Vente maison 8 pièces 167 m² Courpière (63120)

Iad France - Lucie Chardonnet vous propose : Grande Maison Familiale à rénover de 170 m² avec Jardin et Piscine – Courpière Découvrez cette maison individuelle construite en 1983, implantée sur un terrain arboré de 1380 m². Spacieuse et fonctionnelle, sur 170 m² habitable répartis sur 3 niveaux, offrant à la fois confort et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une chaufferie, un WC, ainsi qu’une première chambre, et qu'un vaste garage de 45 m², doté d’une fosse, donnant accès à l’extérieur et à une belle cave. À l’étage principal, un séjour lumineux de 27,5 m² s’ouvre sur un balcon de 10,8 m². La cuisine équipée de 12 m², semi-ouverte, crée un espace de vie convivial. Deux chambres de 11,5 m² chacune, une salle d’eau et un petit cellier complètent cet étage. Au dernier niveau, (extension de 1992) un palier dessert un bureau (pouvant être transformé en salle d’eau) ainsi que trois chambres spacieuses dont deux avec de grand placard. L’extérieur, avec son jardin entièrement clos de 1380 m² dont 627 m² constructible et sa piscine, offre de multiples possibilités : espace détente, aire de jeux, coin potager… à vous de l’imaginer selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel de Courpière, cette maison bénéficie également de la proximité des commodités. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un projet à personnaliser. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chardonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Chardonnet vous propose : Grande Maison Familiale à rénover de 170 m² avec Jardin et Piscine – Courpière Découvrez cette maison individuelle construite en 1983, implantée sur un terrain arboré de 1380 m². Spacieuse et fonctionnelle, sur 170 m² habitable répartis sur 3 niveaux, offrant à la fois confort et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une chaufferie, un WC, ainsi qu’une première chambre, et qu'un vaste garage de 45 m², doté d’une fosse, donnant accès à l’extérieur et à une belle cave. À l’étage principal, un séjour lumineux de 27,5 m² s’ouvre sur un balcon de 10,8 m². La cuisine équipée de 12 m², semi-ouverte, crée un espace de vie convivial. Deux chambres de 11,5 m² chacune, une salle d’eau et un petit cellier complètent cet étage. Au dernier niveau, (extension de 1992) un palier dessert un bureau (pouvant être transformé en salle d’eau) ainsi que trois chambres spacieuses dont deux avec de grand placard. L’extérieur, avec son jardin entièrement clos de 1380 m² dont 627 m² constructible et sa piscine, offre de multiples possibilités : espace détente, aire de jeux, coin potager… à vous de l’imaginer selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel de Courpière, cette maison bénéficie également de la proximité des commodités. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un projet à personnaliser. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chardonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vollore-Ville, découvrez cette magnifique demeure de 170 m², nichée dans un cadre enchanteur avec une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Puys. Cette maison, construite en 1948, est un parfait mélange de charme d'époque et de confort moderne, dotée de 9 pièces soigneusement aménagées. Dès le rez-de-chaussée, plongez dans un salon convivial s'ouvrant sur une terrasse panoramique, espace idéal pour savourer votre café tout en admirant le paysage. Ce niveau accueille également une cuisine équipée et deux chambres généreuses. Au premier étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'un bureau et d'une bibliothèque, propices à la détente ou au télétravail. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant, permettant d'agrandir encore l'espace de vie selon vos envies. En complément, une deuxième maison mitoyenne, pouvant servir à divers projets, est accessible de l'intérieur. Le terrain de près d'un hectare est un véritable havre de paix, intégrant jardin, verger et pré. Vous apprécierez la qualité de construction, avec un poutrage particulièrement soigné, et la solidité que dégage l'ensemble du bien. * Caractéristiques techniques * - Surface : 170 m². - Terrain : 10 000 m² environ. - Chauffage : chaudière à granulés neuve, chauffage individuel. - Eau chaude : distribution par chauffage central. - Taxe foncière : 1524 €. - DPE : E. - Année de construction : 1948. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située dans la charmante commune de Vollore-Ville (63120), cette maison de montagne offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 28000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur les environs. Vollore-Ville séduit par son ambiance chaleureuse et son patrimoine préservé, tout en offrant des commodités essentielles à proximité pour un confort de vie optimal. Cette maison rénovée de 126 m² propose 10 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses offrant intimité et confort. Avec un terrain de 2 hectares 8, cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces, cette propriété à Vollore-Ville constitue une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Louis CLUZEL, Tél. : 06 60 32 17 39, E-mail : jean-louis.cluzel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 491027686.

Maison mitoyenne entièrement refaite à neuf de 145 m² sur 400 m² de terrain arboré on entre dans un salon cosy de 22 m² dans lequel le poêle à granulés vient chauffer l'atmosphère. Ensuite place à une grande cuisine de 17 m² et sa buanderie de plus de 5 m². Une salle de douche vient compléter le rez de chaussée ainsi qu'un garage (porte à poser) ou une première chambre à définir. À l'étage vous trouverez une seconde salle de douche, une chambre mansardée de 15 m², deux chambres de 11 et 16 m² et une immense chambre parentale de 24 m². Au second étage une dernière chambre mansardée de 15 m² entourée d'un grenier en deux parties vient achever le coup de coeur. Un joli jardin de 400 m² vous permettra barbecue, potager et détente. Notez le dpe en c et la taxe foncière de seulement 116€ alors, qu'attendez vous pour venir la visiter ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 055 088 - greffe de clermont ferrand) virginie bohrer entrepreneur individuel 06 88 44 07 04 - réf. 931743.

Mathilde Rogez et Monique Kauffeld de Capifrance vous présentent cet ancien moulin niché sur la commune d'Augerolles, au cœur du Parc naturel régional Livradois-Forez. Un lieu presque hors du temps, entouré d'arbres, bercé par le bruit de l'eau et installé dans un environnement préservé où le calme et la nature prennent toute leur place. Ici, l'atmosphère est unique. La rivière serpente en contrebas, les bâtiments de pierre se fondent dans le paysage et chaque saison transforme le décor. Augerolles séduit par son cadre de vie authentique et vivant, entre paysages vallonnés, forêts, chemins de randonnée, vie associative dynamique et quelques commerces et services de proximité. La propriété s'étend sur environ 2 500 m² de terrain en pente, arboré et naturel. Plusieurs espaces extérieurs viennent renforcer le charme du lieu : terrasse en pierres sous la maison, bief, dépendances anciennes, rivière en contrebas… Un ensemble rare, chargé d'histoire et de caractère. La maison principale développe environ 126 m² habitables. Édifiée sur cave semi-enterrée, elle offre une grande pièce de vie d'environ 50 m² répartie en deux espaces. D'un côté, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert et coin salon chaleureux; de l'autre, un second espace salon plus intime. Un cellier complète cet ensemble. Toujours au rez-de-chaussée : une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres profitent d'une vue apaisante sur la nature environnante et la rivière en contrebas. Vous trouverez également un bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un palier donnant accès à une grande terrasse en bois située de l'autre côté de la maison, accessible également depuis l'extérieur. Sous les toits, le dernier niveau accueille une vaste pièce (16 m², 61 au sol) à aménager selon vos envies : dortoir, atelier, espace détente, salle de jeux… (non comptée dans la surface) Côté dépendances : un premier bâtiment d'environ 50 m² sur deux niveaux avec ancien four à pain, l'ancien moulin, installé au bord de l'eau, d'environ 80 m² sur deux niveaux, (il ne reste plus que le bâtiment et une partie du bief qui peut être reconstruit) un petit garage en bord de route (non attenant à la maison). La maison conserve tout le charme de l'ancien et nécessitera des travaux pour améliorer son confort : assainissement à prévoir, huisseries bois simple vitrage, murs non isolés, chauffage par cheminée avec insert et radiateurs électriques. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent avant tout une ambiance, un cadre et une sensation. Un endroit où l'on se projette immédiatement pour ralentir, recevoir, créer, profiter de la nature ou simplement s'éloigner du rythme quotidien. Coup de cœur assuré pour ce lieu singulier et profondément apaisant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf. 952376.