Biens à vendre à Marles-sur-Canche (62170)

Iad France - Lucas Lelièvre vous propose : Charmant Chalet avec grand étang à Marles-sur-Canche - Idéal pour les Amoureux de la Nature et de la pêche Dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir ce chalet avec son grand étang privé. Le bien se compose : - Cuisine équipée et aménagé - Salle d'eau - WC - 1 Chambre - 1 mezzanine (agencé comme seconde chambre vu sur l'étang) - Salon / Salle à manger Les + : - Belle terrasse - Grand étang privé - Terrain de pétanque - Compteurs eau et électricité individuels A seulement 6km de Montreuil sur mer et 20 km du Touquet ce bien vous assure calme et tranquillité tout en vous offrant le confort nécessaire. Excellent potentiel pour résidence secondaire ou investissement locatif (Airbnb). Ne manquez pas cette opportunité venez découvrir ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Lelièvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 101977841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Delahodde vous propose : Opportunité à Saisir : Maison avec dépendances Pleine de Potentiel à Beaumerie-Saint-Martin Offrez-vous la maison de vos rêves avec cette belle bâtisse pleine de caractère située dans la charmante commune de Beaumerie-Saint-Martin. Datant de 1900, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre propre cocon douillet. Avec une surface habitable de 161.6 m² et un terrain de 1931 m², vous avez l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison de vos rêves. Cette maison, nécessitant une rénovation, permet à ses futurs propriétaires de laisser s'exprimer leur créativité et leur goût pour la décoration. Avec 6 pièces disponibles, vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour aménager des chambres, bureaux ou autres espaces en fonction de vos besoins. Construite sur un seul niveau, cette maison offre la praticité et la facilité de circulation pour ses habitants. Avec la possibilité de rénover et moderniser cette maison, vous pouvez créer un espace de vie adapté à votre style de vie personnel. Bien que les travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre de nombreux avantages. Le vaste terrain qui entoure la maison offre un espace extérieur idéal pour créer un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement paysager à votre goût. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées dans votre jardin privé ou en famille autour d'un barbecue sur une terrasse aménagée. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Cette maison pleine de potentiel à Beaumerie-Saint-Martin n'attend que vous pour lui redonner vie et en faire le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 221000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia beaurainville, grebert léopold (ei) 06 30 86 15 02 a découvrir en exclusivité, ensemble immobilier composé de 2 habitations beau potentiel !  1ere maison entièrement rénovée  pièce de vie (salon / séjour) très lumineuse de 30 m² cuisine aménagée équipée 7 m² buanderie 7 m² suite parentale au rez de chaussée avec salle de bains 10 m²  a l'étage : une chambre et un espace bureau (aménagement à votre choix)  chauffage bois et électrique fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques terrasse, parking et dépendances  estimation des coûts annuels entre 910 et 1280 par an.  2eme maison : entièrement à rénover aménagement libre selon vos envies (habitation, location, gîte. ) beau potentiel jardin clos idéal pour un projet familial ou un investissement. À visiter sans tarder ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Agréable maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet, présentant sur une surface habitable de plus de 153 m² de beaux volumes à vivre, avec une autonomie en plain-pied confortée par un second accès sans escalier situé sur la rue parallèle (2nd portail pour véhicule également). Le hall, central, dessert en étoile les pièces principales : - séjour traversant et lumineux (34 m²), composé d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouvrant sur les extérieurs par des portes fenêtres, balcon en façade et terrasse jardin à l'arrière, - cuisine aménagée de plus de 12 m², accessible depuis la salle à manger et l'entrée, ouvrant également sur la terrasse, - 2 chambres de plus de 12 m², dont une actuellement agencée en bureau / salle de musique - salle de douche avec meuble vasque et douche à l'italienne, - toilettes séparés. À l'étage, - grand palier bureau ( + 21 m²) - 2 chambres de + 19 et + 23 m² - grenier, isolé, équipé de deux vélux et aménageable, surface d'environ 24 m² habitable, en sus des 157 m². Sous-sol complet composé des espaces suivants : - garage double ( + 60 m²), porte coulissante, - buanderie ( + 12 m²) - chaufferie ( + 13 m²) - cave stockage ( + 14 m²) Jardin arrière pelousé, terrasse de 33 m², avec portail et allée pour stationnement vehicule, et permettant un second accès de plain-pied à la maison. Confortable et chaleureuse, cette maison saine et très bien entretenue, aux volumes lumineux et à la circulation fluide, est située sur les hauteurs de la commune, dans un secteur non impacté par les évènements climatiques de l'hiver 2023 / 2024. Commerces et services dans le village, proximité de Montreuil et des axes principaux vers le littoral, sont les atouts de sa localisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2669 EUR et 3611 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 21 / 04 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 283.500 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 270.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos sont visibles sur le site de l'agence .

À moins de 15 mn des services et commerces de Montreuil sur mer ou Beaurainville, au coeur du charmant village d'Aix en Issart, cette maison individuelle, ancien corps de ferme reconstruit dans les années 2000, bénéficie d'une autonomie de vie en plain-pied, et présente d'agréables volumes sur une surface habitable totale de plus de 131 m² : Rez-de-chaussée : Séjour double (47 m²), traversant, lumineux (double exposition (sud est / sud ouest), composé d'un espace salle à manger, et d'un salon avec cheminée, Cusine dînatoire séparée (12 m²), aménagée, semi-équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, Cellier, buanderie avec point d'eau, chaufferie, en accès direct depuis la cuisine et ouvrant également sur le jardin, 2 chambres dont une de 21 m², Salle de bain (8 m²) avec vasque, douche et baignoire, placard mural, Toilettes séparés. Etage : Chambre palière sous rampants (13 m² / 28,90 m² au sol) Grenier aménageable (45 m² au sol) Garage indépendant (env. 32 m²) Terrain pelousé et fleuri, avec deux accès, le tout sur 715 m² Maison fonctionnelle et lumineuse, aux espaces accueillants, à moins de 15 km des commodités, une réelle opportunité en résidence principale ou secondaire ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3166 EUR et 4284 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 03 / 10 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 232.100 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 220.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

MONTREUIL, Fermette rénovée - Idéalement située, venez découvrir cette magnifique longère bâtie sur 1.8 hectare entièrement rénovée avec soins possédant un gîte déjà fonctionnel dans la vallée de la course à 10kms de Montreuil-sur-mer. Grâce à ses dépendances, box à chevaux, scellerie avec vue imprenable sur les prairies vous pourrez encore étendre votre activité de gites, espace détente ou autres. L'habitation principale aux volumes généreux se compose d'une vaste salle à manger et salon de 59 m² et mezzanine aménagée en espace de détente et sa chambre avec balcon, une cuisine entiérement équipée de 30 m², un couloir distribuant une salle de bains, WC, deux chambres et un bureau. Un deuxième accès à l'étage avec mezzanine distribuant 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le gîte, pouvant être une continuité de l'habitation ou en location, se compose d'une entrée et vestiaire, une belle pièce de vie toute hauteur et une cuisine équipée de plus de 30 m², une salle de douche, WC. Un bel escalier en frêne déssert une mezzanine distribuant une chambre. Cave, cellier de 20 m², scellerie, terrasse. 3 spacieux garages, 5 box à chevaux. Etang et pâtures attenantes. Equipements : Poêle bois / inserts bois / chauffage électrique, eau chaude sanitaire par ballons électrique, menuiserie en PVC filmée, assainissement conforme. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base 2021) - Prix : 770 800 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 083 / 1811.

Il est des lieux qui ne se racontent pas seulement… ils se vivent. Bienvenue à Montreuil-sur-Mer, cité de charme classée Ville d'Art et d'Histoire, dont les ruelles pavées, les remparts et l'atmosphère intemporelle ont profondément inspiré Victor Hugo lors de l'écriture des Misérables. Cité gastronomique réputée avec ses nombreux restaurants et commerces de bouche de qualité. Une ville idéale pour la vie en famille avec ses parcs, ses nombreuses associations et tous les services qu'offre une sous-préfecture (services publics, écoles, collèges, lycées privés et publics) C'est dans cet environnement chargé d'histoire et d'émotion, à deux pas du centre-ville et de la promenade des remparts en ville haute, que se dévoile cette belle maison familiale aux volumes généreux. Un intérieur lumineux pensé pour la vie de famille Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces ouverts et baignés de lumière. Le vaste salon-séjour d'environ 80 m², convivial et chaleureux, s'articule autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose : • 4 à 5 chambres selon vos besoins • 2 salles de bains / salle d'eau • Un espace modulable (chambre, bureau ou activité libérale) • Un grenier offrant encore du potentiel • 3 cabanes de jardin (Une cachette pour les enfants et deux abris de 12 et 19 m²) • 1 allée close pour véhicule, camping-car ou remorque. Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Un extérieur rare en cœur de ville À l'abri des regards, le jardin de 345 m² constitue un véritable cocon de verdure. La terrasse plein sud de 40 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une piscine hors sol chauffée vient compléter cet espace détente, parfait pour les étés en famille. Confort et praticité au quotidien : • Garage + stationnements extérieurs • Maison rénovée, en bon état général • Chauffage individuel • Piscine hors sol (pour la sécurité des enfants) et chauffée (pompe à chaleur puissante) • Centre-ville à deux pas et commodités accessibles à pied (écoles, commerces, animations). Un équilibre rare entre calme résidentiel et vie citadine. Pourquoi cette maison est unique ? Parce qu'elle ne se résume pas à ses mètres carrés. Elle offre un cadre de vie calme et tranquille où tout est accessible rapidement à pied (piscine, boulodrome, hall de sports, pharmacie, restaurants, théâtre, mairie….), dans une ville au patrimoine exceptionnel, tout en répondant parfaitement aux attentes d'une famille moderne en quête d'espace, de confort et de proximité. Un bien « coup de cœur » à Montreuil-sur-Mer, qui offre une véritable douceur à vivre au quotidien… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel 06 61 82 78 20 - Réf. 948357.

Au coeur de la ville haute, des commerces et services de Montreuil sur mer, appartement en duplex présentant sur plus de 54 m² : un bel espace de vie séjour cuisine de plus de 21 m², lumineux, avec vue dégagée, toilettes séparés. À l'étage, 2 chambres et salle de douche avec branchement lave-linge. Peintures refaites, radiateurs électriques à inertie neufs dans le séjour, cabine de douche neuve. Idéal pour pied-à-terre, première acquisition ou investissement locatif, en plein coeur de Montreuil ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 EUR et 1430 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur l'années 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 18 / 09 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 170.400 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 6,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 160.000 EUR.

Entre Le Touquet et Montreuil-sur-Mer, très atypique ensemble immobilier dans la même famille depuis 5 générations. À l'origine s'installe une brasserie locale comme en témoignent encore ses caves voûtées. En 1894, ce lieu devient le lieu de vie d'une famille d'artistes anglo-allemand venus chercher la proximité de l'école de peinture d'Etaples fin XIXème et sa communauté de peintres internationaux. Bercée de l'histoire locale, cette demeure aura vu passer les armées Anglaises en 1914, et Allemandes lors du second conflit comme maison de cantonnement et logement des officiers. Depuis, les restaurations, aménagements et attentions de la famille auront su, au fil du temps, conserver le charme de cette maison aux possibilités multiples, avec ses 400 m² habitables, autant de dépendances et ateliers, jardin d'hiver et étang sur une emprise de plus de 1.2 hectare. Cette demeure d'exception peut être envisagée pour différents projets professionnels ou personnels. À vous d'écrire la suite de ce chapitre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 493 EUR et 12 843 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 19 / 01 / 2024 Logement à consommation énergétique excessive classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 756.000 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,00% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 720.000 EUR.

Proche de la Grand Place de Montreuil-sur-mer, appartement d'environ 65 m² situé au premier étage, proposant : Au rez-de-chaussée : - Terrasse - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Séjour lumineux, portes fenêtres avec vue directe sur les remparts - Toilettes séparés En souplex : - Deux chambres avec placards intégrés - Salle de douche avec meuble vasque et rangement - Pièce buanderie : point d'eau, branchement lave linge Double vitrage, volets électriques, ballon électrique, VMC. Situation idéale au coeur de Montreuil-sur-mer ville haute, proche des écoles, collèges, lycées, commerces, équipements sportifs, axes principaux et gare SNCF. Montant des charges de copropriété : 500EUR / an Nombre de lots de copropriété : 2 Syndic bénévole Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300EUR et 1800EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 14 / 09 / 2021. Prix : 177.900 EUR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 6.5% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 167.000 EUR Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Bon emplacement pour cet établissement qui est situé dans une ville très touristique. La surface commerciale comprend 3 salles de style estaminet, une cuisine professionnelle, une pièce pour la plonge, un wc pmr, une réserve, un bureau et un vestiaire. En plus 2 terrasses extérieure. Les salles à l'ambiance chaleureuses offrent 44 places assises à l'intérieur et 60 places en extérieur. Ticket moyen environ 22 € ttc. Clientèle locale et estivale régulière. Loyer attractif de 815 €. Pas de personnel à reprendre, pas de contrat brasseur. Chiffre d'affaires d'environ 427000 euros. Possibilité d'augmenter le ca (3 jours de fermeture par semaine). Affaire idéale pour couple. Très bonne renommée. Très bon outil de travail avec salles de restaurant et cuisines en parfait état. Fermeture annuelle de 6 semaines. Visite uniquement sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 467 800 € prix de cession hors honoraires d'agence : 435 054 € honoraires d'agence charge acquéreur : 32 746 € ht + 6 549,2 € tva, soit 39 295,2 € ttc contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437482888.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Montreuil-sur-Mer, découvrez cette belle maison familiale alliant luminosité, confort et atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie généreuses et baignées de lumière offrent une ambiance cosy où l'on se sent immédiatement chez soi. La maison propose notamment une spacieuse chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, des dressings et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Côté confort : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et volets roulants électriques. Vous profiterez également d'un sous-sol complet composé de caves sur toute l'emprise de la maison, d'un double garage et d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse atypique aménagée au-dessus d'un ancien blockhaus. Une maison lumineuse, pleine de charme et parfaitement entretenue, rare sur le marché, Photographies supplémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515381366.

À VENDRE - Au coeur de Montreuil-sur-Mer, cité fortifiée emblématique des Hauts-de-France et destination prisée de la Côte d'Opale, l'Hôtel Loysel Le Gaucher constitue une opportunité immobilière rare sur le marché de l'hôtellerie de caractère. Édifié en 1777 et classé Monument Historique depuis 2012, cet ancien hôtel particulier bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur les remparts, à quelques pas du centre historique, dans un environnement recherché à proximité immédiate de Le Touquet-Paris-Plage, Berck-sur-Mer et Hardelot-Plage. Chargée d'histoire, la propriété a accueilli au fil des siècles de nombreuses figures emblématiques telles que Napoléon Bonaparte, le Maréchal Ney ou encore le Général Douglas Haig, qui y installa le quartier général des forces britanniques durant la Première Guerre mondiale. Ancienne demeure aristocratique, puis seconde sous-préfecture de Montreuil-sur-Mer, elle conserve aujourd'hui toute la noblesse de son architecture d'origine. Entièrement restauré à partir de 2019 avec plus de 1,5 million d'euros d'investissement, l'établissement a été transformé en hôtel de charme haut de gamme dans le respect des règles de l'art et de son identité patrimoniale. Moulures, boiseries, trumeaux, cheminées anciennes, carrelages d'époque et escalier central remarquable témoignent de la qualité de cette réhabilitation. L'exploitation actuelle comprend 14 chambres élégantes et personnalisées, ainsi que 2 pavillons indépendants de 50 m² et 60 m², aménagés comme de véritables suites privatives avec cuisine équipée, permettant d'accueillir une clientèle familiale ou de long séjour. L'établissement dispose également d'un espace d'accueil raffiné, d'un salon-bar intimiste, d'une vaste cour intérieure particulièrement adaptée aux réceptions privées, mariages et événements professionnels, ainsi que d'espaces permettant l'organisation de séminaires jusqu'à 30 personnes. Une réelle opportunité de développement existe également autour d'une activité de restauration gastronomique, avec des infrastructures déjà adaptées pour accueillir un chef et son exploitation. Classé 3 étoiles Atout France depuis 2022, l'hôtel bénéficie d'un excellent référencement, d'une forte satisfaction client et d'une distinction nationale décernée par le groupe Logis Hôtels pour la Meilleure Note Satisfaction Clients 2023, confirmant la qualité de son positionnement et son potentiel de valorisation. Performances énergétique : DPE : E GES : D Prix de vente : 2 300 000 € FAI Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Un bien patrimonial unique, idéal pour un investisseur, un professionnel de l'hôtellerie ou un acquéreur en quête d'une propriété d'exception alliant prestige, rentabilité et histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 18900.00 € et 20132.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319.

Entre Montreuil-Sur-Mer et les plages de la Côte d'opale, découvrez une maison contemporaine, pensée pour le confort quotidien. Cette maison de plain pied, accessible PMR, développe 111 m² habitables, sur un terrain clos de 574 m². Vous apprécierez son grand garage de 37 m² et l'espace extérieur qui offre un beau jardin ainsi que de belles terrasses tout au tour de la maison, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, un hall d'entée accueillant, une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Les baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers les extérieurs et apportent une atmosphère conviviale. La maison dispose de 2 chambres, chacune avec sa salle de bains privatives, dont une avec dressing, offrant confort et intimité. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage central par le sol, menuiseries en alu DV, volets roulants électriques centralisés à distance et garantie décennale assurent un confort moderne et une réelle qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888.

Montreuil-sur-mer — demeure du xviii ? Siècle et cour pavée. Au coeur de la cité historique de montreuil-sur-mer, cet hôtel particulier édifié entre 1740 et 1745 développe environ 295 m² habitables sur une parcelle de 524 m². Ancien pensionnat de demoiselles au xix ? Siècle, il a bénéficié d'une rénovation complète conservant les éléments qui font son caractère. Le porche à portes automatisées ouvre sur une cour pavée. Dans les pièces de réception, les parquets en point de hongrie, les moulures et les cheminées anciennes accompagnent une hauteur sous plafond de 3,70 mètres. L'entrée dessert le salon et la salle à manger; une cuisine contemporaine séparée et équipée, avec arrière-cuisine, complète cet ensemble. La distribution sur trois niveaux offre cinq chambres, deux salles de bains et trois salles d'eau. Le premier étage accueille trois chambres de plus de 20 m², chacune avec ses sanitaires, ainsi qu'une buanderie. Au dernier niveau, deux espaces de nuit distincts sont accompagnés, l'un d'un salon télévision, l'autre d'un bureau, pour recevoir famille et amis confortablement. La cour, l'espace jacuzzi et la terrasse couverte d'environ 60 m² permettent de profiter des extérieurs. Une salle de détente d'environ 70 m² et une cave voûtée d'environ 50 m² avec cave à vins complètent la propriété. Une demeure aux volumes généreux, à quelques pas des commerces et de la vie montreuilloise. Caractéristiques techniques surface habitable : environ 295 m². Parcelle : 524 m². 9 pièces — 5 chambres — 2 salles de bains — 3 salles d'eau. Double vitrage, chaudière et ballon connectés, têtes thermostatiques, visiophone et wi-fi avec répéteurs. Exposition nord-ouest — deux murs mitoyens. Taxe foncière : 2 657 € par an. Prix 1 090 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Performance énergétique dpe : e — 291 kwh / m² / an. Ges : d — 42 kg co ?/ m² / an. Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 6 070 € et 8 270 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : rudy yvanes consultant immobilier (ei) 07 88 29 41 70 honoraires inclus de 4.51% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 043 000 €. Classe énergie e, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070.00 € et 8270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller demeures de caractère en pays d'opale : rudy yvanes agent commercial (entreprise individuelle) rsac 952161271 rcp 79393319.

Montreuil, maison contemporaine - belle maison contemporaine répondant aux normes rtt 2020 nichée aux pieds des remparts de montreuil sur mer dans un environnement calme et verdoyant. À 15 minutes à pied du centre ville historique cette maison à ossature bois peu énergivore se compose d'une grande pièce de vie avec un plafond cathédrale et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande chambre en rez de chaussée avec une salle de douche et wc. Un cellier. À l'étage une grande mezzanine distribuant une chambre, une salle de bains et un wc. Dépendances et un jardin clos arboré. Equipements : pac (pompe à chaleur) air / eau, vmc, menuiserie bois en double vitrage, assainissement individuel conforme. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : a - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 à 820 € (base 2024) - prix : 337 600 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1973.

Venez découvrir cette maison familiale proximité de montreuil-sur-mer qui est édifiée sur une parcelle de 1300 m². Cette maison des années 1930 offre de beaux volumes avec un bonus ! Vous profiterez d'un garage de 17 m² et une dépendance de 80 m² sur 3 niveaux. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée feu de bois à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage un palier distribuant trois chambres spacieuses. Au second un comble aménageable de 37 m² qui a été isolé idéal pour salle de jeux ou suite parentale. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437482888.

Véritable coup de coeur pour cette adorable maison de ville nichée dans l'une des rues pittoresques de Montreuil-sur-Mer ! Vous recherchez un pied-à-terre plein de charme sur la côte d'Opale, une résidence secondaire facile à vivre ou un bien offrant un beau potentiel locatif ? Cette maison a tous les atouts pour vous séduire. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec poutres apparentes, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le poêle à bois apporte une ambiance particulièrement cosy et conviviale. Et le véritable petit plus : le séjour s'ouvre sur une charmante cour d'environ 22 m², un espace extérieur rare et précieux au coeur de la ville haute, parfait pour prendre un café ou simplement profiter des beaux jours. À l'étage, un palier distribuant une spacieuse première chambre et une salle de bains. Au deuxième, place au charme de l'ancien avec une seconde chambre sous les poutres apparentes. La maison dispose également d'une belle cave en pierre blanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888.

Safti vous présente en exclusivite, proximité de montreuil / mer et à 14 mn des plages de la côte d'opale, un ensemble foncier de 776 m², comprenant 564 m² de parcelle à bâtir avec 21 m de façade, ainsi que 212 m² correspondant à une servitude de passage privative sur la parcelle voisine, avec une largeur d'accès de 4 m. La surface plancher constructible est de 250 m². Vue ouverte sur les pâtures et les champs environnants, exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal. Hors lotissement. Terrain borné et libre de constructeur. Cu b opérationnel ok ! Surface idéale pour une résidence principale ou secondaire. Secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437482888.

De construction traditionnelle, cette jolie maison de 104.43 m² de surface habitable, permet une autonomie de vie en plain-pied, proposant : au rez-de-chaussée : - pièce de vie d'environ 45 m² composée d'un séjour traversant, salon avec cheminée insert bois, salle à manger avec accès sur terrasse et jardin, et cuisine ouverte, aménagée et équipée. - chambre, - salle de douche, - cellier buanderie, - toilettes séparés - garage, accessible depuis le cellier. À l'étage, palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Terrain avec vue dégagée, orientation sud, sud-ouest pour la façade, terrasse et jardin avec chalet, abri bois. Confortable et fonctionnelle, proche des services et commodités (Montreuil / Beaurainville / Campagne les Hesdin), cette maison bien entretenue dispose de nombreux atouts pour une vie de famille, habitable en plain-pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1665 EUR et 2253 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 25 / 03 / 2025 Propriété et secteur non impactés par les évènements climatiques de l'hiver 2023 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 247.925 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 235.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos sont visibles sur le site de l'agence .

Un projet, un potentiel, une opportunité ! Maison de plain pied de 77 m² à rénover à 10 mn de montreuil, 5 mn de beaurainville avec 2 chambres, dépendance de 60 m² et terrain constructible. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Gros travaux à prévoir, ce bien est frappé d'alignement, précisions avant visite. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey lerma-navarro, tél. : 06 81 12 72 41, e-mail : audrey.lerma-navarro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 827556812.

Située dans un village à quelques minutes de montreuil sur mer, avec école et commodités, cette fermette offre de belles possibilités sur un terrain d'environ 1500 m², avec cour fermée, grange, garage et dépendances. La maison comprend un séjour avec cuisine ouverte et insert, un salon, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et wc. Anciennement divisée en 2 logements, elle dispose de 2 entrées indépendantes, permettant d'envisager différents projets. Travaux de réhabilitation à prévoir sur une partie du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey lerma-navarro, tél. : 06 81 12 72 41, e-mail : audrey.lerma-navarro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 827556812.

À Estrée (62170), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Située dans un quartier calme, elle bénéficie cependant d'une bonne accessibilité aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces verts permet de profiter de balades relaxantes à proximité. Cette maison individuelle de 170 m², construite en 1980, propose une surface habitable confortable de plain-pied. Avec 3 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le terrain généreux de 2051 m² permet d'envisager divers aménagements extérieurs. Cette propriété présente une opportunité intéressante pour ceux à la recherche d'un lieu de vie tranquille et confortable dans un cadre naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 06 35 04 72 92, E-mail : julie.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765.

Iad france - pascal contessotto vous propose : propriété aux portes de montreuil-sur-mer – habitation de 330 m² – 4 suites parentales - 5 hectares – étangs – pâtures – dépendances à seulement quelques minutes de montreuil-sur-mer, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée dans un environnement naturel privilégié, où calme, espace et authenticité se conjuguent à la perfection. Édifiée au coeur d'un domaine de près de 5 hectares, composé de pâtures, d'étangs, de jardins et de dépendances, cette demeure de 330 m² habitables séduira aussi bien les amoureux de la nature que les passionnés de chevaux ou les porteurs de projets touristiques (gîtes, chambres d'hôtes, réceptions,. ). Le rez-de-chaussée offre un espace de réception de près de 150 m², réunissant salon, séjour et salle de billard. Une cuisine indépendante et un grand bureau complètent cet espace. La partie nuit propose deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, de wc et de son dressing. À l'étage, deux nouvelles suites chacunes équipées d'une salle de bains. Le chauffage est assuré par trois poêles à bois offrant une ambiance authentique et chaleureuse, complétés par un système de chauffage central. Les anciennes étables, les dépendances, un garage ainsi qu'une seconde maison à rafraîchir offrent un formidable potentiel d'aménagement. Les points forts : - propriété de près de 5 hectares - maison principale de 330 m² en excellent état dont un espace de réception de 150 m² - 4 suites avec salles d'eau ou salles de bains privatives - bureau, cuisine indépendante - étangs, pâtures et jardins - dépendances et anciennes étables - seconde maison à rénover - environnement exceptionnel, calme absolu - à quelques minutes de montreuil-sur-mer et de la côte d'opale une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marenla, fermette à rénover - maison d'habitation et granges à rénovées bâtie sur 1240 m² se composant d'un séjour et salon de 47 m², une cuisine, 3 chambres et une salle de bains, un wc. Un grenier, dépendances, granges et étables. De gros travaux de rénovation sont à entreprendre. Equipements : chauffage charbon ou bois, chaudière au gaz pour l'eau chaude sanitaire, menuiserie en simple vitrage. Le tout bâti sur 1240 m². Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : g - classe climat : g - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490 à 2060 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 54 000 € dont 8,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 50 000 € - réf : 083 / 1904.