Biens à vendre à Saint-Derrien (29440)

Maison récente de 2020 avec 3 chambres et jardin à Saint-Derrien Et si votre prochain chez-vous réunissait le confort d'une maison récente, un jardin agréable et le bourg accessible à pied ? À Saint-Derrien, découvrez cette maison construite en 2020, d'environ 90 m² habitables, sur un terrain de 620 m². Très bien entretenue, elle offre un cadre accueillant pour écrire une nouvelle histoire. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie ouverte réunit une cuisine équipée, un séjour et un salon. Une organisation conviviale pour préparer les repas en partageant les moments du quotidien, recevoir vos proches ou profiter d'une soirée à la maison. Un cellier complète ce niveau pour faciliter le rangement et l'organisation, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir une famille ou d'adapter les espaces à vos besoins : chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou pièce dédiée à vos activités. Une salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain fleuri et arboré invite à profiter des beaux jours. Imaginez vos pauses au jardin, les jeux des enfants ou le plaisir de prendre soin de vos plantations. Un cabanon de jardin offre un espace pratique pour ranger outils et accessoires. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur. Sa construction récente et son très bel état constituent des atouts pour un projet d'achat où le confort et la qualité de l'entretien comptent. Vous pouvez vous projeter dans les lieux et envisager votre installation sans avoir à repenser tout l'aménagement. La proximité du bourg à pied complète les qualités de cette maison : une situation à apprécier lors de votre visite, selon vos habitudes et vos besoins. Les points à retenir : construction de 2020, environ 90 m² habitables, trois chambres, cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, cellier, terrain de 620 m², jardin fleuri et arboré, cabanon et pompe à chaleur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923749170.

Maison rénovée avec terrain de 4 000 m² et beau potentiel – Saint-Derrien Silvia Morry, conseillère en immobilier, vous fait découvrir cette maison des années 1950 située à Saint-Derrien, dans un environnement calme et verdoyant. D'environ 134 m² habitables, cette maison a été rénovée ces dernières années et bénéficie aujourd'hui d'une configuration repensée, de beaux volumes et de nombreux espaces pouvant évoluer selon vos projets. Dès l'entrée, vous découvrez la salle à manger, qui accède à la terrasse en bois et qui se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée, puis un salon. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau tout juste refaite à neuf ainsi qu'un WC, permettant d'envisager une vie de plain-pied. Un étage aux multiples possibilités. Le premier étage offre une belle mezzanine, actuellement aménagée avec un grand placard et une seconde cuisine. Cet espace peut facilement être réinventé selon vos besoins : seconde chambre, bureau, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son entrée indépendante depuis l'extérieur, desservant l'étage. Cette configuration permet d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, différents projets : création de deux logements, espace indépendant pour un proche, location ou activité professionnelle. Deux belles chambres complètent ce niveau, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Sous les combles, le deuxième étage accueille une grande chambre supplémentaire. Un terrain généreux et des dépendances. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 4 000 m², offrant un environnement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez notamment d'une terrasse en bois couverte, ainsi que d'une serre. La propriété comprend également : une longère en pierre d'environ 37 m², couverte en ardoises; deux garages; une pièce supplémentaire servant de cellier. Une rénovation déjà bien engagée. La maison a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années. Les espaces ont été repensés et réaménagés, les fenêtres ont été remplacées, les salles d'eau ont été rénovées et l'ensemble offre aujourd'hui un intérieur fonctionnel et agréable. La maison bénéficie également de la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Les points forts : - Environ 134 m² habitables - Terrain clos d'environ 4 000 m² - Fenêtres remplacées - Espaces intérieurs repensés - Plusieurs chambres avec salles d'eau et WC privatifs - Fibre optique - Entrée indépendante à l'étage - Potentiel de création de deux logements - Longère en pierre d'environ 37 m² - Deux garages indépendants Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. Une propriété qui offre ainsi une belle base déjà rénovée, de généreux espaces extérieurs et surtout une configuration particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale avec du potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 615566 ).

Maison traditionnelle offrant de beaux volumes sur un terrain entièrement clos de plus de 900 m². Vous profiterez de vastes espaces de vie ouverts, de 3 chambres, d'un bureau et d'une vie de plain-pied. Aucun travaux à prévoir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Situé sur la commune de Saint Derrien, idéalement située entre Lesneven et Landivisiau, commune rurale à taille humaine, appréciée pour son cadre de vie naturel et calme, ses chemins de randonnées et son plan d'eau, découvrez cette maison des années 60, d'environ 180 m² habitables aux multiples possibilités. Vous avez un projet professionnel ou envie d'un bien à réinventer ? Au rez-de-chaussée : entrée desservant deux espaces distincts : une ancienne épicerie et un ancien bar, un WC et une grande pièce avec accès à la terrasse A l'étage : Trois chambres, salle de bains, WC séparés Au second niveau : Grenier aménageable L'ensemble est implanté sur un terrain de 648 m², aménagé en parking, offrant ainsi des facilités de stationnement ou des possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une belle opportunité pour imaginer un lieu à votre image. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Silvia Morry, votre conseillère immobilier de proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 605484 ).

Maison néo-bretonne aux beaux volumes, offrant 5 chambres dont une vie de plian-pied. Grand séjour de 38 m² avec cuisine attenante de 15 m². Sous-sol complet. Terrain de 2 600 m² avec arbres fruitiers, potager, serre et garage pour camping-car. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Lanhouarneau, à moins de 5 minutes du bourg, découvrez une maison familiale avec six chambres, deux bureaux et de nombreux espaces annexes. Un lieu pour réunir votre famille, accueillir vos proches et organiser votre quotidien dans un environnement calme. Vous recherchez de la place pour chacun, un jardin à cultiver et des pièces pour travailler à la maison ? Cette propriété associe volumes, fonctionnalité et possibilités d'aménagement selon vos habitudes de vie. L'entrée par la véranda mène à un séjour traversant lumineux, agréable pour partager les repas et les moments en famille. La cuisine indépendante équipée permet de préparer vos plats dans un espace dédié, tout en conservant un séjour pour recevoir et se détendre. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau offrent une organisation pratique. Vous pouvez y installer votre espace nuit, aménager une chambre d'amis ou disposer d'un bureau distinct des pièces de vie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un second bureau et une salle de bains complètent l'ensemble. Une configuration adaptée à une grande famille, au télétravail ou à ceux qui aiment recevoir tout en préservant l'espace de chacun. À l'extérieur, le jardin et ses arbres fruitiers invitent à profiter des saisons. La serre et le poulailler permettent d'imaginer un quotidien tourné vers le plein air : cultiver, récolter, prendre soin du jardin et partager ces plaisirs avec les enfants. La cave s'étend sur toute la surface de la maison. Elle offre un vaste espace de stockage et permet de stationner un véhicule. Un garage supplémentaire peut accueillir un camping-car : un atout pour les amateurs de voyages ou ceux qui recherchent un espace adapté à ce véhicule. Six chambres, deux bureaux, une salle d'eau, une salle de bains, une véranda et des annexes : cette maison offre de la place pour vivre, travailler et recevoir, à proximité du bourg de Lanhouarneau. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923749170.

Posé sur un jardin paysagé d'environ 1400 m², en impasse, venez découvrir cette maison dans laquelle vous pourrez profiter d'un salon-séjour lumineux bien exposé, ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres, salle cinéma. Pour les annexes, vous avez un grand garage et d'un carport. Le tout, à 10 minutes de Landerneau et Landivisiau. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Christine Calvarin vous propose : PLOUNÉVENTER - MAISON - NON MITOYEN - GARAGE - LUMINEUX Vous cherchez une maison récente, avec une vie de plain-pied, proche du bourg, venez visiter cette demeure à Plounéventer ! L'intérieur, bien agencé, s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu' un WC indépendant — une configuration adaptée pour une vie en famille fluide et organisée. Une pièce supplémentaire à aménager vous permettra d'avoir un bureau, un dressing ou une chambre d'amis à votre convenance. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air intérieure constante, tandis que la fibre optique est déjà raccordée pour un usage numérique sans contrainte. Le DPE est parfait ! À l'extérieur, un jardin privatif et un garage complètent ce bien sur un terrain de 664 m². Le jardin offre un espace vert agréable, et le garage apporte une solution de stationnement et de rangement appréciable. Il vous restera quelques peintures, la pose d'une vasque et les clotures du jardin à finaliser. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Calvarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 942410036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de la voie express, à mi chemin entre Lesneven et Landivisiau, venez découvrir cette contemporaine atypique de 2003, lumineuse, familiale aux volumes généreux. Vous apprecierez le calme de son environnement, son terrain de 2700 m², sa pièce de vie et sa terrasse dominante. Idéal pour accueillir votre famille. À découvrir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En campagne spacieuse traditionnelle de 2002,5 chambres dont une suite parentale, grande pièce de vie prolongée d'une grande véranda vue dégagée sur la campagne. Triple carport, atelier indépendant et garage. Le tout sur une parcelle d'envion 1267 m². À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Lanhouarneau, je vous présente ce magnifique terrain de 900 m² env, non-viabilisé, cadre campagnard et proche des commodités. Pas de lotissement, libre de constructeur. Secteur calme et agréable à vivres. Possibilité de diviser en deux parties (sous réserve de l'accord des autorités). Prix 54 040 euros hai dont 7,9% ( 3 990 euros ttc) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires 50 050 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sparfel olivier, au 06 82 82 71 10 ou par courriel à ol.sparfel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sparfel olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464 277olis le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE - maison contemporaine de plain pied (2021) Silvia Morry, conseillère en immobilier, vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de plain pied construite en 2021. Maison récente, lumineuse et fonctionnelle, elle offre plus de 90 m² habitables sur un terrain de près de 900 m², exposée sud-ouest. La pièce de vie, agréable et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace est convivial et bien agencé. Elle se compose également de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Dans un contexte de fortes chaleurs, le plain pied et la configuration de la maison offrent un réel confort de vie au quotidien. Un garage complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos. La cour, à l'avant, d'environ 200 m², permet le stationnement de plusieurs véhicules. Prestations : - Pompe à chaleur - Maison de 2021 - Fibre installée - Vie de plain pied Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison récente, confortable et facile à vivre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 610348 ).

Située dans un petit lotissement, maison de 2019 offrant une vie de plain pied, 4 chambres et une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le jardin est bien exposé, et à l'abri des regards, sur une parcelle d'environ 741 m². Garage, PAC neuve, poêle à bois et aucun travaux, venez poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Nouveauté à Plougar - Maison familiale de 144 m² avec 6 chambres, sous-sol complet et jardin Silvia Morry, conseillère immobilier, a le plaisir de vous proposer cette belle maison située en campagne sur la commune de Plougar, à seulement 10 minutes de Landivisiau et 25 minutes de Landerneau. Cette maison familiale construite en 1977 développe environ 150 m² habitables sur un agréable terrain paysager d'environ 1400 m². Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et aux principaux axes routiers. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Véranda d'environ 15 m² - Entrée avec hall cathédrale et escalier bois - Salon indépendant avec cheminée et parquet - Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger - Salle d'eau rénovée avec XC suspendu - 2 chambres sur parquet Etage : - Grand palier - 4 chambres - Salle de bains avec baignoire, double vasque, bidet Annexes : Sous sol complet : Garage, atelier, buanderie et espace de stockage Extérieurs : - Terrain paysager d'environ 1400 m² dans un environnement calme et verdoyant Informations complémentaires : - Chauffage au fioul pair air soufflé - Menuiseries bois (simple vitrage et survitrage) - Travaux à prévoir Les plus : - 6 chambres - Sous-sol complet - Beau terrain d'environ 1400 m² - Campagne de Plougar, à proximité des grands axes routiers - Fort potentiel après rénovation Une maison idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de rénovation dans un environnement paisible. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison et échanger sur votre projet immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 611922 ).

Belle néo-bretonne à rénover offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. Elle dispose de 5 chambres, d'un sous-sol complet et est implantée sur un terrain de plus de 1 400 m². Située en pleine campagne, sans voisinage immédiat. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison familiale 4 chambres avec extension d'architecte, sous-sol complet et terrain de 1600 m² à Plougar Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, une vie de plain pied, quatre chambres et un grand terrain arboré ? Cette propriété située à Plougar, à environ 10 minutes de Landivisiau, 20 minutes de Landerneau et 35 minutes de Brest, saura vous séduire par ses espaces et ses nombreux atouts. Silvia Morry vous propose cette maison néo-bretonne d'environ 150 m² située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Cette maison lumineuse bénéficie d'une extension réalisée par un architecte, apportant un espace de vie contemporain avec beaucoup de cachet. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - Séjour avec cheminée et insert granulés installé en 2017 - Extension d'architecte lumineuse - Suite parentale rénovée avec chambre, salle d'eau et dressing - Lingerie - WC indépendant avec lave-mains A l'étage : -Mezzanine - Trois chambres avec placards - Salle de bains avec baignoire et double vasque - Bureau - WC Sous-sol complet comprenant : - Garage avec porte motorisée - Atelier - Espaces de rangement et pièce polyvalente (salle de sport, bricolage. ) Les équipements : - Assainissement individuel aux normes et refait en 2017 - VMI installée - Chauffage électrique et insert à granulés de 2017 - Fibre L'ensemble est implanté sur un terrain paysager de plus de 1600 m² offrant un cadre agréable et paisible. Contactez-moi pour organiser une visite. Silvia Morry, à l'écoute de vos projets de vie ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 605689 ).

Propriété atypique à réinventer – un projet unique à plougar plougar – à proximité de plougourvest – maison à reconstruire, logement indépendant, dépendances et terrain arboré de 1 500 m² environ. Et si vous aviez enfin l'opportunité de créer un lieu qui vous ressemble vraiment ? Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété atypique offre une configuration pleine de potentiel pour les amateurs de projets, de rénovation et de lieux de caractère. La partie principale de la propriété offre aujourd'hui une base en pierre composée des quatre murs et d'une dalle, permettant d'envisager une reconstruction complète et de repenser entièrement les volumes, les espaces et l'organisation de votre future maison. Un projet idéal pour celles et ceux qui souhaitent reconstruire, réinventer et s'approprier pleinement leur futur lieu de vie, dans un cadre calme et agréable. Un logement indépendant pour donner vie au projet attenant à la partie principale, un logement d'environ 63 m² vient compléter la propriété. Il comprend : - une cuisine ouverte sur le salon ; - un bureau ; - une salle d'eau ; - un wc indépendant ; - deux chambres à l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce logement représente un véritable atout pour le projet : habitation temporaire pendant la reconstruction, logement indépendant, gîte ou espace destiné à accueillir famille et amis, les possibilités sont nombreuses. Des dépendances et un bel espace extérieur la propriété bénéficie d'un terrain arboré d'environ 1 580 m², traversée par un ruisseau, offrant un environnement intime, verdoyant et particulièrement paisible. Vous profiterez également de plusieurs dépendances : un double garage, dont la toiture a été récemment refaite et qui dispose de l'électricité. Une grange située à l'arrière de la propriété, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Un projet à imaginer de a à z cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison existante : un projet, une possibilité de création et la liberté d'imaginer un ensemble à leur image. La reconstruction de la partie principale, la rénovation du logement indépendant ainsi que la création de l'assainissement sont à prévoir. Le système de chauffage existant au fioul sera également à repenser dans le cadre du futur projet. Un bien atypique, dans un environnement calme et verdoyant, qui laisse toute sa place à l'imagination. À plougar, à proximité de plougourvest, cette propriété offre un cadre agréable tout en restant proche des commodités et des communes environnantes. Les + du bien - projet de reconstruction entièrement personnalisable - logement indépendant d'environ 70 m² - terrain arboré de 1 580 m² environ - double garage avec toiture refaite et électricité - grange - environnement calme et verdoyant - un véritable projet à imaginer et à s'approprier un bien hors des standards, pour celles et ceux qui ont envie de créer leur propre histoire. Vous avez un projet, une envie de créer un lieu qui vous ressemble ? Je vous invite à me contacter pour découvrir cette propriété et échanger ensemble sur son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez silvia morry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 016 013 greffe de brest) 07 87 43 85 10 (réf. 613847 ).

À Saint-Méen, certaines maisons se visitent, d'autres se ressentent. Cette belle demeure en pierre fait partie de celles qui possèdent une véritable âme, façonnée au fil des années et aujourd'hui prête à accueillir une nouvelle histoire. Développant environ 174 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², elle dévoile dès les premiers pas tout le charme de l'ancien. Les murs en pierres apparentes, les beaux volumes et les matières authentiques créent une atmosphère chaleureuse et singulière. Le rez-de-chaussée est pensé autour des moments de partage. Une belle entrée mène vers une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger généreuse et un salon chaleureux où le poêle devient naturellement le point de rassemblement de la maison. On imagine facilement les grandes tablées, les soirées d'hiver près du feu et les portes ouvertes sur le jardin dès l'arrivée des beaux jours. À l'étage, quatre belles chambres permettent à chacun de trouver son univers, dont l'une bénéficie de son dressing attenant. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace nuit familial. À l'extérieur, le jardin offre de multiples possibilités : potager, grandes tablées estivales, jeux pour les enfants ou coin lecture à l'ombre des arbres. À quelques pas, un petit ruisseau serpente dans le paysage et ajoute cette touche bucolique qui va si bien à la propriété. Un grand garage de 30 m² avec une mezzanine aménageable vient compléter l'ensemble. Et puis il y a cette atmosphère particulière, difficile à mesurer en mètres carrés. Celle d'un endroit où l'on pourrait installer un bureau face au jardin, écrire, dessiner, imaginer, travailler autrement, ou simplement profiter d'un environnement propice à l'inspiration. Tout en conservant cet esprit de maison de campagne, la propriété reste facilement reliée aux principaux axes permettant de rejoindre Brest et Landivisiau. Une maison sincère, pleine de caractère et chargée d'histoire, qui n'attend désormais plus que ses prochains propriétaires pour en écrire la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 446 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud OLLIER, Tél. : 06 14 66 87 48, E-mail : arnaud.ollier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 834182990.

SOUS OFFRE Propriété avec maison en pierres, hangar, dépendances et 7016 m² de terrain- Fort potentiel - Saint-Vougay Silvia Morry vous ouvre les portes d'une propriété à fort potentiel à Saint-Vougay et située à seulement 2 km du bourg de Saint-Vougay et 6 km de Plouzévédé. Implantée dans un environnement calme et champêtre, cette propriété réunit une maison en pierre, un hangar d'environ 300 m², plusieurs dépendances en pierre et une serre professionnelle de chez "SODISER" d'environ 240 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une petite chambre, d'un WC, d'un séjour et d'une buanderie. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les comblent offrent également un beau potentiel d'aménagement et pourraient permettre de créer un espace de vie supplémentaire, une ou plusieurs chambres, bureau. Le hangar d'environ 300 m², en très bon état, ainsi que les dépendances et la serre professionnelle offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale, maraîchage. La propriété est vendue avec environ 7016 m² de terrain, comprenant environ 2739 m² autour de la maison et des bâtiments, ainsi qu'environ 4277 m² de terres agricoles attenantes. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, des dépendances, et un véritable potentiel d'évolution, que ce soit pour un projet familial ou professionnel. Une propriété à découvrir et à imaginer selon vos envies ! Contactez Silvia Morry pour une visite. et donnons ensemble vie à votre projet immobilier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 606630 ).

Terrain de 963 m², non viabilisé et libre de constructeur. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Située dans la paisible commune de Saint-Vougay en pleine campagne et à 10mn des plages, cette propriété offre un cadre de vie idyllique loin du tumulte de la ville. Bénéficiant d'une exposition sud, elle vous permet de profiter d'une vue dégagée et d'un environnement calme. À proximité, vous trouverez un charmant village breton typique offrant des commodités essentielles pour le quotidien. À l'extérieur, cette maison de 166 m² est implantée sur un vaste terrain de 4120 m² comprenant un garage attenant, un enclos pour animaux, un poulailler, un bassin à poissons, un verger. La toiture en ardoise renforce le charme traditionnel de la propriété, tandis que l'ensemble se fond harmonieusement dans le paysage rural environnant. L'espace intérieur se distingue par sa luminosité grâce à une extension datant de 2020, et son agencement pratique. La maison se compose de 8 pièces, dont 4 chambres et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger, deux salons dont un avec poêle à bois, un bureau / chambre, une cuisine ouverte équipée, et une chambre. À l'étage, un vestibule dessert trois chambres et une salle de bains. Construite en 1974, cette demeure offre un confort moderne dans un cadre authentique et serein, idéale pour une famille, je serai ravie de vous la présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 06 06 61 35 96, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539599035.

Les atouts de ce bien : - belle néo bretonne - cinq chambres - grand terrain - située à saint vougay, commune conviviale où il fait bon vivre, je vous invite à découvrir cette belle néo bretonne qui dispose de beaux volumes. Elle se compose comme au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine avec arrière-cuisine, salle à manger, salon, chambre, wc; à l'étage un palier dessert quatre chambres et une salle de bain. Garage avec espace au dessus. Fenêtres en pvc double vitrage. L'ensemble se dresse sur un terrain de 1 841 m². Des travaux sont à prévoir. Mer à 11km, landivisiau 12 km, brest aéroport à 35 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 143 000 € honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 4,83 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423546563.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 87 m² offre un cadre de vie paisible et plein de potentiel. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un grenier aménageable, idéal pour laisser libre cours à vos projets. Édifiée sur un vaste terrain de 1 674 m², la propriété dispose également de 4 dépendances en pierre pleines de caractère et d'un hangar d'environ 160 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Visite virtuelle disponible ! À seulement 7 minutes de Landerneau et 10 minutes de Landivisiau, ce bien séduira aussi bien les porteurs de projets (gîtes, activité artisanale ou professionnelle) que les amoureux de la pierre, des grands espaces et de la rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane HERRY, Tél. : 06 23 45 69 42, E-mail : loriane.herry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 828937920.

Découvrez cette maison implantée sur un terrain de plus d'un hectare, comprenant un champ et une prairie. Les nombreuses dépendances ainsi que les deux hangars offrent un fort potentiel pour accueillir vos projets. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel ? Silvia Morry, conseillère en immobilier, vous invite à découvrir ce charmant corps de ferme niché dans un environnement paisible sur la commune de BODILIS, comprenant une maison d'habitation, de nombreuses dépendances, 2 grands hangars et plus d'1,5 hectare de terrain. Implantée dans un cadre paisible avec très peu de passage, cette propriété séduira les amoureux de la nature et des animaux, les artisans ou encore les collectionneurs à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement. Exposée plein sud, la maison d'habitation 'environ 80 m² a été entièrement rénovée en 1991 tout en conservant le charme de l'ancien grâce à son escalier et son plancher d'origine à l'étage. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouverte sur le séjour - Salle de bains - WC indépendant Etage : - 2 chambres - Bureau - Lingerie Chauffage par plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Côté technique : la dalle du rez-de-chaussée est isolée et le grenier a récemment bénéficié d'une nouvelle isolation et la toiture a été refaire en 2014. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur, et a été vidangé. L'ensemble immobilier dispose de nombreuses dépendances et surfaces de stockage : 2 hangars (330 et 240 m²), plusieurs dépendances attenantes (totalisant environ 140 m²) à la maison et offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos envies et vos projets. Un bien aux multiples atouts, offrant volumes, potentiel et tranquillité dans un cadre champêtre particulièrement agréable. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 608309 ).