Biens à vendre Martinique (972R)

Jean-marie de capifrance vous propose : en zone uh5, ce vaste terrain de 2 118 m² offre un potentiel rare pour un projet de construction ambitieux. Maisonnette existante en rdc à démolir, permettant une valorisation maximale du foncier dans un secteur stratégique du lamentin. Contactez-moi pour une visite au 06 96 79 76 73 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 442 532 - greffe de fort de france) jean-reynel jean-marie entrepreneur individuel + 596696797673 - réf. 935486.

Situé sur les hauteurs de rivière pilote, à 10mns des belles plages et sur un axe stratégique et très pratique. Avec un terrain de 1700 m², cette propriété développe une surface totale d environ 270 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel résidentiel et locatif. L ensemble se compose de : deux appartements t4, spacieux et lumineux de 110 m² chacun. Un appartement t2 d environ 50 m², idéal pour la location ou un logement indépendant. Chaque appartement est équipé d un chauffe eau solaire. Et compteur individuel. Plusieurs terrasses, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et du cadre verdoyant. Le terrain, entièrement arboré de fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Un bac à punch avec traitement au sel complète les prestations extérieures, parfait pour les moments de détente. Environnement face à un cadre naturel privilégié. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logements indépendants. Investissement locatif. Projet familial ou touristique. Environnement face à un cadre naturel privilégié. La taxe foncière est de 1929 € contactez moi pour une visite privée ou une visio si vous n êtes pas sur le département. Opportunite a saisir rapidement ! Prix de présentation : 385 000€ honoraires à charges vendeurs voir barème capifrance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 511 857 - greffe de fort de france) thierry nody entrepreneur individuel 07 63 13 37 07 - réf. 937689.

Idéalement située au Cap Est, à proximité immédiate de la mer, cette villa d'exception de plus de 170 m² offre de beaux volumes dans un environnement calme, pensé pour un confort de vie optimal. Sa très belle piscine, au cœur d'un jardin tropical sans vis-à-vis, crée un véritable espace de détente pour profiter pleinement du climat caribéen. En rez-de-jardin vous découvrirez une spacieuse terrasse couverte de 35 m² pour y partager repas et moments conviviaux avec, d'un côté, sa grande cuisine entièrement équipée, son arrière cuisine avec buanderie et de l'autre, un grand salon lumineux de 30 m², 2 grandes chambres climatisées avec accès direct à la terrasse et 2 salles d'eau et WC. À l'étage, l'espace parental se compose d'une très belle chambre également climatisée de près de 20 m² avec une vue sur la propriété, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. L'atout supplémentaire de cette maison, c'est son bungalow indépendant climatisé avec un espace de vie, sa salle d'eau et WC privatifs donnant sur la terrasse et le magnifique jardin paysagé où vous pourrez recevoir famille et amis. La propriété permet le stationnement de 3 véhicules. Une cave et le local technique de la piscine complètent l'ensemble. Les atouts : Un secteur très recherché Une piscine au cœur d'un cadre luxuriant Des extérieurs soignés et environnement calme Toutes les chambres climatisées Un bungalow indépendant 3 emplacements de stationnement Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter, obtenir plus d'informations, être accompagnés dans votre projet d'achat, contactez-moi. Je serai à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène SAINT-CYR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 151 015 Greffe de FORT DE FRANCE) + 596696765050 (réf. 599624 ).

Cédrik Sagnelonge et Muriel Valero, vous présentent la maison idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière haut de gamme. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés, où tout se fait à pied, restaurants, boutiques, plage, animations. Cette maison atypique offre un cadre de vie rare, où la praticité du quotidien rencontre la magie des panoramas caraïbes. Dès les premiers pas, le charme opère : une architecture chaleureuse, des volumes généreux et une vue mer absolument époustouflante qui accompagne chaque instant de la journée. Un art de vivre inégalé, entre confort, indépendance et bien-être absolu. Édifiée sur deux niveaux, cette belle maison offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer une activité de location saisonnière haut de gamme. Grâce à ses deux cuisines parfaitement séparées, il devient possible d'accueillir parents, enfants ou invités en toute indépendance, chacun profitant de ses espaces, à son rythme, tout en restant ensemble. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre entièrement ouverte sur l'extérieur vous conduit vers la merveille de la maison : une sublime piscine en pierre de Bali, aux reflets turquoise, offrant une atmosphère zen, élégante et totalement dépaysante. Face à vous, la mer s'étend à l'infini… un spectacle quotidien dont on ne se lasse jamais. Deux chambres, deux salles d'eau, deux WC et une agréable terrasse de 35 m² complètent ce niveau, ainsi qu'une petite dépendance aux multiples possibilités (rangement, atelier, espace supplémentaire…). À l'étage : lumière, volumes et vue mer à couper le souffle. L'espace de vie de 63 m², baigné de lumière, accueille une belle cuisine ouverte. Depuis cet étage, la vue mer devient un véritable tableau vivant, sublimant chaque instant : petits-déjeuners face au bleu profond, couchers de soleil flamboyants… Une grande chambre avec salle d'eau et WC s'ouvre sur une terrasse privative tournée vers l'océan, tandis que trois autres chambres, chacune avec leur salle d'eau et WC, permettent de recevoir famille et amis dans un confort total. Confort, sécurité et sérénité avec des volets anti-cycloniques sur toutes les ouvertures côté mer. Deux chauffe-eau solaires, espaces optimisés, circulation fluide, environnement calme et privilégié. Toutes les possibilités s'offrent à vous…Une maison où chacun trouve sa place. Un lieu qui se prête aussi bien à la vie familiale qu'à un projet de location saisonnière rentable et très prisé, grâce à son emplacement unique et ses prestations haut de gamme. C'est plus qu'une maison, c'est la promesse d'un véritable havre de paix, où bonheur, détente et art de vivre deviennent votre quotidien. Alors n'attendez plus et contactez nous pour prévoir une visite, privilégiez Whatsapp au + 596 696 68 69 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.

Jean-Baptiste Guitton vous propose cette villa d'exception située dans le secteur très recherché de L'Anse Mitan, aux Trois-Îlets, offrant un cadre de vie rare, une vue morne dégagée et un emplacement privilégié à proximité des plages, écoles et restaurants. Construite en 2006 sur une parcelle idéalement positionnée, cette villa séduit par sa qualité de construction et par un potentiel exceptionnel, particulièrement rare sur ce secteur. Le niveau principal accueille un vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale, deux chambres avec une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détente. Le sous-sol constitue un véritable atout et ouvre la voie à de nombreux projets : Deux appartements indépendants d'environ 25 m² chacun Deux garages permettant d'accueillir voiture, moto, jet-ski ou bateau Deux ateliers idéaux pour une activité artisanale ou professionnelle Une buanderie et de grandes terrasses couvertes avec une belle piscine. L'accès direct en voiture jusqu'aux espaces inférieurs facilite le stockage ou l'usage professionnel. Entre location saisonnière, activité indépendante, bureaux, grand espace de rangement ou autonomie pour une famille élargie, les possibilités sont multiples. Un rafraîchissement est à prévoir, la maison étant restée dans son style d'origine, mais son potentiel, son volume et son implantation en font un bien unique sur le marché. Une visite virtuelle, vidéo de présentation et informations complémentaires sur demande. Une attestation de financement récente vous sera demandée pour la visite. Privilégiez le premier contact sur WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 752 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste GUITTON, Tél. : 06 96 39 15 16, E-mail : jeanbaptiste.guitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 878 280 726.

Jean-Baptiste Guitton vous propose en exclusivité, sur la commune de Saint-Luce, dans le secteur prisé du quartier Médecin, un appartement situé au troisième étage avec ascenseur de la résidence les cottages. Ce bien se compose de deux chambres, d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, WC séparés et un balcon. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des grands axes, il permet un accès rapide aussi bien vers le centre que vers le sud de la Martinique. Un appartement idéal pour vivre au quotidien à proximité de toutes les commodités. La vidéo de présentation, la visite virtuelle et les informations complémentaires sur demande. Une attestation de financement récente vous sera demandée pour la visite. Privilégiez le premier contact sur WhatsApp. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste GUITTON, Tél. : 06 96 39 15 16, E-mail : jeanbaptiste.guitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 878 280 726.

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité cet appartement T2 en rez-de-parking, situé au cœur du quartier Trois-Rivières. Il se compose d'une chambre, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une salle d'eau moderne et d'une terrasse fermée accueillant la cuisine, entièrement vitrée pour un confort optimal. Vendu entièrement équipé et meublé. La résidence est très récente, bénéficie d'une conformité administrative totale et reste couverte par la garantie décennale jusqu'en 2033. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Appartement de qualité situé dans une résidence privative offrant une piscine collective sécurisée, un parc arboré, un terrain de pétanque. L'appartement est situé au 1er étage d'un petit collectif de 5 logements sur 2 étages, d'une place de stationnement privative. L'appartement propose 2 chambres climatisées, 1 salon, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 salle de bain, 1 wc séparé, également 2 terrasses extérieures. Le bien est vendu meublé, il est actuellement géré en locations saisonnières avec planning de réservation, idéal pour investisseur ou non pour poursuivre ou non ce mode d'investissement. la résidence répond à beaucoup d'atouts, accessibilité à pieds des commerces, plages et restaurants. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et paisible en famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis ALLAIN, Tél. : +596696838594, E-mail : regis.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 940340128.

Amélie GEORGES vous propose en exclusivité cette villa de standing avec vue mer panoramique, située dans le quartier résidentiel recherché de Mont Vert sur les hauteurs du Robert, sans vis-à-vis, bien ventilé et non impacté par les sargasses. Ici, on pose ses valises. La villa développe une surface habitable de 174 m², complétée par une terrasse couverte de 31 m². Les espaces de vie sont lumineux, ouverts et parfaitement pensés pour une vie familiale confortable, avec une belle continuité intérieur / extérieur. La partie nuit se compose de 4 chambres climatisées, dont 2 suites avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec espace buanderie et WC. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : piscine à débordement chauffée, deck en bois rouge, jardin soigné et ambiance paisible. Les prestations sont de haut niveau : pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, domotique, arrosage automatique, récupération d'eau de pluie, surpresseur. Maison clé en main, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Un bien rare, alliant qualité de construction, confort moderne et cadre de vie privilégié. Infos & visites : Amélie GEORGES – 06 96 69 47 72 (WhatsApp recommandé) Pensez à anticiper votre financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GEORGES, Tél. : 06 96 69 47 72, E-mail : amelie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922 482 971.

Amélie GEORGES vous propose en exclusivité cet appartement T4 avec vue mer et ville, situé route de la Dorsale à Fort-de-France. Ici, on se projette facilement. L'appartement développe une surface de 80 m² Carrez, complétée par une loggia de 11 m², offrant des volumes agréables et bien organisés. Le séjour s'ouvre naturellement sur l'extérieur et se prolonge par une cuisine ouverte sur mesure, conviviale et fonctionnelle, idéale pour le quotidien. La partie nuit comprend deux chambres climatisées au niveau principal, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En souplex, une troisième chambre avec salle d'eau attenante offre un espace indépendant. Un atout rare sur le secteur : trois stationnements, dont deux box fermés et une place extérieure. Un appartement offrant vue, volumes et fonctionnalité, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Infos & visites : Amélie GEORGES – 06 96 69 47 72 (WhatsApp recommandé) Pensez à anticiper votre financement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2408 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GEORGES, Tél. : 06 96 69 47 72, E-mail : amelie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922 482 971.

Iad France - Émilie Langevin vous propose : À vendre – Bas de villa meublé avec jardin à Sainte-Luce, Martinique Dans un environnement calme et résidentiel très recherché de Sainte-Luce, découvrez ce charmant bas de villa de plain-pied de 77 m², une opportunité rare sur le secteur. Construit en 1991 et parfaitement entretenu, ce bien offre un cadre de vie confortable, pratique et immédiatement prêt à vivre. L’intérieur se compose de deux chambres lumineuses, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, de deux salles d’eau, d’une buanderie et d’une cuisine entièrement équipée. Vendu entièrement meublé, ce bien permet une installation immédiate ou une mise en location sans délai, constituant également une excellente opportunité d’investissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif d’environ 140 m², parfait pour savourer pleinement le climat tropical, recevoir ou se détendre en toute intimité. Un stationnement privatif vient compléter les prestations de ce bien. Aucun travaux à prévoir : ce bas de villa est en bon état général et offre un excellent rapport confort / emplacement / potentiel. Proche des commodités, des plages, des commerces et des axes routiers, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, secondaire ou à un projet locatif rentable. Un bien clé en main à fort potentiel, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bertrand tissier vous propose en exclusivité cette belle maison sur deux niveaux, située dans la commune du vauclin, édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une pièce à vivre lumineuse, une pièce à aménager en cuisine selon vos goûts, deux salles d'eau, une buanderie et une superbe vue sur la mer et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, un grand garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagné d'une seconde pièce à vivre et d'une cuisine. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare dans un cadre calme et agréable, à ne pas manquer ! Visite 3d et vue drone disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 377 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand tissier, tél. : 06 96 77 91 90, e-mail : bertrand.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 831198171.

Iad France - Françoise Anne vous propose : Maison T4 de 90 m² – volumes et potentiel, à proximité du bourg de Ducos À quelques minutes du bourg de Ducos et des axes principaux, cette maison des années 1970 séduit par les volumes généreux caractéristiques de son époque et par une configuration offrant de réelles possibilités d’évolution pour une vie de famille. Le niveau principal accueille un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante de 15 m², ainsi que deux chambres d’environ 12 m², toutes deux prolongées par un balcon avec vue dégagée et une ouverture sur le jardin à l’arrière. En demi-sous-sol, un garage, un espace de rangement, une chambre et une salle d’eau complètent l’ensemble. Cet espace offre une vraie souplesse d’usage : studio d’appoint, bureau pour le télétravail ou chambre indépendante, selon vos besoins. La toiture a été refaite en 2009.
Des travaux sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser les aménagements et les finitions pour adapter le bien à votre projet de vie. L’accès se fait par servitude de passage, fonctionnelle pour l’usage quotidien.

Bertrand tissier vous propose, au vauclin, dans un lotissement récent, cette maison neuve de plain-pied livrée en 2024, sous garantie décennale jusqu'en 2034. Sur un terrain de 674 m², elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et clé en main. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, et de deux salles de bain. Volumes généreux, finitions de qualité, et luminosité sont au rendez-vous. La piscine, parfaitement intégrée, complète idéalement les extérieurs avec un terrain en partie plat. L'emplacement est stratégique et recherché. Aucun travaux à prévoir : un bien impeccable, confortable et prêt à vivre. Un excellent compromis entre sérénité, prestations haut de gamme et praticité. Visite 3d sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand tissier, tél. : 06 96 77 91 90, e-mail : bertrand.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 831198171.

Nous vous proposons un bien immobilier rare à la vente, un appartement T2 vendu entierement meublé et idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la plage. Actuellement en location, ce bien génère un revenu annuel de 20 000 €, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques du bien : - Séjour : Confortable avec un canapé-lit, parfait pour accueillir vos invités. - Cuisine : Entièrement équipée avec des équipements de qualités et des rangements optimisés. - Salle d'eau : Moderne avec une véritable douche à l'italienne, une simple vasque et un toilette. - Chambre : Espace cocooning amenagé avec gout et climatisé pour un confort optimal. - Terrasse : Agréable, idéal pour se détendre à l'extérieur ou recevoir des invités Ce T2 allie confort et potentiel locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DEGROISE, Tél. : 06 96 69 85 05, E-mail : myriam.degroise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922056684.

DUCOS : Idéalement située à proximité immédiate des grands axes, cette superbe maison de type T6 allie le confort et la générosité des volumes. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de travail à domicile. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie du rez-de-jardin, avec sa cuisine moderne et équipée de mobilier de qualité. À l'étage vous découvrirez un second séjour avec une cuisine attenante, trois belles chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Trois terrasses entourent ce niveau, vous offrant une vue dégagée et agréable pour vos petits-déjeuners ou vos soirées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Référence agence : 5341.

Jean-marie de capifrance vous offre la possibilité d'acquérir à : fort-de-france, dillon, dans une copropriété sécurisée et proche de toutes commodités. Situé au deuxième étage, ce t3 de 54,78 m² au charme ancien est correctement entretenu. Son séjour très lumineux s'ouvre par une baie vitrée donnant sur une loggia de 7,56 m², exposée sud, pour y prendre vos collations. Vous trouverez des placards intégrés aux chambres et une buanderie. Cet appartement, vous enchantera par sa proximité immédiate avec les transports en commun, les établissements d'enseignement, la poste, carrefour dillon, les quartiers morne morissot, chateauboeuf, l'étang z'abricot. À visiter rapidement, en nous contactant au 06 96 79 76 73. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(- charges communes generales achat produits d'entretien assurance charges sociales cgss charges sociales ircom desinsectisation - deratisation eau des communs edf des communs entretien et petites reparations frais bancaires frais de procedure frais postaux honoraires syndic salaire) : 822€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 442 532 - greffe de fort de france) jean-reynel jean-marie entrepreneur individuel + 596696797673 - réf. 934664.

Yoan et Romain, 619immo, présentent "KAYLA". Située dans un secteur recherché de Sainte-Luce, à seulement quelques minutes à pied des plages, cette maison T4 offre un cadre de vie idéal, entre calme et proximité du littoral. Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un salon agréable, ainsi que d'une cuisine fermée à aménager selon vos goûts. Une loggia complète l'espace de vie, et vous profiterez également d'un jardin, parfait pour les moments de détente en extérieur. En très bon état et parfaitement entretenue, cette maison convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, notamment pour de la location saisonnière grâce à son emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi via whats'app. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain SAVOLDELLI, Tél. : 06 96 34 65 02, E-mail : romain.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de fort de france sous le numéro 491770582.

Iad France - Sylvie Nathie (06 76 30 25 79) vous propose : Quartier DIZAC, au pied de la plage, studio vue mer au 2eme étage de cette copropriété. Plusieurs points d’intérêt à moins de 3 kms. anse cafard, mémorial de l’anse cafard, Morne LARCHER, maison des bagnards etc. Le village du Diamant est l’un des plus dynamiques avec son marché quasi quotidien, ses commerce, médecins, pharmacien. et un grand nombre de restaurants en bord de plage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie EI (ID 20418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Un local commercial dénommé B1-5 de 52,30 m², en rez-de-chaussée, d'un immeuble neuf ('bâtiment B » ;  partiellement achevé, achèvement complet prévu avant le 31 / 12 / 2025 et livraison au cours du 1er trimestre 2026) sis à Fort de France Zac l'Etang Z'Abricot route de la Pointe des Grives dans la 'Résidence Canopée', plus une place de parking intérieure (no 5) de 12,50 m² ('bâtiment Parking ») et ce, pour la somme de EUR 232 000,00 (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). 1.

En exclusivité, à fort-de-france, cette maison t3 à réhabiliter offre un vrai potentiel pour créer votre résidence principale ou un investissement locatif rentable. Située dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles, elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un terrain de 76 m². Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet et contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite au 06 96 79 76 73 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 442 532 - greffe de fort de france) jean-reynel jean-marie entrepreneur individuel + 596696797673 - réf. 937185.

Iad France - Laura Iannola vous propose : Maison à fort potentiel – Route de Balata Située sur la recherchée Route de Balata, à proximité immédiate des emblématiques Jardins botaniques de la Martinique, cette maison construite dans les années 1970 offre une opportunité rare pour un projet de rénovation ambitieux, au cOEur d’un environnement verdoyant et prisé.

Amélie GEORGES vous propose dans le quartier de Plateau Fofo, à Schœlcher, un terrain à bâtir rare de 341 m², situé dans un environnement résidentiel recherché. Le terrain est plat, borné, et classé en zone UCD du PLU, permettant une construction à usage d'habitation avec jusqu'à 40 % d'emprise au sol et une hauteur maximale d'environ 9 m. Les réseaux sont à proximité et l'assainissement individuel est possible, conformément aux usages du secteur. La configuration du terrain offre de belles possibilités de construction, aussi bien pour une maison familiale que pour un projet d'investissement à vocation locative. Un emplacement calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux, dans un secteur où les opportunités sont rares. Un terrain coup de cœur, idéal pour concrétiser un projet rapidement. Infos & visites : 06 96 69 47 72 (WhatsApp recommandé) Pensez à anticiper votre financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GEORGES, Tél. : 06 96 69 47 72, E-mail : amelie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922 482 971.

Anaïs SOKKAN vous propose cette superbe villa de 200 m² avec vue mer et court de tennis située au Vauclin. Implantée dans le quartier paisible de Placide, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à moins de 10 minutes du centre du Vauclin et à moins de 15 minutes de la plage de Pointe Faula. La villa est édifiée sur 2 niveaux et séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond : - Au premier niveau : un vaste salon lumineux, ouvert et aéré, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. - Au second niveau : 3 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Nichée sur une parcelle arborée de 3 690 m², la propriété dispose d'un grand jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers (manguier, citronnier, pomme cajou, etc.), offrant un cadre naturel et apaisant. Atout rare : un court de tennis privé, idéal pour les amateurs de sport et de loisirs en plein air. Cette villa représente une opportunité unique pour une résidence principale de standing, une résidence secondaire ou un projet patrimonial dans un secteur recherché du sud de l'île. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 96 20 51 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOKKAN, Tél. : 06 96 20 51 51, E-mail : anais.sokkan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980 286 546.

Logan FAVREAU vous propose aux Trois-Îlets Bourg l'appartement T2 “PERLE”, de 49 m² dont 14 m² de terrasse et vue mer. Situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, ce bien se trouve à seulement 5 minutes à pied du front de mer, de la navette maritime vers Fort-de-France, des plages, commerces et restaurants. L'appartement dispose d'un séjour lumineux de 16 m² avec charpente apparente, d'une cuisine équipée sur la terrasse pour profiter pleinement de la vue, d'une chambre avec rangement intégré et d'une salle d'eau avec WC. L'accès par escalier privatif garantit calme et indépendance. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un pied-à-terre en Martinique ou un investissement locatif à fort potentiel, grâce à son emplacement recherché et sa proximité immédiate du front de mer. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Logan FAVREAU au 06 10 51 62 07. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 06 10 51 62 07, E-mail : logan.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 752 768 713.