Biens à vendre à Nambsheim (68740)

Située à Nambsheim, dans un environnement calme et recherché, entre Mulhouse et Colmar et à proximité de la frontière Allemande, cette maison récente, bien classée en DPE B, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle développe 100 m² habitables, 112 m² au sol, complétés par une pièce supplémentaire isolée au sous-sol d'environ 12 m², offrant de nombreuses possibilités (bureau, espace loisirs, espace d'appoint. ). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 45 m² donnant accès à une terrasse en bois et au jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres d'environ 12 m², 14 m² et 15 m² au sol, ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le sous-sol comprend également un garage d'environ 34 m² avec porte motorisée ainsi qu'un espace buanderie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, de volets roulants électriques ainsi que de prises RJ45 dans toute les pièces, y compris dans la pièce du sous-sol. À l'extérieur, un terrain de 624 m² complète ce bien, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Commerces et commodités à proximité. À visiter sans tarder Nous parlons allemand et vous accompagnons également dans votre projet sur la partie financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905263299.

Terrain à bâtir de 502 m² à BALGAU – Opportunité rare ! Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble ? Ne cherchez plus ! À Balgau, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain de 502 m², viabilisé et libre de constructeur. Localisation idéale : Situé à seulement quelques minutes de Fessenheim et proche de toutes les commodités, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique entre campagne et accès rapide aux grands axes. Idéal pour un projet de vie ou un investissement. Caractéristiques : Superficie : 502 m² Dimensions : environ 19 m de large sur 26 m de long Terrain viabilisé Tout à l'égout raccordé Libre de constructeur : laissez libre cours à vos envies ! Un accompagnement sur-mesure : Besoin d'aide pour concrétiser votre projet ? Je peux vous mettre en relation avec des constructeurs locaux fiables et expérimentés, pour un accompagnement personnalisé de A à Z. Les plus : Village paisible pour vie tranquille Vue dégagée sur la Fôret Noire – cadre naturel agréable Orientation favorable pour une maison lumineuse Environnement propice à la vie de famille : crèche, école, périscolaire, collège à moins de 5 min Prix attractif pour un super terrain : ne laissez pas passer cette belle opportunité de bâtir en toute liberté dans un cadre de vie de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, visiter le terrain ou discuter de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821911161.

Offre actuellement en cours ! Pour la saisir, contactez-nous !   derniers terrains à bâtir à balgau à 25 min de colmar. emplacement idéal pour un cadre de vie paisible, terrains libres de constructeur. École maternelle et primaire à balgau, collèges et lycées à fessenheim et neuf-brisach. Toiture au choix et sous-sol autorisé. Contactez-nous pour plus d'informations. Deutschsprachige interessenten können uns gerne über unsere separate e-mailadresse kontaktieren. Ein deutschsprachiger mitarbeiter wird sich anschließend direkt bei ihnen melden. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Barbara Gresser vous propose : Et si vous trouviez enfin la maison qui coche toutes les cases ? De beaux volumes, une architecture contemporaine, 5 chambres, un magnifique terrain de près de 9 ares sans aucun vis-à-vis. La maison s’articule autour d’une exceptionnelle pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée forment un ensemble chaleureux et résolument convivial. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse en bois, créant un véritable lieu de vie intérieur-extérieur. Un bureau indépendant vient compléter cet espace. La maison dispose de 5 chambres, réparties dans deux espaces distincts. Cette configuration offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : grande famille, adolescents, espace invités. À l'étage trois belles chambres et une salle de bains. Au sous sol un espace privatif avec salle d'eau, une chambre parentale avec un accès privatif vers une terrasse, plus deuxième chambre. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une seconde terrasse privative, accessible depuis l’une des chambres, vient compléter les espaces extérieurs. La maison bénéficie également d’un double garage, d’un poêle à bois, de volets BSO et d’une extension contemporaine qui lui confère une architecture actuelle et beaucoup de caractère. Sa situation est également idéale pour les frontaliers : 10 minutes de l’Allemagne et environ 30 minutes de la Suisse. Les points forts Rénovation réalisée en 2019 (toiture, façade, sols, ouvrants), l'extension, la baie à galandage, les BSO ainsi que la cuisine Mobalpa. 192 m² habitables • 5 chambres Terrain d'environ 9 ares Pièce de vie de 80 m² Possibilité d'un espace indépendant avec entrée privative Double garage Trois places de parking en extérieurs Terrasses Jardin sans vis-à-vis • Architecture contemporaine • Poêle à bois • Proximité Allemagne et Suisse Une maison qui ne se contente pas d'offrir des mètres carrés : elle offre un véritable potentiel de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Gresser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse et en bordure des champs, cette agréable maison construite en 2006 saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie. Implantée sur un terrain clos et arboré de 348 m², elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Fessenheim, à proximité immédiate des commodités, des écoles (crèche à collège) et des axes permettant de rejoindre rapidement l'Allemagne. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall indépendant desservant un WC séparé ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine équipée ouverte. Deux grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent directement accès aux espaces extérieurs. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, très lumineuse grâce à leurs larges ouvertures : Une chambre de 20 m² pouvant facilement être divisée afin de créer une quatrième chambre, Une chambre de 11 m², Une chambre de 8 m² ou un bureau. Vous profiterez également d'une salle de bains familiale de 7 m² équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le sous-sol complet de 58 m², carrelé, offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une buanderie. Son volume permet également d'envisager l'aménagement d'une salle de sport, d'une salle de jeux, d'un atelier ou d'un espace loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, un garage indépendant de 18 m², équipé de l'électricité, d'une fenêtre et d'un accès direct au jardin, complète avantageusement le bien. Deux à trois véhicules peuvent également être stationnés devant la maison. Les atouts : Maison de 2006 Quartier résidentiel calme en impasse Proximité immédiate des champs Terrain clos et arboré de 348 m² Chauffage au gaz avec chaudière récente Sous-sol complet carrelé de 58 m² Garage indépendant avec électricité Possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau Écoles, commerces et services à proximité Accès rapide à l'Allemagne et au bassin d'emploi transfrontalier Un bien rare actuellement sur le marché de Fessenheim, offrant un cadre de vie recherché entre nature, tranquillité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821911161.

Immeuble d 'environ 400 m² offrant une opportunité d'investissement avec plusieurs lots existants et un potentiel de valorisation Composition : Appartement 89 m² - exploitable Appartement 50 m² loi Carrez (80 m² au sol) - habitable immédiatement Ensemble local commercial 165 m² + sous-sol + logement de 65 m² à rénover Potentiel locatif. Mise en location possible sur les appartements, développement complémentaire envisageable sur la partie à rénover selon projet. Atouts : Plusieurs lots existants Compteurs et chauffages individuels Proximité des commerces Projet mixte possible (habitation / activité) Potentiel de valorisation Idéal investisseur, artisan, ou projet patrimonial Dossier complet et informations complémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905263299.

Situé à proximité de la frontière allemande, entre Mulhouse et Colmar, découvrez cet appartement de 68 m² situé au troisième et dernier étage d'une résidence construite en 1973, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. Cet appartement lumineux offre de belles possibilités de personnalisation et de mise au goût du jour, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Le bien se compose d'un salon de 16 m², d'une cuisine indépendante de 11 m² avec accès balcon, de deux chambres de 11 m² et 13 m², dont l'une bénéficie d'un accès à un second balcon, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant. Un débarras vient compléter l'agencement intérieur. L'agencement actuel offre également la possibilité d'adapter les espaces selon vos envies et vos besoins. Des améliorations importantes ont déjà été réalisées avec une isolation extérieure effectuée ainsi que des fenêtres PVC installées, contribuant à un meilleur confort thermique. Une cave de 5 m² vient compléter ce bien. Stationnement libre au pied de la résidence Informations complémentaires : Chauffage collectif au gaz Charges de copropriété : environ 1400 € / an Estimation des dépenses énergétiques : entre 1000 € et 1400€ / an DPE : D / D Une belle opportunité offrant un réel potentiel de valorisation dans un secteur recherché, idéal pour des acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image ou pour des investisseurs à la recherche d'un projet attractif. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cet appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte. Wir sprechen Deutsch. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905263299.

Iad France - Julien Hecky vous propose : Maison 95 m² sur 6,93 ares – 4 chambres – sous-sol complet Située dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison des années 90 en ossature bois, d’environ 95 m² habitables, implantée sur un terrain de 693 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un salon / séjour chaleureux équipé d’un Kachelofen installé en 2006. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant cave et garage. Prestations : Fenêtres et volets battants remplacés en 2012 Ballon électrique Toiture isolée Chauffage avec Kachelofen À prévoir : travaux de rafraîchissement. Maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ET SI VOTRE PROCHAINE MAISON ÉTAIT CELLE-CI ? Une maison familiale, un jardin arboré de près de 7 ares, une grande terrasse couverte… et surtout, ce charme alsacien qui ne laisse pas indifférent. Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison individuelle construite en 1990, offrant environ 95 m² habitables sur un terrain clos et joliment arboré de près de 7 ares. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec un salon-séjour agrémenté d'une magnifique cheminée Kaechelhoff alsacienne, véritable pièce maîtresse de la maison. Un espace où l'on imagine déjà les soirées en famille, bien au chaud autour du feu. La cuisine semi-ouverte et équipée prolonge naturellement l'espace de vie et permet d'accéder directement à une grande terrasse couverte et carrelée, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également : une chambre ou un bureau, selon vos besoins, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant à chacun son espace personnel. Et ce n'est pas tout… La maison dispose d'un grand sous-sol, avec garage et nombreux espaces de stockage, offrant également de belles possibilités pour les amateurs de bricolage, de rangement ou ceux qui souhaitent créer des espaces supplémentaires. Côté confort : menuiseries PVC et une maison saine avec isolation extérieure qui ne demande qu'à être modernisée et remise au goût du jour. Son véritable atout ? Son potentiel. Vous avez envie de créer une maison à votre image, dans un environnement paisible, avec un beau terrain et de généreux espaces extérieurs ? Cette maison pourrait bien être votre prochaine adresse. Une maison qui a déjà une histoire… et qui attend maintenant d'écrire la vôtre. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821911161.

Iad France - Aurélien Dos Santos vous propose : Découvrez en exclusivité cet élégant duplex de 111 m² (5 pièces), niché au cOEur d'une ancienne grange entièrement réhabilitée en 2001. Alliant le charme de l'ancien, des prestations modernes, et le calme d'une petite copropriété à taille humaine (4 logements seulement), ce bien offre une véritable atmosphère de maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spectaculaire de 60 m². Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, ce séjour remarquable est baigné de lumière naturelle du matin au soir. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, crée un volume convivial et aéré, parfait pour recevoir et partager de bons moments en famille. Une salle d'eau avec douche italienne et WC complète ce niveau. À l'étage, un WC indépendant ainsi que 3 belles chambres aux volumes généreux garantiront un confort appréciable pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin sera un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours ou cultiver votre potager. Ce bien bénéficie également de 2 places de parking privatives, un cabanon de jardin et une cave. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique complété par un poêle a pellets, de fenêtres récentes ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Un bien rare sur le secteur d'Obersaasheim, idéal pour ceux qui recherchent le calme, le volume et le cachet, au sein d'une copropriété aux charges particulièrement faibles. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.08€ par mois (soit 253 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 994811255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre actuellement en cours ! Pour la saisir, contactez-nous ! Dernier terrain à bâtir à rustenhart à 25 min de colmar. terrain de 550 m² dans une commune paisible avec accès rapide aux commodités, libre de constructeur. Colmar à 25 min, mulhouse à 30 min. École maternelle et primaire à rustenhart, collège et lycée à neuf-brisach et colmar. Toiture au choix, sous-sol autorisé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter les terrains disponibles. Deutschsprachige interessenten können uns gerne über unsere separate e-mailadresse kontaktieren. Ein deutschsprachiger mitarbeiter wird sich anschließend direkt bei ihnen melden. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

C'est à Oberhergheim, un village situé à 20 minutes de Colmar et à proximité de l'autoroute A35 et de la route nationale 83 que viendra s'implanter notre nouvelle résidence 'L'Emblème'. La résidence L'Emblème saura vous séduire par sa situation centrale proche des axes routiers (autoroute et RN), vers Mulhouse ou Strasbourg, qui vous facilitera l'accès. Cette commune dynamique dotée de nombreuses commodités (boulangerie, boucherie, bureau de tabac, coiffeur), d'un pôle médical et d'écoles, vous offre un cadre de vie idéal pour allier une vie facile et agréable. C'est un village parfait pour s'installer ! La Résidence L'Emblème est composée de 15 appartements allant du 2 au 4 pièces, à l'architecture contemporaine et élégante, dotés de généreux espaces extérieurs privatifs (jardins, terrasses et / ou balcons).Chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un plan idéalement agencé pour vous faciliter la vie au quotidien. Vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de votre intérieur en choisissant des matériaux de qualité dans une large gamme.   Les prestations du bâtiment  : RT 2012, Isolation thermique renforcée, Ascenseur, Visiophone, Garages en sous-sol et parkings extérieurs, Local à vélos. Les prestations : Plancher chauffant basse température, Fibre pour les murs et plafonds, Carrelage entrée, séjour, cuisine, salles de bains / WC, Parquet stratifié pour les chambres, Volets motorisés au séjour, Salles de bains équipées avec sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoire, Faïence murale toute hauteur au droit des équipements sanitaires. Perspective non contractuelle Tarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose : À seulement 20 km de Colmar et à 5 minutes de Breisach, découvrez cette belle maison de 172 m² construite en 2000, à l’architecture atypique et aux volumes généreux. Implantée sur un terrain arboré de 1 011 m² entièrement clôturé, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose d’un vaste salon séjour lumineux aux beaux volumes, d’une cuisine équipée, ainsi que de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine chauffée (installée en 2011), de plusieurs espaces de jardin, d’arbres fruitiers et d’une terrasse couverte parfaite pour les beaux jours. Tout est réuni pour savourer chaque moment en plein air. Côté confort, la maison dispose de plusieurs modes de chauffage : fioul, poêle à bois avec programmateur (2007), ainsi que de la climatisation. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Un double garage ainsi qu’un carport (2017) complètent ce bien. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et la nature, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre actuellement en cours ! Pour la saisir, contactez-nous !  dernier terrain à bâtir à dessenheim à 20 min de colmar. parcelle de 555 m² idéalement située entre colmar et l'allemagne, libre de constructeur. École maternelle et primaire à dessenheim, collèges et lycées à neuf-brisach et colmar. Toiture au choix et sous-sol autorisé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter les terrains disponibles. Deutschsprachige interessenten können uns gerne über unsere separate e-mailadresse kontaktieren. Ein deutschsprachiger mitarbeiter wird sich anschließend direkt bei ihnen melden. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis : Votre agence KL immo vous propose en exclusivité cette belle maison de 148 m² avec 4 chambres, sur son terrain de 9 ares 90 située à Dessenheim, à proximité de la frontière allemande et à 20 minutes de Colmar. Cette maison nécessite quelques travaux d'aménagements intérieurs et d'amélioration énergétique. Elle dispose d'une chambre et d'une salle d'eau de plain pied. Elle se compose; au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour de plus de 35 m², d'une cuisine ouverte avec accès à la véranda et à la terrasse, d'une première chambre, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et enfin de toilettes séparées. À l'étage vous découvrirez un palier, 3 chambres dont une avec un espace dressing, et un grenier pouvant être aménagé. Un sous-sol complet avec caves, buanderie et garage, une dépendance et une piscine extérieure chauffée viennent compléter ce bien. Laissez-vous séduire par son environnement paisible et ses volumes en venant visiter sans tarder. Pour toutes informations complémentaires vous pouvez contacter votre agence directement. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Julien Hecky vous propose : Maison accolée 110 m² – 3 chambres – Garage – Jardin / Terrasse À découvrir, agréable maison accolée construite en 2004 d’environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 2 ares, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec un espace de rangement desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Vous profiterez d’une cuisine moderne ouverte sur le séjour / salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de : - 3 chambres spacieuses - Une salle d’eau avec WC Les annexes viennent compléter ce bien : - 3 places de parking - Garage - Cave Prestations : - Fenêtres PVC double vitrage - Poêle à pellets - Cuisine moderne ouverte - Terrasse et jardin - Beaux volumes - Construction 2004 Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort et praticité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à Algolsheim… un appartement qui a tout d'une maison ! Dans une petite copropriété bénévole de seulement trois logements, construite en 1994, et à deux pas de la frontière Allemande, venez découvrir ce charmant appartement de type souplex de 110 m² habitables, où confort, espace et extérieur se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée indépendante, on apprécie l'atmosphère chaleureuse des lieux. La cuisine équipée s'ouvre sur un agréable espace de vie, sublimé par une cheminée qui promet de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bains est particulièrement fonctionnelle avec sa douche et sa baignoire, complétée par un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 190 m², d'une jolie terrasse en bois avec une vue dégagée sur la piste cyclable, ainsi que de rangements pour le jardin. Trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Un bien rare qui séduira celles et ceux qui recherchent les volumes d'une maison, sans les contraintes, dans un environnement agréable et convivial. ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821911161.

À vendre ? Algolsheim | Maison individuelle 117 m² | 3 chambres | Terrain 503 m² | Garage double Découvrez cette agréable maison individuelle de 117 m², située à Algolsheim, dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain de 503 m², cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, avec notamment une configuration de plain-pied et trois chambres. L'espace de vie se compose d'un séjour double, lumineux, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée, permettant de profiter d'un espace convivial au quotidien. Construite en 1980, la maison est en bon état général et bénéficie également d'un garage double, d'un jardin et de plusieurs espaces de rangement. La maison est climatisée pour plus de confort et l'extérieur a été optimisé pour limité l'entretien tout en gardant le coté agréable d'une piscine couverte. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier ! (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Offre actuellement en cours ! Pour la saisir, contactez-nous !  derniers terrains à bâtir à algolsheim 'les champs fleuris' à 20 min de colmar. parcelles de 497 m² et de 641 m² situées proche de la frontière allemande, ces terrains sont libres de constructeur. École primaire à algolsheim, collèges et lycées à neuf-brisach et colmar. Toiture au choix et sous-sol autorisé sous conditions. Contactez-nous pour plus d'informations.  deutschsprachige interessenten können uns gerne über unsere separate e-mailadresse kontaktieren. Ein deutschsprachiger mitarbeiter wird sich anschließend direkt bei ihnen melden. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison neuve à construire à ALGOLSHEIM Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Algolsheim à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison d’architecte Design de 135 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 5 ares 35 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

Maison familiale de 145 m² à vogelgrun terrain de 769 m² clos & arboré | 3 chambres | sous-sol complet vous rêvez d'espace, de calme et d'un jardin verdoyant ? Cette maison chaleureuse et bien entretenue, construite en 1993, est située dans un quartier paisible de vogelgrun, à 3 min de toutes les commodités et de la frontière allemande. Ses atouts : surface habitable : 145 m² terrain : 769 m² entièrement clos et joliment arboré sous-sol complet : garage, atelier, espaces de rangement chauffage mixte : poêle à bois + radiateurs électriques isolation extérieure performante une disposition idéale : au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante avec cellier un salon-séjour lumineux de 40 m² donnant sur une grande terrasse une chambre une salle d'eau avec wc à l'étage : deux chambres, dont une de 23 m² divisible en deux avec balcon une grande salle de bains avec baignoire, douche et wc une buanderie / lingerie le + : un cadre verdoyant, une maison bien isolée, et un fort potentiel pour accueillir une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie serein. N'attendez plus pour me contacter et organisons une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs bellicam, tél. : 07 49 52 15 66, e-mail : anais.bellicam@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 821911161.

Idéalement située à Weckolsheim, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Neuf-Brisach, de la frontière allemande et des principaux axes de circulation. Un cadre de vie recherché, parfait pour les travailleurs frontaliers comme pour les familles en quête de tranquillité. Construite en 1992 et partiellement rénovée en 2022, cette maison de 98 m² allie charme, confort et potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une cuisine équipée de 11 m² ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 26 m². Les amateurs de grands espaces apprécieront la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC, ainsi que deux chambres avec parquet bois et accès au balcon. La plus grande chambre, d'une superficie de 27 m², offre un beau potentiel puisqu'elle peut facilement être divisée afin de créer une troisième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 600 m², idéal pour les enfants ou vos moments de détente. Un garage indépendant hors-sol ainsi qu'un sous-sol de 50 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts : Localisation en impasse - environnement calme près des champs Jardin spacieux - entièrement clos Chauffage par cheminée à bois et radiateurs électriques Menuiseries PVC double vitrage Balcon accessible depuis les chambres Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, offrant de belles possibilités d'évolution dans un secteur très apprécié, à proximité des commodités et des frontières. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821911161.

Situé dans la charmante commune de Weckolsheim, ce terrain de 319 m² offre une localisation idéale pour ceux qui recherchent calme et tranquillité. La ville réputée pour son atmosphère conviviale et son cadre verdoyant, est appréciée pour sa qualité de vie. Proche des commerces locaux et des écoles, il bénéficie également d'une proximité avec la nature, offrant ainsi un équilibre harmonieux entre urbanité et verdure. La parcelle 306, d'une contenance cadastrale de 3,19 a, constitue une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Avec une surface de 319 m², ce terrain vierge offre un large éventail de possibilités pour la construction d'une résidence personnalisée. Sa configuration permet d'envisager un agencement optimisé, offrant ainsi la liberté de concevoir un lieu de vie à son image, dans un cadre serein et familial. Un projet de construction a déjà été imaginé avec un plan d'exemple pour une maison individuelle contemporaine d'environ 139 m² comprenant 4 chambres, de beaux volumes de vie, un garage ainsi qu'une terrasse. Une belle opportunité pour donner vie à un projet neuf dans un environnement calme et résidentiel. Terrain totalement libre d'architectes, et de constructeurs totalement viabilisés, eau et électricité. Rue rue du pigeonnier WECKOLSHEIM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944.

Iad France - Julien Hecky vous propose : * VOLGELSHEIM – Maison 5 pièces – 143 m² – Terrain de 558 m² * À Volgelsheim, découvrez cette maison individuelle de 143 m² habitables, implantée sur un terrain de 558 m². Bien entretenue au fil des années, elle nécessite uniquement un rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Son véritable atout : une * vie de plain-pied * avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un critère de plus en plus recherché, que ce soit pour une famille, pour anticiper l'avenir ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 28 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau récente. Le sous-sol complet constitue un véritable espace supplémentaire avec une grande pièce, une troisième salle d'eau, une buanderie carrelée et un atelier, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible. * Les + du bien : * Maison saine et très bien entretenue * Rafraîchissement décoratif à prévoir * Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée * 3 salles d'eau * Sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement * Salon-séjour de 28 m² * Terrain de 558 m² * Terrasse * Chauffage au gaz * Climatisation réversible * Stationnement Une maison fonctionnelle et évolutive, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après une simple remise au goût du jour. * Contactez-moi pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Neuf-Brisach, au cœur de la cité fortifiée de Vauban, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez cet appartement 4 pièces situé au dernier étage sans ascenseur, offrant calme et tranquillité sans voisin au-dessus. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour de 14 m², d'une cuisine de 10 m² et de trois chambres de 13 m², 10 m² et 9,5 m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Un couloir dessert les différentes pièces. L'une des chambres, directement accessible depuis le séjour, permet également d'imaginer un espace de vie plus généreux avec coin salon et salle à manger, tout en conservant deux chambres. Il bénéficie de fenêtres double vitrage, d'une isolation intérieure, d'un chauffage individuel au gaz. Une généreuse cave privative ainsi qu'un espace grenier partagé offrent des rangements supplémentaires. Stationnement libre à proximité de la résidence. La taxe foncière s'élève à 392 €. Neuf-Brisach offre commerces et services sur place, tout en bénéficiant d'une situation pratique, à moins de 10 minutes de la frontière allemande et à environ 20 minutes de Colmar. Avec sa configuration modulable, son dernier étage et ses charges maîtrisées, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1140 € et 1600 € par an. Une belle opportunité à Neuf-Brisach, à découvrir lors d'une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905263299.