Biens à vendre à Saint-Gondran (35630)

Iad france - yann bringault vous propose : saint-gondran (35630) – maison de 2022 92 m² – plain-pied – 3 chambres – terrain 560 m² à vendre à saint-gondran, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison construite en 2022, de plain-pied et idéalement située en impasse. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon / séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une buanderie. Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 560 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace repas, jardin, jeux pour les enfants ou encore espace détente. Les + de cette maison : construction de 2022 maison de plain-pied 3 chambres salon / séjour avec poêle à granulés cuisine aménagée buanderie terrain clos de 560 m² située au calme en impasse maison récente et fonctionnelle aucun travaux à prévoir située à saint-gondran, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement rennes et les communes environnantes. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une construction récente, de plain-pied, dans un environnement calme et agréable. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann bringault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 108680059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes de Vignoc, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 139 m² loi Carrez (183 m² au sol), construite en 1982, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 093 m². Vous serez séduits par son cadre naturel exceptionnel avec un étang entretenu naturellement par les canards, offrant un véritable havre de paix au quotidien. La maison propose de beaux volumes avec cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir ou envisager un espace de télétravail. Un conduit de cheminée existant permet également l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies. À l'extérieur, un vaste carport / garage d'environ 140 m² constitue un véritable atout. Il permet d'abriter facilement deux véhicules tout en offrant un espace adapté au stationnement d'un camping-car, avec de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le terrain offre un potentiel rare : une partie est susceptible d'être constructive selon le projet envisagé et les autorisations d'urbanisme. Située sur un axe stratégique Rennes–Saint-Malo, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Une maison pleine de potentiel dans un cadre naturel privilégié, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 06 69 96 99 31, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Terrain constructible situé à 3 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo et à proximité des commerces à Saint-Gondran. Libre de constructeur. Borné, non viabilisé. Plusieurs lots disponibles afin de personnaliser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109700 euros. Prix hors honoraires : 102600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 7100 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Terrain constructible situé à 3 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo et à proximité des commerces à Saint-Gondran. Libre de constructeur. Borné, non viabilisé. Plusieurs lots disponibles afin de personnaliser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75500 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,86% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Terrain constructible situé à 3 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo et à proximité des commerces à Saint-Gondran. Libre de constructeur. Borné, non viabilisé. Plusieurs lots disponibles afin de personnaliser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39900 euros. Prix hors honoraires : 35900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,14% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Terrain constructible situé à 3 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo et à proximité des commerces à Saint-Gondran. Libre de constructeur. Borné, non viabilisé. Plusieurs lots disponibles afin de personnaliser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50100 euros. Prix hors honoraires : 46100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,68% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Bringault vous propose : Maison familiale 149 m² + combles aménageables – Saint-Gondran (35) Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison construite en 2008, lumineuse et parfaitement entretenue. D’une surface habitable de 149 m², elle se compose de : Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine aménagée fonctionnelle 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Salle d’eau à l’étage Buanderie Garage À l’étage, un comble aménageable d’environ 12 m² offre un beau potentiel (bureau, chambre, salle de jeux…). Le tout sur un terrain de 1256 m². Maison sans travaux à prévoir Chauffage poêle à bois et radiateurs Huisseries alu Raccordée au tout-à-l’égout DPE : C Prix : 379 000 € Maison idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Magnifique terrain plat d'une surface de 661 m², au calme, situé sur une parcelle arborée et bordée d'une zone naturelle. Le terrain est partiellement clos et libre de constructeur. Possibilité d'accéder au puits pour la ressource en eau. Venez découvrir ce bien rare à la vente au centre-bourg de Saint-Gondran, à 2 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo ! À 200 mètres, profitez des nouveaux commerces de la commune (bar, épicerie) et de la proximité de l'arrêt de bus pour rejoindre Rennes. À moins de 10 minutes, retrouvez tous les services (médiathèque, boulangerie, tabac, épicerie, supermarché, pharmacie. ) à Hédé-Bazouges, Tinténiac, Romillé, Gévezé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Dans un cadre verdoyant, arboré et au calme, à seulement 3 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo, venez découvrir cette maison au fort potentiel. Sur une parcelle de 5000 m², vous serez conquis par son jardin sans vis-à-vis comprenant des arbres fruitiers généreux et des massifs fleuris. À l'étage, une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois est ouverte sur la cuisine. Une veranda de plus de 20 m² permet de profiter du paysage dans un écrin de verdure. Un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau, et trois chambres. L'escalier équipé d'un monte-escalier' permet d'accéder au rez-de-chaussée composé comme suit : - un studio équipé d'une cuisine et d'une belle pièce de vie accompagnée de sa suite parentale (entrée indépendante). -deux grands garages dont un avec fosse, une buanderie, une pièce annexe et une cave. À 200m, retrouvez l'arrêt de bus, l'épicerie et le bar. La maison est reliée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir pour créer votre cocon familial et optimiser le confort énergétique. À seulement 20 minutes de Rennes et 35 minutes de Saint-malo, un beau projet est à construire dans cette maison à Saint-Gondran. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Magnifique terrain plat d'une surface de 560 m², au calme, situé sur une parcelle arborée et bordée d'une zone naturelle. Le terrain est partiellement clos et libre de constructeur. Possibilité d'accéder au puits pour la ressource en eau. Venez découvrir ce bien rare à la vente au centre-bourg de Saint-Gondran, à 2 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo ! À 200 mètres, profitez des nouveaux commerces de la commune (bar, épicerie) et de la proximité de l'arrêt de bus pour rejoindre Rennes. À moins de 10 minutes, retrouvez tous les services (médiathèque, boulangerie, tabac, épicerie, supermarché, pharmacie. ) à Hédé-Bazouges, Tinténiac, Romillé, Gévezé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Langouet (35630) qui est le premier village éco-responsable de France. Cette charmante maison à 20 minute de Rennes, entourée de 17Ha de foret et de champs sans voisins bénéficie d'un emplacement paisible au sein de cette commune dynamique de Bretagne. Langouet offre un cadre de vie agréable, caractérisé par son environnement verdoyant et ses habitants accueillants. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts se trouvent à quelques pas, garantissant praticité et qualité de vie aux résidents. De plus, la ville est réputée pour sa convivialité et ses animations culturelles tout au long de l'année, offrant une vie de quartier authentique. Cette maison de 45 m² en double vitrage, nichée sur un terrain de 650 m², propose 4 pièces fonctionnelles pour un confort optimal. Idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou du locatif et se distingue par son caractère cosy et chaleureux. Elle est composée d'une grande chambre, salon / cuisine, salle de bain et d'un espace bureau. Vous bénéficierez également d'un chalet d'environ 17 m² fonctionnel équipé d'une douche, salon, cuisine, une chambre en mézanine et de toilette sèche. Avec son extérieur verdoyant, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LETOUSEY, Tél. : 06 60 68 58 30, E-mail : guillaume.letousey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 819124058.

Maison neuve contemporaine et familiale. Rdc : entrée avec placard, cuisine ouverte sur le salon / séjour (32 m²), cellier, wc séparés. Etage : 3 chambres avec placard, salle de bain avec wc. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / carport. Commune calme et rural idéalement située dans un environnement pavillonnaire avec une vue dégagée sur la campagne. Proximité de la voie rapide rennes / st malo (3min) vous rejoindrez rennes en 20min. Tous commerces et services dont grande surface à 5 min sur tinteniac. La commune est également desservie par les bus breizhgo. Prix hors frais de notaire / maison neuve avec jardin - éligible au prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Terrains viabilisés de 211 m² à 393 m², libres de constructeur sur la commune de Saint-Symphorien, en Ille-et-Vilaine (35) Découvrez notre opération de 25 lots "Lotissement de la Coublère" située Le Clos de la Fontaine. Idéalement située, la commune est à 15 minutes de Rennes et à 25 minutes de Saint-Malo ou Dinan. Saint-Symphorien offre à la fois un cadre de vie dynamique pour la taille de son bourg et une certaine proximité avec la nature. Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.

Situé à Saint-Symphorien (35630) "LA BRICOCHERE", ce terrain de 8500 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre propice à l'implantation d'activités industrielles, commerciales ou artisanales. La commune dynamique propose un environnement attractif, favorisant le développement de projets variés. Proche des axes routiers principaux, ce terrain offre une accessibilité optimale, facilitant les échanges commerciaux et la logistique. D'une surface constructible de 8500 m² extensible à pratiquement 10000 m², ce terrain constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique pour mener à bien un projet d'envergure. Bénéficiant d'une liberté de choix constructif, il ouvre la voie à diverses possibilités d'aménagement, sous l'égide d'une municipalité ouverte aux opportunités les plus prometteuses. Laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser des ambitions industrielles, commerciales ou artisanales sur ce site d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Et si, après la visite, vous n'aviez tout simplement plus envie de repartir ? Il y a des maisons que l'on visite… et celles dans lesquelles on commence immédiatement à imaginer sa vie. À seulement quelques minutes d'Hédé-Bazouges, et avec un accès rapide à l'axe Rennes – Saint-Malo, cette belle maison familiale d'environ 170 m² offre un cadre de vie rare : de beaux volumes, de la lumière, un environnement verdoyant et surtout, tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de la maison en famille ou entre amis. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert, invite aux soirées d'hiver au coin du feu. Dans son prolongement, la salle à manger et la grande cuisine équipée composent un véritable espace de vie, convivial et chaleureux, où l'on imagine facilement les repas qui s'éternisent. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant : un agencement particulièrement confortable au quotidien ou pour recevoir. À l'étage, place à l'espace nuit avec quatre grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et baignoire balnéo. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Et puis il y a l'extérieur… Celui qui donne une autre dimension à la maison. Les terrasses exposées Sud-Ouest invitent à profiter des longues soirées d'été. Pendant que les enfants s'amusent dans la piscine couverte et chauffée, les adultes peuvent prolonger le moment autour du jacuzzi. Le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un écrin de verdure où chacun peut trouver son espace. Un sous-sol complet, une dépendance avec atelier et la fibre viennent compléter les prestations. Ici, on vient chercher un cadre de vie, des moments partagés et cette sensation agréable d'être vraiment chez soi. Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Contactez-moi pour découvrir cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Située sur la commune de saint-symphorien, cette maison contemporaine construite en 2018 offre 111 m² habitables sur un terrain clos et entièrement clôturé de 328 m². Point important ce bien est sous assurance dommage ouvrage et responsabilité décennale jusqu'en mars 2028. Elle se compose : au rez-de-chaussée : - une pièce de vie lumineuse - une cuisine équipée - une suite parentale avec chambre et espace douche privatif - wc indépendants à l'étage : - trois chambres - une salle de bains - wc indépendants à l'extérieur, la propriété dispose d'un grand carport fermé, offrant un espace de stockage complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie le moal, tél. : 06 69 96 99 31, e-mail : emilie.lemoal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 932330764.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Cette maison de 155 m² propose de belles prestations modernes dans un cadre verdoyant et chaleureux. En entrant vous serez rapidement séduits par la luminosité du salon-séjour qui offre de beaux volumes pour vos moments en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée est constitué comme suit : -une cuisine ouverte entièrement équipée -une chambre -une salle d'eau -une buanderie -un cellier -un wc séparé A l'étage le palier dessert une salle de bain avec wc et quatre chambres dont l'une peut être décloisonnée pour créer une suite parentale. La maison est équipée de la fibre et d'un système de chauffage au sol alimenté par géothermie permettant un bon classement énergétique. À l'extérieur le jardin sans vis-à-vis accueille un abri de jardin avec un carport attenant. La Chapelle-Chaussée est une commune de Rennes métropole desservie par le réseau de bus de la STAR. Idéalement située à 20 minutes de Rennes et 30 min de Saint-Malo, cette commune bénéficie de la présence de commerces (boulangerie, superette, tabac. ), de services (poste, coiffeur, médiathèque. ), d'un centre social et culturel et des écoles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399900 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,54% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve traditionnelle et fonctionnelle à étage. RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (27 m²) donnant sur le jardin. 1 chambre avec placard intégré, salle de bain, WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement. Etage : 2 grandes chambres avec placard intégré. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / Carport. Commune de Rennes Métropole (réseau de transport LA STAR) à mi-chemin entre Romillé et Gévezé. Commerces et services : Boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Maison avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : À La Chapelle-chaussée, commune de Rennes métropole, venez découvrir cette maison familiale de 2003 proposant de belles prestations ! Dans un environnement calme et à proximité des transports et commerces, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois avec un accès direct sur la terrasse - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau et un wc indépendant - Un grand garage de 35 m² À l'étage : - Quatre belles chambres (possibilité de créer une cinquième chambre) - Un palier pouvant accueillir un bureau - Une salle de bain - Un WC indépendant A l'extérieur un studio indépendant (28 m²) comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le terrain clos de 900 m² arboré dispose de deux terrasses pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Une cuve de récupération des eaux pluviales d'une capacité de 3000L permet d'arroser le jardin. Maison sans travaux dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Terrain constructible 731 m² viabilisé – LIBRE DE CONSTRUCTEUR - Créez votre longère neuve dans un cadre paisible ! Vous recherchez le charme d'une longère bretonne sans les contraintes d'une rénovation coûteuse ? Aux Iffs, dans un hameau calme et verdoyant, découvrez ce terrain constructible de 731 m² déjà viabilisé, offrant une opportunité rare : construire une maison neuve de style longère sur une belle parcelle, dans un environnement authentique et préservé. Le secteur est soumis aux prescriptions des Bâtiments de France, garantissant une harmonie architecturale et la préservation du caractère du lieu. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter du cachet de l'ancien tout en bénéficiant du confort, des performances énergétiques et de la tranquillité d'une construction neuve. Les points forts : Terrain de 731 m² Viabilisation réalisée Environnement calme et campagne préservée Hameau de caractère Projet idéal pour une maison type longère Pas de rénovation lourde ni de mauvaises surprises Pourquoi acheter une vieille longère à rénover quand vous pouvez construire la vôtre, neuve, à votre image, sur une grande parcelle ? Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, de la campagne et des projets de qualité. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64500 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Terrain constructible 2041 m² viabilisé - LIBRE DE CONSTRUCTEUR – Créez votre longère neuve dans un cadre paisible ! Vous recherchez le charme d'une longère bretonne sans les contraintes d'une rénovation coûteuse ? Aux Iffs, dans un hameau calme et verdoyant, découvrez ce terrain constructible de 2041 m² déjà viabilisé, offrant une opportunité rare : construire une maison neuve de style longère sur une belle parcelle, dans un environnement authentique et préservé. Le secteur est soumis aux prescriptions des Bâtiments de France, garantissant une harmonie architecturale et la préservation du caractère du lieu. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter du cachet de l'ancien tout en bénéficiant du confort, des performances énergétiques et de la tranquillité d'une construction neuve. Les points forts : Terrain de 2041 m², avec un puits fonctionnel sur la parcelle Viabilisation réalisée (eau potable, électricité, téléphone, tout à l'égout) Environnement calme et campagne préservée Hameau de caractère Projet idéal pour une maison type longère Pas de rénovation lourde ni de mauvaises surprises Cadre de vie recherché à proximité des commodités Pourquoi acheter une vieille longère à rénover quand vous pouvez construire la vôtre, neuve, à votre image, sur une grande parcelle ? Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, de la campagne et des projets de qualité. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Terrain constructible 1180 m² viabilisé – LIBRE DE CONSTRUTEUR - Créez votre longère neuve dans un cadre paisible ! Vous recherchez le charme d'une longère bretonne sans les contraintes d'une rénovation coûteuse ? Aux Iffs, dans un hameau calme et verdoyant, découvrez ce terrain constructible de 1180 m² déjà viabilisé, offrant une opportunité rare : construire une maison neuve de style longère sur une belle parcelle, dans un environnement authentique et préservé. Le secteur est soumis aux prescriptions des Bâtiments de France, garantissant une harmonie architecturale et la préservation du caractère du lieu. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter du cachet de l'ancien tout en bénéficiant du confort, des performances énergétiques et de la tranquillité d'une construction neuve. Les points forts : Terrain de 1180 m² Viabilisation réalisée Environnement calme et campagne préservée Hameau de caractère Projet idéal pour une maison type longère Pas de rénovation lourde ni de mauvaises surprises Pourquoi acheter une vieille longère à rénover quand vous pouvez construire la vôtre, neuve, à votre image, sur une grande parcelle ? Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, de la campagne et des projets de qualité. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93000 euros. Prix hors honoraires : 88500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Terrain constructible 953 m² viabilisé - LIBRE DE CONSTRUCTEUR – Créez votre longère neuve dans un cadre paisible ! Vous recherchez le charme d'une longère bretonne sans les contraintes d'une rénovation coûteuse ? Aux Iffs, dans un hameau calme et verdoyant, découvrez ce terrain constructible de 953 m² déjà viabilisé, offrant une opportunité rare : construire une maison neuve de style longère sur une belle parcelle, dans un environnement authentique et préservé. Le secteur est soumis aux prescriptions des Bâtiments de France, garantissant une harmonie architecturale et la préservation du caractère du lieu. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter du cachet de l'ancien tout en bénéficiant du confort, des performances énergétiques et de la tranquillité d'une construction neuve. Les points forts : Terrain de 953 m² Viabilisation réalisée Environnement calme et campagne préservée Hameau de caractère Projet idéal pour une maison type longère Pas de rénovation lourde ni de mauvaises surprises Cadre de vie recherché à proximité des commodités Pourquoi acheter une vieille longère à rénover quand vous pouvez construire la vôtre, neuve, à votre image, sur une grande parcelle ? Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, de la campagne et des projets de qualité. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85500 euros. Prix hors honoraires : 81000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Au coeur du village pittoresque des Iffs, venez découvrir ce terrain à bâtir plat, au calme et sans vis à vis. Sur une parcelle de 950 m², partiellement arborée, ce terrain offre une belle opportunité de créer votre maison familiale alliant le charme de la pierre avec le confort de la modernité ! Ce terrain libre de constructeur bénéficie dejà d'un certificat d'urbanisme pour implanter une maison avec garage. À 5 minutes de Tinténiac, 20 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint-Malo, saisissez cette opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.