Vente maison 4 pièces 104 m² Arconsat (63250)

À vendre à Arconsat, charmante maison de village située au cœur du Parc naturel régional du Livradois-Forez. Vous apprécierez le calme de cette commune tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et services de Chabreloche, et à 10 minutes de l'autoroute A89 permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h15. Quelques marches vous mèneront à une belle terrasse avec une vue dégagée sur la chaîne des Puys, un véritable havre de paix. La maison s'ouvre sur une vaste cuisine lumineuse où il est possible de prendre les repas, suivie d'un salon de 20 m² offrant lui aussi une vue dégagée exceptionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres mansardées supplémentaires ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en bureau, espace de jeux ou de rangement selon vos besoins. En rez-de-chaussée, un grand atelier lumineux est à disposition pour les bricoleurs ou artistes, complété par un garage, une future buanderie et une cave. À quelques pas de la maison, un jardin non attenant de 150 m² vous attend, idéal pour créer un potager ou un espace de détente. Côté technique : la maison est reliée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage central au gaz de ville, et des travaux d'isolation et de mise à niveau électrique sont à prévoir. Une maison pleine de potentiel, avec une vue exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,99% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 921070.

Chabreloche est une commune de la couronne thiernoise, fief de la coutellerie, en région Rhône-Alpes-Auvergne. Située le long de l'A89 reliant Lyon à Clermont-Ferrand, elle se trouve à 45 mn de cette dernière et à une vingtaine de minutes de Thiers. Autonome, la ville met à la disposition de ses habitants, toutes les commodités. Supérette, commerces et services de proximité, école, médecin, pharmacie, dentiste. En plein cœur du Parc naturel régional Livradois-Forez, Le secteur regorge de chemins propices aux balades, et se trouve également proche de beaux plans d'eau. Le bien qui vous est proposé est une ancienne maison de coutelier qui demande à être rénovée, mais qui offre un énorme potentiel. Elle est en pierre, dispose d'un jardin, et présente deux étages qui comportent pour la partie habitation  : une cuisine indépendante et aménagée avec des éléments en bois, 2 salons, 7 chambres, 2 salles de bain, 3 WC. S'ajoutent à cela, un bureau, deux ateliers, un magasin, un grenier sur toute la surface de la maison, un sous-sol, une cave, mais également un garage pouvant accueillir 3 voitures. L'escalier desservant les étages est en bois cossu, tout comme les menuiseries qui présentent des ouvertures en simple et double-vitrage. Les lieux sont chauffés par une chaudière individuelle au fioul. Si vous aimez les maisons de caractère, contactez-nous rapidement afin de programmer une visite !

Située à Chabreloche 63250, cette maison à rafraîchir propose un grand potentiel pour les projets de transformation. Composée de plusieurs pièces, elle offre une belle surface habitable à repenser selon vos envies. La petite maisonnette adjacente constitue un espace supplémentaire pour un bureau, un atelier ou un coin de rangement. Maison de 92 m² de plein pied composée d'un salon / séjour, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie donnant accès aux 3 garages (92 m²) Notez que l'assainissement communal nécessite une mise à jour réglementaire (dossier suivi par la mairie). En plus de la maison sont inclus un terrain agricole de 5428 m² et une maisonnette adjacente à la maison principale. La maison bénéficie d'une exposition idéale, orientée principalement au sud, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres offrent un éclairage naturel et une atmosphère chaleureuse, propice à la création d'un espace de vie accueillant. Depuis la maison, vous pourrez apprécier une vue dégagée sur les collines environnantes et la campagne verdoyante. Ce panorama apaisant vous invite à la détente et à la contemplation, tout en garantissant une certaine intimité grâce à la distance avec les voisins. Chabreloche est un village charmant, entouré de nature, offrant un cadre de vie paisible. Les commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les services de santé, sont facilement accessibles. De plus, la région est idéale pour les amateurs de randonnées et d'activités de plein air, avec de nombreux sentiers et espaces naturels à explorer. Vous serez également proche de la route principale, facilitant l'accès aux villes voisines et aux axes de transport. Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans un environnement serein et convivial. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité à Chabreloche ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien PINTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 094 424 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 71 01 67 85 (réf. 572448 ).

Maison d'environ 90 m², habitable de suite, offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, buanderie, salle d'eau avec wc et wc indépendant. À l'étage : 2 chambres, dont une avec dressing. Le bien dispose de nombreuses dépendances : grand garage, atelier et maisonnette indépendante de deux pièces, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet annexe. Terrain attenant. Prestations : assainissement collectif, électricité refaite, double vitrage, chauffage électrique, conduit de cheminée existant. Travaux à prévoir : surveillance de la couverture. Un bien polyvalent, idéal en résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel grâce aux dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 762 978 - greffe de clermont ferrand) christophe specque entrepreneur individuel 06 74 75 82 67 - réf. 934222.

À 3 / 4 hrs de clermont-ferrand et 1hrs de lyon, cette maison individuelle de 138 m² à finir de restaurer à votre goût, a 89 à 1kms dans un petit hameau du village de les salles située dans le haut forez à 720 m d'altitude cette maison proche de noiretable est composée de deux chambres et une salle de jeu au rdc, à l'étage une belle pièce de vie très lumineuse de 55 m² donnant sur la terrasse extérieure de 33 m², sde et wc séparé, le tout est à finir de restaurer selon votre inspiration (carrelage, peinture, l'installation de votre future cuisine ainsi de votre sde) pas de système de chauffage mais des radiateurs sont existants, les fenêtres sont en dv et les volets bois, compteur électrique provisoire le peit plus le terrain est idéal pour divers projets un garage avec son portail électrique cette maison est parfaite pour ceux qui recherche le calme de la campagne tout en ayant l'accès à l'autauroute à 1 kms idéal pour les déplacements réguliers plan d'eau pour les amateurs de la pèche ainsi que de belles balades à faire en famille ou entre amis a saisir ! Si vous souhaitez plus d'informations appelez moi au 06 42 36 30 66 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 902251.