Biens à vendre à Matigny (80400)

Iad France - Didier Struzik vous propose : Terrain à bâtir à Matigny : Venez découvrir ce terrain à bâtir situé dans un environnement calme et agréable. Borné, plat et bien exposé, il offre une façade d’environ 16 mètres linéaires et une profondeur de 40 mètres pour une superficie totale de 640 m². Les équipements publics se trouvent au pied du terrain : voirie, eau potable, électricité. La commune est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Atout supplémentaire : vous profiterez d’une situation pratique à proximité immédiate de l’entrée d’autoroute, des commodités et d’une épicerie dans le village. Un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves ou imaginer une résidence secondaire à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Struzik vous propose : Terrain à bâtir à Matigny : Venez découvrir ce terrain à bâtir situé dans un environnement calme et agréable. Borné et bien exposé, il offre une façade d’environ 12 mètres linéaires et une profondeur d’environ 40 mètres pour une superficie totale de 1 192 m². Les équipements publics se trouvent au pied du terrain : voirie, eau potable, électricité. La commune est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Atout supplémentaire : vous profiterez d’une situation pratique à proximité immédiate de l’entrée d’autoroute, des commodités et d’une épicerie dans le village. Un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves ou imaginer une résidence secondaire à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon moderne et lumineux de 129 m², idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 36 m² une cuisine entièrement équipée de 11 m² une chambre une salle d'eau un toilette un cellier a étage : 3 chambres 1 dressing extérieur : garage le tout sur 4000 m² de terrain les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa fontanive, tél. : 06 24 91 18 08, e-mail : vanessa.fontanive@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 105085161.

Iad France - Didier Struzik vous propose : Opportunité d’investissement : ensemble de trois terrains à bâtir formant un lotissement, situé dans un secteur attractif, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Environnement calme, exposition plein sud, CU opérationnel accordé. Viabilisation facilitée grâce aux réseaux en bordure (voirie, eau, électricité). Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Struzik vous propose : Dans un petit lotissement à taille humaine, composé de seulement trois lots et niché dans un environnement paisible, découvrez ce terrain à bâtir bénéficiant d’un CU opérationnel. Parfaitement exposé et borné, il propose de belles dimensions avec environ 20 m de façade et 50 m de profondeur, pour une surface proche de 980 m². Réseaux en bordure (voirie, eau, électricité). Assainissement individuel. Un cadre agréable pour donner vie à votre projet de maison ou imaginer une résidence secondaire au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Struzik vous propose : Situé au sein d’un lotissement de 3 lots, dans un environnement calme, ce terrain à bâtir bénéficie d’un Certificat d’Urbanisme Opérationnel. Borné et bien exposé, il offre une façade d’environ 20 mètres linéaires, une profondeur d’environ 50 mètres, pour une superficie d’environ 1 045 m². Les équipements publics sont présents en bordure de terrain : voirie, eau potable et électricité. Assainissement individuel sur la commune. Un terrain idéal pour concrétiser un projet de construction, en résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Struzik vous propose : Au sein d’un lotissement de 3 parcelles, terrain à bâtir bénéficiant d’un Certificat d’Urbanisme Opérationnel, situé dans un secteur calme. Surface d’environ 1 000 m², façade de 23 m, profondeur de 46 m, terrain borné et bien exposé. Réseaux disponibles en limite de parcelle. Assainissement individuel. Convient aussi bien à un projet de construction personnelle qu’à un projet patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez sainte anne immo - buny - à proximité de nesle  je vous présente un étang sur une surface d'environ 3400 m² nous pourrons y retrouver deux points d'eau avec un accès direct à la somme  présence d'un chalet, d'une barque et d'une dépendance ouverte  budget : 42 400eur fai, honoraires à la charge du vendeur  contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens  rcs 803 971 555 cp 8001 2016 000 013.

Iad France - Didier Struzik vous propose : À Offoy, une maison à révéler, dans un environnement paisible… Au cOEur d’un quartier résidentiel calme et apprécié, cette maison semi-mitoyenne attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. De plain-pied, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, trois chambres, une cuisine ainsi qu’une salle de bains. À l’arrière, une petite véranda dété prolonge agréablement l’espace de vie et ouvre sur le jardin, invitant à profiter des beaux jours. Le sous-sol constitue un atout appréciable pour le rangement ou les besoins du quotidien. Des travaux d’aménagement et de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la façonner à votre image. Un point rassurant : l’installation électrique, le système de chauffage ainsi que l’isolation des combles ont récemment été refaits (factures à l’appui). Un bien idéal pour les amateurs de projets, investisseurs ou non, à la recherche d’un cadre de vie paisible et d’une maison à personnaliser selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette annonce décrit une propriété particulièrement chaleureuse, spacieuse et pleine de charme. Voici les points forts et caractéristiques clés à retenir : 1. Espaces et volumes surface habitable : environ 240 m² (issue de la réunion de deux anciennes habitations). Pièces de vie : baignées de lumière, avec 4 fenêtres panoramiques offrant une magnifique vue sur le terrain. Chambres : 1 suite parentale avec salle d'eau au rdc et 3 chambres à l'étage. Grande salle de jeux (env. 50 m²) : située à l'étage, déjà raccordée aux arrivées d'eau. Idéale pour être transformée en gîte indépendant ou en chambres supplémentaires avec salle d'eau. Sanitaires : 3 wc (2 indépendants, 1 attenant à une chambre à l'étage). 2. Cuisine et dépendances pratiques cuisine équipée : évier encastré sous plan en granit, 12 casseroliers, armoire coulissante de stockage. Accès courses : entrée indépendante menant directement à la cuisine. Cellier / buanderie : vaste annexe avec double évier. Atelier et garage : grand atelier couvert pour le bricolage, cave, et grand garage traversant (accès rue et arrière). 3. Extérieurs et cadre de vie bucolique terrain au bord de l'eau : accès direct à la somme, avec petits canaux, ponton et petit pont, hangar à bateau, bâtiment cuisine barbecue espace détente. Véranda géante (env. 90 m²) : contenait une piscine (remise en service possible sous réserve de travaux). Terrasse et stationnement : large terrasse sur le jardin, allée bitumée permettant de garer plusieurs véhicules, sécurisée par un haut portail en métal. 4. Côté technique et énergie chauffage : pompe à chaleur eau / eau (sur puits) + cheminée avec insert. Menuiseries récentes : portes d'entrée et quasiment toutes les fenêtres changées en septembre 2025 (incluant 4 baies / fenêtres panoramiques). Prévoir des travaux de rafraichissement et aménagement des extérieurs. Dpe : réalisé avant le remplacement des menuiseries; un nouveau diagnostic est prévu et devrait afficher une nette amélioration de la performance énergétique. Prix : 306000 euros honoraire charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gachenot philippe, au 07 82 58 95 39 ou par courriel à p.gachenot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gachenot philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 902 286 202 rsac saint quentin auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464715pgac - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe gachenot (ei) agent commercial - numéro rsac : 902 286 202 rsac saint quentin -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mathieu Maerskalck vous propose : À VENDRE – Camping familial avec étangs de pêche, piscine couverte et logement – Picardie Au cOEur de la Picardie, découvrez un camping familial de plus de 60 emplacements, implanté dans un domaine d’environ 13 hectares. Un ensemble rare par sa superficie, ses équipements et la diversité des espaces proposés aux vacanciers. Le domaine comprend plusieurs étangs de pêche, une piscine couverte, un espace bar-restaurant, une salle de jeux, un bâtiment sanitaire et un grand hangar. L’ensemble représente plus de 1 200 m² de bâti. Un logement de plus de 250 m² complète la propriété. L’établissement fonctionne en ouverture saisonnière et le terrain est relié au tout-à-l’égout. Le dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires est supérieur à 220 000 €. Vente des murs et du fonds de commerce. Une opportunité pour des acquéreurs souhaitant reprendre une activité de camping dans un vaste cadre naturel, avec logement sur place. Pour échanger sur votre projet et obtenir davantage d’informations, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1219000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 69000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Struzik vous propose : Maison individuelle de plain-pied avec 4 chambres à CANISY-HOMBLEUX. Non loin des commerces et des commodités, je vous invite à découvrir cette maison individuelle construite de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains récemment rénovée ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose également de combles au-dessus offrant un espace de rangement ou pouvant être aménagés, d’un garage attenant et d’une dépendance située sur la parcelle, idéale pour du stockage, du bricolage ou jardinage. Entretenue avec soin, cette habitation bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d’un chauffage électrique, d’une VMC et de nombreux placards. Habitable de suite, elle est Classée D au DPE, et est raccordée au réseau d’assainissement collectif. Une maison simple, très bien entretenue et fonctionnelle, qui saura séduire une famille à la recherche d’un bien de plain-pied dans un environnement calme tout en restant proche des services. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez sainte anne immo - rouy-le-petit - à 5 minutes nesle - ville dynamique : écoles, gare, commerces, cabinet médical, pharmacies je vous présente un terrain à bâtir du 2713 m² pouvant être divisé en plusieurs lots  façade de 40 m²  non viabilisé en eau et électricité  non soumis au dpe assainissement individuel  budget : 57 000eur fai, honoraires à la charge du vendeur  contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial  agence sainte anne immo (adhérente fnaim)  79 rue jules barni 80000 amiens  rsc 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

À villers saint-christophe - maison habitable de plain-pied avec 5 pièces dont 3 chambres surfaces habitables 85 m² - jardin, garage et dépendance. À 5 minutes de ham, à 20 kilomètres de saint-quentin, la maison, bâtie en 1925, se compose : au rez-de-chaussée : - une pièce de vie avec salon et une salle à manger pour un ensemble d'environ 28 m². - une cuisine semi équipée avec un accès à la véranda et au jardin, - 2 chambres. - une salle d'eau avec douche, - un wc indépendant. - une cave. À l'étage : - une chambre mansardée avec velux, - un grenier avec velux à aménager. À l'extérieur : - une véranda (env. 7 m²) - un jardin clôturé, - une dépendance, - un garage d'environ 15 m². Caractéristiques techniques : - chauffage central au fioul, - chaudière de 1993 - menuiseries double vitrages pvc et bois avec volets roulants. - production d'eau chaude; cumulus de 150 litres. - compteur électrique linky. - toiture en ardoise (30 ans), régulièrement entretenue. - dpe : g, - assainissement : fosse septique, - un ensemble implanté sur deux parcelles d'une superficie totale de 500 m². Un bien authentique à personnaliser selon vos envies. Idéal pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'un bien de caractère avec un potentiel intérieur et extérieur, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 114 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric dumotier, tél. : 06 60 59 56 03, e-mail : frederic.dumotier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 841099955.

Située dans le charmant village de devise, cette maison d'environ 130 m² offre un beau potentiel et séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec douche ainsi que des wc indépendants. À l'étage, un palier dessert une pièce de 13 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi que quatre autres chambres. Vous profiterez également d'une cave, de jolis cabanons à exploiter selon vos envies, ainsi que d'une annexe accueillant aujourd'hui la chaudière, mais offrant un réel potentiel d'aménagement pour créer un atelier, un espace de loisirs ou toute autre utilisation selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 354 m², réparti en deux espaces, agréable et convivial, où il fait particulièrement bon vivre et profiter des beaux jours en période estivale. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant de belles possibilités d'aménagement prix de vente 159 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie havart 06 10 67 01 76 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 159 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 990 625 162 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40131) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 159 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 159 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Iad France - Cindy Denimal vous propose : Cindy Denimal vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Foreste, offrant près de 2 600 m² de superficie et une façade d’environ 54 mètres, un bien rare sur le secteur. Si vous rêvez d’espace, de liberté et d’un projet de construction sans compromis, ce terrain pourrait bien être celui que vous attendiez. Déjà partiellement clôturé et arboré, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour imaginer une belle propriété familiale, une maison contemporaine de caractère ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Sa façade généreuse ouvre de nombreuses possibilités d’implantation et permet d’envisager une construction parfaitement intégrée à son environnement tout en préservant votre intimité. Situé dans le charmant village de Foreste, vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités : - 10 minutes de Ham - 20 minutes de Saint-Quentin - 20 minutes de Péronne Les terrains de cette superficie deviennent rares, particulièrement lorsqu’ils offrent à la fois un environnement agréable, une belle façade et un potentiel aussi important. Une opportunité unique pour concrétiser un projet de vie ambitieux dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Cindy Denimal, conseillère iad France, passionnée par l’immobilier et la vie locale, à votre service sur Saint-Quentin, Ham, Tergnier, Péronne et les environs. Demandez dès aujourd’hui votre avis de valeur offert, réalisé avec bienveillance et professionnalisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Denimal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Savreux vous propose : Je vous propose de découvrir cette agréable maison ancienne mitoyenne d’environ 88 m², située sur une parcelle de 320 m². En très bon état général, elle offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, tout en conservant certains éléments de caractère de l’ancien. Dès l’entrée, la maison propose une belle pièce de vie avec un salon agrémenté d’une cheminée avec insert bois et une salle à manger de 24 m², ainsi qu’une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, une chambre de 8 m², une seconde chambre de 10 m² et un palier avec rangements complètent l’espace nuit. Les chambres sont actuellement disposées en enfilade. Les espaces sous pente permettent également de bénéficier de rangements supplémentaires, notamment avec un dressing aménagé dans l’une des chambres. La maison a fait l’objet d’un entretien régulier et ne nécessite pas de travaux importants. Elle bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, principalement oscillo-battantes, avec des volets battants en bois gris anthracite au rez-de-chaussée et des volets roulants à l’étage. Une chambre dispose également d’un Velux. À l’arrière de la maison, vous pourrez profiter d’une terrasse d’environ 30 m² et d’un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour les beaux jours. Une dépendance d’environ 23 m² ainsi qu’une cave accessible depuis l’extérieur d’environ 9 m² viennent compléter les prestations. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu’un insert bois. Le logement bénéficie d’un DPE classé D, avec de faibles émissions de CO₂ classées B. La maison bénéficie de la fibre optique. La taxe foncière s’élève à 456 € pour 2025. Une maison agréable et bien entretenue, avec un extérieur, une terrasse et des dépendances, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Struzik vous propose : Entre Lille et Paris, une demeure d'exception au cOEur d'un écrin naturel bordé par la Somme. Il est des propriétés qui ne se racontent pas, elles se vivent… Celle-ci en fait incontestablement partie. Idéalement située dans le triangle Saint Quentin - Péronne - Noyon, découvrez cette remarquable maison d'architecte développant près de 218 m² habitables, nichée au sein d'un parc arboré de plus de 8 600 m², véritable domaine privé bordé par la Somme. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vestibule avec dressing accueille les visiteurs et dévoile une demeure pensée avec élégance, où volumes généreux, lumière et caractère s'unissent harmonieusement. L'habitation s'organise autour de deux ailes distinctes : L'aile droite, dédiée à l'espace nuit de plain-pied, propose deux confortables chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. L'aile gauche révèle les espaces de réception et de vie : un bureau, une cuisine aménagée avec espace dinatoire et arrière-cuisine, un salon chaleureux, mais surtout une pièce magistrale qui constitue l'âme de cette demeure. Le séjour, véritable pièce maîtresse de la propriété, impressionne par ses 46 m², sa spectaculaire hauteur sous plafond de 5,50 mètres et son imposante cheminée ouverte, rappelant celles qui ornaient autrefois les plus belles demeures de caractère et châteaux. Un lieu hors du temps, propice aux moments de partage et aux réceptions les plus raffinées. Depuis cet espace majestueux, un superbe escalier conduit à une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau commune ainsi qu'un vaste grenier aménageable d'environ 80 m² au sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Édifiée sur sous-sol total, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié où nature, sérénité et prestige se rencontrent. Une demeure singulière pour des acquéreurs en quête d'authenticité, d'espace et d'exception. À découvrir sans tarder pour en tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Ham (80400), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié proche du centre-ville, offrant ainsi une proximité avec les transports en commun, les écoles, le lycée, le collège, et une crèche. La ville environnante propose un cadre de vie dynamique et accueillant, avec des aménagements extérieurs comprenant une terrasse, un balcon, et une cave pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, l'immeuble se distingue par une façade en brique authentique, ainsi qu'un garage spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour en faire un logement locatif supplémentaire avec compteur existant, ou bien pour étendre l'espace de vie principal déjà présent. Un attrait indéniable pour cet investissement immobilier à fort potentiel. À l'intérieur, cet immeuble présente une surface habitable de 108 m² au total et actuellement un appartement regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bain à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure M'BARK, Tél. : 06 46 66 38 14, E-mail : laure.mbark@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853523348.

Iad france - didier struzik vous propose : ham – maison 4 chambres avec jardin, garage et cave – exclusivité située à proximité des commerces, des écoles et des activités de loisirs, cette maison offre une organisation fonctionnelle avec une véritable possibilité de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une traversante. Vous apprécierez également le charme du parquet d'origine et de la charpente apparente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'un garage attenant. Une cave complète l'ensemble. Côté équipements : menuiseries pvc et volets roulants électriques - chauffage au gaz de ville - raccordement au réseau d'assainissement collectif. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un emplacement pratique au quotidien. Chaque projet immobilier est unique. Si celui-ci ressemble au vôtre, je serai heureux de vous accompagner dans sa découverte. Bien proposé en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante commune de Ham (80400), cet immeuble offre une situation idéale pour ceux qui recherchent un lieu alliant habitation et commerce. Nichée dans un cadre tranquille, Ham propose un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Ses rues pittoresques offrent une atmosphère chaleureuse tandis que ses commodités, telles que les commerces et les établissements scolaires, sont facilement accessibles. De plus, sa proximité avec des espaces naturels comme la Vallée de la Somme permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie agréable et reposant. Cet immeuble, d'une surface habitable de 120 m², est composé de deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un local commercial, un hall, des toilettes, un appenti ainsi qu'une petite cour. Au premier étage, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec WC et un débarras offrent un espace de vie confortable. Le deuxième étage comprend un palier et deux chambres, offrant des espaces privatifs pour se reposer et se ressourcer. De plus, une cave est également accessible, offrant un espace de stockage supplémentaire. La surface du terrain, quant à elle, s'élève à 74 m². Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement pratique, cet immeuble mixte résidentiel et commercial offre de nombreuses possibilités à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle RIBEYRE, Tél. : 06 61 91 66 60, E-mail : emmanuelle.ribeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893612739.

Iad France - Didier Struzik vous propose : HAM – Maison 3 chambres avec jardin, dépendances et stationnement. À proximité immédiate des commodités, cette maison jumelée élevée sur sous-sol offre une configuration intéressante pour un premier achat ou un projet d’investissement. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée ainsi qu’un bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau, avec un grenier au-dessus offrant également un espace complémentaire. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin clos, de dépendances et de places de stationnement, dont une partie couverte. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries bois en double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville, d’un ballon électrique pour la production d’eau chaude et d’une cheminée avec insert bois. Elle est raccordée au réseau d’assainissement collectif. Des travaux de rénovation permettront de moderniser et d’adapter la maison aux attentes de son futur propriétaire, avec notamment un potentiel d’amélioration du confort et des performances du logement. Un bien qui peut convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser son premier achat qu’à un investisseur ou à un amateur de rénovation à la recherche d’un projet avec jardin, dépendances et stationnement. Chaque projet immobilier est unique. Si celui-ci ressemble au vôtre, je serai heureux de vous accompagner dans sa découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ham (80400), cette maison bénéficie d'un environnement urbain paisible avec un accès pratique aux transports en commun, écoles, lycées et crèches. La présence de commerces à proximité et la fibre optique disponible en font un lieu idéal pour une vie quotidienne facilitée. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave spacieuse, d'une véranda et d'un jardin sur un terrain de 459 m². Un carport et des bâtiments supplémentaires offrent des espaces de rangement pratiques. La toiture en ardoise, la façade en parpaing et les murs en pierre ajoutent du cachet à cette propriété. À l'intérieur, répartie sur 3 niveaux, la maison de 79 m² comprend une cuisine, un salon-salle à manger, 3 chambres, 2 toilettes, une salle de bain et un grenier aménageable. Un atout majeur est la grande cave avec accès intérieur, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le charme de cette demeure et ses nombreuses pièces sauront séduire ceux en quête d'un nid familial accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 330 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure M'BARK, Tél. : 06 46 66 38 14, E-mail : laure.mbark@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853523348.

Située à Ham (80400), cette maison individuelle de 173 m² sur un terrain de 564 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux lycées, aux collèges et aux crèches. Dotée d'une toiture en ardoise et d'une façade en brique, la propriété comprend une terrasse, une cave, une véranda et un charmant jardin, idéal pour se détendre en plein air. À l'intérieur, cette demeure comporte un bureau transformable en chambre, une buanderie bien équipée, une chaufferie au gaz, 3 toilettes et 2 salles de bain fonctionnelles. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, et un coin détente offrant une vue paisible sur le jardin. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale, une autre salle de bain et des toilettes indépendants. Le deuxième étage offre un grand grenier à exploiter selon vos besoins et envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure M'BARK, Tél. : 06 46 66 38 14, E-mail : laure.mbark@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853523348.

Iad France - Didier Struzik vous propose : HAM – Maison de ville 4 pièces avec dépendance et stationnement. À proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de ville de 4 pièces principales, en bon état général, offrant une configuration aussi bien adaptée à une résidence principale qu’à un projet locatif. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un agréable espace de vie composé d’une salle à manger et d’un salon séparés par une arcade. Une cuisine aménagée ainsi qu’un cellier complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC, l’ensemble étant aménagé sous mansarde. La maison dispose également d’une dépendance et d’une place de stationnement privative à l’intérieur de la propriété. Côté confort, le chauffage est électrique et la maison bénéficie également d’un poêle à granulés. Un bien aux deux possibilités : Pour un investissement, le logement étant actuellement loué et offrant d’ores et déjà un revenu locatif. Pour une résidence principale, le bien pouvant être vendu libre de toute occupation. Le locataire actuel, qui a donné congé, souhaiterait toutefois rester dans les lieux si cela est possible. Une maison fonctionnelle, bien située et offrant une certaine souplesse quant à son futur usage. Chaque projet immobilier est unique. Si celui-ci ressemble au vôtre, je serai heureux de vous accompagner dans sa découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.