Biens à vendre à Guerting (57880)

Iad france - thomas wuwer vous propose : iad france – thomas wuwer vous propose : exclusivité / guerting / beaux volumes / village calme vous souhaitez acquérir une grande maison située au centre du village de guerting ? Vous pouvez emménager dans cette belle maison de 153 m² environ. Assise sur un terrain de 514 m² clos, je vous invite à découvrir cette belle maison ainsi que son garage disposant d’un grand volume et d’un accès aux combles. Au rez-de-chaussée, en plus du garage, vous trouverez également un couloir qui dessert une salle de bains, un wc séparé, une cuisine, ainsi qu’un grand salon et un séjour où vous pourrez passer de bons moments. Au 1er étage se trouve l’espace nuit qui comporte trois chambres. La maison dispose également de nombreuses pièces permettant de créer, selon vos envies, une salle de jeux pour vos enfants, une cave à vin ou un atelier pour les amoureux du bricolage. Une dépendance au fond la propriété vient compléter ce bien, vous offrant ainsi plusieurs possibilités et notamment le rangement de vos outils de jardinage. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres double vitrage et d’un poêle à bois. La chaudière fuel mérite une mise en route par un professionnel et une mise aux normes électriques est à prévoir. Un rafraîchissement est également à envisager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas wuwer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Utzeri vous propose : Immeuble de Rapport composé de deux Appartements Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Varsberg, offrant un potentiel d'investissement ou la possibilité d'habiter un appartement tout en générant des revenus locatifs. Varsberg est une localité prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec les villes voisines : 5 minutes de Ham-sous-Varsberg et de Porcelette À seulement 13 km de Creutzwald et de Saint-Avold Description du Bien : Cet immeuble se compose de deux appartements distincts, offrant chacun des caractéristiques uniques : - Appartement au Rez-de-Chaussée (62 m²) - Actuellement Loué : * Une entrée avec placard * Un salon et une cuisine ouverts, donnant un accès direct à une cave voûtée semi-couverte, idéale pour des moments de détente. * Une salle d'eau et un WC indépendant. * Deux chambres confortables. * Cet appartement est actuellement loué 480 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. - Appartement au 1er Étage (73 m²) - Libre de Toute Occupation : * Une entrée lumineuse. * Un salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. * Une cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel. * Une salle d'eau et un WC. * Deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 22 m², parfaite pour profiter des beaux jours. * Cet appartement est libre de toute occupation, offrant la flexibilité de l'habiter ou de le louer (habituellement loué 490 € par mois) selon vos projets. Plusieurs places de parking, Un Investissement Judicieux : Cet immeuble représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec un double potentiel : une partie louée générant des revenus stables, et une partie libre vous permettant une occupation immédiate ou une nouvelle mise en location. N'attendez plus pour venir découvrir cet immeuble ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivité / maison individuelle coup de coeur à coume / 7 pièces (4 chambres) / jardin / terrasse / superbe kota située au coeur du village de coume, à proximité immédiate de boulay et à moins de 10 minutes de l’a4 en direction de metz et luxembourg, cette propriété indépendante vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Implantée sur un terrain de 1 100 m² entièrement clos, elle offre une surface habitable d’environ 157 m² répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol complet. Au rez-de-jardin, une entrée accueillante avec rangement mène à une pièce de vie traversante et baignée de lumière, agrémentée d’un espace véranda confortable, le tout d'une superficie de plus de 60 m², parfait pour profiter de chaque saison. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud équipée d’un barbecue en dur. Un espace nuit avec chambre et salle d’eau privative est également présent à ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires aux dimensions équilibrées (entre 12 à 15 m²), une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé. Un espace dressing complète ce niveau. Le sous-sol, entièrement carrelé, dispose de deux emplacements pour véhicules, d’une pièce polyvalente fermée, ainsi que de nombreuses zones de rangement. À l’extérieur, le jardin arboré, soigneusement entretenu, abrite un charmant kota finlandais d’environ 15 m², idéal pour recevoir ou se détendre toute l’année. Une piscine neuve (en structure acier) est prête à être installée. Côté technique : mode de chauffage principal : poêle à granulés + radiateurs électriques d’appoint fenêtres pvc double vitrage portes des garages motorisés ballon thermodynamique écoles maternelle et primaire accessibles à pied un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu ! À découvrir sans tarder si vous cherchez un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose : Maison individuelle en rez de chaussée surélevé. Ses atouts sont sa situation avec une belle vue dégagée face à la nature, un terrain spacieux et plat, un fonctionnement de vie agréable en plain pied avec une entrée et son placard de rangement, un double séjour, une cuisine équipée donnant directement sur une terrasse couverte, trois chambres dont une avec grand rangement, une salle de douche et un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez encore un autre espace à aménager selon vos besoins avec une seconde pièce en enfilade, une chaufferie, un espace de stockage en dessous de la terrasse et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Varsberg – exclusivité à vendre : terrain à bâtir de 742 m² découvrez en exclusivité auprès de votre agent local cindy ménart ce beau terrain à bâtir situé à varsberg. Avec une façade de 15 mètres et une profondeur de 42 mètres, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Borné et viabilisé – prêt à accueillir votre future maison exposition sud-est / nord-ouest – profitez d'un ensoleillement optimal environnement agréable et calme libre de constructeur une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 898216.

Je vous propose à la vente en exclusivité ce beau terrain situé sur la commune de Ham sous Varsberg. Idéalement plat et bien placé, à 5 minutes de l'Allemagne et 15 minutes de l'autoroute A4. Il fait une surface total d'environ 11.26 ares, situé sur un angle de rue, il dispose de deux façade donnant sur la voirie. Environ 38m par 32m L'arrière du terrain donnant vers la nature, l'avant présente toutes commodités sur la voie publique; assainissement, gaz, fibre. Idéal projet de construction, maison container, pavillon, investisseurs, ossature bois, atypique, moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires : 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose à la vente en exclusivité cette maison au cœur du village de Ham sous Varsberg; Le bien est situé à 10mn de la frontière allemande, 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, sur un terrain plat d'environ 2.20 ares, proche de toutes commodités. La maison est à rénover, la toiture est en superbe état (rénovation récente). Sur une surface habitable d'environ 136 m², vous trouverez en tout 5 pièces comprenant; Au rez-de-chaussée un vaste séjour, la cuisine donnant sur le jardin, une salle de bain (actuellement en enfilade de la cuisine). Au premier étage vous trouverez 2 chambres, et une troisième pièce (actuellement en enfilade). Pour le technique; chauffage au gaz. Pour compléter le bien, celui-ci dispose d'un abris de jardin et d'une cave partielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad france - nadège atzori vous propose : rare ! Plain pied sur sous sol complet / a rafraichir / rue calme / jardin 10 ares bienvenue à ham sous varsberg, commune dynamique où il fait bon vivre, proche des commerces et de la base de loisirs et nautique de creutzwald, mais également à quelques minutes de l'allemagne au détour d'une rue pavillonnaire calme et familiale, laissez vous charmer par ce joli plain-pied individuel des années 80, bâti sur un sous-sol complet et qui n'attend que d'être rafraîchi pour révéler tout son potentiel ! Sa disposition est fonctionnelle : un hall d'entrée, un double séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte sur le jardin, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un un wc séparé. Le sous-sol complet est un véritable atout : vous apprécierez un garage 2 voitures en enfilade, une chaufferie avec accès direct au jardin et 3 pièces semi aménagées qui ont longtemps accompagné les moments de vie et de jeux des enfants de la famille ! À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, arboré et agréable, qui offrira à chacun un véritable espace de respiration. Coté technique : * note dpe d * chaudière gaz haute condensation de 2020 * vmc de 2020 * double vitrage * isolation des combles * dalle haute béton mon avis : calme, espace et nature : le cadre idéal pour imaginer et écrire un nouveau chapitre de votre histoire. On y va ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Ham-sous-Varsberg, sacré plus beau village de Moselle en 2025, maison mitoyenne d'un seul côté Elle est composée de deux parties, une entièrement rénovée et prête à habiter, Une autre qui offre de nombreuses possibilités d 'aménagement, chambres supplémentaires, atelier, salle de sport. ( voir photos) La partie rénovée de 99 m² se compose d' un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour et un toilette, à l'étage on retrouve le côté nuit avec deux grandes chambres et une salle de bain avec douche à l 'italienne et meuble double vasques Située à mi chemin entre Saint Avold et Creutzwald, cette maison offre tranquillité et toutes commodités au cœur d'un charmant village Deux places de parking sont disponibles devant la maison Possibilité de découper la propriété en deux lots (partie rénovée et partie avec travaux) A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

Je vous propose en exclusivité cette grande maison très récente et de totalement de plain pied; Idéalement située dans une rue très calme de la commune de Ham sous Varsberg. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et 45 minutes de celle du Luxembourg, cette propriété se trouve à 15 minutes de l'autoroute A4 et de Saint-Avold. Elle est érigée sur un terrain plat d'environ 6.8 ares. Construite en 2023-24, cette maison est pour ainsi-dire neuve. Elle offre un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte sur une grande cuisine (plan de travail en pierre naturelle et avec cuisine arrière / cellier), trois chambres dont une suite parentale (salle de douche et dressing), une grande salle de bain avec douche à l'italienne, un toilette invité avec point d'eau. La salle à manger baignée de lumière par de belles ouvertures, la cuisine donne accès à une terrasse offrant une vue sur le jardin et proposant une piscine de très belle taille. De plus, un double garage, une buanderie et des rangements viennent compléter cet ensemble (totalement de plain pied et tous communicants), peut aussi convenir dans le cas de personne à mobilité réduite (PMR). Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en triple vitrage PVC de grande qualité, de volets roulants électriques, d'un chauffage via pompe à chaleur et d'un système de ventilation mécanique contrôlée simple flux (VMC). La maison est totalement fonctionnelle, habitable de suite et de superbe facture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 434 900 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose à la vente en exclusivité cette maison au cœur du village de Ham sous Varsberg; Le bien est situé à 10mn de la frontière allemande, 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, sur un terrain plat d'environ 8.65 ares propose un accès rue de la gare (façade avant) et rue de l'église avec un second parking et garage, proche de toutes commodités. Sur une surface habitable d'environ 214 m² habitables, vous trouverez 2 logements disposés comme tel; Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste logement habitable de plain pied, type F3, il demande un peu plus de travaux que le niveau suppérieur. Il sort de plain pied sur le terrain. Propose aussi un accès direct sur le garage avant. Au premier étage vous trouverez un logement encore plus vaste, type F4, une rénovation plus récente, il propose une terrasse avec accès jardin. La maison est à rafraîchir dans sa globalité mais propose une base de travail très saine (dalles bétons). Pour le technique; chauffage au fioul, double vitrage partout, toiture en bel état. Pour compléter le bien, celui-ci dispose d'une cave partielle, 2 garages, 2 parkings. Actuellement deux compteurs électrique, un seul point de livraison d'eau. Beaucoup de possibilité. Les deux logements peuvent avoir leurs accès distincts. Idéal bi-familiale, intergénérationnel, colocation, investisseur. Plus accessible qu'un immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 5,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose à la vente en exclusivité ce beau terrain situé sur la commune de Ham sous Varsberg. Idéalement plat et bien placé, à 5 minutes de l'Allemagne et 15 minutes de l'autoroute A4. Il fait une surface total d'environ 5.5 ares, il dispose d'une belle façade donnant sur la voirie. Environ 50m de façade (le plus bel avantage de ce terrain) pour environ 16m au plus fort et 5m au plus faible en profondeur (forme triangulaire). L'avant présente toutes commodités sur la voie publique; assainissement, gaz, fibre. CU à disposition. Idéal projet de construction, maison container, pavillon, investisseurs, ossature bois, atypique, moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 26 900 € Honoraires : 11,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose en cette grande maison très récente et de totalement de plain pied; Idéalement située sur notre belle commune de Ham sous Varsberg. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et quarante-cinq minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 et se trouve à une quinzaine de minutes de Saint-Avold. Elle est érigée sur un grand terrain d'environ 25.15 ares. Construite en 2019, cette maison est en excellent état. Elle offre une pièce de vie ouverte sur une grande cuisine, trois chambres dont une suite parentale, une grande salle de bain avec douche à l'italienne. La salle à manger baignée de lumière par plusieurs baies vitrée, donne accès à une terrasse offrant une vue sur le jardin. De plus, un double garage, une très grande buanderie et un cellier attenant à la cuisine viennent compléter cet ensemble (totalement de plain pied et tous communicants), idéale même pour une personne à mobilité réduite (PMR). Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC de grande qualité, de volets roulants électriques, d'un chauffage via chaudière gaz, d'une VMC double flux, d'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Ham-sous-varsbers (57880) : entre metz et frontière allemande, george v immobilier vous propose un château en nid d'aigle situé à 307 mètres d'altitude, bâti sur un terrain de 19.90 ha. Il comprend 30 pièces d'une surface au sol de 1163 m² et possède également une chapelle (1881), une étable de 200 m², une grotte de lourdes et des arbres centenaires. Nombreuses possibilités pour ce château telles que restaurant, hôtel, chambres d'hôtes, séminaires, chevaux. Travaux à prévoir. Négociation possible.

Iad France - Delphine Delevacque vous propose : Exclusivité : Terrain constructible de 1093 m² à Hargarten-aux-Mines Vous souhaitez bâtir votre future maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain constructible de 1093 m², situé à Hargarten-aux-Mines, est une opportunité rare à ne pas manquer. Nichée dans un environnement calme, cette parcelle bénéficie d’une double exposition sud et est, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Vous pourrez ainsi profiter d’un extérieur lumineux, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine selon vos envies. Sa superficie généreuse laisse place à la conception d’un projet spacieux et confortable, parfaitement adapté à vos besoins et à votre style de vie. À proximité des commerces, écoles et transports, ce terrain allie tranquillité et accessibilité, garantissant un quotidien pratique et agréable. Saisissez cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 827768516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Dorveaux vous propose : COUP DE COEUR / NOUVEAUTE / HARGARTEN-AUX-MINES / MAISON OSSATURE BOIS / PLAIN PIED / 2 CHAMBRES Découvrez cette superbe maison à ossature bois de plain-pied à toit plat de 100 m² environ située à Hargarten-aux-Mines, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2024 avec un mode de construction éco-responsable respectueux de l'environnement, cette propriété est vendue en l'état, vous laissant la liberté de choisir et de réaliser les travaux selon vos goûts pour un confort optimal. Vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine à aménager, un salon, un séjour lumineux et une buanderie. L'entrée spacieuse vous accueille chaleureusement. Les sanitaires comprennent un WC séparé et une salle de bain avec un WC, prêts à être personnalisés. Les 2 chambres disponibles offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des chambres confortables, des bureaux inspirants ou tout autre espace selon vos besoins. Les belles surfaces disponibles laissent libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque pièce à votre goût. Cette maison bénéficie d'un agencement fonctionnel avec des espaces dédiés à chaque usage : cuisine, salon, séjour, buanderie, salle de bain, WC, etc., pour une organisation optimale de votre quotidien. Le système de chauffage n'est pas encore réalisé. Il est prévu un poêle à pellets pour l'espace de vie et des radiateurs électriques pour les chambres et la salle de bain, ou tout autre système de chauffage à votre convenance, offrant ainsi une solution de chauffage efficace et personnalisable. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de Hargarten-aux-Mines, tout en étant proche des commodités du quotidien. L'exposition au nord et à l'ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse. Pour les amateurs de nature, le vaste terrain de 500 m² environ, vous permettra de créer un jardin à votre image, de profiter des beaux jours en extérieur. Une terrasse de 70 m² en bois est également comprise, donnant sur l'espace de vie pour des moments de détente en plein air. Cette maison en ossature bois avec son isolation en laine de bois sera très peu énergivore quelle que soit le système de chauffage installé. Grâce à son isolation performante et sa haute performance énergétique, elle offre un confort de vie inégalable et tous les avantages du bois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à ossature bois de plain-pied à toit plat au charme intemporel à Hargarten-aux-Mines. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix aux portes de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Domenico Mazza vous propose : Maison rénovée avec dépendance et beaux volumes – Bien rare sur le secteur (Mandat exclusif) Située dans un environnement calme et recherché, cette maison entièrement rénovée en 2014 se distingue par ses beaux volumes et son excellent niveau de confort. Derrière une façade discrète se dévoile une superbe propriété comprenant une habitation principale de 166 m² et une vaste dépendance avec garage de plus de 100 m².

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivite hargarten aux mines / maison 140 m² environ + 160 m² environ de sous-sol avec garages + combles amenageables / 4 chambres / garage double / terrasse / jardin / belles prestations / edifiée sur un terrain de 8 ares, venez découvrir cette belle maison familiale qui vous offrira plus de 140 m² environ habitable et de belles surfaces annexes ! Elle est située sur la commune de hargarthen aux mines, à 8 minutes de creutzwald. Ce bien se présentera à vous de la façon suivante : une entrée de 9 m² environ distribuant sur le salon séjour, ouvert sur la cuisine. La cuisine, d’une superficie de 12 m² environ, est fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements et son électroménager. La pièce de vie attenante mesure 39 m² environ et profites d’une lumière traversante. Accédez à la terrasse ainsi qu’au jardin par la porte fenêtre de ce salon séjour. En premier demi-niveau, découvrez 3 chambres : la première chambre de 14 m² environ. Les deux supplémentaires mesurent 13 m² environ et bénéficient d'un dressing en commun aménagé de 5 m² environ. Complète ce pallier : la salle de bain de 10 m² environ, composée d’une baignoire, d’une douche italienne ainsi que d’un meuble double vasque. Un wc individuel est à cet étage. Au second demi-niveau, une 4ème chambre de 14 m² environ. Le plus de cette maison est son vaste sous-sol qui ravira les bricoleurs ! En étage -1 : un premier sous-sol composé d’un garage double carrelé et chauffé avec entrée individuelle, une buanderie / chaufferie de 12 m² environ, une seconde buanderie de 9 m² environ. En étage -2, une cave carrelée de 14 m² environ ainsi qu’un second wc. Une cave brut de 43 m² environ et enfin, un atelier aménagé de 23 m² environ. Cette maison est conçue avec des matériaux de qualité. Le chauffage est au gaz, par le sol. La chaudière date de 2016 et est entretenue tous les ans. Fenêtres double vitrage et volets électriques. Jardin et belle terrasse. Libre de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette maison mitoyenne à rénover. Situé à Hargarten Aux Mines, dans un cadre paisible, proche de la frontière allemande et à 45mn du Luxembourg, elle bénéficie d'une localisation privilégiée. Erigé sur un terrain de 1971 m², le bien de 432 m² + des combles sur dalles d'une surface total de 75 m² et un atelier attenant de 70 m², était exploité, comme café, restaurant et dancing, il possède encore une licence IV. Il offre donc diverses possibilités pour les amateurs de rénovation et les investisseurs, laissant libre cours à tous vos projets immobiliers. Le bien est composé, au rez de chaussée d'une immense salle de réception, de 236 m², dont une cuisine de 15 m² et de grande hauteur sous plafond. Cette partie pourrait etre utile à la location d'un lieu de stockage, automobile collection ou camping car, etc. D'une 2ème partie professionnelle de 116 m², avec une grande salle de 44 m² et plusieurs autres pièces. À l'étage, une partie habitation de 80 m², composée de 5 pièces + une salle de bain, vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALBERT, Tél. : 06 78 92 80 64, E-mail : virginie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 447712985.

Je vous propose en exclusivité à la vente en cette belle et grande maison; Elle est totalement fonctionnelle, saine et bien entretenue, une construction de qualité avec de beaux volumes et une distribution cohérente. Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un beau terrain terrain d'environ 10.85ares. Au rez-de chaussée vous trouverez l'entrée, une belle cuisine donnant vue sur la salle à manger, le salon, une chambre et un toilette. L'étage vous propose une salle de douche ainsi que 2 chambres et des espace de greniers à aménager. Pour compléter ce bien; un sous-sol complet avec buanderie, cave, garage (en plus du parking). Quelques données techniques; Double vitrage PVC, chaudière pellet, électricité récente, toiture en bel état. Il reste des choses à finir dans la maison (décoration, peinture, salle de douche) mais les postes les plus onéreux ont était fait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Belle maison individuelle à Hargarten-aux-Mines à 10 min de Creutzwald Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible caractéristique de cette charmante commune Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité Cette maison individuelle, est à rénover entièrement, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé Erigé sur un terrain de 1100 m² avec dépendance, la propriété propose une surface de 105 m² sur sous sol complet et garage idéal pour un projet de rénovation, cette maison présente une belle opportunité pour créer un espace de vie sur mesure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

Iad France - Eric Dorveaux vous propose : Terrain Constructible de 1242 m² à Falck sur 8 m de Façade : Idéal pour Projet de Construction L'ensemble des réseaux publics (Gaz, Assainissement, Fibre. ), ainsi qu'un coffret électrique se trouvent en bordure de terrain. Etude de sol en cours Rare sur le marché ! Opportunité à saisir à Falck, ce terrain de 1242 m² offre un potentiel de construction immense pour réaliser votre projet résidentiel sur mesure. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible est l'endroit idéal pour ériger la maison de vos rêves. Avec une exposition Sud Ouest, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Imaginez-vous profiter de votre future terrasse ensoleillée ou de votre jardin paisible, le tout dans un cadre naturel préservé. Ce terrain vierge offre une toile blanche parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Aucune contrainte d'habitation déjà existante, vous serez libre de créer votre espace de vie idéal de A à Z. Grâce à sa surface généreuse, vous aurez la possibilité de réaliser une maison spacieuse avec un grand jardin, un garage, une piscine ou toute autre installation que vous désirez. Laissez libre cours à vos idées et faites de ce terrain la base de votre futur foyer. Toutes les commodités et infrastructures nécessaires sont à proximité, assurant un quotidien pratique et agréable pour vous et votre famille. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à quelques minutes, facilitant votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel à Falck. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Domenico Mazza vous propose : Belle maison familiale indépendante à Falck (122 m²) sur terrain clos de 493 m² Située dans un quartier calme et recherché de Falck, cette charmante maison non mitoyenne de 122 m² habitables séduira les familles en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 493 m², elle offre de beaux volumes et un excellent potentiel, alliant confort, fonctionnalité et indépendance. Caractéristiques principales : Maison individuelle, construction solide et bien entretenue Chauffage économique grâce à un poêle à bois Quatre chambres spacieuses et lumineuses Une salle de bain et une salle d’eau pour plus de confort Grand garage double avec espace de rangement sous toiture aménagée Terrain clos et soigné, idéal pour les enfants ou les moments de détente en extérieur Cette maison, lumineuse et bien agencée, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des principaux axes routiers. Les atouts : Indépendance, volumes généreux, poêle à bois, garage double et terrain clos font de cette propriété une belle opportunité pour une vie de famille harmonieuse et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente ce beau terrain situé sur la commune de FALCK. Idéalement plat et bien placé, à 5 minutes de l'Allemagne et 15 minutes de l'autoroute A4. Il fait une surface total d'environ 12.42 ares dont est constructible pour une façade d'environ 8m. L'arrière du terrain donnant vers la nature, l'avant présente toutes commodités sur la voie publique; assainissement, gaz, fibre. Idéal projet de construction, maison container, pavillon, investisseurs, ossature bois, atypique, moderne. Proche toutes commodités, pour tous projets, informations, implantations ou négociations n'hésitez pas à me joindre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose à la vente en cette belle et grande maison; Elle est très vaste, saine et bien entretenue. Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un terrain d'environ 6.47ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez la cuisine, deux immenses pièces de vie, une partie atelier complétement aménageable et un toilette. Au premier étage nous trouvons trois grandes chambres, une grande salle de bain ainsi qu'ici aussi un toilette séparé. Pour compléter ce bien; un sous-sol complet comprenant un garage, une véranda, et une très grande partie garage / atelier avec une fosse. Idéal passionné de mécanique, grande famille. Quelques données techniques; chauffage gaz fonctionnel et récent, menuiseries double vitrages PVC et volets roulants sur l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.