. Les points forts : Une maison où seule votre touche de décoration personnelle est à prévoir. Un séjour traversant baigné de lumière. Dans une impasse ultra-calme, à deux pas du Collège des Mûriers et des commodités. Mobilité douce : Tout est accessible à vélo ou en tramway (proximité immédiate). Huisseries PVC double vitrage, volets électriques Extérieur agréable sans trop d'entretien Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à une première chambre de 10,59 m² (idéale pour un bureau ou une vie de plain-pied). Une vaste pièce de vie de 26,21 m², très lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four). Le tout avec une vue apaisante sur le jardin. Une salle d'eau moderne avec douche, meuble double vasque et espace buanderie dédié. WC séparés. À l'étage : Un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses Un second WC séparé pour plus de confort. Extérieur & Annexes : Côté jardin, profitez d'un espace propice à la détente, sans vis-à-vis direct. Une belle terrasse vous attend pour vos déjeuners d'été. Un abri extérieur pratique permet de stocker vélos et outils de jardinage. Pour le stationnement, de nombreuses places sont disponibles dans les rues adjacentes. Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille souhaitant concilier tranquillité et proximité du centre-ville. On pose ses valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 945243.

Maison 6 Pièces 183 m² à vendre à Bouloire (72440)

283 000 €

Maison 6 pièces 183 m²

Bouloire (72440)

Mentionné dès 1240, cet ancien presbytère de caractère trouve ses origines entre la fin du XVe et le début du XVIe siècle. Son volume noble et sa toiture pentue rappellent l'architecture des demeures notables de l'époque et lui confèrent un charme authentique et intemporel. Au fil des siècles, la bâtisse a été occupée successivement par le curé du village, puis par un instituteur et enfin par un artisan après la Révolution. Elle constitue aujourd'hui un lieu emblématique du patrimoine local, chargé d'histoire et d'âme. Située au cœur d'un village paisible d'environ 600 habitants, à seulement 35 minutes du Mans et 18 minutes de l'accès à l'A11, cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant. La maison développe une surface habitable d'environ 183 m² et séduit par ses beaux volumes ainsi que par la luminosité de ses pièces. Le hall d'entrée dessert d'un côté un salon chaleureux orné d'une cheminée avec accès direct à la terrasse, et de l'autre un séjour avec insert ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un demi-niveau accueille une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre spacieuse et lumineuse, donnant elle aussi, accès à la terrasse extérieure. À l'étage, un palier distribue trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le bien dispose également d'une chaufferie et d'une cave voûté en sous-sol. L'extérieur est particulièrement agréable, entouré de verdure et propice à la détente, où le chant des oiseaux accompagne le calme environnant. Une dépendance de 48 m² avec une hauteur sous plafond de 5,50 m complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare séduira les amateurs de lieux authentiques et chargés d'histoire, désireux de préserver et de faire vivre le patrimoine de cette demeure pleine de caractère. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser un rendez-vous, vous pouvez me joindre dès maintenant. - Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 945203.

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Le Mans (72100)

Prix en baisse

89 990 € -6 %

Appartement 3 pièces 69 m²

Le Mans (72100)

Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement t3 lumineux d'environ 69 m² avec balcons, à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose : une entrée avec placard une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès balcon un séjour lumineux avec balcon deux chambres une salle de bain wc séparés les + du bien résidence sécurisée deux balcons ascenseur cave privative stationnement libre au pied de la résidence chauffage collectif au sol appartement lumineux emplacement quartier épau, à proximité immédiate : tramway bus écoles parc et espaces verts commerces pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi directement. Nombre de lots de la copropriété : 155, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + fond travaux) : 2890€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benoit rolin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°911 147 387 greffe de le mans) 06 95 29 50 59 (réf. 603688 ).

Immeuble 1557 m² à vendre à Marigné-Laillé (72220)

1 649 372 €

Immeuble 1557 m²

Marigné-Laillé (72220)

Situé à seulement 14 km du circuit d'endurance le plus célèbre au monde, à proximité immédiate du mythique virage de Mulsanne, 24 FOREST bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de l'une des plus belles forêts de France. Ce domaine paisible est entouré d'arbres centenaires, dont certains ont été sélectionnés pour la reconstruction de la flèche de la cathédrale Notre-Dame de Paris. Le site se trouve à seulement 5 minutes du péage autoroutier, offrant un accès direct vers Le Mans, Tours et Paris, au coeur d'un axe en plein essor économique où de nombreuses entreprises ont récemment choisi de s'implanter. 24 FOREST dispose de 21 chambres avec salles de bain privatives, de salles de réception et de formation réparties sur plusieurs bâtiments, ainsi que d'un parking privé sécurisé. Le domaine comprend également une maison remarquable dotée d'une charpente classée, conférant à l'ensemble un caractère véritablement unique. À seulement 20 km du stade Marie-Marvingt et de la salle de concert Antarès, sur la route des vins et des châteaux de la Loire, à proximité du musée de la forêt et du golf des 24 Heures du Mans, 24 FOREST constitue un lieu idéal pour vos séminaires culturels ou sportifs. Tout au long de l'année, les grands événements offrent l'opportunité d'allier stratégie, performance et sérénité dans un environnement d'exception. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison 5 Pièces 112 m² à vendre à Beaumont-Pied-de-Bœuf (72500)

exclusivité

153 000 €

Maison 5 pièces 112 m²

Beaumont-Pied-de-Bœuf (72500)

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Charmante maison de ville à Beaumont-Pied-de-BOEuf, au cOEur d’un cadre naturel privilégié. Située sur la commune paisible de Beaumont-Pied-de-BOEuf, cette jolie maison de ville vous séduira par son authenticité et son emplacement de choix. Nichée à deux pas de la magnifique forêt de Bercé, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Vous profitez ici d’une situation stratégique : à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, 15 minutes d’Écommoy, et à proximité immédiate de l’autoroute A28, permettant de rejoindre Paris en 2h30. Cette maison de charme et de caractère propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, d’un salon lumineux de 23 m², d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d’eau et un second WC indépendant. Le deuxième étage offre un grenier exploitable d’environ 68 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). À l’extérieur, vous apprécierez une belle dépendance type véranda de 34 m² avec mezzanine de 11 m², ainsi qu’une cave. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, tout à l’égout, toiture et charpente en bon état, tableau électrique conforme, adoucisseur d’eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 92 m² à vendre à Mamers (72600)

exclusivité

125 000 €

Maison 5 pièces 92 m²

Mamers (72600)

Située à Mamers (72600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre ville, des écoles, du lycée et du cinéma. Cette localité dynamique offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et activités culturelles. Cette maison de 92 m² se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses, d'un bureau et de deux toilettes. Avec une salle d'eau comprenant un coin buanderie, cette propriété offre tout le confort nécessaire au quotidien. Un garage non attenant et une cave viennent compléter ce bien. Profitez également d'une terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Commerce 318 m² à vendre à Sillé-le-Philippe (72460)

128 400 €

Commerce 318 m²

Sillé-le-Philippe (72460)

Iad france - ludovic menard (06 16 30 60 51) vous propose : restaurant traditionnel - traiteur - vente à emporter a vendre fond de commerce d'une institution locale à la notoriété départementale. Tout est aux normes, électricité, incendie, pmr. Cuisine irréprochable. Découvrez, après l'entrée et son bar, une première salle de 35 couverts complétée par une seconde de 15 places. Une incroyable salle de banquet de 80 places réalisée en 2022 vient compléter cette très belle proposition. Ca 240k, ebe 15% information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic menard (id 61866), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 904201779 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 5 Pièces 144 m² à vendre à Le Mans (72000)

293 000 €

Maison 5 pièces 144 m²

Le Mans (72000)

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Maison de construction traditionnelle de 1975 d'une surface de 144 m² environ sur sous sol complet. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, Château de Méhoncourt / Eventail, le maison prône au milieu de la parcelle et surplombe sa rue. Le rez de chaussée accueille, au delà de l'entrée, des wc, du séjour, de la salle à manger et de la cuisine, une chambre de plain pied avec salle d'eau privative. À l'étage vous trouverez, une très belle mezzanine se prolongeant sur un balcon. Ce niveau accueille également une petite chambre, un wc, une salle d'eau et deux chambres. Au sous-sol, un immense garage est complété par différentes 'cellules' aux destinations diverses. La visite se terminera par la visite du terrain intimiste et très arboré. Le charme très atypique de la maison, entre baroque et rococo, ne vous aura pas ôté le fait que quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. La maison, et moi même, vous attendons. (Arrêt de bus 'Gazonfier' à deux pas.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 149 m² à vendre à Montval-sur-Loir (72500)

225 000 €

Maison 5 pièces 149 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Située à proximité de Montval-sur-Loir, proche de l'Indre-et-Loire, cette élégante maison familiale de 149 m² offre un cadre de vie paisible et plein de charme sur un terrain de 937 m². Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de ses matériaux nobles : parquet massif, tommettes, marches en ardoise et poutres en bois confèrent à l'ensemble un caractère authentique et raffiné. L'intérieur propose des espaces chaleureux et fonctionnels : Trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille Une grande cuisine dinatoire, conviviale et propice aux moments partagés Un salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver À l'extérieur, le jardin de 937 m² invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Au fond du terrain, un petit cours d'eau sécurisé apporte une touche bucolique rare et appréciée. La propriété dispose également d'une belle terrasse en bois d'environ 40 m², à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison familiale pleine de caractère, alliant authenticité, confort et raffinement, située dans un secteur recherché entre Sarthe et Touraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa GOHIER, Tél. : 06 24 88 47 26, E-mail : vanessa.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 887 913 028.

Maison 5 Pièces 98 m² à vendre à Lavernat (72500)

137 800 €

Maison 5 pièces 98 m²

Lavernat (72500)

À Lavernat (72500), cette maison de plain pied lumineuse construite en 1986 offre un cadre de vie paisible et familial. Située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'un terrain spacieux de 2306 m², idéal pour profiter de la nature environnante. Les habitants pourront apprécier la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Cette charmante maison de 98 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau. Les 3 chambres principales offrent un espace confortable pour une famille, tandis que le bureau peut facilement être aménagé en une quatrième chambre si nécessaire. Avec une distribution pratique et fonctionnelle, cette propriété présente un espace de vie chaleureux et accueillant pour ses résidents. avec un garage de 25 m² une cave et des dépendances. Profitez du calme et de la sérénité offerts par ce bien, à la fois lumineux et bien agencé, pour créer votre chez-vous à Lavernat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.

Maison 9 Pièces 238 m² à vendre à Sougé-le-Ganelon (72130)

357 075 €

Maison 9 pièces 238 m²

Sougé-le-Ganelon (72130)

Fiche Id-SIT180554 : Maison de caractère comprenant entrée, wc avec lave-mains sous l'escalier, salon avec cheminée, salle à manger avec insert, cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, buanderie, wc, pièce ave évier, chaufferie, cave avec puits et pompe; étage : palier, 3 chambres dont une avec lavabo, salle de bains, wc, dressing dégagement donnant accès au grenier en deux parties; 2nd étage : palier avec rangement, salle d'eau, 3 chambres dont une avec wc; ancienne grange à usage de garage; dépendance en 3 pièces; annexe aménagée comprenant entrée, wc, pièce aménagée avec point d'eau, autre pièce à rénover. jardin, verger et poulailler à l'arrière. Le tout sur un terrain clos de murs et de grilles. À proximité des Alpes Mancelles - Mentions légales : Proposé à la vente à 357075 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 345000 Euros) - DPE réalisé le : 02 / 05 / 2025 - Classe-Energie D : 220 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3909 et 5289 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 10 Pièces 351 m² à vendre à Gréez-sur-Roc (72320)

374 000 €

Maison 10 pièces 351 m²

Gréez-sur-Roc (72320)

GREEZ SUR ROC, Didier GASSELIN vous invite à découvrir cette propriété APAISANTE. C'est ce qui définit le mieux cette propriété d'exception, située dans un écrin de verdure à seulement 1H30 de Paris par l'autoroute A11 et à 30 MN de la Ferté Bernard. Pour accéder à la propriété, vous devrez emprunter un long chemin empierré, resté comme à l'origine du bon vieux temps Au fil de votre avancée, vous découvrez deux belles bâtisses rénovées à l'identique, entourée d'un immense jardin. La 1ère maison comprend 220 m² de surface habitable. Au rez de chaussée, passé l'entrée, à votre gauche, une grande cuisine de 43 m² avec insert (ancien four à pain) et cellier. En poursuivant sur votre droite, un bureau, salon, cheminée et petit coin détente entre les colombages, intégrant des structures à pan de bois avec l'utilisation de matériaux modernes, tout en conservant l'aspect pittoresque et rustique des constructions anciennes. À la suite, une salle d'eau, une grande salle de bain de 18 m² et un toilette. À l'étage, le pallier désert 2 grandes chambres de 30 et 18 m² et une grande bibliothèque de 39 m², pouvant faire office de salle de jeux, pour poursuivre vos soirées en famille ou entre amis. La 2éme maison de campagne de 131 m², ancienne grange entièrement rénovée en 2009 avec l'aide d'un architecte, à l'identique de l'autre maison en reprenant la structure des maisons à colombages qui s'appuie sur des murs de soubassement ou des éléments de maçonnerie. Au rez de chaussée, une grande entrée ouverte sur le salon et la cuisine toute équipée. À gauche de l'entrée, un bureau et bibliothèque, qui pourrait être une chambre avec salle de bain et un toilette. À l'étage, une mezzanine, salon qui dessert 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et dressing. Côté jardin, un parc arboré de plus de 7500 m², entretenu avec amour et délicatesse, composé d'essences différentes d'arbres, arbustes, mais aussi beaucoup de fleurs. Une magnifique glycine entre les deux maisons au dessus de la pergola. Ce domaine d'exception et rare offre de multiples possibilités en fonction de votre projet : Gîtes, chambres d'hôtes, maison pour 2 couples d'amis et de grands espaces pour accueillir vos animaux : Vous voulez la tranquillité, les grands espaces sans vis à vis, alors venez vite découvrir cette belle propriété, elle n'attend que vous ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf. 945302.

Maison 7 Pièces 196 m² à vendre à Aubigné-Racan (72800)

397 000 €

Maison 7 pièces 196 m²

Aubigné-Racan (72800)

À la limite de l'Anjou, en Sarthe, entre Tours et Le Mans, je vous invite à découvrir cette très jolie propriété. Nous sommes à Aubigné-Racan, petite ville sympathique avec d'anciens vestiges gallo-romains à 2h30 de Paris. Au sein d'un jardin fleuri et soigné se dresse une belle maison du début du XXème siècle. Les propriétaires ont pris soin de préserver et restaurer les vestiges de cette demeure. Boiseries, parquets d'origine, carreaux de ciment, plafonds avec moulure, cheminées en marbre, marquises de portes d'entrée. tous les ingrédients sont présents pour les amoureux d'authenticité. À rez-de-chaussée, une très belle entrée dessert un séjour, une grand salon lumineux (traversant) ainsi qu'une jolie cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse. Il est à noter que les meubles de cuisines ont été décorés par un artiste peintre. Au 1er étage, se situent actuellement 2 grandes chambres, 1 grand bureau, un dressing et une petite bibliothèque. Il est tout-à-fait possible d'y aménager 4 belles chambres. Au 2ème étage, vous pourrez accéder à un vaste espace avec chambre et bureau (environ 40 m²) ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol de la maison est pourvu d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs. À l'extérieur, vous découvrirez avec bonheur un studio composé d'une chambre avec salle d'eau ainsi que 2 garages indépendants. Les amoureux du jardinage ne seront pas en reste puisqu'un très beau cabanon bien équipé finit de compléter la propriété. Autre atout énergétique : Une pompe à chaleur nouvellement installée. La commune d'Aubigné-Racan dispose d'un tissu commercial de proximité permettant de répondre aux besoins quotidiens des habitants (boulangerie, boucherie, bar-tabac, commerces et services artisanaux). Elle bénéficie également de services publics et d'équipements structurants, tels que la mairie, une gare ferroviaire reliant notamment Le Mans et Tours, ainsi que de professionnels de santé et d'infrastructures scolaires. La commune s'inscrit dans le territoire de la Communauté de communes Sud Sarthe, qui soutient le développement économique local. Enfin, la vie locale est animée par un tissu associatif dynamique, des équipements sportifs et culturels ainsi que des événements et marchés contribuant à l'attractivité et à la convivialité du centre-bourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Réf. 945188.

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Immobilier Sarthe (72) : prix, tendances et villes clés 2026

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