Biens à vendre en Martinique (972R)

Au cœur du Domaine de Sainte-Marie, dans une résidence touristique calme et verdoyante, découvrez cet agréable appartement d'environ 46,5 m² habitables, bénéficiant d'une belle terrasse de 15,7 m² prolongée par un jardin privatif en angle. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains. La résidence offre un cadre privilégié avec piscine, espaces paysagers et accès à pied à la plage de l'Anse Azéro. Le domaine est particulièrement apprécié pour son environnement paisible, entre végétation tropicale et proximité immédiate de la mer. Un bien qui peut convenir aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement locatif, dans un secteur recherché de Sainte-Marie. Les + : Accès plage Anse Azéro Piscine au sein de la résidence Jardin privatif en angle Terrasse d'environ 15,7 m² Environ 46,5 m² habitables 1 chambre + bureau Climatisation Environnement calme et verdoyant Contactez moi pour plus d'informations ou effectuer une visite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ritch GRACIEN, Tél. : +596696005017, E-mail : ritch.gracien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 933339798.

Sur les hauteurs de Rivière-Pilote, dans le quartier de Massonville, découvrez cette agréable villa d'environ 170 m² habitables, offrant une configuration idéale pour profiter pleinement de son cadre de vie, tout en bénéficiant d'un revenu locatif ! En haut de villa, vous apprécierez les beaux volumes et l'ambiance chaleureuse du T4 d'environ 95 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. La terrasse couverte d'environ 30 m² constitue également un agréable espace extérieur supplémentaire. En bas de villa, un T2 indépendant d'environ 50 m², actuellement loué 680€ par mois, constitue un véritable atout et permet de générer immédiatement un revenu complémentaire. La propriété dispose en outre d'espaces atelier / stockage en bas de villa, offrant de nombreux rangements. S'ajoute à cela une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres alimentant les WC, un avantage écologique et économique ! La villa a été rénovée avec soin, seules quelques finitions restent à personnaliser selon vos envies. Implantée sur un terrain de 762 m², cette propriété offre ainsi une combinaison intéressante entre confort de vie, indépendance et potentiel locatif. Me contacter au + 596696014417 pour toute demande complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984194845.

Monique Andichy vous présente cet immeuble de quatre appartements F3, tous loués, situé à Charpentier, au Marigot (97225). Un ensemble locatif en activité offrant une belle vue sur la mer. Les loyers communiqués pour juillet représentent environ 3 000 € au total, soit un revenu annuel indicatif de 36 000 € sur cette base. Dans un environnement calme, proche de la route, des lignes de bus et des commodités, le bien conjugue cadre agréable et praticité au quotidien. Construit en 2005, l'immeuble développe environ 200 m² habitables, répartis en quatre logements d'environ 50 m² chacun. Tous profitent de la vue mer. De belles terrasses prolongent les espaces de vie, avec des possibilités de stationnement sur place. Climatisés, les appartements comprennent deux grandes chambres, un salon-salle à manger et une cuisine équipée, ouverte sur le séjour ou indépendante selon le logement. Vue mer, calme, terrasses et quatre locations en place : des atouts pour les investisseurs à la recherche d'un ensemble immobilier au Marigot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 594 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881820302.

Monique Andichy vous présente en exclusivité ce terrain de 769 m² au Robert (97231), avec une belle vue sur la baie et les îles du Robert. Et si votre future maison prenait place entre campagne et horizon marin ? À proximité du bourg, cette belle parcelle offre un environnement paisible sans vous éloigner des commodités. Écoles, services, commerces et arrêt de bus à proximité facilitent le quotidien, dans une commune attractive où l'offre commerciale continue de se développer. Situé en zone UDB, ce terrain constructible permet une emprise au sol maximale de 25 %, soit 192,25 m². Un potentiel intéressant pour concevoir une maison à votre image, dans le respect des autres règles d'urbanisme applicables. Imaginez une terrasse tournée vers les îles du Robert, des espaces ouverts sur le paysage et le plaisir de vivre au calme, près du bourg. Vous recherchez un terrain à bâtir avec vue mer en Martinique ? Cette parcelle mérite une visite pour apprécier sa vue et vous projeter dans votre futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881820302.

Monique andichy vous présente en exclusivité cette maison f3 à coridon, fort-de-france (97200), vendue louée. Un investissement locatif avec un loyer actuel de 600 € hors charges par mois, soit 7 200 € hors charges par an. Dans un quartier dynamique, proche des écoles, du collège, des transports et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement qui favorise une location régulière. Elle offre de beaux volumes : un salon-salle à manger, une cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une véranda, une cour avant et une cour arrière complètent le bien, raccordé au tout-à-l'égout. Actuellement louée non meublée, elle bénéficie d'un bail en cours jusqu'en août 2028. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir : un potentiel à exploiter pour valoriser le bien et renforcer son attractivité locative à terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique andichy, tél. : 06 90 57 05 96, e-mail : monique.andichy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 881820302.

SAINT-JOSEPH, à la limite de Fort de France rare à la vente, Charmante villa de Type 5 d'une surface globale de 180 m². Elle est implantée sur un terrain de 1688 m² entièrement plat. Composée de 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, et d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Beaux volumes pour les espaces communs avec notamment une très belle terrasse donnant sur le jardin piscinable. Ventilée dans un environnement calme, elle est située dans un lotissement et proche de différents axes. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Référence agence : 5430.

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité cette maison T7 située au sein du très prisé lotissement Beauséjour à Saint-Pierre. Édifiée sur une parcelle globalement plate de 692 m², cette maison en bois rouge, bien entretenue, offre de beaux volumes et surtout un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à une agréable terrasse en L, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'étage accueille quatre chambres et une salle de bains. Un balcon permet de profiter d'une belle vue sur la mer, tandis que la propriété bénéficie également d'une vue sur l'imposante Montagne Pelée. L'extérieur offre un espace agréable et facilement exploitable, complété par un abri de jardin. Avec ses 6 chambres, son terrain plat et sa situation recherchée, cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet nécessitant de nombreux espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Fabrice Chesnier vous propose sur la commune de Sainte-Anne (97227), sur le Domaine de Belfond en Martinique, cet immeuble à vocation locative est implanté sur un magnifique terrain de 1957 m². Cette commune prisée offre un cadre de vie idéal, à proximité des plages de sable fin et des commodités. Idéal pour les investisseurs cherchant un emplacement attractif. Cet immeuble de 266 m² propose 12 studios avec mezzanine, actuellement tous occupés, garantissant une rentabilité immédiate. En plus des logements confortables, vous trouverez une réception, une laverie, un atelier et une réserve. Chaque studio comprend un espace de vie avec coin cuisine, un espace nuit et certains offrent un accès extérieur. Avec un environnement verdoyant et une piscine, ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif prospère. Une affaire clé en main à saisir dans un secteur recherché de la Martinique, présentant un potentiel locatif attractif. Les informations détaillées concernant les locations en cours et les éléments financiers pourront être communiquées dans le cadre de l'étude du dossier acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice CHESNIER, Tél. : 06 96 43 98 71, E-mail : fabrice.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 399273200.

Marin, en exclusivite, rare ! Maison f7 sur 2 niveaux comprenant un très vaste appartement f5 à l'étage de 146 m² de superficie totale dont 103 m² de superficie habitable et au rez-de-chaussée un local commercial divisé en 2 bureaux de 44,44 m² dont un coin wc et lavabo et un local 20 m². Ensemble avec pignon sur une rue principale, il est idéalement situé pour un centre d'activités avec des professions libérales ou en usage mixte (habitation et commerce). Vous bénéficierez de deux accès : à l'avant et à l'arrière avec un accès direct de plain-pied notamment pour des personnes à mobilité réduite au niveau de la terrasse arrière de l'appartement f5. L'appartement f5 comprend : 1 très spacieux séjour de 27 m² donnant sur un long balcon de 18,27 m², 1 cuisine de 7,39 m², ' chambres (1 de 9,4 m², 1 de 10 m² donnant sur le balcon commun avec le séjour, 1 très belle chambre de 15 m² qui donne sur le même balcon, 1 de 9,44 m² avec salle d'eau attenante et wc. À l'arrière, une grande terrasse de 24,74 m² avec un espace cuisine et buanderie. Atouts supplémentaires : vous bénéficierez d'un grand garage à l'avant et d'un beau jardin plat à l'arrière comprenant 1 grand abri de jardin. Opportunité à saisir sans tarder ! Premier arrivé. Nb : cliquez au centre de la photo vers 'cynthia barclay' pour afficher les photos en ultra grand angle. Vous devez pouvoir lire en intégralité 'votre conseillère immo depuis 12 ans à vos côtés'. Nb : pour être au courant rapidement des nouveaux biens, cliquez sur 'suivre' sur le site l b c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 302 400 € cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40722) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé à Rivière-Pilote (97211), ce terrain de 3160 m² offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La ville se distingue par son charme authentique et sa proximité avec de magnifiques paysages. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les services essentiels sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Ce terrain à bâtir de 3160 m² présente un potentiel exceptionnel pour la construction d'une résidence sur mesure. Sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour réaliser un projet résidentiel familial ou pour investir dans une propriété avec de vastes espaces extérieurs. Bénéficiant d'un environnement préservé et offrant une belle superficie, ce terrain constitue une occasion unique de concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881820302.

Monique andichy vous propose à sainte-luce (97228) un véritable produit d'investissement, entièrement rénové en 2021 et situé à quelques pas de la mer. Déjà exploité avec un taux de remplissage d'environ 70%, cet immeuble génère des revenus immédiats. Atout majeur : au rez-de-chaussée, deux pièces prêtes à accueillir un nouveau logement, offrant une augmentation de rentabilité quasi immédiate. Le bien comprend également deux t2 meublés et équipés (vue mer et vue rue) et un t3 meublé et équipé avec terrasse couverte et vue mer panoramique. Vendu meublé et prêt à exploiter, ce bien combine cash-flow, optimisation possible et emplacement premium. Une opportunité rare pour investisseurs sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 548 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique andichy, tél. : 06 90 57 05 96, e-mail : monique.andichy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 881820302.

Yoan et romain – 619immo, présentent "vanille & chocolat", un ensemble immobilier bénéficiant d'une très belle vue mer sur l'anse à l'âne, aux trois-îlets ? . Le bien se compose de deux logements indépendants. À l'étage, une villa t4 d'environ 90 m² comprenant trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine et un bureau / débarras. Trois pièces s'ouvrent directement sur une grande terrasse couverte avec vue mer, véritable prolongement des espaces de vie. En rez-de-chaussée, avec son entrée totalement indépendante, un t3 d'environ 60 m² composé de deux chambres, d'une salle d'eau et bénéficiant lui aussi d'une grande terrasse avec vue mer. Un rafraîchissement permettra d'en exploiter pleinement le potentiel. Sans vis-à-vis et disposant de deux places de stationnement, vanille & chocolat se prête aussi bien à une résidence principale avec logement indépendant qu'à un projet locatif, notamment saisonnier. Un emplacement particulièrement agréable, à seulement 2 minutes des commerces, restaurants et de la magnifique plage de l'anse à l'âne. Visite virtuelle et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain savoldelli, tél. : 06 96 34 65 02, e-mail : romain.savoldelli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 491770582.

Située sur la commune du Diamant, cette belle propriété édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m² séduira aussi bien une grande famille à la recherche d'espace qu'un investisseur souhaitant exploiter le potentiel important du bien. La maison se développe sur deux niveaux et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Rocher du Diamant et le Morne Larcher. Le niveau principal accueille l'habitation actuelle, entièrement de plain-pied, de plus de 114 m², composée de beaux volumes fonctionnels et lumineux. Elle comprend : - une cuisine aménagée de plus de 17 m² ; - un vaste salon de 37,12 m², ouvert vers l'extérieur ; - une première chambre climatisée de plus de 17 m², avec placard ; - une deuxième chambre climatisée avec placard, disposant également d'une petite mezzanine ; - une suite parentale de près de 20 m², climatisée, avec placard et salle d'eau privative comprenant douche, meuble vasque et WC ; - une seconde salle d'eau avec double vasque et douche ; - un WC indépendant ; - un couloir desservant l'espace nuit et disposant également d'un placard de rangement. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de plus de 77 m², véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement de l'environnement. Depuis cette terrasse, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Rocher du Diamant et le Morne Larcher. Un espace jardin situé à l'avant de la maison peut également permettre l'installation d'une petite piscine, d'un jacuzzi ou l'aménagement d'un espace détente. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son rez-de-jardin offrant environ 196 m² de plateau couvert actuellement non aménagé. Ce volume exceptionnel offre de nombreuses possibilités selon le projet des futurs acquéreurs : agrandissement de l'habitation principale, espace de loisirs, salle de sport, atelier, stockage ou encore création potentielle d'un ou deux logements indépendants. Cette configuration rend la propriété particulièrement intéressante pour un projet familial multigénérationnel, une activité locative ou un projet d'investissement. La maison est implantée sur une belle parcelle de plus de 1 200 m² et dispose d'un espace permettant le stationnement de deux véhicules. En très bon état général, elle offre une configuration particulièrement intéressante grâce à la combinaison de son habitation principale de plain-pied, de sa grande terrasse et de son vaste plateau couvert en rez-de-jardin. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, une vue exceptionnelle et un véritable potentiel d'évolution, à quelques minutes des commodités et des plages du Diamant. Les points forts : - parcelle de 1 229 m² ; - plus de 114 m² habitables actuellement ; - 3 chambres climatisées, dont une suite parentale ; - terrasse couverte de plus de 77 m² ; - environ 196 m² de plateau couvert en rez-de-jardin ; - potentiel de création d'un ou deux logements supplémentaires ; - vue exceptionnelle sur le Rocher du Diamant et le Morne Larcher ; - bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Une propriété rare par ses volumes et son potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 972460.

Iad france - amandine bessire vous propose : 97222 case pilote - martinique - terrain rare dans un lotissement très prisé - 1200 m² dans un cadre de vie agréable à case pilote, ce terrain de 1200 m² représente une possibilité peu courant de disposer d'une vaste parcelle constructible dans cette commune martiniquaise. Ce terrain offre un espace bien dimensionné, propice à la réalisation d'un projet de construction d'envergure. Il convient de noter l'existence d'une servitude grevant la parcelle, dont les modalités précises seront communiquées lors de la prise de contact. La superficie remarquable de cette parcelle, combinée à son implantation à case pilote, en fait un bien peu courant sur le marché local, adapté aussi bien à un projet de construction individuelle qu'à une opération de plus grande ampleur. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et obtenir l'ensemble des informations relatives à ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine bessire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 929901080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steeve duguet vous propose : le carbet — terrain viabilisé de 908 m² avec vue mer - lot 9 — étude de sol réalisée imaginez votre futur lieu de vie entre mer des caraïbes et collines verdoyantes. Sur les hauteurs du carbet, au sein du lotissement les hauts de longvilliers, découvrez ce terrain viabilisé et arpenté de 908 m², situé impasse des merisiers, dans un environnement résidentiel entouré de végétation. Son principal atout : une belle ouverture sur la mer et les reliefs environnants, offrant un cadre privilégié pour imaginer votre projet. L’étude de sol a déjà été réalisée, un élément concret pour préparer votre projet avec les professionnels de la construction. Desservie par une voie bétonnée, cette parcelle présente une configuration en pente, à intégrer dans la conception de votre future maison. Terrasse tournée vers le paysage, espaces de vie sur différents niveaux, jardin en paliers : des possibilités à étudier selon les conclusions de l’étude de sol, les règles d’urbanisme et les autorisations nécessaires. Les atouts du terrain : 908 m² de superficie cadastrale. Terrain viabilisé et arpenté. Étude de sol réalisée. Vue mer et environnement verdoyant. Situation au sein d’un lotissement de maisons individuelles. Venez apprécier la vue et découvrir le terrain sur place. Contactez-moi pour organiser votre visite et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeve duguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jean-Noël DUMAR vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 265 m², idéalement situé au cœur du Vauclin, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. À quelques pas de la plage de la Pointe Faula, ce terrain offre la possibilité de conjuguer proximité des commodités et qualité de vie balnéaire. Le terrain est viabilisé, raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un permis de construire, permettant d'envisager rapidement la réalisation d'un projet immobilier sur mesure. Bénéficiant d'une exposition plein Est, il offre de belles possibilités d'aménagement pour profiter de l'ensoleillement et de son environnement. Une opportunité rare sur le secteur, réunissant emplacement, praticité et potentiel de construction. Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone de préférence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Noël DUMAR, Tél. : 06 96 84 10 66, E-mail : jeannoel.dumar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 898648522.

Cédrik Sagnelonge et Muriel Valero vous présentent en exclusivité, cette superbe villa créole située dans l'un des secteurs résidentiels recherchés des Trois-Îlets, au sein d'un lotissement particulièrement calme. Dès l'arrivée, la propriété dévoile ce qui fait tout son charme : un magnifique jardin tropical fleuri, une architecture chaleureuse et, en toile de fond, une vue remarquable sur la mer des Caraïbes. Un véritable décor martiniquais dont on profite pleinement depuis la grande terrasse et l'espace piscine. La piscine au sel en mosaïque de 3,50 x 7,50 m s'intègre parfaitement au jardin. Autour d'elle, végétation, terrasse et vue mer composent un espace extérieur particulièrement agréable, pensé autant pour les moments de détente que pour recevoir famille et amis. Implantée sur un terrain arboré de 744 m², la villa développe environ 120 m² habitables et offre des volumes généreux. La grande pièce de vie, lumineuse et largement tournée vers l'extérieur, réunit séjour et cuisine équipée. Cette dernière bénéficie également d'un cellier indépendant, particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec un vaste dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d'une pièce supplémentaire selon les besoins. La maison dispose également de deux grandes salles d'eau et trois WC, dont un indépendant. Construite en 2010 et parfaitement entretenue, elle bénéficie de matériaux et d'équipements de qualité pensés pour le confort sous le climat martiniquais. Parmi eux, les volets anticycloniques électriques en polycarbonate transparent permettent de protéger les ouvertures tout en conservant la luminosité. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, de climatiseurs, d'un chauffe-eau solaire et d'une cuve de récupération d'eau de 750 litres. Un portail électrique, un accès PMR, deux abris de jardin et trois places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Enfin, son emplacement permet de profiter du calme d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, des principaux axes routiers, de la navette maritime et à quelques minutes des plages des Trois-Îlets. Une villa qui réunit ce que l'on recherche particulièrement en Martinique : le charme d'une maison créole, de beaux volumes, une végétation tropicale, une superbe piscine, des prestations de qualité et cette vue mer dont on ne se lasse pas. Ici, intérieur et extérieur ne font presque plus qu'un. Et la mer reste toujours en toile de fond. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912960853.

Dominique TORRES vous propose de découvrir ce local commercial de 125 m², idéalement situé au cœur d'une zone artisanale dynamique et en plein développement à Fort-de-France. Installé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 1992, ce local se présente actuellement sous la forme d'un plateau brut, offrant une grande liberté d'aménagement pour créer un espace adapté à votre activité. Commerce, bureaux, showroom ou activité artisanale : de nombreuses possibilités sont envisageables selon votre projet. Son emplacement constitue un véritable atout, avec une bonne visibilité commerciale, la proximité des services essentiels et des transports en commun, facilitant l'accès aussi bien pour votre clientèle que pour vos collaborateurs. Que vous soyez entrepreneur à la recherche de vos futurs locaux ou investisseur, ce bien offre un beau potentiel dans un secteur professionnel en développement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 239 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 224 660 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 340 € HT + 1 218,9 € TVA, soit 15 558,9 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique TORRES, Tél. : 06 96 97 04 17, E-mail : dominique.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 902646215.

Jean-noël dumar vous propose en exclusivité un terrain de 1410 m² offre un cadre privilégié à seulement 15 minutes de la baie des îlets du françois. Bénéficiant d'un environnement rural calme, il se trouve dans la zone u5 du plu et en zone jaune du pprn, garantissant des risques faibles ou nuls. L'accessibilité depuis la route facilite grandement tout projet de construction ou d'aménagement. Cette parcelle de terrain de 1410 m² représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Le terrain, doté d'un potentiel indéniable, permet d'envisager la réalisation d'une résidence principale ou un investissent locatif dans un cadre paisible et sécurisé, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de la nature et des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 92 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-noël dumar, tél. : 06 96 84 10 66, e-mail : jeannoel.dumar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 898648522.

Iad france - julie burette vous propose : - baisse de prix - mise en vente d'un joli terrain constructible d'une surface de 630 m² avec un accès direct par la route, situé proche morne pitault au lamentin. Le terrain est légèrement pentu, actuellement arboré et non viabilisé. Le quartier est calme, ventilé et végétalisé. N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de documents ou visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie burette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 517754800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune très recherchée de Sainte-Luce (97228), cette maison neuve de 2024 offre un cadre de vie paisible et convivial, typique de la Martinique. Proche des plages magnifiques de la côte sud de l'île, des commerces locaux et des restaurants, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Construite en 2024 sur un terrain de 540 m², cette maison à Sainte-Luce a une surface habitable de 101 m². Divisée en 2 parties locatives distinctes, elle offre à ses occupants une intimité préservée, chacune des parties disposant de son propre bac à punch. La modernité de cette propriété s'allie à son caractère fonctionnel pour offrir un cadre de vie unique, propice à la détente et à la convivialité. Le premier logement est composé de 2 chambres, une cuisine équipée, un grand salon et une salle de bain. Le deuxième d'une chambre, une cuisine et d'une salle d'eau. Le bien est vendu meublé, ce qui le rend immédiatement fonctionnel pour de la location longue durée ou saisonnière ! Le bien est en copropriété et les charges sont faibles : 38 euros par trimestre. La maison est reliée au tout à l'égoût. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 06 96 92 05 24, E-mail : elodie.moesch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996.

Projet maison à terminer – 1 544 m² de terrain – ducos grand savane orpi atout immobilier vous propose en exclusivité une villa à terminer et personnaliser selon vos envies. Découvrez cette maison individuelle construite en 2024 située dans le secteur de grand savane à ducos, implantée sur un terrain de 1 554 m². La construction dispose déjà d'une base existante, l'intérieur est actuellement brut, laissant la possibilité de concevoir l'aménagement et les finitions selon votre projet. Le gros œuvre étant déjà réalisé, il reste à prévoir les travaux de second œuvre, d'aménagement et de finition. La maison comprend un demi sous-sol, un rez-de-chaussée d'environ 50 m² ainsi qu'un étage avec un plancher d'environ 125 m². Une terrasse de 19,90 m² complète l'ensemble. Prix : 230 000 € fai contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur le : 05 96 30 25 02 référence agence : 3207.

FORT-DE-FRANCE, Route des Religieuses, emplacement central, visible et passant, avec parking intérieur. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 108,7 m², permettant d'adapter facilement les espaces à différents usages : > une entrée distincte, > 4 pièces pouvant servir de chambres, bureaux ou salles de consultation > 2 salles d'eau, > 3 WC, > un séjour et une cuisine indépendante utilisables comme salle d'attente, salle de pause ou bureaux supplémentaires, > une buanderie pouvant être aménagée en local technique ou archive. Deux terrasses complètent l'ensemble : > une couverte > 24,7 m² non couverts, exploitables selon les besoins. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage et d'un parking, très utile pour un professionnel nécessitant l'accueil de clients, patients, collaborateurs, ou pour plusieurs véhicules personnels. Taxe foncière 2025 : 2 344 €. Les diagnostics techniques sont réalisés. Les atouts : > Emplacement central et accessible > Bonne visibilité avec panneau d'affichage existant > Plain-pied : accessibilité aisée > Zone raccordée à la fibre optique > Proche de toutes les commodités : transport en commun, restauration, marché, pharmacies, boulangerie > Stationnement intérieur (garage + parking) Travaux de rénovation à prévoir. Me contacter pour plus d'informations ou une visite sur site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 532 790 - Greffe de FORT DE FRANCE) Cédric MILTON Entrepreneur Individuel + 596696110230 - Réf. 972283.

Située à Gros-Morne (97213), cette propriété construite en 1990 offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'un accès direct à une rivière en contrebas, elle permet de profiter pleinement d'un environnement authentique et préservé. La maison principale de 180 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible et confortable. Elle comprend une cuisine aménagée, un grand salon avec une belle hauteur sous plafond. Mais aussi 3 chambres avec chacune leur salle de bain et leur WC privatif : une chambre en mezzanine d'environ 20 m². Une deuxième chambre d'environ 14 m² et une troisième chambre de 13 m². Nichée sur un vaste terrain de 19446 m². Elle disposé également d'une grande terrasse carrelée donnant sur une belle piscine et un jacuzzi sans aucun vis à vis ! Une deuxième maison en bois de 50 m² (prévoir quelques travaux de rafraichissement), totalement indépendante, complète l'ensemble avec deux chambres, une cuisine, une pièce de vie et deux grandes terrasses couvertes. Parfaite pour du locatif longue durée, du saisonnier ou pour recevoir votre famille ! Cette propriété unique intègre également une structure qui est reliée avec eau et électricité permettant un projet professionnel également selon vos besoins ! Le chiffre d'affaires 2025 est de 120 000 euros actuellement avec possibilité de reprise de l'activité en cours ! Une opportunité à saisir au plus vite ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter via la messagerie WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 06 96 92 05 24, E-mail : elodie.moesch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996.

Située dans la commune de Ducos (97224), cette maison T4 neuve de fin 2024 offre un environnement calme et sécurisé. Cette villa de 135 m² de type T4 s'étend sur un terrain généreux de 1626 m², rare sur le secteur ! Composition de la villa : - 3 chambres dont une grande suite parentale de 30 m² - 2 salles de bain - un WC indépendant - un grand salon de 60 m² - une cuisine aménagée et équipée - un cellier - une terrasse extérieure de plus de 25 m². Garantie décennale (gros œuvre et charpente) et assurance dommage - ouvrage pour toute la villa. La maison dispose également d'un récupérateur d'eau enterré de 3000 litres ainsi que d'un chauffe eau solaire de 200 litres. À noter que le terrain est piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente avec un grand potentiel d'aménagement. À proximité, vous trouverez diverses commodités telles que des écoles (primaire, collège et lycée), commerces et centre administratif, offrant ainsi un équilibre entre la tranquillité résidentielle et la praticité urbaine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 06 96 92 05 24, E-mail : elodie.moesch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996.