Biens à vendre Puy-de-Dôme (63)

1 712 résultats

Maison 5 Pièces 155 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

exclusivité

290 000 €

Maison 5 pièces 155 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Iad France - Mélina Gioffre vous propose : Située à proximité immédiate des transports et des commodités, cette maison des années 30 avec extension des années 80 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle a déjà bénéficié de nombreux travaux, tout en laissant une belle marge de personnalisation dans les pièces de vie. Avec 155 m² habitables, 87 m² de dépendances (garage, atelier, buanderie) et un terrain de 620 m², elle combine espace intérieur et extérieur. Cette maison offre : Une belle entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC Au 1er étage, entièrement rénové : deux chambres spacieuses, 1 pièce de stockage, 1 chambre mansardée, Une salle d'eau avec WC En complément : garage et différentes annexes (atelier, buanderie…), offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. Travaux réalisés : - Rénovation complète du 1er étage : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, sols - Isolation des rampants et des sous-planchers - Traitement de la charpente - Remplacement de 6 fenêtres - Climatisation réversible dans la salle à manger Consommation chauffage 2024 : 2420 euros Une maison qui allie cachet ancien, modernité et potentiel d’aménagement, ne tardez pas à programmer votre visite Prix de vente : 290 000 € (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 10 000 € Honoraires : 3.57 % TTC à la charge de l’acquéreur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 149 m² à vendre à Saint-Germain-Lembron (63340)

65 000 €

Maison 5 pièces 149 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)

Dossier n° 1321 Les agences Arobaseimmo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Gedrmain Lembron vous proposent à Saint Germain Lembron, un ensemble immobilier en pierres à rénover entièrement de 143 m² sur un terrain de 417 m². Il se compose d'une partie à usage d'habitation de 54 m² avec grange attenante de 89 m² et cave en dessous. Des dépendances comprenant une écurie de 28.90 m² avec fenière au dessus, atelier de 31 m² et appentis de 7 m². Toiture à refaire, façades correctes. Ensemble avec beaucoup de charme et un très beau potentiel. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Prix en baisse

exclusivité

260 000 € -7 %

Immeuble 208 m²

Giat (63620)

Je vous propose à la vente dans la belle commune de Giat à proximité de toutes commodités, cabinet médical, dentaire, kiné pharmacie, commerces alimentaires ou non, transports, foire de Giat, marché de producteurscet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une excellente opportunité d'investissement ou de résidence combinée à une activité professionnelle. Le local commercial en rez-de-chaussée, d'une surface de plus de 210 m² environ comprenant garage, atelier, bureaux, wc, douche. 2 soutes d'une superficie de 65 m², remise de 33 m², remise et cave de 76 m², débarras de 6 m² environ, Idéal pour tout type d'activité professionnelle avec une très bonne visibilité et accès direct depuis la rue. L'appartement 1 : d'une superficie habitable de 50 m² spacieux, décoré avec goût, fenêtres avec isolation phonique, il se compose d'une cuisine, d'un salon, salle à manger, d'une chambre, salle de bain, wc, L'appartement 2 : d'une superficie habitable de 88 m² avec une très belle luminosité, une décoration tout aussi agréable est représenté sur 2 niveaux, le premier se compose d'une cuisine, salon, 2 belles chambres très lumineuses, salle de bains, wc. Sur le second niveau se trouve 3 grandes chambres mansardées. Le chauffage au bois égaiera vos belles soirées d'hiver, chaudière à fuel également. Ces appartements sont parfaits pour un couple ou location. Les 3 niveaux permettent une séparation claire entre le local commercial et les appartements offrant ainsi une bonne rentabilité locative. Le secteur est en pleine évolution, avec de nombreux commerces de proximité. Il ne vous reste plus qu'à prendre contact avec moi et poser vos valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3474 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 06 67 14 34 44, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094.

25 000 €

Garage 24 m²

Jumeaux (63570)

Dossier n° 1320 Les agences Arobaseimmo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Jumeaux, une petite maison de bourg des années 1870 à rénover de 24.50 m² sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 26.80 m². Au premier étage une pièce de 24.50 m². Grenier non aménageable au dessus. Huisseries en bois simple vitrage avec volets bois. Electricité et isolation à faire. Pas de chauffage. Plancher et escalier refait. Toiture correcte. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

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Maison 5 Pièces 109 m² à vendre à Cébazat (63118)

Prix en baisse

229 000 € -3 %

Maison 5 pièces 109 m²

Cébazat (63118)

Vivre à Cébazat, aux portes de Clermont-Ferrand Située à Cébazat, commune limitrophe de Clermont-Ferrand, cette maison indépendante de 109 m² offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour une famille primo-accédante. À l'étage, profitez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein sud, d'une cuisine séparée, et de deux chambres spacieuses d'environ 12 m². Au rez-de-chaussée, deux autres pièces, aujourd'hui utilisées pour une activité libérale, laissent place à de multiples projets : bureau pour télétravail, chambre d'ado, espace professionnel ou suite parentale. Le jardin arboré entoure la maison et abrite un petit potager — un vrai plus pour les beaux jours Les points forts - Électricité entièrement remise aux normes - Consommation énergétique maîtrisée : malgré un DPE en E, factures très faibles - Maison saine et bien entretenue, nécessitant seulement un rafraîchissement pour être mise à votre goût - Grand garage et cave pour stationnement, stockage ou atelier - Quartier résidentiel calme, avec tramway et commerces accessibles en quelques minutes - Écoles, transports et services à proximité immédiate Cébazat, commune recherchée à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand, séduit par son ambiance familiale, sa vie de quartier dynamique et sa proximité du tramway permettant un accès facile au centre-ville. Contactez Julien Coudon – Optimhome pour planifier votre visite et découvrir cette maison pleine de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien COUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 62 84 04 15 (réf. 592836 ).

Maison 10 Pièces 217 m² à vendre à La Monnerie-le-Montel (63650)

266 000 €

Maison 10 pièces 217 m²

La Monnerie-le-Montel (63650)

Jean guy giraud mandataire immobilier OPTIMHOME vous propose : cette magnifique maison de 10 pièces, nichée dans la charmante commune de La Monnerie-le-Montel, au cœur de la région Auvergne Rhône-Alpes. Avec son intérieur lumineux de 217 mètres carrés, cette propriété rénovée offre un cadre de vie paisible et agréable, proche autoroute et école elle se compose de 5 belles chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle a manger, une cuisine fermée avec accès sur la terrasse une immense pièce a vivre avec cheminée donnant accès également a la terrasse. en sous sol vous trouverez une cave, une salle de réception avec accès sur le terrain, un garage; Profitez de la vue imprenable sur la rivière La Durolle, à seulement quelques minutes à pied, et détendez vous dans votre propre jardin verdoyant, propice aux après-midi ensoleillés et aux barbecues entre amis. Cette maison dispose d'équipements haut de gamme, tels qu'une cave, un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, et une installation de panneaux solaires de 22 m², vous permettant de réaliser des économies d'énergie substantielles. Avec son double vitrage, son parquet et sa cheminée, cette propriété offre un confort inégalé, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique propriété, alliant confort, modernité et charme rural. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 592464 ).

Appartement 2 Pièces 33 m² à vendre à Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Prix en baisse

exclusivité

110 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 33 m²

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Iad france - aurélien fournier vous propose : dans une résidence prisé, venez découvrir cet appartement de 33 m² environ situé au coeur de station, à proximité des pistes de ski et des commerces ! Il se compose d'une entrée donnant sur un couloir avec accès à une cabine, une salle de bains avec wc et un séjour avec coin cuisine. Belle exposition avec vue sur les pistes, le lac et les monts du cantal. Chauffage électrique. Un casier à skis vous est également proposé en annexe. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 427 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 Pièces 159 m² à vendre à Lezoux (63190)

exclusivité

85 000 €

Maison 8 pièces 159 m²

Lezoux (63190)

Iad France - Lucie Chardonnet vous propose : Située dans la charmante ville de Lezoux, cette maison de ville spacieuse offre un beau potentiel d'aménagement et un espace de vie confortable pour toute la famille. Cette maison s'élevant sur 3 niveaux nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan, faisant d'elle une excellente opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 32 m² environs pouvant servir d'atelier ou d'une pièce en plus pour la maison, avec un accès a une belle cave voutée, ainsi qu'un garage de 33 m² avec une hauteur sous plafond de 3.6m. Au premier étage, les pièces de vie : salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Puis le dernier étage abrite quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain. Le bien dispose d'un chauffage au fioul. Cette maison de ville offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie fonctionnel et adapté, bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle offre un beau potentiel d'aménagement à ses acquéreurs. Située en centre ville à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, pour allier vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère dans la charmante ville de Lezoux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 334 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chardonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 10 Pièces 320 m² à vendre à Miremont (63380)

477 000 €

Maison 10 pièces 320 m²

Miremont (63380)

Cette propriété est organisée en maison d'habitation indépendante (80 m² environ avec terrasse privative) et gîte confortable pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Le gîte labellisé peut être exploité immédiatement (accès pmr) et offre un beau potentiel de développement avec notamment une grange de 170 m² environ sur deux niveaux pour des activités complémentaires. Le terrain de 3000 m² est aménagé pour des activités de loisirs, piscine hors sol, terrain de boules, terrasses, barbecue. La propriété se situe près de centres d'intérêts touristiques tels le lac des fades ou le château de miremont. Le parc de vulcania n'est qu'à 30 kms et clermont-ferrand à 45 kms. Pas de gros travaux à prévoir, panneaux solaires et pac récente, double vitrage, isolation et assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 477 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles delzers, tél. : 06 51 93 43 22, e-mail : gilles.delzers@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 751 332 271.

Maison 9 Pièces 195 m² à vendre à Romagnat (63540)

Prix en baisse

exclusivité

580 000 € -6 %

Maison 9 pièces 195 m²

Romagnat (63540)

Iad France - Lucienne Jouvente vous propose : Exclusivité à Romagnat : bel ensemble immobilier de contruction traditionnelle permettant de combiner à la fois une résidence principale et un très bon produit locatif dès votre acqusition. Implantée à Romagnat avec accès direct à la voie express, cet ensemble immobilier a été édifié en 1970. Il est composé : - d'une maison d'habitation d'une superficie d'environ 230 m² sur 3 niveaux - d'un local d'activité de d'environ 400 m² sur 2 niveaux - d'un ensemble de bureaux d'environ 60 m². Les 2 locaux professionnels sont actuellement loués depuis de nombreuses années avec les mêmes locataires (2000 euros mensuel). L'ensemble est clos avec accès indépendant sur un terrain de 1166 m². La maison est très lumineuse et orientée Est - Sud Ouest avec balcon et véranda, elle offre de nombreuses possibilités d'agencement. Au dernier étage vous trouverez de nombreuses pièces chauffées (environ 95 m²). Au rez de chaussée, séjour, cuisine d'été, buanderie, WC, local technique. Au sous sol, une cave saine. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, ainsi qu'une climation. Les menuisereies sont en PVC double vitrage. Cette maison à toujours été très bien entretenue. La taxe foncière de l'ensemble est de 5465€. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier d'exception à Romagnat. Ne manquez pas cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienne Jouvente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 170 m² à vendre à Saint-Ours (63230)

215 000 €

Maison 6 pièces 170 m²

Saint-Ours (63230)

Cette maison en pierre de Volvic de 170 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce charmant village au cœur de l'Auvergne présente un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature, il bénéficie également d'un accès facile aux randonnées et autres activités en plein air avec notamment un petit sentier jouxtant la propriété qui vous mènera au pied du Puy de Dôme. Dotée de 6 pièces, dont 3 chambres, cette maison sur un terrain de 339 m² offre un espace de vie généreux pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Le bien se compose au RDC d'une cuisine 25 m², un salon / séjour de 21,7 m², une salle à manger équipée d'un foyer ouvert fonctionnel ainsi que de son four à pain dans un cadre authentique fait de pierre de Volvic du sol au plafond, une chambre et une salle de bain avec WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec WC et un plateau aménageable. Chauffage électrique et bois. À venez découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.

213 000 €

Bureau 77 m²

Lempdes (63370)

Plus d'infos ? Une visite ? Contactez votre conseiller david dos santos o6.68. 99. O6.21 agent commercial enregistré au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 951406404 exclusivité votre agence orpi gaci vous présente cet appartement récent proche de toutes commodités situé sur la commune de lempdes à quelques minutes de clermont-ferrand. Proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports en commun. Résidence de standing, récente. Appartement vendu loué. Locataires en place professionnels. Cabinet sages femmes. Avis aux investisseurs. Plus d'infos ? Une visite ? Contactez votre conseiller david dos santos o6.68. 99. O6.21 agent commercial enregistré au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 951406404 référence agence : 157.

Maison 5 Pièces 165 m² à vendre à Mirefleurs (63730)

429 000 €

Maison 5 pièces 165 m²

Mirefleurs (63730)

Superbe villa familiale de 165 m² avec garage située au calme sur la commune de Mirefleurs. Cette villa offre au rez-de-chaussée un magnifique espace de vie de 47 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi que trois belles chambres et une salle de bain avec une baignoire balnéo idéale pour vos moments de détente. À l'étage une grande chambre parentale avec une salle d'eau privative ainsi qu'un balcon qui offre une vue dégagée. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, très bonne isolation thermique et une pompe à chaleur pour le chauffage. La maison est également équipée d'un interphone et d'une vidéo surveillance. À l'extérieur elle dispose d'un jardin de 1213 m² entièrement clôturé et verdoyant, d'un barbecue et d'une terrasse. Une belle opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure TARDIF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 272 915 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 23 23 42 10 (réf. 592528 ).

Terrain 464 m² à vendre à Pont-du-Château (63430)

exclusivité

76 700 €

Terrain à construire 464 m²

Pont-du-Château (63430)

Iad France - Séverine Mathex vous propose : Terrain non viabilisé à Cormède- Rare sur le marché, ce terrain de 464 m² situé à Cormède offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves. Sa surface généreuse permet d'envisager de magnifiques projets de construction, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement immobilier. Terrain non viabilisé, tous les réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'assainissement, et d'eaux pluviales, sont devant le terrain. De plus, l'accès aux camions est prévu, facilitant ainsi les travaux de construction et d'aménagement. Son exposition idéale avec une orientation Nord, Sud, Est, et Ouest, assure une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la chaleur naturelle. Idéalement situé, ce terrain offre un accès rapide aux différents points d'intérêt de la région, que ce soit les commerces locaux, les écoles, les services, ou les axes de transport. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Mathex mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 537489494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 240 m² à vendre à Saint-Vincent (63320)

Prix en baisse

463 500 € -16 %

Maison 5 pièces 240 m²

Saint-Vincent (63320)

Iad France - Valérie Delmas vous propose : « Saint Vincent : villa de plain-pied, sur un terrain clos et arboré de 2 300 m²environ, sans vis à vis. de' 218 m² hab. + un garage de 120 m² Grande pièce de vie de 100 m², cuisine équipée, buanderie, suite parentale avec douche et baignoire a remous. Elle dispose également de deux autres chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Superbe terrasse, une belle piscine au sel de 10 x 5 m, d’une véranda et d’un espace barbecue. Un grand garage double de 120 m² idéal artisan (possibilité aussi de faire un studio). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 31 m² à vendre à Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

95 000 €

Appartement 1 pièce 31 m²

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Iad france - valérie delmas vous propose : à vendre : studio vendu meublé rénové – 95 000 € situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme au pied des pistes à super-besse, ce charmant studio cabine de 31 m², entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux. Il peut accueillir 4 personnes et offre tout le confort nécessaire : exposition plein sud, très lumineux pièce de vie avec canapé-lit espace cabine avec 2 lits superposés salle de bain avec wc cuisine équipée placard à skis idéal pour un couple avec enfants ou pour 4 adultes, à proximité immédiate des commerces et activités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 326 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 120 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

exclusivité

259 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Située dans le quartier des Cézeaux, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur recherché, proche des commodités et des points d'intérêts de la ville. Avec ses 355 m² de terrain. À l'extérieur, la maison se distingue par son terrain arboré d'arbres fruitiers, permettant divers aménagements extérieurs selon les besoins des résidents. Les 4 places de parking offrent praticité pour les propriétaires et leurs invités, facilitant ainsi le stationnement à tout moment. À l'intérieur, cette maison de 120 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel réparti sur 5 pièces. 3 chambres de 12 m² pour les 2 premières et 10 m² pour la 3ème. Vous disposez également d'un grand séjour salon de 35 m² équipé d'une cheminée a foyer fermé. Une grande cuisine de 14 m² disposant dune porte fenêtre donnant sur une belle terrasse couverte de 10 m², les 2 toilettes et la salle de bain en rez de jardin ainsi qu'une salle d'eau à l'étage offre une dimension pratique à la maison. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison de ville combine confort, espace et potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux à Clermont-Ferrand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BERTRAND, Tél. : 06 80 48 98 02, E-mail : guillaume.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 488616855.

Maison 6 Pièces 100 m² à vendre à Billom (63160)

297 000 €

Maison 6 pièces 100 m²

Billom (63160)

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle propriété située 60 avenue victor cohalion à billom 63160. Le bien est composé de 2 sections cadastrales pour une superficie totale de terrain de 4668 m² ( ah 64 et yd 54 ). Deux maison d'habitation non attenantes ainsi qu'une très grande dépendance sont déjà présentes. C'est un bien très rare, le cadre de vie est paisible et le terrain est entièrement plat. Les diagnostics immobiliers sont disponibles sur demande par mail. La propriété est raccordée à l'assainissement communal. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt. Bertrand et adeline les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 591393 ).

Maison 6 Pièces 97 m² à vendre à Thiers (63300)

43 490 €

Maison 6 pièces 97 m²

Thiers (63300)

En exclusivité sur Thiers, à proximité du musée de la Coutellerie, venez découvrir cette maison de ville bénéficiant de deux caves, d’un grand garage et d’une terrasse. Vous profiterez en rez-de-chaussée d’une cuisine séparée donnant sur un salon séjour de 27 m² (disposant d’une cheminée), d’un bureau et d’une salle d’eau avec wc. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec un wc et une deuxième chambre en enfilade bénéficiant d’un grand placard. Au deuxième étage, une salle de bains, un wc séparé et une autre chambre complètent la partie habitable. Enfin, au 3ème étage, un wc et une pièce utilisée comme chambre (mais non chauffée) ainsi qu’une autre pièce de presque 15 m² vous permettront d’agrandir la partie habitable. La maison bénéficie de 2 caves, d’un grand garage mais surtout d’une belle terrasse avec une dépendance qui vous permettront d’aménager une cuisine d’été et de profiter des beaux jours. La façade de la maison avec été refaite il y a une dizaine d’année. Chauffage gaz de ville (chaudière d’environ 10 ans). Pas d’anomalies sur l’installation gaz. Fenêtres simple vitrage avec un survitrage (à prévoir de changer). Contrôle assainissement (tout à l’égout) conforme. Taxe foncière 1 086€ Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez votre agent immobilier par téléphone.

Maison 8 Pièces 200 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

Prix en baisse

378 000 € -10 %

Maison 8 pièces 200 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Proche du centre ville. Belle maison des années 30 sur 490 m² de terrain clos et arboré. L'espace de vie offre de beaux volumes avec un double séjour. Véranda et terasse. Cette maison dispose de cinq chambres et un bureau. Garage et cave.

Appartement 5 Pièces 138 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

Prix en baisse

570 900 € -4 %

Appartement 5 pièces 138 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Iad france - sulyvan pereira (06 01 85 33 52) vous propose : appartement t5 avec balcon et vue imprenable sur la cathédrale – clermont-ferrand. Au coeur du quartier champfleuri, à clermont-ferrand, découvrez la résidence garden city – inten’city, alliant modernité, nature et sérénité. Entre le centre-ville animé et les paysages verdoyants du parc montjuzet, cette adresse offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement raffiné : situé au 4 ème étage, orienté plein sud, cet appartement t5 de 138 m² environ habitables séduit par sa vue dégagée et imprenable sur la cathédrale notre-dame de l’assomption. - séjour / cuisine lumineux de 59 m² environ. - quatre belles chambres dont une suite parentale. - deux salles d’eau modernes et wc séparés. - annexes incluses : 1 box, 1 place de parking et cellier privatif. De belles prestations : - réglementation thermique 2012 – bâtiment basse consommation. - chauffage individuel au gaz. - volets roulants motorisés. - résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et stationnements en sous-sol l’art de vivre à clermont-ferrand : - parc montjuzet à 900 m (5 min à vélo). - tramway et bus à 10 min à pied. - gare sncf à 5 min en voiture. - commerces, écoles et universités à proximité immédiate. - accès rapide à l’a75, a711 et a89. Profitez également d’un bien assorti de la garantie constructeur et de frais de notaire réduits pour allier sécurité et rentabilité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sulyvan pereira ei (id 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 8 Pièces 221 m² à vendre à Saint-Gervazy (63340)

Prix en baisse

exclusivité

195 000 € -7 %

Maison 8 pièces 221 m²

Saint-Gervazy (63340)

À Saint-Gervazy, découvrez cette maison de caractère développant environ 221 m² habitables, offrant de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble se compose de deux maisons communicantes pouvant être réunies en une seule grande habitation ou séparées en deux logements distincts. Erigée sur une parcelle de 464 m², avec un cour on y retrouve aussi une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux garages offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres, deux salons, deux cuisines et deux salles d'eau, offrant des volumes généreux et modulables selon vos projets. La propriété dispose d'un double système de chauffage granule et pompe à chaleur. Son exposition est-sud assure une belle luminosité et sa vue dégagée renforce l'agrément de vie. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille, un projet d'investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Maison 7 Pièces 130 m² à vendre à Aubière (63170)

Prix en baisse

212 000 € -12 %

Maison 7 pièces 130 m²

Aubière (63170)

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Découvrez cette maison des années 60 de 130 m² habitables proposée par notre agence ORPI Aubière en exclusivité. Cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les alentours. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales. Actuellement, cette maison dispose de plusieurs atouts permettant de réaliser un projet de rénovation selon vos besoins. Elle se compose de deux entrées distinctes, ce qui permet de l'aménager en deux logements séparés ou de créer une grande maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces en enfilade qui offrent de multiples possibilités d'agencement. La partie indépendante de la maison dispose de sa propre cuisine, salle d'eau avec WC, un séjour / salon et une chambre. Cet espace pourrait parfaitement convenir pour un appartement indépendant, une location ou même un local professionnel, selon vos projets. Chauffage au gaz. Ce bien nécessite des travaux de remise en état, possède un fort potentiel pour devenir le logement de vos rêves ou un investissement très intéressant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de réaliser un projet qui vous ressemble. Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I. 46.66. 45 ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2923.

Maison 8 Pièces 150 m² à vendre à Celles-sur-Durolle (63250)

Prix en baisse

180 000 € -4 %

Maison 8 pièces 150 m²

Celles-sur-Durolle (63250)

Nous vous proposons cette maison spacieuse de 150 m² habitables, avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 200 m² grâce à l'aménagement partiel du grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée desservant un couloir, des toilettes indépendantes, une ancienne chambre de 16 m², une cuisine de 15,98 m², et une salle d'eau de 3,50 m². Au premier étage, un couloir dessert : une salle de bain, des toilettes séparées, une seconde cuisine de 16 m², trois chambres de 13 m² ou plus, ainsi qu'un séjour lumineux de plus de 22 m². Le deuxième étage, en partie aménagé, offre : quatre pièces d'environ 9,30 m² chacune à terminer de rénover. Une grande pièce de 17 m², et un couloir de 8 m². Ce bien est idéalement situé, à moins de 10 minutes des commodités et de l'accès autoroutier, et à seulement 14 minutes de thiers. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe d – consommation énergétique : 224 kwh / m² / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maryse mequignon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°878 976 505 greffe de clermont ferrand) 06 30 39 59 78 (réf. 584203 ).

Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

71 500 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand, limite Chamlières, dans une résidence parfaitement entretenue. Appartement de type 2 situé au rez de chaussée de l'immeuble. Bus et commerces à proximité. Idéal investisseur ou pied à terre. L'isolation du bâtiment par la façade permettra le passage de la classe F à la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Immobilier dans le Puy-de-Dôme : prix, tendances et opportunités (63)

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