Biens à vendre à Givet (08600)

Iad France - Sélim Zidane vous propose : Terrain à bâtir de 1071 m² à Givet - Opportunité pour Projet Personnalisé Rare sur le marché ! Ce terrain à bâtir de 1071 m², situé à Givet, offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Niché dans un quartier calme, ce terrain plat et bien exposé est idéal pour imaginer et créer la maison de vos rêves. Avec une surface généreuse, l'espace disponible vous permettra de laisser libre cours à votre imagination en concevant une maison à votre image. Profitez de cette toile vierge pour créer un espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. La viabilisation du terrain est déjà bien avancée, avec les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux usées déjà présents. Cela vous permettra de commencer la construction de votre futur logement rapidement et en toute sérénité. De plus, la configuration du terrain facilitera les travaux de construction, offrant un accès pratique pour les engins et les intervenants. Le quartier résidentiel de Givet offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir prestigieux à Givet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sélim Zidane vous propose : Opportunité Unique - Immeuble de rapport - Centre Historique de Givet * Description du Bien : * Au cOEur du centre historique de Givet, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel avec une surface habitable de 285 m² répartie sur un bâtiment et une maison. L’immeuble Rez-de-chaussée : un long couloir dessert 2 appartements T2, dont un libre (location possible à la nuitée – env. 30 € / nuit) et un occupé, loué 400 € / mois. 1er étage : un spacieux T4 comprenant cuisine, séjour lumineux, 3 chambres, et salle de bain avec WC, actuellement loué 580 € / mois. Dernier étage : un T2 loué 275 € / mois, ainsi que 2 greniers aménageables, parfaits pour créer un loft. Sous-sol : une cave voûtée en sol dur, idéale pour le stockage.

Iad france - miriam naviaux vous propose : maison de caractère mitoyenne d'un côté située en plein coeur du centre ville, cette vaste propriété de 188 m² habitable, offre un immense potentiel et de nombreuses possibilités pour devenir le bien de vos rêves. En rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant 1 vaste salon / séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc, une chambre. Le demi-palier dispose d'un wc. Le premier étage offre 3 chambres dont une avec terrasse et une salle de bain. Le deuxième étage propose 2 chambres. Terrasse et jardin plat et clos dv pvc volets. Ccgaz. Tout à l'égout. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme miriam naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sélim Zidane vous propose : Appartement de 5 pièces au cOEur de Givet - Idéal pour une vie de famille Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux à Givet, cet appartement spacieux de 94 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine semi équipée, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain tout confort et d'un WC séparé. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une disposition harmonieuse des pièces, créant ainsi une ambiance agréable et accueillante. Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes les commodités : centre commercial, écoles, centre aqualudique, voie verte, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Pour votre confort, le bien est équipé de la fibre optique, offrant ainsi une connexion internet rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins numériques. Il est pourvu de fenêtres à double vitrage, ainsi que de volets roulants et électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière collective fonctionnant au fuel. Au sous-sol est mis à votre disposition une cave, pour le rangement de vos affaires en toute sécurité. Ce bien, en excellent état général, est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent la qualité de vie à Givet. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.33€ par mois (soit 2992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Située dans la ville de Givet, cette maison mitoyenne de maître offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix, sur une surface de 159 m², implantée sur un terrain de 220 m². Avec un total de 10 pièces dont 5 chambres spacieuses, chaque recoin de cette maison respire le caractère et l'espace. Elle comprend un hall d'entrée desservant un salon, un séjour une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage propose 3 chambres, une salle de bain avec Wc. Au dernier étage 2 chambres et un bureau. Jardin et terrasse couverte accessible par la cuisine et la rue parallèle. Dépendance disposant d'un WC d'une buanderie et de la chaufferie. Une cave Cette maison nécessitant des travaux de rénovation, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace de vie à votre image. Vous pourrez transformer chaque pièce en fonction de vos besoins et de votre style de vie. L'espace extérieur offre également un potentiel intéressant pour la création d'un jardin enchanteur ou d'un espace de détente. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Les écoles, commerces locaux et transports en commun sont à portée de main, vous offrant ainsi une vie pratique et agréable. Ccgaz- Simple vitrage et tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sélim Zidane vous propose : Appartement Rénové de 61 m² avec Garage et Balcon à Givet Vous recherchez un appartement rénové, lumineux, avec garage et balcon à Givet ? Ne cherchez plus, ce bien a tout pour vous plaire. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux sans ascenseur, cet appartement de type T3 comprend 2 chambres, un salon lumineux, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. L'appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs notamment sur la Citadelle CHARLEMONT. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie confortable. Cependant, il reste une fenêtre en simple vitrage à remplacer. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz naturel pour un confort thermique optimal. En annexe, vous bénéficierez d'un garage individuel pour stationner en toute sécurité votre véhicule. La localisation de l'appartement à Givet vous donne accès à toutes les commodités de la ville, aux commerces, aux écoles, crèche, salle de sport, Ravel (voie verte) … Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement rénové avec garage et balcon à Givet. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sélim Zidane vous propose : À vendre : Ensemble immobilier composé de 2 maisons, idéalement situé dans la charmante commune de Givet, offrant un fort potentiel locatif et patrimonial ! Maison 1 : Idéale pour une famille Rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon spacieux et lumineux Étage : 2 chambres confortables, salle de bain avec WC Combles aménageables Petite terrasse à l’arrière pour profiter des beaux jours Chauffage performant avec insert bois 13 KWh à air pulsé Toiture refaite et isolée Maison 2 : Potentiel locatif optimisé Composée de 2 appartements indépendants Appartement 1 : cuisine, chambre, salle d’eau, WC. Chauffage au pellet Appartement 2 : cuisine, chambre, salle de bain, WC. Chauffage électrique. Combles aménageables + cave Petit terrain à l’arrière Atouts supplémentaires : Bonne rentabilité locative immédiate : une maison et un appartement déjà loués Le deuxième appartement nécessite une rénovation, idéal pour une valorisation rapide Une belle opportunité pour investisseurs avisés ou projet familial à fort potentiel ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Cette maison rénovée avec goût est un véritable havre de paix, situé à Givet, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. Avec une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 220 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple. La maison se compose de 2 chambres spacieuses avec un dressing. La salle de bain rénovée constitue un espace de détente avec des équipements modernes. Le salon / séjour et la cuisine équipée sont lumineux et parfait pour se retrouver en famille ou entre amis et partager des moments conviviaux. La maison bénéficie d'une rénovation récente, (toiture, gouttières, façade, système de chauffage, Isolation, triple vitrage) ce qui garantit un excellent état général et une ambiance chaleureuse. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement propice à la détente et à la sérénité. Si vous appréciez les espaces de vie, cette propriété est faite pour vous. Le jardin attenant vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur. Cette maison ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour emménager rapidement et profiter du confort et du calme offerts par ce bien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison charmante et fonctionnelle à Givet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.