Biens à vendre à Nice (06000)

1 439 résultats

Commerce 90 m²

Fonds de commerce Restaurant, Bar, Brasserie À vendre : Fonds de commerce en activité de restauration, idéalement situé dans le dynamique quartier de la Libération. L'établissement dispose d’une vaste salle de restauration d'environ 80 m², d'un bar convivial, d'une cuisine bien équipée, et de sanitaires récemment rénovés. Une terrasse extérieure, sans redevance municipale, offre une capacité de 30 couverts supplémentaires, idéale pour maximiser l'accueil en extérieur. L’affaire comprend également un point de vente agréé Française des Jeux (FDJ). Local en excellent état, entièrement rénové en 2021. Vente avec tout le mobilier et l’équipement (tables, chaises, matériel de cuisine, etc.) Prix de vente FAI : 145 000 euros Loyer mensuel : 1 100 euros charges comprises Une affaire clé en main à saisir rapidement !

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Nice (06000)

Prix en baisse

145 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 38 m²

Nice (06000)

Nice - pasteur - 2 pieces - terrasse - vue degagee nice pasteur, dans une résidence récente, sécurisée, proche des commerces du tramway et de l'hôpital, nous vous proposons un appartement deux pièces : il se compose d'un hall, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, avec accès sur une terrasse (vue collines). Une chambre avec fenêtre et porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Une salle da bains.

Prix en baisse

420 000 € -9 %

Appartement 2 pièces 44 m²

Nice (06000)

Bel appartement 2 pièces avec rooftop véranda de 20 m² - Nice Gambetta * VENDU * Laissez-vous charmer par ce superbe appartement de 2 pièces, situé au 7ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble Art Déco avec ascenseur, conçu en 1936 par l’architecte Kevork Arsenian. D’une surface d’environ 45 m², il a été rénové avec soin afin de préserver son caractère authentique, mettant en valeur le parquet d’origine ainsi que les détails architecturaux typiques des années 1930. L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un séjour plein de charme, prolongé par un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine tout équipée, une grande chambre avec son propre balcon, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un escalier dans le salon conduit à la pièce maîtresse de l’appartement : une exceptionnelle terrasse intérieure d’environ 20 m², baignée de lumière grâce à ses expositions est, sud et ouest. Offrant une vue sur la mer, les toits de Nice et le dôme emblématique de l’Hôtel Negresco, cet espace vitré est parfait pour des matinées paisibles ou des soirées inoubliables en famille ou entre amis. Idéalement situé dans un quartier recherché, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages et de la gare, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Une cave vient compléter ce bien d’exception.

Prix en baisse

990 000 € -15 %

Appartement 3 pièces 83 m²

Nice (06000)

Localisé sur la colline de cimiez dans un cadre verdoyant et historique, découvrez ce 3 pièces d'exception de type loft en duplex offrant une superficie de 83,48 m² exposé sud - ouest. Situé au sein du prestigieux palais hermitage, un édifice emblématique de style belle époque inscrit dans le patrimoine architectural de nice. En plus de son batiment principal, la copropriété dispose d'un magnifique jardin qui confère à cet ensemble une atmosphère unique alliant élégance et havre de paix. Ce loft unique situé dans l'aile ouest du palais se distingue par le charme et le raffinement de son passé préservé. Son agencement optimisé offre un cadre de vie unique avec : au niveau 0 : une entrée, un séjour lumineux qui prend sa lumière de ses deux grandes fenêtres, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, coin buanderie et rangements. Au niveau 1 : à l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec wc, et un grand dressing. Possibilité supplémentaire d'étendre la superficie du niveau 1 d'environ 15 m² ! Ce bien rare bénéficie également d'une grande cave ainsi que d'un parking collectif offrant un confort supplémentaire à ses futurs occupants son emplacement privilégié sur le bas de cimiez, vous place à quelques pas du centre-ville de nice et de toutes ses commodités. Les atouts : - profession libérale autorisée - adresse de grand standing - terrain de pétanque - gardien - parkings collectifs - grand jardin - accès pmr - belle hauteur sous plafond - adresse prestigieuse - climatisation réversible a visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Appartement 3 Pièces 87 m² à vendre à Nice (06000)

Prix en hausse

448 000 € +12 %

Appartement 3 pièces 87 m²

Nice (06000)

Dans une résidence de standing sécurisée, avec piscine, appartement de 3 pièces de 86 m² plus deux terrasses de 26 m², bénéficiant d'une magnifique vue mer. Exposé sud-est, ce bien est composé d'un grand séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une deuxième terrasse avec jardin, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un grand box électrifié fermé avec un cellier attenant. Bien soumis au statut de la copropriété charges courantes mensuelles : 480€ lots : 245 pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

930 000 €

Appartement 5 pièces 111 m²

Nice (06000)

Dernier étage 5 pièces avec terrasse - Nice Bas de Cimiez Bas de Cimiez : Dernier étage dans un somptueux Palais récemment ravalé en plein coeur de Nice, à quelques pas de la Place Masséna et de la verdoyante Coulée Verte, cet appartement prestigieux, traversant de 5 pièces avec terrasse offre une vue panoramique époustouflante sur la ville. Un espace de vie privilégié : ce bien d'exception de 115 m², en bon état, se distingue par ses volumes généreux et ses détails authentiques telles que les cheminées et ses beaux volumes. L'appartement comprend 5 pièces lumineuses, avec un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse plein Sud, une belle salle à manger avec une cuisine attenante entièrement équipée donnant sur un balcon, une spacieuse chambre de maître avec sa salle de douche à l italienne et wc, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes et un coin buanderie sur le balcon. Vendu avec une cave et stationnements collectifs faciles. Opportunité rare et recherchée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

55 000 €

Garage 11 m²

Nice (06000)

Nice - fleurs : un emplacement de parking dans une résidence sécurisée avec un accès très facile. Dimensions : largeur : 2.37m longueur : 4.74m hauteur : 1.56 / 1.91m à proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! (8.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 220 lots - dont 61 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 108.00 euros.

27 000 €

Garage 13 m²

Nice (06000)

Nice : 171 boulevard de la madeleine, grand garage de plein pied, copropriété fermé par portail électrique. Exclusivite infos et visites : julien au 07 82 20 50 52.

399 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

Nice (06000)

* SOUS OFFRE * Dans le très recherché quartier de la Libération, A 2 pas de la place de Gaulle et de son marché, au sein d’un immeuble bourgeois, nous vous proposons un magnifique appartement de trois pièces, d’une superficie de 83 mètres carrés, situé en étage très élevé. Offrant une vue partielle sur la place de la Libération, cet appartement bénéficie d’une excellente disposition et d’une belle luminosité. Bien que l’appartement soit à rénover, il possède déjà de très beaux parquets dans les trois pièces principales, du double vitrage partout, une très belle hauteur sous plafond et une cheminée. L’appartement comprend deux grandes chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. L’immeuble ancien doté d'un ascenseur est très bien entretenu, présence une cave ainsi qu’une chambre de bonne, sans pièce d’eau, située au dernier étage. Soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots : En cours Charges mensuelles : 140 € Honoraires à la charge des acquéreurs (6 % ttc soit 377 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

320 000 € -3 %

Maison 5 pièces 80 m²

Nice (06000)

Bienvenue sur le boulevard de la Madeleine, à deux pas de tout (oui, TOUT : commerces, écoles, boulangerie, arrêts de bus… même les croissants chauds sont à portée de main). On vous propose ici une maison pleine de peps, rénovée de fond en comble – du sol au plafond, en passant par les murs et même l’extérieur. Tout est prêt, plus qu’à choisir où mettre le canapé ! Au rez-de-chaussée, un grand salon / salle à manger parfait pour vos soirées Netflix ou apéros entre potes, avec une cuisine américaine équipée qui n’attend que vos talents de chef (ou vos commandes Uber Eats, on ne juge pas). Un escalier stylé vous mène à l’étage où vous trouverez : Un hall avec placard (pour cacher le bazar), Trois vraies chambres (pas des placards déguisés), Une salle d’eau avec WC, Et une salle de bain avec WC (plus d’excuses pour faire la queue le matin ! ). Cerise sur le gâteau ? Une terrasse de 22 m² avec store (idéal pour les siestes à l’ombre ou les barbecues improvisés) ET une place de parking privative (fini les tours de pâté de maison pour se garer). Bref, une pépite. Infos et visites : Julia 07 68 09 22 82.

Prix en hausse

225 000 € +13 %

Appartement 3 pièces 63 m²

Nice (06000)

Nice Nord - 06100 Appartement 3 / 4 Pièces Domaine Comte de Falicon Au cur de la résidence sécurisée 'Domaine Comte de Falicon', cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant confort et luminosité. Situé au deuxième étage, il bénéficie dun séjour spacieux de 25 m² pensé pour la convivialité et lespace. Lentrée dessert une cuisine indépendante, un double séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing optimisant le rangement. Côté extérieur, un balcon exposé plein sud offre une vue dégagée sur le parc de la résidence. L'appartement se situe au pied du tram et de lentrée de lautoroute A8, offrant un accès rapide aux commodités et aux grands axes. Le propriétaire prend à sa charge 23 000 de travaux incluant le remplacement des fenêtres, la rénovation de la façade et lentretien des balcons. Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement facilité grâce au parking collectif de la résidence.

Prix en baisse

275 000 € -8 %

Appartement 1 pièce 32 m²

Nice (06000)

Situé dans un emplacement prestigieux, à seulement 200 mètres de la place Masséna, du tramway et de la Coulée Verte, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Nice. Niché au 5ᵉ et dernier étage d'une élégante résidence bourgeoise parfaitement entretenue avec ascenseur, ce grand studio de 32,5 m² offre une vue imprenable sur les collines et les toits de la ville. Il peut facilement être transformé en un petit deux pièces. Son exposition Ouest et Nord et ses grandes fenêtres lui garantissent une belle luminosité. Il est constitué d'une vaste pièce principale servant à la fois de séjour et d'espace nuit, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un dressing. Une cave complète l'ensemble. Un rafraîchissement (peintures, salle de bains et cuisine) permettra de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien. Cet appartement est un excellent investissement car le règlement de copropriété autorise la location meublée commerciale (location saisonnière). Cet appartement saura séduire les amateurs d'emplacements d'exception. Avec son fort potentiel, il conviendra parfaitement pour un investissement, un premier achat ou pour un pied-à-terre de charme à Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 125 - Charges annuelles : 1347 € - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

190 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Nice (06000)

Nice ouest - st augustin - proche gare, a8, tram, aéroport et voie mathis. Spacieux appartement 3 pièces de 67 m² au 3ème étage. Résidence sécurisée avec gardien située dans un quartier en plein essor de nice, l'emplacement offre un environnement dynamique et attractif. Proche des commodités et des transports en commun, ce quartier se distingue par sa vitalité et son accès aisé aux services. De plus, la proximité de la gare et de l'aéroport de nice constitue un atout majeur pour les déplacements. Appartement au 3e étage avec ascenseur exposé au sud et à l'est afin de profiter d'une exposition optimale. Garage en sous-sol vendu en sus du prix : 25 000.

450 000 €

Commerce 1 pièce 46 m²

Nice (06000)

Local commercial dans le prestigieux quartier du carré d’or à nice, au cœur de l’effervescence citadine et à deux pas de toutes les commodites, découvrez cette rare opportunité d’acquérir les murs d’un local commercial de 47 m². En excellent etat, ce bien séduit par sa luminosite remarquable, grâce à ses superbes baies vitrees en façade. Il offre un espace moderne, fonctionnel et parfaitement adapte à diverses activités professionnelles (hors restauration). Accès pmr, climatisation réversible, sanitaires privatifs complètent ce local. Un emplacement premium, une adresse prisee, un bien rare sur le marché. Idéal pour investisseur ou activité libérale souhaitant allier image et emplacement strategique. • immeuble de standing, copropriété soigneusement entretenue pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Pas de procédures dans la copropriété à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques diagnostics réalisés le 5 mars 2025 - dpe vierge (consommations non exploitables).

Prix en baisse

760 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 94 m²

Nice (06000)

CIMIEZ - 3 pièces terrasse / jardin Situé dans la partie la plus prisée de Cimiez, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, superbe et spacieux 3 pièces de 95 m² traversant Sud / Nord. En rez-de-jardin surélevé équivalent à un 1er étage et dans une belle copropriété sécurisée avec gardien, cet appartement a été entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un magnifique et spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, tous deux donnant sur une terrasse / jardin de 30 m² au Sud avec vue dégagée sur le parc de la copropriété créant une atmosphère calme et apaisante avec une belle luminosité. Dans la partie nuit, 2 belles chambres donnant sur une seconde terrasse de 30 m² également, un dressing entièrement aménagé sur mesure, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes indépendants L appartement est équipé d'une climatisation réversible et de double vitrage. Il dispose également d une cave au rez-de-chaussée et d'une place de parking au sein de la copropriété. Ce bien rare clés en main est un véritable atout pour vous assurer un cadre de vie très agréable dans un secteur résidentiel parmi les plus cotés.

35 000 €

Garage 13 m²

Nice (06000)

Era maresol immobilier vous propose, dans le secteur de nice-madeleine, un box au niveau -1 d'une copropriété bien entretenue, construite en 2003 et à taille humaine. Idéalement placé, ce bien constitue une solution pratique pour le stationnement ou le stockage sécurisé. Pour organiser une visite, contactez nous au 06 98 71 19 87 les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : copropriété de 73 lots - dont 29 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 181.48 euros. Nicolas romeo (ei) agent commercial - numéro rsac : 943673160 - antibes.

123 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Nice (06000)

D. Clary, beau 2 pièces en 7ème étage / asc. Composé d'une entrée, un séjour avec balcon filant, une chambre, une salle de douche, un wc, une cave, trsè belle vue dégagée, vendu loué, bien entretenu, locataire de qualité, 7825 € annuel hors charges. À rafraichir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr » acropolis'immo - ventes : françois olivaud - 06 20 73 65 02 - locations : +33-04 93 26 50 00.

Visite 3D

Prix en baisse

399 000 € -9 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Nice (06000)

Nice - fleurs : en dernier étage d'une petite copropriété en retrait et au calme absolu tout en étant très proche des commodités et la mer, joli 3 / 4 pièces traversant avec balcon au calme. Composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 belles chambres, nombreux rangements, salle d'eau et wc indépendant. Prestations de qualité avec tout le confort nécessaire, climatisation et doubles vitrages. Faibles charges. Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

139 000 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Nice (06000)

Angle Rue Trachel / Gambetta Studio 24 mètres vendu louer Angle Rue trachel / gambetta, proche toutes commodités, marché de la libération, gare, bus tramway, dans bel immeuble ravalé. très beau studio vendu loué de 24 mètres au 5eme étage avec ascenseur. L’appartement est composé d’un séjour de 11 mètres, d’une cuisine indépendante de 6 mètres, une salle d’eau, un toilette indépendant. Lumineux avec vue dégagé, double vitrage. L’appartement est vendu louer, le montant du loyer est de 470euros / mois hors charges soit 539euros / mois charges comprises. Louer en bail vide, Fin du bail 1er août 2026. Idéal investissement locatif.

450 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

Nice (06000)

Immeuble de standing, cet appartement d'une superficie de 83 m² offre de beaux volumes et un bon confort de vie. Traversant sud et nord en étage élevé, bénéficiant d'une vue dégagée de deux terrasses, cuisine équipée, deux salles de douche, tout en étant proche de la mer, commerces et transports. configurable en 4 pièces.

440 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice (06000)

Carré d or - 2 Pièces Cet appartement se situe dans un immeuble de prestige à proximité immédiate de la mer et de tous les atouts du Carré d'Or. Avec une capacité de 4 couchages, il représente un investissement parfait car il offre la possibilité de location saisonnière à vie avec commercialité incluse et sera également un pied à terre idéal grâce a sa localisation exceptionnelle. Toutes ces caractéristiques en font un bien rare.

Prix en baisse

39 000 € -48 %

Commerce 29 m²

Nice (06000)

! Baisse de prix - 19 000 eur ! Bail : long terme 3 / 6/9 à l'activité restreinte pour le moment mais possibilité de déspécialiser commencé en 2021, renouvelé en octobre 2023. Le loyer annuel de 15 000 eur ht emplacement : carré d'or, quartier recherché et très fréquenté, au passage incessant, dans le voisinage direct de l'avenue jean médecin, au sein d'un boulevard résidentiel, commercial et professionnel. L'établissement de plein pied est facile d'accès voit défiler chaque jour des millier de clients. Ce local se trouve à deux pas de nombreux transport en commun ! Local et matériel : le local de 29 m² a été entièrement refait à neuf (15 000 eur de travaux en 2023) avec des matériaux de qualité sur 2 niveaux. Tout le matériel est comme neuf et près à l'emploie climatisation réversible récente sur place, cahuffe-eau neuf. Coin wc et point d'eau en haut. Clientèle : résident, touristes, travailleurs, constituent le type d'achalandage de ce secteur. Cerises sur le gateau : pas d'employé à reprendre en cas de vente du fonds. Plus de photos et bilans à la demande. Prévoir hausse de loyer en cas de déspécialisation. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

1 280 000 €

Commerce 3 pièces 112 m²

Nice (06000)

Nice vend droit au bail dans un emplacement exceptionnel. Vous serez séduit par cette boutique de 76 m² en rez de chaussée avec terrasse ensoleillée et un sous-sol aménagé de 37 m² avec accès extérieur également. Le bail est tous commerces. Le loyer + charges 67 500euros / an. Possibilité d'extraction. Nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 899971.

Prix en hausse

659 000 € +176 %

Appartement 3 pièces 54 m²

Nice (06000)

3p henry dunant - garage + cave appartement 3p de 55 m², au 2e étage sur 5 avec ascenseur, situé dans une résidence datant de 1966 en hauteur de l'avenue henry dunant. Le bien traversant est / ouest, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour avec balcon, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'appartement est dans un bon état mais nécessite un petit coup de peps. Le bien, entouré de verdure, dispose d'une vue dégagée avec une jolie petite vue mer, au calme complet. Une cave ainsi qu'un garage fermé inclus dans le prix complètent ces prestations. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 510euros par trimestre. Taxe foncière : 1300euros.

Prix en baisse

129 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 17 m²

Nice (06000)

Dans le secteur de la libération, comprenant commerces, écoles, tramway, et son marché provençal, nous vous proposons un studio en 3 ème étage. Au calme absolu. Il se compose d'une pièce de vie avec deux grandes fenêtres sud, d'une cuisine ouverte en retrait. Une salle d'eau avec fenêtre toilette indépendant. Investissement locatif, libre de tout locataire.

Acheter un biens à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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