Biens à vendre Sarthe (72)

1 444 résultats

Maison 6 Pièces 114 m² à vendre à Chemiré-le-Gaudin (72210)

Prix en hausse

184 000 € +3 %

Maison 6 pièces 114 m²

Chemiré-le-Gaudin (72210)

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose : Située en plein coeur de Chemiré-le-Gaudin, à seulement 6 minutes de La Suze-sur-Sarthe, cette maison de bourg d'environ 114 m², construite en 1920 et rénovée, offre un cadre de vie pratique avec extérieur, dépendances et stationnement privatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée d'environ 22 m², offrant un espace fonctionnel, ainsi qu'un salon équipée d'un insert et un wc. Le premier étage est composé d'une grande pièce de jeux ou autres en fonction des besoins, d'une chambre, d'un dressing, d'une grande salle de bain et d'un wc. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres et une pièce d'eau. La maison développe au total 6 pièces réparties sur trois niveaux. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace avec dépendances, idéal pour du rangement ou un atelier, ainsi qu'une piscine hors sol. Un stationnement privatif fermé vient compléter l'ensemble. La maison conserve des éléments anciens visibles, notamment des poutres et pierres apparentes apportant du caractère à l'ensemble. Points forts : maison rénovée, cuisine spacieuse, dépendances, piscine hors sol, proximité de La Suze-sur-Sarthe Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau. noovimo. fr Prix de Vente 184 000 euros TTC (est inclus 3,95% d'honoraires de 177 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 177 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou . fr Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques : Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison 4 Pièces 96 m² à vendre à Souligné-Flacé (72210)

Prix en baisse

147 000 € -3 %

Maison 4 pièces 96 m²

Souligné-Flacé (72210)

Raphaël JOUBERT vous propose cette maison de ville située sur la commune de Souligné-Flacé. À seulement 15 minutes du Mans, cette charmante commune offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts : commerce multi-services, école maternelle et primaire, équipements sportifs et aire de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec cuisine ouverte, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une cave. Le salon peut également être transformé en chambre selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, les aménagements sont particulièrement agréables avec plusieurs terrasses, une piscine hors sol et une cuisine d'été, idéales pour profiter des beaux jours. Une dépendance permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire et la propriété dispose également de deux puits. Des travaux de toiture sont à prévoir sur une partie de la maison, offrant un beau potentiel d'évolution pour ce bien. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 945308.

Maison 5 Pièces 124 m² à vendre à Montval-sur-Loir (72500)

79 900 €

Maison 5 pièces 124 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Dans l'un des quartiers les plus anciens de Château-du-Loir je vous invite à découvrir cette belle maison de ville en pierre, aux beaux volumes et baignée de lumière, avec sa cour à l'abri des regards. Elle a su conserver tout son charme d'origine avec notamment ses cheminées dans chaque chambre, ses hautes fenêtres et ses grands placards en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès direct à la cour, une salle à manger avec cheminée et un salon. À l'étage, un palier lumineux distribue trois belles chambres, une pièce d'eau, et une grande salle de bain. Un grenier facilement accessible par l'escalier principal complète l'ensemble, idéal pour du stockage ou un aménagement futur. Une cave et des dépendances viennent également enrichir le potentiel de la maison. Le bien a été très bien entretenu. Il convient aussi bien à une famille, à une première acquisition, à un projet de résidence secondaire, ou encore à des investisseurs en quête d'un bien de caractère à valoriser dans un secteur dynamique. La maison pourrait être séparé en 2 logements car elle dispose d'un escalier extérieur permettant d'accéder directement à l'étage ! Emplacement de choix : en plein centre de Montval-sur-Loir, au calme, à deux pas des commerces, écoles, services de santé, gare SNCF (Paris-Montparnasse en 1h30), à 45 min du Mans et 55 min de Tours. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,39% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf. 946714.

Maison 4 Pièces 83 m² à vendre à Aubigné-Racan (72800)

107 600 €

Maison 4 pièces 83 m²

Aubigné-Racan (72800)

Aubigné-racan (72800) située dans un petit lotissement calme au cœur d'aubigné-racan, cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet locatif sécurisé, avec locataire déjà en place. Description du bien au rez-de-chaussée : une entrée une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec vue et accès au jardin une cuisine indépendante une chambre wc séparés local technique à l'étage : deux chambres une salle de bain un dégagement combles aménageables (possibilité 4ème chambre) extérieurs terrain de 242 m² jardin d'environ 150 m² terrain clôturé à l'arrière terrasse bétonnée garage de 22,5 m² informations complémentaires maison en bon état général pas de travaux à prévoir (hors aménagement des combles si souhaité) chauffage électrique tout-à-l'égout investissement locatif bien vendu avec locataire en place loyer mensuel : 650 € revenus annuels : 7 800 € taxe foncière : 725 € rentabilité brute : ≈ 7,25 % conclusion un bien fonctionnel, déjà loué, idéal pour un investissement serein avec revenu immédiat et potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emilie juteau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°523 005 486 greffe de le mans) 06 10 88 09 53 (réf. 604307 ).

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Maison 9 Pièces 187 m² à vendre à Avoise (72430)

330 900 €

Maison 9 pièces 187 m²

Avoise (72430)

Iad France - Anne Horpin vous propose : Propriété d'Exception à Avoise - Maison de Caractère sur Vaste Terrain Offrez-vous un cadre de vie unique et privilégié grâce à cette magnifique maison située à Avoise. Érigée en 1972 sur un terrain de 2534 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement calme et verdoyant. Vous découvrirez une spacieuse maison de 187 m² répartis sur deux niveaux, offrant un bel espace de vie comprenant 9 pièces, dont 4 chambres (2 en rez-de chaussée), 3 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. L'intérieur de la maison se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité (aspirateur central). Le salon de 20 m² permet d'accéder à la cuisine ouverte, entièrement équipée et donne sur la salle à manger (pièce de 60 m²) qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 44 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Les 4 chambres lumnieuses offrent de belles possibilités d'aménagement pour toute la famille. La propriété bénéficie également d'une vaste buanderie pratique pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain arboré et clôturé assure intimité et tranquillité. L'accès à la Sarthe est un véritable atout. Profitez pleinement de l'ensoleillement grâce à l'exposition sud de la maison. 4 garages dont un attenant complètent les nombreux atouts de cette propriété. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, d'un câble TV, d'une installation de ventilation mécanique, d'ouverture équipée de double vitrage anti-effraction et d'un système de sécurité avec alarme ou vidéo. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie serein et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception à Avoise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Horpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 851364935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 78 m² à vendre à Le Mans (72000)

229 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Le Mans (72000)

Iad France - Stephane Lambert vous propose : En plein centre-ville du Mans, cet appartement traversant, situé sous les combles d’un immeuble Art Déco, dégage un vrai charme dès les premières minutes. Rénové récemment, il a su garder son cachet, notamment avec son beau parquet, tout en proposant un espace de vie agréable et bien pensé. La pièce principale est lumineuse et s’organise autour d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale. Il développe plus de 105 m² au sol. On apprécie aussi les faibles charges, avec le chauffage inclus, ce qui reste un vrai plus au quotidien. Le logement est classé en DPE C, un bon point côté performance énergétique. Tout se fait à pied : commerces, transports, centre-ville… L’appartement sera disponible fin septembre 2026. Un bien plein de caractère, qui conviendra aussi bien pour y vivre que pour un investissement au Mans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.43€ par mois (soit 1505.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 518833033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 150 m² à vendre à Le Mans (72100)

Visite 3D

232 100 €

Maison 8 pièces 150 m²

Le Mans (72100)

LE MANS SUD : Nous vous proposons cette maison familiale d'une superficie d'environ 150 m² située à proximité de toutes les commodités et du tramway. Cette maison comprend une pièce de vie avec une cuisine attenante, 6 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 dressing et de nombreux rangements. Un grand grenier est accessible depuis l'étage. Cette maison comprend également une pièce pouvant faire office de cuisine d'été, une chaufferie, un garage et un atelier. Extérieur convivial et sans vis à vis. Le cabinet Jousse-Péan, agence immobilière sur LE MANS, vous propose à la vente cette maison de type 8 avec 6 chambres, 1 bureau, garage et extérieur. Réf. 8986 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain 797 m² à vendre à Moncé-en-Belin (72230)

85 000 €

Terrain à construire 797 m²

Moncé-en-Belin (72230)

Monce en belin - 72230 terrain à bâtir non viabilisés -situé au cœur de moncé en belin sans-vis-à vis. Exposition sud / ouest surface d'environ 800 m² parcelles prêt à construire - libre choix de constructeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud goyé, tél. : 06 68 09 59 10, e-mail : arnaud.goye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 880 962 733.

Maison 5 Pièces 129 m² à vendre à La Flèche (72200)

186 000 €

Maison 5 pièces 129 m²

La Flèche (72200)

Située à La Flèche (72200), cette maison de ville de 5 pièces principales offre un cadre de vie idéal et fonctionnel pour les familles. À proximité de toutes les commodités : établissements scolaires (de la crèche au lycée), réseaux de bus. L'atout supplémentaire de cette maison est son accessibilité aux personnes à mobilité réduite. D'une surface habitable de 129 m², elle se compose de : Un séjour. Une pièce très lumineuse en RDC actuellement aménagée PMR (avec climatisation) 3 chambres confortables. 1 salle d'eau et une salle de bain et 2 WC indépendants. Édifiée sur une parcelle généreuse de 811 m², la propriété dispose : D'un jardin arboré. De 2 garages fermés et de places de stationnement extérieures. D'une toiture en ardoise entretenue. Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel. (Home staging) Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Appartement 2 Pièces 33 m² à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300)

54 500 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Situé à Sablé-sur-Sarthe, cette maison type T2 de 33 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la ville. Elle bénéficie d'une cour extérieure donnant sur la rivière, offrant un espace privilégié pour se détendre en plein air. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Ce bien de 33 m² se compose d'une pièce avec un coin cuisine / repas et d'une chambre spacieuse. La présence d'une cour extérieure ajoute un atout indéniable à ce bien, offrant la possibilité de profiter des extérieurs. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ou Air BNB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510.

Maison 9 Pièces 205 m² à vendre à Yvré-l'Évêque (72530)

477 400 €

Maison 9 pièces 205 m²

Yvré-l'Évêque (72530)

Iad France - Céline Maussion vous propose : À Vendre – Superbe Maison Familiale de 205 m² avec Piscine, Terrain Arboré d'environ 4000 m² et Fort Potentiel À seulement 3 minutes des premiers commerces, découvrez cette véritable pépite nichée dans un écrin de verdure. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif, cette maison de 205 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d’aménagement. * La Maison : 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée : confort et fonctionnalité assurés Grande pièce de vie lumineuse et conviviale Cuisine équipée et spacieuse Deux salles de douche et une salle de bain Nombreux rangements Deux entrées indépendantes : possibilité de diviser la maison en deux logements, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location (saisonnière ou à l’année). * Les équipements : La consommation énergétique de cette maison est faible grâce aux panneaux solaires récents (2024), à l'isolation des combles perdu il y a 3 ans, à la cheminée centrale avec insert et redistribution de la chaleur dans les pièces de l'étage. Un puit permet également l'arrosage du jardin à moindre coût ainsi que l'alimentation en eau de toute une partie de la maison. Le confort est assuré par le chauffage au sol dans les pièces de vie. La fosse septique est contrôlée et conforme. * Extérieurs & Terrain : Terrain arboré d'environ 4000 m², sans vis-à-vis Piscine chauffée et couverte parfaitement intégrée au jardin Hangar spacieux : idéal pour un artisan, du stockage ou plusieurs véhicules Dépendance de 35 m² à rénover selon vos envies (atelier, logement indépendant, bureau…) * Points forts : Environnement calme et verdoyant Maison spacieuse, fonctionnelle et modulable Consommation énergétique faible Potentiel de revenus locatifs ou d'accueil familial Espace professionnel ou stockage grâce au hangar Proximité immédiate des commodités Contactez-moi dès maintenant pour une visite – coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 952192995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 305 m² à vendre à Fatines (72470)

39 000 €

Terrain à construire 305 m²

Fatines (72470)

Terrains viabilisés de 295 m² à 580 m², libres de constructeur sur la commune de Fatines, en Sarthe. Découvrez notre opération " Les Erables " située rue La Rimonière. Fatines est une commune située à seulement 12 km du Mans. Cette commune offre un cadre de vie idéal avec ses espaces verts, ses écoles, ses infrastructures culturelles et sportives. Les amoureux de la nature pourront profiter de balades dans la forêt de Bonnétable. Les familles apprécieront les assistantes maternelles disponibles et les services périscolaires. Les transports en commun, la gare et l'aéroport du Mans facilitent les déplacements professionnels ou touristiques. Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet : .

Maison 6 Pièces 78 m² à vendre à Chenu (72500)

69 000 €

Maison 6 pièces 78 m²

Chenu (72500)

Centre bourg chenu, agréable maison comprenant une petite entrée donnant sur une cuisine indépendante, un salon ainsi qu'une pièce de vie. À mi-étage vous trouverez une salle d'eau avec wc. À l'étage un palier desservant trois chambres. Une cave - un puits - huisseries pvc double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et petit jardin fermés ainsi qu'une grange située à proximité. Relié au tout à l'égout. Un jardin supplémentaire non attenant de 502 m², situé en bord de rivière complète ce bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marielle marchaisseau, tél. : 06 98 36 72 94, e-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 847 925 278.

Maison 8 Pièces 180 m² à vendre à Trangé (72650)

374 400 €

Maison 8 pièces 180 m²

Trangé (72650)

Trange - maison - 180 m² avec 5 chambres : 374 400 euros hai de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 euros ttc) soit 360 000 euros hors honoraires. En sortie de ville, ce pavillon de 1982 offre une entrée, un salon / séjour de 32 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée / équipée, un cellier, une arrière cuisine, un wc indépendant, deux chambres de plain-pied dont une utilisée en dressing aménagé, une salle d'eau avec douche, à l'étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et wc, une salle de jeux de 40 m² au sol. Garage avec espace atelier et grenier, préau couvert permettant de stationner deux voitures, chalet, terrasse, le tout sur un terrain de plus de 1100 m². Chauffage par pompe à chaleur réversible air / air, radiateurs à inertie et poêle à granulés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 442664. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 73 m² à vendre à Le Mans (72000)

99 222 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Le Mans (72000)

Le Mans Quartier Vauguyon, T3 avec terrasse 15 m², comprenant : entrée et dégagement avec placard, séjour avec accès à la terrasse, cuisine, espace buanderie, salle de bains, WC, deux chambres. Place de stationnement libre dans la résidence. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

398 000 €

Maison 6 pièces 131 m²

Le Mans (72000)

Iad France - Jean-Claude Koenig vous propose : Belle maison avec jardin dépendance et garage quartier rive droite dans une rue calme et peu fréquentée - a deux pas des commodités, vous séduira par ses prestation de qualités avec son charmant jardin plein sur et son garage et sa dépendance. Entrée conviviale - grand salon avec sa cheminée - la salle à manger s'ouvre sur la cuisine fonctionnelle une belle et grande véranda chauffée vous permettra de profiter du jardin orienté sud, véritable pièce à vivre confortable pouvant faire office de salon ou salle à manger. Un accès indépendant sur le coté de la maison vous permet d'accéder directement au jardin sans passer par la maison. Le jardin véritable havre de paix sans vis a vis rare en ville. une dépendance en parfait état peut accueillir un atelier - un studio ou bureau ou une activité. Garage privatif indispensable en ville. Disposant de 3 chambres d'un bureau -salle de bain - salle d'eau et WC a tout les étages. Dans un état exceptionnel cette maison confortable et pleine de charme sera vous séduire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Koenig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

exclusivité

477 000 €

Maison 9 pièces 262 m²

Le Mans (72000)

Iad france - anne gueranger vous propose : maison familiale 262 m² avec jardin, deux garages le mans wahinghton située à quelques pas de toutes les commodités en quartier calme, cette propriété spacieuse comprend : une entrée, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau + wc + dressing, 4 belles chambres avec rangement, 1 salle de bains, salles d'eau, 4 espaces wc, dressing, une cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, un séjour très lumineux donnant accès à la grande terrasse. L'extérieur de la propriété propose un jardin clos deux terrasses, un balcon. Studio avec un accès indépedant pouvant accueillir une activité libérale ou un air bnb. Points d'intérêt à proximité : tramway à 200 mètres honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 138 m² à vendre à Le Mans (72100)

exclusivité

265 000 €

Maison 4 pièces 138 m²

Le Mans (72100)

Iad France - Aurélia Gre vous propose : Maison avec studios indépendants – résidence principale avec revenus locatifs ou investissement. Aucun travaux à prévoir ! Ce bien offre une configuration rare qui s’adapte à différents projets : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, ou un projet mixte. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 104 m² ainsi que deux studios indépendants actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. La maison principale propose des espaces de vie agréables et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour, ainsi qu’un salon chaleureux installé dans une extension bois, ouvert sur la terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un grenier aménageable, offrant encore du potentiel. Les deux studios indépendants, aménagés et vendus meublés, sont aujourd’hui loués 350 € par mois chacun. Leur loyer pourrait être porté à 370 € par mois, ce qui représenterait 8 880 € de revenus locatifs annuels. La maison principale pourrait quant à elle être louée environ 975 € par mois, portant le potentiel global à 20 580 € de revenus par an, soit environ 7,3 % de rentabilité nette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un double garage, un atelier, un cellier et une chambre avec salle d’eau privative, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Pour un investisseur, le bien permet donc une rentabilité intéressante avec plusieurs lots locatifs. Pour un acquéreur souhaitant y vivre, les loyers des studios constituent un revenu complémentaire qui peut, selon les projets et les banques, être pris en compte dans le montage du prêt, réduisant ainsi le coût réel de la résidence principale. Un bien polyvalent qui combine qualité de vie, potentiel locatif et stratégie patrimoniale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 253000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300)

139 800 €

Maison 4 pièces 90 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Iad France - Yanis Taieb vous propose : Pavillon moderne 90 m², 4 pièces, sur jardin agréable Situé ZAC du Pré, dans un environnement tranquille et proche de toutes les commodités, ce pavillon, habitable sans travaux, vous charmera par son séjour / SAM traversant de 29 m² pouvant être ouvert sur la cuisine indépendante et par son jardin calme et accueillant. L'un des plus du bien est de disposer d'une buanderie de 16 m² environ, équipée d'une porte fenêtre et pouvant être transformée en suite parentale, au Rdc. À l'étage, se trouvent 3 chambres fonctionnelles, un petit bureau et une salle de bain. Le bien possède aussi un sous / sol total, soit 65 m² environ, qui peuvent être aménagés en espace de rangement / atelier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139800 euros. Prix hors honoraires : 134000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 5800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 136 m² à vendre à Pruillé-le-Chétif (72700)

325 000 €

Maison 5 pièces 136 m²

Pruillé-le-Chétif (72700)

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison avec vie de plain-pied - 136 m² Située sur la commune de Pruillé-le-Chétif, au sein de Le Mans Métropole et à seulement quelques minutes du Mans, cette maison individuelle construite en 1993 vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son excellent état d’entretien. Développant environ 136 m² habitables sur une parcelle de plus de 700 m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une chambre de plain-pied, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 60 m² exposée sud-ouest. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant garage, buanderie, cave et atelier. Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une vie de famille à proximité immédiate du Mans et de ses commodités. Côté prestations : Chauffage électrique et poêle à granulés de 2022 Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 152 m² à vendre à Mamers (72600)

262 500 €

Maison 5 pièces 152 m²

Mamers (72600)

Située dans la charmante ville de Mamers (72600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et services. Mamers offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, tout en étant facilement accessible. Le terrain de 300 m² comprend une terrasse, un garage et une dépendance, offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et agréables. La fibre optique est également disponible, assurant une connectivité moderne et rapide. La maison de 152 m² rénovée se compose d'une entrée, d'un lumineux salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, et d'un toilette indépendant. Le premier étage propose une grande chambre modulable (possibilité d'en aménagée deux ! ) avec sa salle d'eau et toilette, une autre chambre avec salle d'eau, et un espace libre aménageable de plus de 70 m² au deuxième étage. Cet élégant bien allie charme de l'ancien et modernité, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Terrain 798 m² à vendre à Le Grand-Lucé (72150)

exclusivité

19 900 €

Terrain à construire 798 m²

Le Grand-Lucé (72150)

Iad France - Ludovic Guillier vous propose : Terrain à Bâtir de 798 m² au Grand-Lucé - Opportunité à Saisir en plein centre bourg. 400 m du collège, 350 m des commerces. Ce terrain à bâtir non viabilisé est parfait pour la construction d'une maison personnalisée qui répondra à toutes vos attentes. Tous les réseaux se trouvent à proximités et possibilité de se raccorder au réseau de chaleur urbain de la commune. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de concevoir votre futur lieu de vie selon vos besoins et vos envies. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Guillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 994681724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 131 m² à vendre à Noyen-sur-Sarthe (72430)

178 000 €

Maison 6 pièces 131 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

Idealement situe dans le centre de noyen sur sarthe avec toutes les commodités, gare, école dans une rue au calme venez visiter cette charmante longère de plein pied avec tomettes, cheminée et beaucoup de luminosité et la possibilitée d'aménager en plus 100 m² à l'étage avec un grenier aménageable. Au rdc vous trouverez un couloir desservant une cuisine a rafraichir de 18 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie attenante, une belle pièce de vie lumineuse de 24 m², 3 belles chambres de 17 à 24 m² avec tommettes, une buanderie, une salle d'eau, wc. Un grand garage de 24 m² avec un local technique et un accès au grenier entièrement aménageable sur toute la surface de la maison de 131 m². Pour votre confort une pompe à chaleur de 4 ans, des menuiseries en pvc dv volet roulant. Pour les beaux jours venez profiter de la terrasse et du jardin entièrement clos, un parking, un poulailler viennent compléter les atouts de ce biens. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833976889.

Maison 5 Pièces 120 m² à vendre à Savigny-sur-Braye (41360)

exclusivité

152 500 €

Maison 5 pièces 120 m²

Savigny-sur-Braye (41360)

Iad france - philippe chereau vous propose : a 25 mn du tgv de vendôme (liaison par navette, à 50m), cette maison de ville, ancien relais de poste aux chevaux, vous offre une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine us au rdc et 4 chambres et salle d'eau à l'étage. Wc à chaque niveau et grenier en 2 parties d 'accès aisé. Une grande terrasse donne sur le jardin et les dépendances : atelier, anciennes écuries (50 m²), garages sous porches, et second accès véhicules à l'arrière. Belle cave organisée en 4 caveaux avec puits. Chauffage gaz de ville, huisseries double vitrages et volets aluminium, électriques au rdc. Commerces et école primaire à 5mn. Belles prestations. Aucun travaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 128 m² à vendre à Saint-Mars-d'Outillé (72220)

exclusivité

262 500 €

Maison 5 pièces 128 m²

Saint-Mars-d'Outillé (72220)

Exclusivite a vendre située dans la campagne de saint mars d'outillé (72220), cette maison de 5 pièces d'environ 128 m² habitable, vous offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de terrain d'environ 7 100 m² la maison se compose d'un rez-de-chaussée avec véranda, cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger lumineux, salle de bain / douche, espace buanderie, wc indépendant, une belle chambre avec dressing et un accès à une mezzanine a l'étage : trois chambres supplémentaires, salle de douche, wc indépendant bûcher, cabanon, cave, abri voiture et grange grand terrain clos et paysager, idéal pour les activités de plein air et l'accueil d'animaux. Chauffage pompe à chaleur air / eau de 2024 fibre assainissement individuel conforme espaces verts, sentiers de promenade et circuits de randonnée à proximité immédiate, offrant un environnement de vie agréable et ressourçant. Informations précises sur la gare la plus proche et les temps de trajet disponibles sur demande budget : 262 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 250 000 euros hors honoraires dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 et 1 490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie herrault, au 06 45 38 26 83 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 885 192 484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442 262 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélanie herrault (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 885 192 484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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