Vente appartement 2 pièces 44 m² Nice (06000)

441 000 €

-4 %

Bel appartement 2 pièces avec rooftop véranda de 20 m² - Nice Ga

Bel appartement 2 pièces avec rooftop véranda de 20 m² - Nice Gambetta Laissez-vous charmer par ce superbe appartement de 2 pièces, situé au 7ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble Art Déco avec ascenseur, conçu en 1936 par l’architecte Kevork Arsenian. D’une surface d’environ 45 m², il a été rénové avec soin afin de préserver son caractère authentique, mettant en valeur le parquet d’origine ainsi que les détails architecturaux typiques des années 1930. L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un séjour plein de charme, prolongé par un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine tout équipée, une grande chambre avec son propre balcon, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un escalier dans le salon conduit à la pièce maîtresse de l’appartement : une exceptionnelle terrasse intérieure d’environ 20 m², baignée de lumière grâce à ses expositions est, sud et ouest. Offrant une vue sur la mer, les toits de Nice et le dôme emblématique de l’Hôtel Negresco, cet espace vitré est parfait pour des matinées paisibles ou des soirées inoubliables en famille ou entre amis. Idéalement situé dans un quartier recherché, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages et de la gare, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Une cave vient compléter ce bien d’exception.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Cave
Ensoleillé
Meublé
Parquet
Dernier étage
Terrasse
Belle vue
Vue mer
Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 2 pièces
1 chambre
1 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud,est,ouest
Quartier : Gambetta
Sécurité: Digicode
Interphone