Biens à vendre à Linselles (59126)

Coup de cœur – linselles – maison renovee en bordure de campagne dans 1 petit lotissement calme, découvrez cette maison pleine de charme, en parfait état technique et prête à vivre ! Belle pièce de vie de 35 m² environ avec cheminée feu de bois, ouverte sur une cuisine (13 m²) entièrement aménagée et équipée avec électroménager de qualité. Le séjour profite d'un accès direct à une terrasse sous pergola, un jardin agréable et 1 dépendance, idéale pour le rangement. À l'étage : 2 chambres, 1 salle de douches et 1sdb avec rangements. Sous les combles, 1 chambre lumineuse avec rangements. (29 m² au sol) les + : parfait état technique • pvc double vitrage • volets roulants électriques • porte d'entrée neuve • chauffage gaz + électrique dans les chambres • cheminée feu de bois (insert) • terrasse sous pergola • jardin • grande dépendance, une cave saine avec branchement machine. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, dans un environnement privilégié au contact de la campagne. Tf 421 € ecole et collège sainte marie à 1 min à pied, collège henri matisse à 5, ecole jacques prevert, saint exupéry, et centre ville avec tous commerces de proximité et auchan à 3 min à pied. Bus ligne express 2 centre de tourcoing, vallée de la lys. Ligne 87 roncq et tourcoing toutes les 30 minutes ligne 8 lille toutes les 30 minutes en journée. Flexity f19 la station de métro les prés.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : MAISON INDIVIDUELLE 1929 – 4 à 5 CHAMBRES – 2 GARAGES&CAVE – 95 m² DE COMBLES AMÉNAGEABLES – TERRAIN + de 800 m² Derrière son portail électrique, cette maison individuelle de 1929 séduit par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de stationnement et surtout son important potentiel d’évolution. L’entrée dessert un bureau de 11 m², pouvant facilement être utilisé comme chambre, puis s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 47 m² réunissant salon, séjour et cuisine équipée. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur une véranda de 27 m², véritable prolongement de la maison vers le jardin. La véranda s’ouvre sur une terrasse et un jardin arrière exposé sud-est d’environ 300 m², agrémenté d’un cabanon. La parcelle, qui entoure la maison, développe une superficie totale de jardin d’environ 800 m². Dans le prolongement de la maison, vous trouverez également une buanderie ainsi que 2 garages de 14 m² et 20 m². Le stationnement est facilité par trois places privatives sécurisées derrière son portail électrique, avec possibilité d’en créer davantage. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale traversante de 21 m² comprenant chambre, dressing, salle d’eau et WC, ainsi que de trois chambres supplémentaires de 10 à 18 m² et d’une salle de bains avec WC de 10 m². Le deuxième étage constitue un véritable atout : les combles de 95 m² au sol sont déjà plaqués et isolés. Cet espace offre un remarquable potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets : chambres, espace télétravail, salle de jeux, suite parentale ou espace loisirs. La maison bénéficie par ailleurs d’un excellent état technique : chauffage central au gaz Frisquet, cumulus pour la production d’eau chaude, installation électrique en très bon état, tout-à-l’égout, fibre optique, menuiseries PVC double vitrage et volets électriques. Enfin, une cave de 69 m² complète l’ensemble. Une propriété familiale aux volumes généreux, bénéficiant d’un bel espace extérieur, de deux garages et d'un potentiel d’agrandissement particulièrement intéressant avec ses 95 m² de combles déjà isolés et plaqués. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëtane delcourt vous propose : centre-ville – résidence du triez – t3 73,85 m² – balcon & garage au coeur du centre-ville, au sein de la recherchée résidence du triez, construite en 1993, découvrez cet agréable appartement t3 de 73,85 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L'entrée avec vestiaire dessert harmonieusement les différents espaces et offre une séparation appréciable entre les pièces de vie et l'espace nuit. La partie jour se compose d'un salon / séjour de 31 m², lumineux et bien agencé, ouvrant sur un balcon exposé est-sud-est de 8 m², ainsi que d'une cuisine équipée indépendante de 11 m². Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 9 et 10 m², d'une salle de douche et de wc séparés. Un garage box fermé de 15 m² avec électricité complète ce bien. Côté confort : double vitrage avec volets, interphone, serrure récemment remplacée, radiateurs électriques et cumulus. Excellents diagnostics ! Appartement t3 avec garage très bien entretenu, dans une résidence appréciée et bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement des commerces, services et commodités du centre-ville à pied. Une opportunité rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.2€ par mois (soit 1310.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëtane delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine allard vous propose : linselles centre – maison de charme env 237 m² – 5 chambres + bureau – espace parental – jardin centre ville sans vis a vis sud-ouest – double garage 32 m² véritable coup de coeur pour cette maison de caractère datant de la fin du 18ième siècle, idéalement située en plein coeur de linselles. Issue à l'origine de la réunion de deux maisons et agrandie par la suite, elle offre aujourd'hui de très beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. Parquets anciens, poutres apparentes, cheminée et éléments d'origine lui confèrent un charme et une personnalité uniques. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard et wc indépendant avec lave-mains. Elle dessert d'une part la cuisine et, dans son prolongement, une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Baigné de lumière grâce à une large baie vitrée courant le long de la pièce et tournée vers le jardin, cet espace chaleureux bénéficie également d'une cheminée feu de bois qui renforce le cachet de la maison. La cuisine, semi-ouverte sur la salle à manger et également accessible directement depuis l'entrée, est moderne, entièrement équipée et particulièrement fonctionnelle. Elle permet également d'accéder au garage attenant ainsi qu'à la cave saine. Au premier étage, un vaste palier actuellement aménagé en grand bureau cosy dessert une salle tv pouvant également faire office de chambre supplémentaire. L'espace parental se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque. Une buanderie, une seconde salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'un très bel espace détente à découvrir absolument complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille trois chambres spacieuses, un grand palier avec rangements, une salle de douche et un wc indépendant. Les chambres disposent également de points d'eau, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable pour une vie de famille. Les combles isolés offrent encore un bel espace complémentaire pouvant accueillir, selon les besoins, une salle de jeux, un bureau, un atelier ou un vaste espace de stockage. À l'extérieur, véritable atout en plein centre-ville : un beau jardin parfaitement exposé sud-ouest et sans vis-à-vis. Un coin repas aménagé ainsi que plusieurs espaces abrités permettent de profiter pleinement des extérieurs et offrent encore de belles possibilités d'aménagement. Un grand garage attenant de 32 m², accessible directement depuis la maison, permet le stationnement d'un véhicule (poss 2) et offre un très bel espace supplémentaire pour les vélos et le stockage. Chaudière gaz frisquet de 2017, électricité refaite en 2016, huisseries pvc, murs réisolés par l'intérieur, combles isolés. Dpe d. Situation idéale en plein coeur de linselles : commerces et bus au coin de la rue, écoles accessibles à pied ou à vélo. Une vraie vie de centre-ville tout en profitant d'un jardin, d'un garage et de beaux volumes. Une maison familiale unique, chargée d'histoire et de caractère, qui ne ressemble à aucune autre. À découvrir absolument ! Me suivre sur instagram : delphine. Allard. Immo honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 2.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Dernière opportunité à Linselles : appartement 3 pièces disponible immédiatement. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, saisissez l'occasion de devenir propriétaire au sein de la résidence Le Fil du Lin. Ce 3 pièces de 65 m² avec balcon de 6,38 m² est disponible sans délai dans une résidence déjà livrée. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien situé dans un environnement prisé, à proximité de Lille, Tourcoing et de la Belgique. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 04.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison flamande semi plain-pied – 3 chambres – Jardin – Stationnements privatifs À proximité du centre-ville, des transports en commun et des principaux axes routiers, découvrez cette agréable maison de type flamande offrant une vie en semi plain-pied et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous bénéficiez de 3 places de stationnements privatives en façade. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 27 m² avec poêle à pellets, d’une salle à manger de 23 m² ouverte sur une terrasse de 35 m² et un jardin d’environ 300 m² exposés Ouest-Sud-Ouest, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée de 16 m². L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale de 18 m² et une buanderie. À l’étage, un spacieux palier dessert 2 chambres de 13 m² au sol ainsi qu’une salle de bains. Côté technique : chauffage central au gaz De Dietrich, menuiseries principalement remplacées en 2016 avec double vitrage et volets, toitures de 2017, combles perdus isolés, fibre optique et tout-à-l’égout. Une maison familiale fonctionnelle, avec jardin, stationnements et possibilité de vivre en rez-de-chaussée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 367630 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 11370 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison de ville à vendre à Linselles avec jardin SUD-OUEST et proche de toutes les commodités ? Découvrez cette maison 4 pièces d'environ 111 m² habitables, idéalement située en plein hyper-centre, à deux pas des commerces, écoles et transports. Une maison rénovée avec de beaux prestations : Travaux récents déjà réalisés : électricité refaite, isolation, placo, carrelage moderne, cuisine et salle d'eau récentes. Menuiseries : double vitrage PVC. Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout. Agencement & Volumes : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC indépendant, une buanderie pratique ainsi que des espaces de rangement. Au 1er étage : 2 belles chambres lumineuses et confortables. Au dernier niveau (combles / dernier étage) : un grand espace évolutif à aménager selon vos besoins (3ème chambre, espace bureau, salle de jeux ou suite parentale). Le vrai plus extérieur : Profitez d'un agréable jardin orienté Sud-Ouest, idéalement exposé pour bénéficier du soleil tout au long de l'après-midi et en fin de journée. Idéal premier achat, famille ou projet de personnalisation au cœur de Linselles. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche déco pour finaliser ce cocon en centre-ville ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf. 938289.

À vendre - linselles - maison à rénover des années 60 de 86 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine séparée, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, trois chambres lumineuses (surfaces utiles de 9,40 m², 12.50 m² et 10 m²), accompagnées d'une petite pièce pouvant servir de salle de douche ou pour la création d'une trémie d'escalier. En effet, les combles sont aménageables en une grande chambre (suite parentale) de 36 m² au sol sous 2.5 m au gîtage. Belle cave saine au sous sol, grand jardin proposant terrasse, sous bois, dépendance, et potager. Le centre ville du village est à moins de 5 mn proposant tous commerces de proximité, et les bus 87 86 940 941 942 943 lille tourcoing roncq wervicq comines halluin promenade de flandres taxe foncière : 750€.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Centre ville de Linselles, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant confort, luminosité et extérieurs privilégiés. Dès l’entrée, un hall spacieux d’environ 11 m² avec placards de rangement dessert une agréable pièce de vie de 22 m² baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur un premier balcon d’environ 8 m². La cuisine équipée semi-ouverte de 10 m² complète harmonieusement cet espace convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres aux beaux volumes (11 m² et 13 m²) bénéficiant d’un accès à une grande terrasse exposée sud-ouest d’environ 20 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que d’une salle de bains. Un garage box fermé vient parfaire ce bien, un véritable atout en centre-ville. Parquet et carrelage au sol, menuiseries PVC double vitrage, VMC et chauffages électriques récents garantissent confort et sérénité. Les charges de copropriété de 360 € par trimestre incluent l’entretien des parties communes, les honoraires du syndic, l’ascenseur ainsi qu’une provision pour l’eau froide. Un appartement lumineux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1504. Linselles centre-campagne uniquement pour investisseurs ! Appartement t1 de 22 m² dans une résidence de service (ehpad). Séjour, salle de douche et wc. Le logement est soumit à un bail commercial qui permet une location à hauteur de 710€ / mois ht en lmnp. Charges mensuelles 34€ taxe foncière 272€ dpe : d et d nous sommes syndic de l'immeuble ! Prix : 147.000€ fai contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez Renaissance, notre programme à Linselles. Appartements neufs du T2 au T4 avec stationnement (s) au sein du résidence sécurisée au coeur de Linselles, face à l'église et à deux pas de la mairie. À proximité immédiate de commerces, de pôles culturels, de crèches et d'équipements sportifs, votre nouveau lieu de vie est idéalement situé. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et d'une ou deux places de stationnement et / ou box. Ce nouveau programme est idéal pour habiter ou investir. - Appartements T2 de 40 à 54 m² + Balcon / Loggia / Terrasse + Stationnement à partir de 175 000€ * - Appartements T3 de 60 à 65 m² + Balcon / Loggia / Terrasse + Stationnement (s) à partir de 256 000€ * - Appartements T4 de 79 à 87 m² + Balcon / Loggia / Terrasse + Stationnement (s) à partir de 340 000€ * Salle de bains équipée avec baignoire ou douche faïencée, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux * Revêtements de sols - stratifié dans toutes les pièces * Local vélo * Résidence sécurisée avec ascenseur * Possibilité de Prêt à Taux Zéro (Zone B1) * Eligible PINEL (zone B1) Contactez-nous vite pour en savoir plus et échanger sur votre projet avec nos conseillers commerciaux. * Prix indiqués hors options, stationnement compris, en TVA à 20% au 22 / 09 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À Linselles, dernière opportunité d'acquérir un appartement neuf ! Découvrez le dernier 3 pièces disponible au sein de la résidence livrée Le Fil du Lin. Cet appartement avec balcon et 2 places de stationnement privatives est visitable immédiatement sur rendez-vous et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans délai. Profitez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité de Lille, de Bondues et de la Belgique. Un bien rare, idéal pour habiter ou investir. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité du centre-ville de Bousbecque, à seulement 10 minutes à pied des commerces, des services et d'un arrêt de bus, cette magnifique maison individuelle de 205 m², construite en 1996, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée au fond d'une allée privée avec accès sécurisé, elle offre un cadre de vie paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui apporte une véritable sensation d'espace. Il dessert harmonieusement les différents espaces de vie de la maison. Au rez-de-chaussée, une double porte ouvre sur une superbe pièce de vie de 55 m², largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La cuisine, entièrement équipée et généreusement dimensionnée, est idéale aussi bien pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. Une buanderie attenante vient compléter cet espace en apportant un confort de rangement appréciable. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, d'un bureau, d'une salle de bains complète et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin arboré entourant entièrement la propriété, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives permettent d'accueillir facilement plusieurs véhicules, un véritable atout pour recevoir famille et amis. Une maison familiale aux prestations de qualité, alliant confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 06 15 62 14 99, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507557197.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : En fond de raquette, découvrez cette maison individuelle construite en 1995 par le constructeur SAVINEL et bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Dès l’entrée cathédrale, vous serez séduits par les volumes et la qualité des matériaux. La pièce de vie de près de 40 m², revêtue de pierre de Bourgogne et agrémentée d’une cheminée bois, s’ouvre sur une cuisine équipée de 16 m² (possibilité d'ouvrir totalement). Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 13 m², une buanderie offrant la possibilité d’aménager une pièce d’eau supplémentaire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un espace bureau puis 3 belles chambres de 11 à 20 m², ainsi qu’une salle de bains complète et un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysagé exposé plein Sud, agrémenté d’un bassin filtré et d’un abri de jardin. Côté stationnement, la propriété dispose de places privatives à l’avant et de deux garages attenants totalisant 26 m². Une cave complète l’ensemble. Côté technique : réserve d’eau de pluie de 5 000 litres, menuiseries bois double vitrage avec volets, construction sur vide sanitaire, VMC, chauffage central gaz, tout-à-l’égout, fibre optique, toiture récente, alarme et combles isolés en laine projetée. Une construction de qualité, aux beaux volumes et aux matériaux nobles, qui offre un cadre de vie particulièrement agréable. Quelques touches personnelles permettront de révéler pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Bousbecque, cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et les crèches. L'accès aux transports en commun, notamment les lignes de bus 86 / 84 / 82 ainsi que les lignes scolaires, facilite les déplacements au quotidien. De plus, l'exposition sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que la présence de la fibre optique ajoute une touche de modernité à cet environnement tranquille. Côté extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse en Ardoise Naturelle invitante et d'un magnifique jardin et de son bassin filtré sur un terrain de 845 m². Un parking extérieures devant la maison et un garage double entrée offrent des facilités de stationnement appréciables. L'ossature bois et la façade en brique confèrent un cachet chaleureux à l'ensemble, tandis que les menuiseries en double vitrage bois assurent une isolation efficace, tout en laissant entrer la lumière naturelle. À l'intérieur, cette maison de 142.1 m² propose un agencement de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses et un bureau. Les sols en pierre de Bourgogne et en bois Macif chêne offrent une touche d'élégance, tandis que les aménagements tels que son entrée cathédrale, les placards dans les chambres sur mesure et la cheminée dans le séjour ajoutent du confort au quotidien. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche cabine, de chauffe-serviettes et de lavabos, offrant ainsi des espaces fonctionnels et agréables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine VAILLANT, Tél. : 07 43 33 08 57, E-mail : perrine.vaillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 819847591.

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette demeure de famille offrant le charme de l'ancien, des espaces généreux et lumineux proche de toute commodité sur une parcelle de 1032 m². Au RDC, un vaste hall d'entrée, un bureau de 9 m², une cuisine lumineuse de 17 m² avec accès jardin et un séjour en L traversant de 47 m² avec CFB. À l'étage, un grand palier mezzanine dessert 4 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire puis un escalier escamotable vous amène dans les combles partiellement aménagés pouvant offrir 63 m² supplémentaire habitable. Une cave de 48 m² ainsi qu'un garage 1V avec accès par l'arrière viennent compléter ce bien. Côté extérieur, terrasse plein sud à l'abri des regards et un jardin arboré offrant un cadre de vie paisible et verdoyant empreint de sérénité. Côté technique, il faut prévoir une enveloppe travaux pour les menuiseries, l'électricité, cuisine et SDB, la toiture est impeccable, TAE, chauffage fioul (chaudière 2021). Véritable coup de coeur ! Ne manquez l'opportunité de découvrir cette maison avec un cachet certain a fort potentiel au coeur de ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 609459 ).

* nouveauté * maxime descamps votre conseiller en immobilier optimhome est ravi de vous proposer cette jolie maison au sein d'un domaine privé et prisé dans un cadre verdoyant et paisible loin des tumultes de la ville. Au rdc, hall d'entrée spacieux, une sublime pièce de vie de quasi 75 m² avec son coin salon (cheminée insert bois) et son espace repas baignée de lumière avec sa cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, une chambre ou bureau de 18 m² avec possibilité d'aménager une salle de douche pour embellir ce bien en semi plain pied. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, 2 salles de douche, une buanderie et une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des wc séparés. Côté technique, chaudière gaz (2024), 2 thermostat (rdc et étage), menuiseries bois double vitrage, volets roulants électrique, chauffage sol au rdc, tout à l'égout direct, toiture en très bon état, tableau électrique à mettre aux normes. Côté extérieur, 2 terrasses (est et sud), nombreuses places de stationnement sur la parcelle, abri de jardin, car port et un garage de 28 m² avec porte manuelle. Vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie calme et sécurisé, d'espaces généreux et lumineux et d'une maison où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins de votre famille. Coup de coeur ! Rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 35€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maxime descamps entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 209 614 greffe de lille) 06 11 58 68 58 (réf. 607254 ).

Surface totale : environ 187 m² | Immeuble mixte composé de 2 lots (entrées indépendantes) Situé au cœur du très recherché secteur du Blanc Four à Roncq, cet immeuble offre une opportunité rare : acquérir un superbe duplex familial tout en bénéficiant d'un revenu locatif déjà en place grâce à un local commercial loué depuis de nombreuses années. Une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale maline (Le revenu locatif contribue au financement de votre projet immobilier ! ) que pour un projet patrimonial ou purement locatif. Un magnifique duplex T5 de 110 m² libre d'occupation Réparti sur les premier et deuxième étages, ce duplex lumineux séduira les familles à la recherche de volumes et de praticité. Au premier étage : Hall d'entrée Salon-séjour spacieux et lumineux Petit salon idéal pour les soirée cocooning Cuisine sur-mesure récente, entièrement équipée Une première chambre (ou bureau) WC indépendant Au deuxième étage : Trois chambres confortables (dont une avec un vrai espace dressing de 5 m²) Grande salle de bains moderne avec espace buanderie Le + : Un local de stockage privatif sécurisé situé au rez-de-chaussée complète l'ensemble. Un revenu locatif stable et sécurisé. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 70 m² comprenant une surface commerciale fonctionnelle, une cour privative, une cave et un local technique. Loué au même occupant depuis plus de 10 ans, il génère un revenu locatif de 840 € par mois charges comprises, offrant une source de revenus régulière, sécurisée et immédiate. Un bien parfaitement entretenu et prêt à l'emploi De nombreux travaux de modernisation et d'amélioration ont déjà été réalisés pour votre sérénité : Chaudière récente & menuiseries PVC double vitrage Toiture et chéneaux en excellent état Compteurs individuels (eau / électricité) & raccordement au tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 320 € par an Performance énergétique : DPE : D (204 kWh / m² / an) | GES : D (24 kg CO₂ / m² / an) Un emplacement recherché Situé dans le secteur branché Vallée – Blanc Four, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles et son attractivité durable. Les points forts à retenir : Duplex T5 prêt à habiter, rentabilité immédiate sans risque (locataire historique), aucun gros travaux à prévoir, et un emplacement de premier choix. Une opportunité rare sur le marché roncquois permettant de concilier confort de vie et investissement intelligent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 280 968 - Greffe de LILLE) Sébastien MORVAN Entrepreneur Individuel 06 13 67 19 87 - Réf. 961632.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Volumes généreux, charme de l'ancien et rénovation de qualité : découvrez cette demeure emblématique du patrimoine Roncquois. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie modulables comprenant un bureau de 9 m², une salle de billard de 14 m² et une salle à manger de 13 m². La cuisine équipée de 8 m² fait le lien avec un superbe salon baigné de lumière de 38 m², agrémenté d'un poêle à pellets installé en 2021. Au-dessus du salon, une charmante suite parentale en duplex offre un véritable espace privatif avec dressing, salle de douche équipée d'une double vasque et espace nuit. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie de 12 m², un garage de 26 m² et une cave de 21 m². Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Au deuxième étage, un vaste espace isolé de 26 m² habitables (50 m² au sol) est actuellement aménagé en salle de jeux et chambre, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un cadre intimiste et verdoyant d'environ 140 m². Une première terrasse suspendue de 15 m² surplombe une seconde terrasse de 40 m² et un jardin arboré, parfaitement préservé des regards. Une réserve de 16 m² complète cet espace. Côté technique, depuis 2016 la maison est dotée d'équipements de qualité : chaudière gaz VIESSMANN, isolation en laine de bois, rénouvellement des toitures tuiles et zinc, menuiseries double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, récupération des eaux de pluie grâce à une cuve de 5 000 litres, alarme et en 2021, ajout d'un poêle à pellets., Un bien entretenu avec soin, affichant un excellent DPE classé C. Les diagnostics sont particulièrement rassurants : aucune anomalie gaz, absence de plomb et d'amiante, installation électrique en excellent état. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, d'authenticité et de confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Exclusivité de l'agence * Toute votre attention pour ce bien rare sur le secteur pour une famille en quête de nature, d'espace et à la recherche du calme de la vie à la campagne offrant 260 m² utile avec 6 chambres pour cette charmante fermette rénovée. Passez le porche de l'entrée, la magie opère, une très grande cour intérieure ouverte sur les champs, une ancienne étable sur 2 niveaux a aménager selon vos besoins avec car port pour 3 voitures. Partie habitation, au rdc, hall d'entrée, séjour lumineux de 49 m² (insert bois), véranda chauffée 40 m², cuisine séparée avec accès cave, 2 chambres, une salle de douche, buanderie, salle de sport. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres (13 à 24 m²) et une salle de douche avec wc. Côté technique, chauffage fioul rdc et électrique à l'étage, toiture très bon état, menuiseries Alu DV avec volets roulants électrique, micro station d'épuration, cumulus 300l, panneaux solaire pour production électrique (1000€ / an). Au calme loin des tumultes de la ville vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie empreint de sérénité et d'espaces généreux et lumineux. Contactez moi pour plus d'informations "BIEN RARE SUR LE SECTEUR" Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 606635 ).

À Wervicq-Sud, à deux pas de Linselles, découvrez cette belle maison individuelle semi plain-pied offrant un cadre de vie rare : volumes généreux, lumière omniprésente et superbe vue dégagée sur les champs. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces ouverts sur le jardin. La pièce de vie d'environ 50 m² invite à recevoir en toute convivialité tandis que la grande cuisine familiale de 33 m² devient naturellement le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de douche et WC, idéale pour une vie semi plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle de douche, des WC séparés ainsi qu'un grenier aménageable laissant place à de nombreux projets. À l'extérieur, le terrain d'environ 1100 m² profite d'une vue campagne particulièrement agréable. Atelier, dépendance, cave et stationnements viennent compléter l'ensemble. Côté confort : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique et excellent DPE B. Une maison lumineuse, saine et pleine de potentiel dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valériane DEGRAVE, Tél. : 06 68 41 00 21, E-mail : valeriane.degrave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 940921968.

À Wervicq-Sud, profitez d’une adresse idéale pour conjuguer calme résidentiel, nature et proximité avec la métropole lilloise. Située à seulement 30 minutes de Lille, la résidence permet de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des grands pôles d’activité. Le quotidien se veut simple et pratique grâce à la présence, à proximité, de commerces, services, établissements scolaires et équipements médicaux. Les bords de Lys tout proches offrent de belles occasions de promenade, de détente ou de respiration en plein air, dans un cadre naturel apprécié. La résidence propose 27 appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour s’adapter à différents modes de vie. Les logements bénéficient de surfaces bien exploitées, avec des plans fonctionnels et agréables au quotidien. Les pièces de vie sont lumineuses, confortables et bien distribuées, tandis que la séparation entre les espaces jour et nuit favorise une organisation fluide. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur isolation thermique et phonique optimale et leur salle de bain équipée, autant d’atouts pour profiter d’un confort durable. Implantée dans un environnement arboré, la résidence offre une atmosphère verdoyante et apaisante. Selon les configurations, les appartements disposent d’un balcon terrasse ou jardin, parfait pour partager un repas, recevoir des proches ou savourer un moment au calme. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement en extérieur. Un local vélos complète également l’ensemble, pour encourager les déplacements doux. Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Wervicq-Sud, profitez d’une adresse idéale pour conjuguer calme résidentiel, nature et proximité avec la métropole lilloise. Située à seulement 30 minutes de Lille, la résidence permet de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des grands pôles d’activité. Le quotidien se veut simple et pratique grâce à la présence, à proximité, de commerces, services, établissements scolaires et équipements médicaux. Les bords de Lys tout proches offrent de belles occasions de promenade, de détente ou de respiration en plein air, dans un cadre naturel apprécié. La résidence propose 27 appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour s’adapter à différents modes de vie. Les logements bénéficient de surfaces bien exploitées, avec des plans fonctionnels et agréables au quotidien. Les pièces de vie sont lumineuses, confortables et bien distribuées, tandis que la séparation entre les espaces jour et nuit favorise une organisation fluide. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur isolation thermique et phonique optimale et leur salle de bain équipée, autant d’atouts pour profiter d’un confort durable. Implantée dans un environnement arboré, la résidence offre une atmosphère verdoyante et apaisante. Selon les configurations, les appartements disposent d’un balcon terrasse ou jardin, parfait pour partager un repas, recevoir des proches ou savourer un moment au calme. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement en extérieur. Un local vélos complète également l’ensemble, pour encourager les déplacements doux. Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .