Biens à vendre à Saint-Vougay (29440)

Située entre Landivisiau et Plouescat, cette maison en pierre, en partie rénovée, vous propose au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et un WC. L'étage, à agencer entièrement, vous offre la possibilité de créer 2 ou 3 chambres et une salle de bains. Combles aménageables. Dépendances attenantes. Le tout sur une parcelle de 800 m² Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les atouts de ce bien : - belle néo bretonne - cinq chambres - grand terrain - située à saint vougay, commune conviviale où il fait bon vivre, je vous invite à découvrir cette belle néo bretonne qui dispose de beaux volumes. Elle se compose comme au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine avec arrière-cuisine, salle à manger, salon, chambre, wc; à l'étage un palier dessert quatre chambres et une salle de bain. Garage avec espace au dessus. Fenêtres en pvc double vitrage. L'ensemble se dresse sur un terrain de 1 841 m². Des travaux sont à prévoir. Mer à 11km, landivisiau 12 km, brest aéroport à 35 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 158 000 € honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423 546 563.

Vous recherchez un espace fonctionnel et prêt à l'emploi pour vos activités professionnelles ou un lieu de stockage, ce hangar répondra à toutes vos attentes : - surface de 550 m² avec dalle béton, - accès facilité avec une ouverture de porte de 8 mètres de large et 4,40 mètres de hauteur, - localisation stratégique à proximité de la rn 12 (15 km), - ce hangar dispose de l'électricité. Parcelle de terrain agricole de 1 151 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423 546 563.

Maison rénovée avec goût à Plouzévédé Découvrez cette charmante maison récemment rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commodités de Plouzévédé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à un bel espace salon-salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et agréable, complète ce niveau convivial, ainsi qu'un WC avec vasque. À l'étage, vous disposerez de trois chambres confortables, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. Le tout est implanté sur un joli terrain clos et arboré de 637 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristell HUGUET, Tél. : 06 50 53 27 33, E-mail : kristell.huguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 531 117 760.

À seulement 2 km du bourg de Saint-Vougay et 6 km de Plouzévédé, découvrez cette propriété située en pleine campagne, sur un terrain de 7016 m². Ce bien se compose d'une maison d'habitation en pierre, d'un hangar d'environ 300 m², ainsi que de plusieurs dépendances, offrant un fort potentiel pour différents projets : artisanat, stockage, activités agricoles. La maison principale se déploie comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour chaleureux avec coin repas et salon, une chambre faisant office de bureau, toilettes indépendantes, buanderie, vestiaire avec accès direct vers l'extérieur À l'étage : Palier avec rangements, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre, salle d'eau avec toilettes Extérieurs : Hangar de 300 m² avec eau et électricité, une dépendance attenante au hangar, deux autres dépendances situées à l'arrière de la maison. Cour bitumée, jardin d'agrément, potager Ce bien au calme et sans vis-à-vis, séduira les amateurs de nature souhaitant s'installer ou développer une activité à la campagne. Possibilité de rachat de deux serres professionnel 30 mètres x 8.5 largeur en pied-droit. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 588004 ).

En exclusivité à vendre sur la commune de saint vougay, terrain à bâtir d'une surface de 1037 m² hors lotissement avec réseaux électrique et eau à disposition en limite de propriété possédant un local de 60 m² pouvant servir de garage ou d'atelier situé à proximité du bourg, à 13 kilomètres des plages et à 12 kilomètres du bassin d'emploi de landivisiau et de la voie rapide morlaix / brest, libre de tout constructeur, assainissement individuel à prévoir, bel exposition et emplacement pour votre projet immobilier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel herry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 699 887 greffe de brest) 07 81 77 74 13 (réf. 575417 ).

François corre conseiller immobilier vous propose à proximité de lanhouarneau sur la commune de saint vougay dans le nord finistère, dans environnement calme et verdoyant, cette belle propriété en pierre sur plus de 7 000 m² de terrain. La maison principale, entretenue avec soin, offre un intérieur fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour agréable donnant sur une terrasse exposée sud. Un bureau pouvant servir de chambre, un cellier-buanderie et des toilettes complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, dont une grande avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée de toilettes. Les extérieurs : un hangar de 300 m² avec eau et électricité, une dépendance attenante et deux autres bâtiments à l'arrière offrent de nombreuses perspectives. Jardin d'agrément, potager, cour aménagée ? Dans un cadre de vie paisible. Ce lieu, idéal pour une installation familiale, conviendra également à un projet agricole, artisanal, maraîcher ou tout simplement bricoleur, qui s'adresse autant aux amoureux de la nature qu'aux porteurs de projets souhaitant s'installer à la campagne. Consommation conventionnelle : 167 kw ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 43 kg eqco2 / m². An (classe d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1290 euros et 1800 euros budget : 291 500 euros dont 4,11 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422574 - (4.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur pour cette jolie maison en pierre pleine de charme et de potentiel. Située dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain paysager constructible de 1038 m², elle se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée : l'entrée principale desservant la cuisine, la salle de bain avec WC, le salon et la véranda. - A l'étage : trois chambres et un wc avec lavabo. - Au dernier étage : combles directement accessibles par l'escalier principal. - A l'extérieur : une dépendance et un garage attenants. Son jardin, véritable havre de paix, est planté d'essences rares, exotiques et d'arbres fruitiers. Cette bâtisse, dont la rénovation ne demande qu'à être terminée, se trouve à proximité des commodités, des axes routiers principaux et à quelques minutes des belles plages des Amiets et du Dossen. N'attendez pas : contactez moi et venez la visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 06 63 46 08 71, E-mail : lenaig.kerautret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742.

Située dans un quartier calme, en impasse, non loin des commodités, cette maison à remettre au goût du jour vous propose une habitabilité de plain-pied avec ses 2 chambres et sa salle d'eau. À l'étage vous trouverez 2 chambres et un point d'eau. Terrain clos et garage. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Exclusivite : proximité des commerces, plain-pied récent, lumineux. Prestations soignées, aménagement sur-mesure avec cuisine équipée et douche à l'italienne. Carport et jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située en campagne entre Plouzévédé et Plouvorn, cette néo-bretonne sur sous-sol vous propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon / séjour et une chambre parentale. À l'étage, 4 chambres et une salle bains. Fenêtres PVC double vitrage, cheminée et pompe à chaleur. Le tout sur une parcelle de 1560 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située à plouzévédé, maison de bourg à rénover. La commune dispose de tous les services de proximité, commerces, cabinet médical, écoles. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423 546 563.

Les atouts de ce bien : - environnement calme - vie de plain pied - terrain de 874 m² - a seulement 14 km des plages, je vous invite à découvrir cette maison familiale édifiée en 1968, elle se compose comme suit : - niveau 0 : garage, buanderie, zone de stockage, chambre; - niveau 1 : entrée, cuisine, salon / séjour, deux chambres, salle d'eau; - niveau 2 : grenier aménageable. Huisseries pvc double vitrage, des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 121 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423 546 563.

Daniel herry vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied avec garage, située sur la commune de plougar, dans un petit quartier de campagne, implantée sur un terrain de 878 m², exposée sud / ouest, comprend; un hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès terrasse, salon, cellier avec coin douche, toilettes, dégagement, trois chambres, une salle de bain, toilettes coin nuit. Garage. Le bien possède un assainissement individuel conforme à la réglementation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel herry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 699 887 greffe de brest) 07 81 77 74 13 (réf. 597395 ).

Situé au cœur de la commune de PLOUGAR, cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de 2438 m² se compose d'une maison plain-pied avec garage et combles aménageables, d'un hangar et d'une grange. La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, un couloir avec rangement, trois chambres, une salle de bains, toilettes. Attenant à la maison côté cuisine, se trouve un garage avec coin buanderie et chauffage. En partie hautes combles aménageable d'une surface de 50 m² environ. Un hangar d'une surface de 400 m² divisé en deux parties principales ainsi qu'une grande de 30 m² environ viennent compléter cet ensemble. Environnement calme pour un projet de rénovation pour une résidence principale avec possibilité d'une installation d'un artisan ou bricoleur avec deux accès possible. Travaux à prévoir; - Remplacement de fenêtres - isolation - chauffage - assainissement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 581575 ).

Les atouts de ce bien : - vie de plain pied - hangar - grand terrain - située à 8 km de landivisiau (accès 4 voies, commerces, établissements scolaires, médecins), je vous invite à découvrir cette maison d'habitation construite en 1972. Elle se compose comme au rez-de-chaussée d'une entrée, salon / séjour, pièce à usage de cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet semi enterré. Les huisseries sont en double vitrage pvc, exposition sud. Dépendances et hangar d'environ 600 m². L'ensemble se dresse sur un terrain de 5 091 m². Beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423 546 563.

Située sur la commune de PLOUGAR, dans un petit hameau en campagne, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 943 m², elle bénéficie d'une cour pavée. Le bien se compose en partie rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée accueillant, une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux, un grand cellier attenant offrant un bel espace de rangement, une chambre à proximité d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, grand dégagement pouvant faire office de coin lecture ou bureau, trois chambres, un dressing, une salle de bain, toilettes. En extérieur, un grand garage d'une surface de 54 m² environ avec point d'eau, jardin paysagé en exposition sud Cette maison saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié à proximité de chemins de randonnées Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 581305 ).

Cette maison située en pleine campagne offre un environnement calme et verdoyant. Elle dispose d'une habilité de plein pied, 4 chambres, une grande pièce de vie lumineuse et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au calme de la campagne de Lanhouarneau, à moins de 5 minutes du bourg, cette maison familiale offre un cadre de vie rare et recherché. Implantée sur un terrain soigneusement entretenu, elle séduit par son jardin arboré de fruitiers, sa serre prête à l'usage et son poulailler : un véritable havre pour ceux qui rêvent d'autonomie et de nature. L'entrée par la véranda, ornée d'une porte en chêne, mène à un séjour traversant lumineux ainsi qu'à une cuisine équipée fermée. Le rez-de-chaussée comprend aussi deux chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires avec rangements et un second bureau permettent d'imaginer de multiples projets : famille nombreuse, télétravail, espace créatif… Une salle de bain complète ce niveau. Atout rare : la cave, occupant toute la surface de la maison, offre un large espace de stockage et permet de stationner un véhicule. Une maison solide, chaleureuse et prête à accueillir votre histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170.

Iad france - yann miossec vous propose : maison avec grenier - hangar attenant – jardin – terrain 1100 m². Au cœur de lanhouarneau. Située au centre du bourg de lanhouarneau, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison exposée sud offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes de lesneven et 15 minutes des plages. Édifiée sur un terrain clos d’environ 1100 m², elle propose de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. D’une surface habitable d’environ 110 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante de 15 m², d'une salle d'eau et d’un wc séparé. À l’étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un second wc. Le grenier, isolé et baigné de lumière grâce à quatre fenêtres de toit, offre une surface d’environ 61 m² permettant la création de nouvelles pièces selon vos envies. Attenant à la maison, un grand hangar complète l’ensemble, idéal pour le bricolage, le stockage ou un espace de loisirs couvert dont une partie garage qui permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'abri. Cet espace peut aussi permettre l'aménagement de nouvelles pièces habitables au rez-de-chaussée. À l’extérieur, le jardin d’environ 760 m² constitue un bel espace de détente. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison familiale à la structure saine et bien située. Une belle opportunité à saisir au coeur de lanhouarneau, alliant espace, luminosité et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann miossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 882228885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lanhouarneau, je vous présente cette surprenante maison offrant une surface hab de 120 m²env, comprenant au rdc une cuisine am et éq ouv sur un salon-séjour donnant sur une terrasse d'exposition sud, chambre, sde, cellier, wc. À l'étage, 3 chambres, sdb. Le tout sur un terrain de 502 m² env agréablement aménagé, cabanon de jardin, possibilité potager. Chauffage géothermie, maison agréable à vivre. Dpe b 104 ges a 3, dpe réalisé le 09 / 03 / 2025. Consommations minimum 1 045 euros et maximum 1413 euros, prix moyens des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023. Prix 213 200 euros hai dont 4% (8 200 euros ttc) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 205 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier sparfel, au 06 82 82 71 10 ou, par courriel à ol.sparfell@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier sparfel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 415933 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrain constructible de 1379 m² à plounevez lochrist, réseaux en bordure, y compris tout à l'égout, proche de plouescat et à 2 kms de la mer. Anse de kernic, plage de keremma, casino de plouescat, plage ode vras possibilité d'acquérir un terrain attenant de la même superficie soit 2758 m² en tout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion prigent, tél. : 06 63 00 23 44, e-mail : marion.prigent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 535 374 532.

Terrain constructible non viabilisé, libre de constructeur, d'une surface de 396 m². Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Charmante néo-bretonne sur sous-sol complet. Fonctionnelle avec vie de plain-pied, 5 chambres, 2 salle-de-bains et 2000 m² de terrain sans vis-à-vis. Cette maison offre confort et espace pour accueillir toute la famille. À seulement 10 minutes des plages de Keremma, un cadre agréable entre mer et campagne. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Franck Toso vous propose : À Vendre – Maison de charme à Plounévez-Lochrist – 168 m² de caractère et de confort ! Nichée dans une rue tranquille, cette maison à l’architecture atypique allie le charme de l’ancien à une rénovation moderne réussie. Ici, pas de compromis : vous profitez d’un cadre verdoyant, d’un confort actuel et d’une situation idéale, à deux pas des commerces, des écoles, de la plage de Keremma et à seulement quelques minutes de Plouescat, Lesneven. Que demander de plus ? Ah si : la mer, elle est tout près aussi. Le terrain ? Un vrai coin de paradis arboré de 1600 m², clos de murs en pierre à l’ancienne (le charme breton, le vrai ! ), avec un portail électrique pour encore plus de tranquillité. Une petite dépendance façon abri de jardin complète l’extérieur, et la cour enrobée permet d’accueillir plusieurs véhicules sans finir embourber les jours de pluie. La maison ? Elle développe 168 m² habitables et a été reconstruite en 2004, en gardant une âme mais en adoptant le confort d’aujourd’hui. Au rez-de-chaussée : •Une grande pièce de vie de 52 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte et un bar qui marque la frontière avec le salon / séjour, en partie déplafonné pour une sensation d’espace encore plus agréable, •Deux chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, •Une salle de bains indépendante, •Un toilette séparé, •Une buanderie attenante à la cuisine (parce que le linge aussi mérite son coin cosy). À l’étage : •Une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau et un toilette séparé, •Une mezzanine ouverte, parfaite pour un coin lecture ou télétravail, •Un accès direct à une terrasse en hauteur, sans vis-à-vis, qui descend au jardin : votre futur repaire pour les apéros d’été. Au dernier niveau : •Une pièce mansardée à aménager en dressing, et une autre pièce idéale en bureau ou petite chambre d’appoint. Les + techniques : •Double vitrage, tout à l’égout, •Chauffage électrique + chaudière fioul récente, •Aucuns gros travaux à prévoir, si ce n’est un petit coup de pinceau par-ci par-là pour personnaliser l’espace. Vous rêvez d’un cadre de vie entre mer et campagne, sans vous éloigner des commodités ? Cette maison est une opportunité rare à Plounévez-Lochrist, à la fois fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel. Une maison qui a du chien (mais sans les poils) ! Contactez moi pour une visite ! Coup de cOEur possible dès le portail franchi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.