Biens à vendre à La Frette (71440)

Iad France - Catarina Martins vous propose : LA FRETTE - MAISON - T4 122 m² Ancienne ferme à rénover à La Frette, en Saône-et-Loire, à environ 14 km de Tournus, 17 km de Louhans et 29 km de Châlon-sur-Saône. La maison d'habitation, datant d'avant 1949, offre environ 122 m² habitables au rez-de-chaussée, avec un grenier aménageable au beau volume à exploiter. Les menuiseries ont été entièrement remplacées en aluminium, et la charpente reste saine, sauf quelques points de toiture à repiquer et les planches de rive restant à reprendre. L'intérieur est entièrement à repenser : isolation, sols, chauffage, électricité et sanitaires sont à créer. Attenant à la maison, une longère en pierre (ancienne écurie), aux façades déjà nettoyées, offre un beau potentiel d'aménagement en gîte ou chambres d'hôtes. En face, un second corps de ferme dont la toiture a été entièrement refaite : restent les murs et tous les intérieurs à créer pour l'exploiter en gîte supplémentaire. La propriété s'étend sur une parcelle bâtie d'environ 3 000 m², complétée par près de 1,8 hectare de terres et bois attenants. Un projet unique pour qui cherche à conjuguer résidence principale et développement d'activité touristique dans un cadre rural préservé. Vous cherchez un bien dans un cadre calme, pour vous ou avec un potentiel de gites, venez découvrir les lieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catarina Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 819244328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau, au calme mais proche de toutes commodités, cette ferme vous attend pour sa nouvelle vie. Le bâti est en excellent état, pas de gros oeuvre à prévoir. Travaux à réaliser en priorité : fenêtres en simple vitrage fosse (à modifier), n'est pas aux normes sdb cuisine les sols sont magnifiques, carreaux de ciment d'époque en très bel état, planchers chêne, plafond à la française visibles dans certaines pièces. Cheminées marbre dans presque toutes les pièces. Cette ferme surprend agréablement par la distribution des ses pièces peu commune dans une ferme de notre région. 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une sam, une cuisine et un très grand grenier qui ne demande qu'à être aménagé (on pourra doubler la surface habitable actuelle) une agréable terrasse couverte une grange 1 autre grenier à foin aménageable une chaufferie et plusieurs petits locaux en guise de dépendances un puits une double cave très saine avec branchement pour raccorder la maison sur l'eau du puits. Chaudière mixte bois et fuel en bon état, régulièrement entretenue beau terrain arboré de 2736 m², avec vue sur prés et les bois en contrebas. 35 mn de chalon sur saône 40 mn de mâcon 15 mn de louhans 8 mn de cuisery j'aurai un grand plaisir à vous la présenter. J'attends vos appels. Prix 152000 euros, honoraires en charge vendeur inclus dpe : g ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 870 euros et 6650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (classé g logement à consommation énergétique excessive) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : mandat réf : 451830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité safti située à saint-vincent-en-bresse (71440), entre chalon sur saône et louhans, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. Profitez de la quiétude de cette commune tout en restant proche des commodités. Cette maison de 5 pièces, construite en 1993, s'étend sur un terrain arboré de 3 193 m². Avec une surface habitable de 125 m², elle propose au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une buanderie avec douche (cabine) et d'un wc avec point d'eau. À l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres, wc, et salle d'eau. Ce bien en excellent état général dispose d'un double garage attenant, d'une cour goudronnée, de deux abris de jardin, d'un puits. Dotée d'un poêle à pellets récent et d'un assainissement individuel neuf, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de sérénité. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878716372.

! BAISSE DE PRIX ! Grande maison familiale de + 200 m² à rénover — terrain de 1 500 m² Beau potentiel, travaux à prévoir et à piloter à votre rythme À 10 km de Louhans, dans un cadre rural calme et verdoyant, cette vaste maison offre de grands volumes pour un projet de rénovation personnalisé. Idéale pour qui souhaite créer un intérieur sur-mesure ! Points forts au RDC : - Grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² - Cuisine de 30 m² semi-ouverte sur le séjour - Salle d'eau avec douche à l'italienne, arrivées prévues pour vasque et baignoire - WC indépendant Espace nuit évolutif : - 3 chambres de plain-pied (env. 14,14, 5 et 13 m²) L'une des chambres peut accueillir une suite parentale (salle d'eau ou dressing à créer) - Accès à une petite véranda pleine de charme (jardin d'hiver, coin lecture…) À l'étage : 3 pièces supplémentaires brutes à rénover et aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…) Travaux à prévoir : Reprise / ajustement de certaines huisseries et encadrements, mise à niveau du tableau électrique, reprise des tuiles au niveau des pignons et au niveau des veluxs, choix et installation du système de chauffage et d'eau chaude, pose d'un escalier pour desservir l'étage, aménagement complet de l'étage, rafraîchissement de la façade, finitions intérieures et extérieures. Ces points offrent une belle marge de personnalisation et permettent d'étaler les travaux et le budget dans le temps. En résumé, une grande maison familiale au calme, proche des commodités, idéale pour un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Bien non soumis au DPE. Contactez-moi pour visiter et projeter vos idées sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ten ROBERT, Tél. : 06 66 95 67 16, E-mail : ten.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 929970341.

À vendre – Ferme de caractère à rénover à Savigny-sur-Seille Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme de 125 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Édifiée sur un terrain de 1 550 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec un vaste espace extérieur agrémenté d'une mare, véritable atout pour profiter du charme de la campagne. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de la réaménager selon leurs goûts et leurs besoins. Ses volumes et son cachet en font une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet d'investissement. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer la performances énergétique. Les atouts : Ferme de 125 m² à fort potentiel Terrain de 1 550 m² Combles aménageables Environnement calme Mare sur la propriété Possibilités d'aménagement et de personnalisation À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LHEUREUX, Tél. : 07 70 14 28 34, E-mail : anais.lheureux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 100202852.

Ferme Bressane sur 2417 m² de terrain avec jolie vue dégagée située à Huilly-sur-Seille (15km de Louhans) Cette ferme mitoyenne d'un côté (absolument non gênant avec accès indépendants) dispose de deux logements individuels. Sur une surface de 50 m², la première habitation nécessitant des travaux de rénovation est composée comme suit : une véranda vitrée, un couloir desservant un salon, une chambre, une salle de bains avec toilette et une cuisine avec cuisinière bois. Le second logement d'une surface de 36 m² dispose d'une pièce principale avec cuisine et cheminée, d'un espace de stockage et d'une salle d'eau avec un toilette. Attenant à la maison : une grange de 21 m², une ancienne étable de 20 m², une remise et un grenier pouvant également être aménagé ! Pour compléter ce descriptif, vous trouverez à l'extérieur sur un joli terrain clos et arboré, une autre dépendance très fonctionnelle servant de garage et d'espace de stockage. Assainissement individuels aux normes, toiture refaite avec écran de sous-toiture, chauffage bois et convecteurs électriques, production d'eau chaude avec cumulus électriques, fenêtres double vitrage et quelques ouvrants en simple vitrage, prévoir des travaux de rénovation pour le premier logement. Jolie ferme Bressane modulable en fonction de vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.

Située dans la charmante commune de Rancy (71290), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Rancy offre un cadre de vie agréable avec ses paysages préservés et son ambiance tranquille. Proche des commerces locaux et des écoles, cette ville à taille humaine dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, assurant un cadre de vie harmonieux pour toute la famille. Cette maison de 250 m² sur un terrain de 2166 m² est un véritable bijou immobilier. Avec ses 6 chambres spacieuses, ses 8 pièces lumineuses et ses 2 salles de bain, elle offre un espace de vie généreux et confortable. Les 2 toilettes, le tout sans aucun travaux à prévoir, complètent parfaitement ce bien d'exception. Son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité en font un lieu accueillant et chaleureux, prêt à accueillir une famille ou à devenir une résidence de vacances idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

Exclusivité Capifrance Ensemble immobilier avec ferme habitable et dépendances à rénover – Terrain attenant de 4900 m². Possibilité d'ajouter 5400 m² de terrain non attenant (mais proche) Située dans un environnement calme et verdoyant à environ 10 minutes de Louhans, cette propriété offre un beau potentiel avec plusieurs bâtis sur plus d'un hectare de terrain. La partie principale comprend une ferme de 100 m² habitable immédiatement (prévoir un rafraîchissement). Elle se compose de : une cuisine, une salle à manger un salon avec cheminée ouverte, un garage donnant accès à un grenier aménageable d'une surface équivalente à celle de la maison, une chaudière gaz récente. Sur le terrain, vous trouverez également : une seconde ferme entièrement à rénover, une grande grange, un petit bâtiment avec four à pain, une autre maison de 40 m² également à rénover entièrement. Les toitures des bâtiments à rénover sont dans un état globalement correct. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un projet familial, de gîtes ou toute personne en quête d'authenticité et d'espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf. 959977.

Iad France - Angélique Marchione vous propose : Maison de plain-pied de 89,70 m², située au cOEur de la commune de Simandre, implantée sur un terrain de 613 m². Celle-ci vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités. Elle se compose : - d'un grand séjour lumineux, - d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec four, plaques vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle, - de deux chambres, - d'une buanderie pouvant également servir de bureau, - et d'un WC séparé avec lave-mains. Un jardin clos et sa terrasse carrelée vous attendent pour profiter des beaux jours. Le garage mitoyen, avec un grand grenier aménageable au-dessus, offre un espace de stockage généreux et un vrai potentiel supplémentaire. Information importante à noter : des travaux de rénovation sont à prévoir (devis réalisés) Une maison mitoyenne par le garage, idéalement située, avec un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Marchione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 885246991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : Maison familiale de 230 m² – 5 chambres, beaux volumes Vous recherchez une maison spacieuse pouvant accueillir toute la famille ? Cette propriété de 230 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 519 m², mérite votre attention. Rénovée avec soin, elle marie harmonieusement le confort d'un intérieur moderne au cachet d'une architecture bressane, sublimée par ses poutres et ses colombages apparents. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 90 m², réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée ouverte. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cet ensemble convivial, idéal pour recevoir et profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Attenante à la maison, une pièce d’environ 35 m², avec accès indépendant, à rénover. Elle constitue un véritable atout pour créer, selon vos besoins, un bureau professionnel, un atelier, un logement indépendant ou une suite supplémentaire. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux communicantes, une salle de bain et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul, complétée par le poêle à bois présent dans la pièce de vie. La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique. L’assainissement individuel est à remettre en conformité. À l’extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou imaginer différents projets. Une maison aux volumes rares, idéale pour une famille nombreuse ou pour celles et ceux qui recherchent un bien modulable, avec un potentiel supplémentaire à exploiter. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : Sur la commune de Bantanges : Charmante Maison de 240 m² de plain-pied avec 4 Chambres + 200 m² environs de comble à aménager de plain-pied avec 4 Chambres (PANNEAUX SOLAIRES, pompe à chaleur) - avec une grange - et un grand Terrain. Cette magnifique longère rénovée, d’une surface de 240 m² de plain-pied au centre de la commune de Bantanges, à 9 minutes de Louhans et de toutes ses commodités. Idéale pour accueillir votre famille ou pour concrétiser votre projet de chambres d'hôte, ou plusieurs logements. Elle se compose : d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, donnant sur une terrasse couverte, 4 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau, un WC séparé et d'un cellier / buanderie. Cette longère allie authenticité et modernité. Possibilité d’aménager environs 200 m² de combles également. Côté extérieur, un joli terrain arboré offrant un cadre paisible et verdoyant pour se détendre. Une grange spacieuse est également présente pour stationner vos véhicules en toute sécurité. En terme d'équipements, la maison est dotée de panneaux solaires neufs posés sur la grange (autoconsommation et revente électricité), pompe à chaleur alimentant les radiateurs + un insert à bois, la toiture est bon état et les rampants entièrement isolées. Cette charmante propriété, dotée d’une ambiance chaleureuse saura certainement vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace accueillant et plein de charme pour vos proches ou futurs hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à Bâtir de 429 m² à Simandre, Idéal pour Votre Projet de Construction. Situé dans la charmante commune de Simandre, ce terrain à bâtir de 429 m² offre un potentiel pour la construction d'une maison sans vous laisser déborder par les extérieurs. Le terrain, plat et bien exposé, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Situé à proximité des réseaux électriques, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, le terrain bénéficie déjà de ces raccordements facilitant ainsi vos futurs travaux de construction. Que vous soyez un particulier souhaitant construire votre résidence principale, un investisseur cherchant à ériger un bien locatif, ce terrain à bâtir à Simandre est une opportunité à saisir. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir ce terrain prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. À partir de 117 000 €. Une maison fonctionnelle de 73 m² avec deux chambres et un espace de vie ouvert. Le modèle Ella allie charme traditionnel et design épuré, idéal pour les couples ou petites familles. Existe aussi en version 4 chambres (96 m²).

Située à Simandre (71290), cette charmante maison offre un cadre de vie calme et serein, propre à la tranquillité rurale. La propriété est implantée sur un terrain de 3197 m² (en grande partie à l'arrière de la maison) offrant un espace bucolique à cet ensemble. Simandre est une commune rurale dynamique qui assure un lieu de vie agréable, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que commerces et écoles. Cette maison de 145 m² qui se compose de 6 pièces apporte un espace de vie généreux avec le cachet de l'ancien (carreaux de ciment, verrière, belle hauteur sous plafond, parquet etc. ). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires ainsi que 2 pièces à aménager selon vos envies. Les dépendances attenantes comprennent une buanderie, une remise / chaufferie, un garage et un grenier. Une autre dépendance non attenante complète cet ensemble. Une rénovation énergétique d'ampleur a été effectuée avec chauffage par PAC, climatisation à l'étage, isolation extérieure, chauffe-eau thermo dynamique, fenêtres double vitrage bois et volet aluminium. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878716372.

Le modèle Ella 73 m² est une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de 2 chambres, parfaitement adaptées pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison comprend également : une salle de bain un WC indépendant un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement Le modèle Ella est également disponible en version 96 m² avec 4 chambres, pour accueillir une famille plus nombreuse. La maison Ella est un modèle équilibré, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé sur la commune agréable de Simandre, découvrez ce terrain de 429 m², idéal pour un projet de construction, proposé au prix à définir selon votre projet. Environnement : Parcelle au cadre calme et verdoyant, idéale pour une maison individuelle. Secteur résidentiel et tranquille, tout en restant à proximité des services et commodités des communes voisines. Les atouts de la commune École primaire sur la commune ou regroupement scolaire à proximité Commerces et services accessibles rapidement Vie locale conviviale et cadre familial Accès facile aux axes routiers principaux Proximité des pôles économiques du Chalonnais Simandre séduit pour son tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant bien connectée aux villes importantes du département. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 22 km – 25 min Mâcon : environ 45 km – 40 min Bourg-en-Bresse : environ 65 km – 55 min Petit terrain idéal pour concrétiser un projet de maison dans un cadre calme et accessible.

Située à Simandre (71290), cette charmante maison de 100 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche, idéal pour les familles. Bénéficiant de l'orientation sud, elle dispose d'une terrasse, d'un accès pour handicapés, de la fibre, et d'un arrêt de bus à proximité, assurant une bonne mobilité. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 888 m² comprend une place de parking extérieure et un garage, offrant des places de stationnement pratiques pour les habitants. Les menuiseries en baie vitrée et double vitrage apportent luminosité et isolation, tandis que la présence de portes-fenêtres renforce l'agrément des espaces extérieurs. À l'intérieur, cette maison récente de 2024 propose 4 pièces dont 3 chambres, un sol en carrelage, une salle de bains avec douche italienne, des WC séparés, et de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. L'accessibilité, la modernité des aménagements, et la qualité des finitions font de ce bien un lieu de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894340900.

À vendre – Charmante longère avec fort potentiel à Loisy (71) Située dans un environnement calme et agréable, cette authentique longère de 101 m² saura séduire les amateurs de charme et d'espace. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et des pièces de vie fonctionnelles. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², la propriété bénéficie de nombreuses dépendances qui constituent un véritable atout : atelier, grange et combles aménageables. Ces espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un agrandissement, un projet professionnel, du stockage ou la création de nouveaux espaces de vie. Les points forts : Longère de caractère 101 m² habitables 3 chambres Terrain de 1 500 m² Atelier et grange Combles aménageables Fort potentiel d'évolution Environnement calme Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un bien avec du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LHEUREUX, Tél. : 07 70 14 28 34, E-mail : anais.lheureux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 100202852.

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : BRANGES - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Branges, en très bon état, offre un cadre de vie agréable sur 110 m² habitables avec un sous sol complet. Vous trouvez une vaste salle à manger de 25 m², lumineuse et bien proportionnée, adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle avec ses 12 m², complète bien cet espace de vie. Coté nuit, 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, assure un confort quotidien optimal pour toute la famille. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de bonnes possibilités de rangement ou d'aménagement, avec un garage, une salle d'eau, une cave et cuisine d'été. Le tout est implanté sur un terrain de 2 634 m², vaste et plat, qui laisse libre cours à de nombreux projets d'aménagement extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteurs, de la climatisation réversible, d’huisseries double vitrage en PVC, de la fibre optique. L’assainissement individuel est à remettre en conformité. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : À vendre – Longère à rénover avec fort potentiel – 90 m² de plain-pied + dépendance – MONTRET (hameau calme) Située dans un environnement paisible, au cOEur d’un hameau de Montret sans vis-à-vis, cette charmante longère de 90 m² à rénover entièrement offre un fort potentiel pour un projet de vie ou d’investissement. Calme, verdure et accessibilité : entre Louhans et Chalon-sur-Saône, avec accès rapide aux autoroutes qui conduisent vers Lyon et Genève. De plain-pied, vous trouverez un coin cuisine, une salle à manger, 4 chambres, ainsi qu'une salle de douche. Une terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours. Attenants à l’habitation, vous bénéficiez d’un garage et d’une grange, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. En complément, une dépendance indépendante avec deux appentis vient enrichir le potentiel de ce bien. Caractéristiques techniques : - Toiture en bon état général (sans sous-toiture) - Menuiseries en simple vitrage - Absence de système de chauffage - Assainissement individuel à prévoir L’ensemble sur un terrain vaste de 3 610 m², non clos, avec puits, idéal pour profiter d’un bel espace extérieur et imaginer vos futurs aménagements. Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et authentique. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Bantanges (71500), cette maison de 240 m² dispose de 6 pièces, dont une grande cuisine, 2 grandes pièces à vivre vous permettant de séparer salon et salle à manger, 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain, une buanderie avec en plus des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement. Au niveau des équipements vous trouverez un double assainissement individuel fonctionnel mais non conforme, Pompe à chaleur, Fenêtres PVC Double vitrage et simple sur quelques unes, Panneaux solaires récemment installés. À l'extérieur, cette propriété de 7800 m² comprend deux dépendances avec garage, atelier et une cave, offrant ainsi un large choix pour le stationnement et le rangement, ce qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Idéal également pour un investisseur, cette maison vous offre de multiples solutions d'aménagement et d'organisation. D'une maison classique avec 4 chambres, vous pourrez la transformez facilement en deux habitations séparées, ou bien faire des chambres d'hôtes, voir même des logements insolites supplémentaires sur le grand terrain. Avec ses vastes espaces et son terrain généreux, ce bien saura vous séduire grâce à toutes ses qualités. Venez rapidement visiter ce bien à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878716372.

Win Win Immobilier vous propose cette propriété aux volumes rares, idéale pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Implantée sur un terrain clos d'environ 7 800 m², cette maison de plain-pied développe environ 240 m² habitables (420 m² au sol) et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour investisseur ou porteur de projet, le bien permet la création de plusieurs espaces indépendants grâce à des combles avec entrée séparée, une dépendance et un garage / atelier aménageable. Possibilité de créer logements locatifs, gîtes, bureaux ou activité professionnelle sur site. La maison principale comprend une entrée avec buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un salon et un vaste séjour lumineux, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC indépendants ainsi que deux terrasses attenantes. L'ensemble repose sur un terrain de 7 800 m² avec piscine, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1955.00 et 2647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Léa FAUTER Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Vente d'un terrain de 1 100 m² à ormes emplacement privilégié - proche de chalon-sur-saôneà ormes (71290) en vente à quelques kilomètres de chalon-sur-saône, découvrez ce terrain de 1 000 m². Il donne sur un espace vert. Dans un secteur attractif, le terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des écoles et des commerces. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a les gares sennecey-le-grand et tournus à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a6 est accessible à 8 km. On trouve une épicerie dans les environs. Son prix de vente est de 35 000 €. Contactez notre agence (giacomin anisa : 06 09 94 57 63) pour tout renseignement sur le terrain. Mmc chalon sur saône a partie de 190 000 €. Le modèle tanaé se distingue par son agencement en deux modules. Le volume principal offre un espace de vie ouvert et un premier espace nuit indépendant, conçu pour un confort de vie optimal. Le second volume est dédié à l'espace privé parental, comprenant une suite avec dressing et salle d'eau, garantissant une intimité parfaite. Grâce à ses lignes épurées et son agencement réfléchi, le modèle tanaé est le choix idéal pour une maison élégante, moderne et parfaitement adaptée aux différents modes de vie.

À Ormes (71290), découvrez ce terrain constructible de 1 700 m², situé dans un environnement particulièrement privilégié. Implanté au fond d'un chemin communal, son retrait par rapport à la route garantit un cadre de vie paisible, loin des nuisances, tout en restant proche des commodités du village. L'emplacement offre un cadre naturel préservé, idéal pour un projet de construction recherchant calme et intimité. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux accessibles en bord de route, permettant une installation conforme aux besoins d'un futur projet résidentiel. Sa superficie généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une maison individuelle ou une résidence secondaire. Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'espace, de sérénité et d'un cadre de vie harmonieux, tout en restant à proximité des commodités de la commune. Une opportunité à saisir rapidement : nous vous invitons à venir le découvrir dès que possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien JANNET, Tél. : 06 18 98 68 57, E-mail : fabien.jannet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 822221032.

Le modèle TANAE 106 m² est une maison moderne et familiale, pensée pour offrir confort et optimisation des espaces. Vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, créant un espace convivial et chaleureux pour le quotidien. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau intégrée et dressing, offrant un véritable espace privé et fonctionnel. Elle comprend également : une salle de bain, un WC indépendant, un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement. La maison TANAE 106 m² est idéale pour une famille recherchant modernité, confort et fonctionnalité. Situé sur la commune d'Ormes, découvrez ce terrain de 1 100 m², proposé au prix de 33 900 €. Environnement : Parcelle offrant un coin paisible et verdoyant, idéale pour un projet de maison familiale avec grand jardin. Environnement naturel, calme et agréable, parfait pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Les atouts de la commune Cadre rural calme et recherché École et regroupement scolaire à proximité Commerces et services accessibles dans les communes voisines Vie locale conviviale Accès rapide aux axes reliant le Chalonnais et le Louhannais Ormes séduit par son cadre naturel préservé et sa qualité de vie. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 25 km – 25 min Mâcon : environ 45 km – 40 min Louhans : environ 55 km – 50 min Bourg-en-Bresse : environ 65 km – 55 min Une belle opportunité pour construire dans un environnement calme, avec un grand terrain et un cadre naturel privilégié. Possibilité également d'acquérir 2 200 m² pour 65 000 €.

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : Ensemble Maison de 97 m² avec une ferme bressane en dépendance sur plus de 4000 m² de terrain. Vous recherchez le calme de la campagne, de l’espace et des dépendances pour donner vie à vos projets ? À Bantanges, à proximité de Louhans, je vous propose cet ensemble implanté sur un terrain de 4 360 m², dans un environnement rural et paisible, avec une vue dégagée sur la campagne bressane. La propriété se compose d’une maison d’habitation construite en 1971 de 97 m², ainsi que d’une ancienne ferme bressane attenante faisant aujourd’hui office de dépendance. La maison, habitable de plain-pied, comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles sont entièrement aménageables, permettant d’envisager une évolution de la surface habitable selon les besoins. La maison dispose notamment de fenêtres PVC double vitrage et d’un chauffage au fioul complété par un chauffage au bois. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son ancienne ferme bressane et ses importants volumes de dépendances. Elle a conservé plusieurs éléments qui témoignent de son histoire et de son authenticité : murs en briques, charpente traditionnelle, ancien four à pain et pierre d’évier. Des espaces qui pourront intéresser aussi bien les amateurs de bâtiments anciens que les personnes recherchant du stockage, un atelier ou de beaux volumes pour développer un projet. À l’extérieur, les 4 360 m² de terrain permettent de profiter pleinement de l’environnement. La propriété se situe face aux champs, dans un secteur calme. L'assainissement est individuel : la fosse sceptique non conforme sera à mettre aux normes. Un bien qui s’adresse avant tout à ceux qui recherchent une maison habitable, de l’espace et surtout le potentiel offert par une véritable dépendance bressane. Envie de découvrir les lieux et d’imaginer ce que vous pourriez en faire ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Suite à une erreur de publication, je remet ce bien en annonce, située à Jouvençon (71290),proche de Cuisery entre Tournus et Louhans, cette maison charmante bénéficie du calme de la campagne environnante. Elle offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, le terrain de 2300 m² accueille une piscine coque moins de 10m non imposable, et un aménagement paysager soigné. Un garage et une place de parking sont également disponibles. La toiture en tuile mécanique et les murs en brique confèrent une touche traditionnelle à cette charmante propriété. À l'intérieur, le pavillon de 101 m² présente 3 chambres, 2 toilettes, une salle de bain avec deux vasques, douche et baignoire, et une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. L'isolation récente des combles, les fenêtres PVC avec volets roulants, le chauffage au sol électrique, ainsi que le poêle à pellet récemment installé promettent un confort optimal. En prime, une porte de garage et un portail électrique motorisés ajoutent une touche de modernité à cette demeure chaleureuse. Pour toutes demande et proposition d'achat, à proposer, merci de me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GIRARD, Tél. : 06 30 98 20 23, E-mail : patrick.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 847531936.