Biens à vendre à Hardricourt (78250)

Iad france - axel appelghem (06 77 13 95 52) vous propose : à vendre – ensemble immobilier commercial et logistique – limay (78) ensemble immobilier à vocation commerciale et logistique, implanté sur un terrain de 6 600 m² environ. Il se compose de : un magasin principal de 940 m² environ (actuellement libre) une réserve / zone de stockage de 1 200 m² environ (libre) un second magasin de 400 m² environ, actuellement exploité en boucherie loyer actuel : 5 000 € ht / mois (60 000 € ht / an). 69 places de parking. L’actif comprend également des zones techniques, chambres froides, laboratoires, quais de réception, bureaux administratifs et locaux sociaux, permettant une exploitation complète pour des activités de commerce alimentaire ou de distribution. Valeur locative estimée du magasin principal et de la réserve : 13 000 € ht / mois, soit 156 000 € ht / an. Revenu locatif total potentiel : 216 000 € ht / an. Rendement locatif brut potentiel : 8,57 %. Accès simple proche a13, d983 et d190. Actif adapté à un investisseur recherchant un rendement attractif avec potentiel de valorisation, ou à un exploitant souhaitant combiner activité et investissement patrimonial. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel appelghem (id 83297), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pointe a pitre sous le numéro 921608766 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mallory chavigny (06 42 39 82 11) vous propose : * murs commerciaux * local commercial vendu loué de 60 m² environ, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, au coeur d’un quartier dynamique offrant une belle opportunité d’investissement. Bail commercial 3 / 6/9 récent - signé en décembre 2025 activité de restauration ! Il se compose d’une salle principale, une cuisine avec système d'extraction, un wc avec lave-mains ainsi qu’une cave. À l’extérieur dans la cour vous disposer de deux places de parking, un appentis ainsi qu’une pièce indépendante à aménager selon vos besoins (stockage, bureau…) contactez-moi pour plus de précisons et planifier une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice 716 et classe climat d indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mallory chavigny (id 16811), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 840554513 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - steffen heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * droit au bail - emplacement n°1 * idéalement situé, à proximité immédiate du château et de la sortie du rer, vous bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piétonnier important. La boutique de 25 m² environ, pourvue d'une belle vitrine, offre un espace de vente ainsi qu'une petite réserve à l'arrière de la boutique pouvant convenir à un grand nombre d'activités ne nécessitant pas d'extraction (projet à valider avec le bailleur pour l'élargissement de la destination). Le loyer actuel est de 1385e hthc / mois. Une belle opportunité vous attend ! Contactez-nous pour de plus amples informations. Concrétisons ensemble votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steffen heinz (id 36474), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 448820167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .