Biens à vendre à Nice (06300)

À découvrir, à l'Ariane, un appartement de 3 pièces d'une superficie d'environ 56 m², situé au 7ème étage d'une résidence de bon standing équipée d'un ascenseur. Ce bien, bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une excellente luminosité grâce à sa situation en hauteur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Un box ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Ses atouts : Appartement en étage élevé avec ascenseur et climatisation. Aucune nuisance, calme absolu et vue dégagée. Belle luminosité dans toutes les pièces. Parking privatif et cave inclus. Ainsi qu'une terrasse et d'un balcon. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, prêt à habiter.

Bien en Mandat Exclusif Solidaire Situé au 3e étage d'une résidence récente (2018) avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre une surface de 51,20 m² (loi Carrez) et un agencement idéal Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 16 m², exposée ouest, avec une vue dégagée au calme (aucune rue) Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol est proposé en supplément (35 000 EUR). L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A) et d'un système de chauffage collectif via une chaudière à condensation, alliant confort thermique et optimisation des consommations. La résidence, calme et bien entretenue, est située à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Charges annuelles 2100 euros (eau froide et chauffage compris) Un engagement solidaire : ce bien est proposé en Mandat Exclusif Solidaire Ce mandat intègre une dimension sociétale : une partie des honoraires de l'agence (1 point) est reversée par le propriétaire à une structure associative de son choix oeuvrant dans les domaines de la santé de l'environnement ou de la protection des annimaux. C'est une manière concrète de donner du sens à votre projet immobilier, en contribuant à des actions utiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement situé à deux pas du Vieux Port de Nice et de la ligne 2 du tram et du futur Palais des Congrès dans un immeuble Niçois ancien récemment rénové, ce magnifique duplex de 107 m² Loi Carrez (161 m² au sol) vous séduira par ses volumes, son charme authentique et ses prestations contemporaines. Occupant les deux derniers étages accès avec ascenseur, cet appartement unique allie cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, le séjour-salle à manger de près de 43 m² impressionne par ses volumes généreux, son escalier central, baigné de lumière naturelle (exposition ouest et nord. À ce niveau, vous trouverez également deux chambres dont une exposée sud avec une jolie vue sur la colline du chateau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un balcon. À l'étage, deux chambres mansardées climatisées, récemment rénovées avec velux neufs (février 2025), offrent de très beaux volumes en surface au sol, optimisés par de nombreux rangements sur mesure. Une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée, complète cet espace nuit à l'ambiance chaleureuse, rappelant l'atmosphère d'une maison en plein centre-ville (niveau concentre la quasi totalité de la surface hors carrez). Prestations complémentaires : Climatisation dans toutes les pièces Chauffage individuel au gaz (confort optimal en hiver) Charges mensuelles faibles (env. 250 EUR) Taxe foncière env. 1700 EUR Petite copropriété bien entretenue Ce bien rare combine qualité de vie, accessibilité et mobilité. Il est également situé dans une copropriété en très bon état d'entretien. Coup de coeur assuré pour ce bien atypique, idéal pour une famille, un pied-à-terre haut de gamme ou une résidence principale à deux pas de toutes les commodités, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Nice. Ideally located just steps from the Vieux Port of Nice, Line 2 of the tramway, and the upcoming Convention Center, this magnificent duplex of 107 m² (Carrez law) and 161 m² of total floor space will charm you with its generous volumes, authentic character, and modern amenities. Situated on the top two floors of a recently renovated traditional Niçois building with elevator access, this unique apartment beautifully combines old-world charm with contemporary comfort. Upon entering, the spacious 43 m² living and dining room impresses with its large open space, central staircase, and abundant natural light thanks to its west and north-facing exposure. On this level, you'll also find two bedrooms, one of which offers a lovely open view of the Château Hill, a bathroom with toilet, and a balcony. Upstairs, two air-conditioned attic bedrooms, recently renovated with brand-new skylights (installed in February 2025), offer excellent floor space, thoughtfully optimized with custom-built storage. À fully renovated shower room with toilet completes this warm and inviting night space, evoking the feeling of a townhouse right in the city center. (This upper level represents nearly all of the non-Carrez floor area.) Additional features include : Air conditioning in all rooms Individual gas heating (ideal comfort during winter) Low monthly service charges (approx. EUR250) Property tax approx. EUR1,700 Well-maintained small co-ownership This rare property offers an exceptional combination of quality of life, accessibility, and urban mobility. Set within a building in excellent overall condition, this is a turnkey opportunity. À true 'coup de coeur' for those seeking an atypical and spacious home, ideal for a family, a luxury second residence, or a main home in one of Nice's most vibrant and sought-after neighborhoods - just minutes from all amenities. 1.

Votre agence des châteaux vous propose : exclusivite : sur les hauteurs de nice est, à proximité de la plana (route du mas du duc) un terrain constructible de 1600 m². Située en zone pavillonaire ufc1, cette parcelle viabilisée (tout à l'égout et eau froide) est idéale pour la construction d'une habitation individuelle d'une emprise au sol de 10%. Plan des sols, plu et autres documents sur demande. Votre agence au prix juste et fixe || des châteaux 1.

Réelle opportunité à l'entrée du Vieux Nice ! Appartement T2, parfaitement agencé, comprenant une chambre, un salon avec cuisine américaine, une salle d'eau et des WC séparés. Situé au 6e et quasi dernier étage, sans voisin au-dessus, il bénéficie d'un ascenseur une rareté dans ce secteur historique. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Autres atouts notables : Possibilité d'aménager une terrasse tropézienne afin de profiter d'un espace extérieur privilégié. Charges particulièrement basses : environ 85 EUR par mois. Immeuble autorisant la location saisonnière, idéal pour un investissement à forte rentabilité. Installation d'une climatisation facilement envisageable 1.

BAISSE DE PRIX ! Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété mitoyenne, idéalement située, parfaite pour une grande famille ou un projet locatif. Le bien se compose de deux appartements indépendants : Le premier appartement, un 3 pièces de 84 m², comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux belles chambres avec accès à une terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Le second appartement, un spacieux 5 pièces d'environ 153 m², offre au rez-de-chaussée une grande cuisine indépendante, un WC, et un vaste salon traversant de 50 m² agrémenté d'une cheminée. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en une grande chambre de 26 m², idéale pour un adolescent ou des invités. Les deux logements bénéficient de 2 grandes terrasses ensoleillées et sont parfaitement adaptés à la vie de deux familles ou à une exploitation locative. Pour compléter l'ensemble : une cuisine d'été de 26 m² avec four à pizza. Fenêtres à double vitrage, moustiquaires et climatisation pour un confort optimal. Panneaux solaires avec un rendement annuel de 1300 EUR. Terrain de 5200 m², sur lequel se trouve un second bâtiment de 3 étages comprenant, au rez-de-chaussée, un garage / atelier et deux niveaux bruts à aménager selon vos envies, offrant un excellent potentiel locatif. La construction date de 1972. Enfin, une aire de stationnement privative vous est réservée. Premier arrivé, premier servi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, sur le prestigieux Plateau du Fort du Mont Alban, cet appartement rare à la vente incarne le compromis parfait entre nature, confort et accessibilité. En rez-de-jardin d'une charmante copropriété, ce bien de 4 pièces séduit par ses volumes généreux et son atmosphère paisible. Il offre une surface habitable d'environ 85 m², composée notamment d'un vaste espace de vie de 57 m² avec cheminée, prolongé par une grande véranda lumineuse de 28 m². Depuis celle-ci, une vue mer élégante dévoile, au loin, Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Tête de Chien. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec salle de bains et WC attenants, garantissant intimité et confort à ses occupants. À l'extérieur, un jardin privé quasiment plat, ou l'on peut installer u ne petite piscine (sans permis ou hors sol) et idéalement exposé sud / sud-est, constitue un véritable havre de paix. Parfaitement au calme, il s'intègre dans un environnement résidentiel recherché, autrefois dédié à l'horticulture, où la nature conserve toute sa place. À seulement 5 minutes du Port de Nice et à une vingtaine de minutes de Monaco, cet emplacement offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant proximité des commodités et tranquillité absolue. Un bien rare, dans un secteur où les opportunités sont aussi précieuses qu'exceptionnelles. 1.

Nice l'ARIANE, Situé dans un quartier en plein renouveau, cet appartement de 55 m², construit en 2018, est une opportunité rare sur le marché. Que ce soit pour y vivre ou réaliser un excellent investissement locatif, il a tous les atouts pour séduire. Vous apprécierez : Un séjour ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, Deux chambres confortables, dont une avec de grands placards, Une salle de bain contemporaine, Des toilettes séparées avec espace de rangement intégré. L'espace de vie et les deux chambres s'ouvrent sur une belle terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Les plus : Résidence sécurisée et récente, Ascenceur Place de parking privative et sécurisée (avec possibilité de fermeture), Lieu calme, à fort potentiel de valorisation grâce aux projets de transformation de l'Ariane. Une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un bon rendement ou pour un premier achat clé en main.

EXCLUSIVITÉ Appartement lumineux de 68 m² dans le quartier prisé des Heures Claires à l'Ariane Découvrez cet appartement lumineux de 68 m² offrant un cadre de vie agréable et confortable. Situé dans le quartier recherché des Heures Claires à l'Ariane, il dispose de deux balcons : l'un exposé Est, l'autre Ouest, permettant ainsi de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques du bien : Deux chambres spacieuses, chacune équipée d'un grand dressing pour un espace de rangement optimal. Un salon de 16 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Une cuisine indépendante d'environ 13 m², offrant un espace confortable pour cuisiner en toute tranquillité. Une salle de bain fonctionnelle et bien entretenue. Un box pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est en bon état, avec des peintures récemment refaites, garantissant un cadre de vie soigné et agréable. Atouts et rentabilité Proximité immédiate des commerces, écoles et services, facilitant le quotidien. Quartier dynamique, avec de nombreuses activités culturelles et associatives. Opportunité d'investissement : l'appartement est actuellement loué 900 EUR par mois, avec des charges trimestrielles de 568 EUR. Date de prise d'effet du bail : 09 / 05 / 2024. Cette situation offre une rentabilité locative très intéressante, idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans un appartement de qualité, au coeur d'un quartier en pleine évolution ! Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement de qualité, au coeur d'un quartier dynamique et recherché comme l'Ariane.

Vieux Nice - Très beau 2p entièrement neuf avec balcon et aperçu Mer Vieux Nice - A une rue du Cours Saleya et à deux pas de la Mer, très beau 2p de 35 m² avec mezzanine de 5 m², balcon Sud et aperçu Mer, au 4ème étage / 5, pas de voisin au dessus, entièrement refait à Neuf. Séjour donnant sur le balcon, cuisine de qualité entièrement équipée, salle d'eau avec WC et emplacement lave linge / sèche linge, chambre semi ouverte et couchage supplémentaire en mezzanine, deux placard / penderies. Nombreux points de lumières et jolis volumes modernisés pour ce 2P prêt à être meublé. DPE : C - Toiture isolé, double vitrage, climatisation réversible et cumulus neuf. Le pied à terre idéal pour accéder en quelques minutes à l'ensemble du Centre Ville de Nice et aux plages. Possibilité d'activité commerciale dans les étages. Charges annuelles : 430euros soit 35euros / mois Taxe Foncière : 474euros Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraire à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Parfaitement intégré dans le cœur revitalisé de Saint-Roch, ce quartier allie désormais l'ambiance chaleureuse d'un "village" niçois à des infrastructures modernes. Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 4ème et avant-dernier étage. Cet appartement bénéficie d'une superficie optimisée de 43,32 m². Son aménagement intérieur a été conçu pour privilégier la fluidité et une clarté remarquable. L'orientation Est assure une belle lumière naturelle, idéale pour les matinées ensoleillées. L'élément distinctif de ce T2 réside dans ses deux extérieurs totalisant 11,88 m², scindés entre une terrasse conviviale de 7,92 m² et un balcon de 3,96 m². Ces annexes extérieures, véritable extension de l'espace de vie, sont une invitation à la relaxation et aux repas à ciel ouvert. Pour couronner le tout, une place de parking privative est rattachée à ce bien. La résidence bénéficie d'une localisation de premier choix : - Transports : Le tramway et plusieurs lignes de bus sont à seulement 250 m. Accès facile aux axes routiers majeurs. - Vie locale : Commerces, écoles et services sont accessibles immédiatement à pied. - Proximité : La gare Saint-Roch est à 12 minutes à pied. Saisissez cette opportunité exceptionnelle dans le quartier de Saint-Roch, dont l'attractivité ne cesse de croître à Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 093 068 - Greffe de NICE) Jessica PERINOT Entrepreneur Individuel 06 66 64 24 05 - Réf. 304121.

Appartement 2 pièces nice-le port charmant deux pièces situé dans le quartier du port. Composé d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine equipee. D'une grande chambre avec rangements et d'une salle de douche avec wc. Une grande cave vient compléter ce bien. Situation idéale proche des transports en commun et commerces. À visiter sans tarder!

Nice Riquier 2 pièces cosy À proximité immédiate de la gare de Nice Riquier, dans un quartier recherché et très vivant, à deux pas du port, des commerces et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur). Ce bien de 43,41 m²donnant sur cour au calme absolu, se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, séjour climatisé, équipée de double vitrage, une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en bon état, prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Peinture et fenêtres double vitrage récents. Location saisonnière possible. Taxe Foncière : 609 euros par mois. DPE D.

Charmant appartement de type 3 pièces avec belle hauteur sous-plafond, situé dans un immeuble de 1929. Idéalement placé à Nice à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Il offre 2 grandes chambres, un séjour lumineux, une cuisine fermée, une salle de douche, un water-closet séparé ainsi qu'une grande cave. La façade ainsi que les parties communes ont été rénovées récemment. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE : C Référence agence : 625.

Nice riquier : a proximité des commerces, gare, tramway et commodités, dans un immeuble bien tenu, confortable studio de 33 m² en etage elevé avec ascenseur. Au calme, il se compose d'une entrée avec placard, beau séjour de 25 m² avec climatisation neuve, rangements, cuisine américaine aménagée, terrasse filante avec toile, jolie vue sur la ville, salle de douche à l'italienne avec wc. Lumineux, bon etat, double vitrage, volet roulant electrique. Vendu loue vide, loyer 569.03€ + 75€ charges (eau froide, eau chaude, chauffage, ordures) depuis le 05.04. 2023. Dpe : d (216) ges : d (30). Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie : entre 470€ et 710€ par an. Faible charges : 84€ / mois comprenant eaux froide et chaude - chauffage - entretien de l'immeuble. Possibilité d'un garage fermé en supplément. Exclusivite midem immobilier 04 93 725 919 ou claire vreux 06 09 42 64 29.

Revalys - cousin rodrigue - 06 21 03 58 99 - nice st roch, au calme, à vendre, dans un immeuble très bien entretenu, un appartement 4 pièces traversant. Il est composé d'un couloir desservant 3 chambres, une salle de douche et un wc, puis une pièce principale avec balcon et une cuisine avec sa loggia. Il est vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Diagnostic en attente. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 90. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 74) surface carrez : 72 m².

Samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 revalys entreprise & commerce vous propose à la vente un appartement / local commercial transformable en deux pièces situé route de turin. Superficie d'environ 27 m², au premier étage, composé d'une piece principal et d'une salle d'eau avec wc, sur cours, au calme. Location saisonière autorisé. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 73).

Revalys entreprise & commerce vous propose à l'achat les murs commerciaux occupés d'un local commercial situé route de tuin au cœur d'une vague de renouveau urbain. Ce local commercial est loué dans les conditions suivantes : activitée : gaming loyer annuel hc : 7800 € charge : à la charge du locatataire taxe foncière : à la charge du preneur dépôt de garantie : 3 mois de loyer hc caution personnel : deux cautions personnels idéal investisseur, 9,8% de rentabilité prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 060209627).

Samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 revalys entreprise & commerce vous propose en exclusivité les murs libres d'un local commercial idéalement situé dans le quartier du port de nice, à proximité immédiate de tous commerces, de la place garibaldi, de la place du pin et de toutes les animations du secteur. Excellente visibilité, façade linéaire de 6 mètres, situé à quelques mètres du tramway, des bus et de la gare riquier à quelques minutes. Surface de 30 m² au rdc sur rue, coin cuisine et wc. Toutes activités sauf nuisance. Idéal investisseurs, bureaux, professions libérales, activités de services. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 62) honoraires à la charge du vendeur.

Nice Place Garibaldi - 2 Pièces d'exception avec terrasse panoramique GARIBALDI / LE PORT : À deux pas de la Place du Pin, du Vieux-Nice et à quelques minutes à pied de la mer, découvrez ce véritable bijou niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein coeur de la vibrante place Garibaldi. Ce superbe 2-Pièces entièrement rénové vous séduira par ses volumes, sa luminosité et surtout. sa terrasse à ciel ouvert de près de 23 m², sans vis-à-vis, exposée plein Ouest. L'endroit rêvé pour admirer le coucher du soleil, les moments de détentes ou les repas en plein air. Vue panoramique à couper le souffle sur la ville et les collines. Lumineux, baigné de lumière toute la journée. Terrasse accessible depuis toutes les pièces, comme une extension naturelle de l'appartement. Rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un couloir avec rangements sur mesure, d'une chambre confortable avec placards intégrés, d'une salle de douche moderne et de wc indépendants. Prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation réversible gainée, store électrique extérieur. Emplacement exceptionnel, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, entre vie de quartier, commodités, animations et bord de mer. Un bien rare, idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif haut de gamme. À visiter sans tarder - coup de coeur garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. / .

Nice le port sublime maison contemporain et moderne exclusivite : nice le port : sublime maison individuelle de plain pied integralement renovee en 2019 avec des matériaux de qualité et bénéficiant de toutes les prestations contemporaines souhaitées. Faisant partie d'une copropriété de 2 lots d'habitations, vous profiterez d'un terrain de 408 m² offrant un beau jardin verdoyant et arbore ainsi qu'une dependance. La maison configurée en 3 pieces pour 71,02 m² de surface carrez se compose d'un espace à vivre comprenant une entrée avec rangements et bureau, un magnifique séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (35,02 m²) donnant sur le jardin, une salle de douche avec wc (2,56 m²), une chambre de 11,38 m² avec placard, une suite parentale comprenant un dégagement avec rangements, une salle de bains avec wc (5,01 m²) et une chambre avec dressing linéaire (17,05 m²). Une buanderie accessible par l'extérieur constituera une annexe utile. Nombreuses prestations : domotique, baies vitrées coulissantes en alu, double vitrage, chauffage au sol, volets roulants électriques, climatisation gainée (daikin), cuisine intégralement aménagée et équipée, nombreux aménagements dans toutes les pièces. Place de parking disponible à la location dans une résidence voisine. Pas de charges de copropriété. - nombre de lots de copropriété : 2 à usage d'habitation. - dpe : 193 kwh / m² / an (d) - ges : 6 kg. Co2 / m² / an (d) - consommation annuelle entre 1.080 euros et 1.520 euros (années de références : 2021 à 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nice Grande Corniche - 4 chemins Nice Grande corniche - 4 chemins Vue panoramique collines et montagne. Au milieu de la verdure et au calme absolu, superbe villa de 130 m² sise sur un terrain de 1370 m². Vaste terrasse bordant la piscine et belles restanques arborées. La maison est composée d'un séjour avec cuisine et salle à manger, 3 chambres dont 2 en suite avec dressing et salles de bain, + une chambre communicante et une buanderie. Prestations de qualité. Nombreux stationnements.

Charmante maison de ville rénovée de 101 m², idéalement située à Nice, proche d'une école et des transports en commun. Construite en 1948 et entretenue en état impeccable, elle offre 3 chambres lumineuses, un séjour convivial et une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Un bien rare alliant caractère et confort moderne. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Référence agence : 751.

À 2 pas de la PLace St Roch et du Tram venez découvrir ce splendide 3P de prés de 70 m² + balcon Terrasse d'angle de 25 m² offrant une vue dégagée sur les collines et une excellente luminosité, Cet Appartement entièrement rénové vous permettra de bénéficier d'un grand séjour avec une cuisine moderne équipée semi ouverte par une verrière, une porte blindée, des volets électriques, une climatisation dans toutes les pièces, une cave et une Place de Parking privative complète l'équipement sans faute.

À Nice, Quartier Pont Michel, particulier ou investisseur (bonne rentabilité) bel appartement de type 3 en duplex, très lumineux, au dernier étage (6°) comprenant : Au Premier Niveau : - une entrée avec un grand placard surface Carrez 8.83 m² surface au sol 9.59 m² - un séjour-cuisine (équipée) surface Carrez 19.11 m² surface au sol 20.46 m², ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² - une salle d'eau / wc surface Carrez 4.28 m² Au Deuxième Niveau : - un palier surface Carrez 3.8 m² surface au sol 5.25 m² - une chambre 1 surface Carrez 8.91 m² surface au sol 15.41 m² - un bureau / chambre 2 surface Carrez 6.77 m² surface au sol 10.97 m² - une salle d'eau / wc surface Carrez 3.35 m² Une place de parking (rdc intérieur) est disponible en supplément. Chauffage individuel électrique. (Bon DPE C). Nombre de lots de copropriété : 205 dont 95 logements. Charges de copropriété : 118€ / mois. Taxe Foncière : 1345€ Commodités (commerces, santé, éducation (écoles, collège, lycée, université)) à proximité immédiate Bus Ancien Octroi à 134m Tram Pont Michel à 169m Gare Nice Pont Michel à 238m. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.