Biens à vendre Puy-de-Dôme (63)

1 712 résultats

Maison 6 Pièces 152 m² à vendre à Saint-Éloy-les-Mines (63700)

123 000 €

Maison 6 pièces 152 m²

Saint-Éloy-les-Mines (63700)

À quelques minutes de Saint Eloy et des commodités, maison de village composée d'une habitation 3 chambres pour 110 m², nombreuses dépendances (ateliers et garages pour plus de 200 m²), un appartement meublé avec séjour une chambre, au dessus des dépendances, l'ensemble en bon état (prévoir déco) sur plus de 700 m² de terrain. Les + : - habitable de suite - beaux volumes - terrain sans vis à vis -grandes dépendances Référence agence : 3871.

133 700 €

Maison 6 pièces 152 m²

Saint-Éloy-les-Mines (63700)

Dans un petit hameau en sortie de ville de Saint Eloy les Mines, maison mitoyenne de plus de 150 m² habitables offrant de beaux volumes, espace de vie de presque 50 m², 4 chambres, un bureau, deux salle d'eau (une à chaque niveau) un terrain au clame sur l'arrière avec un hangar de plus de 80 m². Les + : - habitable de suite - volumes des pièces - grande dépendance - quartier calme Référence agence : 3870.

Maison 4 Pièces 104 m² à vendre à Arconsat (63250)

Prix en baisse

85 000 € -15 %

Maison 4 pièces 104 m²

Arconsat (63250)

À arconsat, découvrez cette maison pleine de charme offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure. Les travaux essentiels sont déjà réalisés : électricité refaite en 2024, plomberie rénovée et raccordement au tout-à-l'égout. La maison propose un grand salon aux murs en pierres apparentes, une cuisine à équiper avec arrivées déjà en place et une vue dégagée sur les montagnes du forez, également visible depuis une chambre. Elle comprend 3 chambres, une salle d'eau en partie rénovée, un wc indépendant et des combles isolés aménageables. Côté extérieur, profitez d'un terrain spacieux et agréable, idéal pour jardin, terrasse ou potager. En complément : double garage, ateliers, cave et dépendance en pierre. Chauffage à créer (pré-équipement électrique, possibilité poêle bois ou granulés). Une opportunité rare : le gros œuvre est fait, il ne reste plus qu'à personnaliser selon vos envies, dans un cadre calme et naturel. Contact : christophe specque – 06 74 75 82 26 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 762 978 - greffe de clermont ferrand) christophe specque entrepreneur individuel 06 74 75 82 67 - réf. 919187.

Maison 6 Pièces 156 m² à vendre à Saint-Maurice-près-Pionsat (63330)

exclusivité

173 000 €

Maison 6 pièces 156 m²

Saint-Maurice-près-Pionsat (63330)

Iad France - Françoise Mulot vous propose : Située dans les Combrailles, à moins de 15 minutes de toutes les commodités d'Auzances (23) et de Pionsat (63), coup de coeur assuré pour cette charmante et spacieuse maison de 155.72 m², entièrement rénovée (diagnostics sans anomalie) avec des matériaux de qualité, élevée sur un terrain de 307 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée : * Une vaste pièce de vie très lumineuse (salon avec poêle à granulés, salle à manger, cuisine aménagée et équipée) de plus de 50 m² * Une chambre (16.50 m²) * Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC A l'étage, un très vaste couloir dessert 3 chambres (14,15. 50,17. 50 m²) ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un grenier aménageable, une cave voûtée et un triple garage avec accès direct à la maison complètent ce bien. Une agréable terrasse de 16 m² et une petite parcelle engazonnée agrémentent l'extérieur sans trop d'entretien ! À la recherche d'une résidence principale, secondaire, ou un projet de locations saisonnières, cette magnifique maison saura vous séduire ! Je vous invite à me contacter pour vous communiquer toutes les caractéristiques de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 5 Pièces 216 m² à vendre à Manglieu (63270)

Prix en baisse

exclusivité

209 000 € -5 %

Maison 5 pièces 216 m²

Manglieu (63270)

Vous rêvez d'espace, de nature et de calme ? Venez découvrir cette belle maison située sur la commune de Manglieu (63270), nichée dans un cadre verdoyant et paisible à seulement 15 kilomètres de Vic-le-Comte et de ses commodités. En rez-de-chaussée une entrée avec dressing dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une une vaste pièce de vie de 64 m², spacieuse et conviviale, sublimée par une cheminée qui apporte charme et confort. On retrouve également, une chambre, un bureau et une salle d'eau. WC séparés. À l'étage, un hall dessert une chambre de 18 m², 5 chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau récente. WC séparés. Le sous-sol complet semi-enterré comprend un garage et de vastes espaces de rangement ou ateliers. Un beau jardin arboré où profiter de la nature et du calme environnant finira de vous séduire. Chauffage chaudière bois complété par une cheminée dans la pièce de vie. Panneaux photovoltaïques. Avec ses volumes spacieux et son cadre paisible, elle peut aussi devenir le lieu idéal pour développer un projet de gîte ou d'hébergement. Coup de cœur assuré, contactez-moi pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338.

Maison 7 Pièces 200 m² à vendre à Montpeyroux (63114)

Prix en baisse

449 000 € -1 %

Maison 7 pièces 200 m²

Montpeyroux (63114)

En exclusivité chez Orpi Aubière : Maison de caractère avec dépendance à Montpeyroux Au cœur de Montpeyroux, village classé parmi les plus beaux de France, découvrez un bien rare combinant charme ancien, confort moderne et véritable potentiel d'évolution. La maison principale, d'environ 197 m² habitables : Belle pièce de vie traversante avec poêle à bois, cuisine équipée avec accès extérieur, 4 chambres, bureau, mezzanine. Rénovations récentes (chauffage par pompe à chaleur, isolation…). La maison dispose également de nombreux cuvages offrant une superficie totale d'environ 100 m², un véritable atout pour le stockage, l'aménagement d'espaces complémentaires ou un projet spécifique selon vos besoins. Un extérieur préservé : découvrez un jardin en contrebas, à l'abri des regards, offrant calme et intimité, avec stationnements privatifs d'une surface totale d'environ 350 m², rare dans le village. La dépendance attenante, environ 100 m² à exploiter. Accès indépendant depuis la rue. Possibilité de créer : • gîte ou location saisonnière • bureau ou activité libérale • logement indépendant • espace bien-être ou atelier Une configuration idéale pour conjuguer résidence principale et projet personnel ou patrimonial. Un bien atypique qui séduira les amateurs de caractère et ceux qui recherchent plus qu'une simple maison, mais un véritable projet de vie. Contactez moi dès maintenant au O6.3I. 46.66. 45 pour organiser une visite et laisser cette maison devenir la vôtre ! Avec Orpi Aubière, trouvez le foyer de vos rêves ! Référence agence : 2917.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Billom (63160)

79 990 €

Maison 4 pièces 100 m²

Billom (63160)

Orpi Aubière vous propose à la vente en exclusivité, dans la charmante ville de Billom, cette maison de bourg en copropriété pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 26 m² avec sa cuisine ouverte ainsi qu'une buanderie. Le premier étage offre un WC et une spacieuse chambre de 16 m². Au deuxième étage se trouvent une salle d'eau, une seconde chambre de 16 m² ainsi qu'un coin mezzanine pouvant accueillir un espace bureau indépendant. La maison dispose également d'une partie encore à aménager. Depuis la pièce de vie, il est possible de créer trois pièces supplémentaires actuellement non utilisées, dont un salon de 18 m² au premier étage et une chambre supplémentaire de 15 m² au deuxième étage. Vous bénéficierez du confort du double vitrage bois et d'un chauffage électrique. Aucun gros travaux n'est à prévoir, un simple rafraîchissement suffira pour personnaliser ce bien selon vos goûts. La maison dispose en outre d'une cave et d'une buanderie. Elle ne possède pas d'extérieur mais offre la possibilité de se garer facilement et gratuitement à proximité immédiate. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer dans une maison de caractère et modulable au cœur de Billom. Pour plus de renseignements et obtenir le dossier complet, contactez Aurélien dès aujourd'hui au O7.68. 94.35. 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2915.

Maison 6 Pièces 158 m² à vendre à Issoire (63500)

Prix en baisse

284 900 € -1 %

Maison 6 pièces 158 m²

Issoire (63500)

Maison familiale 4 chambres – 158 m² – quartier résidentiel recherché – issoire (63500) prix en baisse ! Nicole chauveau & yves demolie – optimhome immobilier vous présentent cette maison spacieuse et lumineuse de 158 m², située dans un secteur résidentiel calme et particulièrement apprécié d'issoire, à proximité des écoles, commerces, services et de l'accès a75. Édifiée sur un terrain clos de 535 m², elle dispose d'un jardin soigné avec chalet de rangement et espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Agencement fonctionnel sur deux niveaux rez-de-chaussée : entrée avec couloir de distribution deux chambres, dont une avec salle d'eau privative cuisine d'été équipée ouvrant sur une véranda lumineuse buanderie wc indépendants à l'étage : deux chambres supplémentaires salle de bains avec double vasque cuisine équipée salon avec insert bois salle à manger wc séparés balcon carrelé et couvert garage motorisé avec portail électrique cave confort & équipements chauffage gaz complété par un insert bois double vitrage et volets roulants électriques charpente traditionnelle combles de stockage maison entretenue avec régularité informations complémentaires maison aux volumes généreux et au fort potentiel d'évolution. Les propriétaires restent à l'écoute d'une offre cohérente et sérieuse. À visiter sans tarder ! Nicole chauveau & yves demolie – optimhome un duo dispo, un seul objectif : votre projet #immobilierissoire #maisonfamiliale #proximitéa75 #maisonavendreissoire #quartiercalme #optimhome #nicolechauveau#yvesdemolie les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 590238 ).

Terrain 575 m² à vendre à La Roche-Blanche (63670)

111 000 €

Terrain à construire 575 m²

La Roche-Blanche (63670)

Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : Un lieu rare pour construire votre futur chez-vous Et si votre prochain projet de vie prenait place dans un cadre à la fois privilégié, paisible et valorisant ? Situé sur la commune de La Roche-Blanche, ce terrain de 575 m² réunit tous les atouts recherchés par les acquéreurs exigeants. Son véritable point fort : une vue magnifique et dégagée sur Le Crest, offrant un panorama apaisant et durable, sans vis-à-vis oppressant. Un cadre idéal pour profiter de votre extérieur, recevoir vos proches ou simplement savourer le calme au quotidien. Déjà borné, ce terrain vous permet d’aborder votre projet sereinement, avec une base claire et sécurisée. Son emplacement combine le charme d’un environnement naturel et la proximité immédiate des commodités, un équilibre parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Un terrain comme celui-ci est une opportunité rare sur le secteur : emplacement, vue, tranquillité et potentiel de valorisation sont réunis. Grâce à l’expertise d’ARCHIDOME, toutes les études peuvent être envisagées. Un choix évident pour celles et ceux qui veulent construire plus qu’une maison : un véritable lieu de vie. photos non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulyvan Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 104 m² à vendre à Aubière (63170)

Prix en baisse

340 000 € -6 %

Maison 4 pièces 104 m²

Aubière (63170)

Cette charmante maison individuelle très récente et de plain-pied, dans un secteur résidentiel à AUBIÈRE. Lors de la visite, vous accèderez directement dans la grande pièce principale donnant un accès direct sur la terrasse. De la cuisine ouverte, vous pourrez passer directement dans le garage avec son coin buanderie. Un WC séparé, avec lave-main, complète cette partie. Vous pourrez ensuite vous diriger vers le coin nuit avec ses trois belles chambres, dont une de plus de 19 m², et la salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, vous profiterez du jardin entièrement plat et clos, orienté Sud-Ouest. Devant la maison vous pourrez stationner un deuxième véhicule dans la cour entièrement pavée. Prestations très récentes, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Le chauffage par poêle à granulés et la très bonne isolation de la maison vous assurent de belles économies. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez vite Nicolas au O6 78 99 73 53. Référence à rappeler : 2916 Référence agence : 2916.

Maison 9 Pièces 174 m² à vendre à Saint-Éloy-les-Mines (63700)

71 500 €

Maison 9 pièces 174 m²

Saint-Éloy-les-Mines (63700)

Saint Eloy Les Mines, quartier calme proche du centre ville, sur 700 m² de terrain clos, maison composée au rez de chaussée de 2 logements de 3 pièces chacun avec salle d'eau. À l'étage, 2 autres anciens logements à rénover. Chauffage central au gaz de ville et double vitrage en partie, caves, remise, grenier. Gros œuvre en bon état. Les + Quartier calme Commerces à proximité Potentiel à développer Jardin en ville Référence agence : 3863.

Prix en baisse

54 000 € -10 %

Maison 3 pièces 135 m²

Saint-Éloy-les-Mines (63700)

Saint eloy les mines quartier prisé proche centre ville, pavillon des années 60 sur sous sol offrant de nombreuses possibilités. Sur 700 m² de terrain avec garages, cette maison après quelques travaux et de remise au gout du jour offre un potentiel de 4 chambres et + 130 m² habitables. Au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine d'été, 2 pièces (chambres) et une ancienne salle d'eau. À l'étage un hall permet l'accès à une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle de bains, wc. Chauffage central au fuel les + : proche centre ville 700 m² de terrain 2 garages 4 chambres clef i2 référence agence : 3954.

Commerce 16 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

95 000 €

Commerce 16 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : À vendre : Fonds de commerce - Corner de 16 m² environ avec double vitrine avec emplacement central et privilégié. Nous vous proposons une occasion unique d'acquérir un fonds de commerce situé dans le premier food court de Clermont-Ferrand, un espace moderne de plus de 2500 m² environ qui a ouvert ses portes en 2023. Actuellement, ce corner de 16 m² environ est exploité avec une offre principalement axée sur la truffade, bénéficiant d'une clientèle déjà fidèle. C'est l'opportunité idéale pour développer votre offre et élargir votre gamme de produits sachant que vous pouvez proposer sans restriction tout type de cuisine Auvergnate. Le local est entièrement équipé avec du matériel de qualité, prêt à être utilisé. De plus, vous disposez d’un quai de déchargement pour faciliter le réassort, ainsi qu’une place de stationnement privative. L'organisation des services est simplifiée grâce à un personnel qui gère la plonge et des runner qui assurent le service, vous permettant de gérer l'affaire seul ou avec un salarié. Les horaires d'ouverture actuels sont du lundi au samedi, de 11h30 à 14h et de 18h30 à 22h30, avec la possibilité d'ajuster les horaires selon vos préférences et vos besoins. Le chiffre d'affaires annuel est de 290 000 €, avec un loyer mensuel de 1588 € hors taxes et des charges s'élevant à 2225 €. Aucun contrat fournisseur n'est établi, ce qui offre une flexibilité supplémentaire. Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre fonds de commerce dans un secteur en pleine croissance avec l'arrivée imminente, proche des halles de 35 000 m² environ de bureaux. On notera le passage de plus de 300 000 visiteurs par an. Important potentiel d'évolution du chiffre d’affaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS (ID 53788), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Terrain 700 m² à vendre à Lezoux (63190)

50 000 €

Terrain à construire 700 m²

Lezoux (63190)

À 5 mn de lezoux en direction de thiers sur la commune de st jean d'heurs terrain à batir de 700 m² plat dans un secteur calme à 5 mn des commerces de lezoux et à 5 mn des commerces du bas de thiers, école maternelle et primaire à 1 mn et ramassage scolaire primaire et pour le collège de lezoux devant la porte. Ce bien est proposé à 50000 € frais d'agence compris les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez annick debas entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 776 979 greffe de clermont ferrand) 06 81 99 97 33 (réf. 591212 ).

Maison 5 Pièces 125 m² à vendre à Blanzat (63112)

Prix en baisse

295 000 € -9 %

Maison 5 pièces 125 m²

Blanzat (63112)

À Blanzat, découvrez cette maison de 1850 chargée d'histoire, ancienne demeure du contremaître de l'usine Barbier Daubrée et Michelin, inscrite dans le patrimoine industriel de la ville. Avec ses 120 m² habitables, elle offre une pièce de vie de 40 m², 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une buanderie et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée est en cours d'aménagement avec l'ajout d'une salle d'eau et d'un WC, et diverses finitions restent à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser cette demeure à leur goût. Atout rare : une partie indépendante de 50 m² à restaurer peut être transformée en logement locatif pour un revenu complémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 2 500 m², traversé par un ruisseau, d'une terrasse de 37 m² et d'un grand garage à rénover. Un bien atypique, idéal pour les amoureux d'authenticité, les familles en quête d'espace ou les investisseurs à la recherche de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José CHEFDEVILLE DA SILVA, Tél. : 06 75 48 46 02, E-mail : jose.chefdevilledasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 929419570.

Maison 9 Pièces 171 m² à vendre à Châteauneuf-les-Bains (63390)

175 000 €

Maison 9 pièces 171 m²

Châteauneuf-les-Bains (63390)

À vendre charmante maison de village à Châteauneuf-les-Bains – habitable immédiatement ! Située au calme, à la lisière du village thermal de Châteauneuf-les-Bains (Auvergne, Puy-de-Dôme), cette maison de caractère est à vendre. Avec une surface habitable d’environ 170 m², un jardin spacieux et un excellent état général, elle offre tout le confort nécessaire, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Points forts de la maison Environ 170 m² habitables, entièrement restaurés et prêts à emménager Grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte 4 à 5 chambres possibles, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de bains avec WC et chauffage au sol Grenier spacieux et bien isolé, actuellement aménagé en dortoir, facilement transformable en plusieurs chambres Chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique (non encore activée) Jardin généreux. Agencement Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, le séjour lumineux avec cuisine ouverte, une véranda, une salle de bains avec chauffage au sol, ainsi qu’un cellier. Une pièce supplémentaire peut servir de chambre ou de bureau. Au premier étage : trois grandes chambres, une buanderie et une deuxième salle de bains avec chauffage au sol. Sous les combles : un vaste grenier isolé, actuellement aménagé en espace nuit avec plusieurs couchages, idéal pour accueillir famille et amis, ou à diviser selon vos besoins. Situation La maison se trouve en bordure du village thermal de Châteauneuf-les-Bains, réputé pour ses eaux thermales et sa situation privilégiée sur les rives de la Sioule. La région offre de nombreuses activités : randonnées, vélo, pêche, sports nautiques. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités et des villes plus importantes. Une opportunité unique d’acquérir une maison confortable et pleine de charme, au cœur de l’Auvergne !

Maison 11 Pièces 367 m² à vendre à Ambert (63600)

Prix en baisse

399 500 € -3 %

Maison 11 pièces 367 m²

Ambert (63600)

Pépite en pierre ! En pleine nature à seulement 6 km d’Ambert ! Venez découvrir cette magnifique propriété rurale proposant pas moins de 367 m² habitable dans un cadre bucolique. Cet ensemble immobilier est composé d’une maison d’habitation, d’un gite 4 personnes, labellisé « Valeurs Parc », d’un grand garage d’environ 60 m² et de diverses dépendances et ruine en pierre. Au rez-de-chaussée de l’habitation vous trouverez trois grandes pièces à vivre dont une avec cuisine ouverte, un WC, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, un couloir donnant sur quatre chambres et une salle de bains avec baignoire centrale. Au second étage, un grand comble aménagé en dortoir / salle polyvalente. Le gîte mitoyen à la maison principale dispose : Au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte À l’étage, de deux chambres, d’un petit salon en mezzanine et d'une salle d’eau avec WC. Un espace de vie indépendant pour les hôtes, avec la possibilité d'un revenu locatif. Coté extérieur, un terrain de plus de 1,8 hectare entourant la partie habitation avec diverses dépendances en pierre dont deux cave voutée. Pompe à chaleur, panneaux solaires. Rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo. fr pour accéder à l'ensemble de nos photos. DPE : C / A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 399 500 euros, Frais d'Agence Inclus. Honoraires Charge Vendeur. BLANC DUTREUIL IMMOBILIER, Pierre-Louis TAMET 06 17 61 68 46.

Immeuble 243 m² à vendre à La Monnerie-le-Montel (63650)

Prix en baisse

58 000 € -7 %

Immeuble 243 m²

La Monnerie-le-Montel (63650)

Investisseurs ! C'est pour vous ! Cet ensemble immobilier, de structure solide et avec une toiture en bon état, se trouve à 5 minutes de l'autoroute a89 bordeaux-lyon sur la commune de la monnerie-le montel (63650) en auvergne-rhône alpes. Entièrement à rénover (électricité, plomberie, menuiseries, isolation, planchers), il bénéficie d'une surface de plus 240 m² sur trois niveaux permettant d'imaginer des aménagements intérieurs pour créer plusieurs appartements. Actuellement, il est doté de quatre compteurs individuels et il dispose de quatre entrées indépendantes dont l'une avec un hall. Le rez-de-chaussée est divisé en deux avec de grandes ouvertures sur une partie type verrière. Les pièces du 1er étage sont distribuées par un long couloir dont une pièce contient une cheminée. Cet espace est pourvu de placards et de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de luminosité et une vue sur la nature. L'accès au 2ème étage peut se faire par l'escalier intérieur pour par une passerelle extérieure. À l'arrière du bâtiment, se trouve un local poubelle et sur le côté un hangar ainsi qu'un parking pour 3 à 4 voitures. Ce bien est dépourvu de système de chauffage d'où un dpe vierge. Taxe foncière : 2213 € (2025) pour vous rendre compte du potentiel de cet ensemble, lydia roddier, conseillère en immobilier – capifrance se tient à votre disposition pour toute précision dont vous auriez besoin ou pour programmer une visite au 06 41 81 23 69. Alors n'hésitez pas, rien ne vaut une visite pour se rendre compte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°929 067 445 - greffe de clermont ferrand) lydia roddier entrepreneur individuel 06 41 81 23 69 - réf. 918999.

Maison 6 Pièces 225 m² à vendre à Crevant-Laveine (63350)

Prix en baisse

184 500 € -16 %

Maison 6 pièces 225 m²

Crevant-Laveine (63350)

Crevant-Laveine – À moins de 20 min de Riom (63) Située au cœur de la commune de Crevant-Laveine, cette spacieuse maison de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien à des prestations actuelles. Un bien rare qui saura séduire les familles à la recherche d'espace ou les investisseurs souhaitant valoriser un patrimoine de qualité. Détails et agencement : Avec une superficie habitable de 225 m², cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres à l'étage, un bureau, une mezzanine de plus de 38 m², une salle de bains, une salle de douche, ainsi que 2 WC indépendants. Des volumes généreux : Le salon / séjour de 50 m² constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de bons petits plats. Un atelier de 27 m², une chaufferie de près de 22 m² ainsi qu'une grange viennent compléter le tout, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Extérieur : Une vaste cour intérieure permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et d'aménager un espace détente ou repas extérieur. Confort et équipements : Chauffage central avec chaudière à granulés et son silo, économique et performante et autonome. Menuiseries bois et PVC double vitrage performants Des murs en pisé offrant une isolation optimale Toiture en tuiles traditionnelle rénovée Accès internet haut débit avec fibre disponible et système d'alarme neuf. Environnement & commodités : École maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied Collège accessible en 5 minutes en voiture Arrêt de bus à proximité immédiate Pourquoi choisir cette maison ? Le cachet de l'ancien avec poutres apparentes, volumes et matériaux nobles avec tout le confort moderne. Des espaces adaptés à la vie de famille ou au télétravail Une localisation au calme, dans une commune accueillante à seulement quelques minutes de toutes les commodités Un excellent compromis entre tranquillité rurale et proximité de Riom et Clermont-Ferrand Crevant-Laveine, au cœur du Puy-de-Dôme, offre un cadre de vie agréable au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Un village dynamique et paisible, idéal pour s'installer durablement. Pour organiser une visite rapidement : François Valour – Orpi Aubière O7 83 69 69 14 Référence agence : 2913.

Maison 8 Pièces 167 m² à vendre à Courpière (63120)

Prix en baisse

172 000 € -12 %

Maison 8 pièces 167 m²

Courpière (63120)

Idéale pour une grande famille, cette maison offre de très belles superficies réparties sur trois niveaux. Le Rez-de-chaussée de 82 m² comprenant un vaste garage double. L'entrée de la propriété permet également le stationnement de 2 à 3 véhicules. Ce niveau dispose d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce polyvalente de plus de 11 m², pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou salle de loisirs. Premier étage : deux chambres, un lumineux séjour de 27 m² et une cuisine indépendante de plus de 11 m², ouvrant sur un agréable balcon. Deuxième étage : trois chambres supplémentaires et un espace bureau ou salle de jeux de plus de 7 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 1 300 m² avec piscine, ainsi que d'un potager à réaménager selon vos envies. Classe énergétique : E Émissions de gaz à effet de serre : E La maison se situe à seulement 20 minutes de Thiers, permettant un accès rapide à l'autoroute et à de nombreuses commodités. Le secteur bénéficie d'une bonne offre en infrastructures : établissements scolaires jusqu'au collège à proximité, ainsi que tous les commerces et services essentiels pour un quotidien pratique et agréable. Le home staging vous donnera l'élan nécessaire pour explorer de nouveaux horizons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 589460 ).

Appartement 4 Pièces 145 m² à vendre à Thiers (63300)

50 000 €

Appartement 4 pièces 145 m²

Thiers (63300)

Thiers : Appartement en duplex d'environ 140 m², en centre ville, commerces de proximités tous services à pied, à 35' de clermont-ferrand, 40' de Vichy. Atypique, il se compose, au 3ème étage; grand salon séjour, belle cuisne aménagée équipée, wc. au 2ème étage; dégagement 3 chambes dont 2 avec salle d'eau privative, grande salle de bain avec douche et baignoire, wc. 2 garages, cave en rez de chaussée. Deux cours intérieures. Chauffage au fioul. En coproprité.

25 000 €

Commerce 154 m²

Thiers (63300)

Thiers : Grand local commercial en centre ville, 17 rue du Bourg, d'environ 154 m². Il comprend; Une belle vitrine, un espace magasin en 2 parties avec cabines d'essayage, un bureau, 2 réserves, un point d'eau avec toilettes. Rare sur le secteur. En copropiété.

Maison 8 Pièces 210 m² à vendre à Le Brugeron (63880)

140 650 €

Maison 8 pièces 210 m²

Le Brugeron (63880)

Ancienne maison bourgeoise des années 1920, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement sur un terrain de 4700 m². Avec une surface habitable d'environ 210 m², elle offre de beaux espaces de vie et conserve des éléments architecturaux remarquables, à l'image de sa cheminée, inspirée de l'abbaye de Cluny. La maison se compose de : 5 chambres spacieuses de 12 à 27 m², chacune avec point d'eau, Une pièce de vie lumineuse de plus de 39 m², Un salon de 18 m², Une salle de bain de 12 m², Une cuisine indépendante de 16 m², Deux ateliers, une cave, et un garage, Le tout relié au tout-à-l'égout. Cette propriété, à rénover, offre de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale, projet locatif ou d'accueil. Une remise aux normes et une mise en valeur des volumes permettront de révéler tout son potentiel. Environnement et commodités : L'école primaire est accessible en 2 minutes à pied, et un service de ramassage scolaire dessert le collège d'Olliergues, à 16 minutes. Boulangerie et épicerie se trouvent à proximité pour les besoins du quotidien. Pour les accès plus larges : Thiers, avec sa gare et son accès autoroutier, est à 45 minutes, Ambert, célèbre pour sa Fourme, est à 32 minutes. À noter : le bien n'est pas soumis au DPE, en l'absence de système de chauffage. Une isolation et une installation thermique sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 590854 ).

Immeuble 221 m² à vendre à Bourg-Lastic (63760)

Prix en baisse

exclusivité

80 000 € -36 %

Immeuble 221 m²

Bourg-Lastic (63760)

Iad france - lucienne jouvente vous propose : immeuble de rapport - 5 appartements - en plein coeur de bourg-lastic construit en 1947 et offrant une superficie totale de 221.21 m², ce bâtiment sur 2 niveaux possede cinq appartements dont un local professionnel les cinq appartements sont loués, les revenus locatifs sont stables, avec des locataires de longue durée. Aucune vacance locative depuis le début de la location (2015) bénéficiant d'une localisation centrale, ce bâtiment se trouve à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des points d'intérêt de bourg-lastic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à bourg-lastic. Taxe fonciere : 1424 euros charges communes annuelles : 250 euros assurance annuelle : 322euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 395 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucienne jouvente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermond-ferrand sous le numéro 819 982 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 59 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

Prix en hausse

248 800 € +35 %

Appartement 2 pièces 59 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Clermont-Ferrand. Idéalement situé avenue de la République à Clermont-Ferrand, cet appartement T3 neuf se trouve dans un environnement dynamique et verdoyant, à proximité immédiate du quartier Montferrand, du stade Marcel-Michelin et du tramway Gravière. Ce projet réunit modernité architecturale, confort et démarche écologique, au sein d’un quartier résidentiel mêlant histoire et renouveau urbain. Disponible en 2027. D’une surface de 59 m² environ, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, des WC séparés, ainsi qu’un balcon de 7 m² environ. Un box privatif complète le bien. Le chauffage est raccordé au réseau de chaleur urbain alimenté à la biomasse, garantissant confort thermique et performance énergétique. Le chauffage est raccordé au réseau de chaleur urbain alimenté à la biomasse, assurant confort thermique et performance énergétique. AUTRES T3 DISPONIBLES À PARTIR DE 245 500 € – Plans et demande d’informations sur simple contact. Nichée dans un quartier résidentiel en plein renouveau, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des services et des transports. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine, accessibilité et espaces verts. Les habitants profitent d’un accès facile aux écoles Franc Rosier et Jules Michelet, au stade Marcel-Michelin, au Parc Montjuzet et au Jardin Lecoq, ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers (A75, A89, A71). Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d’un logement conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques. Vous pouvez également personnaliser certains aménagements selon vos envies. Vous pouvez me contacter dès maintenant pour recevoir le plan détaillé, obtenir plus d’informations ou bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Acheter un biens Puy-de-Dôme : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans le Puy-de-Dôme : prix, tendances et opportunités (63)

Le Puy-de-Dôme (63) affiche un marché immobilier structuré autour de Clermont-Ferrand, avec des opportunités en périurbain et des prix encore accessibles.

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