Biens à vendre Puy-de-Dôme (63)

Special investisseur appartement situé au 4éme étage d'une résidence étudiante récente. Résidence jean cocteau 9 rue pochet lagaye idéalement situé proche des facultés, écoles et commerces. Tram et bus devant la résidence. Loyer garanti par un bail de 9 ans avec le loueur.

Appartement 4 Pièces 117 m² à vendre à Thiers (63300)

135 000 € -9 %

Appartement 4 pièces 117 m²

Thiers (63300)

Fiche id-sit175946 : a vendre, résidence les margerides, bas de thiers, appartement de type 4, situé au 3ème étage d'une copropriété entretenue disposant de verdure et de place de stationnement. L'appartement se compose d'une entrée-dégagement desservant la cuisine équipée, la grande pièce de vie avec accès balcon, le wc, la salle d'eau, les trois chambres (dont une avec dressing), le cellier et le 2ème wc - buanderie. Cet appartement d'environ 115 m² dispose en plus d'un garage de 20 m² avec l'électricité. Cet appartement aux beaux volumes ne nécessite pas de travaux. À voir absolument. - mentions légales : proposé à la vente à 135000 euros (dont 5.06% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 128500 euros) - dpe réalisé le : 22 / 10 / 2025 - classe-energie d : 214 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1920 et 2640 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2400 euros / an (soit 200 euros / mois) - affaire suivie par mme julie copere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion thiers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain 1635 m² à vendre à Escoutoux (63300)

15 500 € -8 %

Terrain à construire 1635 m²

Escoutoux (63300)

Fiche id-sit169013 : a vendre à escoutoux, terrain de 1.635 m² constructibles. Toutes les viabilités passent en bordure de route. Un permis de construire a été déposé et accepté pour une maison avec une surface de plancher créée de 122.29 m² et une surface de stationnement clos et couvert de 19.20 m². Compte tenu de la configuration du terrain, le projet est la construction d'une maison d'habitation sur sous-sol complet de type 4, avec pièce de vie et garage au niveau haut et chambres au niveau bas. Etude de sol, plans d'architecte et permis de construire disponibles. À voir absolument. - mentions légales : proposé à la vente à 15500 euros (dont 14.81% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 13500 euros) - affaire suivie par mme julie copere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion thiers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 4 Pièces 67 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

83 000 € -12 %

Appartement 4 pièces 67 m²

Brassac-les-Mines (63570)

Quartier oradou : appartement traversant est-ouest agencé de 4 pièces dont : 1 double salon, 2 chambres au dernier étage, avec 1 petit balcon accessible depuis la cuisine. Garage et cave complètent le bien. Espaces verts communs. Travaux de rénovation à prévoir (remplacement des fenêtres, sanitaires, revêtements des sols sur dalle béton) la ligne de bus c dispose d'un arrêt devant l'entrée de la résidence. Proche du nouveau supermarché lidl. Accès rapide vers les zones commerciales et les axes autoroutiers. Prix : 83000 euros dont 6500 euros ttc d'honoraires du cabinet à la charge de l'acquéreur. Montant des charges annuelles de copropriété dont quote part pour le chauffage : 571.60 euros par trimestre. Montant du fonds travaux : 28.60 euros par trimestre. La quote part des charges au titre de l'exercice 2024 : 1761,98 euros dont part locative 1092,41 euros. Régularisation de 446.72 portée au crédit du compte du propriétaire. La résidence est reliée au réseau de chauffage urbain. La production de l'eau chaude est assurée par des ballons collectifs. Copropriété de 50 lots principaux. Les risques auxquels est exposé le bien sont consultables sur géorisques. Gouv visite sur rdv egalement les week end, selon disponibilite. Contact au : 07 89 21 38 18.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

Appartement 2 pièces 44 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Iad france - michel barats vous propose : exclusivité – dernier étage avec terrasse & parking, f2 moderne à clermont-ferrand. Un bien rare, clé en main, à découvrir sans tarder, une visite vidéo est disponible ! Dans un secteur recherché de clermont-ferrand, à deux pas de l’ensacf, découvrez ce bel appartement f2 de 44 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence bbc sécurisée de 2012 avec ascenseur. Parfaitement entretenu, ce bien séduit autant les investisseurs (forte demande locative sur le secteur) que les acquéreurs en quête d’un premier achat ou d’une résidence principale confortable. Ses points forts : - dernier étage offrant calme et vue exceptionnelle dégagée - spacieux balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours - place de parking privative - résidence récente, sécurisée : ascenseur, digicode, interphone - confort moderne : chauffage individuel gaz, double vitrage, fibre optique agencement fonctionnel et lumineux : - entrée avec rangements - belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon terrasse - une chambre avec placard intégré - salle de bain avec wc emplacement stratégique : commerces, écoles et tramway accessibles à pied. Un secteur prisé garantissant une excellente rentabilité locative durable. Dpe : c / ges : c une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 999.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 60 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 165 m² à vendre à Tallende (63450)

364 500 €

Maison 5 pièces 165 m²

Tallende (63450)

Tallende – À seulement 15 min au sud de Clermont-Ferrand Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et récemment rénovée pour accueillir votre famille ? Venez découvrir cette belle maison individuelle de 170 m² habitables, entièrement rénovée en 2017, située dans un village dynamique, avec vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Le bien se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée 3 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing aménagé Une seconde salle de bains pour les autres chambres De grands rangements dans les dégagements Une buanderie ou atelier pour activité créative, avec verrière, climatisé, alimentation en eau et évacuation Un sous-sol aménagé en cave à vin À l'étage : Un studio indépendant avec sa propre salle d'eau et un grand séjour, parfait pour un adolescent, des invités, un espace télétravail ou pour du logement saisonnier type Airbnb (nombreux sites touristiques à proximité immédiate). À l'extérieur : Un terrain plat de plus de 1 000 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Un garage double avec rangements Un cabanon d'environ 20 m², très récent, avec terrasse en dalle béton – parfait pour les repas en famille, barbecues, etc. Un espace extérieur clôturé pour poulailler, potager, etc. Chauffage par climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. À proximité immédiate : écoles, modes de garde (MAM, etc.), pôle santé, commerces, bus, axes autoroutiers, et bien sûr, le Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne avec ses superbes lacs de moyenne altitude ! Pour organiser une visite rapidement : François Valour – Orpi Aubière O7 83 69 69 14 Référence agence : 2904.

Maison 4 Pièces 108 m² à vendre à Brassac-les-Mines (63570)

250 000 €

Maison 4 pièces 108 m²

Dossier n° 1294 Les agences Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines, une très belle maison de plain-pied de 2018 de 108.50 m² lumineuse sur terrain arboré de 692 m² avec petite piscine. Elle se compose d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine équipée de 43 m², bureau de 6.76 m², quatre chambres de 9.50 m², 9.50 m², 11.30 m & 10.20 m². Salle de bains de 6.10 m², WC, cellier de 4.4 m² et garage de 18.1 m². Huisseries PVC double vitrage, volets électriques. Électricité neuve. Isolation faite. Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois. Ballon thermodynamique. Assainissement relié au réseau communal et conforme. Maison avec de belles prestation et vue dégagée sur jardin arboré. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Garage 17 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

17 500 €

Garage 17 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Résidence le lycée, rue des planchettes, proximité immédiate lycée ambroise brugière et école d'architecture, box loué 60eur / mois.

Appartement 4 Pièces 84 m² à vendre à Royat (63130)

199 000 € -9 %

Appartement 4 pièces 84 m²

Royat (63130)

Votre agence ORPI Aubiere vous propose, en exclusivité, à ROYAT, au calme, à deux pas des écoles et des commerces de proximité, cet appartement de 84 m² situé au dernier étage avec une vue incroyable sur le puy de Dôme. Vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur un balcon. Trois chambres donnant sur un deuxième balcon, un dégagement avec un coin buanderie très pratique, une salle d'eau moderne avec double vasque, et un wc. À cela s'ajoute un grand Garage avec la possibilité de créer une mezzanine pour stocker, une cave et un cellier. À voir rapidement ! Besoin de connaitre la valeur de votre bien ? n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2897.

Appartement 4 Pièces 104 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

430 000 € -8 %

Appartement 4 pièces 104 m²

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Clermont-Ferrand centre – Grand T4 lumineux avec balcon et garage Un bien rare en plein cOEur de ville. Situé dans une résidence de standing, ce 4 pièces de 104 m² environ conjugue espace, lumière et fonctionnalité, à deux pas des commodités du centre-ville. Dès l’entrée, le volume impressionne. Le séjour-cuisine dépasse les 35 m² environ, ouvert sur un balcon de 16 m² environ exposé sud-est — parfait pour vos moments de détente ou vos déjeuners ensoleillés. L’espace nuit offre une vraie intimité : – Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau – Une salle de bains indépendante – Deux WC – Buanderie et nombreux rangements Les finitions sont soignées, l’agencement optimisé pour une vie fluide, confortable et élégante. Un garage fermé et une cave sont inclus, directement accessibles depuis l’ascenseur. Les atouts : – Quartier recherché du centre-ville, vivant et pratique Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

189 000 €

Appartement 1 pièce 38 m²

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Un jardin privé en plein Clermont- Ferrand centre ville Silence, lumière, espace extérieur. C’est rare. Et c’est maintenant. À deux pas de l’Avenue Roosevelt, dans un quartier central et vivant, ce studio neuf en rez-de-jardin coche toutes les cases du bien-être urbain. Dès l’entrée, le calme vous saisit. La pièce de vie est vaste, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte prête à accueillir vos instants du quotidien. À l’extérieur : une terrasse de 30 m² environ prolonge le séjour, et un vrai jardin privatif complète ce cocon. Le tout exposé plein Est, pour des petits-déjeuners au soleil et des fins de journée au vert. Salle d’eau confortable, buanderie, accès sécurisé, prestations modernes. Le logement est conçu pour la fluidité des déplacements et adapté aux personnes à mobilité réduite. Ce que vous allez aimer : – Le sentiment d’être chez vous, à l’abri, tout en restant connecté à la ville. – Le confort du neuf, sans compromis. – La proximité des transports, commerces et services, accessibles à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 60 m² à vendre à Plauzat (63730)

109 000 € -17 %

Commerce 60 m²

Plauzat (63730)

Iad france - morgan gomez (06 52 52 89 80) vous propose : fonds de commerce pizzeria - restaurant - plauzat (63) emplacement central – matériel haut de gamme – réputation solide – accompagnement possible je vous propose à la vente le fonds de commerce de la pizzeria le pitigliano, un établissement de charme situé en coeur de bourg dans la commune dynamique de plauzat (puy-de-dôme), à seulement 20 minutes au sud de clermont-ferrand. Ce restaurant jouit d’une excellente réputation locale, bâtie depuis plus de 6 ans par sa gérante actuelle, reconnue pour la qualité de sa cuisine, son accueil chaleureux et sa carte originale (pizzas au feu de bois, plats maison, salades gourmandes…). Points forts du commerce : •four à pizza professionnel exceptionnel (sole tournante, cuisson flamme vive) •cuisine très bien équipée, matériel entretenu et fonctionnel •salle voutée pleine de cachet, ambiance chaleureuse et conviviale •décoration soignée et mobilier en excellent état •emplacement central, très bon visuel en entrée de commune, stationnement facile •aucune concurrence directe sur la commune •clientèle fidèle et régulière (habitants, touristes, entreprises) données clés : •surface : environ 60 m² environ + annexes •loyer modéré (bail ophis) •ca moyen : +120 000 € ht annuel •résultat net positif •affaire idéale pour un couple ou une personne seule, prête à exploiter sans travaux •possibilité de développer la vente à emporter ou le service traiteur bonus : transmission accompagnée la gérante est disposée à accompagner les repreneurs sur la transmission du savoir-faire, des recettes, et de l’image du lieu si les acquéreurs souhaitent conserver l’identité “le pitigliano”. Prix de vente : 132 000 € fai honoraires de 10 % ttc inclus à la charge de l’acquéreur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Morgan gomez (id 44706), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de clermont-ferrand sous le numéro 848224291 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 11 Pièces 230 m² à vendre à Vollore-Montagne (63120)

193 500 €

Maison 11 pièces 230 m²

Vollore-Montagne (63120)

Vollore-montagne 63120 - maison 230 m² environs prix de vente : 193 500 euros honoraires charge vendeur, en exclusivité en plein coeur du pnr du livradois forez, près de la station de ski de chalmazel et des grands espaces du haut forez, venez découvrir cet ensemble immobilier avec terrain, terrasse, balcon et garage. L'ensemble se compose de deux maisons la première meublée de 130 m² environs se compose de 2 niveaux, au rdc une grande pièce de vie (séjour, salle à manger) avec accès sur la terrasse, une cuisine, une chambre avec placard encastré et une salle d'eau avec toilette, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage il y a la grande pièce de vie salon / séjour munie de sa belle cheminée ouverte, le coin cuisine, l'accès sur le balcon. Un couloir desservira les 2 chambres, la sdb et le wc indépendant. Cette maison bénéficie du chauffage central au fioul et d'une cheminée à bois ainsi qu'un groupe clim réversible en plus pour l'étage. Dpe : "f" réalisé le 02 / 04 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5150 et 7010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive. La deuxième maison de 100 m² est à l'identique de la première excepté la pièce de vie en rdc (c'est encore un garage) et nécessitera un travail de rafraichissement. Elle bénéficie du chauffage central au fioul et d'une cheminée. Dpe : "g" réalisé le 10 / 05 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 et 4370 euros indexées aux 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive." l'ensemble se prête à plusieurs possibilités, il peut être réunit et faire qu'un seule logement de 6 chambres et / ou être exploité en gîte, hôte, ou les deux à la fois résidence et location du fait de sa conception. Pour l'extérieur vous trouverez le garage double de 50 m² muni de portes automatiques, la terrasse le terrain avec le jardin bordé par la rivière. Situé au centre du village de vollore-montagne, avec son épicerie, son pain, son bar tabac, ses restaurants, son comité des fêtes, son équipe de foot et son école primaire et géographiquement à 1h00 de lyon, 15 min de noiretable et courpière et 25 min de thiers, 20 min de l'autoroute a89. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien badet, au 07 71 88 96 32 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée par julien badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 883 363 533 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 416077 julien badet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 883 363 533 -.

Maison 7 Pièces 263 m² à vendre à Aubière (63170)

399 900 € -10 %

Maison 7 pièces 263 m²

Aubière (63170)

Orpi Aubière vous propose, située sur les hauteurs d'Aubière, cette maison d'architecte de 1978 de style californien, offrant une vue exceptionnelle sur la ville de Clermont-Ferrand et la majestueuse chaîne des Puys. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 700 m², sans vis-à-vis, elle développe 263 m² habitables répartis sur deux niveaux. De plain-pied, l'entrée mène à une vaste pièce de vie de 60 m², ouvrant à l'avant sur une terrasse de 60 m² et à l'arrière sur une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte afin de créer un espace de vie de 80 m². Un couloir dessert trois belles chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Le niveau inférieur accueille une seconde pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, formant un espace de 81 m² avec accès direct à une terrasse et à la piscine (avec pompe à chaleur et dôme). Ce niveau comprend également une suite parentale de 42 m², spacieuse et lumineuse. Un garage double, une cave, ainsi que plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison complètent ce bien. Aucun gros travaux à prévoir. DPE : D Double vitrage, volets roulants en PVC, chauffage par poêle à granulés à chaque niveau, pompe à chaleur avec climatisation réversible (chaud / froid). Taxe foncière : 1 772 €. Ce bien rare sur le secteur allie architecture contemporaine, volumes généreux et cadre naturel d'exception, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand. Pour plus de renseignements et obtenir le dossier complet, contactez Aurélien dès aujourd'hui au O7.68. 94.35. 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2899.

Appartement 5 Pièces 110 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

Visite 3D

289 000 € -6 %

Appartement 5 pièces 110 m²

L'agence brun-esteve immobilier vous propose : bel appartement type 4 en hyper-centre de clermont-ferrand situé entre la place de jaude et la banque de france. Résidence de standing bien entretenue. L'appartement est au 3 éme étage, grand séjour double ouvrant sur une belle terrasse orientée ouest. L'appartement dispose également d'un garage individuel et d'une cave. pour plus de renseignements, merci de contacter : olivier sauron 06 27 02 13 14 .

Maison 3 Pièces 75 m² à vendre à Châteldon (63290)

34 000 € -12 %

Maison 3 pièces 75 m²

Châteldon (63290)

Maison 75 m² dans le centre bourg de chateldon elle se compose au rdc d'une cuisine et d'un salon. À l'étage on retrouve une chambre, une bureau et une salle de bain. Au 2 ème etage il y a une chambre et un bureau. Climatisation réversible ballon thermodynamique toiture refaite en 2020 tout a l egout prévoir travaux (menuiseries, sol, placo et sanitaires ). Prix : 34 000€ pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 34 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Maison 5 Pièces 125 m² à vendre à Luzillat (63350)

168 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

Luzillat (63350)

Luzillat vendègre maison de 125 m² habitables sur 2048 m² de terrain composée d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine non équipée, salle d'eau récente, wc récent, buanderie - au 1er étage 3 chambres de 21 m², 13 m² et 10 m², dressing - au 2eme étage combles aménageables - fenêtres double vitrage au rez de chaussée prévoir travaux isolation, électricité, chauffage cuisine, assainissement etc. - grange de 77 m² plus un hangar de 64 m² - abri de 28 m² - beau terrain clos et arboré - endroit calme et paisible - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bourbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 913 135 greffe de clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (réf. 588889 ).

Appartement 4 Pièces 61 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

192 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 61 m²

Iad France - Yann Lefaure vous propose : Magnifique Appartement T4 en Plein COEur de Clermont-Ferrand - Entièrement Rénové Situé au 3ème étage d'un bel immeuble de 5 niveaux, cet appartement T4 de 61 m² entièrement rénové saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié au cOEur de Clermont-Ferrand. Ce bien propose un espace de vie avec un séjour de 33 m² trois chambres (9 m², 9 m² et 9 m²), une salle de bain douche et un WC séparé. Rénovation et travaux d'isolation datants de 2023 Prévoir installation cuisine, meuble sdb S'ajoute à cela la proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, la présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et rénové dans un emplacement central. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 484551627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Saint-Genès-Champespe (63850)

Saint-Genès-Champespe (63850)

143 000 € -9 %

Maison 5 pièces 110 m²

Iad france - aurélien fournier vous propose : charmante maison en pierre et couverte en ardoise de 110 m² à saint-genès-champespe. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un wc indépendant, une cuisine, un séjour / salle à manger avec poêle à bois. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une trappe permettant d'accéder aux combles. Terrain de 453 m². Un garage de 60 m² environ non attenant peut être proposé en plus du bien vendu. Relié au tout-à-l'égout. Ce petit village bénéficie d'une situation géographique idéale pour amoureux de la nature, tout proche du massif du sancy et des lacs de la crégut et de lastioulles, il saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 103 m² à vendre à Cébazat (63118)

265 000 € -4 %

Maison 6 pièces 103 m²

Cébazat (63118)

A2M immobilier vous propose une maison située à proximité du stade Bellime à CEBAZAT. Cette maison propose une superficie habitable de 103,23 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée en parfait état, un salon-séjour exposé sud et ouest avec grandes portes-fenêtres donnant accès à un balcon, trois chambres, une salle de bains, un WC, une penderie et deux pièces à aménager. En complément un grand garage d'envion 60 m². La maison est isolée dans les combles et bénéficie d'un double vitrage récent avec volets roulants motorisés. Le système de chauffage et le production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz à condensation. Le DPE est classé D. Le montant de la taxe foncière est de 853 EUR. Le prix de vente est de 265 000 EUR dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème des honoraires sont disponibles sur notre site internet. 1.

Maison 5 Pièces 92 m² à vendre à Lempdes (63370)