Vente appartement 2 pièces 53 m² Nice (06300)
EXCLUSIVITÉ 53,57 m2 ÉTAGE ÉLEVÉ VUE DÉGAGÉE GARAGE
À la résidence Les Églantines, 1 avenue des Églantines, découvrez un bien à potentiel patrimonial. Situé au 6ème étage d'un immeuble correctement entretenu, cet appartement de 53,57 m² bénéficie d'une vue entièrement dégagée et d'une luminosité naturelle recherchée. Le balcon prolonge l'espace de vie et ouvre la perspective. Le bien est entièrement à rénover. C'est un fait. Et c'est précisément là que réside l'opportunité : vous partez d'une page blanche pour créer un produit valorisé, cohérent avec les standards actuels. Configuration : Surface : 53,57 m² Étage élevé Balcon avec vue ouverte Cave Garage privatif À 95 000 EUR en exclusivité, vous êtes positionné sur un ticket d'entrée maîtrisé avec un vrai levier de création de valeur. Optimisation complète des volumes Revalorisation après travaux Stratégie locative ou revente à marge Idéal primo-accédant ambitieux Le garage constitue un atout différenciant sur le secteur. La vue et l'étage renforcent l'attractivité après rénovation. Ce n'est pas un produit « clé en main ». C'est un produit à potentiel, pour un acquéreur qui sait lire une opportunité.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Cave
- Meublé
- A rénover
- Pièces
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 WC
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 53 m²
- Extérieur
- Balcon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 172
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 95 000 € (soit 1 792 € / m²)
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1428
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