Vente maison 5 pièces 165 m² Mirefleurs (63730)

Maison 10 pièces - 271 m² située sur les hauteurs de mirefleurs, cette maison des années 70 est implantée sur un terrain de 1000 m². Elle est située dans un environnement résidentiel et bénéficie d'un cadre privilégié. D’une surface habitable de 271 m², ce bien se décompose de la manière suivante : en sous-sol semi enterré, nous disposons d’un grand garage, d’une cave, d’une grande buanderie de deux chambres et d’un wc. L'étage comprend un hall d’entrée, une cuisine avec accès terrasse, un séjour salle à manger donnant accès à une mezzanine de 40 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des puys, 4 chambres avec rangements dont une avec salle d’eau, un bureau, une salle d’eau et wc. Avec ses deux entrées séparées, cette maison peut accueillir différents projets de vie. Terrain clos et arboré. Contacter florence rejasse (ei) agent commercial au [coordonnées masquées] inscrite au rsac de clermont-ferrand 525102745 340 000 euros honoraires exclus - honoraires de 2.79%ttc à charge acquéreur florence rejasselfb - non-détention de fonds - siret 79083745400038 - cpi t593.

Située sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme des Martres de Veyre, cette maison de 2023, de 116 m² offre un cadre moderne et confortable à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, prolongée par une terrasse idéale pour les beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres de 11,67 m² avec accès direct au jardin clos, accompagnées d'une salle de bain familiale indépendante. Une suite parentale complète l'ensemble avec son dressing spacieux et sa salle de bain privative. La maison comprend également une buanderie fonctionnelle avec branchements machines et un garage attenant de 17 m². Conçue pour le confort au quotidien, elle est équipée d'une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol et d'un système de climatisation garantissant une agréable température été comme hiver. Aux Martres-de-Veyre, vous profitez de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, associations sportives et culturelles. L'accès rapide à Clermont-Ferrand facilite les déplacements, tandis que les coteaux et la rivière Allier offrent un environnement naturel privilégié. Cette maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre résidentiel recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 41 22 50 (réf. 592888 ).

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du château de Busseol à 20 kms au sud de Clermont-Ferrand. Elle se compose d'un lot de deux habitations, offrant un fort potentiel, notamment la possibilité de créer un gîte. La maison principale séduit par sa grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une vaste terrasse ombragée, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel et de la vue imprenable. La maison dispose d'une piscine, ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage). Un bien rare, alliant charme, tranquillité et potentiel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.

LES MARTRES-DE-VEYRE – Secteur sud recherché À quelques minutes de Clermont-Ferrand 150 m² habitables | de plain pied | 3 chambres + bureau | Terrain aménagé de 702 m² | Belle luminosité Maison de plain-pied aux volumes confortables — espaces extérieurs pensés pour la détente et le confort au quotidien Agencement : • Grande pièce de vie conviviale et lumineuse avec insert à bois. • Salon ouvert sur une extension récente avec larges baies vitrées. • Cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. • Cellier attenant. • 3 chambres, dont une de plus de 20 m² avec grand dressing et accès direct à la piscine. • Bureau avec accès direct sur l'extérieur. • Salle d'eau avec double vasque et WC séparés. Équipements et aménagements récents : • Pergola bioclimatique installée récemment (2025). • Cuisine et salle d'eau récentes. • Installation photovoltaïque (2024) dédiée à l'autoconsommation. • Pompe à chaleur avec splits. • Cheminée et radiateurs électriques en complément. • Maison parfaitement entretenue. Dépendances et extérieurs : • Piscine creusée 5 x 5 m. • Espace jacuzzi vitré. • Ancien garage à aménager en pièce polyvalente (atelier, salle de sport, pièce dédiée au télétravail etc.). • Carport permettant le stationnement de deux véhicules. • Jardin paysagé entièrement aménagé. Environnement calme et résidentiel, proche des commodités — un bien rare offrant confort, luminosité et qualité de vie dans un cadre privilégié. À proximité immédiate : écoles, modes de garde (MAM, etc.), pôle santé, commerces, bus, axes autoroutiers, et bien sûr, le Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne avec ses superbes lacs de moyenne altitude ! Pour organiser une visite rapidement : 07 83 69 69 14 François Valour – Orpi Aubière Référence agence : 3014.

Située sur la commune des Martres-de-Veyre, à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, cette authentique maison familiale construite en 1905 séduira les amoureux de nature et de biens de caractère. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d'un cadre de vie rare aux portes de la ville grâce à ses 6 412 m² de terrain - dont une grande partie constructible-. La maison développe environ 145 m² habitables répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'un salon lumineux prolongé par une agréable véranda ouverte sur le jardin, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie avec un second WC. Le premier étage accueille trois belles chambres lumineuses, dont une suite avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un WC. Au dernier niveau, une quatrième chambre et une salle de bains complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de cette demeure familiale. Les annexes viennent enrichir ce bien : garage double non attenant, atelier, cave. Un bien rare avec un terrain exceptionnel, idéal pour un projet familial, patrimonial ou immobilier. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à contacter Baptiste au O7.81. O7.77. 90 afin d'organiser une visite. Référence agence : 3013.

Iad france - damien guillaumond vous propose : propriété d'exception - maison de charme avec parc paysager et piscine à les martres-de-veyre 133 m² habitables | 1 étage ️ 4 chambres | piscine & terrain arboré de 735 m² avec vue sur les montagnes | ️ belle luminosité agencement au rez-de-chaussée : • pièce de vie conviviale et lumineuse avec climatisation réversible et cheminée • cuisine lumineuse • 2 chambres • bureau • salle d'eau avec double vasque • wc • pièce pour rangement agencement en rez-de-jardin / sous-sol : • chambre avec salle d'eau + wc / salle de cinéma • espace chaufferie / buanderie • garage 2 voitures équipé d'une porte motorisée agencement à l'étage : • 1 chambre • salle d'eau & wc équipements & aménagements : • rez-de-chaussée & étage équipés de 7 climatisations réversible • cheminée • ballon d'eau chaude récent • menuiseries pvc double vitrage • piscine 8m x 4m • jardin clos & paysagé • portail motorisé neuf à venir environnement calme et résidentiel, proche des commodités — un bien rare offrant confort, luminosité et qualité de vie proche du centre ville. à proximité immédiate : écoles maternelle, collège, bus, supermarché etc. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.