Biens à vendre à Lille (59800)

Iad France - Hélène Montenach vous propose : Saint Maurice Pellevoisin, à 800m du métro et 10 minutes des gares, maison de 1997,230 m² comprenant une maison principale de 114 m² avec salon séjour, cuisine, 3 chambres et 2 salles d’eau, terrasse et JARDIN + un appartement T2 en duplex de 48 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle d’eau et JARDIN + une petite maison / atelier individuel de 55 m² en fond de parcelle, au calme, avec grande pièce de vie, cuisine, 1 chambre. Un couloir en rdc rend les espaces indépendants les uns des autres. Un GARAGE vient compléter cet ensemble. * VISITE VIRTUELLE disponible sur demande * En détails : Au RDC, un couloir dessert les différents espaces : - La maison de 114 m² (121 m² au sol), située au 1er, 2eme et 3eme étage. Grand séjour lumineux avec style cathédrale donnant sur une terrasse et le jardin en contrebas, cuisine équipée, WC, 3 chambres et 2 salles d’eau - L’appartement en RDC de type duplex – T2,48 m², rénové, composé d’une pièce principale, avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et jardin privatifs, 1 chambre + 1 salle d’eau - En fond de parcelle, le bâtiment - atelier individuel, rénové, de 55 m² sur 2 niveaux, comprenant une pièce principale avec grande hauteur sous plafond, un WC, une cuisine équipée et une chambre à l’étage (une salle de bain reste à créer pour en faire une maison), terrasse et jardin privatifs. - Le garage de 15 m² Cet ensemble immobilier est idéal pour une grande famille, famille recomposée, profession libérale, artiste ou pour des personnes souhaitant rentabiliser leur résidence principale. L’appartement duplex peut se louer entre 850 à 900€ par mois ou être mis en location saisonnière (forte demande sur le secteur). L’atelier peut se louer 900 à 1000€ / mois (après avoir créé une salle d’eau). La maison principale peut se louer 1500€ / mois (plus si colocation, 4 chambres possibles). Le garage peut se louer 100€ / mois. L’ensemble peut donc aussi être idéal pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport sur le secteur de Lille. Proche des transports, gares de Lille Europe et Flandres, centre ville, clinique de la Louvière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Latifa Lahmidi vous propose : Opportunité Rare - Bâtiment Historique au COEur du Vieux Lille Situé en plein cOEur du prestigieux quartier du Vieux Lille, ce bâtiment d'exception datant de 1930. Avec un nombre de 6 lots, il offre une surface totale de 125 m² répartie sur 4 niveaux dont un fond de commerce et d'une cave spacieuse de 25 m². Au 1er étage bail étudiant pour 3 ans à échéance 2027 Au 2e étage, le studio est meublé et sera libéré lors de la vente. Au 3ème étage studio loué, bail échéance 2027. Dpe E pour les 3 studios C pour le commerce. En terme de rendement : 42000€ de revenus annuel pour le fonds et les 3 studios. La taxe foncière est acquittée par le fonds de commerce. Un pourcentage de rendement d'environ 5%. Idéalement situé à quelques pas de l'Opéra de Lille, cet emplacement central vous permet de profiter pleinement de tout ce que la ville à offrir. L'ensemble du bâtiment est refait à neuf tout préservant son caractère historique et en offrant un fort potentiel d'aménagement. Les expositions Est et Ouest permettent une luminosité optimale à toute heure de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En outre, la création prévue d'un grand parc naturel de 3 hectares à proximité immédiate ajoute une valeur inestimable à cet investissement. Imaginez profiter d'un espace vert paisible en plein cOEur de la ville, offrant un cadre de vie incomparable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bâtiment chargé d'histoire au cOEur de Lille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Votre projet immobilier commence ici, au cOEur de l'histoire et de la modernité. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Lahmidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 841778285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey hermelin vous propose : appartement t3 totalement rénové situé dans le quartier vauban, à proximité des écoles et commerces. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte neuve et complètement équipée. Il comprend 2 belles chambres avec chacune leur salle de douche + wc privatifs. Idéal pour une famille ou une colocation ! Du volume et du confort pour cet appartement offrant de belles prestations dans une rue prisée de lille ! Petite copropriété de 3 lots, pas de procédure en cours. Emplacement recherché : transport : à 8 minutes à pied du métro république beaux-arts a moins de 10 min à pied de l'université catholique de lille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est dans le Vieux Lille, rue Léonard Danel que se trouve ce superbe appartement de 47 m² refait à neuf. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose de : - Deux chambres lumineuses - Un séjour cosy et lumineux - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, idéale pour recevoir - Une salle de bain moderne avec douche et meuble vasque - Des rangements optimisés pour un confort au quotidien Emplacement d'exception, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et écoles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anabel DUFLOS, Tél. : 06 25 81 30 61, E-mail : anabel.duflos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329.

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : a 50m du métro st maurice - pellevoisin, appartement t2 entièrement rénové au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages, vendu meublé. Une entrée dessert une grande chambre, et un séjour très lumineux avec 5 fenêtres, comprenant un espace cuisine, aménagée et équipée. Une salle de douche, et un wc séparé complètent le bien. On aime : - la rénovation totale, très récente, et soignée. - le choix et la qualité des matériaux utilisés (fenêtres en triple vitrage par exemple) - la luminosité - la localisation idéale, proche métro et lille centre pour jeunes actifs ou pour un projet d'investissement locatif. Bref, l'appartement est comme neuf ! Ideal 1er achat ou investissement locatif la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle opportunité ! Ce snack kebab, idéalement situé en plein cœur du vieux-lille, bénéficie d'un emplacement prisé et très passant, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clients. Les atouts du commerce : ? Emplacement stratégique : quartier animé, clientèle fidèle et touristique. ? Chiffre d'affaires en pleine croissance : activité en plein développement avec un potentiel encore à exploiter. ? Équipement fonctionnel : prêt à travailler immédiatement. ? Belle surface et agencement optimisé : confort de travail et accueil des clients facilité. ? Opportunités de développement : possibilité d'élargir l'offre, développer la livraison et optimiser les horaires d'ouverture. Un beau potentiel pour un entrepreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et en plein essor. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 000 € ht + 800 € tva, soit 58 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € ht + 0 € tva, soit 54 000 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (8.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : asma idri, tél. : 06 89 18 48 41, e-mail : asma.idri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 985057009.

Iad france - christophe devliegher (07 82 24 05 50) vous propose : une pépite à prix canon dans un cadre exceptionnel ! À proximité immédiate de lille, dans un secteur de standing, magnifique fonds de restaurant avec licence 4 dans un cadre prestigieux, l'une des plus belles affaires de la métropole qui propose de la cuisine raffinée. Affaire reconnue depuis de nombreuses années réalisant un très beau ca d'environ 750 ke et un très beau résultat supérieur à 100 ke après retraitement (remontée en holding). Immense cuisine entièrerement équipée pour toute activité de restauration. Bar, 2 salles distinctes de 45 et 25 / 30 places (pouvant être utilisée en séminaires d'entreprises avec écran géant, fonctionne énormément sur réservations. Possibilité de réaliser un espace bar lounge séparé. Extérieur privatif mariages, baptêmes, banquets, évènements divers, tout y est. Salles complémentaires, buanderie, vestiaires, sanitaires. Ouverture actuelle : mardi, mercredi, jeudi, vendredi 12h00 / 14 : 00 et 19h30 / 21h30 samedi 19h30 / 22h dimanche12h00 / 14h00 fermé le lundi exploitation en licence 4 à développer, after work, cocktail, etc merci de me contacter pour tous renseignements si vous disposez d'un apport minimum de 150 ke et d'un expérience cuisine impérative. Je dispose de plusieurs fonds de commerce, n'hésitez pas à me consulter, merci. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe devliegher (id 69107), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille metropole sous le numéro 793293150 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

* emplacement stratégique au pied de la gare lille europe * visite virtuelle disponible sur demande * idéal pour un investissement locatif sécurisé, cet appartement lumineux de 82 m², situé au 4e étage (sur 5) avec ascenseur, offre un confort de vie moderne dans un quartier ultra-connecté. Actuellement loué depuis plus de 3 ans, il génère un revenu locatif stable de 999 € / mois (dont 94 € de charges). Composition du bien : - salon / séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² orienté ouest - cuisine séparée de 8,5 m² - deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune - salle de bain avec baignoire - wc indépendant - place de stationnement sécurisée au rez-de-chaussée de la résidence, incluse dans le prix * détails financiers : prix de vente : 265 000 € fai (honoraires : 13 000 €) loyer actuel : 999 € / mois charges comprises (905 € hors charges) rendement locatif brut : • 4,29 % sur net vendeur • 4,08 % fai * points forts : 4e étage avec ascenseur balcon exposé ouest stationnement privatif sécurisé emplacement recherché : gare lille europe, métro, commerces à proximité immédiate locataires fiables et en place depuis 3 ans rentabilité attractive pour un investissement pérenne à lille ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 83, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1895€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 653 654 - greffe de lille) teddy mercier entrepreneur individuel 07 70 38 36 57 - réf. 890694.

Iad france - christophe devliegher (07 82 24 05 50) vous propose : vieux-lille sur axe majeur une petite pépite au coeur du secteur des bars / restaurants magnifique bar avec licence 4 incluse dans le fonds, bar à cocktail avec belle vitrine comprenant 8 pompes à bières à la décoration très soignée avec une très belle salle. Vidéo projecteur bar totalement équipé petite cuisine avec petite restauration, sous sol avec réserve petite terrasse garage 1 véhicule et 2 places pour personnel ouverture actuelle en 5 / 7 uniquement le soir du mardi au samedi. Ouverture possible les dimanche et lundi. Belle clientèle beau ca apport nécessaire mini 100 ke merci de me contacter pour tout renseignement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe devliegher (id 69107), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille metropole sous le numéro 793293150 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe devliegher (07 82 24 05 50) vous propose : a saisir à prix exceptionnel une affaire rare en hyper centre de lille restaurant brasserie + licence 4, emblématique secteur place du général de gaulle - place rihour dotée de plusieurs salles d'une capacité de 170 couverts intérieurs + terrasse. Décoration soignée grande cuisine, plusieurs chambres froides, réserves,. Ca 2024 : environ 1700 k€, à développer, ebe retraité 300 k€. Affaire idéale pour bouillon parisien en emplacement premium. Je dispose de plusieurs fonds de commerce, n'hésitez pas à me consulter, merci. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe devliegher (id 69107), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille metropole sous le numéro 793293150 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cet appartement T2 de près de 50 m² situé dans le quartier St Maurice Pellevoisin à Lille présente de nombreux atouts, notamment sa localisation pratique à proximité du métro, des accès autoroutiers, et de divers commerces, idéal pour faciliter les déplacements quotidiens. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse et à une cuisine, toutes deux communicantes et traversantes, garantissant une belle luminosité. Coté nuit l'appartement comprend une chambre orientée sur le jardin. La salle de douche est pratique, et le WC est séparé pour plus de confort. La copropriété est bénévole et comporte 6 lots d'habitations, l'appartement bénéficie d'un jardin commun, parfait pour se détendre à l'extérieur ainsi qu'un cellier en rez de chaussée permettant de garer un deux roues et d'avoir un rangement complémentaire. Possibilité d'acquérir un garage en sus dans la copropriété. Coté technique l'appartement est chauffé par une chaudière individuelle au gaz à condensation, offrant un chauffage performant et économe, ainsi que la production d'eau chaude. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 039 719 - Greffe de TOURCOING) Emilien LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 26 05 80 91 - Réf. 881754.

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Opportunité Rare - Duplex à rénover - Emplacement Prestigieux au cOEur de Lille Situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère historique datant de 1800, sur l’arrière avec vue sur la Cathédrale Notre Dame de la Treille, ce duplex spacieux de 126 m² à mettre au goût du jour, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique, au cOEur de la vibrante ville de Lille. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie de 70 m² à aménager selon vos envies et besoins, offrant une grande liberté pour laisser libre court à votre imagination. Les possibilités de création sont infinies pour transformer cet espace en un lieu de vie moderne et élégant. Le cachet de cet appartement est préservé grace aux briques apparentes, aux poutres, et au parquet. Une salle de bain, et une cours suspendue à repenser complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier avec velux orientés plein sud et ouest assurent une luminosité naturelle dans tout l’appartement tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Il comprends 2 chambres, et 1 mezzanine, ainsi qu’un coin cocooning. Les expositions idéales offrent un ensoleillement optimal, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Cet appartement duplex est situé dans un quartier prisé de Lille, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La proximité des principaux axes routiers et des points d'intérêt de la ville en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement de tout ce que Lille a à offrir. Parties communes rénovées, et élégantes. Portes sécurisées, interphone, fibre optique, et chauffage au gaz, viennent parfaire les lieux. Cette opportunité rare d'acquérir un duplex à rénover dans un emplacement prestigieux ne se présente pas tous les jours. N'attendez plus pour transformer ce bien en véritable bijou et créer votre propre cocon au cOEur de Lille. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 582 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.