Biens à vendre à Furdenheim (67117)

Furdenheim - limite de champs - impasse dans une rue peu passante de furdenheim, en limite de champs, découvrez cette maison construite en 1974 et implantée sur un terrain de 7,33 ares. Très bien entretenue, elle offre une surface habitable de 157,75 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 51 m², lumineuse et équipée d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une terrasse. Une cuisine de 13 m², deux chambres de près de 13 m² chacune, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 13 et 16 m², chacune disposant de sa propre terrasse, une salle d'eau avec toilettes et une belle mezzanine actuellement aménagée en bureau. Le sous-sol comprend un garage double, une chaufferie, un espace buanderie, une cave et une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport. À l'extérieur, le jardin profite d'une vue dégagée sur les champs et, au loin, sur les vosges et offre un cadre idéal pour profiter du calme au quotidien. Quelques informations complémentaires : - la maison est équipée de fenêtres pvc double vitrage - les combles et le sous-sol sont isolés - le système de chauffage est au gaz - une pac air / air réversible a été installée en 2021. Côté pratique, furdenheim fait partie de la communauté de communes du kochersberg et se situe à environ 20 minutes à l'ouest de strasbourg. Un bus permet de rejoindre le centre-ville en une trentaine de minutes. Le village compte une école maternelle et primaire, une boulangerie; des restaurants. Contactez-nous rapidement pour obtenir de plus amples informations ! (3.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

EXCLUSIVITÉ CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER FURDENHEIM À Furdenheim, à proximité immédiate de toutes les commodités et située dans une rue calme, venez découvrir cette très belle maison de 130 m² habitables, construite en 2018, implantée sur un terrain de 5,23 ares. La maison bénéficie d'une très belle vue dégagée et offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande et lumineuse pièce de vie baignée de lumière et offrant une vue plongeante sur l'extérieur et sa magnifique piscine. L'extérieur dispose d'une très belle terrasse en bois exotique, d'un grand jardin et d'une piscine 8 x 4 m équipée d'une bâche à barres et d'une filtration à verre et un grand jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon-salle à manger, avec un accès direct à la buanderie ainsi qu'au double garage. La pièce de vie est agréablement complétée par un poêle à pellets, apportant confort et chaleur à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un bureau bénéficiant d'une vue sur la piscine. Vous profiterez également d'une belle suite parentale comprenant un espace bureau, une chambre, une salle d'eau et un dressing. Les atouts de cette maison : Construction récente de 2018 Magnifique terrasse en bois exotique Grand jardin Belle vue dégagée DPE B Isolation extérieure Isolation des combles en laine de bois Chauffage au sol dans toute la maison Poêle à pellets Double garage Rue calme à proximité des commodités Une maison familiale, moderne et lumineuse, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié à Furdenheim. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Aline Zinck-Lutz vous propose : Une demeure d'exception à façonner selon vos envies, au cOEur du Kochersberg. Dans un environnement calme, verdoyant et préservé, découvrez cette superbe villa de 246 m² habitables (322 m² au sol), implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 38 ares. À proximité de Strasbourg et des principaux axes, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et nature. Le projet de rénovation haut de gamme, déjà largement engagé, offre aujourd'hui une opportunité unique de finaliser cette demeure selon vos envies et vos exigences. De nombreux travaux d'envergure ont déjà été réalisés, notamment l'extension de la maison, la réfection de l'assainissement, la création d'une piscine à débordement en béton ainsi que la préparation des différents réseaux extérieurs. Le projet prévoit une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon indépendant, 5 chambres dont plusieurs suites parentales, 1 salle de bains, 3 salles d'eau, ainsi qu'un sous-sol complet d'environ 166 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Des projections 3D réalisées à partir des photos réelles du bien permettent de se projeter dans le résultat final. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception, à la recherche d'un lieu unique à personnaliser selon leurs exigences. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété et venez imaginer votre futur chez-vous. Prix : 699 000 € – frais d’agence inclus Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! ALINE ZINCK-LUTZ Conseillère immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Zinck-Lutz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 914049002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous tenter par ce nouveau programme de standing situé au sein du très charmant village d’handschuheim à seulement 15 min de strasbourg ! À proximité des commerces, services et loisirs, vous ne manquerez de rien ! La résidence se décline en un bâtiment constitué de 9 logements (rdj + 2étages) avec parkings, garages et local à vélos ainsi qu’un local à ordures ménagères. La réalisation vous propose des logements allant du 2 au 4 pièces duplex (41 m² à 110 m²) sur un rez-de–jardin et deux niveaux, ces derniers donnent la priorité au confort, l’espace et la luminosité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, de stationnements et de belles prestations découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : rendez-vous dans notre agence médicis immobilier neuf, 2 quai turckheim, strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Laissez-vous tenter par ce nouveau programme de standing situé au sein du très charmant village d’handschuheim à seulement 15 min de strasbourg ! À proximité des commerces, services et loisirs, vous ne manquerez de rien ! La résidence se décline en un bâtiment constitué de 9 logements (rdj + 2étages) avec parkings, garages et local à vélos ainsi qu’un local à ordures ménagères. La réalisation vous propose des logements allant du 2 au 4 pièces duplex (41 m² à 110 m²) sur un rez-de–jardin et deux niveaux, ces derniers donnent la priorité au confort, l’espace et la luminosité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, de stationnements et de belles prestations découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : rendez-vous dans notre agence médicis immobilier neuf, 2 quai turckheim, strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exceptionnel 4p en duplex aux deux derniers étages d'une petite résidence de 9 logements situés à handschuheim

 les nombreux atouts de ce logement en font une perle rare ! Suite parentale de 30 m², triple exposition, vide sur séjour, deux salles de bains, et bien d'autres ! 


 l’appartement : 

 au rdc : 
 séjour ultra lumineux avec cuisine ouverte, de 30 m² 
 une salle de bain entièrement équipée 
 un wc suspendu avec lave-main
 2 grandes chambres de 12 et 13 m²

 a l'etage : 
 une suite parentale de 30 m² au sol, avec dressing et salle d'eau et wc ! 

 possibilité de stationnement (garage / parking) en sus. 

 equipements / deco sur mesure : 
 très belles finitions proposées : chauffage au sol par chaudière individuelle, carrelage ou parquet au choix / peinture lisse murs et plafonds.
 chaque salle de bain est équipée d'une douche / baignoire, un meuble vasque avec miroir led et un sèche-serviette

 la residence : 
 résidence de 9 logements et réhabilitation de 2 bâtiments (maisons) déjà existants en coeur de village. À proximité directe d'ittenheim, où vous retrouverez l'ensemble des commodités. 

 transports / proximites : 

 strasbourg centre à 20min en bus (ligne 230)
 strasbourg centre à 15min en voiture. 



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Neuf et disponible ! 
 le ptz est de retour dans cette zone / frais de notaire reduits / faibles charges / isolation renforcee ! 

 à 18min de strasbourg-centre, à 4min d'ittenheim, cette chalereuse commune de handshuheim a tout pour plaire. Découvrez cet appartement d'exception et surtout soyez réactifs ! 

 exceptionnel 4p en duplex aux deux derniers étages d'une petite résidence de 9 logements ! 

 les nombreux atouts de ce logement en font une perle rare ! Suite parentale de 30 m², triple exposition, vide sur séjour, deux salles de bains, et bien d'autres ! 


 l’appartement : 

 au rdc : 
 séjour ultra lumineux avec cuisine ouverte, de 38 m² au sol.
 une salle de bain entièrement équipée 
 un wc suspendu avec lave-main
 2 grandes chambres de 12 et 13 m²

 a l'etage : 
 une suite parentale de 30 m² au sol, avec dressing et salle d'eau et wc ! 

 possibilité de stationnement (garage / parking) en sus. 

 equipements / deco sur mesure : 
 très belles finitions proposées : chauffage au sol par chaudière individuelle, carrelage ou parquet au choix / peinture lisse murs et plafonds.
 chaque salle de bain est équipée d'une douche / baignoire, un meuble vasque avec miroir led et un sèche-serviette

 la residence : 
 résidence neuve de 9 logements et réhabilitation de 2 bâtiments (maisons) déjà existants en coeur de village. À proximité directe d'ittenheim, où vous retrouverez l'ensemble des commodités. 

 transports / proximites : 

 strasbourg centre à 20min en bus (ligne 230)
 strasbourg centre à 15min en voiture. 


 optez pour du neuf, c’est : 
- frais de notaire réduits ! 
- exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
- appartement éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel

 mots clés : kochersberg / ittenheim / strasbourg / truchtersheim / wiwersheim



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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Exceptionnel 3p de 73 m² dans une petite résidence de 9 logements ! 

 les nombreux atouts de ce logement en font une perle rare ! 
 grands espaces intérieurs et extérieur.


 l’appartement : 

 séjour ultra lumineux avec cuisine ouverte, de 36 m² 
 une salle de bain entièrement équipée 
 un wc suspendu avec lave-main
 deux chambres de 12 m².

 possibilité de stationnement (garage / parking) en sus. 

 equipements / deco sur mesure : 
 très belles finitions proposées : chauffage au sol par chaudière individuelle, carrelage ou parquet au choix / peinture lisse murs et plafonds.
 chaque salle de bain est équipée d'une douche / baignoire, un meuble vasque avec miroir led et un sèche-serviette

 la residence : 
 résidence neuve de 9 logements et réhabilitation de 2 bâtiments (maisons) déjà existants en coeur de village. À proximité directe d'ittenheim, où vous retrouverez l'ensemble des commodités. 

 transports / proximites : 

 strasbourg centre à 20min en bus (ligne 230)
 strasbourg centre à 15min en voiture. 


 mots clés : kochersberg / ittenheim / strasbourg / truchtersheim / wiwersheim


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 67450 lampertheim
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Neuf et disponible ! 
 le ptz est de retour dans cette zone / frais de notaire reduits / faibles charges / isolation renforcee ! 

 ! Spacieux duplex en dernier étage avec terrasse ! 

 à 18min de strasbourg-centre et 4min d'ittenheim ! 

 vous reliez strasbourg ou truchtersheim en 15minutes en bénéficiant d'un cadre champêtre et garantissant l'esprit village.

 le projet reste intimiste et s'intègre parfaitement à la commune puisqu'il est composé de seulement 9 logements répartis sur 2 niveaux. 

 possibilité d'acquérir en sus : parking et / ou garage ! Au choix.

 l'appartement possède quant à lui des volumes epoustouflants tant à l'interieur qu'à l'exterieur ! 

 il se compose d'une entrée avec placard et wc séparé, d'un séjour cuisine de 36 m² avec un accès à une terrasse de 25 m² ! 

 deux chambres de 12 m² et une belle salle de bain entièrement équipée.

 les + de ce logement : 

- livraison rapide
- chauffage au sol individuel 
- volumes impressionants 
- wc suspendu
- aspect unique 

 contactez-vite votre conseiller bonaparte promotion pour en savoir + !

 bonaparte promotion c'est : 

 - le plus large choix de résidences neuves dans le bas-rhin
 - une étude de financement offerte sur simple demande 
 - un interlocuteur unique 
 - 15 années d'éxperiences dans l'immobilier neuf
 - 4.9 / 5* de note en avis google


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Et vous ? Prêt à réaliser vos rêves immobiliers avec nous ? Venez découvrir ce beau village dans lequel se situe ce splendide Duplex en attique ! Village alsacien à deux pas d'Ittenheim, Handschuheim sait plaire grâce à sa proximité avec l'A35 mais aussi par son charme d'antan typique. Vous êtes intéressés ? Contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Ce bel appartement en attique a été construit dans un ancien corp de ferme. Ouvrez la porte et entrez dans ce bel appartement duplex au dernier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 30 m² avec vue sur sa belle terrasse orientée sud, deux grandes chambres, une salle de bain moderne et des WC séparés. À l'étage, la suite parentale possède un grand dressing ainsi que sa salle de bain privative entièrement équipe. En SUS, un garage est proposé pour 17 500€ et une place de parking pour 7 000€. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien qui répond à toutes vos attentes. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss ce superbe appartement de 85 m² situé au calme dans le village d'Handschuheim à 20 minutes de Strasbourg. Au sein d'une petite copropriété de 4 logements, il se trouve au premier et dernier étage. Vous découvrirez une entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie de 43 m² comprenant le salon, un espace repas, et une cuisine. Un espace rempli de charme avec ses poutres apparentes ! L'appartement se complète avec deux belles chambres de 10 et 14 m², ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé. Informations complémentaires : Chauffage fioul collectif Parking privatif (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

QUATZENHEIM Découvrez cette belle maison mitoyenne d'un côté de104 m², édifiée en 2015 et idéalement située à Quatzenheim, à 15 minutes de Strasbourg environ. Ele se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clôturé de 237 m². Vous y trouverez également des WC séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC. Un garage ainsi que trois places de stationnement complètent ce bien. Ses atouts : Construction récente (2015) Aucun travaux à prévoir Chauffage avec pompe à chaleur (neuve changée en 2024) Jardin clos d'environ 300 m² Vue dégagée sur les champs Environnement calme Situation idéale à proximité de Strasbourg et au coeur du Kochersberg Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

QUATZENHEIM Au coeur du Kochersberg et à seulement 15 minutes de Strasbourg, venez découvrir cette propriété offrant de beaux volumes, un environnement calme et un potentiel rare sur le secteur. Implantée sur un terrain de 6.35 ares, autour d'une agréable cour intérieure et d'un jardin à l'abri des regards, la maison principale d'environ 222 m² habitables et 254 m² au sol propose un cadre de vie confortable et se décompose comme suit : Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant les espaces de vie. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux de quasiment 33 m² avec une cheminée ainsi qu'une véranda permettant l'accès directement au jardin. Un premier WC séparé complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 17 m² et de 19 m², d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en quatrième chambre, en salon, en bureau ou salle de jeux, ainsi que d'une salle de bains rénovée. Vous trouverez également un second WC séparé. Le niveau suivant offre encore un beau potentiel avec plusieurs pièces pouvant accueillir une suite parentale, des chambres supplémentaires, un espace bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. La propriété dispose également d'un sous-sol complet comprenant des espaces de stockage et de rangement. L'un des atouts majeurs de ce bien est un ensemble de dépendances représentant plus de 300 m² supplémentaires. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle, ou encore réalisation d'un projet personnalisé. Les points forts : Pompe à chaleur récente; Bonne performance énergétique; Belle hauteur sous plafond; Emplacement privilégié à proximité de Strasbourg; Maison familiale avec de beaux volumes; Jardin intimiste sans vis-à-vis; Nombreuses dépendances exploitables; Plusieurs possibilités d'évolution selon les projets. Une propriété complète et polyvalente, idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un acquéreur souhaitant profiter d'un bien offrant de véritables perspectives d'aménagement. Vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien ? Contactez-nous ! (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

Venez découvrir en avant première dans le village d'ittenheim cette résidence à taille humaine de seulement 4 logements ! 

 idéalement placé, ce programme immobilier dernière generation saura vous offrir le meilleur compromis entre la maison individuelle et l'appartement ! 

 ce dernier est composé de 4 appartement 4 pièces, tous étudiés afin de vous offrir un confort maximal. 

 a peine entrès, vous trouverez sur votre gauche un cellier de 8 m², véritable espace de rangement qui fait toute la différence. 

 passés ce cellier, vous arrivez directement dans le salon séjour de 43 m², muni de 2 terrasses, une à l'est et une à l'ouest, ce qui vous garantie une luminosité continue. 

 des wc séparés se trouvent à coté de l'escalier afin d'agrémenter votre confort. 

 a l'étage, 3 chambres de 16,13 et 12 m² respectivement. La princiapale étant la plus grande et disposant de deux fenetres coté ouest. 

 prix en pad
 + 20 000€ clés en main 

 parking en sus 

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 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Le Strissel, située à Ittenheim, offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants.  Composée de 15 logements spacieux allant du 2 au 4 pièces, la résidence propose une diversité d'espaces adaptés aux besoins de chacun. À seulement 15 minutes en voiture de Strasbourg, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec le dynamisme de la ville tout en offrant un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Son emplacement privilégié facilitera le quotidien des résidents par la proximité immédiate de tous types de commerces, structures scolaires, médicales et commodités. Les logements bien agencés offrent un confort optimal, tandis que les espaces communs soigneusement aménagés favorisent les échanges entre les résidents. Que ce soit pour une vie familiale épanouissante ou pour profiter de la quiétude d'un village aux portes de Strasbourg, la résidence Le Strissel se présente comme une adresse de choix à Ittenheim ! Les prestations de la résidence  : RE2020 (-10%); Ascenseur; Isolation thermique renforcée ; Garages, parkings sous-sol et extérieurs, caves ; Local à vélos. Les prestations des logements  : Pompe à chaleur collective; Plancher chauffant basse température; Salles de bains équipées, sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoire; WC suspendus; Volets roulants motorisés; Parquet contrecollé, carrelage dans les pièces humides; Peinture lisse sur les murs et plafonds; Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition. Profitez également des avantages du neuf :  frais de notaire réduits / faibles charges / pas de travaux à prévoir Perspective non contractuelleTarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Strissel, située à Ittenheim, offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants.  Composée de 15 logements spacieux allant du 2 au 4 pièces, la résidence propose une diversité d'espaces adaptés aux besoins de chacun. À seulement 15 minutes en voiture de Strasbourg, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec le dynamisme de la ville tout en offrant un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Son emplacement privilégié facilitera le quotidien des résidents par la proximité immédiate de tous types de commerces, structures scolaires, médicales et commodités. Les logements bien agencés offrent un confort optimal, tandis que les espaces communs soigneusement aménagés favorisent les échanges entre les résidents. Que ce soit pour une vie familiale épanouissante ou pour profiter de la quiétude d'un village aux portes de Strasbourg, la résidence Le Strissel se présente comme une adresse de choix à Ittenheim ! Les prestations de la résidence  : RE2020 (-10%); Ascenseur; Isolation thermique renforcée ; Garages, parkings sous-sol et extérieurs, caves ; Local à vélos. Les prestations des logements  : Pompe à chaleur collective; Plancher chauffant basse température; Salles de bains équipées, sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoire; WC suspendus; Volets roulants motorisés; Parquet contrecollé, carrelage dans les pièces humides; Peinture lisse sur les murs et plafonds; Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition. Profitez également des avantages du neuf :  frais de notaire réduits / faibles charges / pas de travaux à prévoir Perspective non contractuelleTarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison neuve indépendante à ittenheim – 105 m², 3 chambres, jardin et dépendance de 31 m²

 rare à ittenheim – une vraie maison familiale aux portes de strasbourg

 à seulement 15 minutes de strasbourg, découvrez cette maison neuve indépendante de 105 m² habitables, implantée sur un terrain de 385 m².

 avec ses 3 chambres, sa grande pièce de vie de 41 m², ses deux salles d’eau et surtout sa dépendance de 31 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces pratiques pour toute la famille.

 une grande pièce de vie de 41 m²

 le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 41 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte.

 un bel espace convivial permettant d’aménager facilement différents univers tout en conservant une sensation de volume et de luminosité.

 la maison comprend également : 

 une entrée avec dégagement
 3 chambres confortables de 12 à 15 m²
 une salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre
 une salle d’eau avec douche, vasque et fenêtre
 des wc à chaque étage
 une buanderie
 un carport privatif

 une configuration particulièrement adaptée à une famille, avec de vrais espaces pour chacun.

 un jardin et une dépendance de 31 m²

 à l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 385 m² offrant suffisamment d’espace pour créer différents lieux de vie.

 vous disposez notamment : 

 d’une terrasse de 10 m² pour vos repas et moments de détente
 d’un jardin permettant d’aménager espace jeux, potager ou coin détente
 d’une grande dépendance de 31 m²

 cette dépendance constitue un véritable plus : atelier, stockage, vélos, motos, matériel de jardin ou espace supplémentaire selon vos besoins.

 ittenheim : le calme à seulement 15 minutes de strasbourg

 ittenheim offre un excellent compromis pour ceux qui souhaitent quitter l’environnement urbain sans s’éloigner de strasbourg.

 la commune bénéficie d’un accès rapide vers l’a351, l’a4 et l’eurométropole.

 pour le quotidien, vous retrouvez à proximité : 

 boulangerie et commerces
 supermarché
 boucherie
 pharmacie
 médecin
 restaurants
 crèche
 école maternelle et élémentaire
 transports en commun vers strasbourg et molsheim

 la commune profite également de la proximité des zones d’activités d’eckbolsheim et d’oberhausbergen.

 le confort et les garanties du neuf

 cette maison neuve vous permet de profiter d’un logement moderne et performant, sans les travaux et les mauvaises surprises que peut parfois réserver l’ancien.

 vous bénéficiez notamment : 

 d’une construction répondant aux exigences de la re2020
 d’une isolation thermique performante
 de consommations énergétiques maîtrisées
 de frais de notaire réduits
 des différentes garanties liées à la construction neuve
 d’un logement personnalisable selon l’avancement du chantier

 prix en pad – possibilité clés en main

 le prix indiqué correspond à une livraison en pad.

 vous souhaitez simplement poser vos meubles ? 

 une finition clés en main est également possible pour 20 000 € supplémentaires.

 vous pouvez ainsi choisir la formule la plus adaptée à votre budget et à votre projet.

 pourquoi passer par bonaparte promotion ? 

 bonaparte promotion vous accompagne gratuitement dans votre recherche de logement neuf et vous permet de comparer différentes opportunités sans avoir à contacter chaque promoteur individuellement.

 vous bénéficiez : 

 des mêmes prix que directement auprès du promoteur
 des mêmes offres commerciales en cours
 d’un large choix de programmes immobiliers neufs
 d’un interlocuteur unique pour votre projet
 d’une étude personnalisée selon votre budget et vos critères
 d’un accompagnement de la réservation jusqu’à la remise des clés
 de conseils sur les différents dispositifs et avantages liés à l’achat dans le neuf
 d’aucuns frais supplémentaires pour l’acquéreur

 notre rôle : vous faire gagner du temps, comparer les différentes possibilités et vous accompagner vers le bien le plus adapté à votre projet.

 pour recevoir les plans, les prestations et toutes les informations concernant cette maison : 

 adrien lemaire – bonaparte promotion
 06 38 05 60 48

 agence bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 03 88 663 555.

Maison neuve de 105 m² avec jardin et dépendance à ittenheim

 située dans la charmante commune d’ittenheim, à seulement 15 minutes de strasbourg, cette maison neuve de 105 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité.

 distribution intérieure : 

 entrée avec dégagement

 vaste pièce de vie de 41 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte

 3 chambres spacieuses de 12 à 15 m²

 salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre
 salle d'eau avec douche, simple vasque et fenêtre

 wc à chaque étage

 buanderie

 carport privatif

 extérieurs : 

 terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours

 dépendance de 31 m² pour rangements, atelier ou stockage

 terrain de 385 m² arboré et idéalement orienté

 emplacement privilégié à ittenheim : 

 accès rapide à l’a351 / a4 / strasbourg

 commerces de proximité : boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie

 crèche, école maternelle et élémentaire dans la commune

 nombreux services : médecin, coiffeur, restaurants

 transports en commun vers strasbourg et molsheim

 proximité des zones d’activités d’eckbolsheim et oberhausbergen

 prix en pad, possibilité clefs en main pour 20 000€ supplémentaires.

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 06 38 05 60 48

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Maison neuve independante avec jardin, terrasse & grand espace de stockage ! 

 maison neuve de 105 m² avec jardin, terrasse et grand local extérieur à ittenheim

 offrez-vous un cadre de vie privilégié à ittenheim, à seulement quelques minutes de strasbourg, dans une maison neuve alliant confort, espace et praticité.

 agencement intérieur – 105 m² habitables : 

 entrée avec placard

 grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour donnant sur la terrasse

 trois belles chambres de 12 à 15 m²

 salle de bains équipée (baignoire, douche, meuble vasque, fenêtre) à chaque étage

 wc à chaque étage

 cellier / buanderie 

 carport avec accès direct à la maison

 extérieurs généreux : 

 terrasse de 10 m² pour vos repas en plein air

 grand local extérieur de 13 m² (idéale pour atelier, stockage, motos / vélos…)

 terrain de 339 m² : espace vert, jardin, coin potager ou jeux pour enfants

 localisation idéale à ittenheim : 

 accès direct aux axes a351 / a4, à 15 min de strasbourg

 commodités à pied : commerces de proximité, école, arrêt de bus

 crèche et école primaire dans le village

 proximité des collèges / lycées à obernai, molsheim et strasbourg

 zone artisanale, restaurants, médecins, pharmacie à proximité

 confort et performance : construction aux normes re2020, maison économe en énergie, parfaite pour un projet de vie durable.

 bien rare à la vente, dans un environnement calme et recherché.

 prix en pad, possibilité clefs en mains pour 20 000€ en sus.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Ittenheim – maison neuve 3 chambres avec jardin, terrasse et dépendance

 votre future maison familiale à seulement 15 minutes de strasbourg

 découvrez cette maison neuve de 92 m² habitables située à ittenheim, dans un environnement résidentiel agréable, aux portes de strasbourg.

 avec sa grande pièce de vie de 37 m², ses 3 chambres, ses deux salles d’eau, son jardin et sa dépendance, cette maison a été pensée pour offrir tout le confort nécessaire à une vie de famille.

 une belle pièce de vie de 37 m²

 le cœur de la maison est constitué d’une vaste pièce de vie de 37 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte.

 un espace convivial et lumineux permettant d’aménager facilement différents espaces tout en conservant une belle sensation de volume.

 la maison comprend également : 

 * une entrée avec dégagement et placard
 * 3 chambres de 9 à 14 m²
 * une salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre
 * une salle d’eau avec douche, vasque et fenêtre
 * des wc à chaque étage
 * une buanderie
 * un carport
 * une place de stationnement privative

 une distribution particulièrement fonctionnelle pour accompagner le quotidien d’une famille.

 jardin, terrasse et dépendance : de vrais espaces supplémentaires

 la maison est implantée sur un terrain de 285 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours.

 vous bénéficiez notamment : 

 * d’une terrasse d’environ 10 m² pour vos repas en extérieur
 * d’un jardin pour aménager un espace détente, un coin jeux ou un potager
 * d’une dépendance de 13 m²

 cette dépendance est un véritable plus au quotidien : vélos, matériel de jardin, stockage, atelier ou équipements de loisirs peuvent facilement y trouver leur place.

 ittenheim : le calme aux portes de strasbourg

 ittenheim offre un excellent compromis entre qualité de vie et proximité avec l’eurométropole.

 à seulement 15 minutes de strasbourg, la commune bénéficie d’un accès rapide à l’a351 et à l’a4.

 vous retrouvez également à proximité : 

 * boulangerie
 * boucherie
 * supermarché
 * pharmacie
 * médecin
 * restaurants
 * crèche
 * école maternelle et élémentaire
 * transports en commun vers strasbourg et molsheim

 les zones d’activités d’eckbolsheim et d’oberhausbergen sont également rapidement accessibles.

 le confort d’une maison neuve

 choisir cette maison, c’est aussi profiter des nombreux avantages d’une construction neuve : 

 * conception moderne et fonctionnelle
 * isolation thermique performante
 * consommations énergétiques maîtrisées
 * frais de notaire réduits
 * garanties liées à la construction neuve
 * aucun gros travaux à prévoir
 * possibilité de personnaliser votre intérieur selon l’avancement du projet

 prix en pad – possibilité clés en main

 le prix présenté correspond à une livraison en pad.

 vous préférez une maison entièrement terminée et prête à être habitée ? 

 une finition clés en main est possible pour 16 000 € supplémentaires.

 vous pouvez ainsi choisir la solution la plus adaptée à votre budget et à vos envies.

 pourquoi passer par bonaparte promotion ? 

 bonaparte promotion vous accompagne dans votre recherche de logement neuf et vous permet de comparer facilement les différentes opportunités disponibles sur le marché.

 vous bénéficiez notamment : 

 * des mêmes prix que directement auprès du promoteur
 * des mêmes offres commerciales en cours
 * d’un large choix de programmes et maisons neuves
 * d’un interlocuteur unique pour votre projet
 * d’une étude personnalisée selon votre budget et vos critères
 * d’un accompagnement de la réservation jusqu’à la remise des clés
 * de conseils sur les avantages et dispositifs liés à l’achat dans le neuf
 * d’un service sans frais supplémentaires pour l’acquéreur

 notre objectif : vous faire gagner du temps, comparer les différentes solutions disponibles et vous accompagner vers le bien réellement adapté à votre projet.

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 adrien lemaire – bonaparte promotion
 06 38 05 60 48

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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
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Rare à ittenheim – maison neuve indépendante de 105 m² sur un terrain de 339 m²

 à seulement quelques minutes de strasbourg, découvrez cette maison neuve indépendante pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien.

 avec 105 m² habitables, 3 chambres, une grande pièce de vie de plus de 40 m², un jardin, une terrasse et un vaste local extérieur, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille.

 une vraie maison familiale, spacieuse et fonctionnelle

 l’agencement a été pensé pour optimiser les volumes et faciliter la vie quotidienne.

 vous profitez notamment de : 

 * une entrée avec placard
 * une grande pièce de vie de plus de 40 m² réunissant cuisine ouverte, salle à manger et séjour
 * un accès direct depuis la pièce de vie vers la terrasse et le jardin
 * trois belles chambres comprises entre 12 et 15 m²
 * une salle de bains équipée avec baignoire, douche, meuble vasque et fenêtre
 * des wc à chaque étage
 * un cellier / espace buanderie
 * un carport avec accès direct à la maison

 une configuration idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et de véritables espaces de rangement.

 des extérieurs qui font la différence

 la maison bénéficie d’un terrain de 339 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

 vous disposez notamment : 

 * d’une terrasse d’environ 10 m² pour profiter des repas en extérieur
 * d’un jardin permettant de créer un espace détente, un coin potager ou une aire de jeux pour les enfants
 * d’un grand local extérieur d’environ 13 m²

 ce local constitue un véritable atout : vélos, motos, matériel de jardin, stockage, atelier ou équipements de loisirs pourront facilement y trouver leur place.

 ittenheim : la tranquillité aux portes de strasbourg

 ittenheim offre un excellent compromis entre cadre de vie résidentiel et proximité avec l’eurométropole.

 la commune permet de rejoindre rapidement strasbourg grâce aux principaux axes routiers, notamment l’a351 et l’a4.

 au quotidien, vous profitez également de nombreux services à proximité : 

 * commerces
 * école
 * crèche
 * arrêts de bus
 * médecins et pharmacie
 * restaurants
 * services et zones d’activités à proximité

 une localisation particulièrement intéressante pour les familles souhaitant profiter d’un environnement plus calme tout en restant proches de strasbourg.

 le confort d’une maison neuve

 construite selon les exigences de la réglementation re2020, cette maison a été pensée pour offrir un meilleur confort thermique tout en limitant les consommations énergétiques.

 vous profitez également de tous les avantages liés à l’acquisition d’un logement neuf : 

 * construction récente et performante
 * isolation thermique optimisée
 * frais de notaire réduits
 * garanties liées à la construction neuve
 * aucun gros travaux à prévoir
 * possibilité de personnaliser certaines finitions selon l’avancement du projet

 prix en pad – possibilité clés en main

 le prix présenté correspond à une livraison en pad.

 pour davantage de simplicité, une finition clés en main est possible pour environ 20 000 € supplémentaires.

 une solution permettant d’adapter votre acquisition à votre budget et à vos envies.

 pourquoi passer par bonaparte promotion ? 

 faire appel à bonaparte promotion, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier neuf, avec un interlocuteur unique à chaque étape.

 vous profitez notamment : 

 * des mêmes prix et offres commerciales que directement auprès du promoteur
 * d’un large choix de programmes et de maisons neuves
 * d’un accompagnement dans la comparaison des différentes opportunités
 * d’une étude personnalisée de votre projet et de votre financement
 * d’un accompagnement de la réservation jusqu’à la remise des clés
 * de services sans frais supplémentaires pour l’acquéreur

 notre objectif : vous faire gagner du temps et vous aider à trouver le bien réellement adapté à votre projet.

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 14 rue des mercuriales
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 prix direct promoteur – accompagnement et étude de votre projet sans frais supplémentaires.
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! Compromis de vente en cours - nous n'organisons plus de visite de ce bien - merci de votre comprehension ! Exclusivité b2l immobilier truchtersheim. Le logement de 53,75 m² habitables situé au 1er étage avec ascenseur. Balcon de 10 m² - très bon état général ! Contenance actuelle : entrée avec placard, pièce principale de 31 m² incluant la cuisine meublée d'aspect contemporain et équipée (hors réfrigérateur), 1 chambre à coucher, une salle de bain (baignoire et wc suspendu), et espace buanderie indépendant. Balcon de 10 m² et vue dégagée. Chauffage collectif (gaz de ville) avec comptage individuel. Radiateurs. Annexes : parking extérieur 1 voiture et cave en sous-sol complètent le bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 2 bâtiments de 13 logements chacun (104 lots sur 2 adresses au total incluant les stationnements et caves). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2024) = 2.044 eur incluant toutes charges (chauffage, syndic et assurances, électricité et entretien des communs + espaces verts + eau + ascenseur). Classe energie c et classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 eur à 620 eur / an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Prix de vente = 182.500 eur (honoraires à charge vendeur). Ce bien vous intéresse ? Contactez benoît ludwig au 06 20 12 24 47 - b2l immobilier truchtersheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Christelle clauss immobilier a le plaisir de vous faire découvrir ce charmant 3 pièces à hurtigheim situé au sein d'une copropriété de 18 logements construite en 2009, ce bel appartement de 68,54 m² saura vous séduire par son excellent état d'entretien, sa luminosité et son environnement calme. Accessible de plain-pied, il offre un confort de vie appréciable au quotidien. L'entrée dessert un grand placard de rangement avant de s'ouvrir sur une agréable pièce de vie exposée sud ouest. Grâce au vaste jardin de la copropriété situé en face de l'appartement, vous profiterez d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Depuis le séjour, vous accéderez directement à une terrasse couverte, idéale pour partager de bons repas en famille ou entre amis tout au long de l'année. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, dispose de nombreux rangements ainsi que d'un espace repas. L'espace nuit, pouvant être isolé par une porte, comprend deux belles chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle de bains. Le bien est complété par un grand garage offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Les atouts : appartement de plain-pied exposition sud ouest aucun vis-à-vis terrasse couverte grand garage chauffage au sol électrique dans le séjour tous les murs ont été récemment refaits aucun travaux à prévoir. Un appartement parfaitement entretenu où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. (3.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Appartement 1972- 135,42 m² - 3 chambres - véranda- cave- garage - parking privatif venez découvrir cet agréable appartement de 135,42 m², situé à ittenheim au sein d'une petite copropriété de seulement 2 logements, construite en 1972 et gérée bénévolement. Entièrement rénové au cours des 10 dernières années, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un vaste salon-séjour de 49,21 m², climatisé et agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte de 10,96 m² donnant accès à une véranda de 9,33 m². L'espace nuit comprend 3 chambres climatisées de 12,76 m², 10,45 m² et 17,30 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques. Un wc séparé complète cet espace. En plus vous disposerez d'une cave, d'un garage fermé, d'une buanderie, d'une place de parking privative extérieure ainsi que de l'accès à un jardin partagé. Côté emplacement, vous bénéficierez d'un environnement pratique au quotidien, avec l'arrêt de bus desservant strasbourg à environ 5 minutes à pied, ainsi que l'école maternelle et primaire d'ittenheim à environ 10 minutes à pied. Un appartement agréable, bien agencé et pratique au quotidien. À noter : la vente est proposée avec une jouissance différée du bien. Les modalités et la date de libération des lieux seront à définir dans le cadre de la vente. N'attendez plus pour venir le visiter ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Ittenheim, en exclusivité dans votre agence christelle clauss immobilier ! À seulement 15 min de strasbourg, venez découvrir cet appartement de 63 m² dans une petite copropriété de 4 lots entièrement rénové. Le salon / salle à manger lumineux, donne sur une vaste cuisine américaine neuve, entièrement équipée et aménagée. Deux chambres, dont une de 16 m² avec un magnifique parquet massif en pointe de hongrie, une salle de bain avec baignoire et wc. Informations complementaires : aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Chauffage électrique locataire sur place avec un loyer de 740€ contactez l'agence pour organiser une visite sans attendre ! (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.