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Biens à vendre à Saint-Valérien (89150)

24 résultats

Saint-Valérien (89150) : Vente immo à louer, découvrez les 24 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Vente Maison/villa 6 pièces — photo 1
exclusivitéB
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 6 pièces

159 000 €1 347 € / m²

6 pièces4 chambres118 m²

Saint-Valérien (89150)

JardinGarage

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Située dans un hameau de Saint-Valérien, cette maison avec étage construite en 2015 par Phénix, d'une surface de 118.96 m² offre un espace de vie fonctionnel. En pénétrant dans cette maison, au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un wc, un séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée, un cellier / buanderie et un garage. L'espace de vie central spacieux est idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Même si aucune chambre ou salle d'eau ne sont présentes au rez-de-chaussée, ce lieu peut être aménagé et personnalisé selon vos besoins et préférences. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. À l'étage un couloir dessert 4 chambres et un bureau ou space nuit de 6,60 m² et une salle de bain. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air assurant un confort thermique optimal et respectueux de l'environnement, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau Culligan. Assainissement individuel. Taxe foncière 759€ / an. Maison raccordée à la fibre. La ventilation est assurée par une VMC. Le terrain est clos et d'une superficie de 792 m². Contactez-moi pour planifier une visite et pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 3 pièces

160 500 €2 469 € / m²

3 pièces2 chambres65 m²

Saint-Valérien (89150)

JardinTerrasseGarage

Iad france - aidê rondelli vous propose : maison composée d'une entrée donnant sur un salon avec coin cuisine, de deux chambres, d'un couloir, d'un dégagement, d'une pièce attenante d'environ 30 m², d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable, un auvent attenant ainsi qu'un garage de 42 m² avec deux pièces en sous-sol complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 42 m². Le tout est édifié sur un terrain de 3 842 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aidê rondelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Vente Maison de campagne 7 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison de campagne 7 pièces

209 900 €1 166 € / m²

7 pièces4 chambres180 m²

Saint-Valérien (89150)

JardinTerrasseParkingCheminéeCalme

Iad France - David Mancarella vous propose : * Maison de campagne rénovée à Grandchamps – 180 m², 4 chambres, dépendances et beau terrain * Agréable maison de campagne située à Charny Orée de Puisaye, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités du secteur. D’une surface d’environ 180 m², cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 51 m², chaleureux et convivial, ainsi qu’une cuisine séparée, équipée et aménagée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un espace sous combles pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, rangement ou espace complémentaire. À l’extérieur, le terrain arboré de 1 863 m² offre un bel espace de détente et de nombreuses possibilités. La terrasse de 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et agréable. La propriété bénéficie également de plusieurs annexes très intéressantes : une dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant, bureau ou atelier, un pigeonnier, un hangar et des espaces de stationnement. Côté confort, la maison dispose de la fibre, d’un chauffage individuel avec insert cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, ainsi que de prestations permettant une occupation agréable au quotidien. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant de l’espace, du calme, du terrain et du potentiel, sans renoncer au confort d’une maison déjà rénovée. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre authentique, avec de beaux volumes et de vraies possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Longère 6 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Longère 6 pièces

259 000 €1 682 € / m²

6 pièces4 chambres154 m²

Saint-Valérien (89150)

JardinCheminéeCalme

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : SAINT-VALÉRIEN - MAISON - T6 154 m² - 4 CHAMBRES. Bien situé à Saint-Valérien, cette longère habitable de plain-pied de 154 m² séduit par son caractère authentique et son volume bien distribué sur deux niveaux, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie, avec un salon lumineux et une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine est séparée. Le côté nuit se compose de 4 chambres bien dimensionnées dont deux au rez-de-chaussée, offrant chacune calme et intimité. Une salle d'eau et 2 WC indépendants assurent le confort de l'ensemble des occupants. Le bien bénéficie d'équipements modernes avec la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au fioul, garantissant souplesse et maîtrise des consommations. La longère est implantée sur un terrain de 1 900 m², offrant un espace extérieur de belle superficie, une mare, et une dépendance de 24 m² avec appentis complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agéable maison de Plain Pied — photo 1
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Transaxia Saint Valerien

Maison à vendre

Agéable maison de Plain Pied

135 000 €1 517 € / m²

4 pièces3 chambres89 m²

Saint-Valérien (89150)

JardinTerrasseGarageCheminée

Transaxia saint valerien, cachet françois (ei) 06 74 40 66 60 :     au cœur de saint valérien, sur un terrain arboré d’arbres fruitiers  et clos de 628 m². Très proche tous commerces, poste, écoles, collège, médecin, pharmacie, cabinet médical. Très agréable maison de plain-pied de type phenix construite sur vide sanitaire d’une surface habitable de +/ - 89 m² comprenant, une entrée couloir desservant une cuisine aménagée, un salon / salle à manger lumineux  avec cheminée et insert, une salle de bain, un wc séparé, 3 chambres, belle terrasse exposée sud avec store banne. Garage attenant à la maison maison très saine habitable de suite. À visiter sans tarder. Dpe en e, consommation énergétique annuelle estimée de 2224€ à 3010€.  la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr françois cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de bci transaxia immatriculé au rsac de sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société bci transaxia france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques      « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Vente Maison/villa 7 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 7 pièces

360 000 €1 731 € / m²

7 pièces4 chambres208 m²

Saint-Valérien (89150)

JardinTerrasseGarageCaveCalme

Iad France - Aidê RONDELLI vous propose : À seulement 10 minutes de Sens, et à 55 minutes de Paris / Bercy dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un espace de vie convivial composé d’un séjour-salon avec cuisine aménagée. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC, ainsi que de nombreuses dépendances : quatre garages dont un spécialement adapté pour un camping-car, une buanderie, un atelier et une pièce pouvant être aménagée en cuisine d’été. Une très belle terrasse vient compléter cet espace, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, une mezzanine distribue quatre chambres, un dégagement, une pièce prévue pour accueillir une future salle de bains ainsi qu’un grenier offrant encore du potentiel. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 4 192 m², parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les plus : fibre optique installée, pompe à chaleur, environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

209 900 €2 332 € / m²

5 pièces3 chambres90 m²

Saint-Valérien (89150)

JardinTerrasseGarageCalme

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Plain-pied 3 chambres – Terrain 2100 m² – Prestations complètes À Saint-Valérien, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, s’articule autour d’un grand îlot central, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose 3 chambres, une salle de bains ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour un quotidien confortable. ⸻ Confort & équipements •Chauffage au gaz de ville avec chaudière Viessmann haute performance •Thermostat pilotable à distance •Poêle à bois Qualité de l’eau •Système complet Culligan (adoucisseur + osmoseur) Sécurité & domotique •Alarme Somfy •Portail électrique •Borne de recharge pour véhicule électrique (7,4 kW) ⸻ Extérieurs & dépendances •Terrain de plus de 2100 m², entièrement clos •Terrasse arrière idéale pour les repas en plein air •Garage attenant de 28 m² avec mezzanine, offrant un bel espace de stockage •Stationnements complémentaires ⸻ Les + Plain-pied (très recherché) Environnement calme Maison équipée et entretenue Grand terrain clos Proximité écoles et commerces Prestations modernes (borne électrique, domotique, traitement de l’eau) ⸻ Une maison clé en main, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au vert, sans compromis sur le confort. Une visite, un coup de cOEur… et votre nouvelle vie commence ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 8 pièces — photo 1
Prix en baisse de 3%D
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Maison à vendre

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

284 000 €1 257 € / m²

8 pièces5 chambres226 m²

Saint-Valérien (89150)

JardinCalme

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Maison de Caractère à Saint-Valérien - Idéal pour une Grande Famille Nichée dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Valérien, cette superbe maison de caractère rénovée de 226 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille en quête de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette propriété. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 26.84 m², idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un triple séjour de 64 m² environ trés lumineux complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie privé et confortable pour les membres de la famille. Une salle d'eau supplémentaire et un WC viennent compléter ce niveau. Les espaces sont bien agencés et offrent une grande fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol total permet un aménagement idéal selon vos besoins. La maison bénéficie d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et des convecteurs et radiateurs pour un confort thermique optimal. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec un jardin paysager pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez créer un coin détente ou organiser des repas en plein air en toute quiétude. Enfin, la maison est située dans un quartier calme et familial, proche des commodités, des écoles et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison de caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
Prix en baisse de 7%D
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Appartement à vendre

Vente Appartement 3 pièces

109 500 €1 825 € / m²

3 pièces2 chambres60 m²

Saint-Valérien (89150)

ParkingCaveMeublé

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Appartement de 60 m² -2 chambres à Saint-Valérien - A saisir ! Niché au cOEur de Saint-Valérien, ce charmant appartement de 60 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Situé au 2ème étage sans ascenseur, d'un petit immeuble de 2 niveaux. Ses espaces de vie sont optimisés pour votre confort et votre bien-être. En entrant, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, vous offrira un espace de vie convivial. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisé. De plus, sa situation idéale vous permettra de profiter des nombreux atouts de Saint-Valérien, tels que ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement à Saint-Valérien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Saint-Valérien

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.