Vente maison 8 pièces 150 m² Celles-sur-Durolle (63250)

Découvrez cette charmante maison ancienne située à PALLADUC, offrant une surface de 117 m² sur un terrain généreux de 980 m². Rénovée avec soin en 2020, elle se présente dans un bon état général, prête à accueillir votre famille. Avec ses 6 pièces réparties sur 1 étage, elle offre un espace de vie confortable pour tous. Vous disposez de 3 chambres spacieuses, respectivement de 9,11 et 14 m², offrant à chacun son propre espace de repos. La salle de bain de 4 m² vous assure praticité et confort, complétée par 2 WC indépendants pour plus de commodité. La cuisine indépendante, aménagée avec goût sur une surface de 15 m², et son arrière-cuisine de 5 m² vous offrent tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger lumineuse de 20 m² sera le lieu idéal pour partager d'agréables moments. Vous disposez également d'un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou les études. Les amateurs de bricolage seront ravis de l'atelier de 117 m² ainsi que du dépôt de 120 m². La chaufferie de 5 m² assure votre confort au quotidien. Pour vos véhicules, un garage de 20 m² est à votre disposition. Nichée dans la commune de PALLADUC, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles ainsi que de la sortie d'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité des commodités.

Maison en pierre avec parc arboré – palladuc (63) – proche a89 à seulement 7 minutes de l'autoroute, cette charmante maison en pierre vous offre un cadre calme et privilégié à 650 m d'altitude, avec un accès facile : clermont-ferrand en 35 min, lyon en 1h30. Un extérieur exceptionnel : parc arboré de plus de 4 000 m², idéal pour profiter de la nature, du jardinage ou d'un projet de loisirs en plein air à l'intérieur : séjour chaleureux avec cheminée cuisine fonctionnelle cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau, parfait pour familles ou projet de gîte atelier, double garage avec pièce aménageable au-dessus, offrant de nombreuses options d'extension ou d'activité confort et praticité : assainissement conforme double vitrage ancien polyvalente et prête à s'adapter à vos envies : résidence principale au calme maison de campagne pour profiter de la nature projet de gîte ou chambres d'hôtes, grâce à l'espace et la distribution idéale opportunité rare : maison spacieuse, parc arboré et accès rapide aux grandes villes, tout en profitant d'un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 762 978 - greffe de clermont ferrand) christophe specque entrepreneur individuel 06 74 75 82 67 - réf. 919106.

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons situées dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Saint-Rémy : Le tout est proposé au prix global de 213 000 €, incluant les deux références cadastrales (dont la seconde référencée sous le n° 830033992508– valeur estimée à 67 000 €). Une maison de campagne de 75 m², pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire ou locatif. Une seconde habitation de 85 m², offrant de belles possibilités d'aménagement : logement indépendant, gîte, ou investissement locatif. Une belle opportunité à saisir pour un projet familial, touristique ou patrimonial. Ce bien propose une surface habitable de 85 m², à laquelle s'ajoute une agréable véranda d'environ 18 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin boisé et entièrement clôturé. La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec un sous-sol complet comprenant notamment un bureau de 13 m², facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins. À l'étage principal, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 34,85 m², agrémenté d'un insert pour des soirées d'hiver chaleureuses, ainsi qu'un balcon de 7,20 m². L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bains de 2,77 m² et des toilettes indépendantes. Les combles sont également aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison bénéficie de matériaux de qualité : tuiles de Beauvais, carrelage Villeroy & Boch, et menuiseries en chêne massif. Située sur le secteur de Saint-Rémy, elle se trouve à seulement 10 minutes de la base de loisirs, de l'autoroute, et du centre-ville avec toutes ses commodités. Ce bien a bénéficié d'un home staging pour vous aider à vous projeter dans votre future installation. Ce bien pourrait être une belle opportunité avec l'achat de l autre maison pour faire de la location saisonnière ou pour le rapprochement familiale. Le Diagnostic de Performance Energétique est notifie en Lettre G, dont émissions de gaz à effet de serre en lettre C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 587845 ).

Bienvenue à Chabreloche, charmant village du Puy-de-Dôme où il fait bon vivre en famille. Vous y trouverez toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, école, maison de santé, dans une atmosphère conviviale et sécurisante. Idéalement située, la commune bénéficie d'un accès rapide à l'A89 (moins de 10 minutes), permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes, Lyon en 1h15, ou encore Vichy et Saint-Étienne en moins d'une heure. Au calme et au cœur du village, cette maison familiale de 156 m² habitables est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 750 m², parfait pour les jeux des enfants, les moments de détente ou les repas en extérieur. Dès l'entrée, une belle pièce d'accueil avec rangements donne le ton. Le rez-de-chaussée, très pratique pour la vie de famille, offre de multiples possibilités : un grand garage, deux chambres idéales pour des invités ou un espace ado, une pièce avec ancienne cuisine ainsi qu'un espace pouvant servir de buanderie, cellier ou salle de jeux. Un WC indépendant complète ce niveau, offrant confort et autonomie. À l'étage, place à la convivialité : la cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger crée un bel espace de vie lumineux, propice aux moments partagés en famille. L'accès au balcon permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Trois grandes chambres accueillantes offrent à chacun son espace, accompagnées d'une salle de bains (travaux finalisés pour la vente) et d'un WC indépendant. Côté confort, cette maison a bénéficié de travaux récents : installation d'une pompe à chaleur, isolation renforcée entre les niveaux et dans les combles (plus de 40 cm de laine de verre), ainsi qu'un nettoyage complet de la toiture. Autant d'atouts pour une maison économe et agréable à vivre toute l'année. À l'extérieur, une petite dépendance ravira les familles en quête de rangement, d'un atelier, ou même d'un poulailler. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison construite en 1971 offre également un potentiel intéressant pour accueillir un proche ou envisager un espace indépendant. Spacieuse, lumineuse et évolutive, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre paisible tout en restant proche des grands axes. Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder à Chabreloche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 936864.

Maison de charme au calme Vous rêvez d'un lieu de vie paisible pour votre famille ou d'une maison de campagne où vous ressourcer le week-end ? Cette belle maison rénovée il y a quelques années, située dans un petit hameau très calme de Viscomtat, est faite pour vous. À seulement 10 minutes de l'A89, vous profitez d'un accès rapide vers Clermont-Ferrand (35 minutes) et Lyon (1h15), tout en étant entouré d'un environnement naturel préservé, loin de toute agitation. Implantée sur un terrain de plus de 2 500 m², cette propriété offre un cadre idéal pour les enfants comme pour les moments de détente en famille. Le petit étang apporte un charme unique et invite à la sérénité. La maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et offrant une superbe vue dégagée sur la nature. Un espace convivial avec son poêle, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, chacun trouve facilement sa place avec une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires — idéales pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Côté pratique, un garage accessible depuis la maison facilite le quotidien, complété par un second espace de stationnement couvert pour deux véhicules. Les + pour votre projet : Cadre ultra calme avec une belle vue dégagée Grand terrain propice aux jeux, aux repas en extérieur et à la détente Capacité d'accueil idéale pour famille nombreuse ou résidence secondaire Accès rapide depuis les grandes villes Maison prête à vivre Informations techniques : toiture refaite en 2007 (charpente et couverture), double vitrage sur l'ensemble de la maison. Assainissement à prévoir. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'un pied-à-terre au vert, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, espace et tranquillité. Une opportunité rare pour créer de précieux souvenirs en famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 946568.

Jean guy giraud mandataire immobilier independant optimhome vous propose une maison a la campagne. Situé dans petite commune avec commerce et école. À 10 minutes de l autoroute a89 elle se compose de la façon suivante : une pièce a vivre avec poêle a bois, une cuisine ouverte sur pièce de vie, un wc indépendant une pièce pouvant être aménager en bureau ou en chambre accès direct sut terrasse couverte a l'étage deux chambres une salle d'eau avec douche et baignoire un toilette possibilité la création d'un garage terrain de plus de 1600 m² double vitrage, comble isoler, pompe a chaleur avec ballon thermodynamique, isolation des murs par l interieur juste a poser vos meubles affaires a saisir les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-guy giraud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°392 156 188 greffe de cusset) 06 46 28 85 99 (réf. 603577 ).