Vente appartement 1 pièce 32 m² Nice (06000)

NICE COULEE VERTE/PLACE MASSENA - Grand Studio dernier étage - aménageable en 2P dans résidence de prestige - location sais. autorisée

Situé dans un emplacement prestigieux, à seulement 200 mètres de la place Masséna, du tramway et de la Coulée Verte, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Nice. Niché au 5ᵉ et dernier étage d'une élégante résidence bourgeoise parfaitement entretenue avec ascenseur, ce grand studio de 32,5 m² offre une vue imprenable sur les collines et les toits de la ville. Il peut facilement être transformé en un petit deux pièces. Son exposition Ouest et Nord et ses grandes fenêtres lui garantissent une belle luminosité. Il est constitué d'une vaste pièce principale servant à la fois de séjour et d'espace nuit, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un dressing. Une cave complète l'ensemble. Un rafraîchissement (peintures, salle de bains et cuisine) permettra de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien. Cet appartement est un excellent investissement car le règlement de copropriété autorise la location meublée commerciale (location saisonnière). Cet appartement saura séduire les amateurs d'emplacements d'exception. Avec son fort potentiel, il conviendra parfaitement pour un investissement, un premier achat ou pour un pied-à-terre de charme à Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 125 - Charges annuelles : 1347 € - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Cave
• Meublé
• Dernier étage
• Bien d'exception
• Bourgeois
• Belle vue
• Vue imprenable

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 1 pièce
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 32 m²

Environnement

• Orientation : nord,ouest
• Quartier : Place Masséna

Etat

• Etat general : A rafraîchir

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr