Biens à vendre à Le Vieil-Évreux (27930)

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Maison 4 Pièces 88 m² à vendre à Le Vieil-Évreux (27930)

Prix en baisse

209 000 € -4 %

Maison 4 pièces 88 m²

Le Vieil-Évreux (27930)

- SOUS OFFRE - NON DISPONIBLE A LA VENTE - Située secteur Vieil-Evreux, je vous invite à découvrir cette jolie maison où il fait bon vivre. Nichée au coeur de ce village à 3km d'Evreux, 15 minutes de Pacy-sur-Eure, 16 minutes de Saint-André-de-l'Eure et 20 minutes de Damville, cette maison offre un cadre de vie idéal. Lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur et son exposition plein sud, chaleureuse avec ses boiseries, parquets et son poêle à bois, ce bien est une invitation à la quiétude et au repos. Rénovée en partie, elle propose des prestations modernes et économiques. En effet, la maison est équipée d'une pompe-à-chaleur air / eau, de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau solaire. Lors de sa rénovation, elle a bénéficié d'une isolation par l'intérieur, de fenêtres et portes PVC double vitrage, d'un portail motorisé. D'un point de vue extérieur, un ravalement complet a été réalisé en 2023, la toiture entièrement remaniée. Pensée pour le confort et les économies, la maison dispose actuellement d'une surface habitable de 88 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par sa lumière et son intérieur à l'ambiance feutrée de "chalet normand". La pièce de vie offre un espace salon avec son poêle à bois à pierre ollaire et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques, d'une chambre parquetée, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert une chambre et trois autres pièces à aménager, disposant d'un toit cathédrale pour deux d'entre elles. Une fois ces pièces rénovées, la surface totale habitable de la maison sera de 133 m², avec le potentiel de deux chambres supplémentaires avec dressing et une salle-de-bain. La maison est érigée sur un sous-sol total de 73 m² permettant une belle surface de stockage. L'extérieur dispose d'une remise avec quatre box de rangement, le tout sur une parcelle d'environ 1000 m². Assainissement non-conforme. Les + de cette maison : - un fort potentiel de surface une fois l'ensemble des pièces aménagées - une rénovation pensée pour les économies d'énergie (isolation, PAC, panneaux solaires permettant une auto-consommation, chauffe-eau solaire. ) - une localisation proche des commodités Intéressés par cette perle rare ? Je vous invite à me contacter pour répondre à toutes vos questions et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 580280 ).

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Maison 5 Pièces 119 m² à vendre à Le Vieil-Évreux (27930)

220 000 €

Maison 5 pièces 119 m²

Le Vieil-Évreux (27930)

Iad France - Nicolas Legrain vous propose : Au cOEur du charmant village du Vieil-Évreux, cette maison de 1971, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et paisible à seulement 10 minutes d’Évreux et de toutes ses commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée avec placard, d’une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée et d’un séjour baigné de lumière agrémenté d’une cheminée avec insert. Un couloir mène ensuite vers une chambre, une salle de bain et un WC, permettant ainsi une vie de plain-pied, pratique et confortable au quotidien. À l’étage, un vaste palier avec de nombreux rangements dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. L’ensemble est spacieux, bien agencé et idéal pour une famille. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Côté confort, une pompe à chaleur et un ballon d'eau viennent d'être installés, tandis que les huisseries en double vitrage assurent une excellente isolation. Nichée sur une belle parcelle arborée de 850 m², cette propriété séduit par son entretien irréprochable, sa luminosité et son atmosphère paisible. Elle réunit tous les atouts d’une maison familiale où il fait bon vivre, entre campagne et ville, à seulement quelques minutes d’Évreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.