Biens à vendre à Nice (06300)

Place Garibaldi / coulée verte : 3 pieces 90 m² Place Garibaldi / Coulée verte : Bel immeuble niçois avec ascenseur, superbe 3 pièces 90 m², rénové, luxueuses prestations, séjour 40 m², cuisine us équipée, chambre de maitre avec salle bains attenante, chambre avec salle d'eau, vue dégagée sur la coulée verte, exposition ouest, au pied du tramway et du vieux nice, coup de coeur assuré.

Place Garibaldi / Coulée verte : 3 pièces rénové Place Garibaldi / Coulée verte Bel immeuble niçois avec ascenseur, superbe 3 pièces 87 m², rénové, luxueuses prestations, séjour 40 m², cuisine us équipée, 2 chambres avec placards, superbe dressing, vue dégagée sur la coulée verte, exposition ouest, au pied du tramway et du vieux nice, coup de coeur assuré.

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint-Roch à Nice, réputé pour son ambiance "esprit village" et ses commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces au 5ème et dernier étage. Avec une surface confortable de 43,32 m², l'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et la luminosité. L'exposition Est est parfaite pour profiter d'un ensoleillement agréable. Le véritable atout de ce bien est son vaste espace extérieur totalisant 14,48 m², incluant une terrasse de 9,72 m² et un balcon de 4,86 m². Ces espaces extérieurs généreux sont parfaits pour des moments de détente et repas en plein air. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter cet ensemble. La résidence bénéficie d'une localisation de premier choix : - Transports : Le tramway et plusieurs lignes de bus sont à seulement 250 m. Accès facile aux axes routiers majeurs. - Vie locale : Commerces, écoles et services sont accessibles immédiatement à pied. - Proximité : La gare Saint-Roch est à 12 minutes à pied. Ce bien est une opportunité à saisir au cœur du Saint-Roch, l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 093 068 - Greffe de NICE) Jessica PERINOT Entrepreneur Individuel 06 66 64 24 05 - Réf. 304121.

Nice Riquier - 3 Pièces de 60 m² - Dernier étage Nice Riquier / TNL - Au 5éme et dernier étage avec ascenseur, dans un ancien immeuble récemment ravalé - Appartement de 60 m², offrant un très fort potentiel de transformation. Actuellement composé de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle de douche avec toilette et d'un bureau (ou dressing - la cloison de cette pièce pouvant être enlevée pour agrandir le séjour). Appartement traversant Est-Ouest. Emplacement très recherché pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif - proche du port, de la gare Riquier, du tramway, de carrefour TNL et de la facultés St Jean d'Angely. Possibilité acquisition en sus d'une place de Parking situé à 3 minutes à pieds (rue Smolett). Nombre de lots : 17 Charges annuelle : 760euros.

RIQUIER. Exclusivité ! À vendre à Riquier, au cœur d’un quartier recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, vaste appartement de 60 m² situé en étage élevé dans un immeuble de bon standing. Traversant Sud-Nord, il offre une très belle luminosité et une vue dégagée et imprenable sur le quartier et les collines. L’entrée, spacieuse et facilement aménageable, permet d’envisager un espace bureau. Le séjour, confortable et ouvrant sur un joli balcon, bénéficie directement de la vue. La cuisine, indépendante et de belle taille, apporte un vrai confort d’usage au quotidien. La chambre de 13 m² dispose d’un grand placard intégré et d’un sol en parquet. L’appartement a été entretenu et modernisé. L’électricité est intégralement refaite et conforme aux diagnostics. La salle d’eau a été rénovée récemment. L’ensemble est équipé du double vitrage, de stores électriques, de volets électriques et d’une porte blindée. De nombreux rangements optimisent l’espace. Il est également possible de créer un véritable 3 pièces moyennant quelques travaux. Une cave en sous-sol complète le bien. Un appartement lumineux, spacieux et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Charges annuelles 2686 € Copropriété de 95 lots.

Nice le port (06) revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11. À deux pas du port et de la vieille ville, vous trouverez ce logement neuf en cours de réhabilitation dans une résidence conservant extérieurement tout le charme typique de la belle époque. Nous vous proposons ce 2 pièces moderne au calme donnant sur un beau jardin. Très belle prestation avec des matériaux d'exception. Au pieds de l'immeuble vous trouverez commerces et transports communs.(tramway- bus). Honoraires charge vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 50).

Nice le port (06) revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11. Dans une résidecne de standing, à deux pas du port lympia et de la vieille ville, vous trouverez ce logement neuf en cours de réhabilitation dans une résidence conservant extérieurement tout le charme typique de la belle époque. Nous vous proposons ce 2 pièces moderne. Très belle prestation avec des matériaux d'exception. Au pieds de l'immeuble vous trouverez commerces et transports communs.(tram bus) bien soumis au statut juridique de la copropriété -honoraires charge vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 48).

Nice (06) - revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11. Situé dans un environnement au calme, proche des commerces, commodités et du tramway. À vendre un appartement 3 pièces traversant. Ce bien propose un hall d'entrée donnant sur le sejour coté court avec balcon terrasse, une grande cuisine séparée, un toilettes invité, une salle de bains, deux grandes chambres avec placard de rangement, une cave. Possibilité d'achat d'un garage fermé en sous-sol. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 45).

Garage / garibaldi-republique rue caïs de pierlas, au 1er sous-sol d'une copropriété récente et sécurisée, beau garage très facile d'accès hauteur porte : 1.94m largeur porte : 2.32m profondeur au plus long : 5.60m profondeur au plus court : 4.89m largeur au plus long : 2.95m largeur au plu court : 2.35m réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 104 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 154,56 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Appartement atypique 5 pièces – 183 m² + terrasse 250 m² gros potentiel de rénovation – rare sur le marché au cœur d'un secteur dynamique, à deux pas du port de nice et de la coulée verte, découvrez cet appartement atypique aux volumes exceptionnels, offrant un potentiel de rénovation unique. Situé 54 boulevard risso, ce 5 pièces de 183 m² bénéficie d'une terrasse privative exceptionnelle de 250 m², véritable atout pour créer un espace de vie rare en pleine ville. L'appartement nécessite une rénovation complète, permettant d'imaginer un projet sur mesure : loft contemporain, division pour rendement locatif, habitation familiale spacieuse… les possibilités sont multiples. Son emplacement stratégique – proche tramway, commerces, universités, port et cœur de ville – en fait une opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens ou familles souhaitant créer un bien d'exception. Les atouts : - emplacement recherché au cœur de nice - volumes généreux : 183 m² - terrasse de 250 m² - gros potentiel de transformation - secteur très demandé et dynamique - possibilité d'acquérir un garage en sus référence agence : 1499.

NICE RIQUIER STUDIO - DERNIER ETAGE - TERRASSE Situé dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare de Riquier, ce grand studio est niché au dernier étage d’un immeuble récent et sécurisé avec digicode et vidéosurveillance. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement est composé d’une entrée avec placard intégré, menant vers une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte. La pièce à vivre s’ouvre sur une belle terrasse exposée sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa configuration permet d’aménager facilement un coin nuit, il dispose également une salle de douche avec WC. Le quartier offre des atouts rares : commerces, services, tramway, bus, université et vie de quartier à seulement quelques pas. Une localisation recherchée, pratique et parfaitement connectée. À noter : la location saisonnière est autorisée, offrant un potentiel supplémentaire pour les investisseurs. Un bien pratique, prêt à vivre, situé au calme dans un environnement dynamique.

Duplex d' exception place garibaldi offrez-vous un cadre de vie unique avec cet appartement 3 pièces en duplex, idéalement situé sur la prestigieuse place garibaldi avec vue sur la place et sur la coulée verte en parfait état, il séduit par son charme, sa mezzanine élégante et ses matériaux contemporains, alliant cachet et modernité. L'avis du proprietaire : ' un vrai luxe que de vivre sur la plus prestigieuse place de nice, avec tout a portée de main' l'avis de l'agence : 'sa rénovation haut de gamme met en valeur une cuisine raffinée et des prestations de qualité. Depuis ses fenêtres, profitez d’une vue imprenable sur la place et la coulée verte. Un bien rare et exceptionnel, unique sur le marché, pour les amateurs de standing et d’emplacements d’exception.' ne manquez pas cette opportunité !

Nice saint roch vauban : terrasse sud ! Garage inclus ! À visiter rapidement ! Beau et vaste 4 pièces traversant sud / nord de 87 m² situé à proche du stade vauban. Il se compose : d'une entrée avec rangements, d'un beau salon / séjour agréable donnant sur terrasse couverte, cuisine indépendante aménagée équipée, sdb (baignoire, vasque ), wc ind., 3 chambres dont une avec rangement et salle de douche, dégagements avec cellier, garage fermé en sous sol avec cave. Ravalement récent, porte blindée, climatisation, double vitrage, exposition sud, proche toutes commodités. Produit rare ! Classe énergie c - 390 000 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours charges annuelles : 2112 € charges moy / an (entretien copropriété, eau froide) bien en copropriété. Agence bbii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00.

Nice est - colline du mont-gros : exclusivité bbii - à saisir ! Appartement possibilité garage en supplément ! Dans une résidence sécurisée avec caméras, en pleine évolution d'aménagements et d'améliorations, beau 4 pièces traversant 73 m² en étage élevé avec vue dégagée, aperçu mer et ville. Composé d'un hall, séjour donnant sur une terrasse de 6 m² plein sud sans vis-à-vis, cuisine américaine aménagée équipée, 3 chambres, cellier, sdb, wc indép., garage en supplément. Ascenseur, parking collectif, local-motos, vigik, télécommande. (quartier en pleine réhabilitation avec 190 logements démolis, 410 rénovés, proche futur tramway, autoroute et commodités dpe c - 172 000 € honoraires d'agence inclus - à découvrir résidence très calme entourée de nature ! Espace pour les enfants, potager agence bbii - 04 97 22 24 83 - honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours charges annuelles : 2100 € charges moy / an (eau froide, entretien, portail, caméra, espaces verts) bien en copropriété 91 lots.

Nice saint-roch : grande véranda ! Coup de cœur assure ! Possibilité garage en supplément ! Dans une résidence avec gardien, en avant-dernier étage, d'angle, très beau 2 / 3 pièces traversant composé : séjour et chambre donnant sur un balcon plein ouest sans vis-à-vis, coin salle à manger, cuisine ouverte, et très belle et vaste véranda de 15,75 m², balcon avec coin buanderie, salle d'eau + wc, dressing, cave, possibilité garage en supplément. Traversant, climatisation réversible, doubles vitrages, balcon, terrasse en véranda, stores électriques et manuels coté ouest (récents), moustiquaires, porte renforcée 5 points, très bien agencé avec des matériaux de bonnes qualités, aucuns travaux à prévoir. Superficie appartement loi, carrez 45 m² + 15 m² de véranda. Classe énergie d - à découvrir rapidement 164 000 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1740 € charges moy / an tout collectif (eau froide, eau chaude, chauffage) bien en copropriété agence bbii - isabelle malleon - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00.

Revalys entreprise & commerce vous propose à la vente un local de stockage / entrepot sécurisé. D'une superficie d'environ 45 m², avec acces sécurisé via un portail électrique donnant sur la rue et par l'arriere du batiment. Idéal stockage, artisanat, atelier. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 85).

Superbe garage en sous sol sécurisé dans bel immeuble moderne dimension 12.5 m² à saisir 42000 euros.

3P à rénover à deux pas de la Place du Pin Nice Le Port - Rue Papon, à deux pas de la Place du Pin, au quatrième étage avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant de 85,85 m² à rénover transformable en 4 pièces. Double vitrage, position idéale proche de toutes commodités et transports en commun. Appartement divisible. Rare sur le marché.

Appartement 2P - VIEUX NICE : Situé au cœur du Vieux Nice, dans l’une de ses ruelles emblématiques, ce ravissant 2 pièces de 25 m² se niche au 3ᵉ étage d’un immeuble niçois typique et parfaitement entretenu. L’immeuble reflète tout le charme de l’architecture locale : façades colorées, volets traditionnels, cage d’escalier soignée… un vrai cadre authentique au sein du quartier historique le plus recherché de Nice. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un coin nuit séparé et d’une salle d’eau. Les volumes sont optimisés, offrant un espace agréable et bien agencé. Faibles charges. Grâce à sa localisation exceptionnelle, au calme tout en étant à deux pas des restaurants, boutiques, du Cours Saleya, du tramway et de la mer, ce bien est parfaitement adapté pour :     •    Un investissement locatif (forte demande dans le quartier)     •    Un pied-à-terre idéal pour profiter de Nice toute l’année Le bien peut également être vendu meublé, prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Une adresse de choix au cœur de l’authentique Nice. À visiter sans tarder !

Saint roch boulevard virgile barel : dans immeuble ancien, spacieux appartement 3 / 4 pièces 73.26 m² situé au 2ème étage (sans ascenseur), traversant sud / nord, balcon, climatisations. Possibilité de transformer facilement en 4 pièces. Prévoir travaux. Proche commodités et tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Nice Bon Voyage, Pont Michel grand 3 P 72 m² Nice Bon Voyage, Pont Michel, à 2 pas du terminus du Tram et du centre commercial Leclerc, dans une résidence récente, en étage élevé, grand 3 pièces de72 m² avec 2 terrasses de 8 et 11 m², exposés sud et ouest. Très grand séjour / cuisine ouverte de 32.60 m², lumineux et ensoleillé. La vue est complètement dégagée sur la ville et les collines niçoises. L'appartement est à rénover. Avec l'appartement, vous bénéficiez d'un parking couvert en sous / sol. DPE : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Charges 1829euros / an.

Vieux nice- a proximite de la place rossetti- 83 m² de surface habitable dans un immeuble bien entretenu, aux parties communes pleine de charme, au 3eme étage sans ascenseur, un appartement avec triple exposition ensoleillé toute la journée. L'appartement de 4 pièces d'une surface de 77 m², il se compose d'un grand séjour avec 3 grandes fenêtres exposé sud et ouest bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3.25 m. La cuisine américaine équipée est agrémentée d'une verrière. Pour la partie nuit, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau avec wc et un wc indépendant. L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de qualité, il est équipé de la climatisation et du double vitrage. Possibilité de faire de la location saisonnière ! Rentabilité assurée ! À visiter rapidement vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mme siham bouzera enregistrée sous le numéro rsac 932 791 445.

Situé bas Mont Boron / Riquier au dernier étage (3ème sans ascenseur) dans un immeuble niçois très bien tenu, magnifique studio de 19.03 m² + mezzanine, refait à neuf. Au calme, exposition sud. Proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr.

Parking interieur privatif - vauban place de tende ! Parking à vendre situé au 2ème sous-sol d'une copropriété sécurisée avec concierge. Très facile d'accès. Profondeur : 5.30m largeur : 2.40m réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 633 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 144,12 euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Idéalement situé à Nice est, à proximité de l'autoroute et de la ligne de tram 1, cet appartement est en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une belle salle à vivre avec cuisine US donnant sur un balcon. Deux chambres avec rangement, une salle de bain et WC séparés. les parties communes ont été refaites. Une place de parking privative en sous sol complète ce bien.