Biens à vendre Guadeloupe

Iad France - Veronique Paolpi vous propose : Opportunité de rénovation à saisir à Capesterre-Belle-Eau ! Situé à Capesterre-Belle-Eau, ce bâtiment spacieux de 400 m² représente une formidable opportunité pour les investisseurs transformer ce bien en un espace unique et personnalisé. Construit en 1976, ce bâtiment sur 3 niveaux, un local commercial de 177 m² et 2 appartements nécessite une réforme complète pour retrouver tout son potentiel et offrir un cadre de vie ou d'activité à la hauteur de vos attentes. Les espaces de vie actuels se composent de différents espaces à repenser et réaménager selon vos besoins Vous bénéficierez d'une localisation privilégiée à Capesterre-Belle-Eau, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les travaux à prévoir représentent une belle opportunité de création et d'investissement, permettant de personnaliser entièrement cet espace à votre image. Une cour ou un jardin pourront être aménagés pour créer un espace extérieur convivial et agréable avec a l' arrière un accès bord de mer Saisissez cette occasion unique de transformer ce bâtiment en un lieu exceptionnel, à la hauteur de vos aspirations. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Paolpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 491441648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison individuelle vous séduira par ses volumes et son cadre de vie privilégié. Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une magnifique piscine, d'une terrasse accueillante et d'un jardin, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage intérieur ainsi que d'un parking extérieur, offrant confort et praticité. Emplacement recherché, à proximité du nouveau CHU, idéal pour une vie familiale sereine. Un bien complet, alliant confort, espace et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 23984.

Terrain constructible à vendre, idéalement situé à Palais Royal - Les Abymes, proche des commodités et avec accès routier. Superficie de 865 m², offrant un potentiel d'aménagement pour projet résidentiel ou investissement. Quartier calme et bien desservi, emplacement recherché. Opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 23981.

À vendre - ensemble immobilier touristique et commercial – emplacement exceptionnel - sainte-anne. Situé au cœur du bourg de sainte-anne, en front de mer et à proximité immédiate de la plage et du lagon, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un secteur très recherché et à forte fréquentation touristique. L'ensemble se compose de : - 6 gîtes meublés, exploités en location touristique - 2 locaux commerciaux, actuellement loués et occupés. Certains gîtes offrent une vue mer, renforçant l'attractivité de l'ensemble. - un actif complet et rentable - activité touristique en place avec clientèle établie - locaux commerciaux loués avec locataires sérieux en activité - revenus diversifiés (hébergement + commerces). État général : - ensemble en parfait état général - aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate possible. Localisation : - accès direct et immédiat à la plage - environnement dynamique : commerces, restaurants, marché - secteur parmi les plus prisés de sainte-anne. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir un ensemble touristique et commercial clé en main, dans un emplacement premium. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 947380.

À vendre - opportunité rare – ensemble touristique + commercial – emplacement n°1 – sainte-anne idéalement situé au cœur du bourg de sainte-anne, à quelques pas de la plage et du lagon, cet ensemble immobilier et commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne, au sein d'un secteur très recherché et à forte fréquentation touristique. L'ensemble se compose de : 6 gîtes entièrement équipés, exploités en location touristique 2 locaux commerciaux avec locataires en place, assurant des revenus locatifs sécurisés certains gîtes offrent une vue mer directe, renforçant l'attractivité locative de l'ensemble. Un actif complet et rentable activité touristique en place avec chiffre d'affaires existant revenus locatifs complémentaires via les commerces produit idéal pour investisseur ou exploitant souhaitant un actif clé en main état irréprochable ensemble en parfait état général aucun travaux à prévoir exploitation immédiatement opérationnelle les + du bien emplacement premium n°1 dans le bourg plage accessible à pied forte visibilité et attractivité touristique revenus diversifiés (hébergement + commerces) produit rare sur le marché guadeloupéen dossier complet et informations financières sur demande. Une opportunité unique d'acquérir un actif à la fois patrimonial et rentable, dans l'un des secteurs les plus prisés de guadeloupe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 947372.

Dans un environnement agréable et très calme, cette villa de 157 m² offre un cadre de vie spacieux, convivial et parfaitement adapté à une vie de famille comme à une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte et accueillante, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La mezzanine vient compléter cet espace et peut facilement accueillir un coin lecture, un bureau, une salle TV ou un espace détente selon les besoins. La maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi que d'une salle de douche supplémentaire, pour un confort de vie pratique au quotidien. La cuisine, fonctionnelle est complétée par un cellier, toujours appréciable pour le rangement et l'organisation. À l'extérieur, la villa profite de véritables espaces de vie : une grande terrasse pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter du climat, une grande piscine bien intégrée à l'ensemble, et un vaste jardin qui apporte une vraie sensation d'espace et de tranquillité. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison agréable à vivre, avec de beaux extérieurs et un potentiel évident pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. Vous disposez également d'une citerne. Une villa où l'on se projette facilement. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 947456.

Venez visiter cet appartement T4 de 97,52 m² de surface totale situé dans une résidence à Pointe-à-Pitre proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger, une grande cuisine, trois chambres avec chacune un balcon et rangement, une salle de bain, un WC indépendant, un balcon. Contactez-nous pour programmer votre visite !

Vous recherchez un terrain au moule pour concrétiser votre projet ? Cette parcelle de 2 078 m², située en zone ug, se trouve dans un environnement résidentiel offrant de belles perspectives. Son classement en zone urbaine à vocation résidentielle en fait un bien attractif pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel dans un secteur recherché de la commune les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 276 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magalie ghotan, tél. : 5906 90 80 22 01, e-mail : magalie.ghotan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 512669441.

Un petit cocon au calme de la campagne de capesterre, dans les hauteurs. Découvrez cette maison charmante mêlant tradition et modernité aggrémentée d'un grand deck couvert où profiter de l'exterieur paisiblement. Située sur un terrain plat de 1000 m², en zone uc du plu, la constructibilité peut aller jusqu'à 50%, permettant d'envisager un aménagement de la parcelle : agrandissement, bungalow, piscine. La maison est entourée d'un jardin verdoyant et clôturée d'arbres. L'accès se fait par un portail électrique. La maison de 65 m² comprend : - un séjour lumineux et ventilé - une grande cuisine aménagée - 2 chambres cosy climatisées - une salle d'eau et un wc indépendant les exterieurs comprennent une grande terrasse en l, couverte, de 30 m² ainsi qu'un grand deck couvert de 30 m². Prix de vente 270 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-stéphanie brunetti 06 90 51 63 80 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-stéphanie brunetti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pointe a pitre sous le numéro rsac n° 798 455 077 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38118) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec vue mer, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter pleinement de l'environnement et de sa vue exceptionnelle, d'une chambre, d'une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de bureau, ainsi qu'une cuisine aménagée avec cellier. Une salle d'eau complète l'ensemble. Une place de parking privative vient parfaire ce bien. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Gosier, dans un secteur touristique recherché. Référence agence : 23979.

Dans l'un des secteurs les plus appréciés du Gosier, cette villa T5 offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle vue mer, des espaces bien pensés et une distribution idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée convivial et lumineux, un séjour et d'une cuisine ouverte, dans un ensemble harmonieux tourné vers l'extérieur. La terrasse et la piscine prolongent naturellement les pièces de vie et invitent à profiter pleinement du climat et de la vue. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'un WC invité, pour un quotidien plus pratique. Au premier étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une seconde salle de bain avec douche ainsi qu'un WC invité viennent compléter ce niveau, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Le dernier étage propose une grande mezzanine avec sa salle de douche, un véritable espace complémentaire qui pourra facilement s'adapter à différents projets de vie : chambre supplémentaire, espace bureau, salle TV, coin détente ou accueil des proches. Cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre, avec une vue mer appréciable, une piscine, de beaux volumes et une adresse de qualité. Un bien confortable, facile à se projeter, et pensé pour profiter pleinement de la vie au Gosier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 947384.

Agnès le villain vous présente une superbe villa vue mer. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de pigeon, cette maison en bois rouge construite en 2022 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et panorama exceptionnel sur la mer des caraïbes. Édifiée sur un superbe terrain de plus de 1 000 m², la propriété se distingue par sa vue imprenable sur les îlets pigeon et la réserve cousteau, offrant chaque soir des couchers de soleil spectaculaires. L'espace de vie principal, vaste et lumineux, s'ouvre largement sur l'extérieur et sur le bleu profond de la mer. La grande terrasse vient prolonger le séjour, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau commune et un wc séparé. En rez-de-jardin, un niveau supplémentaire offre un potentiel d'aménagement idéal pour un projet locatif ou pour créer un espace indépendant selon vos besoins. La maison peut être vendue meublée. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 947546.

Iad france - christine chacon vous propose : a saisir ! Super rendement locatif immeuble de rapport avec au rdc 2 locaux commerciaux et 2 studios, au 1er étage 1 t5, au 2ème étage, 2 t3 au 3ème étage, 2 studios quelques travaux de rénovation sont à prévoir, même si certains travaux ont été fait. Appelez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marilyn basson (06 90 35 32 79) vous propose : crêperie artisanale bretonne avec une clientèle locale a saisir de toute urgence. Le restaurant possède 28-32 places en terrasse et 12 à l'intérieur côté bibliothèque solidaire. De nombreuse spécialités bretonnes à la carte, ces spécialités constituent latout majeur de cette affaire familiale. Le materiel est en très bon état ainsi que le local et terrasse. Une bibliothèque solidaire complète les lieux et lui donne un atout supplémentaire. L'affaire est saine et n'attends que des nouveaux acquéreurs. Me contacter pour de plus amples informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marilyn basson (id 85564), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pointe a pitre sous le numéro 937567287 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À nouveau disponible à la vente – Retour sur le marché suite à refus de financement Exclusivité à Sainte-Anne – Ensemble de gîtes créoles dans un cadre tropical exceptionnel Vous rêvez d'un investissement locatif en Guadeloupe, dans un environnement prisé et touristique ? L'ensemble modulable peut également être transformé en résidence principale avec 3 gites. Cette propriété est faite pour vous. Situé à Sainte-Anne, destination emblématique du tourisme balnéaire en Guadeloupe, ce domaine niché dans un jardin luxuriant propose 5 gîtes typiquement créoles, pensés pour accueillir jusqu'à 24 personnes. le domaine est composé de 5 unités modulables. 3 gîtes avec, cuisine, salle d'eau, 2 chambres et un vrai canapé-lit pour 6 personnes maximum. 2 gîtes avec cuisine, salle d'eau, 1 chambre et un vrai canapé-lit pour 4 personnes maximum. À l'abris des palétuviers et des démultipliant chacun dispose de sa terrasse privative sans vis à vis. L'ensemble est réparti autour d'une piscine au sel sécurisée promettent des instants de détente inoubliables. 5 chauffes eau solaires de 2023 font de ces gites des biens économes en énergie. Une cuve de 7000 litres permet de palier aux éventuelles coupures d'eau. L'ensemble offre un savant équilibre entre vie touristique et charme authentique. Les extérieurs promettent des instants de détente inoubliables. Tout est fait pour vous ressourcer dans un environnement calme et naturel L'une des unité est actuellement occupée par les propriétaires, elle pourrait être conservée à cet effet pour une famille de 2 à 3 personnes. Si vous souhaitez un espace de vie plus grand, la partie droite peut être totalement dédiée pour votre vie familiale, 3 gites seraient alors conservés. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet de vie sous les tropiques, cette propriété représente une opportunité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 05 68 69 - Réf. 947324.

Emplacement exceptionnel à Sainte-Anne Idéalement situé au cœur de Sainte-Anne, cette maison de 109 m² séduit avant tout par son emplacement privilégié, permettant un quotidien rare et recherché : commerces, plage, écoles et animations accessibles à pied. Un véritable confort de vie où tout se fait sans contrainte. La maison principale propose une agréable pièce de vie climatisée d'environ 27 m², ouverte sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Elle dispose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain spacieuse, ouverte sur l'extérieur. En complément, un bungalow indépendant offre deux chambres supplémentaires, parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager différents usages selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'une vaste terrasse d'environ 130 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, prolongée par une piscine invitant à la détente. Le terrain de plus de 600 m² permet également un stationnement aisé. Climatisation, citerne d'eau et situation centrale font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de Sainte-Anne, entre douceur de vivre et praticité. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel 06 88 94 38 26 - Réf. 947126.

En exclusivite - fonds de commerce restaurant – emplacement n°1 – marina de saint-françois au cœur de la marina de saint-françois, l'un des emplacements les plus recherchés de guadeloupe, découvrez ce fonds de commerce de restauration rare, bénéficiant d'une situation exceptionnelle côté golf international et d'une visibilité optimale au sein d'un environnement dynamique et touristique. Développé sur une parcelle de 432 m², dont environ 340 m² exploités en restaurant avec terrasses, l'établissement offre des volumes généreux et une configuration parfaitement pensée pour une exploitation immédiate. Le restaurant, actuellement exploité avec succès, se distingue par la qualité de ses aménagements et son état irréprochable. Il comprend : une spacieuse salle intérieure, ventilée, lumineuse et élégante une terrasse couverte, accueillante et conviviale une magnifique terrasse extérieure en l, proposant deux univers : un espace restauration abrité avec stores électriques un espace lounge idéal pour capter une clientèle en soirée l'ensemble a bénéficié de plus de 80 000 € d'investissements récents (mobilier, cuisine, décoration), offrant un outil de travail moderne et immédiatement opérationnel. Prestations techniques : électricité entièrement refaite bac à graisse neuf raccordement au tout-à-l'égout aucun travaux à prévoir le fonds est exploité dans le cadre d'un bail commercial neuf de 9 ans récemment signé. Loyer : 3 900 € ttc / mois taxe foncière à la charge du locataire accessibilité optimale avec stationnement à proximité immédiate. Un emplacement stratégique, une image qualitative et un fort potentiel de développement, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur à très forte attractivité. Possibilité d'acheter les murs. Dossier complet sur demande – opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 947115.

Iad france - catherine martinez vous propose : havre de paix au cœur d’un environnement tropical avec piscine, spa, carbet avec cuisine exterieure -garage – saint-françois terrain 1 218 m² | garage | quartier calme idéale pour une résidence principale familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par ses volumes, ses équipements et son environnement privilégié. Un cadre de vie exceptionnel située dans un secteur recherché de saint-françois, cette villa bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et des plus belles plages. Vous profiterez d’un magnifique jardin tropical, riche en fleurs exotiques et arbres fruitiers, véritable invitation à la détente où chaque journée commence au rythme de la nature. Une villa spacieuse et lumineuse, construite en 1999 sur un terrain de 1 218 m², cette villa individuelle offre : 217 m² de surface totale au sol 127 m² habitables environ terrasse couverte de 60 m² garage fermé de 30 m² des espaces généreux et fonctionnels, pensés pour un confort de vie optimal. Agencement intérieur, rez-de-chaussée : vaste salon lumineux et convivial cuisine équipée avec îlot central suite parentale avec salle d’eau et wc 2 chambres (dont une pouvant faire office de bureau) 1 salle d’eau avec wc à l’étage : 1 chambre 1 salle d’eau avec wc 1 espace détente idéal pour lecture ou télétravail extérieurs & prestations : piscine 5 x 10 m espace spa privatif pour vos moments de détente carbet avec cuisine équipée (idéal pour recevoir) jardin arboré et entretenu propriété entièrement clôturée avec portail automatique confort & équipements climatisation dans toute la villa moustiquaires sur toutes les ouvertures construction en béton (normes antisismiques et anticycloniques) citerne acs de 2 000 l raccordée garage sécurisé les atouts majeurs environnement calme et verdoyant aucun vis-à-vis espaces extérieurs exceptionnels idéal pour vivre ou investir bien entretenu, prêt à emménager une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Disponible par téléphone, message ou whatsapp pour plus de réactivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 398395699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - myriam laurence (07 49 04 12 51) vous propose : fonds de commerce de 100 m² environ pour une activité de restaurant pizzeria et point de vente pmu bar, situé en bordure de route nationale. Matériel de restauration cédé avec le fonds de commerce pour un début d'activité immédiat. Possibilité de manger sur place. Emplacement idéal pour de la restauration rapide sur place ou à emporter. La licence du point de vente pmu est toujours active + matériel, chaises tables télé etc. Très belle affaire sans personnel à reprendre, très bien située chiffre d'affaires intéressant ! Prévisionnel pour les années avenir positif contactez moi pour une éventuelle visite et pour plus de précision. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle myriam laurence (id 55540), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 444902589 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cette propriété magnifique à Capesterre-Belle-Eau présente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale et un investissement locatif. Voici un résumé des atouts majeurs de cette propriété meublée et actualisée : Emplacement : Située à Capesterre-Belle-Eau, dans un quartier calme et recherché, avec une vue imprenable sur la mer et la montagne. Elle se situe également à 15 minutes de la zone commerciale de Colin. Composition : - Villa Principale (T5 de plain-pied) : Spacieuse, lumineuse et sans travaux à prévoir. Elle comprend 4 chambres (dont une suite parentale), un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle, et des salles d'eau / WC. -Gîte Indépendant (T4 en duplex 2 * ) : Un atout locatif clé avec une activité rentable existante. Il dispose de 4 chambres (2 en RDC, 2 en mezzanine), une cuisine ouverte, une salle d'eau, une terrasse, un deck et une piscine. Potentiel Financier : Excellente rentabilité. Double potentiel : résidence principale et revenus locatifs immédiats. Condition : Vendu entièrement meublé, il s'agit d'un bien clé en main, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Référence agence : 23975.

Agnès LE VILLAIN vous présente une jolie maison piscine. Située dans un quartier très recherché de Deshaies à seulement 2 minutes du centre bourg animé et authentique de ce charmant village, célèbre pour ses plages magnifiques sur la Côte sous le Vent, cette propriété incarne le calme et la rareté. Cette villa comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé, offrant confort et intimité. L'immense terrasse de plus de 50 m² constitue une véritable extension de votre espace de vie. Vous pourrez y apprécier des repas en plein air tout en admirant l'immense manguier face à la piscine. Une cuisine face à l'espace de vie et un petit cellier complètent les aménagements pour plus de commodité. La piscine est parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement pour la location saisonnière, cette villa répondra à toutes vos attentes. Sa rareté et son emplacement privilégié en font une opportunité unique. Si vous souhaitez une pré visite de cette jolie maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 946847.

Iad France - Hélène Moesta vous propose : Opportunité à ne pas manquer à Saint-Félix au Gosier - Studio entièrement rénové dans une résidence sécurisée avec accès fibre optique Ce charmant studio de 27 m² environ, prolongé par une terrasse couverte de 10 m² en rez-de-jardin, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur du studio se distingue par sa rénovation récente qui lui confère un charme moderne et une atmosphère agréable. Il se compose d'une pièce principale spacieuse avec un coin salon et un espace nuit, d'une cuisine refaite à neuve et équipée d'une plaque électrique, et d'une salle d'eau aérée pour plus de confort. La résidence, composée de bâtiments sur 2 niveaux construite en 1994, propose un cadre paisible, idéal pour se reposer en toute tranquillité. Cette résidence avec piscine offre un accès sécurisé à la plage de Saint-Félix située à quelques mètres. Une place de parking numérotée est incluse dans la vente. Le mobilier existant peut être repris en sus, pour un investissement clé en main. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Guadeloupe, ce studio offre un bel espace de vie lumineux avec placard intégré et des rangements sur-mesure. Aucun travaux à prévoir (peintures refaites, cuisine et prestations récentes) Visites organisées à partir du 8 avril 2026 — Studio disponible dès janvier 2027. Contactez-moi dès aujourd'hui pour réserver votre créneau. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux et parfaitement agencé. Le séjour, la cuisine moderne et fonctionnelle ainsi que la terrasse s'articulent harmonieusement pour créer un lieu de vie convivial et ouvert, bénéficiant d'une agréable vue mer qui accompagne le quotidien. Ce niveau propose également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC aux finitions soignées. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains complète (douche et baignoire) et un dressing offrant un cadre à la fois confortable et apaisant. Mais également un espace bureau ouvert en mezzanine, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un appartement harmonieux et très agréable à vivre, alliant volumes, fonctionnalité et cadre privilégié. Référence agence : 23956.

Laurence werner vous propose cette magnifique villa de standing de plain pied, 4 chambres et piscine sur 1000 m² de terrain sans vis-à-vis proche jarry et ses commodités. Vous me connaissez pour vendre de superbe villas, celle-ci en fait partie. La villa vous accueille avec ses grands volumes, cuisine équipée et aménagée et pièce de vie ouverte sur les terrasses extérieures, la piscine et son pool house. 4 chambres climatisées dont une suite parentale avec sa salle d'eau et et une salle d'eau avec wc pour les autres chambres (actuellement un bureau qui peut être une quatrième chambre ou chambre d'amis). Buanderie climatisée. Un wc visiteur avec lave-main. L'extérieur est très cocooning avec des espaces de détente autour de la piscine. Tout est bien pavé, pas de deck. Abri "technique" pour les bricoleurs. Résiduel sur le terrain pour ajouter un bungalow. Tous les matériaux sont de qualité, la villa est extrêmement bien entretenue, venez y déposer vos valises. Elle est vendue meublée et toute équipée. Entièrement domotisée à distance, volets roulants électriques et portail automatisé. Proche de jarry, commerces, écoles (pierre mathieu, gourdeliane, coeffin. ), écoles privées (lise academy, collège be happy, saint joseph de cluny, montessori. ), clinique des eaux claires et chu, de la basse-terre et des grands axes. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige depuis 13 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 945159.

Agnès LE VILLAIN vous présente une grande villa familiale évolutive en 3 logements à Saint Protais. Située dans un environnement paisible, cette spacieuse villa de caractère offre une opportunité unique pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien modulable. Implantée sur un terrain généreux de 1219 m², elle séduit par ses vastes espaces et ses multiples possibilités d'aménagement. Un espace de vie modulable selon vos besoins : Rez-de-chaussée : Profitez d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée avec cellier, ainsi que de 4 chambres et 2 salles d'eau. Ce niveau peut être exploité comme un grand logement familial ou scindé en deux espaces indépendants pour maximiser son potentiel. À l'étage : Un appartement T3 indépendant avec une belle pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, une terrasse spacieuse et un balcon, idéal pour une location ou pour accueillir famille et amis. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une magnifique piscine pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Un cadre de vie privilégié : Idéalement située, cette maison se trouve à seulement deux pas d'une école primaire et d'une crèche, un atout considérable pour les familles avec enfants. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 947062.