Biens à vendre à Juvigny-Val-d'Andaine (61140)

À seulement 2 km du centre de Bagnoles-de-l'Orne et à 500 m d'un groupe scolaire, découvrez ce terrain constructible de 898 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Il est viabilisé (eau et tout-à-l'égout), seul le raccordement électrique reste à prévoir. Sa configuration permet d'envisager une implantation harmonieuse de votre future maison. Vous apprécierez sa proximité avec les commodités, les écoles ainsi que les infrastructures de la station thermale, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431492230.

Ideal investisseur. Dans la station thermale de bagnoles de l'orne (61), cet appartement au rez-de-chaussée, situé dans la résidence " les jardins de diane " () vous propose une pièce de vie principale avec sa cuisine aménagée / équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Il s'agit d'une résidence pour séniors avec services à la personne. Un grand balcon vous permet de profiter des espaces verts et de la forêt, proche. Cet appartement a été refait à neuf il y a peu de temps. - la taxe foncière est de 500 euros / an. - le chauffage est électrique. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 27 / 11 / 2023 - dpe : classe d- ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 420 euros et 620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garzantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 452 636 prix 75 000 euros honoraires 7,14% à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 95 lots. Guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet appartement situé dans une résidence de standing (sécurisée, calme, entretenue, ascenseur) proche de l'hôtel de ville, de son parc et de la forêt pour les balades, est à 5 minutes à pieds des thermes. La station thermale de bagnoles de l'orne est réputée pour les propriétés thérapeutiques de son eau et sont avérées dans de nombreuses pathologies, notamment en rhumatologie, en phlébologie et en gynécologie. L'appartement a été entièrement refait à neuf récemment. Il est composé d'une pièce de vie avec lit escamotable pour deux personnes, rangements, coin cuisine aménagé / équipé (plaque de cuisson induction, hotte aspirante, machine à laver le linge, réfrigérateur, micro-ondes gril). La salle d'eau est dotée d'une fenêtre. Vous disposez d'une place de parking privative. Chauffage électrique, fenêtres aluminium double vitrage. Je vous propose cet appartement au prix de 50 000 euros, honoraires 11,11% inclus charge acquéreur soit 45 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300 euros et 440 euros. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175, auprès de sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac du chêne ferré - 44, allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transaction s sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 44 01 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-st nazaire, compte séquestre 309325508467 bpa saint sebastien sur loire (44230). Garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n) de police 28137j. Mandat référence 427 097 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 118 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 260 euros. Guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bagnoles de l'orne, appartement de type t3 avec vue lac et chambre au dernier etage. Bagnoles, ville thermale avec son casino, son lac, ses forêts, ses restaurants et toutes ses commodités. Venez découvrir cet appartement de type t3 qui se découvre par son entrée sur la lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Cet appartement dispose d'une cave et d'une chambre au dernier étage de l'immeuble de 12 m². Immeuble soumis au statut de copropriété de 128 lots, charges mensuelle de 145 euros comprenant : gardien, syndic, assurance des murs, entretien, eau froide. Contactez-nous pour organiser une visite lesage mathis : arthurimmo bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : o6.63. 23.96. 3o email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com rcs 892 401 555.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE MIXTE – BAGNOLES-DE-L’ORNE – EMPLACEMENT DE QUALITÉ – CA + 200 000 € Belle opportunité à saisir à Bagnoles-de-l’Orne, station thermale et touristique réputée. Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de coiffure mixte, bénéficiant de 36 années d’activité, d'une clientèle fidélisée et d'une excellente visibilité grâce à ses 4 vitrines donnant sur une rue très passante. Le salon propose une activité complète de coiffure femmes et hommes, avec prestations de styliste visagiste et barbier, ainsi que la vente de produits, accessoires de beauté et parfumerie. L'espace professionnel est parfaitement organisé avec 8 postes de coiffage : 6 fauteuils côté femmes avec 2 bacs et 2 fauteuils côté hommes avec 1 bac. Le salon travaille tous types de cheveux, avec une clientèle essentiellement caucasienne. L'établissement bénéficie d'une situation particulièrement intéressante à proximité immédiate des thermes, hôtels, établissements de soins et de nombreux commerces et services, avec stationnement gratuit à proximité. La fréquentation locale est complétée par une importante clientèle thermale et touristique. L'activité est solidement établie avec un chiffre d'affaires particulièrement régulier : 205 587 € en 2023,210 228 € en 2024 et 206 709 € en 2025. Le salon présente également une belle rentabilité : le résultat net comptable 2025 s'établit à 48 791 €, après 54 663 € en 2024. Équipe professionnelle déjà en place, permettant d'assurer la continuité de l'activité. L'établissement fonctionne actuellement avec la dirigeante et 4 salariées à reprendre, dont une collaboratrice présente depuis 23 ans, une salariée en CDI ainsi que deux apprenties actuellement en formation. Autre atout majeur : loyer particulièrement faible de seulement 574 € TTC / mois, avec 8 années de bail restant à courir et possibilité de renouvellement. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant réaliser une première installation, reprendre un salon immédiatement opérationnel ou développer une activité existante dans une commune bénéficiant d'une double clientèle locale et touristique. Informations financières complémentaires et dossier comptable communiqués après échange sur le projet du candidat acquéreur. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bagnoles de l'orne, appartement de type studio de 29 m² avec terrasse dans la résidence les jardins de diane, résidence de service pour les personnes du 3ème age. Bagnoles, ville thermale avec son casino, ses restaurants, son lac, ses forêts, ses commerces. Venez découvrir cet appartement de type studio, offrant confort, bien-être et convivialité dans un cadre agréable et paysagé. Il se découvre par une entrée avec placard, un coin cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Appartement actuellement loué avec un loyer mensuel de 390€. Immeuble soumis au statut de copropriété de 68 lots, charges mensuelles de 50 euros comprenant : ascenseur, entretien, syndic, assurance des murs. Contactez-nous pour organiser une visite mathis lesage : arthurimmo bagnoles de l'orne o2 33 37 13 67- 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : o6.63. 23.96. 3o email : bagnoles61@agence-arthurimmo.com rcs 892 401 555.

Bagnoles-de-l'Orne, au cœur de la station thermale, à cinquante mètres du lac : maison de caractère entièrement rénovée par des artisans locaux. Seuls les murs d'origine ont été conservés. Pierre, colombages et ardoise en façade, prestations contemporaines et finitions soignées à l'intérieur. Rien à prévoir. Sa singularité, et ce qui explique son positionnement : tout le quotidien se vit au rez-de-chaussée. Cuisine équipée avec plan de travail bois et coin repas ouvrant de plain-pied sur la terrasse, coin buanderie aménagée, et séjour salon lumineux que dessert un escalier sur mesure en chêne et fer forgé. La chambre du rez-de-chaussée dispose de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, accessible par une arche en chêne, et de son dressing. À l'étage, deux chambres claires, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. L'une des chambres ouvre sur un toit terrasse carrelé, parfaitement abrité. Un grenier complète l'ensemble pour le stockage. Deux espaces extérieurs complémentaires : une terrasse carrelée prolongeant le séjour, et une cour gravillonnée desservie par un portail motorisé, avec place de stationnement privative au pied de la maison. L'ensemble est clos, arboré et invisible depuis l'extérieur, une intimité rare en centre-ville. Chaudière gaz dernière génération, tout à l'égout, bon niveau d'équipement. À pied du lac, des thermes, du casino, du golf et des commerces. Idéale en résidence principale sans contrainte d'entretien, ou en résidence secondaire à deux heures et demie de Paris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 970530.

Et si votre prochain projet de vie était un véritable village normand, rien qu'à vous ? Karine CHENEL, votre conseillère en immobilier vous propose : Dans un écrin de verdure préservé, Le Village du Gros Chêne dévoile un domaine rare, où l'authenticité de la Normandie rencontre l'élégance, l'espace et l'art de recevoir. Au cœur de la propriété se dresse une remarquable habitation principale d'environ 570 m². Ses volumes généreux et ses nombreux espaces permettent d'imaginer une vie familiale privilégiée tout autant qu'un projet d'accueil de standing. Le domaine comprend également 3 gîtes indépendants d'environ 70 m² chacun, véritables maisons à part entière, offrant intimité et confort aux hôtes. À leurs côtés, deux autres dépendances aux dimensions généreuses viennent enrichir cet ensemble et ouvrent de belles perspectives pour développer encore la capacité d'accueil du domaine. Le charme des lieux se poursuit avec un ravissant pigeonnier, véritable écrin intimiste qui invite à imaginer une parenthèse romantique au cœur de la propriété. Les dépendances participent pleinement à la qualité et à la fonctionnalité du domaine : une vaste halle permettant d'abriter de nombreux véhicules, ainsi qu'un ensemble atelier et garage. ? L'univers équestre trouve également naturellement sa place au Village du Gros Chêne, avec ses boxes pour chevaux et sa magnifique prairie close de lisses, offrant un décor particulièrement élégant à la propriété. Résidence familiale d'exception, domaine équestre, activité touristique haut de gamme, accueil de groupes ou projet de réception : les possibilités sont multiples dans ce lieu à l'identité forte. Ici, chaque bâtiment possède sa fonction, son caractère et son histoire, formant un ensemble immobilier aussi harmonieux qu'atypique. ? Le Village du Gros Chêne n'est pas simplement une propriété. C'est un domaine, une atmosphère et un véritable art de vivre en Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 4 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431492230.

Maison de ville, de 110 m², mitoyenne de deux cotés, située dans la commune de juvigny val d'andaine, cour sur le devant. Celle ci est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salle à manger et salon, d'un wc, d'une arrière cuisine, d'un local chaufferie, et d'un local citerne avec accès rue. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. Grenier aménageable au dessus, possibilité de faire deux chambres supplémentaires. Garages ainsi que parcelle de terrain avec verger, potager, poulailler, non attenants assainissement collectif. Système de chauffage au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823627328.

Iad france - xavier nardeux (07 88 59 92 60) vous propose : à vendre - fond de commerce au coeur de la cité thermale de bagnoles de l'orne. Nous vous proposons à la vente un fond de commerce idéalement situé dans la charmante ville thermale de bagnoles de l'orne, à seulement 5 minutes à pied du casino. Ce local commercial offre d'innombrables possibilités et peut convenir à divers types d'activités : restauration, cave à vin, traiteur, et bien plus encore. Détails du bien : * superficie * : 80 m² environ * exposition * : très bien exposé, avec une vitrine orientée plein sud offrant une excellente visibilité. * aménagement * : - espace de vente spacieux 80 m² environ - arrière-boutique 20 m² environ - toilettes - bureau 12 m² environ étage : à l'étage, vous trouverez un espace de vie confortable comprenant : - cuisine - chambre - séjour - salle d'eau - toilettes ce bien constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets dans un environnement attractif et vivant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier nardeux (id 53578), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 892166026 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Juvigny Val d'Andaine, proche de la nature, cette maison offre un cadre de vie agréable à ses habitants tout en restant à proximité des commerces locaux pour une vie quotidienne pratique et confortable. La maison de 75 m² sur un terrain de 325 m² est composée d'une agréable pièce de vie, une cuisine, 2 chambres en enfilade, une salle de douche et un wc. Au 1er étage, un palier dessert une grande chambre suivi d'une plus petite en enfilade. Un garage, une cave et un atelier viennent compléter ce bien. Le jardin vient compléter cet ensemble en offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Une partie de la toiture a été refaite, wc et douche sont neufs, les radiateurs ont été remplacés ainsi que le tableau électrique et le chauffe-eau, d'autres travaux ont été effectués très récemment. Contactez moi pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Marie de thieulloy vous propose une maison située 12mn de bagnoles de l'orne à rénover maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une buanderie avec douche, un petit dégagement ainsi qu'un wc indépendant. Ce niveau dispose également d'une grande cave et d'une chaufferie. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une partie grenier. La propriété dispose également d'un box extérieur, d'un petit terrain et d'une ancienne écurie d'environ 30 m² située dans une pièce indépendante à l'arrière de la maison offrant une possibilité d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 euros et 4020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix de vente 97 000 euros dont 7,78% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 90 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de thieulloy marie, au 06 11 09 77 00 ou par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de thieulloy marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 915162507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 43mthi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie de thieulloy (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 915162507 -.

Située à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. Réputée pour ses thermes et son environnement naturel préservé, cette ville thermale offre un cadre de vie authentique et convivial. Proche des commerces, restaurants et activités de loisirs, elle séduit également par sa proximité avec des sentiers de randonnée et des lacs, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de bien-être. Cette maison à rénover, implantée sur un terrain de 1192 m², propose une surface habitable de 140 m² répartie sur 10 pièces incluant 7 chambres (appart inclus). Avec 1 salles de bain, une salle d'eau et 2 toilettes, elle offre un potentiel d'aménagement varié. La présence de dépendances attenante de chaque coté constitue un atout supplémentaire. Bénéficiant d'un terrain à l'avant et à l'arrière avec vue dégagée, cette propriété offre de belles opportunités pour créer un lieu de vie personnalisé, au cœur d'un environnement préservé, permettant de profiter pleinement des attraits de la ville et de ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431492230.

Venez découvrir ce studio meublé de 20 m², situé au rez-de-chaussée de la Résidence Le Sylvabelle, une élégante résidence de caractère nichée dans un environnement calme, verdoyant et arboré. En retrait de l'animation du centre-ville tout en restant à proximité immédiate des commodités, la résidence bénéficie d'un beau jardin soigneusement entretenu et offre un cadre particulièrement agréable. Son architecture de caractère allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Le studio, situé au RDC, se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 17 m² avec coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave compléte cet ensemble. Un emplacement privilégié à Bagnoles-de-l'Orne : à seulement 5 minutes à pied du centre et de ses commerces, vous pourrez également profiter facilement du lac, du casino, des thermes, des restaurants et des nombreuses promenades qu'offre cette station thermale réputée. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la forêt des Andaines et les nombreux sentiers permettant de profiter pleinement de cet environnement préservé. Bagnoles-de-l'Orne se situe à environ 10 minutes de La Ferté-Macé et à moins de 30 minutes de la gare de Flers, permettant de rejoindre facilement les principales liaisons ferroviaires. Ce studio pourra parfaitement convenir pour un pied-à-terre, une résidence secondaire, pour profiter de séjours ou de cures à Bagnoles-de-l'Orne, mais également pour un projet d'investissement locatif. Un studio à découvrir dans une belle résidence de caractère, pour profiter de Bagnoles-de-l'Orne tout en bénéficiant du calme et de la verdure. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée du logement ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Venez découvrir ce studio meublé de 18 m², idéalement situé en plein cœur de Bagnoles-de-l'Orne, au 5 ? étage d'une résidence avec ascenseur. Son emplacement est un véritable atout : commerces au pied de la résidence, étang et casino à deux pas et thermes accessibles en quelques minutes à pied. Un cadre particulièrement agréable au sein de cette charmante station thermale, réputée pour son environnement verdoyant et son attractivité touristique. Le studio se compose d'une entrée avec placard de rangement, puis d'une pièce de vie d'environ 13 m² avec kitchenette. Celle-ci bénéficie d'une belle porte-fenêtre avec garde-corps, apportant une agréable luminosité et offrant une vue dégagée et au calme, avec vue sur l'étang. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche et WC. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude de 75 litres. Une cave privative complète ce bien. Vendu meublé, ce studio est prêt à être utilisé et pourra parfaitement convenir pour un pied-à-terre à Bagnoles-de-l'Orne, pour profiter des cures thermales et des séjours dans la région, ou pour un projet d'investissement locatif. Une situation privilégiée où tout peut se faire à pied : commerces, restaurants, étang, casino, thermes et promenades. Bagnoles de l'Orne bénéficie également d'une situation pratique, à seulement 10min de LA FERTE MACE et à moins de 30 min de la gare de Flers. Une belle opportunité à découvrir au cœur de Bagnoles-de-l'Orne ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir d'avantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Située à Bagnoles de l'Orne, cette maison sans jardin, de plain-pied avec garage bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville prisée pour ses thermes réputés et son ambiance paisible. Proche de toutes les commodités telles que les commerces, restaurants et espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et au bien-être des résidents. Cette maison se compose de 2 pièces, offrant ainsi un espace de vie compact et fonctionnel. Le grand garage attenant est un atout indéniable pour le stationnement et le rangement. Idéale pour une personne seule ou un couple, cette propriété saura séduire par sa praticité et son emplacement privilégié au cœur de Bagnoles de l'Orne Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Située à Bagnoles de l'Orne, cette maison profite pleinement de l'atmosphère paisible et pittoresque de cette ville réputée pour ses thermes, son casino, et son lac. De plus, sa proximité avec les commerces locaux et les activités de loisirs en fait un emplacement privilégié pour une résidence principale ou secondaire. D'une superficie de 119 m² sur un terrain de 972 m², cette maison sur sous-sol se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un wc et une chambre avec salle de douche. Au 1er étage, 2 chambres, salle de bain avec wc, au 2ème étage, salle de douche avec wc, 2 chambres. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique. Vous pourrez profiter de la quiétude et de l'intimité du jardin arboré tout en étant à 2 pas du centre. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cette maison typique de Bagnoles de l'Orne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Située à quelques pas de Bagnoles de l'Orne, cette maison à terminer bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant tout en restant à moins d'un kilomètre des commerces locaux. Réputée pour ses thermes et son lac, la ville propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de la détente. Cette maison en cours de construction sur un terrain de 736 m² offre un espace habitable d'environ 130 m² réparti sur 4 pièces et 2 niveaux. La maison est en ossature bois avec isolation en laine de bois, doubles vitrages avec volets roulants dont une partie athermique côté sud. Les tuiles de pays en 5 couleurs donne du charme à cette maison atypique. La maison est reliée au tout à l'égout. La future pièce de vie fait environ 60 m², possibilité d'aménager 3 ou 4 chambres en fonction des besoins. N'hésitez pas à venir vous projeter dans cette maison idéalement placée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Située à Bagnoles de l'Orne en Normandie, cette maison classée typique du quartier belle époque bénéficie d'un emplacement privilégié dans une charmante ville thermale réputée pour ses eaux thermales bienfaisantes et son cadre de vie agréable. Proche des commerces, restaurants et activités de loisirs, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les résidents en quête de détente et de bien-être. La maison de 165 m² est édifiée sur un terrain de 887 m², offrant ainsi un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un agréable séjour de presque 30 m² avec insert à pellet, un wc avec lave-mains, une cuisine aquipée d'environ 15 m². Au 1er étage, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc. Au 2ème étage, 3 chambres et un wc. Les combles aménagés et le sous-sol ajoute encore du plus à cette magnifique maison. Un bien rare au charme intemporel ! Contactez-moi pour visiter ce véritable morceau d'histoire au coeur de Bagnoles-de-l'Orne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

À Bagnoles de l'Orne en Normandie, ville réputée pour ses thermes et son lac, cette propriété est nichée dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les promenades le long des rives du lac ou dans les forêts environnantes font de Bagnoles de l'Orne un lieu privilégié pour se ressourcer. Cette maison de 210 m² se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec insert pour les moments de convivialité, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un wc et d'une cuisine équipée surplombant la magnifique véranda d'environ 45 m² en contre-bas d'un demi-étage rendant ce bien unique. À l'étage, 4 chambres, 2 wc, une salle de douche, une salle de bain et une petite pièce pouvant faire office de dressing. Implantée sur un terrain arboré et clos de 4790 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Ne tardez pas à visiter cette propriété typique de la ville de Bagnoles de l'Orne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Au cœur de BAGNOLES CHÂTEAU, studio avec place de parking extérieure, proche des commerces et des commodités. Venez découvrir ce studio qui se compose d'une entrée avec kitchenette, pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes. chauffage électrique avec chauffage de base. Appartement vendu meublé. Immeuble soumis au statut de copropriété de 41 lots, charges mensuelle de 35 euros comprenant : entretien, syndic, assurance des murs, ascenseur, chauffage de base. Contactez-nous pour organiser une visite au 02 33 37 13 67 ou 06 07 72 65 48 Fabrice Caillette.

COUP DE CŒUR, à 10 minutes de Bagnoles de L'Orne, magnifique ancien corps de ferme en U totalement rénové sur 2.4 hectares. Cette propriété est déjà animée par une belle activité de chambres d'hôtes et de restauration et qu il peut encore être à développer. La capacité de l'ensemble est actuellement de 550 m² habitables. Elle est décomposée en 3 bâtisses totalement rénovées en pierre et ardoise. Elles offrent chacune un bon niveau énergétique, un beau standing avec des belles prestations : L'actuelle maison d'habitation présente une surface habitable de 200 m² avec son terrain privatif, sa terrasse. Elle est composée de 4 chambres : Au Rez de Chaussée une suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau et WC, un beau séjour salon lumineux avec son insert, sa cuisine ouverte avec son ilot, buanderie et WC. À l'étage, sur un beau parquet, deux grandes chambres de plus de 30 m² permettent aux plus grands d'avoir leurs univers, une autre chambre intermédiaire, une belle salle de bain avec douche, WC séparé. La partie chambres d'hôtes se décompose en 5 chambres pouvant accueillir au maximum 15 personnes. Une salle de réception permet d'y recevoir les petits déjeuners voir même des séminaires pour les entreprises locales avec une prestation parallèle grâce à la restauration sur place. Les chambres ont toutes un très bon standing, une élégance ce qui permet déjà d'obtenir un très bon carnet de réservation, diversifié, sur les profils d'hôtes. Les pièces techniques à usage comme la partie cuisine, buanderie et WC sont au niveau jardin. La bâtisse qui est référencée Gites de France est composée de deux chambres similaires pouvant accueillir quatre couchages accessibles au rez-de-chaussée. À l'étage, accès à deux chambres doubles, une chambre triple, d'un joli palier servant de salon. Chaque chambre ayant sa propre salle de bain ou d'eau ainsi que les WC. La restauration est déjà en place avec un équipement professionnel comprit dans la vente. L'auberge offre une surface de salle de 90 m² aux normes PMR pouvant accueillir près de 70 clients. La terrasse attenante d'environ 100 m² avec son beau de point de vue sur la nature permet de recevoir une clientèle toute l'année. Le comble isolé permet une possibilité d agrandissement sur d'autres axes de développement avec une très belle hauteur sous plafond. Cette propriété, sans vis-à-vis, propose un cadre fleuri avec ses animaux, pour y faire de belles réceptions comme des mariages, des anniversaires, séminaires, courts séjours dans notre belle région. Rassurez-vous il n'y aura pas de travaux à prévoir … sauf pour de nouveaux projets. L'outil dans sa globalité répond aux normes en vigueur et les parties habitables ont été entièrement rénovés (isolation, assainissement, électricité…). L'ensemble de la propriété est chauffé grâce à une chaudière à granulés qui assure également la production d'eau chaude. Les dépendances et annexes répondent chacune à une utilité. Chacun des trois bâtiments dispose de son espace privatif pour pouvoir organiser au mieux son quotidien. Visite virtuelle disponible, vidéo de la propriété, book photos sur demande suite à un premier contact par téléphone pour vous donner les accès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 960931.

COUP DE CŒUR, à 10 minutes de Bagnoles de L'Orne, magnifique ancien corps de ferme en U totalement rénové sur 2.4 hectares. Cette propriété est déjà animée par une belle activité de chambres d'hôtes et de restauration qui peut encore être à développer. La capacité de l'ensemble est actuellement de 550 m² habitables. Elle est décomposée en 3 bâtisses totalement rénovées en pierre et ardoise. Elles offrent chacune un bon niveau énergétique, un beau standing avec des belles prestations : L'actuelle maison d'habitation présente une surface habitable de 200 m² avec son terrain privatif, sa terrasse. Elle est composée de 4 chambres : Au Rez de Chaussée une suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau et WC, un beau séjour salon lumineux avec son insert, sa cuisine ouverte avec son ilot, buanderie et WC. À l'étage, sur un beau parquet, deux grandes chambres de plus de 30 m² permettent aux plus grands d'avoir leurs univers, une autre chambre intermédiaire, une belle salle de bain avec douche, WC séparé. La partie chambres d'hôtes se décompose en 5 chambres pouvant accueillir au maximum 15 personnes. Une salle de réception permet d'y recevoir les petits déjeuners voir même des séminaires pour les entreprises locales avec une prestation parallèle grâce à la restauration sur place. Les chambres ont toutes un très bon standing, une élégance ce qui permet déjà d'obtenir un très bon carnet de réservation, diversifié, sur les profils d'hôtes. Les pièces techniques à usage comme la partie cuisine, buanderie et WC sont au niveau jardin. La bâtisse qui est référencée Gites de France est composée de deux chambres similaires pouvant accueillir quatre couchages accessibles au rez-de-chaussée. À l'étage, accès à deux chambres doubles, une chambre triple, d'un joli palier servant de salon. Chaque chambre ayant sa propre salle de bain ou d'eau ainsi que les WC. La restauration est déjà en place avec un équipement professionnel comprit dans la vente. L'auberge offre une surface de salle de 90 m² aux normes PMR pouvant accueillir près de 70 clients. La terrasse attenante d'environ 100 m² avec son beau de point de vue sur la nature permet de recevoir une clientèle toute l'année. Le comble isolé permet une possibilité d agrandissement sur d'autres axes de développement avec une très belle hauteur sous plafond. Cette propriété, sans vis-à-vis, propose un cadre fleuri avec ses animaux, pour y faire de belles réceptions comme des mariages, des anniversaires, séminaires, courts séjours dans notre belle région. Rassurez-vous il n'y aura pas de travaux à prévoir … sauf pour de nouveaux projets. L'outil dans sa globalité répond aux normes en vigueur et les parties habitables ont été entièrement rénovés (isolation, assainissement, électricité…). L'ensemble de la propriété est chauffé grâce à une chaudière à granulés qui assure également la production d'eau chaude. Les dépendances et annexes répondent chacune à une utilité. Chacun des trois bâtiments dispose de son espace privatif pour pouvoir organiser au mieux son quotidien. Visite virtuelle disponible, vidéo de la propriété, book photos sur demande suite à un premier contact par téléphone pour vous donner les accès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 960930.

Découvrez ce spacieux appartement de 79 m² idéalement situé à Bagnoles de l'Orne, dans une résidence calme. Il offre un lumineux séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. De grandes baies vitrées apportent lumière et convivialité à la pièce de vie principale. L'appartement dispose de deux places de parkings et d'une cave. Profitez d'un environnement paisible à proximité immédiate des commerces et infrastructures de loisir de la station thermale. Immeuble de 1983 soumis à un statut de copropriété au nombre de lots de 70, charges mensuelles de 180 euros comprenant : entretien, ascenseur, assurances des murs, syndic, chauffage et eau privative. Contactez-nous pour organiser une visite LESAGE Mathis : Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue Pierre Poulain 61140 BAGNOLES DE L'ORNE - Tel : O6.63. 23.96. 3O email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com RCS 892 401 555.

Marie de thieulloy vous propose une propriété proche de bagnoles de l'orne composée d'une petite maison, d'un gîte et d'un hôtel avec vingt neuf chambres et de quatre bâtiments sur un vaste terrain de seize hectares. L'hôtel peut accueillir environ cinquante personnes. Le charme des lieux est renforcé par plusieurs bâtiments traditionnels conservés dans leur authenticité : ancien bâtiment avec cheminée, étable, selleries, écurie et nombreuses dépendances. Cet ensemble rare conjugue patrimoine, fonctionnalité et potentiel de développement. Cette propriété s'adresse aussi bien aux professionnels du tourisme, aux porteurs de projets événementiels, aux investisseurs ou aux acteurs du secteur associatif et culturel à la recherche d'un site de grande capacité. Un bien rare par ses volumes, sa polyvalence et ses perspectives d'exploitation. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 170 et 4 300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix de vente 363 000 euros dont 3,71% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 350 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie de thieulloy, au 06 11 09 77 00 ou, par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie de thieulloy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 915162507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455529 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie de thieulloy presents a property near bagnoles de l'orne comprising a small house, a gîte (holiday cottage), and a hotel complex with twenty-nine rooms and four buildings set on a vast sixteen-hectare estate. The hotel can accommodate approximately fifty people. The charm of the location is enhanced by several traditional buildings preserved in their original state : an old building with a fireplace, a cowshed, tack rooms, a stable, and numerous outbuildings. This rare property combines heritage, functionality, and development potential. It is ideal for tourism professionals, event planners, investors, or those in the non-profit and cultural sectors seeking a large-capacity site. À rare find due to its size, versatility, and development prospects. Energy performance certificate (epc) rating f, greenhouse gas emissions (ghg) rating c. Estimated annual energy costs for standard use : between eur3,170 and eur4,300, indexed to 2021,2022, and 2023 (or 2021 only) (if rated f or g : 'excessive energy consumption : class f or g'). Sale price : eur363,000, including 3.71% agency fees payable by the buyer, resulting in a net seller price of eur350,000. To arrange a viewing and discuss your project, please contact marie de thieulloy at 33 6 11 09 77 00 or by email at m.thieulloy@proprietes-privees.com. In accordance with article l. 561.5 of the french monetary and financial code, you will be required to present proof of identity to arrange the viewing. This advertisement was written under the editorial responsibility of marie de thieulloy, acting as a registered sales agent (rsac versailles 915162507) for sas proprietes privees, with a capital of eur44,920, located at zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Professional license for real estate and business transactions (t) and property management (g) no. Cpi 4401 2016 000 010 388 issued by the nantes - saint nazaire chamber of commerce and industry. Escrow account no. 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Galian-smabtp guarantee - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j for eur2,000, 000 for t and eur120,000 for g. Professional civil liability insurance by galian-smabtp policy number 28137. J mandate ref : 455529 - the professional guarantees and secures your real estate project. Marie de thieulloy presents a property near bagnoles de l'orne including a small house, a gîte (holiday cottage), and a hotel complex with twenty-nine rooms and four buildings, all situated on a vast fourteen-hectare estate. The charm of the location is (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie de thieulloy (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 915162507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.