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Biens à vendre à Nangis (77370)

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Nangis (77370) : Vente immo à louer, découvrez les 38 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Idéal 1er achat ou investissement à NANGIS (77) — photo 1
Prix en baisse de 9%C
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Optimhome

Appartement à vendre

Idéal 1er achat ou investissement à NANGIS (77)

135 000 €2 813 € / m²

2 pièces1 chambre48 m²

Nangis (77370)

ParkingCalme

Anne CARPENTIER – Optimhome vous propose, en exclusivité, un superbe appartement de type F2 avec place de parking privative. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien rare de 48,50 m² habitables bénéficie d'un ascenseur garantissant une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite. Neuf et jamais habité, il offre tout le confort d'un logement contemporain, pensé pour le bien-être au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. En complément, vous disposerez d'une place de parking privative, un atout rare en plein centre-ville ! Son accessibilité en fait une opportunité idéale pour une personne âgée souhaitant un logement pratique, sécurisé et sans travaux. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable en plein cœur de Nangis, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale confortable ou un investissement locatif pérenne, ce bien coche toutes les cases ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 592847 ).

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À propos de l’achat de bien immobilier à Nangis

Nangis (77370) : Vente immo à louer, découvrez les 38 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 38 annonces disponibles à Nangis, issues du stock actuellement publié.

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Nangis

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 38 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.