Biens à vendre à Langoëlan (56160)

Exclusivité - Vous recherchez un pied à terre ou un investissement à long terme en Centre Bretagne ? Découvrez cette charmante maison de 2 chambres, située au cœur d’un joli village du Morbihan. Le séjour, véritable pièce maitresse de cette maison, vous séduira par ses murs en pierres apparentes et sa belle cheminée, qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine offre un design moderne et fonctionnel. L’étage comprend une chambre spacieuse, une deuxième chambre et une salle d’eau avec WC. Nichée à l’arrière de la maison, une petite cour que vous pourrez aménager en un coin détente. Tous les éléments sont réunis pour en faire un lieu de vie pratique et agréable. Ses avantages : 2 chambres, habitable de suite, portes et fenêtres double vitrage, petite cour, tout à l’égout. Sa situation : À 4 km environ des commerces essentiels de LE CROISTY tels que la boulangerie, l'épicerie, le bureau de poste. À 15 km environ de LE FAOUET (56) et 40 km environ de LORIENT. À 9 km environ de la base nautique de PRIZIAC. Ainsi que de nombreux chemins de randonnées aux alentours. Pour découvrir cette maison et envisager votre futur chez vous, veuillez nous contacter afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - allan remond (06 77 30 13 59) vous propose : à vendre : murs commerciaux occupés, situés à gouarec (22570), dans un environnement calme, avec stationnements le bien développe une surface totale d’environ 100 m² environ et est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3 / 6/9. Activité en place : salon de coiffure mixte. Caractéristiques principales : – prix de vente : 185 000 € frais d’agence inclus – loyer mensuel : 750 € ht (soit 9 000 € / an) – taxe foncière : 1 074 € / an (payée par le locataire) – rentabilité brute estimée : environ 4,9 % – bail en cours, locataire en place depuis plusieurs années – local bien entretenu, aucune vacance locative connue investissement sécurisé, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif occupé avec rendement stable. Dossier locatif et bail disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Allan remond (id 76993), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 909891533 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans un hameau en campagne de Langonnet, dans le Morbihan, venez découvrir cette charmante maison en pierres entièrement rénovée offrant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour recevoir ou se détendre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC, une chambre avec un accès direct sur le jardin; À l'étage : une mezzanine. Jardin avec un puits et un ancien four à pain. Alliant l'authenticité et le confort moderne, cette maison est idéale pour un pied à terre en Centre Bretagne. Ses avantages : habitable de suite, vie de plain-pied, possibilité d'aménager l'étage (2 chambres supplémentaires), double vitrage, jardin facile d'entretien, exposition sud, DPE en D. Les travaux ont été en majorité effectués par des artisans. Les murs en placo restent à peindre de la couleur de votre choix. À seulement 4 km environ des commerces essentiels de LANGONNET tels que la boulangerie, l'épicerie, la boucherie charcuterie, le bar tabac. À environ 10 minutes de LE FAOUET (56) et 45 min de LORIENT. Pour découvrir cette maison et envisager votre futur chez vous, veuillez nous contacter afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .