Biens à vendre à Oppède (84580)

À Oppède, l’un des villages les plus recherchés du Luberon, ce charmant mazet rénové bénéficie d’un environnement calme et préservé. La maison offre de généreux espaces de vie comprenant une salle à manger, deux salons, une cuisine équipée et quatre chambres. Implantée sur environ 6 000 m² de terrain, la propriété profite d’une belle intimité et de vues sur la campagne environnante. Une piscine de 8 x 4 mètres et une cuisine d’été couverte invitent à profiter pleinement de l’art de vivre provençal. Une propriété de caractère au cœur d’un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Oppède, au cœur du Luberon, ce Mas du XVIIIe siècle développe environ 208 m² habitables sur une parcelle arborée de 6 400 m². Une propriété de caractère, chaleureuse et authentique, qui offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et préservé. La situation permet de profiter pleinement de l'art de vivre provençal, entre villages de caractère, marchés, commerces de proximité, sentiers de promenade et paysages emblématiques du Luberon, tout en conservant une belle intimité. Dès l'entrée, le charme opère. Les poutres anciennes, les différents niveaux, les matériaux chaleureux et la décoration soignée donnent immédiatement beaucoup de personnalité à la maison. Depuis l'entrée, quelques marches conduisent à un premier espace pouvant faire office de petit salon, de bureau ou de coin lecture. Un niveau légèrement supérieur accueille une première chambre avec salle d'eau et WC séparé. En contrebas de l'entrée se trouve la cuisine, conviviale et fonctionnelle, accompagnée d'une grande buanderie avec WC, offrant de nombreux rangements et un espace technique particulièrement pratique. Quelques marches plus bas, on découvre le séjour-salon, une belle pièce de vie chaleureuse organisée autour d'une cheminée ancienne. Devant ses ouvertures, un imposant figuier apporte naturellement de l'ombre et de la fraîcheur pendant l'été, tout en offrant ses fruits à la belle saison. Lorsqu'il perd ses feuilles en hiver, la lumière pénètre davantage dans la pièce, créant un confort naturel particulièrement agréable au fil des saisons. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi que d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. La maison séduit également par la qualité de son organisation intérieure et la présence de nombreux espaces de rangement, parfaitement intégrés et pensés pour le quotidien. À l'extérieur, le terrain de 6 400 m² propose plusieurs terrasses ombragées et de nombreux espaces propices à la détente. La végétation généreuse crée une ambiance naturelle et apaisante, avec de beaux coins pour déjeuner à l'ombre, lire, recevoir ou simplement profiter du calme. La piscine sécurisée de 12 × 6 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement et constitue un véritable lieu de vie aux beaux jours. Un boulodrome complète les espaces de loisirs. Actuellement utilisée en résidence secondaire, la propriété bénéficie également d'une activité locative régulière et d'une belle attractivité auprès d'une clientèle de passage, séduite par son cadre, son authenticité et sa situation au cœur du Luberon. Une configuration qui permet d'envisager aussi bien un usage exclusivement privé que la poursuite d'une activité de location saisonnière. Le jardin, vaste et arboré, offre également de très beaux espaces pour les enfants, qui pourront profiter pleinement de cet environnement naturel et laisser libre cours à leur imagination. Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un véritable mas provençal, avec cinq chambres, de beaux volumes, une grande piscine et un cadre naturel privilégié au cœur du Luberon. Mon avis : j'ai particulièrement aimé l'âme de cette maison. Ses différents niveaux, ses poutres anciennes, sa cheminée, ses nombreux rangements et ses ouvertures sur la végétation lui donnent énormément de caractère. C'est une propriété chaleureuse, vivante et familiale, dans laquelle on se projette très facilement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 967310.

Oppède – Ancien cabanon agrandi dans un environnement naturel privilégié Vous recherchez un bien atypique, au calme, dans un cadre naturel et préservé ? Ce cabanon ancien, datant approximativement de 1931, pourrait bien attirer votre attention. Situé à Oppède, au cœur d'un environnement verdoyant, ce lieu possède une vraie âme. Loin des biens classiques, il offre une atmosphère simple, authentique et pleine de charme, pour les amoureux de nature, de calme et de bâtis anciens. Le cabanon, a été agrandi au fil des années (84.50 m² de surface utile). Par souci de transparence, les informations urbanistiques recueillies seront communiquées aux acquéreurs intéressés avant toute avancée dans le projet. Ce bien s'adresse à un acquéreur averti, sensible au charme d'un lieu unique, et souhaitant avancer avec une parfaite connaissance du contexte. Un cabanon provençal au charme brut, dans un environnement rare, pour un projet à regarder avec les yeux… mais aussi avec le dossier complet sur la table. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CAMPAGNI, Tél. : 06 18 68 40 13, E-mail : karine.campagni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 830912424.

Iad France - Myriam Winling vous propose : EXCLUSIVITÉ – OPPÈDE centre-village – T3 DE 80,50 m² AVEC TERRASSE, DOUBLE GARAGE, ASCENSEUR ET VUE CAMPAGNE Une opportunité rare au cOEur de l'un des villages les plus prisés du Luberon. Achetez aujourd'hui avec une décote du prix pouvant entre 30 et 48 000 € et percevez 910 € / mois de loyers avant d'en profiter vous-même en 2028 ! Situé en plein centre d'Oppède, à quelques pas des commerces, services et commodités du village, cet appartement réunit un équilibre particulièrement recherché : profiter de tous les avantages d'un cOEur de village tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne environnante depuis sa terrasse. Proposé en exclusivité au prix de 252 000 €, ce bien constitue une véritable opportunité patrimoniale. Actuellement occupé par une locataire réglant un loyer mensuel de 910 € / mois, il procure des revenus immédiats à son futur propriétaire. Le congé pour vente ayant déjà été délivré, le logement sera libre à compter du 2 mai 2028. L'intérêt de cette acquisition est double : percevoir des loyers pendant la durée restante du bail tout en profitant d'un prix d'achat particulièrement attractif. En effet, le bien a été estimé entre 285 000 € et 300 000 €. Vous bénéficiez ainsi d'une décote comprise entre 33 000 € et 48 000 € par rapport à sa valeur estimée libre d'occupation. Cette configuration est idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, mais également pour toute personne souhaitant préparer sereinement son installation future dans le Luberon. Dans le cadre d'un projet immobilier de long terme, mai 2028 représente une échéance relativement proche qui permet d'acquérir dès aujourd'hui un bien de qualité à un prix particulièrement avantageux. L'emplacement constitue l'un des grands atouts de ce bien. Situé au cOEur du village, vous rejoignez à pied les principaux commerces et services du quotidien : boulangerie artisanale, épicerie, restaurants, mairie, bibliothèque, arrêt de bus et services de proximité. Pour les achats plus importants, le pôle commercial de Coustellet avec son Super U, son Aldi, sa Biocoop, ses pharmacies, ses professionnels de santé et ses nombreux commerces complémentaires se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie rare : vivre dans l'un des plus beaux villages du Luberon, bénéficier du calme de la campagne, pouvoir effectuer une grande partie de ses déplacements à pied et accéder rapidement à l'ensemble des services nécessaires au quotidien. Construit en 2011 au sein d'une résidence fermée et sécurisée, l'appartement offre un confort de vie moderne avec ascenseur, accès PMR, fibre optique, digicode et interphone. Il conviendra parfaitement à des retraités, à des personnes à mobilité réduite, à des acquéreurs étrangers souhaitant s'installer dans la région ou encore à des résidents secondaires recherchant un bien sans entretien extérieur. L'appartement développe une surface habitable de 80,50 m² parfaitement agencée : • Entrée / salon / salle à manger : 38,05 m² • Cuisine ouverte aménagée : 6,85 m² • Couloir : 5,20 m² • Chambre 1 : 11,47 m² • Chambre 2 : 10,83 m² • Salle d'eau avec espace buanderie : 5,81 m² • WC indépendant : 2,25 m² Les espaces sont lumineux, fonctionnels et faciles à vivre. La vaste pièce de vie de plus de 38,05 m² constitue le véritable cOEur de l'appartement et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine aménagée de 6.85 m² soit un total de pièce de vie de quasiment 45 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte de 12,49 m² en exposition nord-ouest (soleil couchant) permettant de déjeuner ou de se détendre tout en appréciant la vue dégagée sur la campagne, en hyper calme. Un autre atout particulièrement rare dans le village : un double garage privatif fermé de 24,87 m² en sous-sol. Vos véhicules seront stationnés à l'abri tout au long de l'année, un avantage très apprécié dans ce secteur recherché du Luberon. L'appartement présente également une caractéristique recherchée : bien que l'accès à la résidence se fasse de plain-pied, la configuration du terrain place le logement en position dominante sur l'autre façade de l'immeuble. Il bénéficie ainsi des avantages d'un premier niveau avec davantage de vue, de luminosité et de sécurité qu'un véritable rez-de-chaussée, tout en conservant un accès extrêmement facile grâce à l'ascenseur (pour accéder au garage) et aux normes PMR. Une disposition très appréciée des seniors et des personnes ne souhaitant pas habiter un rez-de-chaussée traditionnel. Informations complémentaires : • Résidence fermée et sécurisée • Ascenseur • Accessibilité PMR • Fibre optique • Double vitrage • VMC • Chauffage individuel électrique • DPE C – GES A • Taxe foncière : 903 € • Charges de copropriété : 329.59 € par trimestre soit 109.86 € par mois dont une partie est à la charge de la locataire pour l'entretien du bâtiment et des parties qu'elle occupe (99.22 € par trimestre soit 33.07 € par mois). • fonds de travaux : 15.80 € par trimestre soit 5.26 € / mois • Résidence de 28 lots principaux, sans procédure en cours Une adresse recherchée, une résidence récente, un double garage, une terrasse avec vue campagne en plein coeur du village et des commodités, cafés, restaurants, des revenus locatifs immédiats et une forte décote sur la valeur estimée du bien : autant d'atouts qui font de cet appartement une opportunité rare sur le marché d'Oppède. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes à pied du centre d’Oppède, bastide rénovée d’environ 250 m² habitables, offrant cinq suites et des prestations haut de gamme. Implantée sur plus d’un hectare avec lavandes et oliviers, elle bénéficie d’une vue imprenable sur le Luberon, piscine, cuisine d’été et cadre paisible sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE BASTIDE RÉNOVÉE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LUBERON – OPPÈDE * Au cœur d'un environnement d'exception, à quelques minutes à pied du charmant village d'Oppède, cette magnifique bastide provençale entièrement rénovée conjugue avec élégance authenticité, prestations haut de gamme et cadre naturel préservé. Édifiée sur plus d'un hectare de terrain, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vue imprenable sur le Luberon, les champs de lavande et les oliveraies, sans aucun vis-à-vis. Développant près de 325 m² utiles et environ 250 m² habitables, la bastide a été rénovée avec un soin tout particulier par une entreprise spécialisée dans le rénovation haut de gamme, alliant matériaux nobles et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Une vaste entrée dessert une superbe pièce de vie ouverte comprenant un espace télévision, un grand salon avec cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'extérieur. Celle-ci se prolonge par une magnifique terrasse offrant une vue spectaculaire sur le champ de lavande et les couchers de soleil jusqu'aux Alpilles. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite avec sa salle d'eau privative et son toilette séparé ainsi qu'un toilette invité indépendant. À l'étage, la suite parentale offre un cadre exceptionnel : beaux volumes, plafond cathédrale, vue panoramique sur le Luberon, dressing, salle de bains avec douche, baignoire et accès direct à une terrasse privative intime et ombragée. Une troisième suite avec dressing, salle d'eau et toilette indépendant complète ce niveau. La propriété dispose également d'une annexe indépendante, comprenant une quatrième suite avec salle d'eau et toilette séparé, ainsi qu'un atelier bénéficiant d'un point d'eau, de son toilette séparé, laissant libre cours à différents projets : espace artistique, bureau indépendant ou salle de sport. à vous de voir. À l'extérieur, le charme provençal opère immédiatement : un majestueux platane centenaire ombrage la terrasse principale tandis que les champs de lavande et les oliviers créent une atmosphère typiquement provençale. La propriété bénéficie d'un double approvisionnement en eau : eau de ville pour la maison et eau du canal pour le goutte à goutte des massifs, l'arrosage du jardin et des oliviers. Côté équipements, vous profiterez : * D'une superbe piscine de type bassin, * D'une cuisine d'été ouverte sur la piscine, * D'un carport, * De nombreux espaces de stationnement, * D'une borne de recharge pour véhicule électrique, * De plusieurs annexes de rangement. Cette propriété rare et discrète offre un art de vivre exceptionnel, où luxe, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement. Une adresse confidentielle au cœur du Luberon proche de Gordes et des villages emblématiques, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf. 960553.

Proche d’Oppède, cette maison de maître du XVIIIe siècle de 250 m² sur 1,6 ha plein sud comprend quatre chambres, de vastes pièces de réception, un grand grenier et de nombreuses dépendances. Avec verger d’oliviers et bassin, c’est un rare projet de restauration prestigieux localisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune d'Oppède, Cette belle Villa moderne de type 5, située dans un environnement calme, a été construite en 2022. Elle résolument tournée vers l'extérieur grace à sa belle piscine sécurisée et ses grandes terrasses ainsi que sa cuisine d'été. Au Rez de chaussée, la maison est composé d'un bel espace de vie de plus de 60 m², très lumineux integrant le salon et l'espace cuisine salle à manger. Un bureau ainsi qu'une buanderie et un WC séparé complete ce niveau. À l'étage, on trouve 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Cette maison construite avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette propriété se trouve à proximité de commodités telles que des commerces locaux et des écoles, alliant ainsi tranquillité et praticité pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PINET, Tél. : 06 01 09 36 50, E-mail : franck.pinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 529333643.

Nichée au creux d’un vallon préservé du Luberon, à quelques minutes d’Oppède le Vieux et du hameau des Poulivets, cette propriété de charme s’étend sur plus d’un hectare arboré. Dès l’entrée, un portail en fer forgé dévoile une allée ombragée menant à un mas en pierre soigneusement restauré, organisé en U autour d’une cour intimiste. L’authenticité des façades aux pierres dorées et la végétation méditerranéenne composent un cadre d’une rare élégance. La maison principale offre un salon avec cheminée, une salle à manger, une vaste cuisine ouvrant sur une terrasse couverte ainsi qu’une buanderie et un vestiaire invités. À l’étage, la chambre principale avec balcon s’accompagne d’une salle de bains généreuse. Deux autres chambres disposent d’un accès direct au jardin. Un bureau indépendant, transformable en chambre, complète cet espace. Depuis la terrasse, un escalier mène à l’ancien pigeonnier aménagé en chambre avec salle d’eau et vue imprenable sur le Luberon. Le parc aux multiples essences – oliviers, figuiers, magnolias, pins et cyprès – accueille une superbe piscine de 15 x 5 mètres avec plage immergée, accompagnée de son pool house. Plus loin, une terrasse d’été ombragée de vignes et un terrain de pétanque parachèvent l’art de vivre provençal qui se dégage de cette propriété. Un lieu rare, conjuguant authenticité, confort et raffinement, au cœur d’un environnement naturel d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes des villages emblématiques du Luberon, cette authentique ferme en U à rénover offre un fort potentiel. Organisée autour d’une cour intérieure avec bassin, elle conserve tout son charme d’origine. Les pièces du rez-de-jardin s’ouvrent sur l’extérieur. Idéale pour un projet familial ou locatif, cette propriété nécessite une rénovation complète mais bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des principaux axes et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sophie stumpp vous propose : domaine historique de 8,8 ha à ménerbes (84) – 2 habitations, piscine, source et dépendances à ménerbes, au coeur du luberon, découvrez une propriété rare offrant près de 8,8 hectares de nature, d'intimité et de patrimoine. Derrière les murs de cette ancienne propriété chargée d'histoire se dévoile un véritable domaine provençal composé de deux habitations indépendantes, de nombreuses dépendances, d'une piscine, d'une source naturelle et de six box à chevaux. Un lieu singulier qui offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, maison de vacances, propriété équestre, maison d'amis ou encore projet touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété chargée d'histoire cette demeure possède une histoire particulière puisqu'elle fut notamment la propriété de clovis hugues, poète, écrivain, journaliste et homme politique, enfant de ménerbes né au xixe siècle. Cette dimension historique confère au domaine une identité et une âme que l'on ne retrouve pas dans une propriété contemporaine. Deux habitations la propriété développe environ 310 m² habitables, répartis entre deux logements indépendants. La maison principale, d'environ 225 m², offre de généreux volumes et permet d'imaginer une vie familiale confortable tout en conservant le charme et le caractère de l'ancien. Une seconde habitation indépendante d'environ 90 m² complète l'ensemble. Cette configuration est particulièrement intéressante pour accueillir famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun. 8,8 hectares de nature et d'intimité l'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son exceptionnel territoire de près de 88 000 m². Ici, l'espace devient une véritable composante de la propriété. La présence de six box à chevaux, de dépendances et d'une source naturelle ouvre de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de chevaux et de vie à la campagne. La propriété bénéficie également d'un environnement privilégié au coeur du luberon, à proximité du village emblématique de ménerbes. Un espace de vie privilégié la piscine permet de profiter pleinement des beaux jours provençaux et de créer un véritable lieu de vie extérieur. Le domaine offre également de nombreuses dépendances et espaces pouvant être adaptés aux besoins du futur propriétaire. Son potentiel réside autant dans ce qui existe aujourd'hui que dans les possibilités d'évolution qu'offre cet ensemble exceptionnel. Un bien pour un projet de vie cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une maison. Elle conviendra particulièrement à un acquéreur souhaitant : • vivre au coeur du luberon dans un environnement préservé, • disposer d'un vaste domaine privé, • accueillir famille et amis dans une seconde habitation, • vivre avec des chevaux, • créer un projet autour de l'accueil ou du tourisme, sous réserve des autorisations administratives, • restaurer et valoriser une propriété ancienne chargée d'histoire. Les points forts • ménerbes – luberon • environ 8,8 hectares • environ 310 m² habitables • 2 habitations indépendantes • piscine • source naturelle • 6 box à chevaux • nombreuses dépendances • propriété historique liée à clovis hugues • fort potentiel d'évolution un domaine rare à ménerbes à l'heure où les grandes propriétés foncières deviennent de plus en plus rares dans le luberon, cet ensemble offre une combinaison particulièrement recherchée : surface, terrain, intimité, dépendances, potentiel équestre et histoire. Une propriété à découvrir sur place pour en mesurer pleinement le caractère et le potentiel. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cynthia andaloro vous propose : vue dégagée – très bon état – plain-pied - agrandissement possible - piscinable cette maison située à maubec offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain clos de 651 m², avec jardin et terrasse offrant une vue dégagée. Son plain-pied et son très bon état général en font un bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. 70 m² organisés de façon fonctionnelle. L’entrée donne accès à un séjour lumineux. La cuisine est ouverte, mais délimitée par un comptoir. Le couloir dessert 2 chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Équipements : climatisation réversible – fibre optique - tout à l'égout propriété entièrement close. La règle d’emprise au sol en zone uc est de 50 % de la superficie de l’unité foncière. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un cadre exceptionnel, au calme avec une très belle vue dégagée sur le Luberon, cette très belle villa, de style bastide provençale, se prépare a vous faire vivre des moments privilégiés ! Au rez-de-chaussée vous profitez d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte mais discrète, de deux grandes chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, vous disposez de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un coin bureau. Coté jardin, une grande terrasse couverte vous permet de déjeuner a l'ombre tout en profitant du panorama et de la piscine. Pour le coté fonctionnel, un carport 2 places avec porte d'accès direct a la maison, une pièce de 25 m² avec coin buanderie, cellier. BONUS 1 : Pool housse avec pierres apparentes BONUS 2 : Maison climatisée avec gainable de 2025 BONUS 3 : Chauffage au sol. DPE C.

Dino maurizi votre conseiller immobilier comptoir immobilier de france vous propose, au calme tout en étant à proximité du village et de ses commerces, cette maison édifiée en 1981 d'environ 125 m² habitables sur un terrain de 1942 m². Dans un secteur résidentiel, cette maison offre un séjour spacieux profitant d'une partie en mezzanine, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau, une véranda (climatisée), une chaufferie et une buanderie. La maison est située au milieu de la parcelle et offre donc 2 espaces extérieurs distincts arborés avec terrasse, véranda et atelier. Située en zone ub du plu de la commune, la parcelle est piscinable et offre plusieurs possibilités (agrandissement, détachement, 2ème construction. ). Belle opportunité dans un environnement paisible. Cette annonce vous est proposée par dino maurizi - ei - norsac : 518 890 884, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dino maurizi votre conseiller immobilier comptoir immobilier de france vous propose, dans un secteur résidentiel à proximité immédiate du centre du village et de ses commerces, cette confortable maison édifiée en 2000 avec piscine, 2 garages et vue sur le luberon d'environ 122 m² habitables sur une parcelle de 1 234 m². La maison, essentiellement de plain-pied, propose un séjour de 40 m² avec insert, un salon tv de 27,50 m², une cuisine aménagée et équipée de 11,50 m², 3 chambres (13,60 / 12,60 & 10,80 m²), une salle de bain 6,50 m², une salle d'eau 4,50 m² et deux wc. Au-dessus du séjour, une mezzanine de 9,40 m² à usage de bureau ou de chambre d'appoint. À l'extérieur, zone de parking pour plusieurs voitures, terrain arboré d'essences locales et bel espace piscine. Prestations  : climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à bois dans le séjour, double vitrage, 2 garages (26 m² & 16 m²), tout à l'égout, fibre optique. Localisation  : à proximité des commerces, à 3 km de coustellet et d'oppède. Commentaire  : maison confortable en bon état d'entretien et aux volumes généreux dans une zone calme et résidentielle. Cette annonce vous est proposée par dino maurizi - ei - norsac : 518 890 884, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Julia Cantona vous propose : Maubec — L’esprit provençal, la vue sur le Luberon et la vie de village Et si votre prochain chez-vous était à Maubec ? Dans ce village provençal du Luberon, cette maison de 2012 aux allures de petite bastide réunit un cadre agréable et la proximité de l’école et des commerces : boulangerie, boucherie, restaurants et services du quotidien. Une adresse pour vivre à l’année ou retrouver la Provence le temps des vacances. Son emplacement dans le lotissement fait toute la différence : située en première position, au calme et sans vis-à-vis, elle profite d’une belle vue dégagée sur le Luberon et la nature. Le jardin entièrement clôturé, la terrasse et la terrasse couverte invitent à prolonger les journées dehors, autour d’un repas ou de la piscine hors sol en bois. À l’intérieur, le rez-de-chaussée accueille une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et un cellier avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Climatisation, double vitrage, fibre optique et classement énergétique C apportent un confort appréciable à cette maison récente. Un abri de jardin et deux places de stationnement devant la maison complètent ses équipements. Pour un premier achat ou un pied-à-terre dans le Luberon, cette maison mérite une visite. À environ 5 minutes de Coustellet et 15 minutes de Cavaillon et de L’Isle-sur-la-Sorgue, venez découvrir son cadre et sa vue : c’est sur place que vous apprécierez pleinement son emplacement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Cantona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 984732362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Dupas vous propose : À vendre – Fonds de commerce de restaurant à Ménerbes Au cOEur de Ménerbes, ruelle pleine de charme, village recherché du Luberon, ce restaurant traditionnel bénéficie d’un emplacement à proximité de Gordes, Bonnieux et Lacoste. Tenu par deux personnes, il est actuellement exploité uniquement le soir et ferme près de cinq mois par an. Une ouverture le midi et une période d’activité plus longue offrent un réel potentiel de développement. L’établissement dispose de 20 places assises en salle, dont une salle voûtée en pierre pleine de caractère. La salle est aménagée avec ses tables et ses chaises. La cuisine professionnelle est équipée, entre autres, d’un four, d’un piano de cuisson, d’une hotte et de plans de travail en inox. L’ensemble est prêt à être exploité. Loyer du restaurant : 1 700 € TTC par mois, avec TVA récupérable. Un appartement meublé de type T2, situé au-dessus du restaurant, peut être loué en complément pour 600 € par mois. Son achat peut également être envisagé. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117600 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété d’architecte de plus de 700 m² sur 9 hectares de terrain se compose d'une maison principale avec 2 chambres, 2 salles de bains et un grand salon, ainsi qu'une maison d'amis avec 4 chambres et 3 salles de bains. Elle dispose d’une piscine de 12 x 7 m, d’une salle de cinéma, d’une salle de sport, et de 3 forages. Le terrain est partiellement boisé, avec des vignes et plusieurs arbres centenaires, offrant des vues magnifiques sur le Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Carole Nubourgh vous propose : * Maison de 4 Chambres avec Garage à Maubec - Année 2012 * Cette maison individuelle, construite en 2012, offre le cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à Maubec. Avec une surface habitable de 90 m² et un terrain de 146 m², cette propriété bien entretenue vous offira tout le confort recherché. * Description des Pièces * : - 4 Chambres - 1 Salle de Bain - 1 Salle d'Eau - 1 WC - 1 Cuisine - 1 Séjour salon - 1 Cellier * Avantages * : Cette maison soignée et en bon état propose de nombreux avantages : - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Situation idéale pour faciliter la vie quotidienne - Exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée - Confort moderne - Terrain arboré pour profiter des beaux jours en extérieur - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager dès votre arrivée * Situation * : Cette demeure est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Maubec, proche des commodités, écoles et espaces verts. Vous apprécierez le cadre paisible tout en restant proche des centres d'intérêt. Une belle opportunité à saisir dans le charmant village de Maubec. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le confort de cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Nubourgh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 523182178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Rolin vous propose : MÉNERBES – EMPLACEMENT D’EXCEPTION AU CŒUR DU LUBERON Cession de droit au bail – 49 m² + cave en pierre de plus de 80 m² Située au cOEur de Ménerbes, dans un emplacement particulièrement recherché où les visiteurs s’arrêtent pour admirer l’une des plus belles vues sur la vallée du Luberon, cette boutique bénéficie d’une visibilité et d’un environnement touristique exceptionnels. Exploitée depuis 9 ans par la commerçante actuelle, l’activité a connu un réel succès. Aujourd’hui propriétaire, à quelques mètres seulement, d’un nouveau local dans lequel elle poursuit son activité, elle propose à la cession ce droit au bail. Le local offre 49 m² de surface commerciale, complétés par une magnifique cave en pierre, un espace rare qui constitue un véritable atout pour de nombreuses activités. Bail tous commerces, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Une activité de type glacier, salon de thé ou activité alimentaire sans cuisson, pourra notamment être étudiée. Le bail sera renouvelé lors de la signature de la cession, avec l’accord de la propriétaire. Loyer : 724 € charges comprises Dépôt de garantie : Un mois, pas d'autres charges. De nouvelles photos seront prochainement disponibles. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71240 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 6240 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John Romagnoli vous propose : ​Maison de plain-pied à Maubec – Vue Luberon & Toutes Commodités – 355 000 € ​Le charme de la Provence au pied du Luberon ! Située à Maubec, cette maison de plain-pied, saine et lumineuse profite d'un emplacement idéal : au calme absolu sur un terrain arboré de 950 m², tout en étant proche du centre-ville, des commerces de proximité, de l'école et d'un arrêt de bus. Les supermarchés de Coustellet sont à 3 km, l'autoroute A7 est a 8,5 km ​Le bien comprend : ​Un séjour double baigné de lumière ouvrant sur le jardin. ​Une agréable véranda vitrée pour profiter de la vue en toute saison. ​Une cuisine indépendante et une salle d'eau. ​2 chambres confortables avec vue sur le Luberon. ​Un garage fermé. ​Son grand point fort : Une maison saine, sans gros travaux. Elle est habitable immédiatement, avec simplement un rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût. ​Emplacement recherché, idéal famille ou vacances. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Romagnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 994983922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Stumpp vous propose : À Maubec, (84) découvrez cette agréable villa de 122 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 1 234 m². Une propriété particulièrement adaptée à une famille recherchant confort, extérieur et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour, réchauffé par un poêle à bois, communique harmonieusement avec le salon et crée un espace convivial au quotidien. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant devenir bureau, salle de jeux ou coin lecture, avec sa propre terrasse privative. Un extérieur conçu pour profiter pleinement de la Provence. Le terrain de 1 234 m² offre de beaux espaces pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposez notamment : d'une piscine d'un terrain de pétanque d'un garage d'une dépendance indépendante d'un espace extérieur privatif pour la dépendance Cette dépendance constitue un véritable plus et peut être aménagée en studio, bureau ou logement d'appoint, selon les possibilités de votre projet. Confort et emplacement. La villa bénéficie d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces et d'un chauffe-eau neuf de 300 litres. Autre avantage majeur : boulangerie, boucherie et commerces de proximité sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Vous profitez ainsi d'un environnement calme tout en conservant un quotidien particulièrement pratique. Une villa confortable, une belle parcelle, une piscine et une dépendance : une combinaison recherchée à Maubec. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gordes, cet ancien mas du XVIIIᵉ siècle, plein de charme et de caractère, offre 290 m² habitables sur un terrain de 6 hectares avec vue sur le Luberon. Accessible par une allée bordée d’oliviers et de lavande, il comprend une maison principale avec salon lumineux avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres, bureau, ainsi qu’une maison d’amis. L’extérieur dispose d’une cour fermée en pierre, piscine avec cascade, grand pool house (100 m²) et double garage. Un bien d’exception alliant authenticité et élégance dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

535 000 € pour 126 m² au pied du Luberon ? Et franchement, il y a de quoi avoir envie de venir la découvrir. ? Sur 1 234 m² de terrain arboré, cette maison familiale offre un cadre rare : du calme, de l'espace, une piscine et le centre du village accessible à pied. Presque entièrement de plain-pied, elle propose 50 m² de pièces de vie, 3 chambres, 2 salles de bains / eau, 2 WC et une mezzanine avec bureau pouvant devenir une 4e chambre avec sa terrasse indépendante. Et côté confort : cheminée, double vitrage, fibre, alarme, interphone, 2 garages de 27 et 18 m², portail automatique et stationnements. ? La piscine enterrée, construite en 2010 et équipée d'un liner neuf de 2025, vient naturellement prendre sa place au coeur d'un jardin entièrement arboré. Mais le vrai charme est ailleurs ? La vue sur le massif, la piscine, le jardin et cette sensation d'être au calme tout en restant proche du village. Une maison à vivre toute l'année, ou un refuge au soleil pour les week-ends et les vacances. Le genre de propriété qu'on visite ? et qu'on commence déjà à imaginer comme chez soi. ? classe énergie : C (102.1kWh / m² annuels) classe climat : C (6.4 Kg CO2 / m² / an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 770 € et 2 410 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose : Proche de GORDES, Luxueuse Ferme du XVIIIe Siècle au COEur du Luberon. Découvrez cette somptueuse ferme du XVIIIe siècle, un véritable havre de paix niché au cOEur du Luberon, à proximité de Gordes et du Mont-Ventoux. Cette propriété exceptionnelle allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de plus de 400 m² environ, cet ancien relais de Compostelle se compose de 14 pièces, dont 7 / 8 chambres. Elle peut accueillir confortablement 14 à 16 personnes. Le terrain de près de 2 hectares est un écrin de verdure avec des pelouses irriguées par un puits et l'eau du canal, et entouré de vignes exploitées en bio. La cour intérieure fermée mène à trois gîtes indépendants et une roulotte, idéaux pour accueillir des invités ou pour développer une activité d’hébergement. À l'extérieur, vous trouverez également un terrain de pétanque, un parking avec ombrière, et un vaste garage pour trois voitures, avec un atelier pour vélos et motos. 2 piscines agrémentent la propriété : une piscine chauffée de 14 mètres avec plage et une autre en style vieux bassin, pour des moments de détente en toute sérénité. Une terrasse ombragée offre un espace agréable pour les repas en plein air. L'intérieur de la maison principale est tout aussi impressionnant. Une grande cuisine équipée avec un piano / fourneau Lacanche est parfaite pour les amateurs de cuisine. Un double salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger avec vue sur la cour, un espace bar, une salle d’eau et des toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. Un majestueux escalier en pierre mène à l’étage, où se situent trois chambres, dont une avec dressing et salle d’eau. La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave voûtée et d'un jardin d’hiver. Eau du puits et canal. Raccordé à la FIBRE ! La localisation est idéale, à seulement 10 / 15 minutes de L’Isle sur la Sorgue et ses antiquaires, 5 minutes de Gordes, à 50 minutes de la gare TGV d’Avignon, et à 60 minutes de l’aéroport de Marseille et d’Aix-en-Provence. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent développer une activité d’accueil, grâce à ses nombreux hébergements indépendants. Profitez d’un environnement calme et serein, entouré de vignes bio et de paysages provençaux magnifiques. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Aerts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.